業(yè)主公約策劃方案

1、業(yè)主公約策劃方案一、秩序、管理與使用1、居民自覺維護樓道及公用場地衛(wèi)生，不隨意丟棄雜 物。2、合理控制電視、音響音量，自家聚會、娛樂等不應 影響他人正常生活，不制造其它妨礙他人的噪音。3、為保證學生正常上課及休息，營業(yè)性大廳不得大音 量播放音樂、廣告。4、大廳進行餐飲營業(yè)的，煙氣排放必須有符合有關規(guī) 定的專門管道，不得破壞樓體外觀和影響其他住戶生活。5、營業(yè)大廳懸掛牌匾、廣告不得超出一樓上沿。6、不應在樓道存放自行車、摩托車及各類雜物，各類 車輛定點有序擺放。7、造訪的外來車輛按物業(yè)管理人員指定位置停放，重 載車輛不得進入硬化地段。&禁止在公共場地擺攤設點進行經營活動。9、垃圾按類裝袋，干濕分

2、開，定點投放。（垃圾點暫定為東墻處或醫(yī)院垃圾點，每天9: 00前投放）10、不得隨意改變供水、排水、供電、供暖設施結構。11、各類廢水在排放過程中如有造成管道阻塞可能，應 進行過濾或用其它可行方式予以避免。12、自覺保護樓房外墻壁、臺階、樓梯、硬化地面等公 共設施，避免人為損毀。搬運物品不得損壞單元門、樓梯、 墻壁。13、不得在樓房內外墻體書寫文字、張貼廣告。14、不得隨地吐痰、便溺。15、單元門隨時落鎖，不得用石塊等物支門或頂門。二、公共安全1、不得進行影響整體結構安全的各種裝修和改造。2、做好用電、用水、用火及燃氣的安全防范工作，按 要求使用煤氣、家電，控制用電負荷，經常檢查，及時發(fā)現(xiàn) 并

3、排除隱患。3、營業(yè)大廳不得經營易燃、易爆、有毒且易揮發(fā)泄露 物品。4、對單元門、進戶門、配房門、車輛隨時落鎖，嚴防盜竊現(xiàn)象發(fā)生。5、節(jié)日期間燃放煙花爆竹，必須到戶外距離樓房、鍋 爐房30米外場地進行。6、嚴禁從樓上向外傾倒、丟棄雜物。7、維護小區(qū)秩序，嚴禁流動商販及閑雜人員進入院內。三、業(yè)主義務1、遵守業(yè)主公約、業(yè)主大會議事規(guī)則。2、遵守物業(yè)管理區(qū)域內物業(yè)共用部位和共用設施設備 的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護等方面的規(guī)章制度。3、執(zhí)行業(yè)主大會的決定和業(yè)主大會授權業(yè)主委員會作 出的決定。4、配合物業(yè)管理人員開展各項工作。5、及時足額交納物業(yè)管理、公用設施、專項維修、物 業(yè)服務等各種費用。即使取暖期不入住，也必須交納取暖費 各種公共設施，即使自己不使用，也必須承擔建設和維護費 用。6、保護小區(qū)設施設備，