湖北某景區(qū)高層酒店工程項(xiàng)目管理策劃書

1、 張家界華邑度假酒店項(xiàng)目工程項(xiàng)目策劃書 北京市第三建筑工程有限公司 2015年6月 目 錄1、工程概況11.1 建設(shè)概況21.2 結(jié)構(gòu)概況32、目標(biāo)管理42.1工程總體質(zhì)量目標(biāo)43、 結(jié)構(gòu)創(chuàng)優(yōu)組織實(shí)施43.1創(chuàng)優(yōu)實(shí)施43.2 創(chuàng)優(yōu)職責(zé)分工53.3 質(zhì)量管理職責(zé)分工64、施工組織管理94.1 施工技術(shù)文件的編制94.2 主要施工物資管理104.3 現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)養(yǎng)室管理115、主要分項(xiàng)工程質(zhì)量保證措施115.1 模板工程115.2 鋼筋工程145.3 混凝土工程176、施工資料填寫要求186.1 隱蔽驗(yàn)收記錄186.2 預(yù)檢記錄186.3 施工測(cè)量記錄186.4 混凝土小票管理186.5目錄管理196.

2、6“芙蓉獎(jiǎng)”技術(shù)資料的常見問題及相關(guān)政策注意事項(xiàng)196.7工程影像資料采集計(jì)劃211、工程概況本工程位于張家界市武陵源區(qū)國(guó)家森林公園旁，項(xiàng)目北面為森林公園入口，東側(cè)為金邊路，南側(cè)為卸甲路，周邊群山環(huán)繞，規(guī)劃總用地66356平方米，建設(shè)用地57022平方米。地塊南北長(zhǎng)約523米，東西寬約為70130米，西側(cè)緊靠坡度約為40度的山坡?，F(xiàn)場(chǎng)地勢(shì)南高北低，地面標(biāo)高604.06592.05m，相對(duì)高差12.01米，建筑室內(nèi)0.000標(biāo)高為602.00m。 張家界屬于中亞熱帶山原型季節(jié)性濕潤(rùn)氣候，年平均降雨量約為1400mm,屬于夏熱冬冷地區(qū)。場(chǎng)地環(huán)境屬于ii類，根據(jù)場(chǎng)地水文地質(zhì)條件，結(jié)合勘察資料，地下水

3、對(duì)深基礎(chǔ)施工有一定影響，地下水對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)中的鋼筋、建筑材料具有微腐蝕性。巖土工程條件較好，西側(cè)山腳已建毛石擋墻，擋墻未見變形跡象，擬建場(chǎng)地基本穩(wěn)定。開工時(shí)間為2015年9月1日，竣工時(shí)間為2018年3月1日，總工期為30個(gè)月。2016年2月之前主體結(jié)構(gòu)達(dá)到竣工驗(yàn)收條件。1.1 建設(shè)概況序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi) 容1建筑功能高層酒店2建筑特點(diǎn)建筑功能、功能分區(qū)多3建筑面積（m2）總建筑面積73466地上建筑面積48072本標(biāo)段建筑面積60000地下建筑面積21384.24建筑層數(shù)本標(biāo)段地下1層地上7層5層高地下一層4.8m地下功能商業(yè)、休閑娛樂、后勤輔助用房、設(shè)備用房、車庫6建筑高度主體女兒

4、墻頂高度30.m功能層高一層酒店大堂、餐廳、宴會(huì)廳、茶吧、休閑娛樂6.0m二層休閑娛樂、酒店客房3.5m三-七層酒店客房3.5m7建筑防火耐火等級(jí)一級(jí)8防水工程地下室頂板防水等級(jí)i級(jí)地下室主體結(jié)構(gòu)側(cè)墻、底板、頂板采用抗?jié)Bp8自防水混凝土并在迎水面做防水層屋面防水耐用年限為20年，三道防水設(shè)防（一道卷材防水盒一道涂抹防水，另設(shè)40厚補(bǔ)償收縮混凝土剛性防水層）9使用年限50年1.2 結(jié)構(gòu)概況序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi) 容1結(jié)構(gòu)形式基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形式筏板基礎(chǔ)，局部為獨(dú)立柱主體結(jié)構(gòu)形式鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)乙級(jí)混凝土結(jié)構(gòu)安全等級(jí)二級(jí)建筑抗震設(shè)防類別丙類建筑抗震設(shè)防烈度7度混凝土結(jié)構(gòu)地上地下室內(nèi)環(huán)境類別一類混凝土

5、結(jié)構(gòu)地下環(huán)境類別二a類2混凝土強(qiáng)度等級(jí)基礎(chǔ)墊層c15地下室底板、基礎(chǔ)梁、承臺(tái)c30地下外墻、柱、水池c45地下室頂板c30塔樓框架柱剪力墻塔樓梁板c30構(gòu)造柱、過梁、填充墻混凝土帶c20樓梯3鋼筋類別hpb300、hrb335、hrb400、rrb4004鋼筋接頭形式直螺紋機(jī)械連接，綁扎鏈接（縱向受拉鋼筋直徑25mm及受壓鋼筋28mm不應(yīng)采用綁扎搭接接頭）5結(jié)構(gòu)斷面尺寸(mm)柱斷面尺寸12001200、800400、600600、700700、400600、800700、800600、10001000、14001000、700900、1100600、6001000等梁斷面尺寸樓板厚度120m

6、m-250mm6樓梯現(xiàn)澆鋼筋混凝土2、目標(biāo)管理2.1工程總體質(zhì)量目標(biāo)本工程質(zhì)量目標(biāo)為：滿足合同約定，爭(zhēng)創(chuàng)“芙蓉獎(jiǎng)”，確保本項(xiàng)目達(dá)到湖南省建筑施工安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化工地。“芙蓉獎(jiǎng)”的首先要獲得省安全文明施工工地，然后再獲得“湖南省優(yōu)質(zhì)工程”獎(jiǎng)的工程中評(píng)選出。3、 結(jié)構(gòu)創(chuàng)優(yōu)組織實(shí)施建立創(chuàng)優(yōu)保證體系 質(zhì)量目標(biāo)確定健全管理制度明確質(zhì)量職責(zé)建立組織機(jī)構(gòu)過程質(zhì)量控制前期創(chuàng)優(yōu)策劃工序質(zhì)量控制物資質(zhì)量控制勞務(wù)及分包控制質(zhì)量改進(jìn)芙蓉獎(jiǎng)申報(bào)第一次初評(píng)驗(yàn)收質(zhì)量改進(jìn)第二次初評(píng)驗(yàn)收3.1創(chuàng)優(yōu)實(shí)施3.2 創(chuàng)優(yōu)職責(zé)分工為確保工程創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn)，建立一個(gè)由總部服務(wù)控制、項(xiàng)目經(jīng)理為主責(zé)任人，由項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人和現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)監(jiān)控，

7、項(xiàng)目各職能部門執(zhí)行監(jiān)督、分包隊(duì)伍嚴(yán)格實(shí)施的項(xiàng)目組織體系。項(xiàng)目質(zhì)量管理組織機(jī)構(gòu)如下：合約管理施工管理現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理技術(shù)負(fù)責(zé)人 專業(yè)責(zé)任工程師 責(zé)任工程師質(zhì)量管理分承包單位內(nèi)部各專業(yè)化公司作業(yè)班組作業(yè)班組技術(shù)管理項(xiàng)目經(jīng)理公司總部相關(guān)部室 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 項(xiàng)目質(zhì)量管理組織機(jī)構(gòu)圖3.3 質(zhì)量管理職責(zé)分工3.3.1項(xiàng)目經(jīng)理（1）項(xiàng)目經(jīng)理是公司法人在項(xiàng)目上的授權(quán)代理,是本項(xiàng)目的質(zhì)量第一責(zé)任人，代表公司履行與業(yè)主合同及分包合同相關(guān)的責(zé)任。指導(dǎo)和監(jiān)督項(xiàng)目質(zhì)量工作的實(shí)施。（2）執(zhí)行公司質(zhì)量方針、質(zhì)量體系文件，負(fù)責(zé)項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)的制定與貫徹實(shí)施。 （3）依據(jù)項(xiàng)目管理手冊(cè)進(jìn)行組織機(jī)構(gòu)設(shè)置、人員聘任和質(zhì)量職能分配。（4）領(lǐng)導(dǎo)與組織

8、項(xiàng)目編制施工組織設(shè)計(jì)、質(zhì)量計(jì)劃、質(zhì)量階段預(yù)控計(jì)劃、質(zhì)量管理文件。（5）組織開展創(chuàng)優(yōu)活動(dòng)，確保階段質(zhì)量目標(biāo)和總體質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。3.3.2項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人（1）貫徹執(zhí)行質(zhì)量方針、項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃與科技發(fā)展規(guī)劃的引進(jìn)及推廣應(yīng)用工作，負(fù)責(zé)審核項(xiàng)目物資計(jì)劃及工程物資需要計(jì)劃，對(duì)工程質(zhì)量負(fù)有第一技術(shù)責(zé)任。（2）具體負(fù)責(zé)組織相關(guān)人員編制施工組織設(shè)計(jì)、質(zhì)量計(jì)劃、質(zhì)量階段預(yù)控計(jì)劃、質(zhì)量管理文件；組織編制并審核專項(xiàng)施工方案、技術(shù)措施，負(fù)責(zé)分包提交技術(shù)方案的審批。（3）領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目質(zhì)量檢驗(yàn)、試驗(yàn)設(shè)備的管理工作。（4）領(lǐng)導(dǎo)材料的選型、報(bào)批與控制，負(fù)責(zé)引進(jìn)有實(shí)用價(jià)值的新工藝、新技術(shù)、新材料。（5）參加工程主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收

9、工作，參加工程質(zhì)量事故的調(diào)查與處理。（6）貫徹執(zhí)行技術(shù)法規(guī)、規(guī)程、規(guī)范和涉及工程質(zhì)量方面的有關(guān)規(guī)定。（7）領(lǐng)導(dǎo)與組織項(xiàng)目質(zhì)量體系的運(yùn)行，通過加強(qiáng)全過程的質(zhì)量管理，確保項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。（8）領(lǐng)導(dǎo)做好施工技術(shù)資料的整理、歸檔。 （9）負(fù)責(zé)組織開展技術(shù)創(chuàng)新活動(dòng)，確保實(shí)現(xiàn)北京市科技進(jìn)步獎(jiǎng)、建設(shè)部科技示范工程的目標(biāo)。3.3.3現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理（1）現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理是施工生產(chǎn)的指揮者，對(duì)各分項(xiàng)、分部的施工質(zhì)量負(fù)直接領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。（2）組織責(zé)任工程師認(rèn)真貫徹落實(shí)項(xiàng)目的質(zhì)量計(jì)劃和質(zhì)量目標(biāo)。（3）合理協(xié)調(diào)各工程專業(yè)、各分包單位在施工生產(chǎn)中工序交叉及相配合工作，保證質(zhì)量目標(biāo)的順利實(shí)施。（4）領(lǐng)導(dǎo)組織工程各階段的驗(yàn)收工作，具體領(lǐng)導(dǎo)

10、與落實(shí)工程質(zhì)量管理工作，領(lǐng)導(dǎo)組織開展qc小組活動(dòng)，確保獲得一項(xiàng)“全國(guó)工程建設(shè)qc小組優(yōu)秀成果獎(jiǎng)”。（5）領(lǐng)導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)工作。（6）領(lǐng)導(dǎo)做好施工原始技術(shù)資料的填寫。3.3.4質(zhì)量總監(jiān)（1）編制項(xiàng)目質(zhì)量檢驗(yàn)計(jì)劃，增加施工預(yù)控能力和過程中的檢查，使質(zhì)量問題消除在萌芽之中。參與技術(shù)方案的編制，加強(qiáng)預(yù)控和過程中的質(zhì)量控制把關(guān)，嚴(yán)格按照項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃和質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、國(guó)家規(guī)范進(jìn)行監(jiān)督、檢查。（2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目質(zhì)量檢查與監(jiān)督工作，監(jiān)督和指導(dǎo)分包質(zhì)量體系的有效運(yùn)行，定期組織分包單位管理人員進(jìn)行規(guī)范和評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的學(xué)習(xí)。結(jié)合工程實(shí)際情況制定質(zhì)量通病預(yù)防措施；負(fù)責(zé)工程的隱、預(yù)檢，分部分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定的審核和質(zhì)量評(píng)定資料的收集工

11、作。（3）嚴(yán)格組織分包單位做好工序、分項(xiàng)工程的檢查驗(yàn)收工作。（4）負(fù)責(zé)事故的調(diào)查和分析，根據(jù)處理方案監(jiān)督和指導(dǎo)責(zé)任單位的修復(fù)。（5）具體負(fù)責(zé)項(xiàng)目質(zhì)量檢查驗(yàn)證與監(jiān)督工作，協(xié)調(diào)好與業(yè)主、監(jiān)理、分包的關(guān)系，為工程順利報(bào)驗(yàn)創(chuàng)造條件。負(fù)責(zé)填寫、收集各類質(zhì)量資料。（6）具體領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)控工作，監(jiān)督施工過程，材料的檢驗(yàn)與驗(yàn)證。（7）負(fù)責(zé)組織定期進(jìn)行工程質(zhì)量分析，并提出改進(jìn)措施，監(jiān)督整改情況。主持召開項(xiàng)目質(zhì)量例會(huì)。（8）負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目全體人員進(jìn)行質(zhì)量意識(shí)教育，提高全員質(zhì)量意識(shí)，指定關(guān)鍵部位的質(zhì)量要求和檢驗(yàn)管理點(diǎn)。（9）負(fù)責(zé)合格產(chǎn)品控制檢驗(yàn)狀態(tài)管理。3.3.5商務(wù)經(jīng)理貫徹執(zhí)行公司質(zhì)量方針和項(xiàng)目規(guī)劃，熟悉合同中用戶

12、對(duì)產(chǎn)品的質(zhì)量要求，并傳達(dá)至項(xiàng)目相關(guān)職能部門。負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目人員對(duì)項(xiàng)目合同學(xué)習(xí)和交底工作。 3.3.6工程管理部（1）實(shí)施工程過程質(zhì)量監(jiān)控，按照規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)對(duì)施工過程進(jìn)行嚴(yán)格檢驗(yàn)與控制，確保工程實(shí)體質(zhì)量。（2）本部門質(zhì)量記錄的收集整理，做到準(zhǔn)確、及時(shí)、完整、交圈。（3）工程成品保護(hù)管理，做到職責(zé)到人，保護(hù)措施到位。（4）組織分部工程質(zhì)量評(píng)定。（5）執(zhí)行項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)及施工方案，并及時(shí)反饋質(zhì)量信息。（6）協(xié)助物資部對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料的構(gòu)配件的檢查、驗(yàn)收及保護(hù)。3.3.7項(xiàng)目技術(shù)部（1）編寫施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案及技術(shù)措施，監(jiān)督技術(shù)方案的執(zhí)行情況。負(fù)責(zé)對(duì)分包單位施工方案的審核工作。（2）編制專項(xiàng)計(jì)劃，包括

13、質(zhì)量檢驗(yàn)計(jì)劃、過程控制計(jì)劃、質(zhì)量預(yù)控措施等，對(duì)工程質(zhì)量控制進(jìn)行指導(dǎo)與控制。（3）組織施工方案和重要部位施工的技術(shù)交底。（4）負(fù)責(zé)施工技術(shù)保證資料的匯總及管理（按北京市技術(shù)資料管理規(guī)程和城建檔案管理規(guī)定）。（5）工藝技術(shù)準(zhǔn)備:施工技術(shù)審核管理；項(xiàng)目專項(xiàng)技術(shù)措施管理，編制過程控制計(jì)劃，糾正和預(yù)防措施；編制和審定材料送審計(jì)劃和需用計(jì)劃，組織材料送審。（6）對(duì)本工程所使用的新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備與研究成果推廣應(yīng)用；編制推廣應(yīng)用計(jì)劃和推廣措施方案，并及時(shí)總結(jié)改進(jìn)。（7）負(fù)責(zé)計(jì)量器具的臺(tái)帳管理，進(jìn)行標(biāo)識(shí)、審核。（8）負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)及抽樣試驗(yàn)工作。3.3.8項(xiàng)目物資部（1）嚴(yán)格按物資采購程序進(jìn)行采購，

14、確保物資采購質(zhì)量。（2）組織對(duì)工程物資的驗(yàn)證，確保使用合格產(chǎn)品。（3）采購資料及驗(yàn)證記錄的收集、整理。（4）監(jiān)督各分包方進(jìn)場(chǎng)材料的驗(yàn)證、復(fù)試，并記錄存檔。（5）負(fù)責(zé)進(jìn)場(chǎng)物資的報(bào)驗(yàn)及在使用過程中的監(jiān)督工作。4、施工組織管理4.1 施工技術(shù)文件的編制4.1.1施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、施工技術(shù)交底的編寫在執(zhí)行公司相關(guān)管理制度的同時(shí)，要結(jié)合湖南省優(yōu)質(zhì)工程的相關(guān)要求編制。4.1.2 應(yīng)注意避免的問題序號(hào)文件名應(yīng)注意避免的問題1施工組織設(shè)計(jì)（1）施組中引用了過期規(guī)范（焊接、十項(xiàng)新技）。標(biāo)準(zhǔn)采用中應(yīng)有“芙蓉獎(jiǎng)”標(biāo)準(zhǔn)；編制依據(jù)中地勘報(bào)告，直螺紋行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)列入；（2）平面圖太小，缺圖例，圖簽簽字不全。制圖要按標(biāo)

15、準(zhǔn)做以毫米為單位 （3）施工總平面圖中沒有注明比例，主要尺寸未按要求準(zhǔn)確標(biāo)注。施組中三張圖的主要尺寸標(biāo)注不全面（周遍道路、永久建筑等）（4）平面圖中要有排水走向（5）施組中的施工部署太原則化，缺乏針對(duì)性；（6）施組編制依據(jù)中應(yīng)增加“安全法規(guī)”、“專家論證”方面的內(nèi)容； （7）施組中的施工方案編制計(jì)劃未將機(jī)電安裝專業(yè)的方案列入其中；（8）新技術(shù)應(yīng)用要按10項(xiàng)新技術(shù)按大項(xiàng)、子項(xiàng)分層列出2施工方案（1）方案中的編制依據(jù)缺少混凝土結(jié)構(gòu)驗(yàn)收規(guī)程（2）實(shí)驗(yàn)計(jì)劃的編制內(nèi)容不充分，對(duì)工程的適應(yīng)性不強(qiáng)，現(xiàn)場(chǎng)取樣按施工流水明確位置。 （3）方案審批、編制等應(yīng)手寫簽字，不應(yīng)機(jī)打。 （4）模板方案中要繪有有配模圖，冬

16、施模板保溫措施要有祥圖。（5）砼的保護(hù)措施要在方案中體現(xiàn)。（6）防水方案中，外墻防水接頭、收口做法描述清楚；地下防水工程在后澆帶處的做法應(yīng)描述詳細(xì)。（7）腳手架方案采用材料應(yīng)有復(fù)試檢驗(yàn)，（8）鋼筋方案中要把墻插筋、邊柱封頂筋的做法描述清。3技術(shù)交底（1）針對(duì)性不足，交底中祥圖太少。 （2）技術(shù)交底的分類層次不清楚（施組、方案、施工技術(shù)交底、新技術(shù)和新工藝交底、設(shè)計(jì)變更交底共五類）（3）交底中圖太少。（4）交底缺項(xiàng)，如泵送交底、試塊養(yǎng)護(hù)室、檢驗(yàn)、實(shí)驗(yàn)、大體積砼的養(yǎng)護(hù)、后澆帶施工等。（5）交底內(nèi)容不詳細(xì)。如：鋼筋交底要把加密區(qū)、搭接長(zhǎng)度、起步筋位置、細(xì)部構(gòu)造、接頭取樣后的處置；梯子筋、定位卡等全在

17、交底中詳細(xì)描述。涉及的尺寸要明確數(shù)值。直螺紋加工的交底描述不細(xì)，取樣補(bǔ)救方式不明確。模板交底要有配制材料的交待、地下室墻體施工縫的留置（措施縫）；滬混凝土交底中澆筑高度、強(qiáng)度等級(jí)分區(qū)、墻體接漿、施工縫處理、砼測(cè)溫和養(yǎng)護(hù)均要明確、交底中應(yīng)有坍落度要求，開盤鑒定和配比單中坍落度要求一致4.2 主要施工物資管理4.2.1鋼筋序號(hào)項(xiàng)目主要控制措施重點(diǎn)注意事項(xiàng)1原材料堆放分類堆放、標(biāo)示清楚、直條鋼筋下部墊高，鋼筋不得碼放過高防止雨水侵蝕出現(xiàn)銹蝕2原材料標(biāo)識(shí)分別按照已檢測(cè)、未檢測(cè)分類標(biāo)示清楚，注意區(qū)別鋼筋規(guī)格二級(jí)、三級(jí)鋼標(biāo)示清楚3成品鋼筋碼放分類堆放、標(biāo)示清楚、直條鋼筋下部墊高，鋼筋使用部位應(yīng)區(qū)分清楚按使

18、用部位區(qū)分，防止混用4成品鋼筋標(biāo)識(shí)標(biāo)明規(guī)格種類，使用部位，直螺紋套絲后應(yīng)戴保護(hù)冒套絲保護(hù)帽4.2.2模板序號(hào)項(xiàng)目主要控制措施重點(diǎn)注意事項(xiàng)1堆放堆放高度、防雨措施、標(biāo)準(zhǔn)板與特殊板分類堆放、長(zhǎng)短木方分類碼放、操作面一次上料數(shù)量控制、標(biāo)示清楚操作面不得一次上料過多2修整板面清理、鋼模板修整打磨、木模板封邊處理、木方接長(zhǎng)新舊模板均需封邊處理3周轉(zhuǎn)次數(shù)豎向模板6-8次，水平模板4-5次4.2.3混凝土序號(hào)項(xiàng)目主要控制措施重點(diǎn)注意事項(xiàng)1供應(yīng)商選擇考察規(guī)模、實(shí)力，選擇2家現(xiàn)場(chǎng)考察2技術(shù)約束簽訂供應(yīng)技術(shù)協(xié)議與合同具備同等效力3運(yùn)輸車輛保證、時(shí)間保證現(xiàn)場(chǎng)不可斷灰4現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)塌落度、強(qiáng)度現(xiàn)場(chǎng)不得加水4.3 現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)養(yǎng)

19、室管理序號(hào)內(nèi)容主要控制措施重點(diǎn)注意事項(xiàng)1養(yǎng)護(hù)室密閉性、溫度、濕度記錄記錄真實(shí)2設(shè)備配置設(shè)備齊全溫度雙測(cè)3設(shè)備管理設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)良好、使用后及時(shí)清理試模清理4大氣測(cè)溫測(cè)溫時(shí)間及次數(shù)，測(cè)溫準(zhǔn)確性記錄真實(shí)5臺(tái)帳、記錄管理及時(shí)、準(zhǔn)確、按時(shí)查對(duì)及時(shí)性5、主要分項(xiàng)工程質(zhì)量保證措施5.1 模板工程5.1.1 模板選型、制作序號(hào)項(xiàng)目主要措施注意事項(xiàng)1板選型模板的材料選擇應(yīng)依據(jù)工程的面積部位，層數(shù)等進(jìn)行合理選擇，模板的類型及厚度，應(yīng)經(jīng)濟(jì)合理。非標(biāo)準(zhǔn)層模板設(shè)計(jì)及加工應(yīng)為標(biāo)準(zhǔn)層考慮通用，調(diào)高周轉(zhuǎn)次數(shù)，降低成本墻柱木模不宜使用小于15mm多層板2地下室模板地下室墻體一般為非標(biāo)準(zhǔn)層，采用清水模板進(jìn)行拼裝 ，拼裝的接縫要嚴(yán)密防

20、止漏漿。模板側(cè)面排板方式、立桿間距、對(duì)穿螺栓間距等按模板方案支設(shè)3導(dǎo)墻設(shè)置地下室外墻應(yīng)設(shè)置300高導(dǎo)墻，導(dǎo)墻上口采用鋼筋固定，保證截面尺寸，側(cè)面用鋼筋斜撐防止變形。模板下部采用鋼筋支撐，保證底板保護(hù)層。此部位模板應(yīng)位置準(zhǔn)確支撐 牢固避免接高錯(cuò)臺(tái)。4門窗洞口模板門窗及預(yù)留洞口制作成定型木模板墻厚每側(cè)減1mm，洞口模板外側(cè)應(yīng)貼海面條防止漏漿5梁柱節(jié)點(diǎn)模板梁柱節(jié)點(diǎn)，可根據(jù)形狀做成圓形或方形定型模板，下探400-600一兩道抱箍，以保證不錯(cuò)臺(tái)，不漏漿。梁豁預(yù)留準(zhǔn)確，無錯(cuò)位、變形。6陰陽角模板大鋼模陰陽角應(yīng)采用組合拼裝形式，以保證接縫平整，不跑漿，并拆卸方便連接緊密，模板陰陽角方正、垂直度達(dá)到規(guī)范要求。

21、7穿墻螺栓地下外墻防水混凝土，墻體穿墻螺栓，及頂模撐應(yīng)設(shè)置止水片，頂模撐墻厚每側(cè)減1mm，并刷防銹漆止水片焊接嚴(yán)密、牢固。與模板連接應(yīng)牢固8墻體模板墻體若采用木模拼裝其背愣應(yīng)加密至150mm，以避免混凝土出現(xiàn)肋狀波紋。大模板制作拼縫應(yīng)嚴(yán)密，縫隙硬拼表面平整。 9模板高度墻柱等豎向構(gòu)件模板高度應(yīng)為結(jié)構(gòu)凈高加30mm-50mm，梁部位設(shè)置梁窩。砼澆筑高度應(yīng)超過梁底、板底25-30mm10樓梯模板上口樓梯選用定型鋼?；颥F(xiàn)場(chǎng)拼裝木模兩跑交接處及最上一步與最下一步，應(yīng)考慮裝修做法厚度。上口應(yīng)固定牢固，禁止踩踏，模板側(cè)面應(yīng)垂直11樓梯模板下口樓板模板宜采用多層板，其厚度可根據(jù)樓層及周轉(zhuǎn)次數(shù)及成本確定，并采

22、用硬拼縫 方法，不得刮膩?zhàn)踊蛉＞d條與地面支撐牢固間距一致，并設(shè)斜支撐。5.1.2 模板安裝序號(hào)項(xiàng)目主要措施注意事項(xiàng)1基本要求模板安裝的位置，標(biāo)高、垂直、平整度應(yīng)符合長(zhǎng)城杯允許偏差，截面尺寸可按允許偏差中負(fù)偏差控制，降低成本。安裝時(shí)盡量減少負(fù)偏差2起拱要求跨度大于等于4m的梁板，樓板按設(shè)計(jì)要求起拱，當(dāng)設(shè)計(jì)無要求時(shí)，起拱高度為跨度的1/10003/1000，起拱線要順直不得形成折線。同跨度應(yīng)起拱一致，3門窗洞口按照門窗洞口尺寸正確支撐牢固，可綁扎附加筋，焊頂模棍，以保證洞口不變形不位移。不得將頂模鋼筋焊接在主筋上4單側(cè)支模地下室外墻單側(cè)支模應(yīng)有專門施工方案，支撐穩(wěn)固。以保證不漲模不浮起不變形。支

23、模前應(yīng)仔細(xì)檢查支撐部位是否牢固5樓梯間墻體樓梯間墻體在樓梯位置的兩道水平施工縫應(yīng)重點(diǎn)控制，以避免錯(cuò)臺(tái)現(xiàn)象，外墻接茬同樣控制模板根部應(yīng)仔細(xì)檢查，防止漏漿、錯(cuò)臺(tái)6地下室外墻支撐地下室外墻支架支撐在土層地基時(shí)，基土必須堅(jiān)實(shí)，并設(shè)通長(zhǎng)跳板。雨期應(yīng)有排水及防沉降措施，冬期應(yīng)有防凍融措施7樓板支撐下口支撐下應(yīng)鋪設(shè)墊板，可采用510cm，1010廢木方，鋸成統(tǒng)一長(zhǎng)度，一般長(zhǎng)度300 ，擺設(shè)方向一致，上下支撐應(yīng)垂直在同一中心線上支撐嚴(yán)禁直接支在樓板砼上8樓板支撐上口支撐上端u托型號(hào)應(yīng)與木方規(guī)格相吻合，自由段高度不得過大。樓板支撐體系嚴(yán)禁與外墻腳手架連接9預(yù)留洞模板混凝土墻體門窗預(yù)留洞口模板與墻模之間應(yīng)粘海綿條

24、防止漏漿應(yīng)與墻體鋼筋固定牢固，防止洞口模板變形、位移。10丁字墻模板丁字墻門洞大模板應(yīng)盡量貫通，防止此部位錯(cuò)臺(tái)。11角模安裝大模板與角模連接節(jié)點(diǎn)，螺栓或卡子應(yīng)控制間距并全部擰緊上齊，避免漏漿錯(cuò)臺(tái)角模內(nèi)側(cè)應(yīng)設(shè)頂模鋼筋防止角模板位移12模板清理模板內(nèi)清理，可采用氣泵吸塵器相配合避免加渣。梁模板應(yīng)留置清掃口便于雜物清理5.1.3后澆帶施工縫支設(shè)序號(hào)項(xiàng)目主要措施注意事項(xiàng)1基本要求樓板后澆帶截?fù)?，樓板模板?yàn)收合格后，在設(shè)計(jì)要求的后澆帶位置彈一條直線，用1.5cm厚2cm木條固定在模板上（注意一個(gè)方向木條厚=保護(hù)層，另一個(gè)方向?yàn)楸Ｗo(hù)層+下鐵鋼筋直徑）作為板下鐵保護(hù)層，梁底梁側(cè)，同樣做法。綁完鋼筋后，用多層

25、板鋸出凹槽間距 等于鋼筋間距多層板高度等于板厚減上下保護(hù)層，然后在上鐵上面加木條，木條厚等于上鐵保護(hù)層，此截?fù)蹩偢叨鹊扔诨炷涟搴瘢潭ɡ喂?，能夠保證混凝土板截面尺寸鋼筋間距及鋼筋上下保護(hù)層的準(zhǔn)確，墻體后澆帶施工縫截?fù)跖c板類似2后澆帶支撐后澆帶部位的支撐，應(yīng)設(shè)計(jì)成獨(dú)立支撐體系，模板拆除時(shí)，此部位不拆除，不應(yīng)采取先拆模后回頂?shù)姆椒āＲ话愎こ淌┕ぶ杏捎陔y度較大均采用后回頂 但應(yīng)注意隨拆隨頂，后澆帶梁板按懸挑結(jié)構(gòu)考慮，用雙支柱支撐，并有相互拉結(jié)，保證其穩(wěn)固性支撐下口墊木不得墊在下層后澆帶鋼筋上3模板拆除模板的拆除、堆放:清理及維修、均應(yīng)制定相應(yīng)方案及措施，特別是大鋼模的拆模順序及時(shí)間的掌握，以免拆早

26、造成粘模，影響砼外觀。拆除后應(yīng)及時(shí)碼放、清理，以便下次使用5.2 鋼筋工程5.2.1 鋼筋加工序號(hào)項(xiàng)目主要措施注意事項(xiàng)1鋼筋碼放鋼筋下部要墊木方，鋼筋距兩端1/6長(zhǎng)度處用通長(zhǎng)100100木方墊起（雨天用塑和料和布遮蓋）,防止銹蝕。設(shè)專人負(fù)責(zé)鋼筋堆放和標(biāo)識(shí)工作，堆放應(yīng)分規(guī)格、分類型集中堆放。鋼筋堆放要進(jìn)行掛牌，標(biāo)明使用的部位、規(guī)格、數(shù)量及安全質(zhì)量等注意事項(xiàng)，并標(biāo)明其所處的狀態(tài)（如已檢、待檢）一級(jí)鋼也應(yīng)將底部墊起，嚴(yán)禁隨意堆放2鋼筋調(diào)直級(jí)鋼筋調(diào)直時(shí)冷拉率不大于4%，一般至少要拉到鋼筋表面脫落為止。鋼筋調(diào)直后應(yīng)平直、無局部彎曲調(diào)直后應(yīng)及時(shí)使用3切斷一般鋼筋采用鋼筋切斷機(jī)進(jìn)行切斷加工，定位筋與需套絲的

27、鋼筋必須用無齒鋸切割相同構(gòu)件鋼筋切斷尺寸應(yīng)一致4鋼筋成型成型鋼筋加工完成后應(yīng)進(jìn)行預(yù)檢：鋼筋長(zhǎng)度、寬度、彎折角度等幾何尺寸應(yīng)滿足設(shè)計(jì)及抗震要求：細(xì)部要求：級(jí)鋼筋末端需作180彎鉤，其圓弧彎曲直徑（d）不應(yīng)小于鋼筋直徑（d）的2.5倍，平直部分長(zhǎng)度不小于鋼筋直徑的3倍。當(dāng)鋼筋末端需作135彎鉤時(shí),級(jí)、級(jí)鋼筋的彎曲直徑（d）不小于鋼筋直徑（d）的4倍， 鋼筋作不大于90彎折時(shí)，彎折處的彎曲直徑（d）不應(yīng)小于鋼筋直徑（d）的5倍。箍筋：箍筋平面無翹曲、扭曲變形，四角在同一平面。末端彎鉤應(yīng)保證135，其彎鉤平直部分長(zhǎng)度不小于箍筋直徑d的10倍（不宜大于10d10mm，避免浪費(fèi)），且兩個(gè)彎鉤平直段相互平行

28、。箍筋平直長(zhǎng)度、彎轉(zhuǎn)半徑不能過長(zhǎng)或過大，避免浪費(fèi)鋼筋。5定位鋼筋定位鋼筋尺寸必須準(zhǔn)確，焊接牢固，作為保護(hù)層鋼筋兩端應(yīng)平齊并刷防銹漆。6直螺紋加工鋼筋應(yīng)采用無齒鋸切斷，保證端頭平直，無馬蹄形或翹曲。直螺紋加工完成后應(yīng)保證牙型飽滿，無斷牙、禿牙缺陷，牙齒表面光潔，已加工的直螺紋應(yīng)有保護(hù)帽。直螺紋絲扣加工長(zhǎng)度應(yīng)大于1/2套筒長(zhǎng)度，但外露不超過一個(gè)完整絲扣。5.2.2鋼筋綁扎序號(hào)項(xiàng)目主要措施注意事項(xiàng)1一般要求受力鋼筋綁扎接頭應(yīng)相互錯(cuò)開，鋼筋凈距大于鋼筋直徑并不小于25mm，搭接長(zhǎng)度，應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求，規(guī)范要求及相應(yīng)圖集要求中的最大值。所有鋼筋綁扣應(yīng)朝混凝土內(nèi)側(cè)。鋼筋的間距排距，規(guī)格型號(hào)尺寸應(yīng)準(zhǔn)確。措施筋

29、及墊塊厚度，必須精確，控制在標(biāo)準(zhǔn)之內(nèi)，間距滿足方案要求。鋼筋綁扎完畢后應(yīng)盡量避免踩踏，防止鋼筋變形2直螺紋連接墻柱或水平受力鋼筋采用直螺紋接頭時(shí)，按要求錯(cuò)開，并使其端頭在同一水平面上，以保證箍筋避開套筒位置，以保證此處保護(hù)層厚度。墻柱直螺紋接頭安裝合格后應(yīng)用紅油漆點(diǎn)標(biāo)識(shí)。墻柱直螺紋接頭外露絲扣應(yīng)控制在半扣至一扣之間。3墻柱起步筋柱起步箍筋距樓（地）面50mm，墻面水平筋或暗柱箍筋距樓（地）面30-50mm。墻體連梁箍筋應(yīng)進(jìn)一根在暗柱內(nèi)，距暗柱邊50mm，第一道箍筋距暗柱邊50mm，墻縱向筋距暗柱、門邊50mm。4板起步筋樓板的縱橫鋼筋距墻邊或梁邊50mm，梁柱節(jié)點(diǎn)箍筋距柱邊50mm次梁箍筋距主

30、梁50mm。5搭接要求綁扎接頭，搭接接頭取設(shè)計(jì)規(guī)范圖集要求最大值外，接頭位置應(yīng)相互錯(cuò)開，搭接段內(nèi)應(yīng)保證三個(gè)綁扣和三根鋼筋通過。6門窗洞口門窗洞口預(yù)留洞固定模板的頂模棍應(yīng)焊在附加筋上，端頭防腐處理7柱接頭位置柱筋距離地面第一個(gè)接頭高度應(yīng)取柱最大截面，1/6柱凈高，并大于等于600mm，第二個(gè)接頭據(jù)第一個(gè)接頭應(yīng)滿足設(shè)計(jì)及規(guī)范要求35d且不小于500mm并避開受力較大部位。墻、柱接頭位置應(yīng)盡量統(tǒng)一8梁板搭接位置板上鐵在跨中1/3處接頭，下鐵在梁軸線過錨固區(qū)，邊墻處應(yīng)至墻外邊留一個(gè)保護(hù)層厚度。9拉鉤要求綁扎墻體拉鉤時(shí)，應(yīng)制作好工具卡好后再彎避免影響排距，彎鉤長(zhǎng)度應(yīng)適當(dāng)加長(zhǎng)，保證平直段長(zhǎng)度。10鋼筋保護(hù)

31、主次梁及梁柱節(jié)點(diǎn)處防止梁板筋過高而影響樓板表面平整度，澆筑砼前，應(yīng)對(duì)外露鋼筋進(jìn)行包裹防止污染砼澆筑完成應(yīng)及時(shí)清理、調(diào)整鋼筋。5.3 混凝土工程序號(hào)項(xiàng)目主要措施注意事項(xiàng)1商品混凝土基本要求混凝土攪拌質(zhì)量應(yīng)重點(diǎn)控制，砼初凝和終凝時(shí)間，坍落度最少水泥用量，外加劑摻量，砂率水灰比，混凝土強(qiáng)度等級(jí)，早強(qiáng)要求及抗?jié)B要求等內(nèi)容，以保證混凝土質(zhì)量。澆筑砼時(shí)應(yīng)有專人對(duì)砼進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題立即處理。2泵管支設(shè)泵管應(yīng)有支設(shè)方案，并按相關(guān)要求在樓層轉(zhuǎn)彎處固定牢固，冬期應(yīng)注意保溫。泵管不得與頂板支撐，外腳手外相連3混凝土澆筑基本要求1嚴(yán)格控制混凝土澆筑及接茬時(shí)間避免出現(xiàn)冷縫2澆筑樓梯混凝土應(yīng)鋪設(shè)馬道避免踩踏鋼筋。3墻、

32、柱施工縫澆筑前應(yīng)先鋪3-5cm厚混凝土減石子砂漿，或1：2水泥砂漿，高度大于2m應(yīng)用串筒下料。4墻體澆筑時(shí)，在門窗洞口兩側(cè)下料要均勻，防止洞口變形，分層澆筑厚度控制在400mm左右，采用標(biāo)示桿控制。5混凝土應(yīng)振搗密實(shí)，嚴(yán)禁漏振或過振，對(duì)墻體聯(lián)梁等鋼筋密集的部位應(yīng)采用30振搗棒等相應(yīng)措施，以確?；炷临|(zhì)量。6墻、柱根部應(yīng)刮平壓光，防止?fàn)€根現(xiàn)象。7豎向構(gòu)建與水平構(gòu)建強(qiáng)度等級(jí)相差2個(gè)以上應(yīng)按設(shè)計(jì)要求在梁柱節(jié)點(diǎn)距柱邊500mm呈450角進(jìn)行截?fù)?，并分別澆筑。先澆筑柱混凝土在澆筑梁板混凝土。 8樓板混凝土拉線控制標(biāo)高，刮平后應(yīng)分三遍搓壓，掌握時(shí)間不得過早或過晚，避免或減少砼表面裂縫。特殊部位、異型構(gòu)件澆

33、筑應(yīng)有專項(xiàng)澆筑方案 4施工縫留置1樓板施工縫宜留在樓板間1/3范圍內(nèi)2剪力墻豎向施工縫宜留在連梁中間1/3范圍內(nèi)。3柱、墻施工縫應(yīng)留在梁底或板底以上25-30mm4框架結(jié)構(gòu)樓梯應(yīng)留在樓板上1/3范圍內(nèi)。5剪力墻結(jié)構(gòu)樓梯應(yīng)留在平臺(tái)1/3部位并留梁窩。同一部位施工縫留置位置應(yīng)統(tǒng)一5施工縫處理施工縫接茬前應(yīng)按要求進(jìn)行處理，剔除軟弱曾及松散石子，清理干凈。柱根在樓板部位的施工縫應(yīng)先在彈模板位置線，在柱內(nèi)5mm用無齒鋸切直，然后將線內(nèi)砼表面軟弱層剔除清理干凈。所有施工縫均應(yīng)彈線用鋸切直，以保證接茬密實(shí)。施工縫處理應(yīng)縱橫順直、棱角清晰6混凝土養(yǎng)護(hù)混凝土澆筑完成后視天氣情況一般在12小時(shí)以后按方案進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。

34、頂板應(yīng)覆蓋，柱、墻應(yīng)進(jìn)行包裹養(yǎng)護(hù)，并澆水養(yǎng)護(hù)7-14天。冬季對(duì)墻、柱、板應(yīng)進(jìn)行覆蓋并測(cè)溫。樓板養(yǎng)護(hù)時(shí)不得集中堆放鋼筋網(wǎng)扣架等材料，特殊部位養(yǎng)護(hù)應(yīng)有專項(xiàng)方案7混凝土保護(hù)拆模后的混凝土，如踏步，門窗洞口墻柱陽角進(jìn)行保護(hù)防止破損。及時(shí)將50線、軸線彈出進(jìn)行標(biāo)識(shí)?；炷练桨笐?yīng)考慮長(zhǎng)墻防裂，以及高等級(jí)混凝土內(nèi)外溫差控制措施，防止裂縫出現(xiàn)。對(duì)因設(shè)計(jì)、施工原因未能施工的部位（如后澆帶、預(yù)留洞口）也應(yīng)進(jìn)行覆蓋保護(hù)，防止砼破壞6、施工資料填寫要求6.1 隱蔽驗(yàn)收記錄防水隱檢、鋼筋隱檢。6.2 預(yù)檢記錄模板預(yù)檢、定位筋預(yù)檢。6.3 施工測(cè)量記錄工程定位測(cè)量記錄、基槽驗(yàn)線記錄、樓層平面放線、樓層標(biāo)高抄測(cè)記錄、建筑物

35、垂直度、標(biāo)高測(cè)量記錄。6.4 混凝土小票管理填寫小票應(yīng)該把所有的表中的格填寫清楚，不要有未了項(xiàng)，在沒有的項(xiàng)目表中打斜杠。澆筑一次混凝土把這次混凝土的小票匯總在一起。填寫混凝土澆筑記錄單?；炷翝仓涗洷硎纠斠姾蟾奖砀?。6.5目錄管理結(jié)構(gòu)階段分三級(jí)目錄總目錄、卷內(nèi)目錄，分項(xiàng)目錄。示例詳見后附表格。6.6“芙蓉獎(jiǎng)”技術(shù)資料的常見問題及相關(guān)政策注意事項(xiàng)6.6.1防水卷材的外觀檢查防水卷材施工前應(yīng)填寫檢查記錄表。示例詳見后附表格。6.6.2措施鋼筋的預(yù)檢記錄措施鋼筋安裝前應(yīng)填寫措施鋼筋預(yù)檢記錄。并要有附圖。示例詳見后附表格。6.6.3商品混凝土供應(yīng)技術(shù)協(xié)議商品砼技術(shù)合同應(yīng)詳細(xì)，對(duì)以下內(nèi)容應(yīng)明確具體指

36、標(biāo)：堿含量、氯化物、砂率、坍落度、水泥含量，拌合物摻量、冬施對(duì)到場(chǎng)溫度要求等等。6.6.4經(jīng)常出現(xiàn)需要注意的問題（1）材質(zhì)目錄中對(duì)見證取樣未注明；資料目錄中有必要反映具體內(nèi)容（鋼筋接頭規(guī)格、變徑等）（2）地基處理記錄中未附圖，填土層數(shù)不明；（3）釬探圖上未標(biāo)軸線；（4）基礎(chǔ)地板放線未標(biāo)明集水坑與軸線的位置關(guān)系；驗(yàn)線記錄中的剖面圖中要把主要部分的剖出來（坑）標(biāo)高引測(cè)記錄的引測(cè)點(diǎn)要詳細(xì)標(biāo)注，測(cè)量依據(jù)應(yīng)包括測(cè)量方案，樓層放線最好按流水段繪圖。（5）樓層測(cè)量放線要畫出軸線和細(xì)部線（如柱邊線）；及控制線以及施工縫的位置；（6）測(cè)溫記錄應(yīng)注明累計(jì)天數(shù)；（7）模板預(yù)檢要注明梁、板起拱的有關(guān)內(nèi)容。（8）鋼筋隱

37、檢中要有鋼筋接頭的現(xiàn)場(chǎng)取樣的相關(guān)內(nèi)容（接頭取樣的部位、數(shù)量、補(bǔ)救的措施）、相應(yīng)的復(fù)試內(nèi)容、直螺紋連接的位置、數(shù)量。（9）鋼筋綁扎隱檢中要標(biāo)明鋼筋的起始位置；鋼筋隱檢中直螺紋及連接復(fù)式編號(hào)和接頭數(shù)量寫清，施工縫隱檢要對(duì)各種構(gòu)件的兩端處理方式方法，處理結(jié)果等描述清楚；馬凳擺設(shè)間距應(yīng)描述清楚；模板預(yù)檢要把支撐體系得構(gòu)造描述清楚。（10）直螺紋接頭要有加工檢查記錄和連接檢查記錄。（11）豎向結(jié)構(gòu)沒有拆模申請(qǐng)；（12）防水工程要分層進(jìn)行隱檢驗(yàn)收；防水隱檢基層含水率要填寫。（13）止水條要單獨(dú)進(jìn)行隱檢；并應(yīng)注明固定方式。（14）砼澆筑記錄應(yīng)把小票附在后面，小票中的時(shí)間和坍落度不要缺項(xiàng)。（15）混凝土強(qiáng)度統(tǒng)計(jì)評(píng)定不均衡 （16）新購回填土料要進(jìn)行氡含量檢測(cè)。（17）檢驗(yàn)批中應(yīng)有復(fù)試報(bào)告編號(hào)、砼的施工的檢驗(yàn)批應(yīng)有兩個(gè)時(shí)間（砼