關于商鋪出租合同4篇

1、better to do something imperfectly than to do nothing flawlessly.勤學樂施積極進?。撁伎蓜h）關于商鋪出租合同4篇 商鋪出租合同 篇1出租方（甲方）_市_房地產開發(fā)有限公司承租方（乙方）黃_根據中華人民共和國合同法及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在平等、互利、自愿的原則下，經友好協商，簽訂立本合約，雙方共同遵照執(zhí)行。第一條 租賃位置甲方出租的商鋪位于_市_鎮(zhèn)_？時尚匯 a 區(qū)第 12 幢1088號鋪，建筑面積 102.69 平方米。第二條 租賃期限租期為3年，本合約從 _年4月1日至_年4月1日止。第三條 租金交付

2、1、乙方應于每月1號前向甲方繳納當月的租金。2、簽約之日起，乙方向甲方交付租賃押金（共計人民幣10000元整）和1個月的租金（共計人民幣 11500 元整）3、租金標準，每年每月為 1500 元；第四條 甲方責任1、甲方保證商鋪產權無爭議，不因產權原因影響乙方的經營計劃。在租賃期內，如果甲方將商鋪出售給他人，乙方須無條件按本合同的權利和義務，與新業(yè)主重簽租賃合同，否則甲方有權單方面終止合同。2、乙方的裝修方案須通過甲方審核，甲方須于7天內給予回復，否則所拖延的時間不計租金。第五條 乙方責任：1、依約交付租金，若乙方拖欠租金，每拖一天，甲方加收拖欠金額百分之一的滯納金，乙方若逾期一個月拖欠租金，

3、則甲方有權單方解除合約，收回出租商鋪，乙方的押金不予退還。2、租賃期間的物業(yè)管理費、商鋪保險費，租賃稅，維修費、水電費、煤氣費、電話費、有線電視費等費用由乙方承擔。3、租賃期間，乙方不得擅自改變商鋪的結構及用途，對商鋪內的設備、電訊器材等配套設施應妥善保管，如發(fā)現損壞，須在一星期內由乙方負責出資維修。4、租賃屆滿或合約解除，出租商鋪的不動產部分（如：裝修物等）及原有水電設施物品乙方不能帶走，無償歸甲方所有。乙方物品在乙方遷出時帶走，遷出后商鋪仍有余物的，視為乙方放棄所有權，甲方可自行處理。第六條 聲明與保證1、租賃期滿，乙方不得向甲方索取在本租賃期間投放到出租商鋪的裝修費用。2、如屬乙方裝修，

4、專柜的設計、裝修費用由乙方承擔，其設計、裝修方案經甲方審批同意后方可實施，裝修過程務必遵守甲方指定的_管理公約。3、乙方租賃的商鋪只適宜作商業(yè)之用，未經甲方同意，不得改變其用途。4、商鋪租用期間內，由乙方負責管理，如發(fā)生人為事故所造成的建筑、管道設施等經濟損失，全部由乙方負責賠償。5、租賃期間，乙方應自行做好防火、防盜、防煤氣泄漏等工作，乙方在房內發(fā)生任何事故，甲方概不負責。6、租賃期間，乙方若利用商鋪做違法、犯罪活動，甲方有權終止合同，收回商鋪，另扣除押金不予退還。7、租賃期間，乙方必須遵守_管理公約的約定。第七條 合同期滿1、乙方交付甲方的押金（人民幣10000元），在雙方確認商鋪、物品無

5、損，相關費用交接清楚后，由甲方在當天內如數還付乙方。2、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權，如需續(xù)租，乙方應在租期屆滿前兩個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。第八條 違約責任1、甲、乙雙方應嚴格按照合約之規(guī)定履行義務，任何一方違反導致本合同提前終止的，違約方需賠償對方人民幣10000元的違約金。2、租期滿一年后，乙方取消或中斷合同，應提前兩個月通知甲方，同時甲方退還全額押金給乙方，雙方無需承擔任何責任。3、乙方若要自動退場更換租客，必須先提供第三方資料給甲方，通過甲方與第三方協商簽定租賃合同后，方可退回全額押金給乙方。第九條 合同生效、糾紛解決1、本合同經甲、乙雙方簽字后生效，即具有法律效應。2、

6、在履行本合約的過程中，若甲、乙雙方發(fā)生爭議或糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，任何一方均可訴請_市人民法院解決。3、本合約如有未盡事宜，甲、乙雙方可協商訂立補充協議。補充協議與本合約具有同等法律效力。4、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。5、本合約一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。第十條 經營說明1、本商鋪只能經營_x，乙方不得制造噪音，破壞商鋪周圍環(huán)境。如果有業(yè)主投訴乙方惱亂正常生活，甲方有權責令乙方立即改正，若情況比較嚴重者，甲方有權責令乙方立即停止經營。甲方：_市_房地產開發(fā)有限公司乙方：法人代表：法人代表：聯系_市_鎮(zhèn)_聯系_門面身份證號碼：身份證號碼：51101_x簽訂日期：_年

7、3月24日簽訂日期：_年3月24號簽訂地點：_簽訂地點：_商鋪出租合同 篇2出租方（以下簡稱甲方）承租方（以下簡稱乙方）根據中華人民共和國合同法及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，甲方將自建房一樓兩間商鋪出租給乙方使用，為明確雙方的權利義務，經協商一致，訂立本協議。一、甲方出租給乙方的商鋪位于 ，出租商鋪面積 平方米及商鋪現有裝修及設施、設備。二、租期從 年 月 日至 年 月 日止（即： 年），租金為每年 元（大寫： 元整）不變，其中 年 月 日乙方支付該年度租金 元，大寫 元整； 年 月支付 年全年度租金元，大寫 元整； 年 月支付 年全年度租金 元，大寫 元整； 年 月支

8、付年全年度租金 元，大寫 元整；年 月 年全年度支付租金 元，大寫元整。每年乙方必須按時支付租金。三、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，經甲方同意，可以進行裝修裝飾，其費用由乙方承擔。期滿若要續(xù)租，乙方需提前30天向甲方提出，雙方根據地段其他商鋪租金商定下一年租金后重新簽訂協議。四、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電費按照部門收取的基本費用進行核算，由甲方收取。五、本協議在履行中發(fā)生糾紛，應通過雙方協商解決，協商不成可訴請人民法院處理。如甲方在租期內違約，則需退回乙方本年度全額租金及違約金（年度租金的50%），如乙方在租期內違約，則甲方只退本年度全額租金的50%.六、乙方在承租

9、期間，認真做好防火防盜工作，若發(fā)生一切安全事故，造成本人、集體或他人財產損失的由乙方負責，甲方不承擔連帶責任。七、本協議未盡事宜，可經雙方協商作補充規(guī)定，補充協議與該協議一樣具有同等效力。八、本協議一式兩份，甲乙雙方各一份，本協議自雙方簽字之日起立即生效。甲方簽字：乙方簽字（代理人簽字）（代理人簽字）手機號碼：手機號碼：年 月 日商鋪出租合同 篇3出租方：_x市_x路門面房_x號房東（簡稱甲方）承租方：_x身份證號：_x（簡稱乙方）根據中華人民共和國合同法中華人民共和國民法通則有關規(guī)定，經甲、乙雙方協商一致，簽定本合同。一、租賃房屋座落地點：_x市_x路門面房_x號二、租賃期限：從x年x月x日

10、至x年x月x日三、租金標準：無論市場房費高低，均由乙方承擔，甲方只在市場的房費之上每月加收（_）元整；其他稅收，水電費由乙方承擔。甲方收乙方押金x萬x千圓整（_）四、乙方無權將房子轉讓；乙方應在每季度初將市場房費和加收房租一次付給甲方x年或月，逾期十天內不交，甲方有權將房子收回，不退押金。乙方不能半途終止合同，若乙方租賃期間半途解除合同，乙方負責甲方全部損失，不退押金。五、甲方不能半途終止合同，此合同執(zhí)行過程中，出現自然災害，國家及村整改、拆遷土地需要收回房子，甲方有權終止合同，甲方退還乙方押金，不負乙方其他損失，裝修不予賠償。若甲方因個人原因半途解除合同，甲方負責乙方全部經濟損失。六、乙方在

11、租賃期間，不得違背商城規(guī)定及一切常例，不得和商城發(fā)生沖突，否則后果自負。七、租賃期滿，甲方如繼續(xù)出租，乙方優(yōu)先，若乙方不繼續(xù)租賃，應提前十五天通知甲方，并將稅收清單及水電費等費用清單交給甲方，（購電卡一張，房屋鑰匙x把）手續(xù)辦完，甲方退還押金。此合同一式兩份，甲方、乙方各持一份、雙方簽字之日起生效。甲方：乙方：簽訂日期：商鋪出租合同 篇4出租方（下稱甲方）承租方（下稱乙方）根據中華人民共和國合同法相關規(guī)定，經雙方友好協商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協議：一、租賃門面描述1、甲方將其擁有的座落于 市 車城大道三段（國道321線） 街 6號商住樓 號門面房出租給乙方用于經營。該

12、門面建筑面積共 平方米。2、 甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，并且保證該房屋及房屋所在范圍內的土地使用權沒有用于抵押擔保。二、租賃房屋用途1、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。乙方不得收轉費、裝修材料費和裝修費等。三、租賃期限本合同租賃期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。四、租金及支付方式1、第 年租金為 元人民幣，大寫 圓整。2、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、地面費、管理費、維修費、政府對租賃物征收的有關稅項、及經營活動產生的一切費用都由乙方負責自行承擔

13、。乙方負責自行向有關部門交納。乙方應如期足額繳交上述應繳費用，如因乙方欠費造成向甲方追繳時，甲方有權向乙方追繳。3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金 元人民幣，大寫 圓整租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。4、乙方要擅自改變門面的原有結構拆穿門面之間的墻壁，未事先征得甲方的書面同意，拆通一墻壁，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金 5000 元人民幣，大寫 圓整。拆通二墻壁，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金 10000 元人民幣，大寫 圓整若拆除，期滿不續(xù)租，其裝修材料費用由乙方自理并恢復原貌。若乙方無違約行為，本保證金由甲方不

14、計利息全額退還乙方。5、租金按年計算，按年收付。乙方在每年到期20日前將本年度租金以現金或轉帳方式一次交付到甲方。甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。6、但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整，從第二年起，租金每年比上一年度增加 元（即第二年為 元，第三年為 元，第四年為 元，）五、甲方的權利與義務1、甲方應在乙方支付第一年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經營。3、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿后10日內搬離。乙方不得收轉費、裝修材料費和裝修費等。六、乙方的權利與義務1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業(yè)需要對上述房