居住區(qū)設(shè)計(jì)大致步驟_第1頁
居住區(qū)設(shè)計(jì)大致步驟_第2頁
居住區(qū)設(shè)計(jì)大致步驟_第3頁
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文檔簡介

1、第一步：指標(biāo)計(jì)算&總建筑面積=用地面積*容積率&建筑基地面積 =用地面積*建筑密度&商用建筑面積 =總建筑面積*比例1、 住宅總建筑面積最多值2、 商業(yè)建筑面積。&取住宅層高，比如3米，則1、無底商的住宅2、有底商的住宅3、日照間距日照系數(shù)*建筑高度第二步：搞到符合面積指標(biāo)的不同戶型組合平面，如a,b,c。根據(jù)住宅總建筑面積，減去商住的住宅 部分的建筑面積s,就是每層住宅面積之和，根據(jù) m和甲方提供的不同戶型面積所占的比 例要求，估算出a,b,c分別為a,b,c個。根據(jù)不同戶型所住人數(shù)，由此算出這個小區(qū)一共多 少人。根據(jù)小區(qū)總?cè)藬?shù)查當(dāng)?shù)氐?城市規(guī)劃指標(biāo)，算出這個小區(qū)要多少個停車位。第三步：總平

2、面構(gòu)圖&確定小區(qū)主次入口，是否有地下停車的需求，若有，確定停車庫出入口個數(shù)和進(jìn)出位置。&確定小區(qū)人車分流的方式。比如有的規(guī)劃是外圈行車，分別于組團(tuán)空地處停車，然后戶 主下車入戶。&由小區(qū)內(nèi)的主次 道路將用地劃分為幾個組團(tuán)，同時(shí)構(gòu)思出小區(qū)的 景觀軸線，集中景觀區(qū) 這些在草圖上完成。第四步：& cad中根據(jù)構(gòu)圖，大致畫出主次道路系統(tǒng)，和景觀區(qū)。&描出單元平面輪廓，商住樓的住宅部分應(yīng)該可以拼接。&然后根據(jù)日照間距布置不同單元的輪廓線。第五步：深入，細(xì)化，完善&畫出宅問路，停車位。&利用現(xiàn)成的水景，豐富集中景觀區(qū)，布置小品&完善小區(qū)主道的景觀布置，宅間路，宅間綠化，道路綠化第六步：&標(biāo)注主次道路寬，住

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