交管局租賃合同常用版

1、交管局租賃合同常用版 出租人(甲方)：_ 承租人(乙方)：_ 保管人(第三方)：_北京市市場協(xié)會 依據(jù)中華人民共和國民法典、中華人民共和國民法典等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，三方就編號為_的北京市市場場地租賃合同(簡稱租賃合同)中確保金的具體事宜經(jīng)協(xié)商達成補充協(xié)議如下： 第一條確保金的管理 確保金由甲、乙雙方共同委托的第三方(北京市市場協(xié)會)管理，并計取銀行同期活期存款利息。 第二條乙方確保金 自本合同簽訂之日起_日內(nèi)，乙方(是/否)應支付租賃合同約定租金總額_%計_元的確保金，作為履行合同和提供商品服務質(zhì)量的擔保。 第三條乙方確保金按以下第_種方式支付： 1、由甲方轉(zhuǎn)交第三方的，甲方應向乙方開具收

2、據(jù)并出具第三方的收款憑據(jù)。 2、乙方直接支付第三方的，乙方應向甲方出具第三方的收款憑據(jù)。 第四條乙方確保金應用于以下第_種狀況： 1、租賃合同終止后因乙方的商品、服務存在缺陷導致顧客投訴、索賠經(jīng)確認屬于乙方責任的，甲方應從乙方的確保金及利息中扣除相應的費用補償顧客或承當先行賠償責任，確保金及利息不夠以彌補甲方為此支出的費用的，甲方有權(quán)向乙方追償。 2、租賃合同履行期間因乙方的商品、服務存在缺陷導致顧客投訴、索賠經(jīng)確認屬于乙方責任的，甲方有權(quán)從乙方的確保金及利息中扣除相應的費用補償顧客或承當先行賠償責任，確保金及利息不夠以彌補甲方為此支出的費用的，甲方有權(quán)向乙方追償。 3、乙方因自身原因未通過甲

3、方同意擅自解除合同的，乙方的確保金及利息不予返還。 4、租賃合同終止后乙方拖欠稅費或行政管理機關(guān)罰沒款的，甲方有權(quán)使用乙方確保金及利息進行支付。 第五條在租賃期限內(nèi)甲方按照本合同第四條第二款的約定使用乙方確保金及利息的，必需提前_日書面通知乙方。在租賃合同終止后甲方按照約定使用乙方確保金及利息的，應儲存好相關(guān)憑證。 第六條乙方確保金的補足 在租賃期限內(nèi)使用乙方確保金的，乙方應在使用后_日內(nèi)將確保金補足，補足方式同本合同第三條的約定。 第七條乙方確保金的返還 租賃合同終止后_日內(nèi)，如甲方確認乙方無本合同第四條約定之狀況的，確保金及利息應全額返還乙方。 第八條乙方逾期_日未支付確保金或補足確保金的

4、，甲方有權(quán)解除租賃合同。 第九條甲方確保金支付方式 甲方在市場內(nèi)收取租戶確保金的，應采用市場整體一次性支付的方式支付對應確保金，數(shù)額為市場當_年租金總額的_%(2-5%)，以作為履行合同的擔保。 甲方確保金應于每_年_月_日前向第三方支付，甲方確保金使用后，應于_日內(nèi)補足。新設立的市場應于開業(yè)后三個_月內(nèi)向第三方支付確保金。 第十條甲方確保金應用于以下狀況： 1、甲方因自身原因擅自解除合同的,應支付給乙方與乙方交納的確保金及利息等額的確保金。 2、。 第十一條第三方的權(quán)利義務 1、妥善保管甲、乙雙方支付的確保金，確保金應存入指定銀行的指定帳戶，不得轉(zhuǎn)存、隱匿。 2、確認確保金按照本合同約定的事由支取，不得挪作他用。 3、收取確保金應開具合法、規(guī)范的收款憑據(jù)。 第十二條爭議解決方式 本合同項下發(fā)生的爭議，三方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按以下第種方式解決(只能選擇一種)：_ 1、提交北京仲裁委員會仲裁; 2、依法向人民法院起訴。 第十三條其他約定事項 _。 第十四條本合同一式_份，甲方_份，乙方_份，第三方_份，_。 第十五條本合同自三方簽字蓋章之日起生效。 甲方(章)：_乙方(章)：_ 住所：_住所：_ 營業(yè)執(zhí)照號碼：_營業(yè)執(zhí)照號碼：_ 市場登記證號碼：_身份證號碼：_ 法定代表人：_法定代表人：_ 委托代理