商鋪租房協(xié)議書合同模板模板

1、商鋪租房協(xié)議書合同模板模板商鋪租房協(xié)議書合同模板模板在我們平凡的日常里,協(xié)議書與我們的生活息息相關,簽訂協(xié)議書可以約束雙方履行責任。協(xié)議書到底怎么寫才合適呢?以下是小編收集整理的商鋪租房協(xié)議書合同模板模板,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。商鋪租房協(xié)議書合同模板模板1出租人(以下簡稱甲方):承租人(以下簡稱乙方):甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,同意就下列房地產(chǎn)租賃事項訂立本契約共同遵守。一甲方同意將坐落在區(qū)路街(巷里)號部位的房屋(連同土地,下同)出租給乙方作使用,房屋建筑面積平方米,該房屋的基本情況已載于契約附件一,乙方愿意承租。二甲乙雙方應共同遵守國家省市有關法律法規(guī)及房地產(chǎn)管理的各項規(guī)定,接

2、受當?shù)胤康禺a(chǎn)主管機關的監(jiān)督管理。三甲乙雙方議定上述房屋租賃期限自年月至年月日止,共計個月。月租金為(幣)拾萬仟佰拾元角分。租金按結算,由乙方在每的第日前繳付本期租金給甲方。付款方式四乙方向甲方交納(幣)元的保證金,甲方應在租賃期滿或解除契約之日將保證金退回乙方或者抵償租金。五在租賃期內(nèi),甲方負責承擔下列責任:1.依約將房屋及設備交付乙方使用。2.負責對房屋定期安全檢查,承擔除乙方應負擔房屋維修費以外的其他維修費用;因甲方維修責任而延誤房屋維修造成他人人身傷亡財產(chǎn)損失的,應負責賠償。3.轉讓房屋時,須提前3個月書面通知乙方。4.租賃期內(nèi),甲方須提前解除契約的,應事前征得乙方同意。5.租賃期屆滿須

3、收回出租房屋的,應在租賃期屆滿之日前3個月書面通知乙方;如該房屋繼續(xù)出租的,乙方可在同等條件下有優(yōu)先承租權。六在租賃期內(nèi),乙方承擔下列責任:1.依約按時交納租金。2.將房屋轉租轉讓分租或者與他人互換房屋使用或者與他人合作聯(lián)合經(jīng)營應事前征得甲方書面同意和訂立書面協(xié)議,并按規(guī)定重新議定房租。3.因使用需要對房屋進行擴加改建(含改變間隔)或者室內(nèi)外裝修,應經(jīng)甲方書面同意和訂立書面協(xié)議,并按規(guī)定重新議定房租,甲方有權委托他人對工程進行監(jiān)督管理。4.因使用不當或者人為造成房屋損壞的,應負責修復或者賠償。5.負責對下列項目房屋維修費用:排水管廁所化糞池的清疏;飲用水池清洗及垃圾池清理;門窗玻璃及小五金的更

4、換,分電表或無分電表內(nèi)電線電掣燈頭插座等更換和分水表內(nèi)水管籠頭更換;室內(nèi)墻面的排刷和天花等的粉飾;水泵設備的維修和更換。因乙方維修責任延誤房屋維修造成他人人身傷亡財產(chǎn)損失的,應負責賠償。6.協(xié)助甲方檢查房屋安全,因不搬遷或者妨礙施工而延誤房屋的維修,造成人身傷亡財產(chǎn)遭受損失的,應負責賠償。7.乙方在承租的房屋內(nèi)需要安裝或者使用超過水電表容量的任何水電設備,應事前征得甲方同意,并由乙方負責到有關部門辦理增容手續(xù),費用由乙方負擔。8.不得貯存有危險易燃違禁物品。9.租賃期內(nèi),乙方須提前解除契約的,應事前征得甲方同意。10.乙方在租賃期屆滿或者解除契約之日應交還原承租房屋和設備給甲方,如須繼續(xù)承租的

5、,應提前3個月與甲方協(xié)商,雙方另簽訂契約。七在租賃期內(nèi),因房屋危破維修,須乙方臨時搬遷時,甲方應與乙方簽訂回遷協(xié)議,乙方不得以任何借口刁難,也不得向甲方索取任何費用。八租賃期屆滿或者解除契約的,一切嵌裝在房屋結構或者墻體內(nèi)的設備和裝修,乙方一律不得拆走,甲方不以予補償。九租賃期屆滿或者解除契約之日,雙方共同檢查交換房屋和設備,如發(fā)現(xiàn)有損壞的,則在乙方保證金中扣除,不足部分,由乙方負責賠償。十如因不可抗力的原因,造成本契約無法履行時,雙方互免承擔違約責任十一違約責任:1.任何一方未能履行本契約的規(guī)定的條款或者違反國家省市房地產(chǎn)租賃管理的的規(guī)定,另一方有權提前解除本契約。2.乙方逾期交付租金,每逾

6、期一日,由甲方按月租金額的.千分之一收取違約金。3.租賃期內(nèi)任何一方未征得另一方同意而單方解除契約的,另一方有權要求賠償損失,還有權按租賃存續(xù)期內(nèi)租金總額的百分之收取違約金。4.租賃期屆滿,甲乙雙方未續(xù)訂契約或者解除契約的,乙方逾期不交出承租房屋的,除限期遷出和補交占用期間租金外,不有權按占用期間月租總金額百分之收取違約金。十二違約金賠償金應在確定責任后l0天內(nèi)付清,否則按逾付租金條款處理。十三本商鋪租房協(xié)議書樣本履行中發(fā)生爭議,雙方應采取協(xié)商辦法解決,協(xié)商不成時,任何一方可向房屋所在地區(qū)房地產(chǎn)主管機關申請調(diào)解或者裁決,或者依法向有管轄權的人民法院起訴。十四上述房屋在租賃期內(nèi)需要繳納的稅費,由

7、甲乙雙方按規(guī)定各自承擔。十五本商鋪租房協(xié)議書樣本未盡事項,甲乙雙方可另行議定,其補充議定書經(jīng)雙方簽章和房地產(chǎn)主管機關登記后作為本契約附件,與本契約具有同等法律效力。甲方(簽章):乙方(答章):代表代表立約時間:地點:商鋪租房協(xié)議書合同模板模板2甲方:(出租方)乙方:(承租方)甲乙雙方按照互利互惠平等自愿協(xié)商一致的原則,根據(jù)合同法的有關規(guī)定,簽訂以下店面出租協(xié)議書樣本:一被租房屋為“xxxxxxxx_間。二租賃期限。租賃期為_年,從_年_月_日至_年_月_日。合同期滿后,甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋,乙方享有優(yōu)先承租權,乙方必須在合同到期前10日內(nèi),與甲方商議簽訂新租賃合同,否則按自動棄權處理,甲

8、方有權另行發(fā)包。三租金每年為_元,乙方必須于每年的八月一日前一次性將租金交齊,交不齊則視為違約,每超過一天,乙方應按每年房租的10%的罰款賠償給甲方。四租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕,由于不可抗拒的損壞,由甲方及時修繕。五店名使用及注冊。乙方不得擅自使用甲方單位名稱作為店名進行注冊,若需使用須經(jīng)甲方同意,乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)的一切經(jīng)濟糾紛及其它任何責任與甲方無關。六店面出租協(xié)議書樣本的出租方與承租方的變更1在合同履行期內(nèi),乙方不征得甲方同意,無權將房屋轉租給第三者或相互對換房屋,否則甲方有權收回房屋。2在合同期內(nèi),如果甲方同意乙方將房屋使用權交付給第三者,本合同對原乙方與房屋

9、使用權者繼續(xù)有效。七在合同履行期間,乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟民事等糾紛,甲方概不負責。八在合同履行期間,乙方應保持所租房內(nèi)外所有設施完好無損,如果確需改造或增設其他固定設施,應征得甲方同意后再進行,所需經(jīng)費由乙方自付,合同期滿時,乙方如需拆除,需將房屋恢復原樣,不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償。九在合同履行期間,如有政策變化,市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋,其租賃費按實際使用時間計算,本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。十在合同履行期間,要遵紀守法,講文明道德,自覺維護好室內(nèi)外衛(wèi)生。水電費及社會公共收費(治安衛(wèi)生工商稅務等)由乙方自行繳納。十一甲方責任1按合同規(guī)定的時間將

10、房屋交給乙方使用,否則每超出一天應賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟損失。2不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的應賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟損失。3不得無故終止合同(第九條除外),否則應賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟損失。十二乙方責任1不得利用租賃的房屋進行非法活動,損害公共利益。2不得干擾和影響周圍居民的正常生活。3要按時到xxx繳納水費電費,時間為每月15號,超期者給予12倍的處罰,并停止供水供電。4不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的其它設施,根據(jù)造成的后果,賠償其經(jīng)濟損失。5合同終止后要及時搬出,否則按租賃房屋繳納租金,并處以租金的10%罰款。十三免責條件如因不可抵抗的自然災害,使雙方或任何一方造成經(jīng)濟損失

11、的,任何一方均不得向對方提出索賠要求。十四本合同未盡事宜,依據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟合同法的有關條款,經(jīng)雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。十五本合同自簽字之日起生效。十六本店面出租協(xié)議書樣本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。(附:室內(nèi)設施登記表)甲方(出租方):xxx法人代表(簽章):乙方(承租方):年月日商鋪租房協(xié)議書合同模板模板3甲方:乙方:經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達成如下條款,特訂立本合同,雙方共同遵守執(zhí)行。一甲方愿將自有門面租賃給乙方使用,乙方自主經(jīng)營,自負盈虧。二甲方門面裝修固定財產(chǎn)卷閘門室內(nèi)外設施齊全。三租賃經(jīng)營時間:租賃時間從年月日起至年月日止,租賃期限為年。四租金:

12、1門面月租金雙方協(xié)商為元,乙方在合同簽訂時一次性向甲方交清當年門面租金。每年租金遞增,不準拖欠和以各種理由拒交。2甲方提供:水電表設施齊全,供乙方使用。水電費由乙方負責,乙方按月向供水電部門或者向甲方交清水電費不得拖欠拒交,否則發(fā)生的一切責任由乙方負責。水表底表噸位,電表底數(shù)度數(shù)。五租賃責任:1乙方對甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財產(chǎn)不得隨意該拆,如乙方需裝修改造門面內(nèi)外,乙方自行處理好各種關系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面安全。2甲方的門面室內(nèi)外所有的固定財產(chǎn)及不固定的財產(chǎn)和配套設施若有損失或遺失,均由乙方賠償和維修改造好,費用由乙方負責。3合同期滿,乙方所增設和改換的固定設施不得拆除和損壞,一切設施如有損壞,乙方