國土資源房管局工作計劃

1、國土資源房管局2014年工作計劃2014年，全市國土資源和房屋管理工作將以*為指導，全面落實上級的決策部署，搶抓*半島藍色經濟區(qū)建設重大機遇，以世界眼光謀劃未來，以國際標準提升工作，以本土優(yōu)勢彰顯特色，圍繞促進經濟社會健康發(fā)展這一中心任務，按照“保護資源、保障發(fā)展、服務民生、促進和諧”的總體要求，更加主動的參與宏觀調控，更加有力的推進住房保障，更加自覺的推動制度改革，全面加速提升創(chuàng)新增效落實，努力開創(chuàng)國土資源和房屋管理工作新局面。一、進一步加強房產管理，維護人民群眾合法權益（一）全面加強住房保障工作。在建設上，2014年計劃開工建設保障性住房1.65萬套。在供應上，督導推進項目建設進度，對已開

2、工項目“抓質量、抓竣工、抓供應”。在政策上，加快推進市住房保障條例立法調研；加快出臺市公共租賃住房管理辦法、市“千萬平米”人才公寓建設推進方案等配套細則。在管理上，優(yōu)化保障性住房配租配售制度，確保保障性住房程序公開、分配公平，確保住房保障工作優(yōu)質高效。（二）全面加強房地產市場調控。一是繼續(xù)按照國家要求執(zhí)行住房限購政策，促使房價基本穩(wěn)定和房地產市場健康平穩(wěn)發(fā)展。二是持續(xù)強化房地產市場監(jiān)管，嚴厲查處商品房銷售違法違規(guī)行為，重點加強開發(fā)企業(yè)和銷售代理機構的商品房銷售行為和價格監(jiān)控，依法維護房地產市場秩序。三是進一步完善商品房預售資金監(jiān)管制度，繼續(xù)推進預售資金監(jiān)管工作。（三）全面加強物業(yè)管理工作。一是

3、修訂市物業(yè)管理條例，規(guī)范物業(yè)管理行為。二是建立物業(yè)管理區(qū)域共用部位和共用設施名冊等物業(yè)承接查驗機制，化解物業(yè)管理矛盾糾紛。三是建立市、區(qū)、街、居四級物業(yè)管理體系，構建完善物業(yè)管理市場網格化平臺。四是制定房屋維修資金管理細則，督促做好房屋專項維修資金使用的申請受理、現場勘查等相關工作。（四）全面加強房政管理工作。建立市直管國有房屋管理新模式，建立產權登記制度及信息化管理系統(tǒng)，加強對直管公房的動態(tài)化管理。積極推動市房屋安全管理條例立法工作，建立房屋安全保障體系建設及信息系統(tǒng)建設，保障房屋使用安全。開展新建房屋白蟻預防工作，以嶗山區(qū)、膠南市為試點，逐步延伸至其他區(qū)市，爭取市行政區(qū)域新建房屋白蟻預防覆

4、蓋率達到50%。二、進一步加強資源管理，保障經濟社會發(fā)展用地需求（一）完善計劃分配模式。繼續(xù)爭取國土資源部支持，爭取計劃指標不少于5萬畝。根據2013年土地管理的新形勢、新問題，進一步改進年度土地利用計劃分配方法，按照“先重大、后重點、保急需、促統(tǒng)籌”的原則，由市政府統(tǒng)籌安排，為全市重點區(qū)域、重點項目建設提供用地支持。（二）保障重大項目用地。按照市委、市政府建設藍色經濟區(qū)核心區(qū)、打造“藍色硅谷”的部署要求，全面落實建設西海岸經濟區(qū)的戰(zhàn)略部署，保障經濟社會發(fā)展用地需求。做好“十個千萬平方米”高端服務業(yè)等重大項目以及基礎設施建設項目土地報批工作，確保2013年需開工的市級重點項目全部落地。加大住宅

5、特別是保障性住房用地供應。（三）加大土地供應力度。通過采取推進舊村改造，靈活運用政策調整已批用地，抓緊辦理城市基礎設施、公用設施用地供地手續(xù)，加快城市用地審批進程，加強住宅用地供應等措施，抓好土地供應工作。到2013年底，*年平均供地率爭取達到80%，2014年供地率爭取達到40%。（四）強化耕地保護工作。完善以基本農田保護和耕地總量動態(tài)平衡為核心的區(qū)、市各級政府國土資源管理目標責任制，完成全市2013年度耕地保護責任目標考核，落實2014年耕地保護責任目標，實現基本農田保護面積不低于800萬畝。（五）加強土地執(zhí)法監(jiān)察。繼續(xù)深入開展全市國土資源執(zhí)法監(jiān)察“藍色盾牌”行動，完善共同監(jiān)管責任機制，健

6、全土地執(zhí)法監(jiān)察“網格化”管理體系，全面落實動態(tài)巡查責任制度，預防和查處新發(fā)生的違法違規(guī)用地。組織開展2014年度土地礦產衛(wèi)片執(zhí)法檢查，全市違法占用耕地的比例控制在5%以下。（六）推進農村集體土地確權登記發(fā)證工作。充分應用土地調查成果，改進和完善登記信息系統(tǒng)，保障確權登記發(fā)證工作質量。2014年底前完成農村集體土地使用權和宅基地使用權確權登記發(fā)證工作。（七）加強礦產資源管理。根據礦業(yè)權設置方案和市礦山企業(yè)整頓關閉工作實施方案，逐步緊縮礦業(yè)開發(fā)規(guī)模，減少礦山企業(yè)數量。用綠色礦山建設標準規(guī)范礦產資源勘查、開發(fā)利用與保護，督促礦山企業(yè)自覺按照綠色礦山建設標準改進開發(fā)利用方式，提高開發(fā)利用水平。全力加快

7、*市東部廢棄建筑石材礦區(qū)礦山地質環(huán)境治理示范工程項目進度，確保按期高質量完成建設任務，改變“世園會”周邊毀損山體的地質生態(tài)環(huán)境。加強地質災害防治，完成第二輪*市地質災害防治規(guī)劃的修編工作和兩處地質災害隱患點的搬遷避讓工作。（八）推進基礎測繪管理。繼續(xù)完善*市地理信息公共服務平臺建設，全面完成“數字*”建設，爭取早日通過國家局驗收；指導各區(qū)市推進數字城市建設，爭取2014年底前完成區(qū)市級地理信息公共平臺建設。繼續(xù)推進“十二五”基礎測繪工作，建立測繪地理信息動態(tài)更新機制。加強測繪法規(guī)政策建設，做好市測繪項目登記實施辦法、市測繪成果匯交辦法和地理空間框架建設管理與使用辦法等規(guī)范性文件的制定、修訂工作

8、。（九）提高信息化建設水平。組織編制“一個平臺、兩個市場”建設實施方案。按照國家統(tǒng)一標準整合土地、礦產、房屋等多種信息，構筑“一張圖”，形成核心數據庫，滿足國土資源和房屋管理、宏觀調控和社會化服務的需要。建立覆蓋土地“批、供、用、補、查”、土地登記、地價監(jiān)測、土地復墾利用、地質災害監(jiān)測等業(yè)務的綜合監(jiān)管平臺，提高國土資源執(zhí)法監(jiān)管效率。建立覆蓋國土資源房屋管理所有業(yè)務的應用系統(tǒng)，逐步實現三級國土資源房屋管理全業(yè)務流程的網上運行。三、切實加強黨的建設，努力提升黨建工作水平（一）切實加強黨的組織建設。以學習*精神為契機，狠抓基層黨組織建設。以提高服務科學發(fā)展本領為基礎，通過形式多樣、內涵豐富的載體活動

9、，強化黨員干部主動服務意識和科學發(fā)展能力，不斷提高群眾黨建工作滿意度。加強對基層黨組織的管理、協(xié)調和指導，不斷健全基層組織制度。（二）不斷轉變作風。扎實開展常態(tài)化“網絡問政”活動，制定全年網絡問政和行風在線工作計劃，做到局領導班子成員全部輪流上線，每月定期組織土地管理、房地產登記、住房保障等業(yè)務專家輪流上線，敞開式聽取社會各界的意見建議，主動排憂解難，解決群眾困難，促進社會穩(wěn)定。主動與企業(yè)對接溝通，向企業(yè)派出不少于40名的企業(yè)聯(lián)絡員，為企業(yè)提供“一對一”服務，解決制約企業(yè)發(fā)展的困難和問題。建立解決問題產權常態(tài)化的工作機制，發(fā)現一個，研究解決一個；建立商品房銷售市場常態(tài)化檢查機制，防止和減少出現

10、新的問題產權。（三）切實加強干部隊伍建設。大力推進干部隊伍素質提升工程，努力打造素質優(yōu)良的干部隊伍。繼續(xù)加大干部選拔工作力度，建立科學的選拔任用和管理機制。進一步加強精神文明建設工作，打造“陽光房地、情系民生”工作品牌，不斷增強干部職工的凝聚力和向心力。積極探索創(chuàng)新日常工作考核機制，建立效能優(yōu)先實績?yōu)橹氐脑u價機制。四、深入開展黨風廉政建設，營造清正廉潔的工作氛圍以深入學習貫徹*精神為契機，積極開展廉政文化教育活動，扎實推進黨風廉政建設。堅持標本兼治、綜合治理、懲防并舉、注重預防的方針，不斷推進懲防腐敗體系和科技防腐建設。進一步完善廉政措施，加強對廉政風險點的排查和預防。扎實開展政風行風檢查，進一步提高窗口單位服務質量。五、依法行政，維護和諧穩(wěn)定的社會局面（一）堅持依法行政。扎實開展立法調研，定期清理現行地方性法規(guī)、政府規(guī)章和規(guī)范性文件。進一步推進依法行政工作。提高行政應訴和行政復議工作水平，高質量辦結訴訟和復議案件。提高人大建議和政協(xié)提案辦理水平，面復率、滿意率均達到100%。（二）嚴格督查落實。進一步擴大督查范圍，建立“橫到邊，縱到底”的督查網絡；改革