簡(jiǎn)單二手房定金合同范本3篇

1、簡(jiǎn)單二手房定金合同范本三篇 合同由雙方簽字之日起生效，未盡事項(xiàng)，雙方可另簽補(bǔ)充協(xié)議。今天我們就給大家整理了簡(jiǎn)單二手房定金合同，希望對(duì)大家的工作和學(xué)習(xí)有所幫助，歡送閱讀! 簡(jiǎn)單二手房定金合同(一) 賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)： 買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)： 甲方根據(jù)中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法及有關(guān)規(guī)定，已依法通過劃撥方式獲得北京市_區(qū)(縣)地塊的國(guó)有土地使用權(quán)，土地面積為_平方米，國(guó)有土地使用證件為_。甲方在上述地塊上建立的工程名稱為_，現(xiàn)已開工，獲得房屋所有權(quán)證(房屋所有權(quán)證_字_號(hào))，經(jīng)北京市國(guó)土資源和房屋管理局審核，準(zhǔn)予上市銷售，北京市經(jīng)濟(jì)適用住房銷售答應(yīng)證號(hào)為京房?jī)?nèi)證(經(jīng))字第_號(hào)。 乙方自愿購(gòu)

2、置甲方的_房屋，甲方愿意出售，甲方出售該房屋時(shí)亦同時(shí)將該房屋所占用范圍內(nèi)的劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的買賣事項(xiàng)，訂立本二手房購(gòu)房定金合同。 第一條 房屋，該房屋狀況詳見附件一。房屋建筑面積為_平方米(包括套內(nèi)建筑面積_平方米，分?jǐn)偟墓灿泄灿媒ㄖ娣e_平方米)，共有共用部位詳見附件二。土地使用面積為_平方米(含共有共用面積)。上述面積已經(jīng)房屋土地管理部門測(cè)繪。 第二條 雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣_(tái)元，價(jià)款合計(jì)為人民幣(大寫)_仟_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整(小寫)_元。乙方預(yù)付的定金_元，在乙方支付購(gòu)房?jī)r(jià)款時(shí)轉(zhuǎn)為購(gòu)房?jī)r(jià)款。 第三條 乙方同意_年_月_日前

3、將購(gòu)房?jī)r(jià)款全部當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定銀行。甲方指定銀行：_銀行賬號(hào)為：_ 第四條 甲方同意在_年_月_日前將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方提交建立工程質(zhì)量監(jiān)視部門出具的北京市建立工程質(zhì)量合格證書，并辦妥全部交接手續(xù)。交付地點(diǎn)：_。甲方同意按建立工程質(zhì)量管理、北京市建立工程質(zhì)量及有關(guān)規(guī)定，自房屋交付之日起對(duì)乙方購(gòu)置的房屋進(jìn)展保修。 第五條 乙方同意其購(gòu)置的房屋在小區(qū)物業(yè)管理委員會(huì)或業(yè)主管理委員會(huì)未選定物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前由甲方或甲方委托的管理公司負(fù)責(zé)管理。 第六條 雙方同意在簽訂本合同后一個(gè)月內(nèi)，持本合同和有關(guān)證件共同到北京市_房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續(xù)，申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證件，并按規(guī)定交

4、納有關(guān)稅費(fèi)。 第七條 本合同生效后，除不可抗力外，甲_(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金。逾期超過_日(遇法定節(jié)假日順延)甲方仍未交付房屋的，乙方有權(quán)解除本合同。合同解除自乙方書面送達(dá)甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房?jī)r(jià)款及利息全部退還給乙方，利息按利率計(jì)算。 第八條 本合同生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本合同約定付款之日第二日起至實(shí)際付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房?jī)r(jià)款的萬分之_(大寫數(shù)字)向甲方無能為力付延期違約金。逾期超過_日(遇法定節(jié)假日順延)乙方仍未付款的，甲方有權(quán)解除本合同。合同解除自甲方

5、書面通知送達(dá)乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。 第九條 本合同由雙方簽字之日起生效，未盡事項(xiàng)，雙方可另簽補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，為本合同不可分割的組成局部，具有同等的效力。 第十條 雙方凡因履行本合同引起的糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下第_種(大寫)方式解決糾紛。 1.提交北京仲裁委員會(huì)仲裁。 2.任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人院提起訴訟。 第十一條本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本_份，房地產(chǎn)交易管理部門壹份，_。 甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 法定代表人： 法定代表人： 身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼： 地址： 地址： 聯(lián)絡(luò) ： 聯(lián)絡(luò) ：

6、郵政編碼： 郵政編碼： 代理人： 代理人： 聯(lián)絡(luò) ： 聯(lián)絡(luò) ： _年_月_日 _年_月_日 二手房購(gòu)房定金合同預(yù)售登記機(jī)關(guān)：(章) 二手房購(gòu)房定金合同經(jīng)辦人 年月日 簡(jiǎn)單二手房定金合同(二) 甲方： 乙方： 1.甲方的房屋座落在閔行區(qū)碧江路x弄x號(hào)x室，建筑面積x平方米。 2.甲乙雙方協(xié)商一致同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為￥x 元(大寫：人民幣 x )。 3.雙方約定房屋定金數(shù)額為￥x 元(大寫：人民幣 x )于定金協(xié)議簽定當(dāng)天支付，定金支付后本協(xié)議生效。 4.甲方在收到定金后在雙方簽定房屋前將房屋出售給別人，視為甲方違約，雙倍返還定金。 5.乙方必須在定金支付后x天內(nèi)于x日前簽定房屋買賣合同，同時(shí)

7、支付首期房款￥x 元(大寫：人民幣 x )第二期房款為x元(大寫：人民幣 x )于x 前支付，余款為按揭貸款方式支付，并在買賣合同簽定后一周內(nèi)開場(chǎng)辦理，一月內(nèi)辦理完畢。超出時(shí)間視為乙方違約，定金不退還。 6.維修基金由乙方付給甲方，詳細(xì)數(shù)額看維修基金發(fā)票。 7.乙方的按揭貸款由乙方自行辦理，但甲方必須協(xié)助。 8.如有未盡事宜，可雙方協(xié)商解決。 甲方： 乙方： 地址： 地址： 身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼： 時(shí)間：時(shí)間： 簡(jiǎn)單二手房定金合同(三) 賣方：_(以下簡(jiǎn)稱甲方) 買方：_(以下簡(jiǎn)稱乙方) 居間方：_ 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底

8、上，就乙方向甲方購(gòu)置私有住房，達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及坐落位置、構(gòu)造、層次、面積、附屬設(shè)施： 1、甲方所售房屋位于_區(qū)_新村(弄)_幢_室，為_構(gòu)造;建筑面積_平方米;房屋所有權(quán)證號(hào)為“_，房屋土地證號(hào)為“_。 甲方所售房屋設(shè)施為(含自行車庫(kù)) _ _ 第二條 房屋價(jià)格及其他費(fèi)用： 1、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)_大寫_元整(含附屬設(shè)施 費(fèi)用);乙方并于_年_月_日向甲方支付定金人民幣_(tái)萬元整。 2、甲、乙雙方達(dá)成一致，雙方交易稅費(fèi)由_方負(fù)擔(dān)或有甲、乙雙方各自承當(dāng)國(guó)家相關(guān)規(guī)定稅費(fèi)。 3、甲方自愿將其兩證即房屋所有權(quán)證和土地證放于中介處。 第三條 1.

9、甲、乙雙方約定于_年_月_日之前簽訂正式的合同，如甲、乙任何一方未按時(shí)簽訂正式買賣合同，那么視為違約。 2.甲、乙雙方共同委托_辦理房產(chǎn)交易過戶手續(xù)。 第四條 房款支付方式： _ _ 第五條 房屋成交，中介效勞費(fèi)按以下第_種方式收取，并于簽訂正式買賣合同時(shí)支付。 1.由乙方支付成交價(jià)的_%即人民幣_(tái)元，大寫_元整。 2.由甲方支付成交價(jià)的_%即人民幣_(tái)元，大寫_元整。由乙方支付成交價(jià)的_%即人民幣_(tái)元，大寫_元整。 第六條 房屋交付： 甲方承諾在_將該房戶口遷出。甲乙雙方在約定_甲方將房屋交付乙方，并將該房屋之前產(chǎn)生的費(fèi)用(水、電、煤氣、物業(yè)費(fèi)等)結(jié)清。同時(shí)甲方承諾交房時(shí)房屋內(nèi)的設(shè)施即完好無損

10、壞，如有損壞那么由甲方修護(hù)或更換，費(fèi)用由甲方承當(dāng)。因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，那么房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長(zhǎng)。 第七條 違約責(zé)任： 1.雙方約定之日簽訂正式房屋買賣合同，如有一方未按時(shí)簽約視作違約處理。 2.甲方違約，甲方除退還乙方已付定金，并再賠償同額定金給乙方。中介方收取賠償定金金額的50%作為中介費(fèi)效勞費(fèi)。 3.乙方違約，乙方放棄收回定金，即甲方不予返還乙方所付定金，同時(shí)中介收取定金金額的50%作為中介效勞費(fèi)。 第八條 甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛或財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承當(dāng)全部責(zé)任。 第九條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。 第十條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲乙雙方可依法向