某室內(nèi)采暖工程施工合同

1、合同編號(hào)：（）簽訂地點(diǎn)： 簽訂日期： 室內(nèi)采暖工程施工合同項(xiàng)目名稱： 發(fā)包方 （以下簡(jiǎn)稱甲方）： 承包方 （以下簡(jiǎn)稱乙方）： 依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，結(jié)合本工程實(shí)際情況，雙方就本工程的采暖工程事宜經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。第一條 工程概況1、工程名稱： 2、工程地點(diǎn)： 3、工程范圍及內(nèi)容： 4、合同工期 開工日期： 竣工日期： 合同工期總?cè)諝v天數(shù) 天。5、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到現(xiàn)行國(guó)家建筑質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。第二條 工程造價(jià)及承包、付款方式1、承包方式：本合同采用綜合包干單價(jià)，工程量按實(shí)結(jié)算。綜合包干單價(jià)，為完成

2、本合同工作內(nèi)容所發(fā)生完稅后的一切費(fèi)用，單價(jià)包干不再調(diào)整，不再計(jì)取任何其它費(fèi)用。材料要求：管材、保溫板、分集水器、散熱器等的品牌、規(guī)格型號(hào)、技術(shù)要求等作為本合同附件。乙方在簽約前已認(rèn)真踏勘施工現(xiàn)場(chǎng)，熟悉施工現(xiàn)場(chǎng)的一切情況，進(jìn)場(chǎng)后不得以不熟悉現(xiàn)場(chǎng)情況和施工圖紙為由提出單價(jià)調(diào)整或工期延長(zhǎng)的要求。2、合同造價(jià)：（1）本合同總價(jià)暫定為人民幣： 元整（大寫：人民幣 元整）。（2）綜合包干單價(jià)：地暖： 元/（含分集水器、入戶管道安裝），結(jié)算工程量按實(shí)鋪面積計(jì)算。散熱器： 元/組（含散熱器及配件安裝、散熱器管道安裝）。3、付款方式：（1） 。（2）工程施工完成，乙方10日內(nèi)向甲方提供完整的工程技術(shù)資料3套，經(jīng)

3、甲方、監(jiān)理驗(yàn)收合格并書面確認(rèn)后，付款至合同額的80%。（3）工程竣工驗(yàn)收合格，乙方28日內(nèi)向甲方提供結(jié)算資料，結(jié)算完畢后付款至結(jié)算額的90%，此時(shí)乙方需提供全額發(fā)票，否則，甲方可拒絕支付工程款。（4）余款10% 做為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿無質(zhì)量問題后付清。（5）甲方支付工程款時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票，否則，甲方可拒絕支付工程款，造成的后果由乙方自行承擔(dān)。第三條 工程工期：1、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和施工進(jìn)度計(jì)劃（乙方編制后經(jīng)甲方認(rèn)可）組織施工，確保工期。當(dāng)現(xiàn)場(chǎng)基本具備安裝條件后，乙方應(yīng)積極做好開工前的檢查和準(zhǔn)備工作。2、因以下原因造成完工期推遲及延誤的，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延：（1）出現(xiàn)

4、重大設(shè)計(jì)變更或工程量變化超過 15 %時(shí)。（2）不可抗力（不可抗力在本合同中解釋為：戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、50年一遇的洪水、六級(jí)以上的地震、7級(jí)以上的臺(tái)風(fēng)、非乙方原因政府要求停工，其它任何因素均不作為不可抗力）。（3）因甲方原因造成工程推遲或停工的。3、乙方在以上情況發(fā)生后3日內(nèi)，就延誤的原因及工期順延要求向甲方提出書面報(bào)告，逾期未報(bào)告的，工期不予順延。第四條 工程質(zhì)量和驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)1、乙方必須嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)施工圖與施工方案以及施工技術(shù)規(guī)范和操作規(guī)程進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2、按照規(guī)定應(yīng)辦理隱蔽驗(yàn)收或中間驗(yàn)收的工程具備隱蔽條件或達(dá)到中間驗(yàn)收條件時(shí)，在下一道工序施工前，乙方應(yīng)書面通知甲方、監(jiān)理至施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)

5、行檢查驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行下道工序施工。驗(yàn)收不合格，乙方在限定時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收，工期不予順延。若乙方未進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)驗(yàn)或未經(jīng)甲方、監(jiān)理簽字認(rèn)可即進(jìn)行下一工序施工，甲方可要求乙方將隱蔽項(xiàng)目打開或返工后重新驗(yàn)收，造成的損失由乙方自行承擔(dān)，工期不予順延。3、甲方專業(yè)工程師在施工過程中將對(duì)本工程質(zhì)量進(jìn)行不定期的跟蹤巡視檢查，在巡查過程中對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題將下發(fā)質(zhì)量整改通知書，乙方接到通知后必須在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)整改完畢，若限期未整改到位，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)500-2000元的違約責(zé)任。4、房屋交接驗(yàn)收：交房階段，乙方必須在工程、物業(yè)、客服、業(yè)主四方見證下無償進(jìn)行最后一次打壓試驗(yàn)，以檢查是否存在滲

6、漏問題，并五方簽字確認(rèn)。第五條 工程材料1、乙方所采購(gòu)的材料必須符合本工程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求且質(zhì)量滿足國(guó)家相關(guān)規(guī)范及技術(shù)規(guī)程的規(guī)定。2、本工程所用材料設(shè)備應(yīng)符合本合同約定和甲乙雙方封存的材料樣本（封樣由甲乙雙方共同簽字蓋章）。3、所有進(jìn)場(chǎng)材料由乙方負(fù)責(zé)保管。4、材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)，乙方應(yīng)提供產(chǎn)品合格證書及相應(yīng)的檢驗(yàn)報(bào)告（原件或加蓋單位公章），持書面資料向甲方、監(jiān)理進(jìn)行材料進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)，經(jīng)甲方、監(jiān)理驗(yàn)收合格后方可卸車，需復(fù)試的材料要按規(guī)定到指定實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行材料試化驗(yàn)（重要材料監(jiān)理見證送樣），檢測(cè)合格且試驗(yàn)報(bào)告報(bào)送監(jiān)理復(fù)核后，材料方可在工程中使用。5、進(jìn)場(chǎng)的材料、設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)品種、型號(hào)、規(guī)格和質(zhì)量等不符合技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

7、的規(guī)定或與封存樣品不符，在問題未查清之前，該批材料、設(shè)備必須封存不得使用。若使用不合格的材料、設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方拆除，清理及重做，乙方承擔(dān)所有費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。第六條 安全生產(chǎn)、文明施工1、乙方必須嚴(yán)格按照施工方案、安全操作規(guī)程和文明施工的相關(guān)規(guī)定組織施工，施工中造成傷亡事故由乙方負(fù)責(zé)，所發(fā)生費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2、乙方對(duì)現(xiàn)場(chǎng)人員按照安全生產(chǎn)規(guī)定進(jìn)行安全教育，做好安全技術(shù)交底工作。乙方應(yīng)做好作業(yè)區(qū)域的安全防護(hù)工作，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置的安全標(biāo)志、指令警示牌、護(hù)欄、安全網(wǎng)等安全防護(hù)設(shè)施做好保護(hù)并進(jìn)行必要的維護(hù)。3、甲方對(duì)乙方在施工中存在的不安全因素有權(quán)提出整改或停工整頓，并有權(quán)按有關(guān)規(guī)定進(jìn)

8、行安全處罰。第七條 甲方權(quán)利與責(zé)任：1、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)總承包單位提供施工用水點(diǎn)、用電點(diǎn)。協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)的施工工作面和垂直運(yùn)輸機(jī)械（費(fèi)用由乙方承擔(dān)），確保乙方能夠正常施工。2、甲方代表有權(quán)要求更換甲方認(rèn)為其能力或行為已不能勝任本工程相關(guān)工作或不能有效履行管理職責(zé)的乙方的任何成員，乙方在接到通知后三天內(nèi)合格的替換人員必須到崗就位。3、開工前10天甲方協(xié)調(diào)總包單位、監(jiān)理、乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)交底。第八條 乙方權(quán)利及責(zé)任1、乙方負(fù)責(zé)本工程的施工，必須確保工程質(zhì)量和工期。2、開工日期前7天，向甲方提供施工方案、進(jìn)度計(jì)劃，并按經(jīng)甲方批準(zhǔn)的施工方案和進(jìn)度計(jì)劃施工，接受甲方的檢查、監(jiān)督。3、嚴(yán)格遵守甲方制定的各項(xiàng)管理制度

9、和管理規(guī)定，按時(shí)參加生產(chǎn)例會(huì)及工作協(xié)調(diào)會(huì)，并執(zhí)行會(huì)議指令并服從工程總包的管理。4、收發(fā)文制度：乙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)簽收甲方的書面來文，接受甲方的合理指令、通知，乙方對(duì)通知持有異議，應(yīng)在簽收后24小時(shí)內(nèi)提出書面回函。如乙方在簽收后24小時(shí)內(nèi)未提出異議的，視為乙方認(rèn)可甲方指令或通知的內(nèi)容。任何情況下乙方不得拒收甲方的通知、指令、變更、整改單等書面來往函件，若發(fā)生拒收書面文件的情況，每出現(xiàn)一次乙方應(yīng)承擔(dān)1000元的違約金。5、過程產(chǎn)品的保護(hù)和最終產(chǎn)品在驗(yàn)收前的成品保護(hù)工作由乙方負(fù)責(zé)，并制定相應(yīng)的技術(shù)措施和組織措施。乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)相關(guān)單位的成品進(jìn)行必要的保護(hù)，因乙方原因造成其他相關(guān)單位的成品損壞，由乙方負(fù)責(zé)

10、賠償并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。6、乙方應(yīng)盡可能為甲方的其他協(xié)作單位的工作提供一切合理的方便，并無條件服從甲方對(duì)工作面、進(jìn)度的統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理。7、施工用水、電由乙方單獨(dú)掛表計(jì)量，費(fèi)用由乙方自己承擔(dān)。8、甲方樣板房，乙方應(yīng)無條件配合施工。第九條 違約責(zé)任：1、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自變更設(shè)計(jì)，乙方擅自變更設(shè)計(jì)的，乙方須無條件恢復(fù)原設(shè)計(jì)要求，由此發(fā)生的費(fèi)用和導(dǎo)致的甲方直接及間接經(jīng)濟(jì)損失，由乙方承擔(dān)，延誤的工期不予順延。2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自將承包工程進(jìn)行分包，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)合同價(jià)款20%的違約金以及由此給甲方造成的損失。3、工程驗(yàn)收時(shí)未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或未通過當(dāng)?shù)叵乐鞴懿块T

11、的驗(yàn)收，乙方必須在甲方要求的期限內(nèi)整改合格，發(fā)生的費(fèi)用以及造成的損失由乙方承擔(dān)，工期不予順延。若乙方在甲方要求的期限內(nèi)未整改或整改后仍達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)合同價(jià)款20%的違約金以及由此給甲方造成的損失。4、如乙方不能按照合同約定的工期完工，每逾期1天乙方應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款_5_ 的違約金；逾期_7_天仍未彌補(bǔ)工期的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)合同價(jià)款20%的違約金以及由此給甲方造成的損失。5、乙方違反本合同第八條第4款的約定，在認(rèn)可甲方指令或通知后未執(zhí)行指令或通知要求的，乙方應(yīng)當(dāng)按照前款約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條 保修責(zé)任：1、本工程質(zhì)保期限為 2 個(gè)供暖期

12、，質(zhì)保期自供暖投入使用之日起算。質(zhì)保期內(nèi)因乙方質(zhì)量問題導(dǎo)致維修的，維修部分質(zhì)保期自維修結(jié)束之日起重新計(jì)算。2、保修期內(nèi)乙方承包范圍內(nèi)的全部工程內(nèi)容，乙方應(yīng)在接到維修通知（電話或書面）后24小時(shí)內(nèi)派人維修，乙方不在約定的期限內(nèi)派人維修，甲方可委托其他人員進(jìn)行維修，維修費(fèi)用從質(zhì)量保修金內(nèi)雙倍扣除。因乙方拒絕承擔(dān)保修義務(wù)而引起的甲方或第三人的損失，甲方可在支付保修金時(shí)據(jù)實(shí)扣除，如果保修金不足以補(bǔ)償損失，甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方追償。3、因乙方質(zhì)量原因造成在正常使用期限內(nèi)造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)所有損害及賠償責(zé)任。第十一條 其他約定1甲方工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、現(xiàn)場(chǎng)簽證、施工現(xiàn)場(chǎng)水電等管理制度做為本合

13、同附件。2.地暖工程技術(shù)要求：2.1地暖系統(tǒng)供回水溫度： 50/40。2.2采用外徑20mm壁厚2.0mm的耐熱聚乙烯pe-rt管，熱熔連接，墊層內(nèi)敷設(shè)的盤管部分嚴(yán)禁有接頭。工作壓力不小于0.4mpa,試驗(yàn)壓力1.0 mpa。分、集水器主管管徑為dn25,壁厚不得低于1.8mm，材質(zhì)為精鍛黃銅，表面鍍鎳。為減少漏點(diǎn)要求分、集水器主管一次成型整體鍛造，無拼接，其公稱壓力不低于1.0 mpa。本工程所用耐熱聚乙烯pe-rt管必須符合cj/t175-2002冷熱水用耐熱聚乙烯（pe-rt）管道系統(tǒng)的要求。2.3分、集水器附近加熱盤管排列比較密集的部位，當(dāng)管間距小于100mm時(shí)加熱管外部應(yīng)設(shè)置柔性套管

14、等保溫措施。加熱管與分、集水器裝置及管件的連接應(yīng)采用夾套式或卡箍式擠壓夾緊連接，連接件材質(zhì)為黃銅或紫銅。2.4填充層厚度不小于50mm當(dāng)?shù)匕迕娣e超過30m 或長(zhǎng)邊超過6m時(shí)，覆蓋層應(yīng)設(shè)伸縮縫，伸縮縫的寬度為10mm，縫中填充高發(fā)泡聚乙烯泡沫塑料，穿過伸縮縫的加熱管均應(yīng)設(shè)長(zhǎng)度不小于200mm的柔性套管。所有地板輻射采暖房間的內(nèi)外墻、柱、門口等邊均設(shè)不間斷的伸縮縫。伸縮縫從絕熱層的上邊緣做到填充層的上邊緣。加熱管道敷設(shè)時(shí)距墻不小于150mm。為防止地面龜裂，應(yīng)在管道上皮鋪設(shè)1.2100鋼絲網(wǎng)。2.5絕熱層采用聚苯乙烯泡沫板，密度不小于20kg/m3，壓縮強(qiáng)度不小于100kpa，導(dǎo)熱系數(shù)不大于0.0

15、41w/m.k。與土壤接觸層的絕熱層厚度為40mm，其余為20mm。泡沫板的上方應(yīng)復(fù)合一層pet鍍鋁膜層，pet鍍鋁膜層表面印刷50x50坐標(biāo)。2.6管道系統(tǒng)施工要求：室內(nèi)地板采暖施工應(yīng)在建筑封頂后或與地面施工同時(shí)進(jìn)行，施工過程中不允許重壓已鋪設(shè)好的管道；安裝間斷或完畢的敞口處，應(yīng)隨時(shí)封堵；2.7試壓前的沖洗應(yīng)在分、集水器以外主供、回水管道沖洗合格后再進(jìn)行室內(nèi)地面輻射采暖系統(tǒng)的沖洗，采用清水沖洗，直至排出水中不含泥沙、鐵屑等雜質(zhì)，且排出的水色和透明度與入水口目測(cè)一致為合格。水壓試驗(yàn)分四次進(jìn)行，第一次在填充層施工前進(jìn)行，第二次在填充層養(yǎng)護(hù)期滿后進(jìn)行。試驗(yàn)壓力為1.00mpa，穩(wěn)壓1h，壓降不大于

16、0.05mpa且不滲漏為合格。第三次為竣工驗(yàn)收時(shí)進(jìn)行，第四次為交房階段，乙方必須在工程、物業(yè)、客服、業(yè)主四方見證下無償進(jìn)行最后一次打壓試驗(yàn)，以檢查是否存在滲漏問題，并五方簽字確認(rèn)。在有凍結(jié)可能的情況下試壓時(shí)，試壓完畢后應(yīng)將管內(nèi)的水吹干。2.8混凝土填充層的施工應(yīng)在加熱管安裝完畢，水壓試驗(yàn)合格且管道系統(tǒng)處于不低于0.6mpa壓力狀態(tài)下進(jìn)行，養(yǎng)護(hù)過程中系統(tǒng)應(yīng)保持壓力不小于0.4mpa。2.9其他工藝及技術(shù)要求需符合以下規(guī)范要求：1采暖通風(fēng)及空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范gb50019-20052居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)dbj14-037-20063地面輻射采暖技術(shù)規(guī)程jgj142-20044建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范gb50242-20022.10其他未盡事宜請(qǐng)按照甲方提供的施工圖紙執(zhí)行。2.11質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：滿足技術(shù)文件以及國(guó)家有關(guān)規(guī)范規(guī)定的要求，并獲得甲方認(rèn)可。3. 管材采用