規(guī)劃文本格式

1、說明書錄 （三）電（四）有6 第一部分 管線綜合規(guī)劃 一、規(guī)劃背景 二、現(xiàn)狀概況寧化縣河龍鄉(xiāng)長排村災后重建集中安置 點詳 劃，乃，乃乃，乃，（五）11 第二部分 規(guī)劃圖則1 四、規(guī)1 一、鳥瞰圖 五、1 二、區(qū)位 ,2 三、信工程規(guī)劃 , 線電視工程規(guī)劃 規(guī)劃設計說明，乃，乃，乃，乃，乃，乃，乃，乃，乃，乃J、（一）規(guī)劃構(gòu)思2 四、道路豎向圖 （二）2 五、電力電 三）交通規(guī)劃三、規(guī)劃依據(jù) 劃目標 , 規(guī)劃指導思想 , 圖 六、規(guī)劃布局 總平面圖 ，乃，乃，乃乃，乃，規(guī)劃結(jié)構(gòu) , 信工程規(guī)劃圖，乃，乃，乃乃，乃，2 七、2 六、給排水工程規(guī)劃 圖 （四）住宅布置 透視圖 （五）住宅設計 , 2

2、 八、住宅戶型圖 （六）公建布置3 （七）綠地規(guī)劃, 劃3 （八）景觀規(guī)劃3 （ 九 ） 抗 震 防 災 規(guī)4七、市政工程管線規(guī)劃 ,4 （一）給水排水規(guī)劃 ,4 （二）電力工程規(guī)劃 ,50-三明市城鄉(xiāng)規(guī)劃設計研究院 2010.8 寧化縣河龍鄉(xiāng)長排村災后重建集中安置 點詳細規(guī) 劃說明書一、規(guī)劃背景4、中華人民共和國土地管理法 （ 2000 年 1 月 1 日起執(zhí)行）。 在本次 6.18 特大洪災中， 河龍鄉(xiāng)作為寧化縣的重大受災區(qū)，災情嚴重 ， 5、 福建 村 莊 規(guī) 劃 編 制技 術(shù) 導 則 （2006 年 7 月 24 日起試行）。 多處房屋倒 塌，河龍鄉(xiāng)政府為了幫助災民早日重建家 園，決定

3、在長排村設置 （二 ）主要規(guī)范標準災后重建集中安置點，以解決災民的災后 住房問題。為了更加科學合理的利1、城市規(guī)劃編制辦法 （ 1991 年 10 月 1 日起執(zhí)行）。 用土地，河龍鄉(xiāng)政府委托，我院于 2010 年 8 月承接長排村災后重建集中安置 2、城市規(guī)劃編制辦法實施細則 （1995 年 6 月 8 日起執(zhí)行）。 點規(guī)劃設計任務。 3、 村鎮(zhèn)規(guī)劃標準 （ CJJ37-90）。 4、建筑 設計防火規(guī)范 （GBJ16-87）（2001 年版）。 二、 現(xiàn)狀概況 5、村鎮(zhèn)建筑設計防火規(guī)范 （ GBJ39-90）。 （一）區(qū)位長排村位于河龍鄉(xiāng)西北部，戶數(shù) 36 戶，人口 144 人。距 河龍集鎮(zhèn)

4、約 1 公四、規(guī)劃目標 里，距 205 省道 1 公里。 長排村災后重建集中安置點 規(guī)劃適應當?shù)貫拿竦娘L俗、民情，尊重災 民（二）地形地貌 的意愿。力求讓災民搬 入安置小區(qū)后，能迅速適應新環(huán)境，接受 新環(huán)境。保長排村災后重建集中安置點位 于丘陵地帶，現(xiàn)狀用地主要由耕地和山坡 證災民 “搬得出，住得穩(wěn)，逐步能致富 ”， 實現(xiàn)災民安居樂業(yè)的目的。由此我地組成， 地形大致為西北高東南低，東、南面低洼 地帶為農(nóng)田，高程在 602.5 們提出的規(guī)劃目 標是：建設一個布局合理、居住環(huán)境良好、 環(huán)境優(yōu)美，同時米610.20米之間。又具 有災民安置和新農(nóng)村住宅小區(qū)特點的新型 居住小區(qū)。 三、規(guī)劃依據(jù) 五、規(guī)劃

5、指導 思想 （一 ）政策法規(guī) 長排村災后重建集中安 置點規(guī)劃圍繞安置點的特點及其區(qū)位環(huán)境 特 性 進 1、中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法 （2008 年起執(zhí)行） 行立意、構(gòu)思和設計， 從以下幾方面總體把握設計思路，力求實 現(xiàn)安置小區(qū) 2、福建省實施中華人民共和 國城鄉(xiāng)規(guī)劃法辦法（ 2008 年起執(zhí)行） 。 的規(guī)劃目標。 3、中華人民共和國土地管 理法（ 1999 年 1 月 1 日起執(zhí)行）。 （一）規(guī) 劃 針 對 性 1 - 三明市城鄉(xiāng)規(guī)劃設計研究院 2010.8 寧化縣河龍鄉(xiāng)長排村災后重建集中安 置點詳細規(guī) 劃說明書規(guī)劃遵循福建村 莊規(guī)劃編制技術(shù)導則中要求的安置人 口、安置用地本次規(guī)劃小區(qū)總用地約

6、為 1.31 公頃（ 19.61 畝左右）?，F(xiàn)狀地形標 高從規(guī)模和標準，同時按新農(nóng)村居住小 區(qū)格局進行規(guī)劃。 602.5 米至 610.2 米， 規(guī)劃基本形成東西向的道路網(wǎng)系統(tǒng)，安 置小區(qū)內(nèi)的住宅 （二）規(guī)劃突出環(huán)境特性 設 計成 2 戶為一棟，共有 36 戶。 規(guī)劃力求 結(jié)合自然地形、地貌，充分利用安置小 區(qū)內(nèi)部環(huán)境及周邊環(huán)境， （三）交通規(guī)劃 創(chuàng) 造富有環(huán)境特色的小區(qū)形象。 1、對外交 通 （三 ）規(guī)劃合理性 該規(guī)劃點南往集鎮(zhèn)方 向，北往長排老村方向的 6 米寬左右的 水泥路作為規(guī)劃對交通系統(tǒng)，功能布局 統(tǒng)一設計，根據(jù)場地特性，力求做到合 理緊安置小區(qū)的對外交通道路。 湊、節(jié) 約用地、提供

7、較為完善的基礎設施，滿 足災民生產(chǎn)、生活需求，實現(xiàn) 2、安置小 區(qū)內(nèi)交通 規(guī)劃合理性與規(guī)劃可操作性的 有機結(jié)合。 小區(qū)內(nèi)道路均為新規(guī)劃的道 路，由路面寬 4 米水泥路貫穿東西。 （四 ） 規(guī)劃實用性 （四 ）住宅布置 規(guī)劃在住宅設 計、住宅布置中充分考慮災民安置的特 點及當?shù)孛袼?，力長排村災后重建集中 安置點可安置 36 戶。住宅基本上是沿道 路呈帶狀布求做到規(guī)劃實用性，以滿足 災民的要求。 置。規(guī)劃住宅前后建筑間的日照間距按 1:1 控制，住宅建筑間距大 于 10 米。 朝向均為坐北朝南，山墻間 距為 6.5 米。 六、規(guī)劃布局 （五 ）住宅設計 1.功能設計（一）規(guī)劃構(gòu)思 規(guī)劃設計2.5

8、3 層住宅，住宅進深為 10 米，面寬為 8 米，建筑面積本次規(guī)劃構(gòu)思的出發(fā)點立 足于沿路帶狀用地的現(xiàn)狀進行規(guī)劃，建 設一個2為236m;住宅戶型功能齊全， 均考慮有廳堂、餐廳、廚房、臥室（包 括主臥即滿足災民生活要求又能與周邊 環(huán)境相協(xié)調(diào)的安置小區(qū)。 和一般臥室）、 兒童房或書房、衛(wèi)生間、陽臺及露臺等 功能空間。各功能空間 1、規(guī)劃設計完善 的交通系統(tǒng)，使災民能有順暢的交通可 達性。 均考慮較適宜的尺度和建筑面積， 住宅層高為 3.1 米。 2、結(jié)合地形，合理 布置住宅與公共設施。 2、建筑單體造型 3、充分利用豎向工程建設，進行立體的 空間綠化。 建筑風格根據(jù)寧化縣災后重 建農(nóng)村住宅建筑方

9、案，統(tǒng)一設計成客家 風格 （二 ）規(guī)劃結(jié)構(gòu)2三明市城鄉(xiāng)規(guī)劃設計研究院 2010.8寧化縣河龍鄉(xiāng)長排村災后重建集中安 置點詳細規(guī) 劃說明書 建筑。置小區(qū)自 然環(huán)境相融合，更加突顯山地建筑環(huán)境 特色的風貌。 （六 ）公建布置 （八）景觀規(guī)劃 1、根據(jù)公共設施服務半徑的要求，結(jié)合 場地實際，在小區(qū)內(nèi)布置了 1 處長排村 災后重建集中安置點，景觀由線型臺地 住宅景觀、自由活潑的公垃圾收集點， 垃圾收集點占地約 10 平方米。其他公共 設施可依托現(xiàn)有村莊設共活動中心景觀 和山體綠化景觀組成。規(guī)劃中統(tǒng)一住宅 建筑材質(zhì)與色彩，形施資源共享。 成造 型相似、風格相近的住宅空間，增強住 宅組團的識別性。安置小區(qū)

10、東靠 （七）綠地 規(guī)劃 山，具有得天獨厚的自然環(huán)境，青 山綠樹是安置小區(qū)景觀的天然背景，優(yōu) 美綠地為環(huán)境的主要構(gòu)成要素，規(guī)劃主 要加強了綠化與小區(qū)功能及其它要的建 筑輪廓線在青山綠樹掩襯中淡化，給人 以回歸自然的感受。 （九）抗震防災規(guī) 劃 素的有機結(jié)合，小區(qū)環(huán)境的自然與協(xié) 調(diào)。規(guī)劃綠地系統(tǒng)由公共綠地、宅前綠 1、 抗震防災規(guī)劃 地和道路綠化等組成。 抗震防災規(guī)劃為貫徹 “平震結(jié)合、以防為 主 ”的方針，把地震防災對策 1、公共綠 地 落實到震災來臨之前，把可能遭遇的 地震災害減輕到最低程度。長排村安置 在小區(qū)布置了一個小型廣場，面積約為 550就，并配置多種植物，形成小區(qū)按基 本烈度六度進行

11、建設。 該小區(qū)的主要景 觀節(jié)點。此廣場可供居民游憩休閑，提 供公共活動的場所，消防規(guī)劃嚴格執(zhí)行 中華人民共和國消防法及國家建 筑防火規(guī)范同時也起到了緩和道路交角 的作用。（BJ16-87）。長排村小區(qū)安置 點布置 1 個消火栓，其服務半徑不大于 1502、宅前綠地 米。 規(guī)劃利用建筑宅前、 宅后進行綠化，使住宅建筑掩映在草木 鮮花之中， 創(chuàng)造舒適安寧的居住環(huán)境。 七、市政工程管線規(guī)劃 3、道路綠地 （一） 給水排水規(guī)劃 規(guī)劃在安置小區(qū)主要道路 兩側(cè)進行綠化及主干道與次干道交叉口處的綠 1、給水工程 ( 1)水源 化，不僅美化安置小區(qū)環(huán)境，也可降低噪聲污染。 3 規(guī)劃設置 100m 高位水池一座

12、，提供安 置小區(qū)的生活及消防用水。 綜上所述， 長排村災后重建集中安置點綠地系統(tǒng)布 局緊密結(jié)合安置小區(qū)(2)水量預測內(nèi)及周邊自然環(huán)境的特征，通過公共綠地、 宅前綠地相互呼應與結(jié)合，與安長排村 居民安置小區(qū)的用水量預測采用生活定 額 法 計 算 。 3 - 三明市城鄉(xiāng)規(guī)劃設計研究院 2010.8寧化縣河龍鄉(xiāng)長排村災后重建集中安置點詳細規(guī) 劃說明書用水指標如下： 設計流量qv= 2 qA生活用水定額：180L/人.d，規(guī)劃人口為144人qv雨水溝道的設計流量(L/S)管網(wǎng)漏失及未預見水量 取 15%，由以上求得長排村居民安置小區(qū)最高日用A 排水面積 (ha) 33 水為29.8m/d，給水時變化系

13、數(shù)取 1.5，則最大時用水量為1.86m/h。Q 降雨程度(L/Sha) 消防用水量：根據(jù)民用建筑防火規(guī)范長排村居民安置小區(qū)室外消防用2綜合徑流系數(shù)取0.6 3水量為10L/S，火災持續(xù)時間為2h，則消防用水量為72m，消防管道 管徑采 3560.956 X (1+0.481gP用 DN100。q=(3)管網(wǎng)布置 0.848(t+9.975)根據(jù)長排村居民安置小區(qū)總需水量和消防要求確定供水主干管管徑為t=t1+mt2 DN100 ，支管管徑為DN75。P設計重現(xiàn)期1年。管網(wǎng)采用枝狀布置，給水管道布置見給水工 程規(guī)劃圖。t1 地面積水時間，取t1=10分鐘。2、排水規(guī)劃t2 在溝道中流行時間。

14、根據(jù)環(huán)保要求，排水體制采用雨污分流制，在小區(qū)內(nèi)形成獨立的污水排放m為延緩系數(shù)，雨水管取 2，溝渠取 1.2。 系統(tǒng)。污水采用化糞池處理后集中排入距于小區(qū)外的 小型一體化污水處理池， 雨水溝渠及布置： 由污水處理池處理合格后統(tǒng)一排放。 根據(jù)長排村居民安置小區(qū)地形、道路坡和現(xiàn)有的排水明渠來布置雨水溝(1)污水 渠，雨水收集完就近排入長排村居民安置小區(qū)周圍水系，排水管管徑為 污水性質(zhì)及污水量DN300-500。詳見雨水工程規(guī)劃圖。長排村居民安置小區(qū)的用地功能為居住建筑 用地，故污水為生活污水。 3.管網(wǎng)綜合規(guī)劃 污水量預測 為了使各管線在道路上合理布 置，各就各位，并以此校核相應道路斷面，長排村居民

15、安置小區(qū)的污水量為生活給水 量的 85%。 3 由此求得小區(qū)污水最高日污水量為 25.33m/d ，日變化系數(shù)取 1.5，則平進 行管線綜合規(guī)劃。33均日污水量為16.89m/d，污水總變化系數(shù)為 2.3,最大時污水量 為 1.6 m/h 。 水平布置原則：從道路紅線向道路中心線方向平行布置的次序為通信綜 污水管網(wǎng)布置及管徑 合管廊、給水管、電力架空線、污水管。其中通信綜合管廊、 給水管、電力根據(jù)長排村居民安置小區(qū)的地勢污水管網(wǎng)布置采用低側(cè)式。管徑取 d300， 架空線布置在人行道或路邊綠地上。給水管、電信電纜沿道路的西、南側(cè)敷其最小坡 度為 0.3%，污水管道布置見污水工程規(guī)劃圖 。 （2）

16、雨水 設，電力架空線沿道路的 東、北側(cè)敷設，污水管沿道路中間敷設。 雨水管溝的流量計算 豎向布置原則：壓 力管讓重力管，小管讓大管，臨時管線讓永久管線，可 4 - 三明市城鄉(xiāng)規(guī)劃設計研究院 2010.8 寧化縣河龍鄉(xiāng)長排村災后重建集中安置 點詳細規(guī) 劃說明書 彎曲管讓不可彎曲管。由淺到深布置為：通信綜合管廊、給 水管、污水管。 （三）電信工程規(guī)劃 給水 管、通信綜合管廊、污水管在新村全都地 下暗埋。 1、用戶預測 （二）電力工程規(guī) 劃 采用單位指標法預測小區(qū)內(nèi)的電話用戶， 主要指標選取如下： 1、電源現(xiàn)狀 住宅戶 數(shù)或建筑指電話需求量在長排村居民安置 小區(qū)的周圍現(xiàn)有一 10kV 的電力架空線。

17、 類 型 面積 標 （部） 2 、負荷預測 住宅 36 戶 136 采用單位指標法預測小區(qū)內(nèi)負荷，指標 選取主要參照福建省 “住宅設部 / 戶 計規(guī) 范 ”電氣專業(yè)實施細則。具體如下： 總計 36 住宅戶數(shù)或建筑指負荷 類型 面積 標（kW）累計電話用戶36部6k2、電信網(wǎng)絡 規(guī)劃 住宅 36 戶 216 W/ 戶 小區(qū)不設電信機 房，信號引自位于村委的電信機房，并采 用HYAT-0.5型總計 216配線電纜，市話電 纜采用穿 PVC 塑料雙壁波紋管沿地暗敷設。 據(jù)上述指標，本小區(qū)的總負荷為216kW，同時需要系數(shù)取 0.6，則計算負（四）有線 電視工程規(guī)劃 荷為 129.6kW。 小區(qū)內(nèi)不設

18、 機房，信號引自位于村委的有線電視機房。 電視線路與電信 3、配電網(wǎng)規(guī)劃 線路合用 一管位，建議采用各自設井錯位布置的方 式，有線電視線路占用1依據(jù)電力負荷的分布情況，小區(qū)內(nèi)需設一處 10kV/0.4kV 變 配電箱，容量 2 個孔位，由前端機房（基 站）至樓前端箱采用 SYWV-75-9 射頻同軸 電纜。為2X125kVA。布置在小區(qū)主干路旁 的公共綠地上。 （五）管網(wǎng)綜合規(guī)劃 電源 由現(xiàn)有 10kV 電力線路引入變配電箱。并且 區(qū)內(nèi)新建的所有 10kV 及為了使各管線在道 路上合理布置，各就各位，并以此校核相 應道路斷面，以下線路均采用絕緣導線架 空敷設，線路布置在道路的西、南側(cè)。具 體位置進行管線綜合規(guī)劃。 詳見電力電信 規(guī)劃圖。 水平布置原則：從道路紅線向道 路中心線方向平行布置的次序為通信綜 5 - 三明市城鄉(xiāng)規(guī)劃 設計研究院 2010.8寧化縣河龍鄉(xiāng)長排村災后重建集 中安置點詳細規(guī) 劃說明書合管廊、給水管、電力架空線、污水管。其中通 信綜合管廊、給水管、電力架空線 布置在人行道或路邊綠地上