2025版二零二五年度商鋪租賃合同租賃物保險條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版二零二五年度商鋪租賃合同租賃物保險條款合同目錄一、合同概述1.1合同簽訂目的1.2合同適用范圍1.3合同有效期二、租賃物保險條款2.1保險標(biāo)的2.2保險金額2.3保險期限2.4保險責(zé)任2.5免責(zé)條款2.6保險賠償三、保險費及相關(guān)費用3.1保險費計算方式3.2保險費支付方式3.3相關(guān)費用及支付四、保險合同生效與解除4.1保險合同生效條件4.2保險合同解除條件4.3解除合同后的處理五、保險合同變更與通知5.1保險合同變更事項5.2保險合同變更通知5.3變更后的保險合同六、保險事故報告與調(diào)查6.1保險事故報告要求6.2保險事故調(diào)查6.3調(diào)查結(jié)果的確認(rèn)七、保險賠償程序7.1賠償申請7.2賠償審核7.3賠償支付八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用九、合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止后的處理十、合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理十一、其他約定11.1違約責(zé)任11.2通知方式11.3合同份數(shù)十二、附則12.1附件12.2術(shù)語解釋十三、合同簽署13.1簽署人信息13.2簽署日期十四、合同附件14.1租賃物清單14.2保險條款14.3附件清單合同編號_________一、合同概述1.1合同簽訂目的本合同旨在明確租賃雙方就商鋪租賃物保險事宜的權(quán)利義務(wù)，確保租賃物在租賃期間的安全與保障。1.2合同適用范圍本合同適用于2025年度租賃的商鋪，包括但不限于商鋪本身及其附屬設(shè)施。1.3合同有效期本合同自雙方簽署之日起生效，至2025年度租賃期滿之日止。二、租賃物保險條款2.1保險標(biāo)的保險標(biāo)的為租賃雙方約定的商鋪及其附屬設(shè)施。2.2保險金額保險金額應(yīng)與租賃物的實際價值相符，具體金額由雙方協(xié)商確定。2.3保險期限保險期限自合同生效之日起至2025年度租賃期滿之日止。2.4保險責(zé)任保險責(zé)任包括但不限于火災(zāi)、爆炸、雷擊、盜竊、自然災(zāi)害等造成的損失。2.5免責(zé)條款（1）因租賃方故意或重大過失造成的損失；（2）因戰(zhàn)爭、軍事行動、暴亂、恐怖活動等不可抗力因素造成的損失；（3）因租賃物本身的缺陷、自然損耗、維修保養(yǎng)不當(dāng)?shù)仍蛟斐傻膿p失。2.6保險賠償保險賠償按照保險合同約定的保險金額和保險責(zé)任進行計算，具體賠償金額由保險公司根據(jù)實際情況確定。三、保險費及相關(guān)費用3.1保險費計算方式保險費按照保險金額和保險費率計算。3.2保險費支付方式保險費由租賃方在合同簽訂時一次性支付。3.3相關(guān)費用及支付保險合同簽訂后，如發(fā)生保險事故，租賃方應(yīng)承擔(dān)的鑒定費、勘查費等相關(guān)費用，由租賃方自行承擔(dān)。四、保險合同生效與解除4.1保險合同生效條件保險合同自雙方簽署之日起生效。4.2保險合同解除條件（1）租賃雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補救措施。4.3解除合同后的處理解除合同后，租賃雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于退還保險費、賠償損失等。五、保險合同變更與通知5.1保險合同變更事項變更事項包括但不限于保險標(biāo)的、保險金額、保險期限等。5.2保險合同變更通知變更事項需書面通知對方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。5.3變更后的保險合同變更后的保險合同自雙方確認(rèn)之日起生效。六、保險事故報告與調(diào)查6.1保險事故報告要求租賃方應(yīng)在保險事故發(fā)生后及時向保險公司報告。6.2保險事故調(diào)查保險公司有權(quán)對保險事故進行調(diào)查，租賃方應(yīng)予以配合。6.3調(diào)查結(jié)果的確認(rèn)調(diào)查結(jié)果由保險公司確認(rèn)，租賃方有異議的，可向保險公司提出。七、保險賠償程序7.1賠償申請租賃方應(yīng)在保險事故發(fā)生后向保險公司提出賠償申請。7.2賠償審核保險公司收到賠償申請后，對申請進行審核。7.3賠償支付審核通過后，保險公司根據(jù)合同約定向租賃方支付賠償金。八、爭議解決8.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院管轄。8.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔(dān)。九、合同終止9.1合同終止條件（1）租賃期滿，租賃關(guān)系自然終止；（2）租賃雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補救措施。9.2合同終止后的處理合同終止后，租賃雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于退還保險費、賠償損失等。十、合同解除10.1合同解除條件（1）租賃雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補救措施。10.2合同解除程序合同解除需書面通知對方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。10.3合同解除后的處理合同解除后，租賃雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于退還保險費、賠償損失等。十一、其他約定11.1違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2通知方式除法律另有規(guī)定外，本合同項下的通知應(yīng)以書面形式進行，并送達至對方指定的地址。11.3合同份數(shù)本合同一式兩份，租賃雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十二、附則12.1附件本合同附件包括但不限于租賃物清單、保險條款等。12.2術(shù)語解釋本合同中使用的術(shù)語，如無特殊說明，應(yīng)按照一般含義解釋。十三、合同簽署13.1簽署人信息（此處填寫簽署人姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式等）13.2簽署日期（此處填寫簽署日期）十四、合同附件14.1租賃物清單（此處列出租賃物的詳細(xì)信息）14.2保險條款（此處列出詳細(xì)的保險條款內(nèi)容）租賃方（蓋章）：代表（簽字）：日期：出租方（蓋章）：代表（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)保險方案1.1.1甲方有權(quán)決定保險方案，包括保險公司選擇、保險種類、保險金額等。1.1.2甲方應(yīng)確保所選保險方案符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。1.2甲方責(zé)任1.2.1甲方應(yīng)對保險方案的真實性、準(zhǔn)確性和合法性負(fù)責(zé)。1.2.2甲方應(yīng)配合乙方提供必要的資料和信息，以便乙方了解保險方案。1.3甲方費用承擔(dān)1.3.1甲方承擔(dān)保險費及相關(guān)費用。1.3.2甲方應(yīng)在合同簽訂前支付首期保險費。1.4甲方變更通知1.4.1甲方如需變更保險方案，應(yīng)提前書面通知乙方，并取得乙方同意。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)保險方案2.1.1乙方有權(quán)決定保險方案，包括保險公司選擇、保險種類、保險金額等。2.1.2乙方應(yīng)確保所選保險方案符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.2乙方責(zé)任2.2.1乙方應(yīng)對保險方案的真實性、準(zhǔn)確性和合法性負(fù)責(zé)。2.2.2乙方應(yīng)配合甲方提供必要的資料和信息，以便甲方了解保險方案。2.3乙方費用承擔(dān)2.3.1乙方承擔(dān)保險費及相關(guān)費用。2.3.2乙方應(yīng)在合同簽訂前支付首期保險費。2.4乙方變更通知2.4.1乙方如需變更保險方案，應(yīng)提前書面通知甲方，并取得甲方同意。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介職責(zé)3.1.1第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)助雙方確定保險方案，并協(xié)調(diào)保險公司。3.1.2第三方中介應(yīng)確保保險方案符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.2第三方中介費用3.2.1第三方中介提供服務(wù)的費用由甲方或乙方承擔(dān)，具體由雙方協(xié)商確定。3.2.2第三方中介費用應(yīng)在合同簽訂前支付。3.3第三方中介責(zé)任3.3.1第三方中介應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因中介方原因?qū)е卤ｋU方案不符合要求，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3.2第三方中介應(yīng)保證其提供的資料和信息真實、準(zhǔn)確。3.4第三方中介變更3.4.1如第三方中介無法履行職責(zé)或出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，任何一方均有權(quán)解除與第三方中介的合作關(guān)系。3.4.2第三方中介變更應(yīng)提前通知雙方，并取得雙方同意。3.5爭議解決3.5.1第三方中介與雙方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.5.2第三方中介與雙方之間的爭議解決費用，由違約方承擔(dān)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.保險條款3.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）4.爭議解決協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方或乙方未按約定支付保險費；甲方或乙方未在保險事故發(fā)生后及時通知保險公司；第三方中介未按約定履行職責(zé)；任何一方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)通過書面通知對方并由對方確認(rèn)；如有爭議，由合同約定的爭議解決機構(gòu)或法院認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.保險標(biāo)的：指保險合同中約定的被保險財產(chǎn)或利益。2.保險金額：指保險合同中約定的保險人承擔(dān)賠償或給付保險金的責(zé)任限額。3.保險責(zé)任：指保險合同中約定的保險人在保險事故發(fā)生時，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。4.免責(zé)條款：指保險合同中約定的保險人不負(fù)賠償責(zé)任的條款。5.爭議解決：指解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛的方法。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：保險事故發(fā)生后，雙方對賠償金額有爭議。解決辦法：由保險合同約定的爭議解決機構(gòu)或法院進行調(diào)解或判決。2.問題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量不符合約定。解決辦法：解除與第三方中介的合作關(guān)系，并追究其違約責(zé)任。3.問題：任何一方未按約定履行合同義務(wù)。解決辦法：按照合同約定的違約責(zé)任條款進行處理。五、所有應(yīng)用場景：1.商鋪租賃合同簽訂時，雙方需明確租賃物保險條款。2.甲方或乙方在保險期間內(nèi)發(fā)生保險事故，需及時通知保險公司。3.第三方中介參與保險方案的確定和服務(wù)提供。4.合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，需按合同約定進行處理。5.合同終止或解除后，雙方需按照約定處理相關(guān)事宜。全文完。2025版二零二五年度商鋪租賃合同租賃物保險條款1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同租賃期限2.租賃物概述2.1租賃物名稱及規(guī)格2.2租賃物數(shù)量2.3租賃物使用范圍2.4租賃物現(xiàn)狀描述3.保險條款3.1保險責(zé)任范圍3.2保險金額3.3保險期間3.4保險費率3.5保險費支付3.6保險合同生效條件4.保險理賠4.1理賠條件4.2理賠流程4.3理賠期限4.4理賠金額4.5理賠資料5.保險合同的變更與解除5.1保險合同變更條件5.2保險合同解除條件5.3保險合同變更與解除流程6.違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.2承租方違約責(zé)任6.3第三方違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同終止8.1合同終止條件8.2合同終止流程8.3合同終止后的處理9.其他約定9.1合同附件9.2通知與送達9.3合同生效9.4合同解釋10.合同附件10.1租賃物清單10.2保險合同副本10.3其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1合同簽署日期11.2合同簽署地點11.3合同簽署人12.合同份數(shù)12.1正本份數(shù)12.2副本份數(shù)13.合同保管13.1合同保管責(zé)任13.2合同保管方式14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2025版二零二五年度商鋪租賃合同租賃物保險條款”。1.2合同雙方基本信息：1.2.1出租方：[出租方全稱]，法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]，住所：[地址]，聯(lián)系電話：[電話號碼]。1.2.2承租方：[承租方全稱]，法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]，住所：[地址]，聯(lián)系電話：[電話號碼]。1.3合同簽訂日期：[具體日期]。1.4合同租賃期限：自[起始日期]起至[終止日期]止。2.租賃物概述2.1租賃物名稱及規(guī)格：[租賃物具體名稱及規(guī)格]。2.2租賃物數(shù)量：[租賃物數(shù)量]。2.3租賃物使用范圍：[租賃物使用范圍描述]。2.4租賃物現(xiàn)狀描述：[租賃物現(xiàn)狀詳細(xì)描述，包括但不限于結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等]。3.保險條款3.1保險責(zé)任范圍：3.1.1因火災(zāi)、爆炸、雷擊、自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致的租賃物損失；3.1.2因人為破壞、盜竊、搶劫等犯罪行為導(dǎo)致的租賃物損失；3.1.3因租賃物本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的意外損失；3.1.4因租賃物在使用過程中因意外事故導(dǎo)致的損失。3.2保險金額：[具體金額]。3.3保險期間：[具體期間描述，如自[起始日期]至[終止日期]]。3.4保險費率：[具體費率描述]。3.5保險費支付：[具體支付方式，如一次性支付、分期支付等]。3.6保險合同生效條件：[具體生效條件描述，如保險費支付完畢、保險合同簽署等]。4.保險理賠4.1理賠條件：4.1.1租賃物損失在保險責(zé)任范圍內(nèi)；4.1.2租賃物損失發(fā)生時，保險合同有效；4.1.3租賃方或承租方在規(guī)定時間內(nèi)向保險公司提出理賠申請。4.2理賠流程：4.2.1租賃方或承租方在損失發(fā)生后的[具體時間]內(nèi)向保險公司提出理賠申請；4.2.2保險公司接到理賠申請后，對損失進行核實；4.2.3保險公司根據(jù)核實結(jié)果，決定是否賠付及賠付金額；4.2.4保險公司將賠付款項支付給租賃方或承租方。4.3理賠期限：[具體期限描述，如自損失發(fā)生之日起[具體時間]]。4.4理賠金額：[具體金額描述，如根據(jù)實際損失及保險金額計算]。4.5理賠資料：[具體所需資料列表，如損失證明、保險合同、身份證明等]。5.保險合同的變更與解除5.1保險合同變更條件：5.1.1雙方協(xié)商一致；5.1.2符合法律法規(guī)及保險條款的規(guī)定。5.2保險合同解除條件：5.2.1出現(xiàn)保險合同約定的解除情形；5.2.2雙方協(xié)商一致解除；5.2.3符合法律法規(guī)及保險條款的規(guī)定。5.3保險合同變更與解除流程：5.3.1雙方簽訂書面變更或解除協(xié)議；5.3.2協(xié)議簽訂后，通知保險公司；5.3.3保險公司根據(jù)協(xié)議內(nèi)容進行變更或解除處理。6.違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任：6.1.1未按約定支付租金的，應(yīng)向承租方支付滯納金；6.1.2未按約定履行租賃物維護義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2承租方違約責(zé)任：6.2.1未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金；6.2.2損壞租賃物的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；6.2.3違反租賃物使用規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3第三方違約責(zé)任：6.3.1第三方違約導(dǎo)致租賃物損失的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，可提交[具體仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。8.3爭議解決程序：仲裁或訴訟程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及程序規(guī)定。9.合同終止9.1合同終止條件：9.1.1租賃期限屆滿；9.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.3出現(xiàn)保險合同約定的解除情形；9.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同終止流程：9.2.1雙方應(yīng)提前[具體時間]書面通知對方合同終止意向；9.2.2雙方應(yīng)在合同終止后[具體時間]內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)；9.2.3合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進行租賃物的交接。9.3合同終止后的處理：9.3.1雙方應(yīng)按照合同約定進行財產(chǎn)清算；9.3.2雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問題。10.其他約定10.1合同附件：本合同附件包括但不限于租賃物清單、保險合同副本、其他相關(guān)文件。10.2通知與送達：雙方通訊地址、聯(lián)系電話等如有變更，應(yīng)及時書面通知對方，否則因通訊地址或聯(lián)系電話變更導(dǎo)致的通知送達延誤，由變更方自行承擔(dān)責(zé)任。10.3合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.4合同解釋：本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。11.合同簽署11.1合同簽署日期：[具體日期]。11.2合同簽署地點：[具體地點]。11.3合同簽署人：出租方代表[姓名]，承租方代表[姓名]。12.合同份數(shù)12.1正本份數(shù)：本合同一式[具體份數(shù)]份，出租方和承租方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。12.2副本份數(shù)：[具體份數(shù)]份，作為存檔或備用。13.合同保管13.1合同保管責(zé)任：本合同由出租方和承租方各自妥善保管。13.2合同保管方式：雙方應(yīng)將合同保存在安全、干燥、防潮的地方。14.合同附件清單14.1租賃物清單：詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用狀況等。14.2保險合同副本：保險公司出具的保險合同副本。14.3其他相關(guān)文件：包括但不限于租賃合同、財產(chǎn)交接單、維修記錄等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱第三方，指在合同履行過程中，提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的個人或機構(gòu)。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件：2.1.1雙方同意并書面約定；2.1.2符合法律法規(guī)及合同約定；2.1.3第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2第三方介入的程序：2.2.1雙方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項、權(quán)利義務(wù)等；2.2.2第三方根據(jù)協(xié)議內(nèi)容，提供相關(guān)服務(wù)；2.2.3雙方應(yīng)配合第三方的服務(wù)工作。3.第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方的權(quán)利：3.1.1按照協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；3.1.2在提供服務(wù)過程中，享有相應(yīng)的知情權(quán)和參與權(quán)。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1按照協(xié)議約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)；3.2.2保守合同雙方的商業(yè)秘密；3.2.3對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額：4.1.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.1.2第三方的賠償責(zé)任以協(xié)議約定的責(zé)任限額為限；4.1.3如無特別約定，第三方責(zé)任限額為[具體金額]。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與出租方的關(guān)系：5.1.1第三方作為出租方的合作伙伴，應(yīng)協(xié)助出租方維護其合法權(quán)益；5.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，不得損害出租方的利益。5.2第三方與承租方的關(guān)系：5.2.1第三方作為承租方的合作伙伴，應(yīng)協(xié)助承租方維護其合法權(quán)益；5.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，不得損害承租方的利益。5.3第三方與保險公司的關(guān)系：5.3.1第三方在保險理賠過程中，應(yīng)積極配合保險公司的工作；5.3.2第三方在提供虛假信息或誤導(dǎo)保險公司的情況下，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.第三方介入的費用6.1第三方介入的費用：6.1.1第三方介入的費用包括但不限于服務(wù)費用、交通費用、通訊費用等；6.1.2第三方介入的費用由雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。7.第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更：7.1.1雙方協(xié)商一致，可對第三方介入的協(xié)議進行變更；7.1.2變更后的協(xié)議應(yīng)書面通知所有相關(guān)方。7.2第三方介入的解除：7.2.1出現(xiàn)協(xié)議約定的解除情形；7.2.2雙方協(xié)商一致解除；7.2.3符合法律法規(guī)及協(xié)議約定。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入的爭議解決：8.1.1爭議解決方式：如雙方協(xié)商不成，可提交[具體仲裁機構(gòu)名稱]仲裁；8.1.2爭議解決機構(gòu)：[具體仲裁機構(gòu)名稱]；8.1.3爭議解決程序：仲裁或訴訟程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及程序規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、型號、生產(chǎn)日期、購買價格等信息。列明租賃物的新舊程度、使用狀況、維修記錄等。2.保險合同副本保險公司出具的保險合同副本，包括保險單、保險條款等。3.其他相關(guān)文件租賃合同預(yù)付款收據(jù)租金支付憑證租賃物驗收報告租賃物維修記錄租賃物轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同變更協(xié)議合同終止協(xié)議爭議解決協(xié)議附件的詳細(xì)要求和說明：所有附件應(yīng)使用原件或復(fù)印件，并加蓋雙方公章或簽字確認(rèn)。附件內(nèi)容應(yīng)真實、準(zhǔn)確、完整，不得涂改、偽造、變造。附件應(yīng)在合同簽訂前或簽訂時提交，以便雙方審核。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時交付租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。擅自變更租賃物用途或損壞租賃物的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：出租方未經(jīng)承租方同意，擅自將商鋪改為倉庫，造成承租方無法正常經(jīng)營，出租方應(yīng)賠償承租方因搬遷、停業(yè)等造成的損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付滯納金。擅自轉(zhuǎn)租租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，出租方發(fā)現(xiàn)后有權(quán)解除合同，并要求承租方支付轉(zhuǎn)租期間的租金和違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е潞贤p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方提供虛假信息或誤導(dǎo)合同雙方的情況下，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：第三方中介方提供虛假租賃物信息，導(dǎo)致承租方簽訂不合理的合同，中介方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2025版二零二五年度商鋪租賃合同租賃物保險條款2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方將商鋪出租給乙方，乙方租賃該商鋪進行經(jīng)營活動，雙方就租賃物保險事宜達成一致，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確租賃物保險的相關(guān)條款，保障甲方、乙方及其他相關(guān)方的合法權(quán)益，確保租賃物在租賃期間的安全。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）租賃物：指甲方出租給乙方的商鋪，包括房屋、附屬設(shè)施、設(shè)備等。（2）保險：指乙方按照本合同約定，向保險公司投保的租賃物保險。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）保險金額：指乙方投保的租賃物保險金額，即保險公司在保險期間內(nèi)對租賃物損失承擔(dān)賠償責(zé)任的最高限額。（2）保險期間：指乙方投保的租賃物保險有效期限，自保險合同生效之日起至保險合同終止之日止。（3）保險費：指乙方按照本合同約定，向保險公司支付的費用，用于支付保險公司在保險期間內(nèi)對租賃物損失承擔(dān)賠償責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定投保租賃物保險。（2）甲方有權(quán)要求乙方在保險期間內(nèi)，對租賃物進行合理維護，確保租賃物安全。（3）甲方有權(quán)在保險期間內(nèi)，對乙方違反本合同約定，導(dǎo)致租賃物損失的行為，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物保險的相關(guān)信息，包括保險金額、保險期間、保險費等。（2）乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定，在租賃物保險期間內(nèi)，向保險公司支付保險費。（3）乙方有權(quán)在保險期間內(nèi)，要求保險公司對租賃物損失進行賠償。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃物保險期限自保險合同生效之日起至保險合同終止之日止。5.2合同履行地點：本合同履行地點為租賃物所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)在租賃物保險期間內(nèi)，按照本合同約定，向保險公司支付保險費。（2）乙方應(yīng)在保險期間內(nèi)，對租賃物進行合理維護，確保租賃物安全。（3）乙方應(yīng)在保險期間內(nèi)，要求保險公司對租賃物損失進行賠償。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃物保險期間屆滿，本合同自動終止。（2）租賃關(guān)系終止，本合同同時終止。（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以提前終止。6.3終止程序：（1）租賃物保險期間屆滿或租賃關(guān)系終止時，乙方應(yīng)向保險公司辦理保險合同終止手續(xù)。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致提前終止本合同時，雙方應(yīng)簽訂終止協(xié)議，明確終止事宜。6.4終止后果：（1）租賃物保險期間屆滿或租賃關(guān)系終止時，本合同終止，雙方的權(quán)利義務(wù)自行消滅。（2）提前終止本合同時，雙方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）保險費：乙方應(yīng)按照保險公司的報價，支付租賃物保險的保險費。（2）其他費用：包括但不限于保險合同印花稅、手續(xù)費等，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將保險費及其他相關(guān)費用匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)，將保險費及其他相關(guān)費用以現(xiàn)金形式交付甲方。（3）其他支付方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采用其他支付方式。7.3支付時間：（1）保險費：乙方應(yīng)在保險合同生效前支付首期保險費。（2）其他費用：乙方應(yīng)在約定的支付時間內(nèi)，支付其他相關(guān)費用。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)在支付保險費及其他相關(guān)費用時，提供支付憑證。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后，向乙方開具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按照合同約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。（2）甲方未按照合同約定提供租賃物保險的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約：（1）乙方未按照合同約定支付保險費的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付滯納金。（2）乙方未按照合同約定維護租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式：（1）賠償金額：甲方或乙方違約造成的損失，應(yīng)根據(jù)實際損失計算賠償金額。（2）賠償方式：賠償金額應(yīng)通過協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至租賃關(guān)系終止后三年。9.3保密履行方式：（1）甲方和乙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、征收、征用等。（3）社會異常事件：如罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。10.4不可抗力實例：（1）自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致租賃物損毀。（2）政府行為：如政策調(diào)整導(dǎo)致租賃物無法繼續(xù)使用。（3）社會異常事件：如罷工導(dǎo)致租賃物無法正常經(jīng)營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)部門申請調(diào)解，或提交仲裁委員會仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。（2）本合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對租賃物的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分租賃物。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在租賃期間，甲方有權(quán)對租賃物進行合理維護和修繕。（2）在緊急情況下，甲方有權(quán)進入租賃物進行檢查、維修或處理事故。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）對本合同的修改和補充，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進行。（2）修改和補充內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：修改和補充內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效，對本合同的原有內(nèi)容具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃物保險的相關(guān)手續(xù)。（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方維護租賃物的安全，配合甲方進行租賃物的檢查和維修。15.2協(xié)作與配合方式：雙方應(yīng)本著誠實信用、友好合作的原則，相互協(xié)作，共同維護租賃物的安全和正常使用。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為雙方之間關(guān)于租賃物保險的完整協(xié)議，取代了此前雙方就租賃物保險所達成的所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，并以書面形式補充。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：____________________簽字：____________________日期：____年____月____日乙方（承租方）：____________________簽字：____________________日期：____年____月____日見證人：____________________簽字：____________________日期：____年____月____日附件：1.保險合同2.相關(guān)證明文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.保險合同2.相關(guān)證明文件3.修改和補充協(xié)議（如有）4.協(xié)議雙方簽字蓋章的合同文本二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定提供租賃物。未按合同約定提供租賃物保險。違反合同約定，擅自進入租賃物進行檢查、維修或處理事故。乙方違約：未按合同約定支付保險費。未按合同約定維護租賃物。擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分租賃物。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：甲方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)乙方書面通知后，甲方在合理期限內(nèi)仍未改正的，視為違約。乙方違約的認(rèn)定：乙方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)甲方書面通知