2021年廠房房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版

1、資料來源：來自本人網(wǎng)絡(luò)整理！祝您工作順利！2021年廠房房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版 廠房租賃是一種常見的法律行為。廠房租賃合同在廠房租賃行為中起到關(guān)鍵的作用，今日我就給大家共享一下房屋租賃合同，盼望大家看看哦 廠房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版 出租方(甲方):承租方(乙方): 依據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿公平互利的根底上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方用法的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下:一、出租廠房狀況 甲方出租給乙方的廠房坐落在，租賃建筑面積為平方米。廠房類型為構(gòu)造廠房。 二、廠房起付日期和租賃期限 1、廠房租賃自年月日起，至年月日止。廠房租賃合同樣本。租賃期年。 2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房

2、，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需連續(xù)承租的或合同租賃滿一年后提早終止的，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月，向甲方提出書面要求，經(jīng)雙方協(xié)商后重新簽定租賃合同或者終止合同。 三、租金支付方式 1、甲乙雙方商定，該廠房租賃租金為每平方米每月人民幣元，房屋維護(hù)費(fèi)每月元。每平方米共計(jì)元整。每年應(yīng)付廠房租金共元整。 2、采納先付后租形式，甲、乙雙方一旦簽訂合同，合同即生效。承租方應(yīng)先行交納一個(gè)季度的租賃及維護(hù)費(fèi)作為租賃保證金，然后按挨次每季度期滿前15日內(nèi)支付。廠房租賃合同樣本。到期后，在乙方結(jié)清甲方全部費(fèi)用后甲方退還租賃保證金。 四、其他費(fèi)用 1、租賃期間，用法該廠房所發(fā)生的水電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，并在收到

3、收據(jù)或發(fā)票時(shí)，三日內(nèi)付款。2、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納綜合物業(yè)管理費(fèi)，每月每平米綜合物業(yè)管理費(fèi)為人民幣元。每月共計(jì)元整。 五、廠房用法要求和修理責(zé)任 1、租賃期間，乙方發(fā)覺該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知甲方修復(fù)，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)展修理。逾期不修理的，乙方可代為修理，費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。如因乙方緣由造成的損壞由乙方擔(dān)當(dāng)。 2、租賃期間，乙方應(yīng)合理用法并愛惜該廠房及其附屬設(shè)施。3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可用法和平安的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠房進(jìn)展檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提早3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以協(xié)作。甲方應(yīng)削減對(duì)乙方用法該廠房的影響。 4、乙方另需裝修

4、或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，那么還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)展。 六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還 1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，中途不得擅自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓。 2、租賃期滿后，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常用法狀態(tài)。 七、租賃期間其他有關(guān)商定 1、租賃期間，甲乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)展非法活動(dòng)。 2、乙方在租賃期間所發(fā)生的任何民事、刑事及消費(fèi)平安責(zé)任均由乙方自行擔(dān)當(dāng)，與甲方無關(guān)，并不得影響甲方的正常進(jìn)展。3、租賃期間，甲方有權(quán)催促并幫助乙方做好消防、平安、衛(wèi)生工作。 4、租賃期間，廠房因不行抗拒的緣由和市

5、政動(dòng)遷造本錢合同無法履行，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。 5、租賃期間，乙方可依據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)展裝修，但原那么上不得破壞原房構(gòu)造，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承租，裝修局部可挪動(dòng)局部乙方可移去并不得損壞甲方主體構(gòu)造，如乙方撤除應(yīng)將房屋復(fù)原到承租時(shí)的情況。6、租賃期間，乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿一個(gè)月，甲方有權(quán)增收日萬(wàn)分之五的滯納金。7、租賃期間后，甲方如連續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán)，在租賃期限內(nèi)，假設(shè)遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的局部或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)確保受讓人連續(xù)履行本合同，在同等受讓條件下，乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購(gòu)置權(quán)。 八、其他條款 1、按國(guó)家及本市有關(guān)規(guī)定，因本合

6、同繳納的印花稅、登記費(fèi)、公證費(fèi)及其他有關(guān)的稅項(xiàng)及費(fèi)用，按有關(guān)規(guī)定應(yīng)由甲方作為出租人、乙方作為擔(dān)當(dāng)人分別擔(dān)當(dāng)。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。(假如不需要登記，該條款可不要) 2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任賜予賠償。 3、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，連續(xù)執(zhí)行到合同期滿。4、依據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，應(yīng)以書面形式進(jìn)展，甲方賜予乙方或乙方賜予甲方的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出，掛號(hào)郵件以本合同所述的地址并以對(duì)方為收件人付郵10日后以專人送至前述地址，均視為已經(jīng)送達(dá)

7、。 5、假設(shè)乙方需在租賃建筑物的本體設(shè)立廣告牌，或者乙方需在租賃建筑物的四周設(shè)立廣告牌，須按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報(bào)批手續(xù)并報(bào)甲方備案。 九、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商全都后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 十、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。 甲方(印章):受權(quán)代表(簽字): 地址:郵編:電話:傳真:乙方(印章):受權(quán)代表(簽字): 地址:郵編:電話:傳真: 簽訂時(shí)間:年月日 新版廠房租賃合同書 出租方(甲方)：_ 承租方(乙方)：_ 依據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿公平互利的根底上就甲方將其合法擁有的廠房出租賜予乙方用法的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下： 一、出租廠房狀況

8、 甲方出租給乙方的廠房坐落在_，租賃建筑面積為_平方米。廠房類型為_構(gòu)造。 二、廠房起付日期和租賃期限 1、廠房租賃自_年_月_日起，至_年_月_日止。租賃期_年。 2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需連續(xù)承租的或合同租賃滿一年后提早終止的，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽定租賃合同終止合同 三、租金及保證金支付方式 1、甲、乙雙方商定，該廠房租賃租金為每月人民幣_(tái)元。 2、采納先付后租形式，甲、乙雙方一旦簽定合同，合同既生效。承租方應(yīng)支付日首期第一季度租賃房款。后按挨次每季度期滿前15日內(nèi)支付。 四、其他費(fèi)用 1、租賃期間，用法該廠房所發(fā)生的

9、水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，并在受到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在三天內(nèi)付款。電價(jià)由于損耗，所以甲方在向乙方收取電費(fèi)時(shí)，每度電按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)加價(jià)人民幣0.98元/度。水費(fèi)是3元/立方米。 2、租賃期間，乙方應(yīng)按月激納物業(yè)管理費(fèi)，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣_(tái)元。 五、廠房用法要求和修理責(zé)任 1、租賃期間，乙方發(fā)覺該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)展修理。逾期不修理的，乙方可代為修理，費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。 2、租賃期間，乙方應(yīng)合理用法并愛惜該廠房及附屬設(shè)施。因乙方用法不當(dāng)或不合理用法，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理。乙方拒不

10、修理，甲方可代為修理，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。 3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可用法和平安的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠房進(jìn)展檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提早3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以協(xié)作。甲方應(yīng)削減對(duì)乙方用法該廠房的影響。 4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，那么還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)展。 六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還 1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，假如擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，那么甲方不再退還租金和保證金。 2、租賃期滿后，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常用法狀態(tài)。 七、租賃期間其他有關(guān)商定 1、租賃期間，甲、乙雙

11、方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)展非法活動(dòng)。 2、租賃期間，甲方有權(quán)催促并幫助乙方做好消防、平安、衛(wèi)生工作。 3、租賃期間，廠房因不行抗拒的緣由和市政動(dòng)遷造本錢合同無法履行，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。 4、租賃期間，乙方可依據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)展裝修，但原那么上不得破壞原房構(gòu)造，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再擔(dān)當(dāng)，甲方也不作任何補(bǔ)償。 5、租賃期間，乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿一個(gè)月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。 6、租賃期滿后，甲方如連續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不在出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否那么由此造成一切損失和后果，都由乙方擔(dān)

12、當(dāng)。 八、其他條款 1、租賃滿一年如乙方提早終止合同，乙方應(yīng)提早三個(gè)月通知甲方。并在一個(gè)月內(nèi)騰出房屋。 2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任賜予賠償。 3、租賃合同簽定后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，連續(xù)執(zhí)行到合同期滿。 九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必需依法共同協(xié)商解決。 十、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。 出租方： 承租方： 受權(quán)代表人： 受權(quán)代表人： 簽約日期： 年 月 日 最簡(jiǎn)潔的倉(cāng)庫(kù)租賃合同范本 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 依據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平、互利的根底上就甲

13、方將其合法擁有的廠房出租給乙方用法的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下： 一、 出租廠房狀況 甲方出租給乙方的廠房座落在_ ，租賃建筑面積為 _ 平方米。廠房類型為 _ ，_ 構(gòu)造。 二、 廠房起付日期和租賃期限 1、廠房裝修日期 _ 個(gè)月，自 _月 _ 日起，至 _ 月_ 日止。裝修期間免收租費(fèi)。 2、廠房租賃自 _年_ 月_ 日起，至 _ 年_ 月_ 日止。租賃期_ 年。 3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需連續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。 三、 租金及保證金支付方式 1、甲、乙雙方商定，該廠房租賃每日每平方米建筑

14、面積租金為人民幣 _元。月租金為人民幣_(tái)元，年租金為_元。 2、第一年年租金不變，其次年起遞增率為3%-5%。 3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個(gè)月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。 四、 其他費(fèi)用 1、租賃期間，用法該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在三天內(nèi)付款。 2、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi)，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣_(tái) 元。 五、廠房用法要求和修理責(zé)任 1、 租賃期間，乙方發(fā)覺該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)展

15、修理。逾期不修理的，乙方可代為修理，費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。 2、 租賃期間，乙方應(yīng)合理用法并愛惜該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方用法不當(dāng)或不合理用法，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理。乙方拒不修理，甲方可代為修理，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。 3、 租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可用法和平安的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠房進(jìn)展檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提早3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以協(xié)作。甲方應(yīng)削減對(duì)乙方用法該廠房的影響。 4、 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，那么還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)展。 六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還 1、 乙方在

16、租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，假如擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，那么甲方不再退還租金和保證金。 2、 租賃期滿后，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常用法狀態(tài)。 七、租賃期間其他有關(guān)商定 1、 租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)展非法活動(dòng)。 2、 租賃期間，甲方有權(quán)催促并幫助乙方做好消防、平安、衛(wèi)生工作。 3、 租賃期間，廠房因不行抗拒的緣由和市政動(dòng)遷造本錢合同無法履行，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。 4、 租賃期間，乙方可依據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)展裝修，但原那么上不得破壞原房構(gòu)造，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再擔(dān)當(dāng)，甲方也不作任何補(bǔ)償。 5、 租賃期間，甲方向乙方無償供

17、應(yīng) _ 門電話。如需 _ 門以上的電話，費(fèi)用由乙方自理。 6、 租賃期間，乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿一個(gè)月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。 7、 租賃期滿后，甲方如連續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否那么由此造成一切損失和后果，都由乙方擔(dān)當(dāng)。 八、其他條款 1、 租賃期間，如甲方提早終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提早退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。 2、 租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任賜予賠償。 3、 可由甲方代為辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。 4