電梯維修標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程（完整版）

1、電梯維修標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程1、目的 規(guī)范電梯故障維修工作，確保電梯的安全運(yùn)行2、適用范圍 適用于物業(yè)管理公司管轄內(nèi)的電梯故障維修工作3、職責(zé)? 電梯分包公司和電梯維修工負(fù)責(zé)電梯發(fā)生故障時的緊 急維修工作。? 工程部維修領(lǐng)班負(fù)責(zé)電梯故障維修的組織監(jiān)控的工作4、電梯故障處理? 電梯發(fā)生故障后， 電梯維修工應(yīng)快速到達(dá)現(xiàn)場 （值班人 員、電梯工和電梯公司駐場電梯工 10 分鐘內(nèi)；）? 先查看故障現(xiàn)象， 分析發(fā)生故障原因、 分析故障的位置? 根據(jù)不同的故障，進(jìn)行相應(yīng)的處理5、一般常見機(jī)械故障及處理措施? 機(jī)房：電機(jī)軸承故障：電機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)時發(fā)出異常響聲，如判 斷是軸承故障，應(yīng)拆下電機(jī)檢查軸承，如有發(fā)卡、磨損 過大，

2、則須更換軸承（委外）? 選層器故障： 一般有以下幾種： 滑鏈：應(yīng)調(diào)整鏈條長度， 調(diào)整帶動輪位置； 選層器三角觸頭動： 多為污塵太多所 致，應(yīng)除污劑清除污染。此劑除污快、去污強(qiáng)，而且還 有滑潤作用； 上、下滑桿不靈活： 主要是導(dǎo)向軸承銹死、 或?qū)к墰]潤滑、主導(dǎo)軸生銹、沒有潤滑油所致。應(yīng)更換 導(dǎo)向軸承、導(dǎo)軌加潤滑油、除去主導(dǎo)軸銹污、加潤滑油 （委外）? 制動器故障： 制動閘瓦與制動輪之間有磨擦現(xiàn)象。 應(yīng)調(diào) 整制動閘瓦， 更換制動閘瓦， 除制動輪上的油污 （委外）? 限速故障：夾繩鉗口及繩槽處有雜物、軸承損壞。應(yīng)清 洗雜物、更換軸承（委外）6、井道與轎廂? 轎廂門和自動門機(jī)構(gòu)故障： 開關(guān)門時有抖動聲

3、、 不開門、 不關(guān)門，開門時有碰聲、門隙過大等。應(yīng)清除地坎滑槽 雜物、調(diào)整安全觸板、連桿轉(zhuǎn)動處加油等? 廳門故障同上? 開門刀故障：運(yùn)行時碰聲、或突然停車。應(yīng)調(diào)整開門刀 位置（開門刀與廳門地坎間隙、 開門刀與廳門掛輪間隙）? 導(dǎo)軌故障 : 運(yùn)行不平穩(wěn)、發(fā)抖、震動等現(xiàn)象。應(yīng)調(diào)整軌 道盡寸，用找道尺調(diào)正、用軌道銼修平接口? 導(dǎo)靴故障：運(yùn)行不平穩(wěn)、有磨鐵聲、振動等現(xiàn)象，導(dǎo)靴 片磨損嚴(yán)重、導(dǎo)靴座位置不對等，應(yīng)更換導(dǎo)靴，調(diào)整導(dǎo) 靴座位置? 安全鉗故障：運(yùn)行時有磨鐵聲， 嚴(yán)重時安全鉗還會動作剎車，或單邊剎車。 應(yīng)調(diào)整安全鉗間隙、 安全聯(lián)運(yùn)機(jī)構(gòu)， 加油潤滑，保證各活動部位靈活7、底坑? 補(bǔ)償鏈故障： 運(yùn)行時

4、有碰鏈聲， 由于補(bǔ)償鏈增長或縮短 等原因所致。應(yīng)調(diào)整補(bǔ)償鏈長度? 安全鉗鋼絲繩張緊輪故障： 運(yùn)行時有磨鋼繩聲或有異常 聲。應(yīng)調(diào)整安全鉗鋼絲繩，更換軸承? 緩沖故障：緩沖器生銹，不活動，液壓油量不足。應(yīng)除 去鐵銹，補(bǔ)充液壓油8、電梯一般常見的電氣故障及維修處理方法? 機(jī)房：保險絲故障： 緩沖器、底坑急停、 斷繩開關(guān)短路。 應(yīng)排除短路點(diǎn)、換上相同保險絲、廳門轎門安全回路； 井道有水， 回路有短路點(diǎn)。 應(yīng)斷去來水源， 排除斷路點(diǎn)， 換上相同保險絲、指示燈回路 ；廳外指示有水或有線 破裂斷路。應(yīng)排干水，排除短路點(diǎn)，更換保險絲，控制 回路；控制線圈被燒，控制元件內(nèi)部斷路，應(yīng)更換控制 線圈和控制元件，排除

5、線路斷路點(diǎn)、換上相同保險絲? 接觸器和斷路器故障： 接觸器或繼電器工作， 由于接觸 器和斷電器線圈燒壞， 控制線路或插件有斷開點(diǎn)， 控制 線路保險被燒壞等原因所致。應(yīng)更換接觸器或繼電器， 排除斷開點(diǎn)，更換保險絲? 井道與轎箱：? 上、下限位及極限開關(guān)故障： 此故障出現(xiàn)電梯不能走車， 一般是由于開關(guān)接觸不好或斷路等原因所致。 應(yīng)清潔接觸目點(diǎn)或更換、排除斷點(diǎn)等? 轎門、 廳門聯(lián)鎖開關(guān)故障： 此故障出現(xiàn)電梯只關(guān)門不走 車，一般是由于聯(lián)鎖開關(guān)接觸不好或開關(guān)損壞、 線路斷 路等原因所致。 應(yīng)清潔接觸點(diǎn)， 更換開關(guān)排除線路斷點(diǎn) 等? 安全鉗開關(guān)、安全窗開關(guān)、轎開開關(guān)、轎頂急停：此故 障出出電梯不走車， 一般是由于開關(guān)接觸不良或損壞等 原因所致。應(yīng)清潔接觸點(diǎn)，更換開關(guān)? 底坑? 緩沖器開關(guān)、 底坑急停開關(guān)故障： 此故障出現(xiàn)電梯不走 車，一般是由于接觸不良，緩沖器復(fù)位不到位，主鋼絲 繩過長，對重碰到緩沖器開關(guān)損壞所致。 應(yīng)清潔接觸點(diǎn)， 緩沖器復(fù)位，縮短主鋼絲繩，更換開關(guān)? 張緊輪斷繩開關(guān)故障： 此故障出現(xiàn)電梯不走車， 一般是 由于開關(guān)接觸不良， 安全鉗鋼絲過長， 開關(guān)損壞等原因 所