房屋租賃合同范本模板

1、房屋租賃合同出租方（以下簡稱甲方）：身份證號:地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱乙方）：身份證號地址：聯(lián)系電話：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn) 管理法及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基 礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條房屋基木情況甲方將以下房屋出租給乙方：房屋（以下簡稱該房屋）坐落于 位于第，共 （套）（間， 房屋結構為,建筑面積平方 米（其中實際建筑面積平方米，門牌號未：0 第二條房屋用途該房屋用途為C除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。第三條租賃期限日止。月年日至月年租賃期限自第四條租金該房屋租金為（人民幣）萬千百_拾_元整。租

2、賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調整租金標準； 第五條付款方式乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（人民幣）萬千 百_拾_元整。租金按（月（季（年）結算，由乙方于每（月）（季）（年）的第_個月的日交付給甲方。第六條交付房屋期限甲方于木合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對產(chǎn)權的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，保證乙方對房屋的正常使 用；第八條維修養(yǎng)護責任正常的房屋修理費用由承擔；因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償 損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙 方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲

3、方監(jiān)督檢查。關于裝修和改變房屋結構的約定第九條.乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內(nèi)部結構和裝修或 設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意。退租時，除另 有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需 費用。第十條關于房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款 的違約責任：4 水、；電費；2. 煤氣費；3. 電話費；4. 物業(yè)管理費；5. ；6. o在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列岀項目但與使 用該房屋有關的費用，均由乙方支付。第十一條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙 方要求繼續(xù)租賃，則

4、須提前 個月書面向甲方提出，甲方在合同 期滿前個月內(nèi)向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第十二條因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：1. 擅自將承租的房屋轉租的；2. 擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；3. 擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；4. 拖欠租金累計達個月；5. 利用承租房屋進行違法活動的；6. 故意損壞承租房屋的；7. o第十三條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 月書而通知對 方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍 有效。第十四條違約責任租

5、賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納年度租金的%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一H,甲方有權按月租金的%向乙方加收滯納金。不可抗力第十五條.因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。其它約定事項第十六條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補 充協(xié)議與木合同不一致的，以補充協(xié)議為準。第十七條合同效力本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共 和國有關法律、法規(guī)執(zhí)行。第十八條爭議的解決本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意通過方式解決，對雙方均有約束