房屋買賣定金協(xié)議書

1、房屋買賣定金協(xié)議書【第 1 篇】房屋買賣定金交付協(xié)議出售方 ( 甲方 ) ： _ 證件號碼： _購買方 ( 乙方 ) ： _ 證件號碼： _第一條：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方自愿將其座落于_以人民幣（大寫）_ 整出售給乙方，該房屋房屋所有權證登記狀況如下：幢號：_ 室號： _ 套（間）數(shù)：_ 建筑結構：_ 總層數(shù)： _ 建筑面積： _ 平方米、用途：_ 。第二條：乙方為表示購買誠意，在簽訂本協(xié)議時向甲方支付人民幣整作為購買該房屋的定金，甲方應在簽訂房屋買賣協(xié)議后將此定金用于抵頂乙方應付購房款。甲、乙雙方商定簽訂本協(xié)議后，必須在_ 日，簽訂房屋買賣協(xié)議，并支付 _首付款并辦理完畢過戶手續(xù)。乙方在辦理

2、完過戶手續(xù)后，必須在_ 日內(nèi)辦理二手房按揭貸款用以支付除已付定金外余下購房款_ 。第三條：在甲、乙雙方約定的期限內(nèi)，甲、乙雙方均不得反悔，若乙方反悔則所付定金作為違約金被甲方?jīng)]收，若甲方反悔應退還乙方所付定金并賠償乙方同等于該定金的違約金。第四條：甲、乙雙方協(xié)商一致 , 各自承擔各自交易過程中產(chǎn)生的稅費 , 任何一方不得因國家政策或稅費調整而損害另一方的利益。第五條：甲方保證該房屋買賣不存在產(chǎn)權爭議和其他人主張權利的情況，甲方在收到乙方定金之日起，甲方本人、家屬及其親戚不得干涉乙方的處置權，如出現(xiàn)這些問題，甲方必須退回乙方訂金并賠償訂金相等金額的違約金。第六條：如果乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權

3、沒收乙方支付的定金。如果甲方違反本協(xié)議的約定，必須退回乙方定金并賠償與定金相等金額的違約金。 。第七條：本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。第八條：補充條款_甲方（簽名）：_ 乙方（簽名）： _時間： _【第 2 篇】商品房買賣定金協(xié)議書為了保護房屋交易雙方的合法權益，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方名下物業(yè)一事達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況：乙方預定甲方名下的位于_市 _ 區(qū)（縣） _ 小區(qū) _ 樓 _ 單元 _ 房屋（地下室 _ 平米，儲藏間_ 平米），屋內(nèi)建筑面積_ 平方米( 以產(chǎn)權證登記面積為準 ) ，房屋單價 _ 元 / 平方米，總房款為 _ 元（小寫） _ 元（

4、大寫）元。二、正式簽署房屋買賣合同之前：甲方承諾為乙方所預定房屋保留 _ 天（自 _ 年月 _ 日至 _ 年 _ 月_ 日）。三、定金：本協(xié)議簽訂時，乙方向甲方支付定金人民幣（小寫） _ 元，（大寫）_ 元。乙方須在上述房號保留期限內(nèi)，攜本協(xié)議與甲方簽訂房屋買賣合同有關事宜。上述定金在甲、乙雙方簽訂房屋買賣合同時，抵作該房屋的購房價款。四、付款方式：乙方同意選擇下列付款方式，1：一次性付款：于簽署房屋買賣合同當日支付 _%房款，剩余款將于辦理產(chǎn)證過戶之日一次性支付。2：按揭貸款：于簽署房屋買賣合同當日支付_%房款，余下部分通過銀行貸款支付甲方3：分期付款：_。五、證明文件：甲方應向乙方出示下列

5、證件及其附屬材料，甲方保證以下資格認證文件真實無瑕疵。1、房屋產(chǎn)權證或相關證明2、附屬設施清單六、甲方承諾：1、 具備房屋買賣條件條件，如果甲方故意隱瞞重要事實或者提供虛假情況導致此協(xié)議無效，甲方應承擔締約過失責任，除退還乙方定金外，還應賠償乙方利息等資金損失及其他有關財產(chǎn)損失。2、 在本協(xié)議簽訂后，須為乙方保留該房屋至保留期屆滿之日止， 且不得與第三方簽訂該房屋之 房屋買賣合同 ；并承諾在乙方攜本協(xié)議與甲方簽訂房屋買賣合同時，甲方將完全履行本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價款、戶型等條款。如甲方違反上述約定， 甲方需向乙方雙倍返還定金，同時本協(xié)議自動失效。七、乙方承諾：在本協(xié)議簽訂后，在上述約

6、定的時間內(nèi)到甲方指定的地點與甲方簽訂房屋買賣合同，并承諾在與甲方簽訂房屋買賣合同時，乙方將完全遵循本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價款、戶型等條款。如乙方不能履行本協(xié)議書確定的義務，視為乙方自行放棄該房屋的房號保留權，甲方有權終止本協(xié)議的履行，并將該房屋另行出售，同時乙方已交付的定金不予返還。八、其他：甲方出現(xiàn)以下情形之一，乙方有權解除協(xié)議，甲方應向乙方全額返還定金。1、 甲方依本協(xié)議第五條向乙方提供的證明文件不完整、不真實或有瑕疵，導致雙方不能簽訂房屋買賣合同的；2、 甲方存在其他違法、違約行為導致雙方不能簽訂房屋買賣合同的；九、不可抗力：1、 如果本協(xié)議在執(zhí)行過程中受到諸如：地震、臺風、洪水

7、、或其他雙方認可的不可預見的不可抗力的直接影響，或無法按照原協(xié)議條款執(zhí)行，受不可抗力影響的一方應立即通知對方，并且在此以后7 天內(nèi)將發(fā)生事故地區(qū)有關部門開具的事故證明寄給對方。2、 因政府產(chǎn)業(yè)政策發(fā)生變化而導致本協(xié)議無法履行時，甲、乙雙方可以解除本協(xié)議并免責。3、其他未盡事宜雙方可協(xié)商解決，所簽訂補充協(xié)議與本合同同樣具有法律效力。十、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。十一、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。甲方：（出售人） _乙方：（買受人）地址： _地址： _電話： _電話： _身份證號碼： _ 身份證號碼：_ 年 _ 月 _ 日【第 3 篇】二手房買賣定金協(xié)議書甲方： _

8、 （出售方）身份證號碼：_乙方： _ （預購方）身份證號碼：_甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預訂二手房事宜，訂立本合同。第一條甲方轉讓的二手房位于_ ，（以下簡稱該二手房）。甲方已取得該二手房的二手房所有權證（編號：），該二手房建筑面積為：_ ，產(chǎn)權人： _ ，房地產(chǎn)用途為： _ 。第二條 該二手房產(chǎn)權現(xiàn)狀為 _ ，甲方對該二手房享有完全處分權。該二手房若存在租約，甲方須于二手房交付乙方使用前解除原租賃合同，乙方對因原租賃合同而產(chǎn)生之糾紛不承擔任何責任。第三條該二手房轉讓總價格為人民幣_ 仟 _ 佰 _拾 _ 萬_ 仟 _ 佰 _ 拾 _ 元 _ 角 _ 分

9、（小寫 _元）。第四條 甲、乙雙方一致同意簽訂本合同時，由乙方向甲方支付 _ 元人民幣的定金，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉為房價款。甲方在收取定金后，應當向乙方開具收款憑證，并注明收款時間。乙方逾期未支付認購定金的，甲方有權解除本合同，并有權將該二手房另行出賣給第三方。第五條甲、乙雙方約定，該二手房轉讓預訂期為_天，甲方應當在預訂期內(nèi)與乙方簽定房屋買賣合同，并于_ 年 _ 月 _ 日將該房產(chǎn)交付給乙方。第六條乙方應在本合同第五條約定的預訂期限前，按下列第 _ 種方式向甲方支付除定金之外的房款人民幣_ 仟 _ 佰 _ 拾 _ 萬 _ 仟 _

10、佰 _ 拾 _ 元_ 角 _ 分（小寫 _ 元）。1、一次性支付，乙方在簽定房屋買賣合同時將上述房款支付到甲方指定銀行帳戶；2、按揭支付，乙方在簽定房屋買賣合同時將購房首期款項支付到甲方指定銀行帳戶，與甲方（或者第三方機構）共同辦理房屋按揭手續(xù)，并在房屋交付使用前將銀行所發(fā)放貸款支付到甲方指定銀行帳戶。第七條有下列情形的，乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。甲乙雙方在簽訂房屋買賣合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致的。第八條有下列情形的，甲方應雙倍返還已收取的定金給乙方。1、甲方房屋產(chǎn)權信息虛假，或者甲方未告知

11、乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權人不同意出售等事實的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的。2、甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的。第九條在本合同的第五條約定的預訂期限內(nèi)，除本合同第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，應雙倍返還已收取的定金給乙方；乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。第十條甲、乙雙方應在房屋買賣合同簽定后_日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權登記機關申請辦理產(chǎn)權轉移登記手續(xù)，該房地產(chǎn)證由乙方領取。甲方逾期不予協(xié)助辦理的，乙方有權要求甲方以該二手房總價為基數(shù)自逾期之日起至產(chǎn)權辦理申請?zhí)岢鲋罩拱疵?/p>

12、日 _ 的比例支付違約金。第十一條 該二手房所附著的戶口，甲方承諾在收到二手房轉讓總價之日起 _ 日內(nèi)遷出，逾期則以該二手房總價為基數(shù)按每日 _ 的比例向乙方支付違約金。第十二條按照相關法律規(guī)定，該二手房交易產(chǎn)生稅費共有：（ 1） 營業(yè)稅（2） 城市建設維護稅（3） 教育費附加（ 4） 印花稅（5） 個人所得稅（6） 土地增值稅 （7） 房地產(chǎn)交易服務費（8） 土地使用費（ 9） 契稅 （10） 產(chǎn)權登記費（ 11） 公證費（ 12） 其他 _ 。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，其中_項由甲方承擔， _項由乙方承擔。第十三條乙方逾期付款的違約責任：乙方逾期支付除定金外剩余房款的（因銀行貸款原因導致乙方逾期付

13、款的除外），甲方有權要求乙方按下列第_ 種方式承擔違約責任。1、要求乙方以未付款項為基數(shù)，按每日_ 的比例向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。2、有權解除合同并要求乙方支付該二手房總價_的違約金。第十四條 甲方逾期交房的違約責任： 在乙方已付清全部房款的情況下，甲方未按本合同第五條約定期限將二手房交付給乙方的，自約定交付日期起至實際交付日止，甲方以該二手房總價為基數(shù)按每日_ 的比例向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。第十五條 因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外，因不可抗力不能按照約定履行合同的一方應當及時告知另一方，并自不可抗力結束之日起_ 日內(nèi)向另

14、一方提供證明。第十六條 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字生效。甲方： _ （簽章）乙方：_ （簽章）日期： _日期：_p二、在任何事情上都不要覺得自己受了多大的委屈，哭哭啼啼和別別扭扭改變不了糟糕的現(xiàn)狀。心子開一點，認真地該干啥干啥，反倒走得順暢許多?？傅米《嗌贃|西，最后就會得到多少東西，大致就是這么個理兒吧。三、生命本沒有意義，你要能給他什么意義，他就有什么意義。與其終日冥想人生有何意義，不如試用此生做點有意義的事。四、愛怕沉默。太多的人，以為愛到深處是無言。其實，愛是很難描述的一種情感，需要詳盡的表達和傳遞。五、有些路，只能一個人走。六、有一種落差是，你配不上自己的野心，也辜負了

15、所受的苦難。七、有些決定，只需要一分鐘，可是，卻會用一輩子，去后悔那一分鐘。八、“忽然想通了”, 這五個字說來簡單，要做到可真不容易。我佛如來在菩堤樹下得道，就因為他“忽然想通了”達 . 摩祖師面壁十八年，才總算“忽然想通了”無 . 論什么事，你只要能“忽然想通了”, 你就不會有煩惱，但達到這地步之前，你一定已不知道有過多少煩惱。九、如果他總為別人撐傘，你何苦非為他等在雨中。十、我對前任的感覺很簡單，哪怕他的女朋友來我面前秀恩愛，我也不會覺得煩。就像在看別人吃一碗很香的鹵肉飯，吧唧嘴巴弄得很大聲，但我自己心里是明白的：我吃過那種飯，其實沒那么好吃。十一、為什么我們總是不懂得珍惜眼前人？在未可預

16、知的重逢里，我們以為總會重逢，總會有緣再會，總以為有機會說一聲對不起，卻從沒想過每一次揮手道別，都可能是訣別，每一聲嘆息，都可能是人間最后的一聲嘆息。十二、我在最好的時候碰到你，是我的運氣?？上覜]時間了。想想，說人生無悔，都是賭氣的話。人生若無悔，那該多無趣啊。我心里有過你?？晌乙仓荒艿较矚g為止了。十三、我說不出來為什么愛你，但我知道，你就是我不愛別人的理由。十四、當你在轉圈的時候，這個世界很大，當你勇往直前，這個世界就很小。十五、現(xiàn)在男女之間的戀愛，總是答應太快，結果分手也快。人性的規(guī)律是容易得到的就容易放棄。凡是通過努力得到的，不管是感情還是物品，都會使人頓生珍惜之感。所以在感情上，當有

17、人追求時，內(nèi)心的一份矜持是必要的，即使心里很愛，也需要給追求者時間和難度，這樣兩人走到一起才會珍惜感情、地久天長。十六、我從來不會在分手很久后才會哭，因為不值。十七、高興呢，就允許自己高興一天；難過呢，也允許自己難過一天。關鍵是這一天過去了，你得繼續(xù)往前走。十八、對于世界而言，你是一個人；但是對于某個人，你是TA 的整個世界。十九、我們漸漸的放開了對方的手二十、為愛投入不應該被苛責，只是忘記自己卻是愛情里的最大弊病，也許，愛情里最好的狀態(tài)不是犧牲與忍讓，而是站在可以看到彼此的位置里，在對方的眼里可以看到最真實的自己。二十一、人生一世，總有個追求，有個盼望，有個讓自己珍視，讓自己向往，讓自己護衛(wèi)，愿意為之活一遭，乃至愿意為之獻身的東西，這就是價值了。二十二、“做自己”很難，但更難的是遇到能接受你“做自己”的人。二十三、只有在你最落魄時，才會知道誰是為你擔心的笨蛋，誰是形同陌路的混蛋。二十四、老天在送你一個大禮物時，都會用重重困難做包裝。二十五、很奇妙的一種感覺是，曾經(jīng)的陌生人，突然之間成為了你的整個世界。我們不可能再有一個童年；不可能再有一個初中；不可能再有一個初戀；不可能再有從前的快樂、幸福、悲傷、痛苦。昨天，前一秒，通通都不可能再回去。生命原來是一場無法回放的絕版電影！二十六、有時陽光很好，有時陽光很暗，這就是生活。二十