28#樓屋面分部驗收評估報告(總7頁)

1、齊齊哈爾暢鑫源小區(qū)28#樓工程屋面分部工程質(zhì)量評估報告齊齊哈爾天宏建設(shè)監(jiān)理公司第三十七項目部目錄一、工程概況二、質(zhì)量評估依據(jù)三、工程檢驗批分項、分部工程劃分情況四、監(jiān)理過程五、施工單位的質(zhì)量行為六、檢驗批、分項工程、分部質(zhì)量驗收情況七、施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題及處理情況八、工程觀感質(zhì)量驗收九、質(zhì)量評估總結(jié)一、工程概況工程名稱：御園小區(qū)建設(shè)單位：齊齊哈爾暢鑫源小區(qū)地產(chǎn)開發(fā)有限公司設(shè)計單位：齊齊哈爾大學(xué)建筑設(shè)計研究院總包單位：齊齊哈爾鴻翔建筑公司監(jiān)理單位：齊齊哈爾天宏建設(shè)監(jiān)理公司結(jié)構(gòu)形式：框架基礎(chǔ)形式：獨立基礎(chǔ) 開竣工日期：2012年5月5日2014年6月質(zhì)量目標(biāo)：合格28#樓商業(yè)：建筑面積400

2、7.61 m2，框架：，地上二層?；A(chǔ)軸線120/AD,現(xiàn)澆整體樓面。一層層高4.8米，二層為3.7米。本報告為屋面分部工程質(zhì)量評估報告，屋面分部工程施工時間：2013年7月4日2013年7月30日，本工程屋面建筑設(shè)計為不上人屋面、防水屋面，屋面面積2059 m2，防水等級為II級，防水材料為聚乙烯丙綸復(fù)合防水材料，設(shè)計要求鋪設(shè)卷材二層，采用膠粘法施工，保溫層采用為擠塑板錯縫鋪裝，珍珠巖水泥（最薄處）30厚，傳熱系數(shù)0.062（w/ m2.k），屋面保溫層厚度、鋪設(shè)方式、縫隙的填塞符合設(shè)計要求。二、質(zhì)量評估依據(jù)1、屋面工程設(shè)計圖紙、說明及變更資料等。2、本分部所涉及到的相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)：黑龍江建

3、筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)DB237222003，屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB502072002，屋面工程技術(shù)規(guī)范GB503452004。3、工程材料檢測、施工試驗的有關(guān)技術(shù)報告和結(jié)論。4、現(xiàn)行的有關(guān)建筑工程質(zhì)量管理辦法、規(guī)定。5、施工承包合同和監(jiān)理委托合同。三、工程檢驗批分項、分部工程劃分情況 中匯城御園小區(qū)28#樓屋面分部工程，共有屋面保溫層、屋面找平（找坡）層、屋面防水層和屋面細部構(gòu)造4個分項工程 各分項工程檢驗批分別是：1、 屋面保溫分項工程檢驗批（2份） 2、 屋面找平分項工程檢驗批（2份） 3、 屋面防水分項工程檢驗批（2份） 4、 屋面細部構(gòu)造分項工程檢驗批（2份） 四、監(jiān)理過程 在屋面

4、施工前監(jiān)理人員先對材料的檢測報告、合格證等進行了檢查，對保溫材料和防水材料的見證取樣進行復(fù)試，符合要求后才進行施工。 監(jiān)理人員在屋面施工全過程中，嚴格按照設(shè)計要求和施工驗收規(guī)范進行了檢查，對違反施工驗收規(guī)范的作法和行為以及不能滿足設(shè)計及施工規(guī)范要求的施工質(zhì)量，堅決予以制止和糾正，達到合格后才能進行下道工序的施工，使得整個屋面各分項工程都能按照設(shè)計要求和施工規(guī)范要求施工。各分項工程的資料能和施工同步完成，按照報驗制度做好報驗工作，及時整理好施工各項資料，使得屋面工程施工資料齊全完整、真實可靠，各分項工程質(zhì)量合格。五、施工單位的質(zhì)量行為 施工單位對施工人員進行了技術(shù)交底工作，每道工序或每一檢驗批完

5、成后，施工人員先進行自檢，后由施工人員進行復(fù)檢，合格后，通知監(jiān)理，對施工質(zhì)量進行抽檢。嚴格按照驗制度進行報驗。資料和施工同步，保證了工程質(zhì)量。六、檢驗批、分項工程、分部質(zhì)量驗收情況 （一）屋面保溫層劃分一個檢驗批1、 主控項目 保溫材料采用擠塑板，材料的堆積密度或表觀密度、導(dǎo)熱系數(shù)、吸水率必須符合設(shè)計要求，保溫層的含水率必須符合設(shè)計要求。2、 一般項目 保溫材料緊貼(靠）基層，鋪平墊穩(wěn)、拼縫嚴密找坡正確。(二）屋面找平層分項工程劃分一個檢驗批 1、主控項目找平層的材料采用細石混凝土，質(zhì)量及配合比必須符合設(shè)計要求，屋面(含天溝，檐溝）找平層的排水坡度必須符合要求。 2、一般項目基層與突出屋面結(jié)構(gòu)

6、的交接處和基層的轉(zhuǎn)角處，均應(yīng)做成圓弧形，且整齊平順，細石混凝土找平層應(yīng)平整、壓光，不得有疏松、起砂、起皮現(xiàn)象。 （三）屋面防水分項工程劃分一個檢驗批 1、主控項目 卷材防水層的所用卷材及其配套材料，必須符合設(shè)計要求，卷材防水層不得有滲漏或積水現(xiàn)象。天溝、檐溝、檐口、水落口、泛水、變形縫和伸出屋面的防水構(gòu)造，必須符合設(shè)計要求。 2、一般項目 卷材防水層的搭接縫應(yīng)粘（貼）結(jié)牢固密封嚴實，不得有皺折、翹邊和鼓泡等缺陷，防水層的收頭應(yīng)與基層粘接并牢固，縫口封嚴，不得翹邊。（4） 屋面保溫層劃分為一個檢驗批1、 主控項目 保溫材料的堆積密度或表觀密度、導(dǎo)熱系數(shù)以及板材的強度、吸水率、含水率，必須符合設(shè)計

7、要求。2、 一般項目 屋面找坡材料、坡度及平均厚度符合設(shè)計要求。 保溫層厚度、鋪設(shè)方式、縫隙的填塞符合設(shè)計要求。七、施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題及處理情況 在屋面施工過程中出現(xiàn)了保溫板鋪設(shè)不嚴密，卷材搭接長度不夠和卷材上反女兒墻高度不夠等質(zhì)量問題，要求施工單位及時整改和返工處理。施工單位在監(jiān)理人員和施工單位質(zhì)檢員的監(jiān)督下，及時進行了整改，達到了設(shè)計要求和質(zhì)量驗收規(guī)范要求，保證了工程質(zhì)量。八、工程觀感質(zhì)量驗收本工程屋面分部工程無嚴重質(zhì)量缺陷。外觀觀感質(zhì)量符合要求。九、質(zhì)量評估總結(jié)本報告是在以施工單位對該項目自檢合格、工程資料基本齊全、施工單位提出驗收申請及自評報告基礎(chǔ)上，根據(jù)監(jiān)理工程師日常巡視、旁站、平行檢查、復(fù)查、見證取樣試驗、資料審核等方式所掌握的情況，結(jié)合項目監(jiān)理部對該分部的預(yù)驗收情況編寫。經(jīng)過本項目監(jiān)理部