地產(chǎn)項目服務(wù)年度合同廣告

1、XX 項 目 廣 告 推 廣 合 同甲方：XXXg銷策劃有限公司乙方:xxxT告有限公司甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國廣告法的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方進行甲方所屬的“ xxX項目（以下簡稱項目）的全程宣傳推廣、創(chuàng)意設(shè)計、參與制作之事宜達成如下協(xié)議；雙方確認在簽署本協(xié)議前，已詳細審閱過協(xié)議內(nèi)容，并完全了解協(xié)議各條款的法律含義， 秉承平等自愿，互惠互利的原則，訂立如下合同條款，以茲共同遵守。一、合同內(nèi)容1、甲方委托乙方就“ xxX項目全程廣告策劃、宣傳推廣、創(chuàng)意設(shè)計、參與制作之事宜，實際工作服 務(wù)內(nèi)容以甲方需求所確認的工作計劃內(nèi)容為準，詳細內(nèi)容見附件一。2、乙方在服

2、務(wù)范圍內(nèi)開展工作，實際工作服務(wù)內(nèi)容以甲方根據(jù)乙方服務(wù)范圍內(nèi)的需要所確認的工作 計劃內(nèi)容為準。二、合同期限本合同自簽訂之日起生效，為期一年（即 年 月一日起至 年 月 日止）；三、合同費用及支付方式經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本合同服務(wù)費為 000, 000元,（大寫：人民幣00元整）。具體付款如下：1、雙方簽訂本合同后乙方即全面展開項目推廣工作，合同簽定生效的7個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付人民幣 00, 000元（大寫：人民幣00元整）作為首期款。2、其余款項按月均付。即前 11個月每月5日之前支付乙方上月月費 00, 000元（大寫：人民幣000 元整），第12個月5日之前支付余款 000, 000元

3、（大寫：人民幣000元整）。共12個月，共計 000, 000元整（大寫： 人民幣000元整）。3、其他費用約定：（2.1 ）廣告發(fā)布及制作的代理費由甲方承擔，如委托乙方代理制作與發(fā)布費用另計（實報實銷）；（2.（2） 到需第三方配合的服務(wù)，由甲方承擔相關(guān)費用，如甲方自行尋找第三方制作印刷宣傳廣告成品，乙方只需提供光盤或樣稿；如甲方委托乙方操作的，在經(jīng)由甲方確認后執(zhí)行，費用由甲方實報實銷；（2.（3） XX地區(qū)以外的推廣活動或由甲方邀請之外地考察，乙方工作人員之差旅費及補貼由甲方承擔；（2.（4） 提供正式發(fā)票，其所發(fā)生的稅費由乙方自理。四、甲方權(quán)利和義務(wù)1、甲方委托乙方作為 X雙項目的全程宣

4、傳推廣、創(chuàng)意設(shè)計、參與制作單位；2、甲方按雙方約定項目進度計劃，積極配合乙方展開工作，并向乙方提供設(shè)計工作中所需的各類基礎(chǔ)資料及咨詢等；3、甲方指定 作為項目負責人 與乙方進行工作聯(lián)系，負責轉(zhuǎn)達甲方的指示和要求，提供文件和資料等，甲方更換負責人和聯(lián)系人時應(yīng)當書面通知乙方；4、甲方有對委托項目各階段整體設(shè)計方案提出修改要求的權(quán)利，并以書面形式提出修改意見和建議，并有義務(wù)對修改后的最終設(shè)計方案予以確認；6、委托項目各階段工作全部完成后，甲方應(yīng)按雙方商定時間推進計劃及時進行驗收；7、在合同有效期內(nèi)，甲方保證按合同規(guī)定的方式如期付款；8、在合同有效期內(nèi)，甲方不得再以任何名義將本合同所委托之項目推廣工作

5、交由乙方之外的公司與個 人執(zhí)行，否則視為違約。五、乙方權(quán)利和義務(wù)1、乙方為甲方提供“ X雙項目的全程宣傳推廣、創(chuàng)意設(shè)計、參與制作服務(wù)；2、在合同有效期內(nèi)，乙方必須按照甲乙雙方的確定的要求、時間和質(zhì)量完成甲方委托的工作；3、乙方應(yīng)專門成立“ XXX項目小組，小組整體服務(wù)于甲方，同時保證主創(chuàng)人員的穩(wěn)定性。4、乙方對于為履行本合同規(guī)定義務(wù)所得知的甲方的一切業(yè)務(wù)信息和資料及乙方提供的創(chuàng)意、設(shè)計等相關(guān)資料，承擔保密義務(wù)。5、乙方將根據(jù)甲方提出的總體設(shè)計風格及功能要求，按本合同附件所規(guī)定的內(nèi)容，為甲方提供項目的推廣設(shè)計方案；6、乙方需安排專門人員組成“ XX工作小組，并指定 作為項目負責人 與甲方進行工作

6、聯(lián)系， 其詳細內(nèi)容見附件二，人員如有調(diào)整，乙方須書面通知甲方；7、乙方在履行本合同時可以使用甲方的名稱、商標、域名、企業(yè)標識等，但此等使用以不能損害甲方的利益為前提條件；8、乙方應(yīng)對甲方提出的書面修正意見，在甲方發(fā)布實施、制作執(zhí)行等允許的時間內(nèi)對工作進行修改、 調(diào)整，直至甲方簽字認可方可定稿。9、乙方在最終設(shè)計方案確認后，應(yīng)嚴格按照設(shè)計方案進行推廣執(zhí)行工作，乙方有權(quán)在甲方的委托項目 中注明由乙方“全程策劃”或設(shè)計及提供支持等字樣或標識。10、在有效合同期內(nèi)，乙方不得再接受與本合同所委托之項目具有同質(zhì)化（即在本項目所在區(qū)域：至 項目的同類型個案）的項目個案推廣工作，除乙方自有（乙方參與開發(fā)）項目

7、外。六、工作及驗收1、甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同附件三確定的運作方式進行工作；2、乙方完成各階段規(guī)定的工作時，甲方需按雙方商定的時間推進計劃，并由本合同中指定的甲方項目負責人書面驗收簽收；3、如因甲方工期延誤所造成的項目推廣停滯，在合同的具體執(zhí)行問題上由雙方另行協(xié)商解決；4、在驗收中如發(fā)現(xiàn)問題，甲方應(yīng)及時提出解決。超過驗收期甲方既不簽收，又不提出書面異議，應(yīng)視 為甲方默認；5、甲乙雙方的指令性文件均需雙方合同確認的項目負責人簽字后生效，雙方項目負責人對雙方遞交之 指令性文件負責；6、甲乙雙方在遞交正式文件時均需明示文件批復(fù)時間，并在規(guī)定時間內(nèi)完成對文件的批復(fù)工作，如在 雙方商定之工作期限內(nèi)未有書

8、面答復(fù)，則視為認同對方文件之全部內(nèi)容。若因此造成的工作失誤，責任由延誤方承擔。七、知識產(chǎn)權(quán)約定1 、乙方于本合同有效期內(nèi)提供之廣告、包裝、印刷等創(chuàng)作設(shè)計，其著作權(quán)及使用權(quán)益歸甲方所有；2、合同中止后，乙方于合同有效期內(nèi)供之廣告、包裝、印刷等創(chuàng)作設(shè)計，其著作權(quán)及使用權(quán)益歸甲方 所有，乙方無權(quán)繼續(xù)使用；3、甲方因使用乙方設(shè)計的作品而導(dǎo)致承擔侵權(quán)、違反廣告法等責任時，該法律責任由乙方承擔，如因 甲方所提供的資料造成的侵權(quán)、違法行為，責任由甲方自行承擔。八、保密約定1 、乙方應(yīng)嚴格保守甲方之商業(yè)機密，不得以任何形式將甲方的工作文件、項目成本、客戶資料、銷售 計劃、公司運營情況等相關(guān)資料提供或出售給第三

9、方；2、本合同履行過程中經(jīng)甲方書面認可之設(shè)計資料，未經(jīng)甲方同意，乙方不得公開展示。九、違約責任及合同中止1 、在本合同有效期內(nèi)，因不可抗力而造成甲乙方不能履行合同規(guī)定的責任和義務(wù)時，不應(yīng)視作合同違 約，雙方不承擔違約責任。不可抗力系指：戰(zhàn)爭、火災(zāi)、地震及其他不可預(yù)見并且對其發(fā)生和后果不能防止或避免的事故；2、在合同執(zhí)行過程中，如甲方未能在規(guī)定時間內(nèi)提供乙方所需要的有關(guān)基礎(chǔ)資料，或未在規(guī)定時間內(nèi) 對乙方提交的方案提出明確修改意見，由此造成工作時間延誤之責任及引發(fā)的經(jīng)濟損失由甲方承擔。反之乙方未能按雙方協(xié)商確認之規(guī)定時間內(nèi)提交推廣方案及修改工作的，因此造成工作時間延誤之責任由乙方承擔。由此引發(fā)的經(jīng)

10、濟損失，甲方保留追究的權(quán)利；3、甲乙雙方因履行本合同而相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料，均以扉頁所列明的地址、傳真送達，一方如果遷址或變更聯(lián)系電話，應(yīng)書面通知對方，否則變更方應(yīng)對此造成的一切后果承擔責任；4、在合同執(zhí)行過程中，若甲方無故未能按合同約定支付款項，乙方可有權(quán)中止履行本合同，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金按合同總金額的10%計算；5、在合同執(zhí)行過程中，若甲方中途無故終止合同或延誤造成乙方經(jīng)濟損失，應(yīng)由甲方按合同總金額的10%賠償乙方。反之若乙方違約或中途無故終止合同或延誤造成甲方經(jīng)濟損失，應(yīng)由乙方按合同總金額的10%賠償甲方。十、合同變更1 、雙方均應(yīng)履行本合同的全部條

11、款，對本合同任何條款、內(nèi)容之修改、變更和補充，須由甲方與乙方雙 方共同訂立書面協(xié)議方生效；2、 合同有效期內(nèi)如需增減條款，雙方書面同意簽字后，作為本合同的附件，與本合同具同等法律效力。十一、合同爭議解決1 、本合同適用中華人民共和國合同法、 廣告法、 房地產(chǎn)廣告發(fā)布暫行規(guī)定等法律法規(guī)。2、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。3、本合同一經(jīng)簽定，即受法律保護，雙方若有爭執(zhí)，經(jīng)協(xié)商后仍不能解決的，則雙方同意向項目所在地法院起訴。十二、合同的生效本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。副本一式兩份，供甲方備查之用。由甲乙雙方法定代表人簽字并加蓋公章，自合同簽訂之日起生效。十三、合同附件附件一：工作內(nèi)容，共計

12、 4 頁。附件二：乙方工作小組名單，共計 1 頁。附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。為配合甲方工作，經(jīng)雙方協(xié)商認可后，乙方對上述附件中的具體內(nèi)容可作適當完善和相應(yīng)補充。乙方：XXX有限公司地址：法定代表人（簽章）：電話：傳真：郵編：日期：開戶行：帳號：甲方：XXX營銷策劃有限公司地址：法定代表人（簽章）：電話：傳真：郵編：日期：開戶行：帳號：工作內(nèi)容（一）推廣策略服務(wù)1 、整合推廣策略2、年度推廣策略3、階段推廣策略（月推廣策略）4、活動策略方案（各活動策劃方案及執(zhí)行計劃）5、公共關(guān)系策略（含各類公共關(guān)系活動、新聞炒作等策劃）、包裝設(shè)計服務(wù)第一部分：VI 核心1 、 樓盤標志2

13、、標志創(chuàng)意說明3、標志方格制圖法4、標志變體設(shè)計5、標志組合規(guī)范6、標志明暗度使用規(guī)范7、標志誤用范例8、標準字9、標準色/主色 /輔助色10、規(guī)范組合第二部分：現(xiàn)場包裝1 、圍墻2、現(xiàn)場路牌3、導(dǎo)示牌4、立柱掛旗5、歡迎標牌6、 看樓通道7、引導(dǎo)標識8、條幅9、看樓專車10、車體廣告11、候車亭12、路牌廣告第三部分：賣場包裝1 、形象墻設(shè)計2、實體展板3、氛圍掛旗4、銷售中心指示牌5、銷售中心歡迎標牌6、銷售中心室內(nèi)功能牌（接待區(qū)、洽談區(qū)、簽約區(qū)、辦公區(qū)等）7、臺面標牌（接待區(qū)、洽談區(qū)、簽約區(qū)、辦公區(qū)等）8、售樓書9、折頁10、海報11、直郵12、戶型手冊13、客戶通訊14、價格單頁15、

14、付款方式清單17、置業(yè)計劃表18、入伙指南19、手袋設(shè)計20、銷售人員工作牌21、信封、信紙22、名片23、檔案袋24、CD封面25、紙杯26、禮品（帽子、鑰匙扣、茶具、雨傘等）第四部分：樣板間形象包裝1 、樣板間通路氛圍布置2、樣板間歡迎牌3、戶型標牌4、展示空間功能標牌（主人房、兒童房、父母房、客房、書房、電腦房、健身房、畫室等）5、標牌（潔具、櫥具等）6、警示標牌、溫馨提示標牌第五部分：媒介宣傳包裝1、電視廣告創(chuàng)意概念2、電臺廣告創(chuàng)意文案3、各階段媒介選擇計劃4、各階段媒介執(zhí)行計劃5、各階段媒體費用預(yù)算第六部分：外賣場包裝1 、活動的現(xiàn)場包裝形象設(shè)計（ 1）舞臺背景板（展場背景板）（ 2）氛圍掛旗（ 3）汽球（ 4）條幅2、活動現(xiàn)場包裝輔助品設(shè)計（ 1）禮品（ 2）活