土地租賃合同：土地租賃合同補(bǔ)充協(xié)議范本電子版

1、土地租賃合同：土地租賃合同補(bǔ)充協(xié)議范本 電子版文章均為WORD文檔，下載后可直接編輯使用亦可打印一一甲方：戶縣*鄉(xiāng)周貴和村（以下簡稱甲方）乙方：西安桿房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱乙方）為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，木著互惠互利的原則達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃范圍和用途甲方將戶縣五竹鄉(xiāng)周貴杯村所屬土地約 畝的土地出租給乙方使用（租地面積以實(shí)際丈量為準(zhǔn)）。乙方租賃土地的用途為。租地界址。二、租賃期限、租賃金額及支付辦法：1、租賃期限為年，從年 月至年 月 日。2、租用該地的而積、金額：該土地而積為畝；每畝年租金為1000元/畝，壹年的租金總額為 元。3、付款方式：租金的交納采取按年支付的

2、方式，由乙方于每年的月 日交納給甲方。三、甲方權(quán)利義務(wù)：1、甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金。2、合同簽訂后，甲方應(yīng)在五天內(nèi)將乙方租用土地的界址范圍劃定，將地上附著物清理干凈，達(dá)到乙方使用要求。3、租賃期限內(nèi)，甲方不得將該土地再次岀租給第三方使用。4、如因乙方開發(fā)該塊土地而引起的村民糾紛和相鄰權(quán)等問題由甲方 負(fù)責(zé)解決。5、如果乙方改變土地用途,需要辦理各種手續(xù)，由甲方負(fù)責(zé)辦理相關(guān) 手續(xù)并承擔(dān)費(fèi)用。.7、租賃期內(nèi)，甲方人事等其他的任何變動(dòng)不會(huì)影響此協(xié)議的執(zhí)行，甲方 不得以任何理由影響協(xié)議的執(zhí)行。四、乙方權(quán)利義務(wù)：1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方交納租金。2、乙方在承租期間，擁有該地的使用權(quán)，甲方

3、不得干涉乙方經(jīng)營策 劃。3、乙方在承租期間內(nèi)，可同他人聯(lián)營，可轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營,但租賃期不超 過協(xié)議期限。4、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。5、承租期滿乙方有意續(xù)租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。五、違約責(zé)任1、乙方應(yīng)按照約定向甲方交納租金。如逾期交納租金30日以內(nèi)，乙 方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)按日向甲方支付年租金千分之一的違約 金；如逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金 百分之十五的違約金。2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協(xié)議的執(zhí)行。否則， 乙方有權(quán)拒付租金并不承擔(dān)違約責(zé)任。由此給乙方造成的一切損失, 由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。3、乙方在開發(fā)該土地過程中引起

4、的村民糾紛和相鄰權(quán)等問題由甲方 負(fù)責(zé)解決。在問題解決前，乙方有權(quán)延付租金并且不承擔(dān)違約責(zé)任; 如果因此導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實(shí)現(xiàn)，乙方有權(quán)解除合同 并且不承擔(dān)違約責(zé)任。由此給甲方造成的一切損失，由乙方承擔(dān)賠償 責(zé)任。4、如果因國家政策調(diào)整或其他不可抗力，導(dǎo)致合同不能履行或合同 目的不能實(shí)現(xiàn)的，雙方均可解除合同，并且不承擔(dān)違約責(zé)任。六、承租期滿若不再續(xù)租或雙方協(xié)商一致解除合同的，乙方在該土地 上投入的資產(chǎn)甲乙雙方按國家法律處理。八、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與木合同具有同等 法律效力。九、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商 不成的，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十、本合同一式四份，雙方