合伙購房協(xié)議書范本.doc

1、編號： YB-HT-8635合伙購房協(xié)議書范本Model of partnership purchase甲方：乙方：簽訂日期：年月日精品合同/ Word文檔 /文字可改編訂： Yunbo Design編號： YB-HT-8635合伙購房協(xié)議書范本說明：本協(xié)議書適用于約束協(xié)議雙方（即甲乙雙方）的履行責任，同時也為日后雙方的分歧，提供有力的文字性依據(jù)，可用作電子存檔或實體印刷，使用時請詳細閱讀條款。甲方：張華乙方：王強甲乙雙方經過平等、充分協(xié)商， 就雙方共同投資購買物業(yè)并處分之相關事宜達成如下協(xié)議，以資信守：一、背景介紹：甲乙雙方共同購買了兩套房屋用于投資，其中一套位于古美路14 弄 2 號 50

2、3 室，（以下簡稱古美路房屋，屬于期房，甲乙雙方已經與開發(fā)商簽署了商品房預售合同，但尚未取得小產證） ；另一套位于上海市古龍路7 弄 63 號 701 室（以下簡稱古龍路房屋，屬于二手房， 甲乙雙方已經與出賣方簽署了房地產買賣合同但尚未辦理房屋產權過戶登記手續(xù)）。二、甲乙雙方經過協(xié)商約定：辦理古龍路房屋的產權變更登記手續(xù)時， 產權歸屬為甲方一個人所有，房產證為甲方一個人的名字；由于甲乙雙方已經與開發(fā)商簽署了古美路房屋的商品房第 1 頁編號： YB-HT-8635預售合同，并已經以甲方的名義申請了按揭貸款，小產證屆時辦理出來將是甲乙雙方共有，房產證上將是甲乙雙方兩個人的名字。因此，甲方同意：雖然

3、古美路房屋的產權為甲乙雙方共有，但甲方同意明確放棄與古美路房屋相關的所有權益，該房屋實際上歸乙方一人所有，并配合乙方辦理古美路房屋的出售手續(xù)（如乙方愿意出售） ，古美路房屋的按揭貸款由乙方負責按時償還，甲方應給予配合。三、出資金額、出資比例：甲乙雙方已經協(xié)商解決。四、產權比例古龍路房屋的所有權益實際由甲方享有。古美路房屋的所有權益實際由乙方享有。五、甲方授權乙方辦理古美路房屋的出售手續(xù)以及還貸手續(xù)（如乙方愿意出售） ，并向乙方出具公證委托書。六、房地產權證保管古龍路房屋產權證等證件由甲方保管；古美路房屋產權證等證件由乙方保管。第 2 頁編號： YB-HT-8635七、古龍路房屋與古美路房屋的全

4、部稅費由乙方承擔并及時繳納。全部稅費包括但不限于購房及按揭貸款、產權登記所支出的公證費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費（委托中介出租物業(yè)） 、房屋租金稅費等。八、物權行使古龍路房屋物權由甲方行使，古美路房屋物權由乙方行使。九、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業(yè)，具體約定如下：1、古美路房屋雖然已經以甲方名義貸款，但實際由乙方負責及時歸還貸款本息；2、古龍路房屋以甲方名義貸款，并由甲方負責及時歸還貸款本息。十、甲乙雙方所購房產的實際產權及收益權等權益由甲乙雙方按本協(xié)議約定行使。十一、適用法律第 3 頁編號： YB-HT-8635本協(xié)議適用中華人民共和國法律。十二、本協(xié)議變更或解除1、甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議；2、符合本協(xié)議相關條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議；3、未經甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除；十三、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面文件。十四、本協(xié)議正本一式三份，甲方一份，乙方一份，上海信誠律師事務所保存一份，各份具有同等法律效力。十五、本協(xié)議