2021二手房屋裝修合同范本4篇.doc

1、2021二手房屋裝修合同范本4篇甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定特簽訂本合同今天wtt就給大家整理了二手房屋裝修合同希望對(duì)大家的工作和學(xué)習(xí)有所幫助歡迎閱讀!【篇一】二手房屋裝修合同委托方(甲方)：_身份證號(hào)：_承接方(乙方)：_身份證號(hào)：_甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝修。為保證工程順利進(jìn)行根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定特簽訂本合同以便共同遵守。第一條工程概況1.工程地址：_。2.居室規(guī)格：房型_層(式)_室_廳_廚_衛(wèi)。(1)_室計(jì)_平方米;(2)_廳計(jì)_平方米;(3)_廚房計(jì)_平方米;(4)衛(wèi)生間計(jì)_平方米;(5)陽(yáng)

2、臺(tái)計(jì)_平方米;(6)過(guò)道計(jì)_平方米;(7)其他(注明部位)：計(jì)_平方米;總計(jì)：_施工面積_平方米;3.施工內(nèi)容：詳見本合同附件(一)家庭裝潢施工內(nèi)容清單和施工圖。4.委托方式：包工包料大包干工程。5.開工日期：_年_月_日竣工日期_年_月_日工程總天數(shù)：_天。第二條工程價(jià)款工程價(jià)款(金額大寫)_詳見本合同附件(二)家庭裝潢工程材料預(yù)算表。第三條質(zhì)量要求1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱經(jīng)雙方認(rèn)可。2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)雙方同意參照國(guó)家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3.施工中甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求雙方應(yīng)確認(rèn)增加的費(fèi)用應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。4.凡由甲方自行采購(gòu)的材料、設(shè)備產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方

3、負(fù)責(zé)。5.甲方如自聘工程監(jiān)理須在工程開工前通知乙方以便于工作銜接。第四條材料供應(yīng)1.乙方須嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程非經(jīng)甲方同意不得挪作他用。乙方如挪作他用應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。2.乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異應(yīng)禁止使用。如已使用對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。3.甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。如延期到達(dá)施工期順延并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計(jì)金額的_%作為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后由乙方負(fù)責(zé)保管由于保管不當(dāng)而造成損失由乙

4、方負(fù)責(zé)賠償。第五條付款方式1.合同一經(jīng)簽訂甲方即應(yīng)付_%工程材料款和施工工費(fèi)的_%;當(dāng)工期進(jìn)度過(guò)半(_年_月_日)甲方即第二次付施工工費(fèi)的_%。剩余_%尾款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。(注：施工工費(fèi)包括人工費(fèi))。甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí)不得交付使用。第六條工程工期1.如果因乙方原因而延遲完工每日按工費(fèi)的_%作為違約金罰款支付給甲方直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工每延遲_日以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的_%作為誤工費(fèi)支付給乙方。2.由甲方自行挑選的材料、設(shè)備因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故其返工費(fèi)

5、用由乙方承擔(dān)工期不變。3.在施工中因工程質(zhì)量問(wèn)題、雙方意見不一而造成停工均不按誤工或延遲工期論處雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理盡快解決糾紛以繼續(xù)施工。第七條其他事項(xiàng)1.甲方責(zé)任1)必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。2)二次裝飾工程應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等須采取必要的保護(hù)措施均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用。2.乙方責(zé)任1)指派一名工作人員為乙方工地代表負(fù)責(zé)合同履行并按合同要求組織施工保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。2)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全嚴(yán)

6、防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬(wàn)一發(fā)生必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第八條違約責(zé)任合同生效后在合同履行期間擅自解除合同方應(yīng)按合同總金額的_%作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行期間雙方如發(fā)生爭(zhēng)議在不影響工程進(jìn)度的前提下雙方應(yīng)協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商解決或協(xié)商解決不成時(shí)可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和終止1.合同經(jīng)雙方簽字生效后雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同提出終止合同的一方要以書面

7、形式提出應(yīng)按合同總價(jià)款的10%交付違約金并辦理終止合同手續(xù)。2.施工過(guò)程中任何一方提出終止合同須向另一方以書面形式提出經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)訂立終止合同協(xié)議后可視為本合同解除。第十一條合同生效1.本合同雙方蓋章簽字后生效。2本合同一式_份甲乙雙方各執(zhí)_份。甲方(委托方)：_乙方(承接方)：_簽字：_委托代理人簽字：_年_月_日_年_月_日【篇二】二手房屋裝修合同發(fā)包方：_(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)承包方：_(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)為維護(hù)雙方的權(quán)益根據(jù)現(xiàn)行的法律、法規(guī)和規(guī)章結(jié)合本工程的具體情況簽訂本合同并遵照?qǐng)?zhí)行。第一章合同背景第一條施工地點(diǎn)位于_市_區(qū)_路_棟_號(hào)_室(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”)。該房屋竣工驗(yàn)

8、收合格并已交付使用。第二條甲方委托乙方施工使房屋安全、衛(wèi)生、美觀、適于居住、方便生活、令人心情愉悅。第二章施工單位資格第一條乙方是經(jīng)過(guò)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人通過(guò)最近一次企業(yè)年檢具有經(jīng)建設(shè)行政主管機(jī)關(guān)審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì)資質(zhì)等級(jí)符合本次施工的要求。乙方不具備營(yíng)業(yè)資格或相應(yīng)資質(zhì)的甲方有權(quán)終止本合同乙方應(yīng)當(dāng)立即返還甲方已支付的費(fèi)用并賠償乙方損失。第二條本合同簽訂前乙方應(yīng)向甲方出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書原件。第三章施工內(nèi)容第一條該房屋屬_結(jié)構(gòu)房型為_房_廳_廚_衛(wèi)建筑總面積為_平方米;施工的是其中的_房_廳_廚_衛(wèi)施工面積為_平方米。詳見作為本合同附件(一)的房型圖中紅線匡定部

9、分。第二條施工內(nèi)容和做法說(shuō)明如下(不夠可附頁(yè))：(一)廳：地面部分_墻面部分_天棚部分_門窗部分_其他_;(二)房：地面部分_墻面部分_天棚部分_門窗部分_其他_;(三)廚：地面部分_墻面部分_天棚部分_門窗部分_其他_;(四)衛(wèi)：地面部分_墻面部分_天棚部分_門窗部分_其他_;(五)其他：地面部分_墻面部分_天棚部分_門窗部分_其他_;前款沒(méi)有說(shuō)明的依作為本合同附件(二)的裝修施工圖確定。第四章材料、設(shè)備和價(jià)款第一條施工使用的材料和設(shè)備見作為本合同附件(三)的主要材料報(bào)價(jià)單、作為本合同附件(四)的輔助材料報(bào)價(jià)單乙方的人工費(fèi)見作為本合同附件(五)的人工費(fèi)報(bào)價(jià)單。第二條該房屋工程總價(jià)款為_元其中

10、材料費(fèi)_元、人工費(fèi)_元、管理費(fèi)_元、設(shè)計(jì)費(fèi)_元、垃圾清運(yùn)費(fèi)_元、稅金_元、其他費(fèi)用_元。工程總價(jià)款是各分項(xiàng)價(jià)款的總和。前款所述的總價(jià)款和分項(xiàng)價(jià)款是乙方的預(yù)算價(jià)格。結(jié)算價(jià)格超出預(yù)算價(jià)格的甲方按預(yù)算價(jià)格支付工程總價(jià)款;結(jié)算價(jià)格低于預(yù)算價(jià)格的甲方按結(jié)算價(jià)格支付工程總價(jià)款。第三條乙方對(duì)材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)的報(bào)價(jià)不得超過(guò)本合同簽訂時(shí)該費(fèi)用的市場(chǎng)平均價(jià)格。乙方在本合同中的報(bào)價(jià)超過(guò)市場(chǎng)平均價(jià)格的按市場(chǎng)平均價(jià)格結(jié)算。雙方對(duì)前款所述的市場(chǎng)平均價(jià)格有異議的可以委托價(jià)格評(píng)估部門評(píng)估價(jià)格評(píng)估部門的評(píng)估結(jié)論雙方應(yīng)當(dāng)接受。第四條乙方應(yīng)在主要材料報(bào)價(jià)單和輔助材料報(bào)價(jià)單中注明材料和設(shè)備的名稱、生產(chǎn)廠廠名

11、、廠址、品牌、型號(hào)、規(guī)格、等級(jí)、價(jià)格和數(shù)量。乙方提供并已經(jīng)使用的材料和設(shè)備與主要材料報(bào)價(jià)單和輔助材料報(bào)價(jià)單的規(guī)定不符的甲方有權(quán)選擇以下列方式之一處理乙方應(yīng)當(dāng)接受：(1)甲方同意繼續(xù)使用的乙方免收該材料和設(shè)備的費(fèi)用;(2)甲方不同意繼續(xù)使用的乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)主要材料報(bào)價(jià)單和輔助材料報(bào)價(jià)單的規(guī)定更換和重做更換后的材料和設(shè)備費(fèi)減半收取原工期不變。第五條乙方應(yīng)當(dāng)提交說(shuō)明書、保修單、環(huán)保說(shuō)明書和購(gòu)貨發(fā)票復(fù)印件甲方要求與原件核對(duì)的乙方應(yīng)當(dāng)同意。發(fā)票上應(yīng)當(dāng)載明產(chǎn)品名稱、品牌、型號(hào)、規(guī)格、等級(jí)、價(jià)格和數(shù)量。第六條乙方提供的材料和設(shè)備質(zhì)量必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)有質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明和有中文標(biāo)識(shí)的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號(hào)、生產(chǎn)廠廠

12、名、廠址等不得使用國(guó)家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。乙方提供的材料和設(shè)備必須符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于完工后的室內(nèi)空氣質(zhì)量輻射、照明和噪音強(qiáng)度等指標(biāo)使甲方達(dá)到安全居住、生活的目的。乙方違反前兩款規(guī)定的應(yīng)當(dāng)立即更換和重做更換后的材料和設(shè)備不再收費(fèi)原工期不變。第七條甲方變更施工內(nèi)容的乙方應(yīng)當(dāng)同意。工期、總價(jià)款、主要材料報(bào)價(jià)單和輔助材料報(bào)價(jià)單的內(nèi)容相應(yīng)變化的經(jīng)甲方書面確認(rèn)后生效。第八條該房屋的工程總價(jià)款為_元其中人工費(fèi)_元、稅金_、其他費(fèi)用_元。第九條甲方提供的材料、設(shè)備應(yīng)當(dāng)按時(shí)送到現(xiàn)場(chǎng)乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。甲方提供的材料、設(shè)備不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的乙方應(yīng)在驗(yàn)收后以書面形式向甲方提出甲方仍表示使用造成

13、損失的由甲方承擔(dān)責(zé)任。甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備運(yùn)抵現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)乙方驗(yàn)收后發(fā)生損壞的乙方應(yīng)當(dāng)賠償。第十條甲方提供的材料和設(shè)備均應(yīng)用于本工程;未經(jīng)甲方同意乙方不得挪作他用。因乙方原因?qū)е录追教峁┑牟牧虾驮O(shè)備短缺或被更換的乙方應(yīng)按短缺材料和設(shè)備的價(jià)款或材料和設(shè)備被更換前后差價(jià)的10倍賠償甲方。第五章付款方式第一條工程款按以下方式支付：(一)本合同簽訂后開工前_至_日甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款_%的工程款;(二)完成_%的工程量之日后的_日內(nèi)甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款_%的工程款;(三)竣工驗(yàn)收后_日內(nèi)甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款_%的工程款。(四)竣工驗(yàn)收合格_年后或雙方約定的保修期滿甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款_%的工程款。甲方支付工

14、程款乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的視為乙方收取。第二條因變更施工內(nèi)容導(dǎo)致總價(jià)款增減的甲方在竣工驗(yàn)收合格之日支付或收取增、減部分的款項(xiàng)。第三條雙方款項(xiàng)往來(lái)均應(yīng)出具收據(jù)。施工結(jié)束甲方全額付清應(yīng)付款項(xiàng)后乙方應(yīng)當(dāng)出具合法發(fā)票。第三條竣工驗(yàn)收合格后甲方有權(quán)留取相當(dāng)于工程總價(jià)款的_%的保修基金?？⒐を?yàn)收合格后一年內(nèi)沒(méi)有發(fā)生工程質(zhì)量問(wèn)題的甲方應(yīng)將保修基金全額退還乙方。第六章結(jié)算工程竣工甲方驗(yàn)收后對(duì)價(jià)款有異議的可以要求不超過(guò)_日的核價(jià)期核價(jià)期內(nèi)甲方有權(quán)暫停向乙方付款乙方應(yīng)當(dāng)同意。甲方若委托第三方進(jìn)行評(píng)估的核價(jià)期至取得評(píng)估報(bào)告之日屆滿。甲方委托第三方評(píng)估價(jià)格的以主要材料報(bào)價(jià)單和輔助材料報(bào)價(jià)單約定的價(jià)格作為計(jì)算總價(jià)

15、款的依據(jù)按照評(píng)估結(jié)果結(jié)算總價(jià)款乙方應(yīng)當(dāng)同意。第七章工程進(jìn)度本工程于_年_月_日開工_年_月_日竣工工期為_天。每日施工時(shí)間為_時(shí)_分至_時(shí)_分(_時(shí)_分至_時(shí)_分休息)。工期中施工時(shí)間內(nèi)乙方未施工的不論工程是否竣工未施工的每_日按延誤工期_日處理。不滿_日的按_日處理。第八章施工第一條乙方指派_為工程駐工地代表負(fù)責(zé)本合同的履行包括根據(jù)要求組織施工協(xié)調(diào)、處理由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。乙方對(duì)其指派的駐工地代表的行為均予認(rèn)可。乙方更換駐工地代表的應(yīng)當(dāng)書面通知甲方;甲方收到更換通知前乙方對(duì)原駐工地代表的行為應(yīng)當(dāng)認(rèn)可。第二條乙方應(yīng)當(dāng)自行施工未經(jīng)甲方同意不得將本工程轉(zhuǎn)包給任何第三方。第三條工程執(zhí)行DBJ08-

16、62-97住宅建筑工程技術(shù)規(guī)程、DB31/T30-1999住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及國(guó)家和本市建筑行政主管部門制定的其他標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和雙方的約定。第四條施工期間甲方及其代表有權(quán)在現(xiàn)場(chǎng)查看、了解、檢查施工情況乙方應(yīng)當(dāng)配合;但甲方不得因此影響乙方施工。第五條乙方應(yīng)當(dāng)按照工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和其他技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工按照甲方認(rèn)可的設(shè)計(jì)、施工方案和做法說(shuō)明完成工程確保工程質(zhì)量不得偷工減料。第六條施工期間甲方修改設(shè)計(jì)方案并相應(yīng)地變更施工方案、增減施工內(nèi)容的應(yīng)在變更的項(xiàng)目施工前通知乙方乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方的要求施工。甲方變更、增減施工項(xiàng)目的應(yīng)當(dāng)與乙方簽訂作為本合同附件(六)的工程項(xiàng)目變更單。因甲方變更工種項(xiàng)目引

17、起竣工日期和工程總價(jià)款變化的按本合同的規(guī)定處理。第七條乙方在施工中不得變更建筑主體和承重結(jié)構(gòu)不得擅自折、改供曖、燃?xì)夤芫€或?qū)嵤┢渌绊懡ㄖY(jié)構(gòu)危害使用安全和超過(guò)住宅原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的行為。甲方要求實(shí)施前款規(guī)定禁止的行為乙方可以拒絕但應(yīng)當(dāng)提供修改意見。第八條乙方應(yīng)當(dāng)遵守施工安全操作規(guī)程采取必要的安全防護(hù)和消防措施保證作業(yè)人員安全避免甲方房屋和其他財(cái)產(chǎn)的損失。乙方違反前款規(guī)定造成損失的應(yīng)當(dāng)賠償。第九條施工中不得侵占公共空間不得損害公共部位的設(shè)施。乙方違反前款的規(guī)定引起相鄰糾紛和與物業(yè)公司及任何第三方的糾紛的應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)處理造成甲方損失的應(yīng)當(dāng)賠償。第十條施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的水、電、煤氣、電話等公用事業(yè)費(fèi)用由甲方承擔(dān)

18、但日平均支出超過(guò)以下限額的超過(guò)的部分由乙方承擔(dān)：水費(fèi)_元/日電費(fèi)_元/日煤氣費(fèi)_元/日電話費(fèi)_元/日。前款所述施工現(xiàn)場(chǎng)每日發(fā)生的各項(xiàng)公用事業(yè)費(fèi)為施工期間該項(xiàng)費(fèi)用的總額與施工天數(shù)的比值以公用事業(yè)企業(yè)的付款通知或收據(jù)為認(rèn)定費(fèi)用的依據(jù)。第九章驗(yàn)收第一條隱蔽工程完工后乙方應(yīng)在完工前三日書面通知甲方驗(yàn)收甲方應(yīng)當(dāng)按乙方通知的時(shí)間參加驗(yàn)收。甲方不能按時(shí)驗(yàn)收的應(yīng)當(dāng)通知乙方另行安排時(shí)間。甲方無(wú)法及時(shí)驗(yàn)收可能導(dǎo)致乙方延誤工期的乙方可以組織人員驗(yàn)收甲方應(yīng)當(dāng)接受驗(yàn)收結(jié)果。甲方事后要求復(fù)驗(yàn)的乙方應(yīng)當(dāng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)復(fù)驗(yàn)合格的復(fù)驗(yàn)、返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)工期予以順延。第二條工程竣工后乙方應(yīng)在竣工前_日書面通知甲方驗(yàn)收甲方應(yīng)自接

19、到通知后_日內(nèi)按照工程設(shè)計(jì)合同約定和相應(yīng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織驗(yàn)收驗(yàn)收合格的辦理驗(yàn)收移交手續(xù)簽署作為本合同附件(七)的工程質(zhì)量驗(yàn)收單和作為本合同附件(八)的工程結(jié)算單。乙方應(yīng)當(dāng)出具作為本合同附件(九)的住宅室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量保修書。甲方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收的應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知乙方另定驗(yàn)收日期驗(yàn)收合格的甲方承認(rèn)原竣工日期。第三條乙方因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方或第三方人身、財(cái)產(chǎn)損失的不得因甲方已經(jīng)或未按照本合同規(guī)定驗(yàn)收免除賠償責(zé)任。第十章保修工程保修期_年。有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為_年。保修期自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第十一章違約責(zé)任第一條甲方違反本合同的規(guī)定每逾期_日應(yīng)按逾期未付款金額的萬(wàn)分

20、之四向乙方支付違約金。第二條乙方違反本合同的規(guī)定每逾期_日應(yīng)當(dāng)支付對(duì)方_(_元-_元)的違約金;但因甲方的原因或經(jīng)甲方書面確認(rèn)的變更施工項(xiàng)目等原因而延長(zhǎng)工期的除外。第三條乙方違反本合同的規(guī)定甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方賠償損失。第四條乙方違反本合同的規(guī)定甲方有權(quán)要求乙方重做或解除本合同原工期不變?cè)斐杉追綋p失的乙方應(yīng)當(dāng)賠償。第五條甲方違反本合同的規(guī)定造成乙方損失的甲方應(yīng)當(dāng)賠償。第六條本合同生效后任何一方要求終止合同的經(jīng)結(jié)算已完成的工程款提出終止合同的一方支付另一方相當(dāng)于工程總價(jià)款_%的違約金后本合同終止。第十二章其他第一條雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議協(xié)商不成的選擇以下第_種途徑解決：(一)向_仲裁委

21、員會(huì)申請(qǐng)仲裁;(二)向人民法院起訴。第二條本合同正本一式_份甲乙雙方各執(zhí)_份。甲方(簽字)：_乙方(簽字)：_身份證號(hào)碼：_法定代表人：_委托代理人：_委托代理人：_身份證號(hào)碼：_身份證號(hào)碼：_地址：_地址：_電話：_電話：_郵編：_郵編：_年_月_日_年_月_日【篇三】二手房屋裝修合同發(fā)包方(簡(jiǎn)稱甲方)：_承包方(簡(jiǎn)稱乙方)：_甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行住房裝修為保護(hù)雙方的合法權(quán)益結(jié)合本工程的具體情況雙方達(dá)成如下協(xié)議共同遵守。一、工程概況1。裝飾施工地點(diǎn)：2。住房結(jié)構(gòu)：房型房廳套施工面積平方米。3。裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一裝飾施工內(nèi)容表。4。承包方式：_(包工包料、清包工、部分承

22、包)。5。工期：自_年_月_日開工至_年_月_日竣工_工期_天。二、工程價(jià)款及結(jié)算的約定1。工程總價(jià)款：￥_元大寫(人民幣)：_詳見本合同裝修工程報(bào)價(jià)單。2。工程款付款方式按下列方式支付：(1)第一次對(duì)預(yù)算設(shè)計(jì)認(rèn)可簽訂合同之日。支付10000元訂金第二次付款時(shí)扣除(2)第二次合同簽定后開工前支付工程總造價(jià)50%合計(jì)_元(3)第三次施工過(guò)程中工期進(jìn)度過(guò)半支付工程總造價(jià)40%合計(jì)_元(4)第四次竣工驗(yàn)收當(dāng)天支付工程總造價(jià)10%合計(jì)_元(5)工程保修期兩年。工程款全部結(jié)清后甲、乙雙方簽訂工程保修單保修期從竣工驗(yàn)收簽章之日起算。三、關(guān)于材料供應(yīng)的約定1。甲方提供的材料：詳見合同裝修工程報(bào)價(jià)單。本工程甲

23、方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書面提出甲方仍表示使用的由此造成工程損失的責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場(chǎng)后經(jīng)乙方驗(yàn)收由乙方負(fù)責(zé)保管乙方可收取甲方提供材料價(jià)款保管費(fèi)費(fèi)率由雙方約定由于保管不當(dāng)造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。2。乙方對(duì)甲方采購(gòu)的裝飾材料、設(shè)備均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾非經(jīng)甲方同意不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。3。乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異應(yīng)禁止使用。如已使用對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的材料、

24、設(shè)備系為偽劣商品應(yīng)按材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。四、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定1。本工程執(zhí)行DBJ086297住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程、DB31/T301999住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2。本工程由_方設(shè)計(jì)施工方案。3。甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)工期順延。由于乙方原因造成質(zhì)量事故其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)工期不變。4。在施工過(guò)程中甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系雙方同意后方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工。由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。5。工程驗(yàn)收甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)甲

25、方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收甲方應(yīng)予承認(rèn)。事后若甲方要求復(fù)驗(yàn)乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)工期也予順延。6。工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收須及時(shí)通知乙方另定驗(yàn)收日期。五、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定甲方提供的施工圖紙或做法說(shuō)明及施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火、防事故的要求主要包括電氣線路、煤氣管道、自來(lái)水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生屬甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)和賠

26、償;屬于乙方責(zé)任的乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。六、其它事項(xiàng)1、甲方應(yīng)在開工前向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。并向乙方提供施工需用的水、電等必備條件并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。做好施工中臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。2、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底。按要求組織施工保質(zhì)保量、按期完成施工任務(wù)解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜對(duì)其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可。未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn)不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。七、違約責(zé)任1。由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失每停工一天甲方付乙方_元;甲方未按合

27、同的約定付款的每逾期一天支付_元違約金。2。由于乙方原因逾期竣工的每逾期一天乙方按甲方已付款的_%向甲方支付違約金。八、糾紛處理方式雙方如對(duì)合同執(zhí)行發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決如協(xié)商無(wú)效的可以提交人民法院訴訟。九、合同的變更和解除合同經(jīng)雙方簽字生效后雙方必須嚴(yán)格遵守。十、本合同一式份甲、乙雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。甲方(簽章)：電話：乙方(簽章)：電話：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：年月日【篇四】二手房屋裝修合同發(fā)包方(簡(jiǎn)稱甲方)：承包方(簡(jiǎn)稱乙方)：(施工工程隊(duì)負(fù)責(zé)人)身份證：聯(lián)絡(luò)方式：家庭住址：第一條工程概況1。裝潢施工地點(diǎn)：2。住房結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu);房型_房_廳_套建筑

28、面積約_平方米。3。承包方式：4。裝飾施工內(nèi)容：甲方住房的水電改造工程墻體改造墻體拆除墻面及地面拆除地磚、瓷磚鋪貼吊頂安裝門窗拆除包水管頂面、墻面涂料廚具、潔具、燈具安裝隔斷制作搬運(yùn)工程等其他裝修工程中應(yīng)包含的所有工程。(關(guān)于采購(gòu)及搬運(yùn)工程的補(bǔ)充約定：甲方所有采購(gòu)都由乙方協(xié)助完成甲方在采購(gòu)過(guò)程中承諾在免費(fèi)的前提下盡力要求裝修材料供應(yīng)商將裝修材料送貨至甲方房屋內(nèi)。但如遇材料供應(yīng)商堅(jiān)持只負(fù)責(zé)送貨到甲方住宅樓下或者不予送貨的情況則乙方負(fù)責(zé)將該等裝修材料搬運(yùn)到房屋內(nèi)或者乙方負(fù)責(zé)將貨物運(yùn)送至施工現(xiàn)場(chǎng))。5?？們r(jià)款：_元(包括屋內(nèi)垃圾清理費(fèi)和材料搬運(yùn)費(fèi))乙方已拿走甲方的冰箱及暖氣片價(jià)值_元抵工程款_元整剩

29、余工程款_元。大寫(人民幣_(tái)整。以上總價(jià)款根據(jù)乙方實(shí)地考察甲方房屋并初步了解所需完成工程后確定該總價(jià)款包含所有乙方承擔(dān)的裝修工程中涉及的人工。6。工期：自_年_月_日開工至_年_月_日竣工工期約_天。另如雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商對(duì)工期的延長(zhǎng)達(dá)成一致意見則按達(dá)成的統(tǒng)一意見執(zhí)行。第二條關(guān)于乙方職責(zé)的約定1。乙方(即)在裝修期間承擔(dān)施工工程隊(duì)負(fù)責(zé)人的職責(zé)對(duì)本次裝修工程的質(zhì)量和工期負(fù)責(zé)。乙方全面承擔(dān)聯(lián)絡(luò)甲方提供材料需求現(xiàn)場(chǎng)管理裝修施工質(zhì)量和施工人員等職責(zé)。如在施工過(guò)程中產(chǎn)生質(zhì)量問(wèn)題和各類應(yīng)由施工工程隊(duì)承擔(dān)的對(duì)甲方造成的損失甲方只針對(duì)乙方(即)提出賠償。2。乙方在裝修過(guò)程中需保證全程在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行施工和管理(陪同甲方進(jìn)

30、行材料選購(gòu)除外。如遇特殊情況需與甲方協(xié)商并且獲得認(rèn)可)。3。乙方負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程。如甲方對(duì)乙方裝修人員的施工水平存在疑義可以要求乙方無(wú)條件更換。第三條關(guān)于材料供應(yīng)的約定1。全部工程用裝修材料均由甲方提供裝修施工設(shè)備、工具由乙方提供。2。甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)乙方必須協(xié)助甲方辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出甲方仍表示使用的由此造成工程損失的責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場(chǎng)后經(jīng)甲乙雙方共同驗(yàn)收由乙方負(fù)責(zé)保管并組織施工由于保管不當(dāng)或施工工藝不當(dāng)造成的材料損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。3。乙

31、方必須負(fù)責(zé)進(jìn)行材料的搬運(yùn)上樓工作(瓷磚除外)。4。為了保證工程的正常進(jìn)行乙方必須至少提前一周書面向甲方提出下一工序需要購(gòu)買的材料的清單及協(xié)助甲方進(jìn)行材料采購(gòu)以便甲方于周末采購(gòu)材料。甲方應(yīng)按時(shí)提供乙方需要的材料。由于甲方提供材料延誤造成的工期延誤由甲方承擔(dān)責(zé)任。乙方同時(shí)必須提供大致精確(+/-5-10%)的所需材料的數(shù)量。由于乙方材料估算錯(cuò)誤過(guò)大而導(dǎo)致的材料重新購(gòu)買或材料退回的交通費(fèi)用將由乙方承擔(dān)或者由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)輸退回供應(yīng)商。5。甲方采購(gòu)供應(yīng)的裝飾材料、設(shè)備均應(yīng)用于本協(xié)議規(guī)定的住宅裝飾非經(jīng)甲方同意乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。第四條關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的

32、約定1。本工程執(zhí)行dbj08-62-97住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程、db31/t30-1999住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2。甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)工期順延。3。由于乙方原因造成質(zhì)量事故其返工費(fèi)和材料損失由乙方承擔(dān)。4。在施工過(guò)程中甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目須提前與乙方聯(lián)系后方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工。5。若部分工序由甲方材料供應(yīng)廠家免費(fèi)安裝或由甲方安排其他單位安裝(如窗戶櫥柜防火門臺(tái)面等)甲方應(yīng)事先安排時(shí)間并通知乙方乙方應(yīng)予以配合并避免造成整體工期的延誤。6。工程驗(yàn)收-甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中

33、間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。7。工程竣工：乙方應(yīng)提前二天通知甲方驗(yàn)收甲方在接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收并書面辦理驗(yàn)收確認(rèn)手續(xù)。如果甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收須及時(shí)通知乙方另定驗(yàn)收日期。如通過(guò)竣工驗(yàn)收甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。8。工程保修期一年從竣工驗(yàn)收確認(rèn)之日起算。保修期內(nèi)由于乙方施工不當(dāng)造成質(zhì)量問(wèn)題乙方無(wú)條件地進(jìn)行維修并承擔(dān)相應(yīng)材料費(fèi)用。第五條關(guān)于安全生產(chǎn)和防火的約定1。甲方提供的施工要求(見上述第三條)及與乙方協(xié)商且施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火、防事故的要求主要包括電氣線路、煤氣管道、自來(lái)水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全遵守物業(yè)管理部門的裝修指南防止相鄰