土地利用管理試題

1、真誠為您提供優(yōu)質(zhì)參考資料，若有不當(dāng)之處，請指正。土地利用管理試題(一)判斷題 1土地市場的壟斷性是存在地區(qū)市場狀況的不平衡現(xiàn)象的根本原因。() 2因為土地供給彈性小，因此，在一定地域市場內(nèi)，土地價格主要由需求來決定。() 3二級土地市場是國家調(diào)控下的以市場調(diào)節(jié)為主的市場。() 4土地使用權(quán)出讓是指國家將國有土地使用權(quán)出讓給土地使用者，并由土地使用者向國家支付出讓金的行為。() 5土地使用權(quán)受讓人依法完全享有對所受讓土地的占有、使用、收益和處分權(quán)。() 6國家對協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)采取最低限價。() 7國家實行房地產(chǎn)成交價格申報制度，即成交價格經(jīng)批準(zhǔn)才可以交易。() 8在同等條件下，市、縣人民

2、政府對土地使用權(quán)有優(yōu)先購買權(quán)。() 9招標(biāo)出讓土地使用權(quán)的中標(biāo)者一定是標(biāo)價最高的單位或個人。() 10土地出讓合同中所規(guī)定的土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓、出租、抵押條件由出讓方制定。() 11土地使用權(quán)出租期限由當(dāng)事人雙方協(xié)商確定。() 12土地使用權(quán)抵押設(shè)定本身并不發(fā)生土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移。() 13國有企業(yè)改革中處置土地使用權(quán)時，必須進(jìn)行地價評估。() 14國有企業(yè)改革中處置土地使用權(quán)涉及的土地使用權(quán)出讓金、租金、作價出資額的確定以土地估價機構(gòu)的評估結(jié)果為依據(jù)。() 15國有企業(yè)改組為國有獨資企業(yè)的必須保留劃撥用地。() 16土地使用權(quán)出讓合同簽訂后，土地用途不可改變。() 17土地市場是有形的土地及其產(chǎn)權(quán)

3、關(guān)系和無形的信息、咨詢服務(wù)等的統(tǒng)一體。() 18土地的自然供給彈性很小，土地的經(jīng)濟供給彈性卻很大。() 19土地資源的稀缺性和位置的固定性，以及土地市場的地域性分割，導(dǎo)致了地方性市場的土地價格不受供求關(guān)系的影響。() 20土地市場的管理者主要通過行政手段、價格、稅收、信貸、利率等經(jīng)濟杠桿進(jìn)行土地的市場管理。() 21國有土地有償使用制度是指取得國有土地使用權(quán)必須支付土地出讓金。() 22加強土地市場交易信息管理，作為培育和規(guī)范土地市場的重大舉措，是土地市場成熟與否的重要標(biāo)志。() 23破產(chǎn)企業(yè)的土地使用權(quán)出讓金應(yīng)首先安置破產(chǎn)企業(yè)職工。() 24國有企業(yè)改造或改組為國有獨資企業(yè)的，其保留劃撥用地

4、方式的期限不少于5年。() 25租賃土地上的房屋等建筑物、構(gòu)筑物可以依法抵押，抵押權(quán)實現(xiàn)時，土地租賃合同同時轉(zhuǎn)讓。()26從事土地估價業(yè)務(wù)的土地估價師經(jīng)國家統(tǒng)一考試取得土地估價師資格證書后就能持證從業(yè)。() 27出租人在出讓期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的，須事先通知承租人，在同等條件下，人民政府具有優(yōu)先購買權(quán)。() 28國有企業(yè)兼并國有企業(yè)或非國有企業(yè)以及國有企業(yè)合并，兼并或合并后的企業(yè)是國有工業(yè)生產(chǎn)企業(yè)的必須保留劃撥土地使用權(quán)。() 29國有企業(yè)改革處置劃撥土地使用權(quán)時，其地價評估結(jié)果和土地使用權(quán)處置方案應(yīng)當(dāng)報有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府予以確認(rèn)和審批。() 30土地使用權(quán)出讓金，區(qū)別土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵

5、押等不同方式，按基準(zhǔn)地價的一定比例收取。() 31土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，原擁有土地使用權(quán)的一方為出讓人，接受土地使用權(quán)的一方為受讓人。() 32閑置土地是指土地使用者依法取得土地使用權(quán)后、，超過規(guī)定的期限未動工開發(fā)建設(shè)的建設(shè)用地。() 33在城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)，以出讓等有償使用方式取得土地使用權(quán)進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)的閑置土地，超過出讓合同約定的動工開發(fā)日期滿2年未動工的，一律無償收回其土地使用權(quán)。() 34土地有償使用費30上繳中央財政，70%上繳地方財政。() 35商業(yè)、旅游、娛樂、豪華住宅等經(jīng)營性用地在土地用途受嚴(yán)格限制，僅少數(shù)單位或個人可能有受讓意向的，可以采取邀請招標(biāo)方式出讓土地。() 36土地使用

6、權(quán)抵押，只簽訂合同但未經(jīng)登記的不受法律保護。() 37土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格明顯低于市場價格時，市、縣人民政府具有優(yōu)先購買權(quán)。() 38抵押人擅自將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處分時，其行為無效。() 39建設(shè)用地是指已建造建筑物、構(gòu)筑物的土地，包括城鄉(xiāng)住宅和公共設(shè)施用地、工礦用地、交通水利設(shè)施用地、旅游用地、軍事設(shè)施用地等。() 40農(nóng)業(yè)建設(shè)用地是指直接或間接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)需要或規(guī)定用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)配套的工程用地。() 41建設(shè)用地管理，是指國家為了調(diào)整建設(shè)用地關(guān)系，合理組織建設(shè)用地利用而采取的行政、法律、經(jīng)濟和工程的綜合性措施。() 42建設(shè)用地的有償使用原則是指取得國有土地使用權(quán)必須按照法律規(guī)定支

7、付一定的土地使用權(quán)出讓金。()43征用土地的批準(zhǔn)權(quán)限為國務(wù)院、省級人民政府兩級審批權(quán)限。() 44安置補助費視具體情況既可以支付給個人，又可以支付給安置單位。() 45農(nóng)村村民每戶只能擁有一處住宅，但由于繼承等原因形成的多處住宅則可以自行處理，即買賣、翻建等不受限制。() 46土地補償費由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或村民委員會管理，但征用農(nóng)業(yè)承包戶的土地，則將土地補償費支付給土地承包經(jīng)營者。() 47學(xué)校、醫(yī)院、圖書館等公益事業(yè)用地可以由縣級以上人民政府依法批準(zhǔn)劃撥。() 48新增建設(shè)用地是指新近某一時點以后由尚未開發(fā)的生地轉(zhuǎn)為熟地的建設(shè)用地。() 49建設(shè)用地具有土地利用逆轉(zhuǎn)相對困難性特征，所以不要輕

8、易將建設(shè)用地轉(zhuǎn)為農(nóng)業(yè)用地。() 50建設(shè)用地的再生性是指建設(shè)用地能夠從現(xiàn)有的農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地。()51征地補償費應(yīng)在土地征用批準(zhǔn)后3個月內(nèi)支付給被征地單位農(nóng)民。() 52任何單位和個人進(jìn)行建設(shè)，需要使用土地的，都必須依法申請使用國有土地。() 53城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和公益事業(yè)用地必須按劃撥方式供地。() 54劃撥土地使用權(quán)的收回由縣級以上人民政府批準(zhǔn)。() 55臨街的土地對商業(yè)來說是很好的區(qū)位，而對居住用地來說則未必是優(yōu)越的位置，所以說，建設(shè)用地的區(qū)位選擇非常重要。() 56以劃撥方式取得的土地使用權(quán)不得單獨抵押。() 57由于劃撥土地使用權(quán)不需繳納國有土地有償使用費，當(dāng)國家因公共利益需要使用

9、該劃撥土地時，對原土地使用者不予補償。() 58劃撥土地使用者必須嚴(yán)格按照國有土地使用證和建設(shè)用地批準(zhǔn)書中規(guī)定的劃撥土地面積、土地用途、土地使用條件和使用期限等內(nèi)容來使用土地，不得擅自改變。() 59閑置土地是指土地使用者依法取得土地使用權(quán)后，超過規(guī)定的期限未動工開發(fā)建設(shè)的土地。()60征地行為必須向社會公開，接受社會監(jiān)督。() 61開發(fā)投資額不足25且未經(jīng)批準(zhǔn)中止開發(fā)建設(shè)連續(xù)滿半年的屬于閑置用地。() 62鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施建設(shè)可以使用本集體或其他集體經(jīng)濟組織的土地。() 63劃撥土地是指國家將國有土地使用權(quán)無償交給建設(shè)用地單位使用。() 64國家重點扶持的能源、交通、水利等項目用地通過劃撥

10、方式取得。() 65所謂調(diào)整建設(shè)用地關(guān)系是指建設(shè)用地權(quán)屬的確立與變更，以及理順和協(xié)調(diào)在解決建設(shè)用地的分配和再分配過程中，所產(chǎn)生的各種關(guān)系。() 66建設(shè)用地的監(jiān)督，是國家對土地的開發(fā)和再開發(fā)以及合理利用的控制、指導(dǎo)和監(jiān)督。() 67國家建設(shè)確實需要由農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地、改變土地用途，應(yīng)當(dāng)首先通過程序?qū)ν恋乩每傮w規(guī)劃進(jìn)行修改，否則不能批準(zhǔn)轉(zhuǎn)為建設(shè)用地。() 68國務(wù)院批準(zhǔn)的建設(shè)項目只需占用國有未利用土地的，市、縣人民政府土地行政主管部門只需擬訂供地方案。() 69依法改變土地用途的，必須持有批準(zhǔn)文件，進(jìn)行土地變更登記。() 70國家因公共利益需要使用劃撥土地而收回劃撥土地使用權(quán)，應(yīng)對原土地使用

11、者給予適當(dāng)?shù)难a償。() 71農(nóng)村村民建住宅使用其他集體經(jīng)濟組織的土地是不允許的，但城鎮(zhèn)居民可以使用集體土地。() 72鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)建設(shè)用地既可以使用本集體經(jīng)濟組織的土地，也可以申請使用國有建設(shè)用地。() 73鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)只能使用本集體所有的土地。() 74農(nóng)村集體建設(shè)占地應(yīng)與農(nóng)村土地整理掛鉤，嚴(yán)格控制占用耕地。() 75村民因住房出賣、出租而使宅基地達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)，或沒有宅基地的，不得申請宅基地。() 76建設(shè)用地區(qū)位的優(yōu)劣可以隨著周圍環(huán)境和土地用途的改變而改變，這就是土地區(qū)位的相對性。() 77建設(shè)用地權(quán)屬的確立與變更是指國有土地使用權(quán)的確立和變更。() 78一般來說，農(nóng)業(yè)用地轉(zhuǎn)

12、為建設(shè)用地較為容易，但建設(shè)用地轉(zhuǎn)為農(nóng)業(yè)用地較難，因此，國家嚴(yán)格控制農(nóng)用地和建設(shè)用地的相互轉(zhuǎn)換。() 79征用承包期限在10年以上的農(nóng)業(yè)承包戶的土地，土地補償費支付給土地承包經(jīng)營者。80未經(jīng)市、縣人民政府土地行政主管部門批準(zhǔn)并辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，未交付土地使用權(quán)出讓金的劃撥土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。() 81有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府根據(jù)國務(wù)院的規(guī)定，決定可以不辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，但轉(zhuǎn)讓方未按照國務(wù)院的規(guī)定將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲得的土地收益上繳國家或做其他處理的，不得轉(zhuǎn)讓。參考答案與難點解析 (一)判斷題 12.34567X8.X9.x 10X11X1213X14X15X16X17.18. 19

13、X20X21X222324X2526.X27. 28X293031X32X333435.36. 373839X40X4142x4344.45.x 46X4748X4950X51X52X53.54. 5556575859X6061X62.63. 64X6566X6768697071.X72. 73X747576777879.80.81. 難點解析1土地市場的地域性是存在地區(qū)市場狀況的不平衡現(xiàn)象的根本原因。5不完全處分權(quán)。17土地市場是有形的土地和無形權(quán)益、信息、咨詢服務(wù)等的統(tǒng)一體。18土地的自然供給無彈性，經(jīng)濟供給彈性很小。27在同等條件下承租人具有優(yōu)先購買權(quán)。29土地管理部門確認(rèn)。30按標(biāo)定地

14、價的一定比例收取。33因不可抗力或者政府、政府有關(guān)部門的行為或者動工開發(fā)必需的前期工作造成動工開發(fā)延遲的除外。 35招標(biāo)方式 42劃撥用地屬于無償取得國有土地使用權(quán)，不支付土地使用權(quán)出讓金 45由于繼承等原因形成的多處住宅，不得翻建。 49不要輕易將農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地。 53經(jīng)批準(zhǔn)可以按劃撥方式供地。 57原土地使用者可以得到適當(dāng)?shù)难a償。 58劃撥土地沒有使用期限的限制。 63取得劃撥土地使用權(quán)包括用地單位交納補償、安置等費用和無償取得兩種方式。 77國有土地使用權(quán)和集體土地使用權(quán)的變更。 78嚴(yán)格控制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地。 79土地補償費的80支付給土地承包經(jīng)營者。單項選擇題 1土地市場的特有

15、特征是()。 A流通方式的多樣性B土地市場的地域性 C土地市場的壟斷性D交易實體的非移動性 2土地市場狀況的不均衡主要是由()特征決定的。 A土地供給彈性，B土地市場的壟斷性 c流通方式的多樣性D土地市場的地域性 3在一定的地域性市場內(nèi)，土地價格主要由()決定。 A需求B供給CA和BD地租 4土地市場的客體是()。 A土地B產(chǎn)權(quán)關(guān)系 C土地及其產(chǎn)權(quán)關(guān)系D以上都不正確 5土地一級市場的供給者是()。 A土地所有者B土地使用者c土地開發(fā)商D土地經(jīng)營者 6目前，我國土地市場的基本構(gòu)成是()。 A三級市場結(jié)構(gòu)B劃撥、出讓、轉(zhuǎn)讓市場結(jié)構(gòu) C四級市場結(jié)構(gòu)D國有土地和集體土地市場結(jié)構(gòu) 7土地市場管理的核心內(nèi)

16、容是()。 A土地市場價格的宏觀調(diào)控B地籍管理 C土地利用規(guī)劃和計劃管理D土地立法和執(zhí)法管理 8土地出讓合同中所規(guī)定的土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓、出租、抵押條件制定方式是()。 A出讓方制定B受讓方制定C協(xié)商制定D沒有統(tǒng)一規(guī)定 9出租人在土地出讓年限內(nèi)轉(zhuǎn)讓已出租土地使用權(quán)時，在同等條件下，具有優(yōu)先購買權(quán)的是()。 A市縣人民政府B承租人C土地行政主管部門DA和B 10國有企業(yè)破產(chǎn)或出售的，企業(yè)原劃撥土地使用權(quán)的處置方式為()。 A出讓B出租C轉(zhuǎn)讓D保留劃撥用地 11國有企業(yè)改革中處置土地使用權(quán)涉及的土地使用權(quán)出讓金、租金、作價出資額的確定方是()。 A土地估價機構(gòu)B企業(yè)C土地行政主管部門D政府 12國有

17、土地使用權(quán)授權(quán)經(jīng)營的審批部門是()。 A市、縣人民政府B國家土地行政主管部門 C國有資產(chǎn)管理部門D企業(yè) 13土地使用權(quán)作價出資(入股)后的土地使用權(quán)的持有者是()。 A土地行政主管部門B新設(shè)企業(yè) C改組前原企業(yè)D國家 14在國家調(diào)控下以市場調(diào)節(jié)為主的土地市場是指()。 A土地一級市場B土地二級市場 C土地三級市場D土地四級市場 15下列情況中，土地使用權(quán)出讓方有權(quán)解除合同，并可請求違約賠償?shù)氖?)。 A土地使用者不按規(guī)定期限交納土地出讓金 B出讓方不能按合同規(guī)定提供土地 C土地使用者按法律規(guī)定轉(zhuǎn)變土地用途 D國家因公共利益需要，提前收回土地使用權(quán)16土地使用權(quán)發(fā)生改變時，不須簽訂合同的是()。

18、 A出讓B轉(zhuǎn)讓C出租D劃撥 17以劃撥方式取得的國有土地使用權(quán)抵押時地價評估方是()。 A抵押權(quán)人B抵押人委托的具有土地估價資格的中介機構(gòu) C抵押人D抵押權(quán)人委托的具有土地估價資格的中介機構(gòu) 18下列用地可以劃撥方式取得土地使用權(quán)的是()。 A經(jīng)濟適用房B農(nóng)村宅基地C校辦工廠D鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè) 19國有企業(yè)改革后，下列企業(yè)用地可以保留劃撥方式的是()。 A有限責(zé)任公司B國有獨資公司 c國家控股公司D企業(yè)集團 20某大學(xué)為搞創(chuàng)收，將其劃撥用地上的房屋出租給個人進(jìn)行經(jīng)營，則出租后其土地收益歸()。 A某大學(xué)B土地管理部門C國家D承租者 21以同一房地產(chǎn)進(jìn)行多次抵押的，則抵押權(quán)實現(xiàn)時抵押權(quán)人的受償順序以()

19、為準(zhǔn)。 A以土地使用權(quán)抵押合同規(guī)定 B以抵押貸款額按比例分配 C以土地使用權(quán)抵押合同登記時間先后 D土地使用權(quán)抵押合同簽訂日期的時間先后 22土地的自然供給完全無彈性，土地的經(jīng)濟供給()。 A完全無彈性B彈性很小C彈性很大D無法估計 23土地交易的實質(zhì)是()。 A土地實體B土地產(chǎn)權(quán)契約c土地收益D土地價格 24土地資源的稀缺性和位置的固定性，以及土地市場的地域性分割，導(dǎo)致了地方性市場的()。 A完全壟斷性B完全競爭性C不完全競爭D都不對 25我國現(xiàn)階段的土地市場主要是()。 A土地出讓市場B土地租賃市場C土地抵押市場D城鎮(zhèn)土地市場 26一級土地市場是土地使用權(quán)的()市場。 A征用B劃撥C出讓D

20、轉(zhuǎn)讓 27市場調(diào)節(jié)的開放市場是指土地市場的()市場。 A一級B二級C三級D四級 28規(guī)范土地市場，防止隨意改變土地用途的有效措施是()。 A土地有償有限期使用制度B_土地征用制度 c土地利用規(guī)劃編制制度D土地用途管制制度 29土地使用權(quán)抵押權(quán)的合法憑證是()。 A國有土地使用證B土地他項權(quán)利證明書 C集體土地所有證D集體土地使用證 30在土地市場交易過程中，全部土地出讓、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押行為及其注銷和續(xù)期都必須依法進(jìn)行()。 A價格申報B簽訂合同C土地產(chǎn)權(quán)登記D都不對31國家對()方式出讓國有土地使用權(quán)采取最低限價。 A拍賣B招標(biāo)C協(xié)議D租賃 32土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格明顯低于()的，市、縣人民政

21、府有優(yōu)先購買權(quán)。 A市場價格B評估價格C出讓價格D標(biāo)定價格 33下面關(guān)于土地交易價格申報制度說法正確的是()。 A房地產(chǎn)權(quán)利人轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)時必須向有關(guān)部門如實申報成交價格 B房地產(chǎn)權(quán)利人轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)時必須向有關(guān)部門申請成交價格 C房地產(chǎn)權(quán)利人轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的價格偏低時，交易無效 D房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時申報的交易價格是納稅的依據(jù)，所以價格報的越高越好 34基準(zhǔn)地價和()是國家建立地價體系的重要內(nèi)容。 A交易價格B評估價格C市場價格D標(biāo)定地價 35關(guān)于土地價格的宏觀調(diào)控，說法錯誤的是()。 A基準(zhǔn)地價、標(biāo)定地價必須定期公布 B國家對取得國有土地使用權(quán)采取最低限價 C政府對土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)移有優(yōu)先購買權(quán) D地價不合理上漲時

22、政府可以采取必要的措施 36保證土地市場價格的基本穩(wěn)定和市場交易平穩(wěn)發(fā)展，防止地價極高和極低或忽高忽低，避免土地資產(chǎn)流失和土地利用的不合理，是()的主要功能。 A土地利用規(guī)劃與計劃管理B土地市場價格調(diào)控 C.采取土地稅收和金融于段D地籍管理 37在土地使用權(quán)出讓范圍之內(nèi)的是()。 A地下文物B礦產(chǎn)C土地收益權(quán)D市政公用設(shè)施 38采取協(xié)議方式出讓的國有土地使用權(quán)，其出計地塊的用途、年限的制定方式是()。 A協(xié)商制定B土地行政主管部門制定 C受讓方制定D.規(guī)劃主管部門制定 39需要優(yōu)化土地布局、大型或關(guān)鍵性的發(fā)展計劃與投資項目的較大地塊的出讓一般采取()方式出讓土地使用權(quán)。 A協(xié)議B招標(biāo)C拍賣D租

23、賃 40.采用招標(biāo)方式出讓土地使用權(quán)的中標(biāo)者()標(biāo)價最高的單位或個人。 A一定是B一定不是C可能是D多數(shù)是 41以招標(biāo)方式出讓土地使用權(quán)的，其土地使用權(quán)招標(biāo)公告的內(nèi)容不包括()。 A土地的用途B使用年限c使用面積D招標(biāo)標(biāo)底 42需要提前終止土地使用權(quán)出讓合同的情況是()。 A使用年限屆滿B因國家建設(shè)需要提前收回土地使用權(quán) C改變土地用途D無正當(dāng)理由閑置土地1年以上 43通過轉(zhuǎn)讓取得的土地使用權(quán)，其土地使用權(quán)的使用年限為()。 A土地使用權(quán)合同規(guī)定的年限 B法定最高年限 C原土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的使用年限減去原土地使用者的使用年限后的剩余年限 D在簽訂轉(zhuǎn)讓合同時協(xié)商制定 44按照土地使用權(quán)出讓

24、合同約定投資開發(fā)的成片土地，已形成工業(yè)用地或者其他建設(shè)用地條件的，則其土地使用權(quán)()。 A可以轉(zhuǎn)讓，但轉(zhuǎn)讓價格不能明顯低于市場價格 B可以轉(zhuǎn)讓，但不可改變原出讓合同規(guī)定的用途 C可以轉(zhuǎn)讓，但原出讓合同規(guī)定的土地使用權(quán)受讓人的權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移 D不可以轉(zhuǎn)讓，但可以改變原出讓合同用途 45土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時，其地上()隨之轉(zhuǎn)讓。 A建筑物、其他附著物所有權(quán)B建筑物、其他附著物所有權(quán)可以不 C建筑物、其他附著物使用權(quán)D市政公共設(shè)施所有權(quán)46關(guān)于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，下面說法錯誤的是()。 A支付全部土地使用權(quán)出讓金，并取得土地使用權(quán)證書的土地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓 B土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時，其地上建筑物、其他附著物所有

25、權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓 C土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格明顯低于市場價格的，市、縣人民政府有優(yōu)先購買權(quán) D轉(zhuǎn)讓后的土地使用年限為原出讓合同規(guī)定年限減去原土地使用者已使用年限后剩余年限 47以出讓或出租方式獲得土地使用權(quán)的土地使用者將土地出租給另一土地使用者，稱之為()。 A國有土地租賃B土地使用權(quán)出租 C土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租D土地年租制 48國有土地租賃是指土地使用者與()簽訂一定年期的土地租賃合同，并支付租金的行為。 A原土地使用者B縣級以上人民政府 C土地所有者D縣級以上人民政府土地管理部門 49我國土地租賃存在的方式()。 A國有土地租賃和土地年租制B土地使用權(quán)出租和土地租賃 c國有土地租賃和土地使用權(quán)出租D土地租賃

26、和土地年租制 50以劃撥方式取得的土地使用權(quán)連同地上建筑物所有權(quán)設(shè)定的房地產(chǎn)抵押進(jìn)行處分時，()具有優(yōu)先受償權(quán)。 A國家B抵押權(quán)人C抵押人D國家和抵押權(quán)人 51土地使用權(quán)出租與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的主要區(qū)別是()。 A是否發(fā)生作為物權(quán)的土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)移 B地上建筑物及其附屬物所有權(quán)是否轉(zhuǎn)移 C是否具有轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押的權(quán)利 D土地使用權(quán)租賃合同是有償合同 52下面關(guān)于土地租賃的租用年限說法錯誤的是()。 A土地租賃年限由租賃雙方根據(jù)土地用途協(xié)商制定 B土地租賃年限不能超過土地的出讓年限 C全國各地同一用途的租賃年限遵循同一標(biāo)準(zhǔn) D土地使用權(quán)租賃年限一般不長 53土地使用權(quán)出租后，原出讓、租賃合同中的

27、權(quán)利和義務(wù)由()履行。 A出租人和承租人共同B承租人 C出租人和承租人協(xié)商D出租人 54如果土地租賃合同中沒有規(guī)定土地使用權(quán)出租期限，則()。 A當(dāng)事人雙方可以隨時終止合同 B租賃期限為同種用途法定最高出讓年限 C在同等條件下，承租人不具有優(yōu)先購買權(quán) D出租人轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，不必事先通知承租人 55國有破產(chǎn)企業(yè)將土地使用權(quán)進(jìn)行抵押的，抵押權(quán)實現(xiàn)時土地使用權(quán)折價或者拍賣后、變賣后所得()。 A支付給國家，由國家協(xié)調(diào)安排B優(yōu)先償還銀行貸款 C優(yōu)先用于安置破產(chǎn)企業(yè)職工D償還貸款后安置破產(chǎn)企業(yè)職工 56劃撥土地使用權(quán)經(jīng)()批準(zhǔn)，可以采取國家以土地使用權(quán)作價出資方式處置。 A省級以上人民政府B縣級以上人

28、民政府土地行政主管部門 C國務(wù)院土地行政主管部門D省級以上人民政府土地行政主管部門 57在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)項目需要使用臨時土地的，在報批前，應(yīng)當(dāng)經(jīng)()同意。 A縣級以上人民政府批準(zhǔn)B有關(guān)城市規(guī)劃行政主管部門 C縣級以上土地行政主管部門D臨時土地所有權(quán)單位 58豪華住宅用地，有條件的，必須采取()方式出讓土地。 A拍賣、協(xié)議B招標(biāo)、協(xié)議C拍賣、招標(biāo)D拍賣、招標(biāo)、協(xié)議 59土地使用權(quán)的出讓價格按照采取方式的不同其價格由高到低排列的是()。 A拍賣、招標(biāo)、協(xié)議B招標(biāo)、拍賣、協(xié)議 C拍賣、協(xié)議、招標(biāo)D協(xié)議、招標(biāo)、拍賣 60土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，除()情況

29、外，應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。 A不影響社會公眾利益需要的 B根據(jù)社會公眾利益需要收回該幅土地的 C土地使用者在至遲于屆滿前1年申請續(xù)期的 D其他土地使用者在出讓合同屆滿前兩年就申請使用土地的61土地使用權(quán)出讓金用于()。 A城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和耕地開發(fā)B土地開發(fā) C城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和土地開發(fā)D耕地開發(fā) 62土地使用者應(yīng)當(dāng)在簽訂土地使用權(quán)出讓合同后()日內(nèi)，支付全部土地使用權(quán)出讓金。 A15B30C60D90 63國家根據(jù)社會公共利益的需要，依照法律程序提前收回出讓土地使用權(quán)時，應(yīng)根據(jù)()給予適當(dāng)?shù)难a償。 A利用土地的實際情況B使用土地的實際年限和開發(fā)程度 C出讓合同中的違約賠償DA和B 64未按土地使用權(quán)

30、出讓合同等有關(guān)規(guī)定的期限或條件投資開發(fā)、利用土地的土地使用權(quán)()。 A可以出租，不可以轉(zhuǎn)讓B既可以出租又可以轉(zhuǎn)讓 C既不可以出租又不可以轉(zhuǎn)讓D可以轉(zhuǎn)讓，不可以出租 65土地使用權(quán)抵押是指土地使用者以其合法取得的土地使用權(quán)以()的方式作為抵押財產(chǎn)向債權(quán)人履行債務(wù)作出的擔(dān)保行為。 A轉(zhuǎn)移占有B不轉(zhuǎn)移占有C出租D出典 66關(guān)于土地使用權(quán)抵押，下列說法錯誤的是()。 A土地使用權(quán)抵押后，并不喪失轉(zhuǎn)讓權(quán) B土地使用權(quán)抵押時，其地上建筑物及其他附著物隨之抵押 C在轉(zhuǎn)讓已抵押的房地產(chǎn)時，應(yīng)告知抵押權(quán)人 D在同等條件下，抵押權(quán)人具有優(yōu)先購買其抵押土地使用權(quán)的權(quán)利 67處分抵押財產(chǎn)時，有優(yōu)先受償權(quán)的是()。 A

31、土地使用者B土地所有者C抵押權(quán)人D抵押人 68租賃土地上的房屋等建筑物、構(gòu)筑物抵押權(quán)實現(xiàn)時，()同時轉(zhuǎn)讓。 A土地租賃合同B土地所有權(quán) C土地抵押合同D土地出讓合同 69國有企業(yè)改組為股份合作制涉及的劃撥土地使用權(quán)，應(yīng)采取()方式處置。 A保留劃撥土地使用權(quán)B土地作價入股 C授權(quán)經(jīng)營方式D出讓或租賃 70國有企業(yè)改造或改組為國有獨資公司的，經(jīng)批準(zhǔn)可以采取保留劃撥方式處置土地使用權(quán)，但期限不超過()。 A5B10C15D20 71國有企業(yè)改革中涉及的劃撥土地使用權(quán)采取土地使用權(quán)作價出資方式處置的必須經(jīng)()批準(zhǔn)。 A省級以上人民政府B國務(wù)院土地行政主管部門 C土地行政主管部門D省級以上人民政府土地

32、行政主管部門 72企業(yè)改革中涉及的土地使用權(quán)，未經(jīng)批準(zhǔn)擅自處置并發(fā)生土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移或改變土地用途的按()處罰。 A非法轉(zhuǎn)讓土地或非法占地B非法占地或非法出讓土地 C非法劃撥土地或非法占地D非法出讓土地或非法轉(zhuǎn)讓土地 73國有企業(yè)改造涉及到劃撥土地使用權(quán)的，土地使用權(quán)處置方案由()擬訂。 A土地管理部門B企業(yè)或企業(yè)下屬單位 C省級以上人民政府D企業(yè)主管部門 74改建或新設(shè)為上市公司的，必須選擇具有()土地估價資格的評估機構(gòu)進(jìn)行地價評估。 AA級BB級CC級DA級或B級 75國家以國有土地使用權(quán)作價入股的，其土地使用權(quán)作價折算的股本額不得低于審核確定的土地使用權(quán)作價總額除以股票的()倍數(shù)。 A折價

33、B溢價C市場價D面值76土地使用權(quán)出讓金，區(qū)別土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等不同方式，按()的一定比例收取。 A基準(zhǔn)地價B房屋重置價c標(biāo)定地價D評估地價 77土地使用權(quán)出讓金最低不得低于標(biāo)定地價的()。 A30B40C50D60 78土地使用權(quán)抵押合同終止后，抵押人應(yīng)當(dāng)自抵押合同終止之日起()口內(nèi)辦理 注銷土地使用權(quán)抵押登記手續(xù)。 A10B15C30D60 79土地使用權(quán)出租后，承租人不得新建()。 A永久性建筑物、構(gòu)筑物B永久性建筑物、臨時性構(gòu)筑物 C臨時性建筑物、構(gòu)筑物D永久性和臨時性建筑物、構(gòu)筑物 80下列土地屬于閑置用地的是()。 A未經(jīng)批準(zhǔn)中止開發(fā)建設(shè)的 B開發(fā)投資額占總投資不足25就

34、中止建設(shè)的 C超過規(guī)定的期限未動工開發(fā)建設(shè)的建設(shè)用地 D未經(jīng)批準(zhǔn)，超過規(guī)定的期限未動工開發(fā)建設(shè)的建設(shè)用地 81對閑置土地的處理，可以采取延長開發(fā)建設(shè)時間的處置方式，但最長不得超過()。 A6個月B1年C2年D3年 82征收土地閑置費的最高標(biāo)準(zhǔn)為土地使用權(quán)出讓金的()。 A20B30C40D50 83對規(guī)劃用途為農(nóng)用地的國有閑置土地，收回后應(yīng)當(dāng)采取()方式利用。 A必須恢復(fù)耕種B安排其他建設(shè)項目 C改為其他用地D耕種條件未被破壞的，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)耕種 84建設(shè)用地能使用()的，不得批準(zhǔn)占用農(nóng)用地。 A林地B閑置土地C新增建設(shè)用地D園地 85以()方式轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)應(yīng)征收土地增殖稅的。 A繼承B贈與C劃撥D

35、有償轉(zhuǎn)讓 86已購公有住房和經(jīng)濟適用住房上市出售時，由()按規(guī)定繳納土地出讓金或相當(dāng)于土地出讓金的價款。 A房管部門B職工所在單位 C購房者D職工所在單位或購房者 87職工個人上市出售已購()，原則上不再繳納所得收益。 A公有住房B經(jīng)濟適用房 C公有住房和經(jīng)濟適用房D都不正確 88商業(yè)、旅游、娛樂和豪華住宅等經(jīng)營性用地，對土地使用者資格沒有特別限制，一般單位或個人均可能有受讓意向的，必須()出讓。 A拍賣B招標(biāo)C協(xié)議D拍賣或招標(biāo) 89商業(yè)、旅游、娛樂和豪華住宅等經(jīng)營性用地，除獲取較高出讓金外，還具有其他綜合目標(biāo)或特定的社會、公益建設(shè)條件的，必須()出讓。 A拍賣B招標(biāo)C邀請招標(biāo)D公開招標(biāo) 90

36、國有土地租賃的承租人將承租土地轉(zhuǎn)租或分租給第三人的，則承租土地使用權(quán)由()持有。 A第三人B第三人和承租人協(xié)商規(guī)定 C承租人D第三人和承租人共同擁有91建設(shè)用地與農(nóng)業(yè)用地的本質(zhì)差別是()。 A是否具有生態(tài)利用性B價格高低不同 C土地所有制不同D區(qū)位不同 92不屬于交通水利設(shè)施的是()。 A鐵路B天然河道C水庫D水電站 93下列用地不屬于建設(shè)用地的是()。 A居民點用地B獨立公礦區(qū)用地C交通用地D園地 94建設(shè)用地管理的規(guī)劃總體控制原則是指()。 A土地利用總體規(guī)劃B城市規(guī)劃 C近期建設(shè)規(guī)劃D建設(shè)用地規(guī)劃 95農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地時，首先要看其是否滿足()。 A土地利用年度計劃B土地利用總體規(guī)劃

37、C土地供應(yīng)計劃DA和B 96不屬于供地行為的是()。 A供地方式B供地數(shù)量C供地位置D供地用途 97與供地方式無關(guān)，必須由土地行政主管部門向建設(shè)單位頒發(fā)的證書是()。 A國有土地劃撥決定書B國有土地使用證 C建設(shè)用地批準(zhǔn)書D建設(shè)使用集體土地協(xié)議書 98土地補償費由()管理。 A農(nóng)村集體組織或者村民委員會B原土地使用者 C土地承包方D被征地農(nóng)民 99農(nóng)村村民申請宅基地的批準(zhǔn)權(quán)限方為()。 A鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府B縣級人民政府 c縣級土地行政主管部門D村民委員會 100新菜地開發(fā)建設(shè)基金費用收取標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)()區(qū)分。 A投資情況B前三年平均產(chǎn)值 C人均年收入D城市人口數(shù)量 101下列行為應(yīng)由省級人民政府批準(zhǔn)的

38、是()。 A土地使用權(quán)劃撥B土地用途變更 C征用基本農(nóng)田D增加安置補助費 102對需全國范圍內(nèi)統(tǒng)籌規(guī)劃布局的，涉及國防安全和國家利益的項目，其供地政策是()。 A限制供地B積極供地C禁止供地D以上都不對 103按照標(biāo)準(zhǔn)支付土地補償費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)批準(zhǔn)可以增加()。 A土地補償費B安置補助費C青苗補償費D新菜地開發(fā)資金 104建設(shè)用地按其狀況分類，可以分為新增建設(shè)用地和()。 A存量建設(shè)用地B交通用地C工礦用地D居民點用地 105下列用地不屬于集體所有建設(shè)用地的是()。 A鄉(xiāng)村辦企業(yè)B農(nóng)民宅基地C國有企業(yè)D鄉(xiāng)村公共設(shè)施106下面關(guān)于建設(shè)用地的特征說法錯誤的是()。

39、A建設(shè)用地具有承載性和非生態(tài)利用性特征 B。土地利用逆轉(zhuǎn)相對困難，所以嚴(yán)格控制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地 C區(qū)位選擇非常重要，但區(qū)位具有相對性 D建設(shè)用地的再生性是指建設(shè)用地能夠從現(xiàn)有的農(nóng)用地依法開發(fā)獲得 107下面關(guān)于建設(shè)用地管理的說法錯誤的是()。 A建設(shè)用地管理是土地利用管理的重要內(nèi)容 B調(diào)整建設(shè)用地關(guān)系是指協(xié)調(diào)不同用途建設(shè)用地之間的分配與再分配關(guān)系 C合理組織建設(shè)用地利用是指對建設(shè)用地進(jìn)行組織、利用、控制、監(jiān)督 D建設(shè)用地權(quán)屬的確立與變更所指對象是國有土地使用權(quán)和集體土地使用權(quán) 108我國建設(shè)用地供應(yīng)的基本制度是()。 A行政劃撥B土地征用 c土地有償使用D行政劃撥和有償使用并存 109200

40、4年初，某鄉(xiāng)鎮(zhèn)為發(fā)展集體經(jīng)濟，決定在轄區(qū)內(nèi)以優(yōu)質(zhì)土壤為原料建一大型磚廠，該項目供地政策屬于() A積極供地B限制供地c禁止供地D都不對 110征用土地需要繳納新菜地開發(fā)基金的是()。 A城市郊區(qū)的優(yōu)質(zhì)水澆地B城市郊區(qū)已建成5年的精品魚塘 C某村連續(xù)種植10年的菜地D城市郊區(qū)農(nóng)民自給自足的菜地 111征用耕地的土地補償費和安置補助費總和最多不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的()倍。 A15B10C30D16 112城市郊區(qū)某村耕地前三年的總產(chǎn)值為3000元，則征用該區(qū)耕地的安置補助費范圍是()。 A40006000元B400015000元 C600015000元D1000015000元 113

41、國家建設(shè)需要征用某村果園20畝，征用土地時不補償?shù)馁M用是()。 A土地補償費B安置補助費 C新菜地開發(fā)基金D地上附著物和青苗補償費 114征用土地方案一般由()負(fù)責(zé)編制。 A縣土地行政主管部門B省級人民政府 C省土地行政主管部門D縣級人民政府 115征地補償費用應(yīng)當(dāng)自征地補償、安置方案()起3個月內(nèi)全部支付。 A實施之日B公告之日C擬訂之日D批準(zhǔn)之日116土地使用權(quán)的最高出讓年限為()。 A40年B50年C70年D60年 117某企業(yè)為取得國有商業(yè)用地使用權(quán)，和原土地使用者簽訂了土地轉(zhuǎn)讓合同，則土地使用權(quán)的使用年限可能是()。 A34年B48年C66年D雙方協(xié)商制定 118國家所有土地的所有權(quán)

42、由()代表國家行使。 A國土資源部B國務(wù)院c人民代表大會D國務(wù)院總理 119下列符合宅基地申請條件的是()。 A將宅基地出租而達(dá)不到居住標(biāo)準(zhǔn)的 B擁有兩處宅基地 C回鄉(xiāng)落戶定居的離休、退休、退職干部 D確實需要分家、分居而又無宅基地的農(nóng)戶 120由于繼承等原因造成的多處住宅(包括宅基地)不允許()。 A買賣B翻建C交換D出租 121各級人民政府應(yīng)當(dāng)加強土地利用計劃管理，實行()總量控制。 A國有建設(shè)用地B集體建設(shè)用地 C建設(shè)用地D農(nóng)用地征用 122在城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)，以出讓方式取得土地使用權(quán)，未經(jīng)批準(zhǔn)，超過規(guī)定開工日期一年以上未動工建設(shè)的，按土地出讓金的20征收()。 A土地補償費B土地荒蕪費

43、C土地復(fù)墾費D土地閑置費 123國家征用土地的，依法批準(zhǔn)后，予以公告并組織實施的單位是()。 A縣級以上土地主管部門B縣級以上人民政府 C省土地行政主管部門D省級人民政府 124省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)的道路、管線工程和大型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，由()批準(zhǔn)。 A國務(wù)院B省級人民政府 C國務(wù)院或省級人民政府D視具體情況而定 125新增建設(shè)用地的土地有償使用費專項用于()。 A土地開發(fā)B土地復(fù)墾c耕地開發(fā)D菜地開發(fā) 126臨時使用土地的使用期限一般不超過()。 A1年B2年C3年D4年 127下列收回土地使用權(quán)的行為，需要給予原土地使用權(quán)人適當(dāng)補償?shù)氖?)。 A

44、公路、鐵路、機場等經(jīng)核準(zhǔn)報廢的 B因單位撤消、遷移等原因，停止使用原劃撥的國有土地 C無正當(dāng)理由，連續(xù)閑置建設(shè)用地兩年以上 D國家因公共利益的需要，提前收回的土地 128土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應(yīng)當(dāng)至遲于期滿前()向土地管理部門提出申請。 A1年B半年C3個月D1個月 129下列用地屬于農(nóng)業(yè)建設(shè)用地的是()。 A城鎮(zhèn)、村莊用地B鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)用地 C機械化養(yǎng)殖場D農(nóng)用道路 130城鄉(xiāng)住宅和公共設(shè)施用地、工礦用地、交通水利設(shè)施用地、旅游用地、軍事用地和其他建設(shè)用地是按建設(shè)用地的()分類的。 A利用方式B用途C附著物的性質(zhì)D土地利用規(guī)劃131建設(shè)用地的再生性是

45、指建設(shè)用地能夠從現(xiàn)有的()中經(jīng)過再開發(fā)重新獲得。 A農(nóng)業(yè)用地B存量建設(shè)用地 C未利用土地DA和B 132交通站點的變遷對周圍土地的影響體現(xiàn)了建設(shè)用地()特征。 A空間性與實體性B無限性和再生性 C區(qū)位的相對性D土地利用的集約性 133建設(shè)用地分配與再分配過程中所產(chǎn)生的各種關(guān)系不包括()。 A建設(shè)用地與農(nóng)業(yè)用地B城鎮(zhèn)與郊區(qū) C建設(shè)單位與主管部門D建設(shè)用地不同用途之間 134農(nóng)村村民申請使用宅基地涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，審批單位是()。 A縣級人民政府B縣土地行政主管部門 c省級人民政府D省土地行政主管部門 135下面關(guān)于征用土地的說法錯誤的是()。 A國家建設(shè)征用土地，被征地單位必須服從，不得阻撓 B

46、征地本身就是政府的專有權(quán)力，不必向社會公開 C土地被征用后，土地權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移 D征用集體土地，必須向被征用土地的所有者支付補償費 136因建設(shè)大型游樂場需要，城市郊區(qū)某私有合法住宅被依法征用，則按照()用途給予補償。 A住宅用地B旅游用地 C補償標(biāo)準(zhǔn)高的用途D商業(yè)用地 137凡列入限制供地項目目錄，屬于在全國范圍內(nèi)統(tǒng)一規(guī)劃布點、生產(chǎn)能力過剩需總量控制和涉及國防安全、重要國家利益的建設(shè)項目，必須取得()批準(zhǔn)。 A地方人民政府B國土資源部C國務(wù)院D國家經(jīng)貿(mào)委 138發(fā)布和調(diào)整限制供地項目目錄、禁止供地項目目錄的單位是()。 A國土資源部和國家經(jīng)貿(mào)委B國務(wù)院 C國家經(jīng)貿(mào)委D國土資源部 139征地補償

47、和安置補助的原則是()。 A適當(dāng)提高被征地農(nóng)民的生活水平 B使用地單位和被征地單位雙方都滿意 C不能超過被征地前三年土地總產(chǎn)值的30倍 D保證被征地農(nóng)民的生活水平不因征地而降低 140土地補償費的實質(zhì)是()。 A土地的市場價格 B土地使用權(quán)的出讓價格 C對農(nóng)民在被征用的土地上的長期投工和投資的補償 D完全的地價 141劃撥土地使用權(quán)的收回，應(yīng)當(dāng)報()批準(zhǔn)。 A省級人民政府B國務(wù)院c原批準(zhǔn)機關(guān)D國土資源部 142取得劃撥土地使用權(quán)，必須經(jīng)過()核準(zhǔn)并按法定的程序辦理手續(xù)。 A縣級以上人民政府B省級人民政府 C縣級以上土地行政主管部門D國務(wù)院 143以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，從事轉(zhuǎn)讓、出租、抵押

48、等活動必須()。 A辦理出讓手續(xù)或經(jīng)政府批準(zhǔn)保留劃撥土地使用權(quán) B辦理出讓手續(xù) C報政府批準(zhǔn)，保留劃撥土地使用權(quán) D以上答案都不對 144劃撥土地使用權(quán)的取得包括土地使用者繳納拆遷安置和土地補償費及()兩種形式。 A合作經(jīng)營B有償劃撥c作價人股D無償取得 145取得土地使用權(quán)不需要簽訂合同的是()。 A劃撥B轉(zhuǎn)讓C租賃D抵押146以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，當(dāng)土地使用者不再使用土地時，由政府部門()。 A對原土地使用者給予適當(dāng)補償B無償收回 C改變用途，繼續(xù)由原單位使用D和原土地使用者協(xié)商處置 147已動工開發(fā)建設(shè)但開發(fā)建設(shè)總面積不足13，且未經(jīng)批準(zhǔn)中止開發(fā)建設(shè)滿1年的閑置土地，對其處置方案不

49、正確的是()。 A延長開發(fā)建設(shè)時間B改變土地用途 C安排臨時使用D無償收回 148對閑置土地可視具體情況采取延長開發(fā)建設(shè)時間的處置方案，但最長不得超過()。 A半年B一年C一年半D兩年 149在下列用地中，建設(shè)用地優(yōu)先使用()。 A閑置土地B耕地C園地D基本農(nóng)田 150以出讓方式供地的，向建設(shè)單位頒發(fā)()。 A國有土地使用證和建設(shè)用地批準(zhǔn)書 B國有土地劃撥決定書和國有土地使用證 c建設(shè)使用土地協(xié)議書和建設(shè)用地批準(zhǔn)書 D建設(shè)使用土地協(xié)議書和國有土地使用證 151建設(shè)項目按規(guī)模分類的依據(jù)是()。 A建設(shè)規(guī)模B建設(shè)工期 C建設(shè)投資D建設(shè)規(guī)模和建設(shè)投資 152按照規(guī)定，某村耕地被征用后，需要安置的人數(shù)

50、為42人，建設(shè)用地單位只能安置 35人，其余人員達(dá)成協(xié)議自謀職業(yè)，則安置補助費支付給()。 A建設(shè)用地單位和個人B個人 C被征地單位和個人D建設(shè)用地單位 153危害國家安全或者損害社會公共利益的建設(shè)項目，根據(jù)國家的產(chǎn)業(yè)政策，應(yīng)該()。 A積極供地B可以供地C限制供地D禁止供地 154供地是指土地行政主管部門依據(jù)國家法律法規(guī)與政策，將()提供給建設(shè)用地單位使用的過程。 A建設(shè)用地B存量建設(shè)用地 C新增建設(shè)用地D非建設(shè)用地 1551988年通過修改憲法和土地管理法，1990年國務(wù)院頒布的城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例標(biāo)志著()。 A土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)制度正式成立B土地管理進(jìn)一步完善 c土地有償使用制度正式成立D土地管理做到了有法可依 156國家依法實行國有土地()使用制度。 A有償B有限期C劃撥D有償有限期 157土地使用權(quán)出讓最高年限由()指定。 A人民代表