建筑工程造價(jià)審核對建筑工程質(zhì)量提高的研究

1、 建筑工程造價(jià)審核對建筑工程質(zhì)量提高的研究 摘要：本文結(jié)合生活中的實(shí)例，以現(xiàn)實(shí)生活作為出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)，先對建筑工程造價(jià)所要審核的內(nèi)容進(jìn)行一一列舉，再對審核所用的手段進(jìn)行總結(jié)，最后就是建筑工程造價(jià)的審核對建筑工程質(zhì)量提高的重要作用的分析，本文是在查閱多方的資料基礎(chǔ)上并結(jié)合現(xiàn)實(shí)中案例所進(jìn)行了細(xì)致研究。有科學(xué)的理論作為依據(jù)，有實(shí)踐作為檢驗(yàn)，能夠供相關(guān)人員引以為鑒，用作參考。 關(guān)鍵詞：建筑工程；造價(jià)審核；工程質(zhì)量 引言：一般建筑工程由于自身的復(fù)雜性和綜合性，也就使得建筑工程的建設(shè)周期長、投資規(guī)模大而且很容易受自然環(huán)境以及人為因素影響，因此如何進(jìn)行建筑工程造價(jià)的有效控制成為關(guān)鍵性問題。建筑工程的造價(jià)審核

2、是合理確定工程造價(jià)的必要程序，通過造價(jià)進(jìn)行全面、系統(tǒng)的檢查和復(fù)核，及時(shí)糾正存在的錯(cuò)誤和問題，確保項(xiàng)目目標(biāo)管理的實(shí)現(xiàn)。在對工程造價(jià)審核的過程中跟工程質(zhì)量也是息息相關(guān)的，造價(jià)的審核包含多個(gè)方面，其中很多都是關(guān)乎工程質(zhì)量的，因此也就決定了必須要對建筑工程造價(jià)的審核予以重視。工程的質(zhì)量問題是工程的重點(diǎn)，工程的質(zhì)量好與壞直接決定了這個(gè)工程成功與否，必須要關(guān)注工程的質(zhì)量，做好建筑工程造價(jià)的審核。1建筑工程造價(jià)的審核對建筑工程質(zhì)量提高的意義 從建筑工程造價(jià)審核的內(nèi)容及審核的方法，可以看出建筑工程造價(jià)的審核對建筑工程質(zhì)量的提高有非常重要的作用。首先應(yīng)該知道會(huì)有那些質(zhì)量問題。 1.1 有利于保證工程的設(shè)計(jì)質(zhì)量

3、建筑工程的總體設(shè)計(jì)的質(zhì)量，主要體現(xiàn)在設(shè)計(jì)圖紙是否合理，是否滿足需要。通過對建筑工程造價(jià)的審核，可以很明確的核查出在設(shè)計(jì)上的造價(jià)是否有出入。有些公司為了節(jié)省設(shè)計(jì)費(fèi)，往往不聘請專業(yè)的人員來設(shè)計(jì)，這樣設(shè)計(jì)出來的圖紙是不符合建筑工程要求的，工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)計(jì)算和圖紙不吻合，結(jié)構(gòu)體系及構(gòu)造措施不盡合理，不符合規(guī)范的要求。運(yùn)用恰當(dāng)?shù)姆椒▉韺D紙這塊的造價(jià)進(jìn)行核查，會(huì)容易發(fā)現(xiàn)問題，提高圖紙的質(zhì)量。 1.2 有利于保證物料建材的質(zhì)量 在建筑工程造價(jià)審核的內(nèi)容中就有對單價(jià)和取費(fèi)的審核，建材的單價(jià)可以很清晰的反應(yīng)出建材的質(zhì)量。有些建筑單位，為了謀取利潤，就從建材上做手腳，使用一些不達(dá)標(biāo)、不合格的建筑材料，給建筑施工及

4、建筑物埋下隱患，也會(huì)給人民的生命和財(cái)產(chǎn)帶來威脅。經(jīng)過對建筑工程造價(jià)的核查，可以通過工料單價(jià)的核查，來驗(yàn)證建筑材料的質(zhì)量是否合格，使用恰當(dāng)?shù)姆椒ㄟM(jìn)行造價(jià)核查，能夠提高物料建材的質(zhì)量。在此基礎(chǔ)上才能保證整個(gè)建筑工程的質(zhì)量。 1.3 有利于保證工程的施工質(zhì)量 在建筑工程造價(jià)審核的內(nèi)容中第一條就是對工程量的審核，在施工中會(huì)出現(xiàn)很多的問題，影響工期及工程質(zhì)量，工序與工序之間、工種與工種之間都存在很多的問題，施工管理等的混亂，這些都是影響施工質(zhì)量的，從而也就影響整個(gè)工程的質(zhì)量。通過建筑工程的造價(jià)審核，可以核查出在施工中有沒有偷工減料及不按規(guī)章制度肆意施工，導(dǎo)致施工工序紊亂，工種丟失等一些施工中的問題，對核

5、查出的問題進(jìn)行糾正并嚴(yán)懲，可以很好的督促施工的正常進(jìn)行，這樣不僅可以保證工期如期完成，也可以保證工程的施工質(zhì)量，從而提高整個(gè)工程的質(zhì)量。2 加強(qiáng)建筑工程造價(jià)審核的主要措施 2.1 保證建筑工程量的準(zhǔn)確性 在工程的建設(shè)階段，建設(shè)工程量的計(jì)算是其中最重要同時(shí)也是最繁瑣的一項(xiàng)工作，在實(shí)際審核的過程中，審核人員需要結(jié)合建筑工程的施工設(shè)計(jì)圖，對施工現(xiàn)場進(jìn)行檢查，根據(jù)建筑工程的整體規(guī)模和特點(diǎn)，來選擇合適的工程量計(jì)算方式，并且按照規(guī)定的計(jì)算流程來對工程量進(jìn)行計(jì)算，在最大程度上保證建筑工程量的準(zhǔn)確性，避免由于工程量的計(jì)算失誤導(dǎo)致工程造價(jià)的不準(zhǔn)確。在另外一個(gè)方面，針對由于工程變更引起的工程量變化來說，審核人員需

6、要對變更的內(nèi)容進(jìn)行及時(shí)把握，并且需要到施工現(xiàn)場了解實(shí)際情況，做好施工現(xiàn)場的情況記錄，對工程量變化中所出現(xiàn)的建筑材料和建設(shè)設(shè)備差異進(jìn)行把握，以此來保證工程造價(jià)的準(zhǔn)確性。 2.2 保證定額套項(xiàng)的準(zhǔn)確性 定額套項(xiàng)主要指的是對建筑工程中項(xiàng)目名稱和建筑內(nèi)容要求的一致性進(jìn)行分析，在目前的工程建設(shè)過程中，常常會(huì)出現(xiàn)工程項(xiàng)目名稱重復(fù)套用的現(xiàn)象，產(chǎn)生這種現(xiàn)象的主要原因是施工單位為了提高自身經(jīng)濟(jì)效益而采取的投機(jī)行為，工程項(xiàng)目的重復(fù)套用會(huì)提高整個(gè)工程項(xiàng)目的整體造價(jià)，這就需要審核人員對設(shè)備和材料的套用價(jià)格進(jìn)行嚴(yán)格審查，對于其中所需要換算的單價(jià)，也需要結(jié)合實(shí)際的定額范圍來進(jìn)行審查，保證預(yù)算單價(jià)的合理性和準(zhǔn)確性。 2.3

7、 明確不同階段的審核內(nèi)容和審核要求 建筑工程具有較長的生產(chǎn)周期和較多的施工階段，不同階段的審核內(nèi)容和審核要求都不一樣，在這樣的情況下，需要針對建筑工程不同階段的主要內(nèi)容，明確相應(yīng)的審核要求。在整個(gè)建筑工程項(xiàng)目當(dāng)中，招投標(biāo)階段的造價(jià)審核是整個(gè)建筑造價(jià)審核的主要組成部分，在這個(gè)階段中，主要是對合同的簽訂內(nèi)容和工程施工建設(shè)的主要負(fù)責(zé)人進(jìn)行明確，并且根據(jù)供貨方式的不同，來對其中所使用的材料和設(shè)備進(jìn)行責(zé)權(quán)分配。對于工程建設(shè)階段的分包工程來說，需要明確施工單位和建筑甲方的內(nèi)容和責(zé)任，其中主要包括分包內(nèi)容和費(fèi)用，以此來明確工程造價(jià)審核的主要內(nèi)容。對于建筑施工階段的施工設(shè)計(jì)更改情況來說，這一階段的工程造價(jià)審核

8、主要是對合同簽訂的執(zhí)行情況進(jìn)行審查，審核人員需要根據(jù)施工設(shè)計(jì)更改的實(shí)際情況，來到施工現(xiàn)場進(jìn)行檢查，保證施工設(shè)計(jì)的更改已經(jīng)落實(shí)到位，保證此階段工程造價(jià)審核的準(zhǔn)確性。 2.4 選擇合適的建筑工程造價(jià)審核方法 目前大部分的建筑工程具有較長的生產(chǎn)周期，建筑工程的整體施工特點(diǎn)和其中所使用的材料具有一定的差異，在這樣的情況下，需要結(jié)合這種差異來進(jìn)行多次計(jì)價(jià)，在實(shí)際的造價(jià)審核當(dāng)中，需要選擇合適的工程造價(jià)審核方法，以此來提高審核的質(zhì)量和效率，目前比較常見的建筑工程造價(jià)審核方法體現(xiàn)在這樣幾個(gè)方面：首先是全面審核法，全面審核法是在對施工設(shè)計(jì)方案、施工需求、合同簽訂內(nèi)容和計(jì)價(jià)方式等進(jìn)行確定的基礎(chǔ)上，來對工程的數(shù)量和

9、費(fèi)用計(jì)算進(jìn)行全面綜合的審核，這種審核方法強(qiáng)調(diào)審核的整體性和全面性，具有較高的審核質(zhì)量，但是其審核周期較長，在目前的建筑工程造價(jià)審核當(dāng)中，這種審核方法比較常見，由于具有所規(guī)定的審核流程和內(nèi)容，相應(yīng)的審核流程會(huì)比較簡單。另外是重點(diǎn)審核法，重點(diǎn)審核法就是針對建筑工程中較為重點(diǎn)的一部分進(jìn)行嚴(yán)格審核，比較適用于工程量較大同時(shí)分項(xiàng)工程量較高的建筑工程項(xiàng)目，其主要優(yōu)點(diǎn)是較為集中，能夠?qū)こ讨斜容^重要的一部分進(jìn)行嚴(yán)格審核，同時(shí)審核工作量較小，能夠有效提高審核的整體效率。2.5 建立完善的管理制度 要求建立合理的管理制度實(shí)際上就是在要求開發(fā)商要進(jìn)行及時(shí)的核查整改和數(shù)據(jù)整理，這樣的管理制度才能夠保障自身的權(quán)益，在發(fā)生相關(guān)的糾紛時(shí)，才能夠提供依據(jù)，減少損失。同樣的在制度管理中，核查整改工作可以推動(dòng)施工依序開展，這樣就可以給開發(fā)商進(jìn)行施工數(shù)據(jù)整理的工作帶來便利，還可以借助這些工作來培養(yǎng)相關(guān)工作人員的責(zé)任感，提高員工的職業(yè)道德水平，進(jìn)一步增強(qiáng)工程造價(jià)工作的水平，使工程質(zhì)量得到提高。5 結(jié)語 綜上所述，在進(jìn)行工程造價(jià)審核的過程中，掌握合理的審核方式