精選建房合同模板合集十篇

1、being strong is not just not surrendering in the big right and wrong, but also not changing yourself before setbacks.整合匯編簡單易用（頁眉可刪）精選建房合同模板合集十篇 建房合同 篇1甲方：乙方：甲、乙雙方依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著平等協(xié)商，互惠互利的原則，就甲乙雙方合作開發(fā)建房事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下框架協(xié)議，以茲共同履行。一、合作開發(fā)地塊范圍及現(xiàn)狀甲方所有的地塊標的物（以下簡稱為：開發(fā)地塊）該宗地塊位置，共計100畝。其中國有土地_畝。二、合作開發(fā)地塊的性質(zhì)及權(quán)屬

2、兩塊土地皆為工業(yè)用地，屬于安徽東方茶葉有限公司的土地_畝，屬安徽尚品茶葉有限公司的土地_畝，未進行土地一級開發(fā)。三、合作開發(fā)方式1.甲方提供上述開發(fā)地塊與乙方進行合作，雙方合作辦理兩塊土地的國土、規(guī)劃等相關(guān)手續(xù)。甲方上述開發(fā)地塊估價9000萬元作為出資，其余項目全部開發(fā)資金由乙方負責(zé)解決。2. 雙方合作開發(fā)收益比例為，甲方在合作建房開發(fā)項目中占30%權(quán)益，乙方在項目中占70%權(quán)益。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)1框架協(xié)議簽署后，甲方有義務(wù)推動開發(fā)地塊的土地一級開發(fā)工作，乙方有義務(wù)協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。2.甲乙雙方共同盡快推進土地的招拍掛工作，并保證乙方順利摘牌該土地，甲方有義務(wù)協(xié)助辦理相關(guān)事項。3.甲方應(yīng)保

3、證該開發(fā)地塊沒有進行買賣、贈予、沒有涉及及抵押及第三者權(quán)益，并免遭第三者(包括政府、抵押權(quán)人、債權(quán)人等)的追索。今后因該開發(fā)土地的權(quán)屬爭議等原因產(chǎn)生糾紛，由甲方承擔全部的法律和經(jīng)濟責(zé)任。4.本協(xié)議簽訂生效后，甲方不得就上述地塊的轉(zhuǎn)讓、合作、租賃等與任何第三方簽訂合同或協(xié)議，不得設(shè)置第三者權(quán)益。5. 甲方應(yīng)全力配合協(xié)助乙方辦理該項目的報批報建手續(xù)，提供并簽署（加蓋甲方公章）的證明文件和資料。6. 乙方在合作開發(fā)此開發(fā)地塊時應(yīng)取得合法的有關(guān)開發(fā)手續(xù)，如因開發(fā)手續(xù)不符合所產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任由乙方負責(zé)。7.如果乙方在中途出現(xiàn)資金不足或無能力開發(fā)，而需要將項目轉(zhuǎn)讓，乙方所發(fā)生的債權(quán)與甲方無關(guān)，轉(zhuǎn)讓時必須經(jīng)甲

4、方同意確認，但本合同條款不變。五、違約責(zé)任1.若甲方提供的開發(fā)地塊的產(chǎn)權(quán)確認出現(xiàn)爭議；或甲方違反本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定，將開發(fā)地塊自行開發(fā)或與第三者進行轉(zhuǎn)讓、合作、租賃事宜簽訂任何合同或協(xié)議，或者設(shè)置任何第三者權(quán)益；或甲方未能及時向乙方提供甲方加蓋公章的證明和文件，致使乙方無法履行合作開發(fā)土地的報批報建手續(xù)，實現(xiàn)土地開發(fā)目的時，乙方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求賠償乙方經(jīng)濟損失。2.甲方于開發(fā)地塊上已建職工住宅樓占地 平方米，已售房屋 平方米，應(yīng)由甲方負責(zé)自行解決；如因此影響合作開發(fā)土地的報批報建手續(xù)，無法實現(xiàn)土地開發(fā)目的時，乙方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求賠償乙方經(jīng)濟損失。3.乙方違約或在政府審批規(guī)定的期限內(nèi)未

5、能辦理出完備的報批報建手續(xù)，及不能按期開工，甲方有權(quán)終止與乙方的合作協(xié)議，乙方不得依據(jù)任何理由追究甲方的經(jīng)濟和法律責(zé)任。4.任何一方不履行義務(wù)或履行義務(wù)不符合規(guī)定的，在本協(xié)議終止前，應(yīng)當承擔繼續(xù)履行，采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。5.任何一方對由于不可抗力（如戰(zhàn)爭、地震等自然災(zāi)害）造成的部分或全部不能履行不用承擔責(zé)任，但應(yīng)該在條件允許下采取一切必要的補救措施以減少因不可抗力造成的損失。六、爭議的解決雙方在執(zhí)行本協(xié)議過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，若協(xié)商不能解決時，可向乙方所在地人民法院提出訴訟。七、協(xié)議的生效、修改與終止1.本協(xié)議壹式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲乙雙方簽字（蓋章）后

6、生效。2.本協(xié)議為合作開發(fā)地塊項目的框架協(xié)議，各方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議的內(nèi)容和規(guī)定，并參照國家和安徽省的有關(guān)合作開發(fā)房地產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定，進一步完善并補充簽訂項目合作開發(fā)合同，以保證合作項目開發(fā)建設(shè)的順利進行。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議或在項目合作開發(fā)合同中予以明確。補充協(xié)議、項目合作開發(fā)合同與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方：（簽章） 乙方：（簽章）建房合同 篇2房主人（甲方）：承建人（乙方）：甲方委托乙方承建民房一幢，為明確雙方在承建過程中的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。一、建筑項：私人住宅主體工程。二、承建方式：1、甲方將其住宅主體工程以包工不包料的方式承包給乙方承建2、甲

7、方負責(zé)提供施工用的水源、鋼材、水泥、磚、沙、石、石灰等建筑材料。甲方應(yīng)及時提供以上建筑材料，以免影響乙方正常施工進度。3、乙方自帶建筑所需的一切工具，包括施工用的攪拌機、震動器等施工機械以及模板、搭架用的竹木等，費用由乙方自理。乙方的施工人員食宿問題由乙方自行解決，費用由乙方自理。三、建房工期：建房工期為天，自挖地基，標高正負零零線開始施工算起。四、承建工程價格：五、施工安全要求：乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴格的安全防護措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的一切費用。如有此類情況出現(xiàn)，責(zé)任與甲方無關(guān)。六、工

8、期延誤：乙方不得有無正當理由的延誤施工行為。對因以下原因造成竣工日期推遲的延誤，經(jīng)甲方確認，工期可相應(yīng)順延。1、因停電、下雨等造成停工；2、不可抗力；3、甲方同意給予順延的其它情況。七、付款方式：乙方進場后，甲方將預(yù)付工程款元，以后將按工程進度付款。每層澆注封頂后，若無質(zhì)量問題，甲方即向乙方支付該樓層的部分預(yù)付工程款元。余下的人工錢待整個工程竣工并經(jīng)驗收合格，乙方將工程全部交給甲方使用后3月內(nèi)全部付清。八，違約責(zé)任和爭議的解決辦法：1、乙方承攬建設(shè)工程的質(zhì)量達不到約定要求的，乙方要無償修理、返工或重作；造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給

9、甲方造成的一切損失以上合同，雙方共同遵守執(zhí)行。2、乙方若無視甲方的合理要求，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方根本違約，甲方有權(quán)解除本合同，辭退乙方，并只需支付按照已完工的工程量計算人工錢的50%給乙方。3、在乙方無違約行為的情況下，甲方若不按合同約定支付人工錢，則按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定按照延付金額每日萬分之三償付乙方賠償金。4、除非雙方協(xié)議將合同終止，或因一方違約使合同無法履行，違約方在承擔上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。甲方：乙方：_年_月_日建房合同 篇3甲方：乙方：為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)平等協(xié)商，雙方自愿簽訂建房承攬合同。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程

10、安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同，以期共同遵守：一、承包方式：采用包工不包料方式承包甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。二、承建項目乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層；裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管；頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。三、承包價格每平方米人民

11、幣大寫：220元（平方米），建筑面積按每層樓外墻計算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。建筑面積共_平方米，承包總價格_元（大寫_圓）。四、付款方式合同簽訂完畢，工具進場，人員到位。工程全部完工，交驗完畢付到80%， 預(yù)留20%為質(zhì)量保證金，完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題，清尾款。五、雙方責(zé)任1、甲方負責(zé)水電到位供給及原材料及時進場，2、乙方必須保證工程質(zhì)量和進度，按設(shè)計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料。六、質(zhì)量要求乙方應(yīng)當按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責(zé)返工，返工費由乙方負責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除。七、注意安全1、乙方在施工過程中要特別注意安全，杜絕一切安全事故，并承擔

12、由于自身安全措施不到位或管理不力等造成的事故責(zé)任和由事故發(fā)生的一切費用，一概與甲方無關(guān)。在整個施工過程中，若出現(xiàn)任何大小傷亡事故一切責(zé)任由乙方負責(zé)，甲方不承擔任何法律連帶責(zé)任。2、乙方在施工過程中，應(yīng)采取必要的安全防護措施，保障作業(yè)人員及相鄰民居的人身及財產(chǎn)安全。如因施工問題導(dǎo)致相鄰民居住房管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞、人身傷亡等一切事故，由乙方全權(quán)負責(zé)。3、在施工前后時間里乙方發(fā)生任何事故與甲方無關(guān)，甲方不承擔任何法律連帶責(zé)任。八、工期要求主體工程工期為50（日歷天），從簽訂合同之次日起計算，乙方必須在 20_年4月10日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工

13、時間。遇乙方所需材料，應(yīng)提前向甲方提出計劃，以便及時籌備。九、后期維修因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修費用由乙方承擔，并承擔由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任。十、爭議解決辦法發(fā)生合同爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商。如協(xié)商不成，雙方可將爭議提交人民法院進行裁決。十一、附則其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國家以及本地標準從嚴執(zhí)行。本合同一式兩份，甲乙雙方當事人各執(zhí)一份；本合同自簽訂之日起生效；以上合同，雙方必須共同遵守，如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效率。甲方簽字（章）：乙方簽字（章）：時間： 年 月 日建房合同 篇4房主人(甲方)：承建人(乙方)：根據(jù)中華人民共和國合同法、建筑法的有關(guān)規(guī)定

14、，結(jié)合本房屋修建工程的具體情況，為明確甲乙雙方在房屋修建工程中的權(quán)利、義務(wù)，雙方在平等自愿的前提下友好協(xié)商，共同簽訂本合同。第一條、 工程說明。甲方擬修建的私人房屋，房屋擬修建兩層半。層高為：第一層3.6米，第二層3.3米，第三層3.0米。建筑面積約為260平方米。第二條、承建方式及施工準備。1、甲方按照包工不包料的方式，將房屋建筑主體工程，包括泥工(含鋼筋工)、木工、水電工，承包給乙方承建。2、甲方應(yīng)適時提供房屋工程所需全部材料及鐵絲、釘子等輔助料，并負責(zé)水電到工地。3、乙方自帶建筑所需的一切工具，包括施工用的手推車、攪拌機、震動器、切割機、模板、木板等施工器械。雨天做好遮雨措施，避免在搗制

15、樓面時下雨影響樓面質(zhì)量。第三條、建房工期。本工程從月開始，整體工程最遲于年底完工。第四條、工程任務(wù)、單價及付款方式：1、整體建筑任務(wù)為：基礎(chǔ)砌筑，主體工程，室內(nèi)外墻面搪糊，室內(nèi)及樓梯梯步地板磚安裝，室內(nèi)外地坪處理，上下水管、廁所、便盆，電路、閉路電視線等預(yù)埋安裝。2、房屋修建價格，按建筑面積計算，單價為每平方米 寫：3、付款方式：基礎(chǔ)和地圈梁澆筑完成，預(yù)付元;每層樓面層現(xiàn)澆完成，各預(yù)付 元;待工程全部完工后，經(jīng)雙方檢查無質(zhì)量問題，付清余下的工錢。第五條、工程質(zhì)量要求。1、乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經(jīng)驗，以確保乙方所承建的工程符合質(zhì)量和技術(shù)要求。工程質(zhì)量應(yīng)達到抗震安居房屋建設(shè)評定標準

16、的合格條件。建房后的墻體、地面做到平滑，杜絕空鼓，符合相關(guān)標準。2、乙方按甲方提供的圖紙和要求施工，若發(fā)現(xiàn)圖紙有不合理部分，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商后，乙方方可再進行施工。3、因乙方方面自身原因達不到工程質(zhì)量合格條件，乙方應(yīng)按甲方要求返工、修改和重作，并承擔導(dǎo)致返工、修改、重作等人工、材料等所有費用。返工、修改后仍不能達到約定的合格使用條件的，乙方承擔工程質(zhì)量違約責(zé)任。第六條、施工安全要求。1、乙方必須抓好安全施工。嚴格按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，嚴禁酒后作業(yè)。采取嚴格的安全防護措施，要控制好各種可能存在的危險因素，消除不安全隱患，杜絕一切事故的發(fā)生。2、安全責(zé)任：一切安全責(zé)任事故(包括第三者)由乙

17、方負責(zé)承擔賠償和支付各種費用，甲方概不負責(zé)。第七條、違約責(zé)任和爭議的解決辦法。1、甲方如未按照乙方的工程進度及時提供相關(guān)材料造成停工，乙方不負責(zé)任。2、乙方承建的工程質(zhì)量達不到約定要求的，乙方要無償修理、返工或重作。造成材料損失的，乙方負責(zé)賠償。3、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)耐心協(xié)商解決。如經(jīng)協(xié)商仍無法解決的，雙方同意提請勞動仲裁委員會進行仲裁。第八條、合同的生效與終止。1、本合同一式二份，甲乙雙方當事人各執(zhí)一份。2、本合同自簽訂之日起生效。3、在竣工驗收合格、乙方將工程交付甲方、甲方全部付清費用后，本合同自然終止。以上合同，雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補充合同，補充合同與該合

18、同具有同等法律效力。甲方簽字(手印)：身份證號：乙方簽字(手印)：身份證號年 月 日建房合同 篇5立合同人楊永德（以下簡稱甲方）與合同人黃輝明（以下簡稱乙方）,今雙方本著自愿的原則擬立一份建房合同書。甲方在自家宅基地（位于紅安縣二程鎮(zhèn)三里崗村五組）籌建面積為73.6平米的兩層紅瓦封頂樓房，建房工程實行正負零以上工序全部承包給乙方。乙方施工所有大工、小工（包括打胎板）人員全部由乙方自行招用，甲方不得安排其他人員參與工程施工。工程自20_年4月11日起至20_年6月30日止，總工期80天，在預(yù)定工期內(nèi)乙方需完成全部工程并交付甲方居住，在工程經(jīng)驗收合格后甲方應(yīng)付給乙方總工程款共計叁萬零五百圓整。一、

19、雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方有負責(zé)提供合格的建材，如石料、砂磚、水泥、鋼材、沙子等建材以及水源的義務(wù)，但在施工期內(nèi)乙方對所需建材應(yīng)提前2到3天通知乙方；2.施工期內(nèi)甲方有向乙方提供茶水的義務(wù)，同時在澆注大梁和腰箍以及封頂時各提供一個工作日的午餐；3.甲方在購買建材時應(yīng)主動與乙方協(xié)商，做到既不購買劣質(zhì)建材又不浪費資金，乙方也應(yīng)本著為甲方節(jié)約著想的原則，不介入甲方夠料的_；4.乙方應(yīng)加強施工安全管理，施工期間所有安全責(zé)任由乙方自行承擔，使用的機械設(shè)備（包括腳手架等）必須符合安全要求，同時乙方在雇傭工人方面必須聘用身體健康，安全責(zé)任意識強和有從事建筑施工經(jīng)驗的人員，不得雇傭年老體弱和有疾病人員，并對雇工經(jīng)

20、常加強安全監(jiān)管和提醒；5.在有涉及開門窗、建樓梯、修廁所等工程事項時，乙方應(yīng)提前與甲方協(xié)商，以便合理利用空間，節(jié)約資源，不得為節(jié)省工時而不采納甲方意見。二、質(zhì)量要求1.所澆注的大梁、挑、腰箍、掛梁，房頂鋪蓋，砌水溝，做捆山等工程乙方必須聘請專業(yè)人員施工，不得由小工代替大工施工，做完上述工程經(jīng)甲方驗收合格后方能進行下一步施工；2.裝修的墻面必須做到外墻不滲水，內(nèi)墻平整（過刮尺），一樓地面以及二樓樓板正反兩面需刮平整（墻面刷白未承包）；3.衛(wèi)生間貼墻面磚、地面磚、做防水層，外墻貼瓷磚等工程包括在全部工程內(nèi)，乙方不再向甲方追加工程款；三、付款方式根據(jù)乙方施工進度，甲方對乙方進行分期付款，具體如下：1

21、.一樓蓋板后付款20，共計六千五百元整；2.二樓封頂及做完水溝等付款35，共計壹萬圓整；3.室內(nèi)外裝修完工、廁所竣工、門面墻磚貼完后付款35，共計壹萬壹仟圓整；4.房屋全部竣工后，一年內(nèi)付清剩余欠款叁仟圓整，此款也作為工程質(zhì)量保證金。四、補充說明1.因農(nóng)事乙方需暫停施工時，應(yīng)事先與甲方磋商，并妥善安排好甲方購進水泥等事宜；2.上述各項條款甲乙雙方應(yīng)嚴格遵守，并履行各自責(zé)任和義務(wù)，否則視為違約，違約方應(yīng)賠償對方經(jīng)濟損失。此合同書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份立合同人簽名：甲方簽名：乙方簽名：20_年4月9日建房合同 篇6甲方：乙方：經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，本著公平、自愿、互惠互利的原則，甲方自愿將自己

22、的宅基地(位于馬鞍搬遷街面積約100m2)給乙方修建(注：只包工、不包料)，特立本合同，雙方必須共同遵守。工程內(nèi)容：(含地梁)一、房屋總高為7層半，結(jié)構(gòu)第一層為框架結(jié)構(gòu)、第一層高為6.5米，外墻前后貼好，內(nèi)墻粉好天棚清水模毛地皮，第二層以上為3米，扎絲、釘子、鐵絲由乙方買，鋼筋制作與安裝，泥工，木工(含支模板所需材料)，內(nèi)外架及施工通道安全棚搭設(shè)(含搭設(shè)材料)，水電安裝，本工程所需機械設(shè)備均由乙方負責(zé)。二、工程施工期間，乙方施工人員要服從甲方管理人員的指揮與安排，對不服從管理者，甲方有權(quán)遣出工地。三、工期：開工日期： 年 月 日完工時間： 年 月 日工期總數(shù)： 天四、工程質(zhì)量：工程質(zhì)量標準：達

23、到國家現(xiàn)行建設(shè)工程質(zhì)量驗收標準。因工程質(zhì)量達不到協(xié)議約定標準，乙方自行返工直到合格，因返工產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔。五、協(xié)議價款：按建筑面積計算，每平方米200元單價包干(包工不包料，包機械設(shè)備，包支模所需材料及架子搭設(shè)材料)。六、工程收方：按實際建筑面積計算。工程款支付：根據(jù)工程進度經(jīng)甲方審核據(jù)實后，按工程進度的70%支付，工程余款等工程全部完成驗收后合格后一個月一次付清。(質(zhì)量保修金除外)。七、在施工過程中，工程進度嚴重滯后，滿足不了協(xié)議工期要求，(停工待料)甲方因其它原因造成乙方停工除外，甲方將給予一定的.經(jīng)濟處罰或有權(quán)終止協(xié)議。八、施工安全：一切安全事故由乙方全權(quán)負責(zé)，與甲方無任何關(guān)系

24、，并且出現(xiàn)施工方面的質(zhì)量問題，乙方要負責(zé)一切損失。九、施工現(xiàn)場的清潔與衛(wèi)生要求，因此項工程的特殊性，工程開工后，乙方應(yīng)文明施工，保持施工現(xiàn)場清潔，道路暢通，保證施工現(xiàn)場及周邊環(huán)境符合環(huán)保部門的有關(guān)規(guī)定，因乙方自身原因違反規(guī)定，造成的損失和罰款，由此乙方自行負責(zé)。十、工程完工后，根據(jù)有關(guān)要求和質(zhì)量保證金，所扣金額為合同總價的2%，質(zhì)量保修期為6個月，保修期滿后，不出質(zhì)量問題，退還金額保證金十一、未盡事宜，甲乙雙方共同協(xié)商解決。十二、本協(xié)議一式二份，自簽字之日起生效，工程質(zhì)量保修期滿，甲方付清乙方工程款后，自動生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年

25、_月_日 _年_月_日建房合同 篇7甲方：乙方：甲方擬在本村組原莊基上修建房屋，乙方長期從事農(nóng)村房屋修建，具有一定的專業(yè)水平和知名度，甲方現(xiàn)將修房承攬給乙方施工，雙方在平等互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成如下合同：一、房屋結(jié)構(gòu)及承攬范圍：甲方擬建磚混結(jié)構(gòu)一層平房，甲方已完成打地基及底圈梁，現(xiàn)將房屋地上的修建承攬給乙方施工，承攬范圍包括砌墻修建主體、打上圈梁、上屋面、房屋內(nèi)粉刷、貼瓷（門前墻面外貼瓷、客廳墻面內(nèi)貼瓷、廚房及衛(wèi)生間內(nèi)貼衛(wèi)生瓷）、地面水泥壓光、房屋東側(cè)水泥外粉墻；二、房屋計價面積及工價支付方式：1、面積計算方式：房屋修建完后雙方先丈量所建房屋長度與寬度，是從一側(cè)房屋滴檐水起到另一側(cè)房屋滴檐

26、水止，相乘得到的面積減去院內(nèi)亮天面積后為房屋計價面積。房屋計價面積為_平方米；2、價格：雙方約定單工價為_元/平方米（大寫_元/平方米），總工價（房屋計價面積乘以單工價）為_元；3、支付方式：在本合同簽訂之日前，甲方向乙方支付_x元（大寫_x元）作為定金，在主體修建打上圈梁上屋面后甲方向乙方支付_元（大寫元），在粉刷完畢甲方驗收質(zhì)量合格后，向乙方支付_元（大寫_元），下?？铐椩?0_年_月_日前付清。三、合同期限：本合同的期限從20_年_月_日起到20_年_月_日止。其中砌墻修建主體、打梁上屋面在20_年_月_日前完成，房屋內(nèi)粉刷、貼瓷、地面水泥壓光、房屋東側(cè)水泥粉外墻在20_年_月_日前完成

27、；四、雙方的權(quán)利與義務(wù)1、甲方根據(jù)約定向乙方支付價款，并根據(jù)乙方施工進度其提供建房所需的水泥、沙子、鋼筋等建筑材料；2、甲方應(yīng)當提供乙方使用的水、電，并保證水電能正常使用；3、乙方根據(jù)甲方修建房屋設(shè)計意圖保證按期完成工程，且房屋質(zhì)量符合行業(yè)要求及一般要求，所需的專業(yè)設(shè)備如攪拌機、架板及架管等由乙方提供；4、乙方施工中自行指揮所雇人員各負其責(zé)，組織施工并進行監(jiān)督，對房屋質(zhì)量負責(zé)，乙方積極采取安全措施，確實抓好安全生產(chǎn)，施工中如發(fā)生安全事故，所造成的傷害均由乙方承擔，甲方不承擔任何責(zé)任。5、甲方不參與乙方組織的施工，但有權(quán)對乙方施工過程進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方修建房屋存在出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)當及時與乙

28、方溝通，有權(quán)讓乙方進行及時糾正。甲方驗收乙方所建房屋質(zhì)量合格后雙方簽字，乙方完成交付義務(wù)。五、違約責(zé)任：1、甲方應(yīng)當按約定期限內(nèi)向乙方支付工價，如果違約，每逾期一日，甲方向乙方支付違約金；2、乙方應(yīng)當按約定期限內(nèi)保質(zhì)完成施工，如果違約，每逾期一日，乙方向甲方方支付違約金；3、如房屋質(zhì)量存在問題，甲方有權(quán)讓乙方及時重作或者修理，如甲方通知乙方后三天未到，甲方有權(quán)讓他人進行修理或者重作，所需的拆除及修理、重作等費用由乙方承擔；六、施工過程中，本合同未盡事宜或者變更承攬內(nèi)容由雙方及中間人友好協(xié)商解決，可簽訂補充合同，與本合同具有同等法律效力；七、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效，一式三份，由甲乙各執(zhí)一份

29、，中間人執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（公章）：_乙方（公章）：_法定代表人（簽字）：_法定代表人（簽字）：_年_月_日_年_月_日建房合同 篇8甲方：乙方：甲方現(xiàn)將一棟住房包給乙方修建，一至三層，單包工，為確保施工質(zhì)量、工期，經(jīng)雙方協(xié)商達成以下條款，望雙方共同遵守：一、施工地點：八相地，自己土地上。二、施工內(nèi)容：+0.00下的基登、地圈梁，+0.00上的做轉(zhuǎn)、木板、鋼筋、混凝土。外墻面水泥清光，前面貼磚，室內(nèi)地板磚、地腳線，包括廚房衛(wèi)生間墻磚、地板磚、梯步磚、內(nèi)墻清光，前面貼磚。第三層屋面1米高攔水。（十八公分墻體厚度）。三、人工造價元1平方米，計算方法按照每層的板面計算面積，樓梯計算方式1

30、平方米算2平方米，炮樓按板面平方計算。四、施工安全一切由乙方負責(zé)與甲方無關(guān)。五、在修建期間如乙方施工達不到甲方要求造成的一切損失由乙方負責(zé)，如出現(xiàn)有各種情況，甲方有權(quán)終止合同。六、付款方式：主體（第一層付2萬元，第二層付1萬5千元，第三層付1萬5千元），瓷磚和水泥清光付2萬元，剩余部分完工之日起次性付清。七、工期時間 年月日至年月日。如有雨不能施工，不能按工期完成。甲、乙雙方可能協(xié)商，但晴天不能故意停工各無顧拖延工期。八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。甲方：乙方：年 月日建房合同 篇9發(fā)包人：屋主（以下簡稱甲方）承包人：建筑隊負責(zé)人 （以下簡稱乙方）（1） 建筑地點：

31、141號。（2） 建筑面積：三層共大約650個平方米左右。（3） 建筑結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)（墻壁寬為“18墻”）。（4） 房屋高度：第一層高凈空4米，第二層高凈空3.8米，第三層高凈空3.6米(各層的高度是裝修后的高度)。（5） 承包性質(zhì)：包工不包料（主要建筑材料），包建又包裝修（包建兩個長、寬、深分別為3米、1米、1.5米的化糞池）。（6） 甲方負責(zé)購買主要建筑材料（如沙、石仔、鐵、水坭、石灰。紅磚等）。（7） 乙方負責(zé)免費供應(yīng)輔助建筑材（包括模板、支撐、頂柱、橫梁等）以及一切勞動、建筑工具。（8） 由開工到俊工（開條形墻大腳至全部完成）的所有人工、費用都由乙方負責(zé)（水電費除外）。（9） 甲方負責(zé)

32、購買的主要建筑材料包運到大門口的兩側(cè)。（10） 框架結(jié)構(gòu)的各種規(guī)格、尺寸在建房時由甲乙雙方商議來決定）。（11） 裝修規(guī)格： 外墻：房屋的兩側(cè)及后面鋪馬賽克（紙皮石），前面鋪磚仔。（12） 乙方既要保證工程質(zhì)量，同時也要保證施工期間的生產(chǎn)安全。對于一切安全事故所造成的損失全部由乙方負責(zé)。（13） 乙方因質(zhì)量問題是所造成的損失（包括人工損失、建筑材料損失），都由乙方負責(zé)。（14） 工程進度要求：在20_年陽歷11月12日開始搞基礎(chǔ)，必須建好第一層過舊歷年，并于20_年陽歷6月底前建好主體，12月底前完成裝修。（15）未盡事宜，甲、乙雙方共同協(xié)商解決。（16）承包人工、費用：（1）（包建又包裝修）

33、每平方米建筑面積的人工、費用是：貳佰陸拾元整（￥260元/m2）。（2）另外，如果甲、乙雙方因某些原因不能裝修或某些樓層不能裝修的計算方法：（只建不裝修）每平方米建筑面積的人工、費用是： 壹佰柒拾元整（￥170元/m2）。甲方：乙方：二一一年月日篇二：自建房施工合同范例建房人（甲方）：承建人（乙方）：甲方委托乙方承建民房一幢，為明確雙方在承建過程中的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。根據(jù)建筑法，經(jīng)濟合同法及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原則下，通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達成協(xié)議，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規(guī)定，希望雙方嚴格執(zhí)行，共同遵守

34、。一、承建方式1、甲方將其住宅主體工程和裝修工程以全包的方式給乙方承建，包工價一次性包死，每平方米價為：1100元人民幣，總包工價約為 元人民幣。不允許轉(zhuǎn)包給第三方承建。工程在建設(shè)過程中，因市場發(fā)生變化，原材料上漲或下降，必須嚴格遵守合同約定價格，不得隨意漲價或壓價；2、乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具及施工用的一切建筑材料等。甲方負責(zé)驗收，不合格不用；3、乙方自帶施工工具和設(shè)備；4、乙方施工人員飲食基本自理；5、建房工期：建房工期為90天，施工日期由簽訂合同之日算起。二、施工安全要求1、乙方明確自己有與承攬建設(shè)的私人住宅工程相應(yīng)的建筑資質(zhì)，而且明確其施工人員

35、也具有相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格和資歷，以確保乙方所承攬建設(shè)的工程符合建設(shè)施工所要求的質(zhì)量和技術(shù)要求。2、乙方必須重點抓好工程的質(zhì)量和安全施工，嚴格按照抗震安居房屋建設(shè)標準建房，在施工期間，以確保工程質(zhì)量和安全，控制好各種可能存在的危險因素，消除安全事故的隱患，隨時對工程質(zhì)量、進度、安全三大要素加強全面檢查和督促。3、乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴格的安全防護措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的一切費用。如有此類情況出現(xiàn)，甲方不承擔責(zé)任。4乙方負責(zé)辦好勞動保險，施工中如發(fā)生事故，由乙方負責(zé)，甲方不承擔任何責(zé)任與費用。三

36、、工程概況及要求甲方需建蓋_路（門牌號碼） 本宅房子，房屋方位：建筑面積約，占地面積，建筑總高度10m, 第一層內(nèi)空高度3.5m。第二層內(nèi)空高度3.3m。層數(shù)2 層；結(jié)構(gòu)類型為磚混結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)類型為等式基礎(chǔ)；外墻瓷磚 ，內(nèi)墻抹灰做仿瓷漆，地面采用防滑地磚及強化木地板，樓梯地磚 ，房頂樓板現(xiàn)澆并做防水隔熱。要求：1、乙方在甲方要求的房屋結(jié)構(gòu)上合理設(shè)計房屋圖紙和計算實物工程量。2、設(shè)計的圖紙經(jīng)過甲方審核后方可開工。3、乙方在開工前應(yīng)提供給甲方建筑圖紙復(fù)印件（房屋平面結(jié)構(gòu)圖紙。房屋建筑圖紙（建筑，結(jié)構(gòu)，設(shè)備施工圖），材料清單工程進度表等留存在甲方。四、建筑工程要求：1、地基類型與 柱 梁 板 墻 門

37、窗 檐 樓道 房頂?shù)倪x材，用料，尺寸的要求（1） 主體結(jié)構(gòu)選材水泥標號高增水泥325#、 鋼精型號、沙石見具體尺寸。工程中用到的所有黃沙用中沙和粗沙符合國家標準；石子用符合標準的石子；磚頭用質(zhì)量優(yōu)良符合標準的磚頭，其它副料也應(yīng)用符合標準的材料。乙方應(yīng)做到水泥與其它材料配比合理（符合國家建筑工程質(zhì)量規(guī)范），所有材料不得影響工程質(zhì)量。（2） 地基：地基為等式基礎(chǔ)，地基深度為2米，在地基之上架高50公分（三個臺階，每個房間都設(shè)有通風(fēng)口），一樓底層地板用水泥現(xiàn)澆。（3） 四角柱（采用8根18鋼筋）4根，規(guī)格200400mm；小柱子規(guī)格200200mm（采用6根16鋼筋）14根，；地圈梁筋鋼筋采用5根2

38、2鋼筋；箍筋采用6，間距2020，圈梁下柱子墩子1.5米1.5米；篩子筋采用12，箍筋間距2020，一層層高為3.5米，地圈梁主梁為600。（4） 二層層高為3.3米，圈梁4根，鋼筋14，箍筋6，間距2020，二層圈梁高度200400，板筋采用主筋8，副筋6，間距1515，頂層圈梁和二層圈梁相同。（5） 板：樓面，樓梯一次性現(xiàn)澆，樓板厚度不小于100mm，鋼筋雙層網(wǎng)8；樓板承重梁：250x600，鋼筋25。鋼筋用標準沙鋼或永鋼，水泥用325#標準水泥。（6） 墻：砌體材料采用當?shù)赝ㄓ貌牧希琺75混合砂漿砌筑，承重墻為墻 ，內(nèi)墻為 ？墻。內(nèi)墻粉刷好；內(nèi)裝修：廚房、伙房、衛(wèi)生間，立面均貼20030

39、0白瓷面磚。其余內(nèi)墻面均為水泥砂漿抹面，刮白膩子二道，仿瓷涂料。廚房、洗手間、樓梯和樓道采用單價50元的地磚。主樓外墻磚、圍墻的內(nèi)外墻磚，墻體轉(zhuǎn)角及與隔墻連接處，每10皮磚設(shè)墻體拉接筋一處。（7） 門 窗 檐：門窗須要有門窗套，窗戶采用雙層窗，材料為海螺牌塑鋼窗，底層住房設(shè)防盜鋼欄。窗戶規(guī)格為1.81.8共12面，每扇窗戶都安裝窗簾軌。樓梯間、佛堂、廚房和廁所可采用標準窗戶。門和門框采用米林當?shù)厣a(chǎn)的木門，款式以出廠廠家為標準。門和門框重新漆色，顏色奶白色。窗檐和屋檐采用當?shù)赝ㄓ貌厥窖b飾。（8） 樓道：樓道墻面采用與居室相同的仿瓷漆，地面采用地磚。（9） 房頂：屋頂需要設(shè)置符合標準的樓梯間，樓

40、梯間內(nèi)設(shè)照明及電源插座等；預(yù)留水箱管道（室內(nèi)給水水管及自來水管）、屋頂四角安裝避雷針并與屋頂女兒墻及建筑接地鋼筋網(wǎng)焊接連通。屋頂樓板采用現(xiàn)澆，地面做防水隔熱，抹灰找平。屋面排水采用pvc管排至地面，管徑100。四周女兒墻高1米，貼外墻瓷磚。（10） 其它：衛(wèi)生間，廚房的貼面、外墻涂料、防水涂料由乙方負責(zé)施工。材料及人工都包含在工程總價內(nèi)。乙方不得在工程期間任意加價，或未經(jīng)甲方同意擅自更改材料及工程結(jié)構(gòu)，由此所產(chǎn)生的一切后果由乙方負責(zé)。乙方要做到三通一平，水、電、道路、排污系統(tǒng)接通，平整地面；（11） 乙方在澆灌混凝土?xí)r應(yīng)認真負責(zé)、精心施工，如澆灌混凝土主筋超出五公分，誤差梁、柱、磚體、整體偏差超過五公分，甲方有向乙方提出誤差地方重新改建的權(quán)利，乙方必須無條件執(zhí)行并承擔所需材料費用；（12） 地基、主樓、樓梯、屋面、平臺、三樓平臺等與主樓相關(guān)聯(lián)的所有鋼筋混凝土工程頂層層面加漿磨光；包含主樓外側(cè)的圍墻、門墩、排污管道等工程；2、 照明設(shè)計說明（一般用于照明，插座，家用電器線須分開管理）（1） 采用一相二線50hz220v電壓供電，進戶線采用鋼制支架架空引來，支架在樓房主體提前預(yù)埋。（2） 進戶線處做重復(fù)接地處理,利用上下圈梁鋼筋焊接引至地下。（3） 導(dǎo)管穿線管保護，在磚墻內(nèi)暗設(shè)，管徑選擇