簡潔房屋租賃合同范本.doc

1、編號：簡潔房屋租賃合同范本甲方：乙方:簽訂日期：年月日簡潔房屋租賃合同范本簡潔房屋租賃合同范本（一）出租人（以下簡稱甲方）： 租人（以下簡稱乙方）:聯(lián)系電話：系電話：身份證：份證：根據(jù)中華人民共和國合同法和政府有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、 平等、互利的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事項協(xié)商一致，訂立本合同，承諾共 同遵守：一、租賃房屋基本情況1甲方將其擁有的位于房屋（以下簡稱“該房屋”）租給乙方使 用，戶型室廳廚衛(wèi)，建筑面積為 方米。2、該房屋為開發(fā)商精裝修，裝修標(biāo)準(zhǔn)開發(fā)商有備案，室內(nèi)設(shè)施情 況見附件（物品交接單），除雙方另有約定外，原裝修標(biāo)準(zhǔn)及室內(nèi)設(shè)施附 件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同

2、租賃期滿交還該房屋的驗證依據(jù)。3、 該房屋用途為：。除雙方另有約定外，乙方不得任意 改變房屋用途。二、租賃期限該房屋租賃期限為壹年，自 年月日至年月日。三、租金及支付方式該房屋租金為人民幣 元/個月付壹次房租，乙方先付租金后使用房屋，甲方收到乙方交第一次租金時交房屋鑰匙給乙方，以后每 次交房租須提前天。租金支付方式除現(xiàn)金支付外，可銀行轉(zhuǎn)賬或支付寶轉(zhuǎn)賬，收款信息 如下：收款人姓名：收款人帳號： 戶銀行： 四、租賃條件1、甲方應(yīng)向乙方出示有權(quán)決定該房屋出租的相關(guān)證明 （如房屋產(chǎn)權(quán) 證或購房合同復(fù)印件）。2、甲方應(yīng)保證該房屋的出租不違反國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定并保 證自己有權(quán)決定此租賃事宜。3、乙方不

3、得在該房屋內(nèi)進行違反國家法律法規(guī)及政府對出租房屋 用途有關(guān)規(guī)定的行為。4、 乙方完全接受并自覺執(zhí)行該房屋所在小區(qū)物業(yè)管理、消防管理、 治安管理等各項規(guī)定。5、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。 若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同，由此給甲方及第三方造成的損失全部 由乙方承擔(dān)。6、乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)電話費、寬帶網(wǎng)絡(luò)費、光纖電視收視費、水 費、電費、天燃?xì)鈿赓M、物業(yè)管理費、衛(wèi)生費等實際使用的費用，并做 到按時向物業(yè)管理等有關(guān)部門繳納。7、甲方鼓勵乙方對該房屋現(xiàn)有裝飾及室內(nèi)物品的保護性使用，在租賃期內(nèi)該房屋或其內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時聯(lián)絡(luò)進行維修并負(fù)擔(dān)所發(fā)生的費用。由于不可

4、抗力、折舊損耗及非乙方原因造成的損失由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)有關(guān)維修的費用。8租賃期內(nèi)乙方因使用需要對該房屋或屋內(nèi)設(shè)施進行裝修或改動， 須經(jīng)甲方書面同意（未取得書面同意的裝修或改動將被視為損壞），甲方 有權(quán)對裝修或改動情況進行監(jiān)督， 合同期滿時乙方不得移走自行添加的 結(jié)構(gòu)性設(shè)施，甲方也無須對上述設(shè)施進行補償。五、關(guān)于押金為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設(shè)施及物品，乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方交納押金，押金總額為人民幣 整，待租賃期限屆滿，乙方完清租賃期內(nèi)電話費、寬帶網(wǎng)絡(luò)費、光纖電視收視 費、水費、電費、天燃?xì)鈿赓M、物業(yè)管理費、衛(wèi)生費等實際使用的費用 后，經(jīng)甲方驗房并檢驗其配套設(shè)施及物品，乙方將該房

5、屋鑰匙等交與甲 方，同時甲方將此押金全部歸還乙方（不計利息）。六、租賃期滿租賃期滿后，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。若甲方繼續(xù) 出租該房屋，在同等條件下乙方有權(quán)享有優(yōu)先租賃權(quán)。 乙方若要求續(xù)租， 則必須在租賃期滿前個月以上通知甲方并預(yù)付續(xù)租房費， 續(xù)租期超過個月的，應(yīng)重新訂立租賃合同。七、因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損 失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：1擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；2、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的 ；3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；4、利用承租房屋進行違法活動的；5、故意損壞承租房屋的；八、提前終止合同1

6、租賃期間，在雙方正常履約的情況下，任何一方提出終止合同， 需提前三個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合 同書簽訂前，本合同仍有效；經(jīng)雙方協(xié)商終止合同后，乙方完清租賃期 內(nèi)電話費、寬帶網(wǎng)絡(luò)費、光纖電視收視費、水費、電費、天燃?xì)鈿赓M、 物業(yè)管理費、衛(wèi)生費等實際使用的費用后，經(jīng)甲方驗房并檢驗其配套設(shè) 施及物品，乙方將該房屋鑰匙等交與甲方，同時甲方將所收押金歸還乙 方（不計利息），預(yù)付租金按實際使用時間計算，未使用部分甲方全部歸 還乙方（不計利息）。2、若甲、乙雙方中的一方違約，另一方有權(quán)立即終止合同，并向 對方提出賠償要求。九、違約的處理1甲方違約，甲方應(yīng)退還乙方預(yù)付押金，并向乙方

7、支付違約金 整（不計利息）。若違約金不足彌補乙方損失的甲方應(yīng)另行賠 償。2、乙方違約，乙方所預(yù)付的押金甲方不予退還，若違約金不足彌 補甲方損失的乙方應(yīng)另行賠償。十、免責(zé)條款1該房屋及其附屬設(shè)施由于非人力等不可抗力造成的損失，甲、 乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2、由于政府政策等原因?qū)е潞贤荒苋媛男械?，甲、乙雙方互 不承擔(dān)責(zé)任，租金按實際使用時間計算，乙方未使用的部分甲方應(yīng)退付 相應(yīng)租金及押金。十一、其他1甲、乙雙方在確定租金標(biāo)準(zhǔn)時明確了本租賃行為可能產(chǎn)生的各種稅費均由乙方承擔(dān)。2、 本合同從簽訂之日起生效，本合同一式 份，甲、乙雙方各執(zhí)份，均具有同等法律效力。房屋所在小區(qū)物業(yè)管理部門備份壹份。3、甲

8、乙雙方履行本合同時所發(fā)生的爭議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的 可以向該房屋所在地人民法院起訴。甲方（簽章）：方（簽章）：中介（簽章）：日期： 年月日年月日簡潔房屋租賃合同范本（二）出租方（甲方）身份證號碼： 承租方（乙方）身份證號碼： 甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、 甲方將位于 市街道小區(qū)號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自 年 月 日至 年月日，計個月。二、 本房屋月租金為人民幣 元，按月交。每月月初 日內(nèi)， 乙方向甲方支付全月租金。三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃?xì)赓M、電話費、物業(yè) 費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須 交清欠費。四、乙方不得隨

9、意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方 同意，并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前 個月向甲方 提出，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃 合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 個月書面通知 對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一 方支付違約金 元。七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當(dāng) 地人民法院仲裁。八、本合同連一式份，甲、乙雙方各執(zhí) ，自雙方簽字之日 起生效。甲方（簽章）： 方（簽章）:聯(lián)系電話：系電話：日

10、期： 年月日年月日簡潔房屋租賃合同范本（三）出租方（甲方）身份證號碼： 承租方（乙方）身份證號碼： 根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理 第8頁共12頁法及其其他有關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上， 甲、乙雙方就甲方房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于位于第 ，共套間，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積平方 米（其中實際建筑面積 平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e 平方米）;該房屋的土地使用權(quán)以出讓劃撥方式取得；該房屋 平面圖見本合同附件。第二條房屋用途該房屋用途為。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自

11、年月日至年月日止。第四條租金該房屋租金為（幣） 萬 千 百拾元整。租賃期 間，如遇市場變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金；除此之外，出租方不得以任 何理由任意調(diào)整租金。第五條付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（幣）萬千百_拾元整。租金按月季年結(jié)算，由乙方于 每月季年的第 個月的日交付給甲方。第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起 日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條 甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有 關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租 后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失 的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第八條維

12、修養(yǎng)護責(zé)任租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔 月年檢查、修 繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由 甲方承擔(dān)；日常的房屋維修由方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋 及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。租賃期 間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行 當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè) 置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。 退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用第十條 關(guān)于房