建筑工程經(jīng)濟學(xué)PPT學(xué)習(xí)教案

1、會計學(xué)1 建筑工程經(jīng)濟學(xué)建筑工程經(jīng)濟學(xué) 2 第1頁/共244頁 3 第2頁/共244頁 4 第3頁/共244頁 5 第4頁/共244頁 6 第5頁/共244頁 7 第6頁/共244頁 8 P I 第7頁/共244頁 9 第8頁/共244頁 10 第9頁/共244頁 11 n i F P )1( 第10頁/共244頁 12 i i AF n 1)1 ( %3 1%)31 ( 5 1)1( n i i FA )(96.36194 1%)51 ( %5 200000 5 元 A 第11頁/共244頁 13 i i AF n 1)1( n n ii i AP )1( 1)1( )(93.22320 %

2、)3 . 01%(3 . 0 1%)3 . 01 ( 500 48 48 元 P 第12頁/共244頁 14 ),/( 1)1( )1( niPAP i ii PA n n )(46.21368 1%)31 ( %)31%(3 150000 8 8 元 A 1)1( n i i i G F n 第13頁/共244頁 15 ).,/( )1 ( 1)1 ( )1 ( 1 1)1 ( 2 niGPG ii ini G i n i i i G P n n n n ),/( 1)1 ( 1 1)1 ( niGAG i n i G i Fi A nn 第14頁/共244頁 16 第15頁/共244頁 1

3、7 1)1( 1)1( 1 n i i i G i i AF nn )(31.11107760 %2 1%)21 ( %2 20 %2 1%)21 ( 500 6060 元 1)1( 1 1 n i n i GAA )(92.973 1%)21 ( 60 %2 1 20500 60 元 )(39.33854 %)21 ( 31.111077 60 元 第16頁/共244頁 18 m m r PF)1( 第17頁/共244頁 19 P m r PPFI m )1 ( 1)1 ( )1 ( m m m r P P m r P P I i 1)1( m m r i %168. 61) 12 %6 1

4、 (1)1 ( 12 m m r i 第18頁/共244頁 20 1)1(lim m m m r i 第19頁/共244頁 21 )1( 1)1( 40000 4 i i i F )(72.185483%)61 ( %6 1%)61 ( 40000 4 元 F %884. 51) 2 %8 . 5 1 ( 2 i )(08.184962%)884. 51 ( %884. 5 1%)884. 51 ( 40000 4 元 F 第20頁/共244頁 22 )(46.183752%)614. 51 ( %614. 5 1%)614. 51 ( 40000 4 元 F %614. 51) 4 %5 .

5、 5 1 ( 4 i %5417. 0 12 %5 . 6 月 i 第21頁/共244頁 23 %697.61) 12 %5 .6 1 ( 12 i 第22頁/共244頁 2021-8-124 第23頁/共244頁 2 5 第24頁/共244頁 2 6 第25頁/共244頁 2 7 第26頁/共244頁 2 8 第27頁/共244頁 2 9 銷銷 售售 收收 入入 銷售稅金及附加銷售稅金及附加 增值稅、消費稅、營業(yè)稅、資源增值稅、消費稅、營業(yè)稅、資源 稅、城市維護建設(shè)稅及教育費附加稅、城市維護建設(shè)稅及教育費附加 總成本費用總成本費用 折舊、攤銷、維簡費折舊、攤銷、維簡費 利息支出利息支出 外購

6、原材料、燃料、動力費外購原材料、燃料、動力費 工資及福利費工資及福利費 修理費修理費 其它費用其它費用 利潤總額利潤總額 所得稅所得稅 稅后利潤稅后利潤 盈余公積金盈余公積金 應(yīng)付利潤應(yīng)付利潤 未分配利潤未分配利潤 第28頁/共244頁 3 0 第29頁/共244頁 3 1 勞動耗費 有用成果 經(jīng)濟效益 第30頁/共244頁 3 2 p T t t NB 0 )( 0 t T t t CB p 第31頁/共244頁 3 3 NB K 年的凈現(xiàn)金流量第 絕對值年的累計凈現(xiàn)金流量的第 T T) 1( 第32頁/共244頁 3 4 K NB R m t t KK 0 第33頁/共244頁 3 5 2

7、000 400 第34頁/共244頁 3 6 * 00 )1)()1 ( * Tp t t tt T t t t KiCBiNB p 第35頁/共244頁 3 7 )1lg( lg * i ikNB NB pT 年的凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值第 值的絕對值年的累計凈現(xiàn)金流量現(xiàn)第 T T) 1( 第36頁/共244頁 3 8 %)81lg( %81000150 150 lg * pT 第37頁/共244頁 3 9 t n t tt iCOCINPV )1( )( 0 0 第38頁/共244頁 4 0 項項 年年012345678 9 凈現(xiàn)金流量凈現(xiàn)金流量 -1000-50010015025025025025

8、0250300 第39頁/共244頁 4 1 m t t t iK NPV 0 )1( 第40頁/共244頁 4 2 500%)51 (300%)51 (200 40.874 12 第41頁/共244頁 4 3 n t t tt iCOCI 0 0) 1)( 第42頁/共244頁 4 4 t n t tt iCOCI )1 ( )( 0 0 t n t tt iCOCI )1 ( )( 0 0 第43頁/共244頁 4 5 n t t t iCOPC 0 0 )1( 第44頁/共244頁 4 6 n t t t iCOAC 0 0 )1( 方案 年 第0年投資第35年運營費第610年運營費 A

9、 1000 40 50 B 1200 30 40 C 900 50 60 第45頁/共244頁 4 7 第46頁/共244頁 4 8 第47頁/共244頁 4 9 0)1)( 0 n t t tt IRRCOCI 21 1 121 )( NPVNPV NPV iiiIRR 第48頁/共244頁 5 0 第49頁/共244頁 5 1 38.72551.711 51.711 第50頁/共244頁 2021-8-152 第51頁/共244頁 5 3 第52頁/共244頁 5 4 第53頁/共244頁 5 5 21 12 CC KK T a 第54頁/共244頁 5 6 )(5 300400 1000

10、1500 年 a T 2111 1122 / / QCQC QKQK Ta 第55頁/共244頁 5 7 21 12 CC KK Ta jjj CTKZ )(總 第56頁/共244頁 5 8 j j j C T K Z )(年 第57頁/共244頁 5 9 j j j j j Q C T Q K Z)( 總 j jjj j Q C T QK Z / )( 年 第58頁/共244頁 6 0 t B N t A iNBNBNPV )1)( 0 0 第59頁/共244頁 6 1 NB K 第60頁/共244頁 6 2 0)1)( 0 t B N t A IRRNBNBNPV 21 1 121 )(

11、NPVNPV NPV iiiIRR 第61頁/共244頁 6 3 第62頁/共244頁 6 4 %86.17 25.38868.520 68.520 %)15%20(%15)( 12 AAIRR 第63頁/共244頁 6 5 第64頁/共244頁 6 6 第65頁/共244頁 6 7 第66頁/共244頁 6 8 %11.15 828. 6376. 0 376. 0 %)15%17(%15 IRR 第67頁/共244頁 6 9 方案方案 年年 0 1 2 312 建鐵路建鐵路(A) -200 -200 -200 100 建公路建公路(B) -100 -100 -100 60 第68頁/共244

12、頁 7 0 方案方案 年年 0 1 2312 建鐵路建鐵路(A) -200 -200 -200 80 建公路建公路(B) -100 -100 -100 35 同時建兩個項目同時建兩個項目(A+B) -300 -300 -300 115 第69頁/共244頁 7 1 方案方案A B C DEF G H I J 投資額投資額1001501001201408012080120110 NPV138.21.715.61.2527.3521.2516.14.314.3 INPV0.130.0550.017 0.130.0090.3420.177 0.20.036 0.13 第70頁/共244頁 7 2 投

13、資的現(xiàn)值和 NPV INPV 方案方案FHGADJBICE INPV0.340.20.180.10.130.130.060.040.020.01 投資額投資額 8080120100120110150120100140 NPV27.416.121.31315.614.38.24.31.71.25 投資額投資額801602803805006107608809801120 NPV27.443.464.77893.3107.6115.8120121.8123 第71頁/共244頁 7 3 第72頁/共244頁 7 4 ),/)(,/()( 00 0 jtjj N t NiPAtiFPCOCI j 年份

14、年份 方案方案0134679 A-300-300708090 B-100-1003040 第73頁/共244頁 7 5 第74頁/共244頁 7 6 第75頁/共244頁 7 7 第76頁/共244頁 第五講第五講 工程經(jīng)濟的不確定性分析工程經(jīng)濟的不確定性分析 第77頁/共244頁 主主 要要 內(nèi)內(nèi) 容容 第78頁/共244頁 第一節(jié)第一節(jié) 盈虧平衡分析盈虧平衡分析 C C VtP F Q * 第79頁/共244頁 第一節(jié)第一節(jié) 盈虧平衡分析盈虧平衡分析 %100 * * C Q Q E )(200000 80%5100100 3000000 * 件 C c VtP F Q 第80頁/共244

15、頁 第第 一一 節(jié)節(jié) 盈盈 虧虧 平平 衡衡 分分 析析 %40%100 500000 200000 %100 * * C Q Q E 第81頁/共244頁 第第 一一 節(jié)節(jié) 盈盈 虧虧 平平 衡衡 分分 析析 第82頁/共244頁 第一節(jié)第一節(jié) 盈虧平衡分析盈虧平衡分析 25005. 0 )60000250025. 0( 2 Q dQ QQd dQ dNB 第83頁/共244頁 第第 一一 節(jié)節(jié) 盈盈 虧虧 平平 衡衡 分分 析析 Q dQ QQd dQ dTC 002. 035 )001. 03560000( 2 第84頁/共244頁 第第 一一 節(jié)節(jié) 盈盈 虧虧 平平 衡衡 分分 析析

16、5 )15.01(15.0 1)15.01( T T 第85頁/共244頁 第第 二二 節(jié)節(jié) 敏敏 感感 性性 分分 析析 第86頁/共244頁 第第 二二 節(jié)節(jié) 敏敏 感感 性性 分分 析析 第87頁/共244頁 第第 二二 節(jié)節(jié) 敏敏 感感 性性 分分 析析 變動范圍變動范圍 因素因素 -10% -5% 0 +5% +10% CI -23.5241.12831.776 59.42487.072 CO53.89442.83531.77620.7179.658 n10.98621.64531.77641.49550.73 i46.55439.05531.77624.79818.019 K61.

17、77646.77631.77616.7761.776 第88頁/共244頁 第第 二二 節(jié)節(jié) 敏敏 感感 性性 分分 析析 第89頁/共244頁 第三節(jié)第三節(jié) 概率分析概率分析 j m j j tt PyyE 1 )( )( m j jt j tt PyEyyD 1 2)( )()( 第90頁/共244頁 第第 三三 節(jié)節(jié) 概概 率率 分分 析析 t n t t iyENPVE )1 ()()( 0 n t t t iyDNPVD 0 2 )1 ()()( 第91頁/共244頁 第第 三三 節(jié)節(jié) 概概 率率 分分 析析 8 1 )( j j PNPVjNPVE 第92頁/共244頁 第第 三三

18、 節(jié)節(jié) 概概 率率 分分 析析 市場狀況市場狀況 產(chǎn)品價格產(chǎn)品價格 年凈收益（萬元）年凈收益（萬元） 暢銷暢銷 高價高價 390 暢銷暢銷 中價中價 450 暢銷暢銷 低價低價 510 一般一般 高價高價 310 一般一般 中價中價 350 一般一般 低價低價 390 滯銷滯銷 高價高價 230 滯銷滯銷 中價中價 250 滯銷滯銷 低價低價 270 第93頁/共244頁 第第 三三 節(jié)節(jié) 概概 率率 分分 析析 市場市場價格價格 NPV 概率概率P 暢銷暢銷 0.2高價高價 0.4 NPV=390(P/A,12%,5)-1000=405.95 P=0.2 0.4= 0.08 暢銷暢銷 0.2

19、中價中價 0.4 NPV=450(P/A,12%,5)-1000=622.25P=0.2 0.4= 0.08 暢銷暢銷 0.2低價低價 0.2 NPV=510(P/A,12%,5)-1000=838.55P=0.2 0.2= 0.04 一般一般 0.6高價高價 0.4 NPV=310(P/A,12%,5)-1000=117.55P=0.6 0.4= 0.24 一般一般 0.6中價中價 0.4 NPV=350(P/A,12%,5)-1000=261.75P=0.6 0.4= 0.24 一般一般 0.6低價低價 0.2 NPV=390(P/A,12%,5)-1000=405.95P=0.6 0.2

20、= 0.12 滯銷滯銷 0.2高價高價 0.4 NPV=230(P/A,12%,5)-1000= -170.85P=0.2 0.4= 0.08 滯銷滯銷 0.2中價中價 0.4 NPV=250(P/A,12%,5)-1000= -98.75P=0.2 0.4= 0.08 滯銷滯銷 0.2低價低價 0.2 NPV=270(P/A,12%,5)-1000= -26.65P=0.2 0.2= 0.04 )(83.232. 9 1 萬元 j jj PNPVNPV 第94頁/共244頁 第第 四四 節(jié)節(jié) 決決 策策 樹樹 分分 析析 法法 第95頁/共244頁 第四節(jié)第四節(jié) 決策樹分析法決策樹分析法 0

21、 1 2 第96頁/共244頁 第四節(jié)第四節(jié) 決策樹分析法決策樹分析法 第97頁/共244頁 第六講第六講 項目的財務(wù)評價項目的財務(wù)評價 第98頁/共244頁 緒緒 論論 第99頁/共244頁 第一第一 節(jié)節(jié) 工程工程 項目項目 的投的投 資估資估 算算 f Q Q KK m )( 1 2 12 第100頁/共244頁 第第 一一 節(jié)節(jié) 工工 程程 項項 目目 的的 投投 資資 估估 算算 )(4100%)71 () 10 15 (2500)( 372. 0 1 2 12 萬元f Q Q KK m IPfPfPfCK )1 ( 332211 第101頁/共244頁 第第 一一 節(jié)節(jié) 工工 程程

22、 項項 目目 的的 投投 資資 估估 算算 IPfPfPfCK )1 ( 332211 ci IICK )1 ( 第102頁/共244頁 第第 第第 一一 節(jié)節(jié) 工工 程程 項項 目目 的的 投投 資資 估估 算算 第103頁/共244頁 第第 一一 節(jié)節(jié) 工工 程程 項項 目目 的的 投投 資資 估估 算算 第104頁/共244頁 第第 一一 節(jié)節(jié) 工工 程程 項項 目目 的的 投投 資資 估估 算算 1)1( 1 m t t t fIPc iAtPQ tt )( 1 第105頁/共244頁 第第 一一 節(jié)節(jié) 工工 程程 項項 目目 的的 投投 資資 估估 算算 i A Q) 2 0( 1

23、1 第106頁/共244頁 第第 一一 節(jié)節(jié) 工工 程程 項項 目目 的的 投投 資資 估估 算算 加熱爐加熱爐汽化汽化 冷卻冷卻 余熱余熱 鍋爐鍋爐 自動化自動化 儀儀 表表 起重起重 設(shè)備設(shè)備 供電與供電與 傳動傳動 建建 筑和筑和 安裝工程安裝工程 0.120.010.040.020.090.180.40 第107頁/共244頁 第第 一一 節(jié)節(jié) 工工 程程 項項 目目 的的 投投 資資 估估 算算 動力動力 系統(tǒng)系統(tǒng) 機修機修 系統(tǒng)系統(tǒng) 總圖運總圖運 輸系統(tǒng)輸系統(tǒng) 行政及生活福行政及生活福 利設(shè)施工程利設(shè)施工程 工程建設(shè)工程建設(shè) 其他費其他費 0.30 0.12 0.20 0.30 0

24、.20 第108頁/共244頁 第第 一一 節(jié)節(jié) 工工 程程 項項 目目 的的 投投 資資 估估 算算 第109頁/共244頁 第第 一一 節(jié)節(jié) 工工 程程 項項 目目 的的 投投 資資 估估 算算 )(96%8) 2 %308000 0(萬元 )(68.359%8) 2 %508000 )96%308000(萬元 )(45.612%8) 2 %208000 )68.359%50800096%308000(萬元 第110頁/共244頁 第第 一一 節(jié)節(jié) 工工 程程 項項 目目 的的 投投 資資 估估 算算 序序 號號 工程費用名稱工程費用名稱系系 數(shù)數(shù) 建筑安裝建筑安裝 工程費工程費 設(shè)備購設(shè)

25、備購 置置 費費 工程建設(shè)工程建設(shè) 其他費其他費 合合 計計 1工程費工程費 7600.325256.0012856.32 1.1主廠房主廠房1440.005256.006696.00 1.2動力系統(tǒng)動力系統(tǒng)0.302008.82008.8 1.3機修系統(tǒng)機修系統(tǒng)0.12803.52803.52 1.4總圖運輸總圖運輸0.201339.201339.20 1.5 行政生活福利設(shè)施行政生活福利設(shè)施 0.302008.802008.80 2工程建設(shè)其他費工程建設(shè)其他費0.201339.201339.20 1 + 2 3預(yù)備費預(yù)備費1455.391455.39 3.1基本預(yù)備費基本預(yù)備費709.78

26、709.78 3.2漲價預(yù)備費漲價預(yù)備費745.61745.61 4投資方向調(diào)節(jié)稅投資方向調(diào)節(jié)稅 0 0 5建設(shè)期貸款利息建設(shè)期貸款利息1068.141068.14 1+2+3+4+57600.325256.003862.7216719.05 第111頁/共244頁 第第 一一 節(jié)節(jié) 工工 程程 項項 目目 的的 投投 資資 估估 算算 第112頁/共244頁 第二第二 節(jié)節(jié) 收入、收入、 成本、成本、 利潤利潤 的估的估 算算 第113頁/共244頁 第二第二 節(jié)節(jié) 收入、收入、 成本、成本、 利潤利潤 的估的估 算算 第114頁/共244頁 第第 三三 節(jié)節(jié) 項項 目目 的的 盈盈 利利

27、能能 力力 分分 析析 基基 礎(chǔ)礎(chǔ) 數(shù)數(shù) 據(jù)據(jù) 建設(shè)投資估算建設(shè)投資估算 銷售收入估算銷售收入估算 經(jīng)營成本估算經(jīng)營成本估算 流動資金估算流動資金估算 現(xiàn)金流量表現(xiàn)金流量表 總成本費用表總成本費用表 盈利能力分析盈利能力分析 投資回收期、凈現(xiàn)值、內(nèi)部收益率投資回收期、凈現(xiàn)值、內(nèi)部收益率 第115頁/共244頁 第第 三三 節(jié)節(jié) 項項 目目 的的 盈盈 利利 能能 力力 分分 析析 第116頁/共244頁 第第 三三 節(jié)節(jié) 項項 目目 盈盈 利利 能能 力力 分分 析析 第117頁/共244頁 第第 三三 節(jié)節(jié) 項項 目目 盈盈 利利 能能 力力 分分 析析 第118頁/共244頁 第第 三三

28、節(jié)節(jié) 項項 目目 盈盈 利利 能能 力力 分分 析析 序號序號 項項 目目 建設(shè)期建設(shè)期 生生 產(chǎn)產(chǎn) 期期 1 2 3 4 5 6 7 8 9 生產(chǎn)負荷生產(chǎn)負荷70%100%100%100%100%100%100% 1現(xiàn)金流入現(xiàn)金流入490 7007007007007001175 1.1銷售收入銷售收入490 700700700700700700 1.2回收固定回收固定 資產(chǎn)余值資產(chǎn)余值 275 1.3回收流動回收流動 資金資金 200 2現(xiàn)金流出現(xiàn)金流出380400499427.14427.14427.14427.14427.14427.14 2.1固定資產(chǎn)固定資產(chǎn) 投資投資 380400

29、2.2流動資金投流動資金投 資資 200 2.3經(jīng)營成本經(jīng)營成本210300300300300300300 2.4銷售稅金及銷售稅金及 附加附加 29.442.042.042.042.042.042.0 2.5所得稅所得稅59.685.1485.1485.1485.1485.1485.14 3凈現(xiàn)金流量凈現(xiàn)金流量 （1-2） -380-400-9.0272.86272.86272.86272.86272.86747.86 4折現(xiàn)凈現(xiàn)金折現(xiàn)凈現(xiàn)金 流量流量 -380-363.64-6.67186.36169.42154.03140.03127.29317.17 5累計折現(xiàn)凈累計折現(xiàn)凈 現(xiàn)金流量現(xiàn)

30、金流量 -380-743.64-750.31-563.95-394.53-240.5-100.4726.82343.99 第119頁/共244頁 第第 三三 節(jié)節(jié) 項項 目目 盈盈 利利 能能 力力 分分 析析 )(79.7 29.127 47.100 18年 P T %48.19 37.10196.869 96.869 %)15%20(%15 IRR 第120頁/共244頁 第第 四四 節(jié)節(jié) 項項 目目 的的 償償 債債 能能 力力 分分 析析 當(dāng)期應(yīng)付利息 息稅前利潤 利息備付率 當(dāng)期應(yīng)還本付息金額 可用于還本付息的資金 償債備付率 第121頁/共244頁 第第 四四 節(jié)節(jié) 項項 目目 的

31、的 償償 債債 能能 力力 分分 析析 額當(dāng)年可用于還款的收益 當(dāng)年應(yīng)還借款額 余的年份借款償還后開始出現(xiàn)盈借款償還期1 %100 資產(chǎn)總額 負債總額 資產(chǎn)負債率 %100 流動負債 流動資產(chǎn) 流動比率 第122頁/共244頁 第第 四四 節(jié)節(jié) 項項 目目 的的 償償 債債 能能 力力 分分 析析 %100 流動負債 速動資產(chǎn) 速動比率 總成本費用表總成本費用表還本付息表還本付息表建設(shè)期利息建設(shè)期利息 基基 礎(chǔ)礎(chǔ) 數(shù)數(shù) 據(jù)據(jù) 損益表損益表資產(chǎn)負債表資產(chǎn)負債表 資金來源資金來源 與運用表與運用表 償債能力分析償債能力分析 償債備付率、利息備付率、借款償還期償債備付率、利息備付率、借款償還期 第1

32、23頁/共244頁 第第 四四 節(jié)節(jié) 項項 目目 的的 償償 債債 能能 力力 分分 析析 年年 份份 0 1 2 3 4 5 占用流動資金占用流動資金 10 10 17 25 21 0 產(chǎn)量（萬件）產(chǎn)量（萬件） 5 8 12 10 6 第124頁/共244頁 第第 四四 節(jié)節(jié) 項項 目目 的的 償償 債債 能能 力力 分分 析析 )(858.13 1%)51 ( %)51%(5 60 1)1 ( )1 ( 5 5 5 5 萬元 i ii PA 年年 份份 1 2 3 4 5 年初本金年初本金 6049.14237.74025.76913.199 還本付息還本付息 13.85813.85813

33、.85813.85813.858 付付 息息 32.457 1.8871.288 0.660 還還 本本10.85811.40111.97112.57013.199 第125頁/共244頁 第第 四四 節(jié)節(jié) 項項 目目 的的 償償 債債 能能 力力 分分 析析 )(19 5 %)51 (100 萬元設(shè)備年折舊額 第126頁/共244頁 第第 四四 節(jié)節(jié) 項項 目目 的的 償償 債債 能能 力力 分分 析析 序號序號 項項 目目 生產(chǎn)期（運營期）生產(chǎn)期（運營期） 1 2 3 4 5 1 產(chǎn)產(chǎn) 量量 5 8 12 10 6 2 單位經(jīng)濟成本單位經(jīng)濟成本 10 11 12.1 13.31 14.64

34、1 3 經(jīng)營成本經(jīng)營成本(1 2) 50 88 145.2 133.1 87.846 4 折舊費折舊費 19 19 19 19 19 5 年攤銷費年攤銷費 4 4 4 4 4 6 財務(wù)費用（建設(shè)財務(wù)費用（建設(shè) 期貸款利息）期貸款利息） 3 2.457 1.887 1.288 0.660 7總成本費用總成本費用 (3+4+5+6) 76 113.457170.087157.388111.506 |表表6-7 總成本費用表總成本費用表 單位：萬元單位：萬元 5、計算償債備付率和利息備付率，見表、計算償債備付率和利息備付率，見表6-8。 第127頁/共244頁 第第 四四 節(jié)節(jié) 項項 目目 的的 償

35、償 債債 能能 力力 分分 析析 序序 號號 年份年份 項項 1 2 3 4 5 1 產(chǎn)產(chǎn) 量量 5 8 12 10 6 2 銷售價格銷售價格 1818.3618.72719.10219.484 3 銷售收入銷售收入 90146.88224.726191.017116.903 4 總成本費用總成本費用 76113.457170.087157.388111.506 5 稅前利潤稅前利潤(3-4) 1433.42354.639 33.629 5.397 6年應(yīng)付利息年應(yīng)付利息 3 2.457 1.887 1.288 0.660 7 年年 還還 本本10.858 11.40111.97112.570

36、13.199 8 年息稅前利潤年息稅前利潤 (5+6) 1735.88356.526 34.917 6.057 9還本付息總額還本付息總額 (6=+7) 13.85813.85813.85813.85813.858 10 所所 得得 稅稅 (5*33%) 4.62 11.03 18.03 11.098 1.781 11 稅后利潤稅后利潤(5-10) 9.3822.39336.609 22.531 3.616 12 可用于還本付可用于還本付 息的資金息的資金 35.38 47.8561.49646.81927.276 利息備付率利息備付率 (8/6) 5.67 14.60 29.96 27.11

37、 9.18 償債備付率償債備付率(12/9) 2.55 3.45 4.44 3.36 1.97 第128頁/共244頁 第第 四四 節(jié)節(jié) 項項 目目 的的 償償 債債 能能 力力 分分 析析 第129頁/共244頁 第第 四四 節(jié)節(jié) 項項 目目 的的 償償 債債 能能 力力 分分 析析 序號序號 年份年份 項項 建設(shè)期建設(shè)期 生產(chǎn)期生產(chǎn)期 1 2 3 4 5 6 7 8 1 資金來源資金來源 1.1利潤總額利潤總額 1.2 折舊費折舊費 1.3 攤銷費攤銷費 1.4 長期借款長期借款 1.5流動資金借款流動資金借款 1.6其他短期借款其他短期借款 1.7自有資金自有資金 1.8回收固定資產(chǎn)回收

38、固定資產(chǎn) 1.9回收流動資金回收流動資金 2資金運用資金運用 2.1固定資產(chǎn)投資固定資產(chǎn)投資 2.2建設(shè)期利息建設(shè)期利息 2.3流動資金投資流動資金投資 2.4 所得稅所得稅 2.5應(yīng)付利潤應(yīng)付利潤 2.6長期借款本金償還長期借款本金償還 2.7流動資金本金償還流動資金本金償還 3盈余資金盈余資金(1-2) 4 累計盈余資金累計盈余資金 第130頁/共244頁 第第 四四 節(jié)節(jié) 項項 目目 的的 償償 債債 能能 力力 分分 析析 序號序號 年份年份 項項 建設(shè)期建設(shè)期 生產(chǎn)期生產(chǎn)期 1 2 3 4 5 6 7 1 資資 產(chǎn)產(chǎn) 1.1 流動資產(chǎn)流動資產(chǎn) 1.1.1 應(yīng)收帳款應(yīng)收帳款 1.1.2

39、 存存 貨貨 1.1.3 現(xiàn)現(xiàn) 金金 1.1.4 累計盈余資金累計盈余資金 1.2 在建工程在建工程 1.3 固定資產(chǎn)凈值固定資產(chǎn)凈值 1.4無形及遞延資產(chǎn)凈值無形及遞延資產(chǎn)凈值 2負債及所有者權(quán)益負債及所有者權(quán)益 2.1流動負債總額流動負債總額 2.1.1 應(yīng)付帳款應(yīng)付帳款 2.1.2 流動資金借款流動資金借款 2.2 長期借款長期借款 2.3 所有者權(quán)益所有者權(quán)益 2.3.1 資本金資本金 2.3.2 資本公積金資本公積金 2.3.3 累計盈余公積金累計盈余公積金 2.3.4累計未分配利潤累計未分配利潤 資產(chǎn)負債率資產(chǎn)負債率 流動比率流動比率 速動比率速動比率 第131頁/共244頁 第七

40、講第七講 設(shè)備的經(jīng)設(shè)備的經(jīng) 濟分析濟分析 第132頁/共244頁 主主 要要 內(nèi)內(nèi) 容容 第133頁/共244頁 第一第一 節(jié)節(jié) 設(shè)備設(shè)備 的磨的磨 損與損與 補償補償 第134頁/共244頁 第第 一一 節(jié)節(jié) 設(shè)設(shè) 備備 的的 磨磨 損損 與與 補補 償償 第135頁/共244頁 第第 一一 節(jié)節(jié) 設(shè)設(shè) 備備 的的 磨磨 損損 與與 補補 償償 第136頁/共244頁 第一節(jié)第一節(jié) 設(shè)備的磨損與補償設(shè)備的磨損與補償 pa （4）設(shè)備有形磨損的度量）設(shè)備有形磨損的度量 用技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)來度量有形磨損用技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)來度量有形磨損 設(shè)整機的平均磨損程度為設(shè)整機的平均磨損程度為 ap ，ap 是在綜合

41、單個零件磨損是在綜合單個零件磨損 程度的基礎(chǔ)上確定的。即：程度的基礎(chǔ)上確定的。即： 第137頁/共244頁 第第 一一 節(jié)節(jié) 設(shè)設(shè) 備備 的的 磨磨 損損 與與 補補 償償 第138頁/共244頁 第第 一一 節(jié)節(jié) 設(shè)設(shè) 備備 的的 磨磨 損損 與與 補補 償償 第139頁/共244頁 第第 一一 節(jié)節(jié) 設(shè)設(shè) 備備 的的 磨磨 損損 與與 補補 償償 第140頁/共244頁 第第 一一 節(jié)節(jié) 設(shè)設(shè) 備備 的的 磨磨 損損 與與 補補 償償 1、設(shè)備大修理（、設(shè)備大修理（equipment repair） 2、設(shè)備更新（、設(shè)備更新（equipment renewal） 3、設(shè)備現(xiàn)代化改裝（、設(shè)備

42、現(xiàn)代化改裝（ equipment modern remake） 第141頁/共244頁 第二節(jié)第二節(jié) 設(shè)備的壽命設(shè)備的壽命 第142頁/共244頁 第二節(jié)第二節(jié) 設(shè)備的壽命設(shè)備的壽命 第143頁/共244頁 第二節(jié)第二節(jié) 設(shè)備的壽命設(shè)備的壽命 年維持費用包括運行費用和修理費用兩部分。年維持費用包括運行費用和修理費用兩部分。 第144頁/共244頁 第二節(jié)第二節(jié) 設(shè)備的壽命設(shè)備的壽命 例例8.1 已知某設(shè)備的壽命期是已知某設(shè)備的壽命期是10年，期初原值為年，期初原值為800萬元，每年的年度使用費用和年末產(chǎn)值見表萬元，每年的年度使用費用和年末產(chǎn)值見表8-1。計算該設(shè)備的經(jīng)濟壽命。計算該設(shè)備的經(jīng)濟壽

43、命。 第145頁/共244頁 第第 二二 節(jié)節(jié) 設(shè)設(shè) 備備 的的 壽壽 命命 表表8-2中，累計年度使用費是各年使用費用的累計值，平中，累計年度使用費是各年使用費用的累計值，平 均年度使用費等于各年的累計年度使用費除以對應(yīng)均年度使用費等于各年的累計年度使用費除以對應(yīng) 的年份數(shù)，的年份數(shù)， 年平均費用平均年度使用費年折舊費。年平均費用平均年度使用費年折舊費。 從表從表8-2中計算可見，年平均費用的年份數(shù)是中計算可見，年平均費用的年份數(shù)是4年，因此年，因此 ，改設(shè)備的經(jīng)濟壽命是，改設(shè)備的經(jīng)濟壽命是4年。年。 第146頁/共244頁 第第 二二 節(jié)節(jié) 設(shè)設(shè) 備備 的的 壽壽 命命 第147頁/共24

44、4頁 第第 二二 節(jié)節(jié) 設(shè)設(shè) 備備 的的 壽壽 命命 第148頁/共244頁 第第 二二 節(jié)節(jié) 設(shè)設(shè) 備備 的的 壽壽 命命 第149頁/共244頁 第二節(jié) 設(shè)備的壽命 第150頁/共244頁 第第 二二 節(jié)節(jié) 設(shè)設(shè) 備備 的的 壽壽 命命 第151頁/共244頁 第二節(jié) 設(shè)備的壽命 第152頁/共244頁 第二節(jié)第二節(jié) 設(shè)備的壽命設(shè)備的壽命 第153頁/共244頁 第第 二二 節(jié)節(jié) 設(shè)設(shè) 備備 的的 壽壽 命命 第154頁/共244頁 第第 二二 節(jié)節(jié) 設(shè)設(shè) 備備 的的 壽壽 命命 第155頁/共244頁 第二節(jié)第二節(jié) 設(shè)備的壽命設(shè)備的壽命 第156頁/共244頁 第二節(jié)第二節(jié) 設(shè)備的壽命設(shè)

45、備的壽命 第157頁/共244頁 第二節(jié)第二節(jié) 設(shè)備的壽命設(shè)備的壽命 第158頁/共244頁 第二節(jié)第二節(jié) 設(shè)備的壽命設(shè)備的壽命 第159頁/共244頁 第二節(jié)第二節(jié) 設(shè)備的壽命設(shè)備的壽命 第160頁/共244頁 第第 三三 節(jié)節(jié) 設(shè)設(shè) 備備 更更 新新 的的 經(jīng)經(jīng) 濟濟 分分 析析 第161頁/共244頁 第第 三三 節(jié)節(jié) 設(shè)設(shè) 備備 更更 新新 的的 經(jīng)經(jīng) 濟濟 分分 析析 第162頁/共244頁 第第 三三 節(jié)節(jié) 設(shè)設(shè) 備備 更更 新新 的的 經(jīng)經(jīng) 濟濟 分分 析析 第163頁/共244頁 第第 三三 節(jié)節(jié) 設(shè)設(shè) 備備 更更 新新 的的 經(jīng)經(jīng) 濟濟 分分 析析 第164頁/共244頁 第

46、第 三三 節(jié)節(jié) 設(shè)設(shè) 備備 更更 新新 的的 經(jīng)經(jīng) 濟濟 分分 析析 第165頁/共244頁 第三第三 節(jié)節(jié) 設(shè)備設(shè)備 更新更新 的經(jīng)的經(jīng) 濟分濟分 析析 第166頁/共244頁 第三第三 節(jié)節(jié) 設(shè)備設(shè)備 更新更新 的經(jīng)的經(jīng) 濟分濟分 析析 從表從表8-8中的計算可知，新設(shè)備年平均費用最小是在第中的計算可知，新設(shè)備年平均費用最小是在第6年年 ，因此新設(shè)備的經(jīng)濟壽命是，因此新設(shè)備的經(jīng)濟壽命是6年，此時的年度費用為年，此時的年度費用為13756 元，即元，即AC新 新 =13756元 元 舊設(shè)備在其經(jīng)濟壽命時的年度費用低于新設(shè)備在其經(jīng)濟壽舊設(shè)備在其經(jīng)濟壽命時的年度費用低于新設(shè)備在其經(jīng)濟壽 命時的年

47、度費用，因此，應(yīng)選擇舊設(shè)備。命時的年度費用，因此，應(yīng)選擇舊設(shè)備。 第167頁/共244頁 第第 三三 節(jié)節(jié) 設(shè)設(shè) 備備 更更 新新 的的 經(jīng)經(jīng) 濟濟 分分 析析 第168頁/共244頁 第三第三 節(jié)節(jié) 設(shè)備設(shè)備 更新更新 的經(jīng)的經(jīng) 濟分濟分 析析 第169頁/共244頁 第三第三 節(jié)節(jié) 設(shè)備設(shè)備 更新更新 的經(jīng)的經(jīng) 濟分濟分 析析 第170頁/共244頁 第三節(jié) 設(shè)備更新的經(jīng)濟分析 第171頁/共244頁 第第 三三 節(jié)節(jié) 設(shè)設(shè) 備備 更更 新新 的的 經(jīng)經(jīng) 濟濟 分分 析析 第172頁/共244頁 第第 三三 節(jié)節(jié) 設(shè)設(shè) 備備 更更 新新 的的 經(jīng)經(jīng) 濟濟 分分 析析 第173頁/共244頁

48、 第三第三 節(jié)節(jié) 設(shè)備設(shè)備 更新更新 的經(jīng)的經(jīng) 濟分濟分 析析 第174頁/共244頁 第第 三三 節(jié)節(jié) 設(shè)設(shè) 備備 更更 新新 的的 經(jīng)經(jīng) 濟濟 分分 析析 根據(jù)現(xiàn)金流量圖，計算兩方案的費用現(xiàn)值為：根據(jù)現(xiàn)金流量圖，計算兩方案的費用現(xiàn)值為： ACA = (6000+17000) (A/P,10%,11) +12002 (2300+1700) (A/F,10%,11)= 5726 (元元 ) ACB = 28000 (A/P,10%,15) + 2400 2800 (A/F,10%,15) = 5993.8 (元元) 從以上計算可見，從以上計算可見，ACA AC租，所以應(yīng)選擇租賃設(shè)備。租，所以應(yīng)

49、選擇租賃設(shè)備。 第188頁/共244頁 第189頁/共244頁 第八講第八講 價值工程價值工程 第190頁/共244頁 主主 要要 內(nèi)內(nèi) 容容 第191頁/共244頁 第一第一 節(jié)節(jié) 價價 值值 工工 程程 概概 述述 第192頁/共244頁 第一節(jié)第一節(jié) 價值工程概述價值工程概述 二、價值工程相關(guān)概念及其特點二、價值工程相關(guān)概念及其特點 1.價值工程相關(guān)概念價值工程相關(guān)概念 1）價值）價值 價值是被當(dāng)作衡量物品（事物或產(chǎn)品）有益程度的一種價值是被當(dāng)作衡量物品（事物或產(chǎn)品）有益程度的一種 尺度，或者是物品的效用（功能）與費用尺度，或者是物品的效用（功能）與費用 （ 成本）的比成本）的比 值。值

50、。 2）功能）功能 功能是對象能夠滿足某種需求的一種屬性。功能是對象能夠滿足某種需求的一種屬性。 3）成本）成本 價值工程的成本指壽命周期成本，包括產(chǎn)品從研究、設(shè)價值工程的成本指壽命周期成本，包括產(chǎn)品從研究、設(shè) 計、制造、銷售、使用直至報廢為止的整個期間的全部計、制造、銷售、使用直至報廢為止的整個期間的全部 費用。費用。 第193頁/共244頁 第一節(jié)第一節(jié) 價值工程概述價值工程概述 2. 價值工程的定義價值工程的定義 價值工程的定義：以功能分析為核心，力求用最低的全壽命周期費用，可靠地實現(xiàn)產(chǎn)品或作業(yè)的必要功能的一種有組織的創(chuàng)造性活動。價值工程可以用下式表達：價值工程的定義：以功能分析為核心，

51、力求用最低的全壽命周期費用，可靠地實現(xiàn)產(chǎn)品或作業(yè)的必要功能的一種有組織的創(chuàng)造性活動。價值工程可以用下式表達： V=F/C 式式中：中：V(Value)-價值價值 F(Function)功能功能 C(Cost)成本成本 第194頁/共244頁 第一節(jié)第一節(jié) 價值工程概述價值工程概述 第195頁/共244頁 第一節(jié)第一節(jié) 價值工程概述價值工程概述 第196頁/共244頁 第一節(jié)第一節(jié) 價值工程概述價值工程概述 第197頁/共244頁 第二第二 節(jié)節(jié) 價價 值工值工 程對程對 象選象選 擇和擇和 情報情報 收集收集 第198頁/共244頁 第二第二 節(jié)節(jié) 價價 值工值工 程對程對 象選象選 擇和擇和

52、 情報情報 收集收集 第199頁/共244頁 第二第二 節(jié)節(jié) 價價 值工值工 程對程對 象選象選 擇和擇和 情報情報 收集收集 第200頁/共244頁 第二第二 節(jié)節(jié) 價價 值工值工 程對程對 象選象選 擇和擇和 情報情報 收集收集 第201頁/共244頁 第二第二 節(jié)節(jié) 價價 值工值工 程對程對 象選象選 擇和擇和 情報情報 收集收集 第202頁/共244頁 第二第二 節(jié)節(jié) 價價 值工值工 程對程對 象選象選 擇和擇和 情報情報 收集收集 第203頁/共244頁 第二第二 節(jié)節(jié) 價價 值工值工 程對程對 象選象選 擇和擇和 情報情報 收集收集 第204頁/共244頁 第二第二 節(jié)節(jié) 價價 值

53、工值工 程對程對 象選象選 擇和擇和 情報情報 收集收集 第205頁/共244頁 第二第二 節(jié)節(jié) 價價 值工值工 程對程對 象選象選 擇和擇和 情報情報 收集收集 第206頁/共244頁 第二第二 節(jié)節(jié) 價價 值工值工 程對程對 象選象選 擇和擇和 情報情報 收集收集 第207頁/共244頁 第二第二 節(jié)節(jié) 價價 值工值工 程對程對 象選象選 擇和擇和 情報情報 收集收集 第208頁/共244頁 第二第二 節(jié)節(jié) 價價 值工值工 程對程對 象選象選 擇和擇和 情報情報 收集收集 第209頁/共244頁 第二第二 節(jié)節(jié) 價價 值工值工 程對程對 象選象選 擇和擇和 情報情報 收集收集 第210頁/共244頁 第二第二 節(jié)節(jié) 價價 值工值工 程對程對 象選象選 擇和擇和 情報情報 收集收集 第211頁/共244頁 第第 三三 節(jié)節(jié) 功功 能能 系系 統(tǒng)統(tǒng) 分分 析析 和和 評評 價價 一、功能系統(tǒng)分析一、功能系統(tǒng)分析 功能系統(tǒng)分析包含功能定義和功能整理，進行功能系統(tǒng)分析的基礎(chǔ)是功能分類。功能系統(tǒng)分析是價值工程的核心。功能系統(tǒng)分析包含功能定義和功能整理，進行功能系統(tǒng)分析的基礎(chǔ)是功能分類。功能系統(tǒng)分析是價值工程的核心。 1.功能分類功能分類 (1)從功能的重要程度角度看可分為基本功能和輔從功能的