弱電工程招標文件

1、順義區(qū)馬坡9號地項目弱電工程 招 標 文 件招 標 人：北京正華永興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司編 制 時 間： 2012年 5月 9日目 錄第一章 投標邀請第二章 投標須知及前附表第三章 工程施工合同第四章 施工條件、技術(shù)規(guī)范及圖紙第五章 投標文件格式第一章 投標邀請1、招標人茲邀請通過資格預(yù)審的單位，就位于順義區(qū)馬坡9號地限價商品房住宅項目中的弱電工程施工進行投標。2、本次招標范圍：順義區(qū)馬坡9號地限價商品房住宅項目弱電分包工程，具體請見后文投標須知第4條3、質(zhì)量要求：合格；4、文明安全施工要求：滿足北京市文明安全工地施工的要求。5、投標人于北京時間2012年5月10日12：00 時前到北京市崇文區(qū)

2、法華南里25號樓六層601室市政分包部交納購買招標文件工本費300元人民幣后領(lǐng)取招標文件，此項費用不退。6、招標單位名稱：北京正華永興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司7、地址：北京市東城區(qū)法華南里25號樓8、郵編：1000619、電話1360117066610、傳真：010-6716061011、聯(lián)系人：安利波、王云濤12、投標書正本一份、副本一份（共兩份）分別封印后于投標截止日為2012年5月18日15:00時前送到北京市東城區(qū)法華南里25號樓六層601室市政分包部，其后送達的招標文件恕不接受。第二章 投標須知及前附表前 附 表項號條款號內(nèi) 容 規(guī) 定12工程綜合說明工程名稱：

3、順義區(qū)馬坡9號地限價商品房住宅項目 弱電分包工程建設(shè)地點：北京市順義區(qū)工期要求：2012年6月15日至2012年12月15日（具體以現(xiàn)場通知為準）23資金來源：自籌37質(zhì)量要求：合格432.1投標文件：正本壹份，副本壹份；技術(shù)標、經(jīng)濟標要求提供電子版。534.3投標文件遞交至：北京市東城區(qū)法華南里25號樓601室市政分包部635.1投標截止日期： 2012年5月18日 15:00時737.1競爭性談判開始時間：2012年5月19日838.1評標辦法：既能滿足招標文件的實質(zhì)性要求，選擇經(jīng)綜合評審及競爭性談判后的合理最低價格的投標人為中標人。投 標 須 知一、總則1.編制依據(jù)1.1本工程招標文件依

4、據(jù)中華人民共和國招標投標法及北京市有關(guān)工程建設(shè)和工程招標管理文件。2.工程說明工程的其它說明見投標須知前附表（以下稱“前附表”）第1項至第3項所述。3.資金來源：自籌。4招標范圍：4.1招標區(qū)域：順義區(qū)馬坡9號地限價商品房住宅項目弱電分包工程4.2招標子系統(tǒng)：(1)有線電視系統(tǒng) 有線電視系統(tǒng)含在弱電工程大包中，各投標方可與歌華有線公司協(xié)調(diào)價格，報價應(yīng)含此部分費用。有線電視系統(tǒng)報價包含有線電視全部施工費用，既包含住宅內(nèi)每戶穿干、支線電纜費用，又包含外線電纜敷設(shè)及電纜接入光纜建設(shè)費。1. 電視信號引自小區(qū)光機柜室，接至本樓“樓放”箱，預(yù)留單元放大器箱和層分配（支）器箱位置，線路敷設(shè)到每戶弱電箱，起

5、居室、主臥室等處預(yù)留電視插座。2. 系統(tǒng)采用750MHz鄰頻傳輸，要求用戶電平滿足68%4dB。3. 放大器箱及分支分配器箱裝于電氣管井內(nèi)。干線電纜選用SYWV-75-9，穿線槽敷設(shè)于弱電管井內(nèi)；支線電纜選用采用SYWV-75-5同軸電纜穿鋼管SC20沿墻埋地敷設(shè)。4. 電視插座安裝高度距地面0.3m，其與電源插座水平距離0.5m。5. 本系統(tǒng)所有元件的選型、安裝及調(diào)試由弱電中標單位負責(zé)。土建施工按設(shè)計預(yù)留穿線管、盒及留洞。終端用戶盒用86系列安裝盒預(yù)留。(2) 門禁及多功能訪客對講系統(tǒng) 本系統(tǒng)采用聯(lián)網(wǎng)型對講系統(tǒng)，講主機采用非可視語音對講設(shè)備。 對講主機設(shè)于各單元戶門處。當訪客呼叫樓內(nèi)住戶時，

6、樓內(nèi)住戶可通過戶內(nèi)對講分機與之對話，確認后由住戶打開樓門之電控鎖方可入內(nèi)。 住宅樓地下層通向樓梯處設(shè)對講主機，其只具有刷卡、密碼開門、呼叫功能。 凡設(shè)有對講主機的門口，門鎖均可由住戶遠控或住戶輸入密碼開啟。各門口機門內(nèi)設(shè)開門按鈕。 每戶內(nèi)設(shè)置對講分機，家庭安防通過對講分機接入訪客對講系統(tǒng)。同時，對講分機上預(yù)留緊急求救報警接口。 地下層通向樓梯處刷卡所用卡為一卡通用卡。 單元門門禁對講主機預(yù)留開孔。 門禁系統(tǒng)由管理部門統(tǒng)一管理?？蓪σ咽跈?quán)的人員，憑有效的卡片、代碼或特征，允許其進入，對未授權(quán)人員將拒絕其進入，對卡片的使用期限可進行嚴格控制。1. 本工程采用總線制多功能門禁及訪客語音對講系統(tǒng)。將住

7、戶的防入侵報警系統(tǒng)納入其中。戶內(nèi)的入侵報警信號均引入對講分機。2. 各單元設(shè)獨立的門禁及對講系統(tǒng)，每部對講分機接到單元總機，工作狀態(tài)及報警信號通過總線引至小區(qū)管理中心。3. 門口機嵌墻安裝，底邊距地1.4m，對講分機掛墻安裝在住戶門廳內(nèi)（兼做防入侵報警系統(tǒng)控制器）距地1.4m。4. 消防狀態(tài)下消防中心發(fā)出控制信號使門禁系統(tǒng)解除，使消防疏散通路暢通，本系統(tǒng)設(shè)備應(yīng)有與消防控制連接的接口。5. 設(shè)備選型、安裝、調(diào)試及穿線由弱電中標單位完成。6. 一層防侵入：建筑做防護欄。(3)CCTV監(jiān)控系統(tǒng) 閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)采集各樓首層門廳及電梯轎廂內(nèi)的監(jiān)控信號；閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)采集園區(qū)內(nèi)各部位監(jiān)控信號，具體監(jiān)控

8、方案見圖紙；小區(qū)閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)能對住宅樓、各主要出入口、停車場、各主要路口等進行全方位的監(jiān)控，系統(tǒng)具有圖像自動切換功能、定點顯示功能和多畫面顯示功能，系統(tǒng)可以錄制圖像并保存以觀看或備查。 電梯轎廂內(nèi)的監(jiān)控信號線采用SYV75-5視頻電纜套SC25鋼管從頂層豎井沿墻引至電梯機房，經(jīng)電梯隨行電纜至電梯轎廂。電梯隨行電纜內(nèi)應(yīng)預(yù)留視頻信號線，由電梯廠家提供。電梯轎廂內(nèi)的攝像機電源就近從電梯轎廂取。電梯轎廂內(nèi)攝像頭由弱電廠家負責(zé)采購施工，接入中控室。 監(jiān)視系統(tǒng)應(yīng)保證全天24小時持續(xù)運行。 地下車庫內(nèi)部選用紅外一體黑白攝像機，小區(qū)周界選用紅外一體黑白攝像機，小區(qū)重點防范部位選用紅外一體彩轉(zhuǎn)黑攝像機。 監(jiān)

9、控系統(tǒng)操作員可通過硬盤錄像機控制攝像機監(jiān)視現(xiàn)場情況，對可能發(fā)生的隱情事故通過監(jiān)控主機顯示在液晶顯示器屏幕上，并由硬盤錄像機存儲下來。硬盤錄像機的存儲時間為30天。 監(jiān)控系統(tǒng)監(jiān)視器顯示方式應(yīng)包括多畫面，單一畫面或循環(huán)方式，用戶能及時看到現(xiàn)場監(jiān)控范圍圖像。 監(jiān)控系統(tǒng)應(yīng)具有可擴展性。(4)停車場管理系統(tǒng) 停車場管理系統(tǒng)應(yīng)實現(xiàn)的功能：停車場系統(tǒng)進口無人看守，臨時車可以通過入口票箱的自動發(fā)卡機自動取卡進入車場，月卡車，特殊卡感應(yīng)進入車場，入口攝像系統(tǒng)自動攝錄車輛進場圖像。出口設(shè)置出口票箱與收費控制電腦，臨時車用戶在出口票箱上讀卡，同時電腦顯示車輛進場圖像，經(jīng)過進出車輛圖像識別對比，用戶交費并交卡給收費員

10、，放行車輛。月卡車（固定卡），特殊卡在在出口票箱上讀卡，電腦顯示車輛進場圖像，經(jīng)過進出車輛圖像識別對比，有效則出場，無效則不予出場。 停車場管理系統(tǒng)用卡應(yīng)可與其它弱電系統(tǒng)構(gòu)成一卡通系統(tǒng)。 停車場管理系統(tǒng)應(yīng)具備資料管理系統(tǒng)，詳細記錄月卡、儲值卡用戶資料、消費記錄、消費時間等。 (5)自動巡更系統(tǒng)本次招標不考慮巡更系統(tǒng)，招標中不需要報價。 采取無線自動巡更系統(tǒng)。 巡更點主要設(shè)在樓體外四角及各條主路，使巡邏人員能走最近的路線把所有的樓都檢查到。 巡更軟件可自動對巡更情況進行核查，核查內(nèi)容包含：是否巡查，是否準時，早到還是遲到，何時巡查，誰巡的，有無漏巡，是否按規(guī)定的順序巡查等。 巡更器應(yīng)攜帶方便，應(yīng)

11、方便顯示各種路線，巡更點編號等相應(yīng)信息并可即時記錄時間。 巡更點應(yīng)可靠，安裝牢固，并具有防水功能。 巡更系統(tǒng)具有可擴展性，方便甲方隨時增加擴展巡更點。(6)入口處圍墻機系統(tǒng)本次招標處圍墻機系統(tǒng)，招標中不需要報價。 在小區(qū)的人行出入口設(shè)置入口處圍墻機系統(tǒng)。 管理員和訪客可通過入口處圍墻機系統(tǒng)與住戶通話。(7)IC刷卡進出系統(tǒng)（一卡通系統(tǒng)） 一卡通系統(tǒng)應(yīng)用于以下子單元：住宅樓地下層通向樓梯處刷卡；停車場管理系統(tǒng)刷卡。 一卡通系統(tǒng)用卡應(yīng)防塵防水，使用周期長，防偽性能高。(8)其他 增加電梯五方對講系統(tǒng)中電梯轎廂至中控室的電話線纜敷設(shè)及電話安裝。4.3招標相關(guān)費用要求：(1)中標方承擔(dān)弱電調(diào)試的所有相

12、關(guān)費用。(2)中標方應(yīng)保證弱電工程驗收一次通過。 (3)中標方負責(zé)檔案移交等工作及承擔(dān)相關(guān)費用。(4)中標方負責(zé)材料的檢查、檢驗及試驗及承擔(dān)相關(guān)費用。(5)中標方負責(zé)材料保護、運輸及倉儲和施工現(xiàn)場內(nèi)運輸?shù)裙ぷ骷俺袚?dān)相關(guān)費用；(6)售后服務(wù)以及其他類似義務(wù)（保修兩年）； (7)投標人一旦中標，必須服從項目業(yè)主、總包、監(jiān)理單位的管理，滿足工程總體工期要求，并對該工程質(zhì)量負責(zé)。4.4承包方式：包人工、包甲供之外的所有材料、包機械、包工期、包質(zhì)量、包運輸、包現(xiàn)場安全與文明安裝施工，包驗收。5.招標方式本工程采用邀請招標方式。6.工期要求（見前附表）7.工程質(zhì)量標準7.1工程質(zhì)量要求：合格（本工程項目的

13、材料、設(shè)備、施工必須達到現(xiàn)行中華人民共和國及省、市、行業(yè)的有關(guān)法規(guī)、規(guī)范的要求）。7.2分項工程一次交驗合格率達到：100%；（以業(yè)主或監(jiān)理工程師驗收書面資料為準）分項工程質(zhì)量驗收優(yōu)良率達到：90%；（以業(yè)主或監(jiān)理工程師驗收書面資料為準） 質(zhì)量問題整改率：100%；工程質(zhì)量的驗收標準為中華人民共和國和北京市驗收規(guī)范標準、圖紙（電子版）和合同文件中的各項技術(shù)說明及要求，當上述標準出現(xiàn)差異或不一致時以較高要求的標準為準。如施工期間因分包方原因造成重大質(zhì)量事故或影響工程驗收延誤工期，除賠償甲方相應(yīng)損失外，分包方在接到總包方書面通知三日內(nèi)同意無條件退場。7.3文明安全施工要求：滿足北京市文明安全工地要

14、求。8.合格的投標人8.1投標人必須為通過資格預(yù)審的單位。8.2投標人應(yīng)以自有人員和設(shè)備完成本工程，不得再次轉(zhuǎn)包或分包。9.投標費用9.1投標人應(yīng)承擔(dān)其編制投標文件與遞交文件所涉及的一切費用。不論投標結(jié)果如何，招標人在任何情況下無義務(wù)也無責(zé)任承擔(dān)這些費用。10.踏勘現(xiàn)場提前預(yù)約后，自行到現(xiàn)場踏勘，費用自理，自行承擔(dān)現(xiàn)場踏勘風(fēng)險，踏勘現(xiàn)場時，應(yīng)服從總包現(xiàn)場管理，由于不服從總包現(xiàn)場管理造成的一切后果自行承擔(dān)。二、招標文件11.招標文件的組成11.1招標文件除以下內(nèi)容外，招標人在招標期間發(fā)出的答疑紀要和其他補充修改函件，均是招標文件的組成部分，對投標人起約束作用。招標人在開標之前3日內(nèi)不再接受答疑。

15、招標文件包括下列內(nèi)容：投標邀請、投標須知及前附表、弱電專業(yè)承包合同、施工條件、技術(shù)規(guī)范及圖紙電子版、投標文件格式。11.2投標人領(lǐng)取招標文件后，應(yīng)仔細檢查招標文件的所有內(nèi)容，如有殘缺應(yīng)在領(lǐng)到招標文件后1日內(nèi)向招標人提出，否則，由此引起的投標損失自負；投標人同時應(yīng)認真審閱招標文件中所有的事項、格式、條款和規(guī)范要求等，如果投標人的投標文件沒有按照招標文件要求提交全部資料或者投標文件沒有對招標文件做出實質(zhì)性響應(yīng)，其風(fēng)險應(yīng)由投標人自行承擔(dān)并根據(jù)有關(guān)條款規(guī)定，其投標有可能被拒絕。12.招標文件的澄清12.1投標人在收到招標文件和踏勘現(xiàn)場后，若有疑問需要澄清，應(yīng)以書面形式（包括傳真）向招標人提出，招標人將

16、在3日內(nèi)提供給所有投標人。由此而產(chǎn)生的對招標文件內(nèi)容的修改，以修改通知的方式發(fā)出。13.招標文件的修改13.1招標文件發(fā)出后，無論出于何種原因，招標人可主動地或在解答投標人提出的澄清問題時對招標文件進行修改。三、投標報價說明14.投標報價 14.1 報價方式：本工程除另有規(guī)定外均執(zhí)行2001年北京市建設(shè)工程預(yù)算定額的工程量計算規(guī)則、定額說明及相關(guān)定額子目。14.2 特別說明14.2.1投標報價包含招標圖紙所示招標范圍內(nèi)的所有工作內(nèi)容。工程非實體性部分的消耗由投標人根據(jù)施工組織設(shè)計并結(jié)合其企業(yè)實力自行確定。除設(shè)計或工程變更等本合同另有規(guī)定的情況外，所述內(nèi)容不再調(diào)整。14.2.2投標人在簽訂本合同

17、前對本工程的全部施工圖紙、技術(shù)要求說明、招標文件、合同條件、工程所在地周圍環(huán)境、交通道路、施工現(xiàn)場情況、現(xiàn)場移交界面說明、招標人要求等情況應(yīng)認為均已詳細研究明了，投標報價中已按招標文件、合同條款及施工組織設(shè)計中的工程承包范圍、質(zhì)量標準、工期、安全維護、文明施工措施等要求，充分考慮了人工、材料、機械、包裝運輸、施工技術(shù)、成品保護、工程檢驗、產(chǎn)品試驗、復(fù)檢費、報送樣板、交接驗收、調(diào)試、驗收、保修、樣品、管理、利潤、雨季氣候條件、建安營業(yè)稅及附加的其它稅金、費用等因素，保證投標報價準確無誤，如有錯漏概由投標人負責(zé)，結(jié)算時不再計取。14.2.3按國家及地方政府規(guī)定由投標人繳納的各種稅收、其他費用及相關(guān)

18、部門的罰款已包含在本工程造價內(nèi)，由投標人向稅收等部門繳納。14.2.4因本工程所發(fā)生的所有向相關(guān)政府部門、行業(yè)監(jiān)管部門繳納的費用已經(jīng)含在本工程造價內(nèi)，結(jié)算時不再調(diào)整。14.2.5 所有竣工圖竣工資料編制費已包含在報價中，不再單獨計取。14.2.6 工程水、電接駁點由總包單位提供，工程水電費已包含在報價中，施工過程中由乙方單掛表，甲方進行計取從總價中扣除相關(guān)費用。14.2.7二次倒運等費用已包含在報價中。14.3 承包方式：包工包料方式。合同價款為投標人的投標報價并經(jīng)招標人確認后總價包干。除設(shè)計或工程變更、現(xiàn)場簽證等本合同中另有約定的情況以外，經(jīng)雙方協(xié)商確認的投標報價及讓利不得調(diào)整，并且適用于此

19、后工程的變更。投標報價包含為完成單位分部分項工程所需的全部費用包括稅金。15. 合同價款的調(diào)整15.1材差調(diào)整：所有材料、設(shè)備在未做更換的情況下，價格不得調(diào)整。如果招標人要求更換時，價差調(diào)整公式為：材差（更換后材料單價合同材料單價）工程量（1+定額損耗率）（13.4%）15.2人工費調(diào)整：人工費用不得調(diào)整。15.3機械費調(diào)整：機械費用不得調(diào)整。15.4因工程量的變化，招標人不會對總價進行調(diào)整。15.5變更、簽證調(diào)整：詳細合同條款16. 投標響應(yīng)16.1投標人應(yīng)充分響應(yīng)招標文件的各項要求，并在投標文件中予以體現(xiàn)。16.2招標人期望選擇具有良好履約信譽、豐富同類業(yè)績、積極合作態(tài)度的投標人作為中標人

20、，投標人應(yīng)提供必要文件或?qū)嵸|(zhì)行為予以響應(yīng)。16.3投標人擬派駐的項目經(jīng)理或項目經(jīng)理部其他成員在項目實施過程中，不能與招標人良好配合，視為投標人違約，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.4投標人針對本工程投標、合同談判、合同履行的授權(quán)委托人，投標人應(yīng)提供有效力的組織機構(gòu)文件以證明委托人的身份。17. 投標人資格證明17.1投標人應(yīng)隨投標文件一同遞交證明投標人及投標人擬派項目經(jīng)理部具備承擔(dān)本工程的資格及能力的文件。17.2投標人應(yīng)遞交項目經(jīng)理部成員的人員、職務(wù)、同類工程經(jīng)歷、資格及相關(guān)證明文件。17.3投標人應(yīng)提交符合法律要求的，符合簽訂本工程相關(guān)合同要求的資格文件，包括營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、管理體系認證、銀

21、行資信等相關(guān)原始文件的復(fù)印件并加蓋投標人公章。17.4投標人授權(quán)代表的授權(quán)委托書。18. 結(jié)算時進行價款調(diào)整的范圍經(jīng)發(fā)包人、設(shè)計單位、監(jiān)理工程師和承包人確認的工程變更和洽商。19. 結(jié)算時進行工期調(diào)整的范圍19.1招標人未能在雙方約定開工時間內(nèi)提供施工作業(yè)面，經(jīng)過招標人代表確認后，工期予以順延。其他情況，工期均不予延長。19.2設(shè)計圖紙的一般變更但不影響主導(dǎo)工序時，投標人工期延誤等各項情況所引致的工期延長或損失，投標人不得有任何索賠及工期也不會延長。19.3投標人必須遵守北京市有關(guān)環(huán)境保護和防止擾民的法規(guī)及招標人的規(guī)定。如投標人發(fā)生噪聲、空氣污染、水污染等擾民事件，其費用均由投標人承擔(dān)；如項目

22、因此被相關(guān)管理部門罰款，招標人將向投標人索賠，并由投標人承擔(dān)一切損失。20. 履約保證金中標人不需提交履約保證金。21. 工程款支付方式21.1本工程無預(yù)付款：21.2按月進度支付進度款的60%。21.3結(jié)算完成后1個月內(nèi)甲方向乙支付結(jié)算價款的（除保修款外）尾款。在支付尾款之前須簽訂保修協(xié)議并把結(jié)算總價的5%作為保修款（保修期兩年）。21.4乙方在進行尾款結(jié)算之前需按甲方要求提交北京市檔案管存檔用的技術(shù)資料及竣工資料，并需經(jīng)甲方技術(shù)質(zhì)量部門、監(jiān)理及檔案館確認符合要求后方可結(jié)算工程尾款。22. 與招標人其它分包方的配合：投標人在現(xiàn)場應(yīng)服從招標人的現(xiàn)場管理，與招標人及招標人的其他分包方積極配合，服

23、從工程總包方的總體施工進度計劃的安排、日常協(xié)調(diào)和管理； 23. 投標人在投標報價匯總表中填報報價必須與投標承諾函中的投標報價一致，否則視為不響應(yīng)招標文件要求而導(dǎo)致廢標。24投標人應(yīng)將投標報價需要說明的事項，用文字書寫與投標報價表一并報送。25. 工程保修工程保修執(zhí)行北京市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站頒布北京市建筑工程質(zhì)量保修實施辦法、國務(wù)院令第279號發(fā)布的建設(shè)工程質(zhì)量管理條例、北京城鄉(xiāng)建設(shè)委員會頒布的北京市建設(shè)工程保修合同的有關(guān)規(guī)定。保修期的承諾以上述各項文件的最長保修期限為基礎(chǔ)，投標人報出承諾的保修期限。26. 投標有效期26.1投標有效期為投標截止日后的 120 天。26.2在特殊情況下，招標人

24、在原定投標有效期內(nèi)，可以根據(jù)需要以書面形式向投標人提出延長投標有效期的要求，對此要求投標人須以書面形式予以答復(fù)。同意延長投標有效期的投標人不能要求也不允許修改其投標文件。27. 投標擔(dān)保無。四、技術(shù)標 28. 編制專項施工方案。施工方案和形成的資料應(yīng)滿足驗收及檔案館的相關(guān)要求。28.1施工方案編制的具體要求是：編制時應(yīng)采用文字并結(jié)合圖表闡述說明各關(guān)鍵部位的施工方法；主要材料、施工機械設(shè)備、勞動力的計劃安排；結(jié)合招標工程特點提出切實可行的工程質(zhì)量、進度、消防、安全生產(chǎn)、文明施工組織技術(shù)措施，同時應(yīng)對關(guān)鍵工序、復(fù)雜環(huán)節(jié)重點提出相應(yīng)技術(shù)組織管理措施。28.2本工程質(zhì)量標準必須執(zhí)行國家及北京市現(xiàn)行的各

25、項標準、規(guī)范和規(guī)定等。同時投標人必須保證所使用的各種材料和機械避免造成超出國家規(guī)范要求內(nèi)的輻射、空氣污染而產(chǎn)生環(huán)境污染。28.4明確安全生產(chǎn)管理組織、專職的安全管理人員、責(zé)任人和崗位職責(zé)，制定緊急情況的處理預(yù)案。28.5投標人的工期保證措施28.6投標人專業(yè)資料員應(yīng)按北京市建設(shè)委員會和北京市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局聯(lián)合發(fā)布的“DB117T695-2009號建筑工程資料管理規(guī)程”和北京市城建檔案館的要求，并達到招標人的要求及招標方GB/T19001-2000質(zhì)量管理體系、GB/T28001-2001職業(yè)健康安全管理體系和GB/T24001-2004環(huán)境管理體系的要求，按資料驗收的標準編制、收集施工技術(shù)資料

26、，按時移交招標人。五、投標文件的編制29.投標文件的語言及度量衡單位29.1投標人與招標人之間對投標有關(guān)的所有往來通知、函件和投標文件均使用簡體中文。投標人隨投標文件提供的證明文件和資料可以為其它語言，但必須附中文譯文，解釋這些文件，應(yīng)以簡體中文為準。29.2除技術(shù)規(guī)范另有規(guī)定外，投標文件使用的度量衡單位，均采用中華人民共和國法定計量單位。30.投標文件的組成30.1投標文件由投標文件投標函、商務(wù)部分、技術(shù)標部分三部分文件組成。紙張要求A4紙。30.2投標函主要包括下列內(nèi)容：(1)法定代表人身份證明書； (2)授權(quán)委托書；(3)投標書； (4)投標文件要求投標人提交的其它投標資料；(5)投標人

27、承諾書一份。30.3商務(wù)部分主要包括下列內(nèi)容（投標時需附電子版）：(1)封面； (2)投標報價匯總表；(3)投標預(yù)算書（包括人、材、機）；(4)投標報價應(yīng)分系統(tǒng)報價，并出各系統(tǒng)總價。30.4技術(shù)標部分主要包括下列內(nèi)容：(1)封面；(2)施工組織設(shè)計及施工方案；a.主要施工方法；b.工程投入的主要勞動力安排計劃，材料、物資和施工機械設(shè)備情況、主要施工機械進場計劃；c. 確保工程質(zhì)量的技術(shù)組織措施；d. 確保安全生產(chǎn)、文明施工的技術(shù)組織措施；e. 確保工期的技術(shù)組織措施；(3)項目管理班子配備情況a.項目管理班子配備情況表；b.項目管理班子配備情況其他輔助說明資料；c.項目經(jīng)理簡歷表。(4) 安防

28、訪客對講系統(tǒng)、CCTV監(jiān)控系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)、IC刷卡進出系統(tǒng)（一卡通系統(tǒng)）的深化方案，方案包括系統(tǒng)集成文字說明、系統(tǒng)圖、與項目相結(jié)合的文字說明等。(5) 安防訪客對講系統(tǒng)、CCTV監(jiān)控系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)、自動巡更系統(tǒng)、周界報警系統(tǒng)、入口處圍墻機系統(tǒng)、IC刷卡進出系統(tǒng)（一卡通系統(tǒng)）、報價中所用設(shè)備的品牌、型號、產(chǎn)地，所用管線的品牌、型號、規(guī)格。(5) 安防訪客對講系統(tǒng)、CCTV監(jiān)控系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)、IC刷卡進出系統(tǒng)（一卡通系統(tǒng)）系統(tǒng)、所涉及設(shè)備的產(chǎn)品樣本31.投標文件格式投標人提交的投標文件必須毫無例外地使用招標文件所提供的投標文件全部格式（表格可以按同樣格式擴展），未提供格式的，投標

29、人可自行設(shè)計。32.投標文件的份數(shù)和簽署32.1投標文件的份數(shù)按本須知 前附表 的規(guī)定。當正副本內(nèi)容有不同時，以正本為準。文件中報價等數(shù)字應(yīng)用大寫，當小寫與大寫內(nèi)容不同時，以大寫為準。32.2投標文件正本應(yīng)使用不能擦去的墨水書寫或打印，由投標人法定代表人或委托代理人簽署并加蓋法人單位公章。32.3投標文件封面、投標函均應(yīng)加蓋投標人印章并經(jīng)法定代表人或其委托代理人簽字或蓋章。由委托代理人簽字或蓋章的在投標文件中須同時提交投標文件簽署授權(quán)委托書。投標文件簽署授權(quán)委托書格式、簽字、蓋章及內(nèi)容均應(yīng)符合要求，否則投標文件簽署授權(quán)委托書無效。32.4除投標人對錯誤處須修改外，全套投標文件應(yīng)無涂改或行間插字

30、和增刪。如有修改，修改處應(yīng)由投標人加蓋投標人的印章或由投標文件簽字人簽字或蓋章。六、投標文件的遞交33. 投標文件的有效性投標文件出現(xiàn)下列情形之一的，應(yīng)當作為無效投標文件，不得進入評標：(1)按照本須知第34條的要求裝訂、密封和標記的；(2)投標人未按照本須知第30條的要求填寫經(jīng)濟標的；(3)本須知規(guī)定的投標文件有關(guān)內(nèi)容未按本須知規(guī)定加蓋投標人印章或未經(jīng)法定代表人或其委托代理人簽字或蓋章的，由委托代理人簽字或蓋章的，未隨投標文件一起提交有效的“授權(quán)委托書”原件的；(4)投標文件的關(guān)鍵內(nèi)容字跡模糊、無法辨認的；34.投標文件的密封與標記34.1投標人應(yīng)將投標文件的正本與副本分別密封在投標文件密封

31、袋中，并分別在投標書封面標明“正本”和“副本”，授權(quán)委托書不密封在密封袋中。34.2封面應(yīng)寫明發(fā)包單位名稱、工程名稱。同時應(yīng)寫明投標人的名稱與地址、郵政編碼、經(jīng)辦人姓名和電話。包封密封處應(yīng)覆蓋封條，并加蓋投標人公司印章和法定代表人印章。34.3投標文件遞交至前附表第5項所述的單位和地址。35.投標截止日期35.1投標人應(yīng)按前附表所規(guī)定的地址和時間前將投標文件送達給招標人。36.遲交的投標文件招標人在本須知前付表第6項的投標截止日期以后收到的投標文件，將被拒絕或退回給投標人。七、競爭性談判37.競爭性談判37.1本招標工程招標人將于投標截止時間后開始，根據(jù)招標人安排，分別與招標人認定的合格的投標

32、人舉行競爭性談判。37.2投標人參加談判人員，由投標人的法定代表人或其委托代理人（應(yīng)攜帶本人身份證，被委托人還應(yīng)攜帶授權(quán)委托書，以證明其身份）、項目經(jīng)理和技術(shù)負責(zé)人組成。37.3經(jīng)過競爭性談判，投標人對招標人的意圖有深入交流，根據(jù)投標人的理解，應(yīng)以最終承諾書的形式，向招標人補充或修正投標書的內(nèi)容，作為投標文件的一部分，具有同等效力，與以往投標文件相矛盾的，以最終承諾為準，但不能修改以往承諾書的內(nèi)容。八、評標38. 評標方法和標準38.1經(jīng)評審的合理低價法：即能滿足招標文件的實質(zhì)性要求，選擇經(jīng)綜合評審及競爭性談判后的合理低價的投標人為中標人，但招標人不承諾最低投標價格的投標人即為中標人。38.2

33、評標委員會經(jīng)評審，認為所有投標都不符合招標文件要求時的，可以否決所有投標。所有投標被否決，招標人應(yīng)當依法重新招標。九、授予合同39.合同授予標準39.1招標人不承諾將合同授予投標價格最低的投標人。招標人在發(fā)出中標通知書前，有權(quán)依據(jù)評標委員會的評標報告拒絕不合格的投標。39.2本工程的施工合同將授予按本須知第38.1 款所確定的中標人。40. 中標通知書招標人將在發(fā)出中標通知書的同時,將中標結(jié)果通知所有未中標的投標人。41.合同協(xié)議書的簽訂41.1招標人與中標人將于中標通知書發(fā)出之日起2日內(nèi)，按照招標文件和中標人的投標文件和投標人補充的承諾書訂立弱電工程專業(yè)承包合同。41.2 招標文件所附弱電工

34、程專業(yè)承包合同的內(nèi)容，在合同簽訂前招標人具有修改的權(quán)利。41.3中標人如不按本投標須知規(guī)定與招標人訂立合同，則招標人將廢除授標，給招標人造成的損失的，還應(yīng)當予以賠償，同時依法承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。41.4 中標人應(yīng)當按照合同約定履行義務(wù)，完成中標項目的生產(chǎn)和安裝施工，不得將中標項目施工轉(zhuǎn)讓（轉(zhuǎn)包）給他人。41.6招標人與中標人將于中標結(jié)果發(fā)出之日起2日內(nèi)，按照招標文件的要求及招標文件第三章中提供的合同文本及中標人的投標文件簽訂合同。 第三章 工程施工合同見甲方工程分包合同樣本，如果投標方中標，合同將參照甲方工程分包合同樣本簽訂。第四章 施工條件、技術(shù)規(guī)范及圖紙1、 說明本招標文件技術(shù)規(guī)格及要求，主

35、要由各相關(guān)的工程圖紙電子版組成，應(yīng)按照現(xiàn)行施工驗收規(guī)范、標準等的要求進行施工安裝。 提請投標人仔細閱讀招標文件的全部條文，對于招標文件中存在的任何含糊、遺漏、相互矛盾之處或是對于技術(shù)規(guī)格以及其它內(nèi)容不清楚、認為存在歧義、限制的情況，投標人應(yīng)在規(guī)定時間之前向招標人尋求書面澄清。本技術(shù)規(guī)格及要求提供的是最低限度的技術(shù)要求，并未對一切技術(shù)細節(jié)做出規(guī)定，也未充分引述有關(guān)標準和規(guī)范的條文，投標人應(yīng)保證提供符合本技術(shù)規(guī)格及要求和有關(guān)工業(yè)標準的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品。本技術(shù)規(guī)格及要求所使用的標準和規(guī)范如與投標人所執(zhí)行的標準發(fā)生矛盾時按照較高標準執(zhí)行。投標人所提供的貨物，如若發(fā)生侵犯專利權(quán)的行為時，其侵權(quán)責(zé)任與業(yè)主無關(guān)，應(yīng)

36、由投標人承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并不得損害業(yè)主的利益。投標人所提供的技術(shù)和服務(wù)，如若發(fā)生侵犯專利權(quán)的行為時，其侵權(quán)責(zé)任與招標人無關(guān)，應(yīng)由投標人承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并不得損害招標人的利益。2、所遵循的標準和質(zhì)量保證2.1 投標人提供的所有貨物，其制造商應(yīng)取得國家相關(guān)部門頒發(fā)的生產(chǎn)資質(zhì)和生產(chǎn)條件，應(yīng)有完善的質(zhì)量檢測手段和質(zhì)量保證體系，產(chǎn)品符合國家標準和行業(yè)標準。2.2 投標人提供的所有技術(shù)文件中的技術(shù)指標除非在技術(shù)規(guī)格中另作規(guī)定外，均應(yīng)使用相應(yīng)的中國國家標準、各行業(yè)的相應(yīng)標準、國際標準化組織標準。2.3 投標人所提供貨物的設(shè)計、制造、產(chǎn)品性能、材料的選擇和材料的使用經(jīng)驗及產(chǎn)品的測試等，都應(yīng)按國內(nèi)外通行的現(xiàn)行標

37、準和相應(yīng)的技術(shù)規(guī)范執(zhí)行。而這些標準和技術(shù)規(guī)范應(yīng)為合同簽字日為止最新公布發(fā)行的標準和技術(shù)規(guī)范。投標人提供貨物所使用的度量衡單位除技術(shù)規(guī)格中另有規(guī)定外，應(yīng)統(tǒng)一用公制單位。3、總體要求符合有關(guān)規(guī)范、技術(shù)標準和技術(shù)要求圖紙設(shè)計說明及相關(guān)圖紙。4、技術(shù)支持與服務(wù)投標人中標后須依照合同要求，派遣有經(jīng)驗的技術(shù)人員組成工作小組到甲方現(xiàn)場實施技術(shù)服務(wù)。4.1 質(zhì)量保證期的計算：正常質(zhì)量保證期：執(zhí)行國家有關(guān)文件、規(guī)定。4.2 故障響應(yīng)：在質(zhì)量保證期內(nèi)，投標人所提供的產(chǎn)品發(fā)生嚴重的投標人無能力處理和修復(fù)的故障后，投標人應(yīng)在接到招標人故障通知后8小時內(nèi)派技術(shù)人員到達現(xiàn)場。若投標人未能在8小時內(nèi)到達現(xiàn)場，招標人有權(quán)要求

38、投標人給予賠償，其計算方法是：按照實際情況造成的損失進行計算。在質(zhì)量保修期外，投標人也應(yīng)提供上述服務(wù)，發(fā)生的費用由投標人與招標人協(xié)商解決。5驗收5.1 驗收依據(jù)按本招標文件提出的行業(yè)標準及國家有關(guān)標準和規(guī)范執(zhí)行。5.2 驗收內(nèi)容：按驗收規(guī)范。第五章 投標文件格式第一節(jié) 投標函部分法定代表人身份證明書單位名稱：地址：姓名： 性別： 年齡： 職務(wù)：系 的法定代表人，身份證號為 ， 為施工、竣工和保修 的工程，簽署上述工程的招標文件、進行合同談判、簽署合同和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)。 特此證明。投標人：（蓋章） 日期： 年 月 日 授權(quán)委托書本授權(quán)委托書聲明：我 （姓名）系 （投標人名稱）的法定代表人

39、，現(xiàn)授權(quán)委托 （單位名稱）的 （姓名）為我公司代理人，以本公司的名義參加 （招標單位）的 工程的投標活動。代理人在開標、評標、合同談判過程中所簽署的一切文件和處理與之有關(guān)的 一切事務(wù)，我均予以承認。代理人無轉(zhuǎn)委權(quán)。特此委托。代理人： 性別： 年齡：單位： 部門： 職務(wù)：投標人：（蓋章）法定代表人：（簽字、蓋章）日期： 年 月 日投標書招標單位： 1.根據(jù)已收到 工程的招標文件，遵照工程建設(shè)施工招標投標管理辦法的規(guī)定，我單位經(jīng)考察和研究上述工程招標文件的投標須知、合同條件、技術(shù)規(guī)范、圖紙和其他有關(guān)文件后，我方愿以 總價價格，按上述合同條件、技術(shù)規(guī)范、圖紙條件承包上述工程的施工、竣工。2.一旦我方中標，我方保證在 年 月 日開工， 年 月 日竣工，即