無產(chǎn)權(quán)車庫買賣協(xié)議.doc

1、車庫買賣合同賣方（以下簡稱甲方）:身份證號:房屋共有人:身份證號： 買方（以下簡稱乙方）：身份證號：_房屋共有人: 身份證號：根據(jù)中華人民共和國合同法及其他有關(guān) 法律、法規(guī)之規(guī)定， 雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽定本合同。一、 基本情況：乙方所購車庫位于小區(qū)于 號樓單元號（具體位置見合同附車位圖）。二、該車庫使用權(quán)期限與甲方出售給乙方所在小區(qū)的房屋所有年 限一致。三、 價(jià)格：車庫售價(jià)元整，大寫：。四、付款方式：乙方于本合同簽訂7日內(nèi)一次性向甲方付清全部 價(jià)款。五、車庫交付期限：甲方于本合同簽訂之日將該車庫交付乙方， 交付后該車庫所有權(quán)歸屬乙方。六、車庫相關(guān)票據(jù)（原件）及合同（原件）在本合

2、同簽訂之日交付。七、產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定：由于開發(fā)商方問題，甲方在簽訂本 合同時(shí)未能在房產(chǎn)登記部門辦理該車庫的產(chǎn)權(quán)手續(xù)，但甲方保證為該 車庫辦理房產(chǎn)手續(xù)（稅費(fèi)及規(guī)費(fèi)由甲方按國家有關(guān)政策規(guī)定），車庫 產(chǎn)權(quán)證書取得后甲方協(xié)助乙方在產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)，以上費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因甲方原因造成的無法辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)，甲 方向乙方一次性賠付 20000 元（大寫：貳萬元整（人民幣）后繼 續(xù)承擔(dān)產(chǎn)權(quán)登記辦理責(zé)任； 因開發(fā)商問題最終無法辦理產(chǎn)權(quán)登記， 根 據(jù)本合同約定，最終所有權(quán)歸乙方所有。八、甲方保證該車庫沒有產(chǎn)權(quán)及經(jīng)濟(jì)糾紛， 符合房屋出售的法定 條件。車庫交付使用前的所有費(fèi)用包括水、氣、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用由

3、甲方 承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛由甲方自行處理，于乙方無關(guān)。 車庫交付后所 產(chǎn)生費(fèi)用（除辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)外）由乙方自行承擔(dān)。九、違約責(zé)任：如甲方原因造成的違約，致使車庫無法將所有權(quán) 轉(zhuǎn)讓給乙方 ,除退還乙方全部價(jià)款 100000 元（大寫：壹拾萬元整（人 民幣） ）外，另賠付乙方 100000 元（大寫：壹拾萬元整（人民幣） ）； 如乙方原因造成的違約，甲方不再退還乙方所繳納的 100000 元（大 寫：壹拾萬元整（人民幣） ）車庫價(jià)款。十 、本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié) 議。十一、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商 不成時(shí)，可向該車庫所 在地人民法院提起訴訟。十二、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字 之日起生效。對甲、乙雙方具有同等效力。甲方：乙