土地承包合同2020年農(nóng)村土地承包合同書電子版

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2、而積、位置甲方經(jīng)村民會議同意并報鄉(xiāng)人民政府批準，將位于鄉(xiāng)村面積畝（具體面積、位置以合同附圖為準）農(nóng)用耕 地承包給乙方使用。土地方位東起，西至,北至,南至。附圖己經(jīng)甲乙雙方 簽字確認。二、土地用途及承包形式1. 土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓、服務及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng) 殖。2. 承包形式：個人承包經(jīng)營。三、土地的承包經(jīng)營期限該地承包經(jīng)營期限為年，自年月日至年月 日止。四、地上物的處置該地上有一口深水井，在合同有效期內，由乙方無償使用并加以維護;待合同期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承包的土地一并歸還甲方。五、承包金及交付方式1該土地的承包金為每畝每年人民幣元，承包金每年共計人民幣元。2. 每

3、年月日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金。六、甲乙雙方的權利和義務（一）甲方的權利和義務1. 對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。2. 按照合同約定收取承包金；在合同有效期內，甲方不得提高承包金。3. 保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權益。4. 協(xié)助乙方進行農(nóng)業(yè)高新技術的開發(fā)、宣傳、褒獎、應用。5. 按照合同約定，保證水、電暢通，并無償提供通往承包地的道路。6. 按木村村民用電價格收取乙方電費。7. 為乙方提供自來水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。8. 在合同履行期內，甲方不得重復發(fā)包該地塊。（二）乙方的權利和義務1按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經(jīng)營所承

4、包的土地。2. 享有承包土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權。3. 享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。4. 享有對公共設施的使用權。5. 乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產(chǎn)、生活設施。6. 乙方不得用取得承包經(jīng)營權的土地抵償債務。7. 保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。七、合同的轉包1. 在本合同有效期內，乙方經(jīng)過甲方同意，遵照自愿、互利的原則， 可以將承包的土地全部或部分轉包給第三方。2. 轉包時要簽訂轉包合同，不得擅自改變原來承包合同的內容。3. 本合同轉包后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利 和承擔義務;乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。八

5、、合同的變更和解除1木合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變 更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書而協(xié)議方可變更或解除木合 同。2. 在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此 而變更或解除木合同。3. 木合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以 變更或解除，雙方互不承擔責任。4. 本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，甲方應支付乙方在承 包土地上各種建筑設施的費用，并根據(jù)乙方承包經(jīng)營的年限和開發(fā)利 用的實際情況給予相應的補償。5. 如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng) 營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。6

6、. 本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權，雙方應于本合同期滿 前半年簽訂未來承包合同。九、違約責任1. 在合同履行期間，任何一方違反木合同的約定，視為違約。違約方 應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承包金額的20%支付 對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。2. 乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30 H 未支付租金，則甲方有權解除本合同。3. 木合同轉包后，因甲方的原因致使轉包合同不能履行，給轉包后的 承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。十、合同糾紛的解決辦法木合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方同意向仲裁委員會申請仲裁。十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。十二、本合同未盡事宜，可由雙方