2021年承租地產(chǎn)代理協(xié)議.doc

1、2021年承租地產(chǎn)代理協(xié)議1.代理的委任及本協(xié)議的有效期本人/我們，_（“租客”）現(xiàn)按照本協(xié)議的條款并在該等條款的規(guī)限下就擬承租本協(xié)議附表_所列物業(yè)（“物業(yè)”）一事委任_“代理”（2）為本人/我們的代理。本協(xié)議由_年_月_日起生效，并于_年_月_日屆滿（首尾兩天包括在內(nèi)）（“有效期”）。（注意：建議有效期不應(yīng)超過_個(gè)月。）2.代理關(guān)系及代理責(zé)任代理與租客同意：（a）代理與租客之間就物業(yè)而有的代理關(guān)系屬本協(xié)議附表1第4欄所指明的單邊代理/雙邊代理/有可能代表雙方的代理（3）關(guān)系；（b）如屬雙邊代理關(guān)系，則代理須在切實(shí)可行的范圍內(nèi)，盡快以書面向租客披露代理將向有關(guān)業(yè)主收取的傭金的數(shù)額或收費(fèi)率；（c

2、）如屬有可能代表雙方的代理關(guān)系，則代理須在建立雙邊代理關(guān)系后，在切實(shí)可行的范圍內(nèi)，盡快以書面向租客披露該代理關(guān)系以及代理將向有關(guān)業(yè)主收取的傭金的數(shù)額或收費(fèi)率；及（d）代理除須履行本協(xié)議或任何成文法則委予代理的責(zé)任外，亦須履行本協(xié)議附表2內(nèi)所列的責(zé)任。3.傭金本協(xié)議適用于租客須向代理支付的傭金的規(guī)定，列于本協(xié)議附表1、3及5內(nèi)（4）。4.物業(yè)資料代理須就物業(yè)向租客提供地產(chǎn)代理常規(guī)（一般責(zé)任及_住宅物業(yè)）規(guī)例訂明的所有有關(guān)的出租資料表格-（a）如屬單邊代理的關(guān)系，該等表格須向各別業(yè)主的持牌地產(chǎn)代理取得；（b）如屬雙邊代理的關(guān)系，或在業(yè)主并沒有持牌地產(chǎn)代理代表的情況下，該等表格須由代理填妥和簽署，但

3、如租客明確表示放棄收取任何該等表格的權(quán)利，則代理無須提供有關(guān)表格。5.代理須披露權(quán)益（a）代表代理簽署本協(xié)議的人現(xiàn)披露：他或其指明親屬（5），或其任何代名人，或其指明親屬的任何代名人，或代理或代理的任何雇員/大股東（6）/合伙人/董事對物業(yè)擁有金錢上的或其它實(shí)益的權(quán)益（7）：有沒有（8）（b）如對以上問題的回答是“有”的話，則必須在本協(xié)議附表4述明有關(guān)權(quán)益的詳情。（c）代表代理簽署本協(xié)議的人須在切實(shí)可行的范圍內(nèi)，盡快以書面向租客披露在有效期內(nèi)產(chǎn)生的上述（a）段所提述的任何權(quán)益。6.租客的確認(rèn)租客確認(rèn)他已：（a）閱讀并明白本協(xié)議的條款；及_（b）收取本協(xié)議第_條規(guī)定提供的而租客并沒有明確表示放棄收取的所有有關(guān)的出租資料表格。7.附表本協(xié)議的附表構(gòu)成本協(xié)議的一部分。8.額外條款（注意：這些額外條款不得與本協(xié)議的其它條款有所抵觸，亦不得限制本協(xié)議的其它條款）：_租客的簽署：_身分證號碼：_（如適用的話