2021年小區(qū)綠化合同范本.doc

1、2021年小區(qū)綠化合同范本綠化指的是栽植防護(hù)林、路旁樹木、農(nóng)作物以及居民區(qū)和公園內(nèi)的各種植物等。綠化包括國土綠化、城市綠化、四旁綠化和道路綠化等。綠化可改善環(huán)境衛(wèi)生并在維持生態(tài)平衡方面起多種作用。綠化苗木產(chǎn)地如_、安徽、_、_長景園林、_、_、_等地。小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)合同甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）根據(jù)_合同法、物業(yè)管理?xiàng)l例等有關(guān)法律、法規(guī)和政策，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方所服務(wù)小區(qū)公共綠化養(yǎng)護(hù)事宜訂立本合同。第一條服務(wù)場所基本情況座落位置：項(xiàng)目：第二條綠化養(yǎng)護(hù)范圍第三條綠化養(yǎng)護(hù)內(nèi)容上述第二條范圍的喬木、灌木、花卉、草坪、盆栽等綠化的日常綠化清潔、除草、澆水

2、、施肥、病蟲防治、修剪、補(bǔ)苗移植、中耕松土、做保水圈、防風(fēng)防寒等工作。第五條綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)質(zhì)量要求及扣分（支付違約金）標(biāo)準(zhǔn)、檢查方式見附件第六條承包方式采用由乙方包工、包料（即養(yǎng)護(hù)肥料、養(yǎng)護(hù)水電、藥物、待補(bǔ)苗木、綠化垃圾清運(yùn)）、包工具、包設(shè)備、包質(zhì)量、包安全、包風(fēng)險的方式。第七條合同期限本合同期限自_年_月_日起至_年月日止。第八條甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方有權(quán)對乙方綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)質(zhì)量、計劃落實(shí)進(jìn)行監(jiān)督檢查；2、批準(zhǔn)乙方依據(jù)季節(jié)和植物生長特征編制的年度養(yǎng)護(hù)計劃；3、甲方為乙方無償提供存放養(yǎng)護(hù)工具的場所；4、甲方應(yīng)按時、足額（扣除違約金后）支付乙方綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用；5、不得干涉乙方內(nèi)部員工工作分配、日

3、常的綠化養(yǎng)護(hù)保潔安排、正常的經(jīng)營活動。第九條乙方的權(quán)利和義務(wù)1、有權(quán)依照本合同約定獲取提供綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)的報酬；2、有權(quán)制定各項(xiàng)綠化養(yǎng)護(hù)工作管理辦法、規(guī)章制度，自主開展各項(xiàng)管理經(jīng)營活動，不受甲方干涉；3、因政府、行業(yè)_、同行等參觀檢查或甲方臨時開展各項(xiàng)活動的，甲方不再另行支付費(fèi)用，乙方應(yīng)全力配合；4、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合約議定項(xiàng)目直接或者間接方式轉(zhuǎn)包或者分包給第三方及其他個人；5、乙方應(yīng)按照甲方的要求向甲方提交年度綠化養(yǎng)護(hù)方案，于上月_日提交下月工作計劃，當(dāng)未按計劃實(shí)施時應(yīng)告知甲方并說明原因；6、乙方應(yīng)按照本合同及附件約定的工作范圍和執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)、工作時限，保質(zhì)保量履行合同義務(wù)；7、乙方

4、應(yīng)做好以下工作，確保住戶、甲方員工、行人及他人人身及財產(chǎn)安全：（1）暴雨、颶風(fēng)來臨前大型喬木加固；（2）增加可能影響到行人、游人安全的樹木加固設(shè)施；（3）及時拆除固定樹木的支架、鐵線；（4）加強(qiáng)帶刺樹木對人身安全的防護(hù)；（5）路邊、停車位（場）邊等公共場所樹木、花草定期修剪；（6）綠化垃圾及時清理；（7）噴施農(nóng)藥前、中的安全通告與警示；（8）修剪、更換樹木、花草時現(xiàn)場的安全防護(hù)；（9）養(yǎng)護(hù)工具的安全使用、管理與使用時現(xiàn)場安全管理；（10）使用安全、達(dá)標(biāo)的養(yǎng)護(hù)設(shè)備設(shè)施、病蟲害防止藥品；（11）采用安全、合理、有效的工作方式、方法；（12）其他可能發(fā)生危及人身、財產(chǎn)安全的工作。8、乙方有義務(wù)接受甲

5、方的工作監(jiān)督和檢查。乙方所有員工禁止在工作范圍內(nèi)、留宿、爭吵，進(jìn)入住戶室內(nèi)；9、乙方工作人員應(yīng)穿著統(tǒng)一服裝，形象端正；10、乙方應(yīng)定期自行_員工進(jìn)行職場技能、緊急狀況處置技能、災(zāi)害事故救護(hù)、設(shè)備設(shè)施安全操作、藥物安全噴灑和自身安全防護(hù)等培訓(xùn)。乙方有責(zé)任對員工進(jìn)行法制、衛(wèi)生社會公德宣傳和崗前及崗中培訓(xùn)，并進(jìn)行有效的考核檢查；11、乙方需按照法律法規(guī)、政策為員工辦理有關(guān)勞動雇傭、勞動保障手續(xù)及相關(guān)勞動保險；12、乙方在養(yǎng)護(hù)期間應(yīng)對生長不良、已老化的花卉及時進(jìn)行更換；應(yīng)保持草坪平整，經(jīng)常性積水的低洼處，應(yīng)逐步用河沙或黃泥填高；保持工程環(huán)境干凈整潔；可修剪類的灌木、草坪修建整齊；自然造型類花草長勢良好

6、；向外移植花苗，必須經(jīng)甲方書面同意；乙方不得私自改變小區(qū)綠化設(shè)計、配置。第十條綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用（注：含稅，未扣違約金）1、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用按月計取，每月甲方應(yīng)付費(fèi)用為RMB：元（大寫人民幣：元），年度總費(fèi)用為RMB：元（大寫人民幣：元）。2、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)在每月_日前支付，如支付日為節(jié)假日、公休日，則支付日順延至上班后的第一個工作日。第十一條違約責(zé)任1、乙方因工作疏忽導(dǎo)致甲方、住戶、他人人身及財產(chǎn)損失的，應(yīng)依法承擔(dān)責(zé)任，當(dāng)該疏忽導(dǎo)致甲方承擔(dān)連帶賠償責(zé)任的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方承擔(dān)的全部責(zé)任；乙方員工故意偷竊、破壞甲方及住戶財產(chǎn)的，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，扣除兩倍偷竊或破壞物品價值的違約金，并要求乙方更換肇

7、事員工；乙方員工辱罵、毆打甲方工作人員、住戶的，甲方有權(quán)單方面終止合同，要求乙方支付_個月服務(wù)費(fèi)的違約金；乙方員工侵犯住戶、甲方員工其他合法權(quán)益的，除應(yīng)依法承擔(dān)責(zé)任外，根據(jù)性質(zhì)乙方向甲方支付相當(dāng)于兩倍經(jīng)濟(jì)責(zé)任的違約金。2、合同有效期內(nèi)，非因苗木老化、他人故意破壞造成喬木、灌木、花_亡的，乙方承擔(dān)更換或賠償責(zé)任，更換的苗木應(yīng)基本與死亡苗木的品種、規(guī)格、長勢相當(dāng)，否則應(yīng)得到甲方的書面許可。3、乙方提供的綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)不符合約定要求，甲方可責(zé)令乙方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人隨時整改。若整改不及時或多次違反同一質(zhì)量要求，可按合同附件扣分（支付違約金）標(biāo)準(zhǔn)扣除違約金；嚴(yán)重違反質(zhì)量要求、特定質(zhì)量要求的，不經(jīng)事先通知可直接扣

8、除違約金。違約金從下月支付上月的服務(wù)費(fèi)中扣除。4、違反第九條第_款規(guī)定，乙方未按時向甲方提交年度方案、月計劃的，應(yīng)按每日_元向甲方支付違約金；乙方未按方案、計劃實(shí)施且沒有合理理由的，每次應(yīng)向甲方支付違約金50_元，且甲方保留要求乙方彌補(bǔ)未實(shí)施措施的權(quán)利。5、違反第九條第3、6、7、8、9、10、12規(guī)定的，根據(jù)性質(zhì)每次/每處乙方應(yīng)向甲方支付違約金20_元，嚴(yán)重的應(yīng)支付違約金200_元。6、因甲方原因每推遲一天支付綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)每天向乙方按延期支付總額款_的滯納金。第十二條合同解除1、若雙方之一方宣布或者被地方法院判定破產(chǎn)，本合同自動終止，雙方之間的債權(quán)債務(wù)仍需清算。2、乙方每年違約金

9、累計超過_元，甲方有權(quán)單方面終止合同。3、違反第九條第_款規(guī)定，未經(jīng)甲方書面同意，乙方將本合約議定項(xiàng)目直接或者間接方式轉(zhuǎn)包或者分包給第三方及其他個人的，甲方有權(quán)終止本合同，乙方應(yīng)向甲方支付違約金_元。第十三條其他事項(xiàng)1、乙方更換現(xiàn)場管理人員應(yīng)在_日前以書面形式告知甲方，并確認(rèn)相關(guān)管理人員緊急聯(lián)絡(luò)方式。2、甲、乙雙方工作銜接均以書面形式進(jìn)行，并由雙方現(xiàn)場主管人員簽署意見。3、乙方需向甲方提供企業(yè)經(jīng)營許可執(zhí)照等相關(guān)法定證照正本供甲方驗(yàn)證，復(fù)印副本交由甲方存檔備案。4、雙方可對本合同的條款進(jìn)行修訂更改或補(bǔ)充，以書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。5、合同規(guī)定的管理期滿，本合同自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應(yīng)在該合同期滿三十日前向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?、本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任并及時協(xié)商處理。7、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可提交合同簽定地人民法院依法裁判。8、本合同之附件