餐飲承包經營合同

1、編號：YB-HT-3734餐飲承包經營合同Cateri ng con tract方: 方:編訂：Yu nbo Desig n簽 訂日期:年月日精品合同/ Word 文檔/文字可改編號：YB-HT-3734餐飲承包經營合同說明：本合同書適用于約束協(xié)議雙方（即甲乙雙方）的履行責任，同時也為日后雙方的II分歧，提供有力的文字性依據，可用作電子存檔或實體印刷，使用時請詳細閱讀條款。IL 餐飲承包經營合同范文 1發(fā)包方：（以下簡稱甲方）身份證號：聯(lián)系電話：住所地：承包方：（以下簡稱乙方）身份證號：聯(lián)系電話：住所地：甲方均為 餐飲有限公司（以下簡稱“餐飲公司”）的股東， 有權將餐飲公司承包給乙方。 甲乙雙

2、方經友好協(xié)商， 就乙方承包 甲方的餐飲公司事宜達成協(xié)議，特簽訂本合同以便共同遵守。一、承包經營項目甲方同意乙方按照本合同約定承包經營餐飲公司，該公司企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照注冊號為，法定代表人為，公司住所地為北京區(qū)大廈層。二、承包期限：從20年 月 日至20年 月 日止。三、承包方式和條件1、甲方將餐飲公司按照本合同約定的期限和條件交付給乙方承包經營，乙方自主經營，自負盈虧，甲方不參與也不干預乙方的經營管理。乙方有權決定公司行政管理人員、財務人員、廚師和其他員工的聘用和辭退。2、乙方按照本合同的約定向甲方交付承包經營費，乙3、乙方僅負責自己承包經營期間因乙方原因所形成的債權債務，因其他原因或乙方承包經

3、營期間以外所形成的債權債務由甲方承擔，乙方概不負責。4、 甲方將餐飲公司現(xiàn)有的設備、設施、工具和用具（詳見附件一）按照本合同約定的期限交付乙方使用。5、乙方承包經營期間因餐飲公司的承包經營等事宜需要與物業(yè)公司、周邊其他單位或消防等行政管理部門進行交涉時，甲 方應給予乙方積極的協(xié)助， 必要時應負責出面協(xié)調和辦理相關事 宜。6、乙方承包經營期間，甲方負責提供設施、設備的維修和保養(yǎng)。7、房屋修繕與使用(1) 在承包經營期內，甲方應保證其發(fā)包餐飲公司所在房屋的使用安全。甲方對該房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗完好，以 保障乙方安全和餐飲經營的正常使

4、用。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。(2) 甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合8房屋前停車位的提供和保證甲方保證，在該餐飲公司房屋前免費為乙方提供車位，以方便乙方顧客停車就餐。乙方有權支配和使用上述車位，若因此 與任何第三方發(fā)生爭議和糾紛， 甲方應出面協(xié)調解決。甲方不能 保證上述車位時，應承擔相應損失，每個車位每天按照 元計算， 乙方有權先行從承包經營費中扣除。9、商標使用(1) 本合同中所述“商標”指甲方或餐飲公司注冊登記的各項商標和/或任何同該商標有關的其他標識或特殊標記。(2) 甲方或餐飲公司是注冊商標合

5、法所有人，自本合同簽訂之日起甲方和餐飲公司同意乙方在餐飲方面使用其商標，即使在本合同有效期終止后，甲方和餐飲公司亦同意乙方繼續(xù)無償使用 甲方的商標。四、承包經營費用及支付1、 甲方同意乙方應向甲方交付的承包經營費為每年萬元。2、承包經營費按年支付， 第一年的費用于合同簽訂后支付， 第二年的費用于承包經營合同終止日前兩個月內支付。五、定金合同簽訂時，乙方向甲方交付定金元，以保證本合同的履行。若乙方不能按照合同約定交付第一筆承包經營費，甲方所收定金有權不予返還；若甲方不能如期交付本合同項下的餐飲公司 和履行本合同約定的義務，應雙倍返還乙方的定金。六、附隨義務為使乙方全面了解和確保甲方有權發(fā)包本合同

6、項下的餐飲公司，甲方應向乙方提供附有簽名或蓋章的身份證、餐飲公司的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、股東身份證明、與房屋所有權人簽訂的房屋 租賃協(xié)議等文件的復印件。乙方亦應提供身份七、餐飲公司的交付甲方應于合同簽訂后 日內交付餐飲公司，清點交接財物和辦理交接手續(xù)。乙方有權決定是否作價接收所剩的糧油、副食品等，合同終止時甲方須按價接收乙方剩下糧油、副食品。八、房屋交付及收回的驗收1、甲方應保證其租賃房屋本身、附屬設施、設備以及餐飲所需設施、設備和工具處于能夠正常使用狀態(tài)。合同到期后，乙方交回上述房屋、設施、設備和工具等時，甲方應允許乙方合理 使用和折舊所導致的上述內容的房屋和物品在使用功能上的下 降。2、驗收時

7、雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備、工具有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的， 應于事后盡快向對方主張。九、合同的變更、解除與終止1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。2、甲方有以下情形之一的，乙方有權解除合同：(1) 不能提供餐飲所用房屋或所提供房屋不符合約定條件， 嚴重影響乙方的餐飲經營。(2) 甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響乙方餐飲經營的。(3) 乙方經營嚴重虧損(連續(xù)虧損三個月以上)，導致無法繼 續(xù)經營時。(4) 國家指定的甲級傳染病對餐飲經營構成嚴重影響時。3、承包經營期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除 合同：(1) 未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。(2) 嚴重損壞房

8、屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。(3) 拖欠承包經營費累計個月以上。4、承包經營期滿前，乙方要繼續(xù)承包經營的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包經營權。5、承包經營期滿后，任何一方依據合同約定提出終止合同要求時，合同自然終止。6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，任何一方有權終止合同。十、違約責任1、因甲方或餐飲公司在乙方非承包經營期間非因乙方原因形成的債務導致第三人向乙方或乙方承包的餐飲公司主張債權嚴重影響乙方經營所導致的損失應由甲方承擔，乙方有權從應當交付的承包經營費中先行扣除，乙方無法扣除或所扣除數(shù)額不足以賠償損失的，甲方應立即補足，逾期不賠償?shù)模追矫咳諔袚馄诟犊铑~百分之三的違約

9、金。2、因甲方不能提供符合本合同約定條件的餐飲經營用房和設施設備或提前收回餐飲所用房屋而解除合同的，甲方應向乙方支付本合同總金額 的違約金。甲方除應按約定支付違約金外， 還應對超出違約金以外的損失進行賠償。3、 如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的， 甲方每逾期交房一日， 則每日應向乙方支付年承包經營費 的滯納金。甲方還應承擔因 逾期交付給乙方造成的損失。4、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵承包經營費，但乙方應提供有效憑證。5、因甲方提供的餐飲用房存在權屬瑕疵或非法出租房屋或無權發(fā)包該餐飲公司而導致本合同無效或無法繼續(xù)履行時，甲方應賠償乙方損失。6、承包經營

10、期間，乙方有下列行為之一的，應當賠償(1) 未經甲方同意，將餐飲公司轉包給他人使用的；(2) 未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構；(3) 拖欠承包經營費累計個月以上的。十一、不可抗力本合同所指不可抗力包括但不限于天災、火災、水災、戰(zhàn)爭、政府行動、意外事件等不能預見不能避免并不能克服的客觀情 況。由于不可抗力原因致使合同無法履行或無法全部履行時，甲方或乙方應在不可抗力消除之日起十五日內，將不可抗力情況書面通知另一方。由于本款原因提前解除本合同的， 致使本合同不能繼續(xù)履行 或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，甲方提前三個月通知乙方的，甲方不承擔因此給乙方造成

11、的經濟損失， 否則甲方應全額承擔乙方因此所受 的損失。因上述原因而終止合同的，承包經營租金按照實際承包經營 時間以日計算(將年承包經營費按照每年 365日平均到日計算)， 多退少補。十二、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。十三、本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。十四、本合同自雙方簽字之日起生效。十五、本合同及附件一式四份，由甲、乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。甲方（公章）： 乙方（公章）：法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）：年月日年月日餐飲承包經營合同

12、范文 2本合同各方當事人甲方：法定代表人：住所地：電話：乙方：法定代表人：住所地：電話：本餐廳承包經營合同書由上述各方于XX年XX月XX0 在XX市訂立：經甲、乙雙方友好協(xié)商， 就乙方承包經營甲方餐廳事宜， 成如下條款雙方共同遵照執(zhí)行：第一條合同標的物1、甲方提供給乙方承包經營的餐廳位于XX市XX路XX 號，面積共XX平方米。2、餐廳附有經營所需設施、設備、用具 （見清單）第二條 承包期限乙方承包經營期限為：自XX年XX月X X日至XX年XX月XX日。第三條價金及支付1、押金：乙方向甲方繳納押金人民幣XX元，承包結束后 雙方交接結清有關物業(yè)、設備、用具及有關費用后XX內退還。2、承包費：乙方承

13、包經營期內，應每月向甲方交納承包費 人民幣XX元，交納的時間為：每月XX日前交納當月租金。3、其他費用：乙方承包經營期間的物業(yè)管理費、水電費、稅費、垃圾費、排污費等所有經營所需要交納費用，由乙方按照規(guī)定向有關部門或單位繳納。4、 押金和承包費用的支付方式：第1項和第2項約定的款 項由乙方按照約定時間以現(xiàn)金的方式向甲方交納。第四條甲方的權利義務1、甲方按約定提供餐廳給乙方經營餐飲，保證乙方獨立自 主經營。2、 為乙方提供現(xiàn)有的經營場所及餐飲設施、設備、用具等。 （另附清單）3、負責對乙方經營活動及食品衛(wèi)生安全、質量、價格、月服務等進行檢查和監(jiān)督。4、保證乙方經營所需的水、電正常供應 （特殊情況例

14、外）。5、負責餐廳屋面、室外水、電的維護、維修。第五條乙方的權利義務1、必須合法經營，主動接受政府有關部門及甲方的管理、 檢查、監(jiān)督和處罰。受處罰后的一切善后事宜由乙方自理。2、負責經營過程中餐廳所有設備、設施的維護、保養(yǎng)和維修，并確保合同期結束時餐廳所有資產完好和不流失。人為損壞或被盜，按原價賠償。3、認真做好食品衛(wèi)生安全、社會治安、消防安全用工等方面的工作，確保安全。4、按合同規(guī)定如期交納有關費用。5、承擔承包期內因乙方原因所產生的一切責任。6、承擔所聘用人員的勞保、醫(yī)療、傷亡、用工、計生、治 安及福利等費用和責任。7、 未經甲方同意，乙方不得擅自對房屋、設施做任何改動。（包括在墻上打洞）

15、&未經甲方同意，乙方不得擅自轉讓承包或變相轉讓他人經營。第六條違約責任1、在合同有效期內，若無不可抗拒因素發(fā)生，甲乙雙方中的任何一方都不得終止合同， 終止合同方視為違約， 違約方應向 守約方支付違約金XX元， 給守約方造成損失的， 還應當賠償給 守約方造成的損失。2、乙方遲延交付押金及承包費的，每遲延一日，應按拖欠金額每日萬分之XX向甲方支付違約金，超過XX日未支付的，甲方有權終止合同，所收取押金作為違約金予以沒收，給甲方造成損失的，還應當賠償損失。3、乙方擅自轉讓承包或變相轉讓他人經營的，甲方有權終止承包合同，并將保證金作為違約金予以收繳不予返還乙方，給甲方造成損失的，還應當賠償損失。4、乙

16、方不得中途無故中止合同，如確須中止合同，乙方應提前XX個月以書面形式通知甲方，從停止經營之日起，乙方向甲方支付與XX個月承包款作為違約金。第七條 保密責任任何一方對因餐廳承包經營而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密義務， 不得向有關其他第三方泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經另一方書面同意的除外。第八條合同終止1、甲方或乙方如要提前終止本合同，應提前三十天正式書 面并電話通知對方，雙方應在結清所有費用及承擔相應責任后本 合同才能終止。2、合同終止后，合同雙方仍應承擔原合同內所規(guī)定之雙方 應履行而尚未執(zhí)行完畢的義務與責任。第九條補充與變更本合同可根據各方意見進行書面修改或 補充，由此形成的補充

17、合同，與合同具有相同法律效力。第十條不可抗力任何一方因有不可抗力致使全部或部分不 能履行本合同或遲延履行本合同， 應自不可抗力事件發(fā)生之日起 三日內，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履 行的證明。第一條 爭議的解決本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式予以解決。如果雙方通過友好協(xié)商不能解決爭議，則可通過提起訴訟交有管轄權的人民法院裁決。第十二條 生效條件本合同自各方的法定代表人或其授權代 理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。第十四條 其他本合同一式三份，具有相同法律效力。各方當事人各

18、執(zhí)一份，其他用于履行相關法律手續(xù)。甲方（公章）： 乙方（公章）：法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）：年月日年月日餐飲承包經營合同范文 3甲方（發(fā)包方）：身份證號碼： 乙方（承包方）：經甲乙雙方友好協(xié)商， 就乙方承包經營甲方餐廳事宜，當成如下協(xié)議雙方共同遵守執(zhí)行：一、合同標的物位置雙流縣西航港經意開發(fā)區(qū)騰飛2路鄰里中心1期2號樓二、合同標的物1、甲方提供給乙方承包經營的餐廳大家樂超市蜀味基，面積共210M2;2、 餐廳附有經營所需設施、設備、用具（見清單）三、合同承包經營期限自20xx年9月20xx年9月四、價金及支付方式1、 押金：乙方向甲方繳納押金人民幣10000元（壹萬元整），合同終止雙方交接清單有關設備用具后退還押金；2、承包費：乙方承包經營期間內，應每月向甲方支付承包費人民幣7500元（柒仟伍佰元整），支付時間為每月日前支付當月租金；3、其他費用：乙方承包經營間的水電費等所有經營所需要繳納費用，由乙方按照規(guī)定繳納。五、甲方的權利、義務1、甲方按照約定提供餐廳給乙方經