2021住房質(zhì)量保證書3篇-條據(jù)書信

1、2021住房質(zhì)量保證書3篇-條據(jù)書信本文名目2021住房質(zhì)量保證書住房質(zhì)量承諾保證書住房質(zhì)量保證書 尊敬的住戶： 感謝您選購(gòu)了我公司開發(fā)建設(shè)的商品住宅，為了愛護(hù)您的合法權(quán)益，促進(jìn)我公司不斷提高開發(fā)質(zhì)量，做好商品住宅售后服務(wù);同時(shí)也為了指導(dǎo)您更好地用法我公司開發(fā)建設(shè)的商品住宅。我們依據(jù)國(guó)務(wù)院城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例，實(shí)行商品住宅質(zhì)量保證書和用法說明書制度，請(qǐng)您親密配合，并歡迎您對(duì)我們的工作提出看法和建議。 開發(fā)公司地址：_物業(yè)管理公司地址：_ 銷售聯(lián)系人：_聯(lián)系人： 電 話：_電話：_ 開發(fā)公司(章)法人代表：_(簽章) _年_月_日 本公司對(duì)您購(gòu)買的_市_區(qū)(縣)_路_號(hào)_小區(qū)_棟_單元_室

2、，建筑面積_平方米的住宅作如下質(zhì)量保證和承諾： 一、該房屋于_年_月_日通過市建委組織的竣工驗(yàn)收，各項(xiàng)建市手續(xù)齊全，資質(zhì)證編號(hào)為_，建設(shè)工程規(guī)劃許可證編號(hào)為_;建筑工程施工許可證編號(hào)為_;竣工驗(yàn)收備案登記編號(hào)為：_，預(yù)售許可證號(hào)為：_。 二、該住宅工程由_進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督。在施工中始終根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)范、規(guī)程、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工。 三。本住宅自交付之日起，在住戶正常用法的狀況下，本公司免費(fèi)擔(dān)當(dāng)保修期內(nèi)以下項(xiàng)目(見附表)的修理責(zé)任，并在承諾期限內(nèi)負(fù)責(zé)修理完畢。 四、住戶對(duì)商品房驗(yàn)收完畢，接收鑰匙之日即為該商品房交付用法日期，也是本保證書簽訂日期，住宅保修自此日起計(jì)算。用戶在用法過程中發(fā)覺質(zhì)量問

3、題，可挺直撥打我公司修理電話或仔細(xì)填寫附頁(yè)中商品住宅質(zhì)量反饋表寄予我公司。因住戶用法不當(dāng)或進(jìn)行家庭裝修以及不行抗拒的自然災(zāi)難而造成的質(zhì)量問題，不在本公司保修范圍之內(nèi)。 五、住戶人住后，有關(guān)住宅質(zhì)量的來(lái)信、來(lái)訪、投訴，本公司將挺直(或托付物業(yè)公司)準(zhǔn)時(shí)賜予答復(fù)和妥當(dāng)處理。若對(duì)我們服務(wù)人員的工作不滿，可向本公司投訴，我們將準(zhǔn)時(shí)進(jìn)行處理。 六。如對(duì)本公司的答復(fù)或處理有爭(zhēng)議，凡有關(guān)住宅工程質(zhì)量問題，可依據(jù)國(guó)務(wù)院建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例及建設(shè)部房屋建筑工程質(zhì)量保修方法的有關(guān)規(guī)定，向本市的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站申請(qǐng)協(xié)調(diào);凡有關(guān)住宅室外配套問題，可依據(jù)國(guó)務(wù)院城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例等有關(guān)規(guī)定，向本地建設(shè)行政本管部

4、門申請(qǐng)協(xié)調(diào)。對(duì)動(dòng)調(diào)看法仍有分歧的叮向本地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。 七、經(jīng)省級(jí)以上資格的專業(yè)部門鑒定，凡屬地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格且無(wú)法修復(fù)的_房屋我公司將予以退房或調(diào)換。 八、本質(zhì)量保證書作為商品住宅銷售合同的附件，是本公司擔(dān)當(dāng)商品住宅質(zhì)量責(zé)任的法律文件，與銷售合向具有同等法律效力，請(qǐng)用戶妥當(dāng)保存，不得偽造、涂改。 住房質(zhì)量承諾保證書2021住房質(zhì)量保證書（2） | 返回名目 本公司對(duì)您購(gòu)買的xx市_區(qū)(縣)_路_號(hào)_小區(qū)_棟_單元室，建筑面積_平方米的住宅作如下質(zhì)量保證和承諾： 一、該房屋于_年_月_日通過市建委組織的竣工驗(yàn)收，各項(xiàng)建市手續(xù)齊全，資質(zhì)證編號(hào)為：_建設(shè)工程規(guī)劃許可證編號(hào)為_;建

5、筑工程施工許可證編號(hào)為_;竣工驗(yàn)收備案登記編號(hào)為：_預(yù)售許可證號(hào)為： 二、該住宅工程由_進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督。在施工中始終根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)范、規(guī)程、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工。 三、本住宅自交付之日起，在住戶正常用法的狀況下，本公司免費(fèi)擔(dān)當(dāng)保修期內(nèi)以下項(xiàng)目(見附表)的修理責(zé)任，并在承諾期限內(nèi)負(fù)責(zé)修理完畢。 四、住戶對(duì)商品房驗(yàn)收完畢，接收鑰匙之日即為該商品房交付用法日期，也是本保證書簽訂日期，住宅保修自此日起計(jì)算。用戶在用法過程中發(fā)覺質(zhì)量問題，可挺直撥打我公司修理電話或仔細(xì)填寫附頁(yè)中商品住宅質(zhì)量反饋表寄予我公司。因住戶用法不當(dāng)或進(jìn)行家庭裝修以及不行抗拒的自然災(zāi)難而造成的質(zhì)量問題，不在本公司保修范圍之內(nèi)。

6、五、住戶人住后，有關(guān)住宅質(zhì)量的來(lái)信、來(lái)訪、投訴，本公司將挺直(或托付物業(yè)公司)準(zhǔn)時(shí)賜予答復(fù)和妥當(dāng)處理。若對(duì)我們服務(wù)人員的工作不滿，可向本公司投訴，我們將準(zhǔn)時(shí)進(jìn)行處理。 六。如對(duì)本公司的答復(fù)或處理有爭(zhēng)議，凡有關(guān)住宅工程質(zhì)量問題，可依據(jù)國(guó)務(wù)院建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例及建設(shè)部房屋建筑工程質(zhì)量保修方法的有關(guān)規(guī)定，向本市的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站申請(qǐng)協(xié)調(diào);凡有關(guān)住宅室外配套問題，可依據(jù)國(guó)務(wù)院城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例等有關(guān)規(guī)定，向本地建設(shè)行政本管部門申請(qǐng)協(xié)調(diào)。對(duì)動(dòng)調(diào)看法仍有分歧的叮向本地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。 七、經(jīng)省級(jí)以上資格的專業(yè)部門鑒定，凡屬地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格且無(wú)法修復(fù)的_房屋我公司將予以退房或調(diào)換

7、。 八、本質(zhì)量保證書作為商品住宅銷售合同的附件，是本公司擔(dān)當(dāng)商品住宅質(zhì)量責(zé)任的法律文件，與銷售合向具有同等法律效力，請(qǐng)用戶妥當(dāng)保存，不得偽造、涂改。 附件：商品住宅質(zhì)量反饋表。 住房質(zhì)量保證書2021住房質(zhì)量保證書（3） | 返回名目 尊敬的住戶：感謝您選購(gòu)了我公司開發(fā)建設(shè)的商品住宅，為了愛護(hù)您的合法權(quán)益，促進(jìn)我公司不斷提高開發(fā)質(zhì)量，做好商品住宅售后服務(wù);同時(shí)也為了指導(dǎo)您更好地用法我公司開發(fā)建設(shè)的商品住宅。我們依據(jù)國(guó)務(wù)院城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例，實(shí)行商品住宅質(zhì)量保證書和用法說明書制度，請(qǐng)您親密配合，并歡迎您對(duì)我們的工作提出看法和建議。開發(fā)公司地址：物業(yè)管理公司地址：銷售聯(lián)系人：聯(lián)系人：電 話

8、： 電話：開發(fā)公司(章)法人代表：(簽章)年月日本公司對(duì)您購(gòu)買的西安市區(qū)(縣)路號(hào)小區(qū)棟單元室，建筑面積平方米的住宅作如下質(zhì)量保證和承諾：一、該房屋于年月日通過市建委組織的竣工驗(yàn)收，各項(xiàng)建市手續(xù)齊全，資質(zhì)證編號(hào)為：建設(shè)工程規(guī)劃許可證編號(hào)為;建筑工程施工許可證編號(hào)為;竣工驗(yàn)收備案登記編號(hào)為：預(yù)售許可證號(hào)為：二、該住宅工程由進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督。在施工中始終根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)范、規(guī)程、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工。三。本住宅自交付之日起，在住戶正常用法的狀況下，本公司免費(fèi)擔(dān)當(dāng)保修期內(nèi)以下項(xiàng)目(見附表)的修理責(zé)任，并在承諾期限內(nèi)負(fù)責(zé)修理完畢。四、住戶對(duì)商品房驗(yàn)收完畢，接收鑰匙之日即為該商品房交付用法日期，也是本保

9、證書簽訂日期，住宅保修自此日起計(jì)算。用戶在用法過程中發(fā)覺質(zhì)量問題，可挺直撥打我公司修理電話或仔細(xì)填寫附頁(yè)中商品住宅質(zhì)量反饋表寄予我公司。因住戶用法不當(dāng)或進(jìn)行家庭裝修以及不行抗拒的自然災(zāi)難而造成的質(zhì)量問題，不在本公司保修范圍之內(nèi)。五、住戶人住后，有關(guān)住宅質(zhì)量的來(lái)信、來(lái)訪、投訴，本公司將挺直(或托付物業(yè)公司)準(zhǔn)時(shí)賜予答復(fù)和妥當(dāng)處理。若對(duì)我們服務(wù)人員的工作不滿，可向本公司投訴，我們將準(zhǔn)時(shí)進(jìn)行處理。六。如對(duì)本公司的答復(fù)或處理有爭(zhēng)議，凡有關(guān)住宅工程質(zhì)量問題，可依據(jù)國(guó)務(wù)院建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例及建設(shè)部房屋建筑工程質(zhì)量保修方法的有關(guān)規(guī)定，向本市的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站申請(qǐng)協(xié)調(diào);凡有關(guān)住宅室外配套問題，可依據(jù)國(guó)務(wù)院

10、城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例等有關(guān)規(guī)定，向本地建設(shè)行政本管部門申請(qǐng)協(xié)調(diào)。對(duì)動(dòng)調(diào)看法仍有分歧的叮向本地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。七、經(jīng)省級(jí)以上資格的專業(yè)部門鑒定，凡屬地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格且無(wú)法修復(fù)的_房屋我公司將予以退房或調(diào)換。八、本質(zhì)量保證書作為商品住宅銷售合同的附件，是本公司擔(dān)當(dāng)商品住宅質(zhì)量責(zé)任的法律文件，與銷售合向具有同等法律效力，請(qǐng)用戶妥當(dāng)保存，不得偽造、涂改。附件：商品住宅質(zhì)量反饋表。序號(hào)修理項(xiàng)目國(guó)家規(guī)定的保修期公司承諾的保修期問題處理期限屋面防水5年墻面、廚房和衛(wèi)生間地面、地下室、管道房滲漏3年墻面、頂棚抹灰脫落2年地面空鼓開裂、大面積起砂2年門窗翹裂、五金件損壞2年管道堵塞6個(gè)月供

11、冷系統(tǒng)和設(shè)備2個(gè)采暖期、供冷期衛(wèi)生潔具2年電器管線2年給、排水管道安裝2年地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)正常合理用法壽命內(nèi)監(jiān)制說明：1、本保證書是依據(jù)國(guó)務(wù)院城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例第三十一條以及建設(shè)部商品住宅實(shí)行住宅質(zhì)量保證書和住宅用法說明書制度的的規(guī)定的有關(guān)規(guī)定監(jiān)制;2、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在向用戶交付銷售的新建商品住宅時(shí)，必需供應(yīng)本質(zhì)量保證書;3、本質(zhì)量保證書可作為商品房購(gòu)銷合同的補(bǔ)充商定，每套商品住宅一式兩份，一份開發(fā)企業(yè)存檔，一份在商品住宅交付用法時(shí)供應(yīng)給用戶。住房質(zhì)量保證書范本住房質(zhì)量保證書（4） | 返回名目 尊敬的住戶： 感謝您選購(gòu)了我公司新建的商品住宅。 為維護(hù)您的合法權(quán)益，我公司對(duì)您購(gòu)買的_

12、路_小區(qū)_號(hào)樓_單元第_層_戶，建筑面積為_平方米的住房，做出如下質(zhì)量保證和承諾： 一、符合山東省住宅建筑標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)規(guī)定。 二、通過市或(縣市)質(zhì)量監(jiān)督部門核驗(yàn)，建筑工程質(zhì)量被評(píng)為_等級(jí)。 三、通過市、縣房地產(chǎn)開發(fā)管理部門竣工驗(yàn)收，小區(qū)(組團(tuán))配套設(shè)施齊全，達(dá)到_標(biāo)準(zhǔn)，具備了新建住宅交付用法許可條件。 四、住房自交付之日起，在正常用法狀況下，本公司免費(fèi)擔(dān)當(dāng)以下項(xiàng)目保修期內(nèi)的修理責(zé)任： 1、房屋防水5年; 2、墻面、廚房和衛(wèi)生間地面、地下室、管道滲漏1年; 3、墻面、頂棚抹灰層脫落1年; 4、地面空鼓開裂、大面積起砂1年; 5、門窗翹裂、五金損壞1年; 6、管道堵塞2個(gè)月; 7、供熱、供冷系統(tǒng)和

13、設(shè)備2個(gè)采暖期或供冷期; 8、衛(wèi)生潔具1年; 9、電器管線2年; 10、水管線安裝工程和裝修工程為2年; 11、地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)在合理用法狀況下，按國(guó)家規(guī)范有關(guān)規(guī)定設(shè)計(jì)壽命年限擔(dān)當(dāng)保修。 12、煙道一個(gè)采暖期;抽氣孔兩個(gè)月。 13、有防水要求的衛(wèi)生間，房間和外墻面的防滲漏，為5年。 住戶對(duì)商品住宅交接驗(yàn)收簽之日即為該住房交付用法日期，也是本保證書的簽訂日期。住宅保修期限自本保證書簽訂之日起計(jì)算。 因住戶用法不當(dāng)或擅自進(jìn)行家庭裝飾裝修而造成的質(zhì)量問題不在本公司修理范圍之內(nèi)。 五、住戶入住后，有關(guān)住宅質(zhì)量的來(lái)信來(lái)訪、投訴，本公司將挺直或托付_物業(yè)公司準(zhǔn)時(shí)賜予答復(fù)和妥當(dāng)處理，若對(duì)我們服務(wù)人員的工作

14、不滿足，可向本公司投訴，我們將準(zhǔn)時(shí)處理。 六、對(duì)住戶報(bào)修的答復(fù)和處理時(shí)限，詳見本小區(qū)物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定或見附頁(yè)。 七、如對(duì)本公司的答復(fù)或處理有爭(zhēng)議，凡有關(guān)住宅工程質(zhì)量的，可依據(jù)建設(shè)部1993第29號(hào)建設(shè)工程質(zhì)量管理方法等有關(guān)法規(guī)政策規(guī)定，向本地的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站申請(qǐng)協(xié)調(diào);凡有關(guān)住宅配套質(zhì)量的，可依據(jù)山東省城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例等有關(guān)法規(guī)政策規(guī)定，向本地的房地產(chǎn)開發(fā)管理辦公室申請(qǐng)協(xié)調(diào)。對(duì)協(xié)調(diào)看法仍有分歧的，可向本地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)裁決或通過人民法院解決。 凡因住宅工程質(zhì)量問題久拖得不到解決的，住戶可向工程質(zhì)量監(jiān)督站投訴;凡因住宅配套質(zhì)量久拖得不到解決的，可向房地產(chǎn)開發(fā)管理部門投訴。 八、經(jīng)市級(jí)以上有資格的專業(yè)部門的鑒定，凡屬地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格且無(wú)法修復(fù)的_住宅，將予以退房或調(diào)換。 九、本公司愿承諾的其他內(nèi)容(見附頁(yè))。 十、本保證書作為商品住宅銷售合同的附件，是房地產(chǎn)開