某國際公寓工程施工招標(biāo)文件

1、XX國際公寓工程施工招標(biāo)招標(biāo)文件 項(xiàng)目編號(hào)： 項(xiàng)目名稱: XX國際公寓招 標(biāo) 人: 天津市XX置業(yè) （蓋章）法定代表人或其委托代理人: （簽字或蓋章） 目 錄第一章 投標(biāo)須知及投標(biāo)須知前附表第二章 合同協(xié)議書及合同條款第三章工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)第四章 圖紙及施工組織設(shè)計(jì)第五章 工程量清單 第六章 投標(biāo)文件投標(biāo)函部分格式第七章 投標(biāo)文件商務(wù)部分格式第一章 投標(biāo)須知及投標(biāo)須知前附表目 錄一、投標(biāo)須知前附表二、投標(biāo)須知（一）總則（二）招標(biāo)文件（三）投標(biāo)文件的編制（四）投標(biāo)文件的提交（五）開標(biāo)（六）評(píng)標(biāo)（七）合同的授予一、投標(biāo)須知前附表項(xiàng)號(hào)條款 號(hào)內(nèi) 容11.1工程名稱XX國際公寓21.1建設(shè)地點(diǎn)天津市和平區(qū)

2、西康路和岳陽道交口31.1建設(shè)規(guī)模建筑面積163407 占地面積1509641.1承包方式包工包料51.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)國家驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)62.1招標(biāo)范圍工程主體結(jié)構(gòu)、建筑粗裝修（含室外臺(tái)階、不含門窗）;水、暖、電（強(qiáng)電及弱電）系統(tǒng)、通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)的預(yù)留預(yù)埋。72.2工期要求 2004 年 7 月 1 日計(jì)劃開工， 2006年 5 月 31 日計(jì)劃竣工 ， 施工總工期： 700 日歷日83.1資金來源自籌94.1投標(biāo)人資質(zhì)等級(jí)要求房屋建筑工程施工總承包壹級(jí)資質(zhì)104.2資格審查方式資格預(yù)審1113.1工程計(jì)價(jià)方式 綜合單價(jià)報(bào)價(jià) 最終工程造價(jià)=實(shí)際完成工程量*綜合單價(jià)+措施費(fèi)+計(jì)日工費(fèi)用項(xiàng)號(hào)條款

3、號(hào)內(nèi) 容說明與要求1215.1投標(biāo)有效期14天1316.1投標(biāo)擔(dān)保保證金金額為：不寫日期的 壹佰 萬元支票一張；145.1踏勘現(xiàn)場(chǎng)不做統(tǒng)一安排1517.1投標(biāo)人的替代方案1618.1投標(biāo)文件份數(shù)一份正本， 1 份副本（電子文件）文字表述必須采用Word文檔，計(jì)算表格必須采用Excel表格。1721.1投標(biāo)文件提交地點(diǎn)及截止時(shí)間收件人： 天津市XX置業(yè) 地點(diǎn):河西區(qū)馬場(chǎng)道59號(hào)A座32層合同預(yù)算部時(shí)間: 2004 年 6 月 12 日 16 時(shí) 00 分提交疑問時(shí)間：2004年6月7日13：00-15：00（ ：85589881）答疑時(shí)間：2004年6月8日16：001825.1開標(biāo)開始時(shí)間:

4、2004 年 6 月 13 日 10 時(shí) 00分地點(diǎn):_ 河西區(qū)馬場(chǎng)道59號(hào)A座32層_1933.4評(píng)標(biāo)方法及標(biāo)準(zhǔn)合理最低價(jià)中標(biāo)2038.3履約擔(dān)保金額投標(biāo)人提供的履約擔(dān)保金額為合同價(jià)款的 10 %的企業(yè)擔(dān)保二、投標(biāo)須知（一）總 則1、工程說明 1.1本招標(biāo)工程項(xiàng)目說明詳見本須知前附表第1項(xiàng)第5項(xiàng)； 2、招標(biāo)范圍及工期 2.1本招標(biāo)工程項(xiàng)目的范圍詳見本須知前附表第6項(xiàng) 。 2.2本招標(biāo)工程項(xiàng)目的工期要求詳見本須知前附表第7項(xiàng) 。3、資金來源 3.1本招標(biāo)工程項(xiàng)目資金來源詳見投標(biāo)須知前附表第8項(xiàng)，其中部分資金用于本工程項(xiàng)目施工合同項(xiàng)下的合格支付。4、合格的投標(biāo)人 4.1投標(biāo)人資質(zhì)等級(jí)要求詳見本須

5、知前附表第9項(xiàng)。 4.2 投標(biāo)人合格條件詳見本招標(biāo)工程項(xiàng)目投標(biāo)邀請(qǐng)書。 4.3 本招標(biāo)工程項(xiàng)目采用本須知前附表第10項(xiàng)所述的資格審查方式確定合格投標(biāo)人。5、踏勘現(xiàn)場(chǎng)5.1招標(biāo)人將按本須知前附表第14項(xiàng)所述，招標(biāo)人不做統(tǒng)一安排，由投標(biāo)人自行對(duì)工程項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)及周圍環(huán)境進(jìn)行踏勘，以便投標(biāo)人獲取有關(guān)編制投標(biāo)文件和簽署合同所涉及現(xiàn)場(chǎng)的資料。投標(biāo)人承擔(dān)踏勘現(xiàn)場(chǎng)所發(fā)生的自身費(fèi)用。5.2 招標(biāo)人向投標(biāo)人提供的有關(guān)現(xiàn)場(chǎng)的數(shù)據(jù)和資料，是招標(biāo)人現(xiàn)有的能被投標(biāo)人利用的資料，招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)人做出的任何推論、理解和結(jié)論均不負(fù)責(zé)任。5.3 經(jīng)招標(biāo)人允許，投標(biāo)人可為踏勘目的進(jìn)入招標(biāo)人的工程項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，但投標(biāo)人不得因此使招標(biāo)人承擔(dān)有

6、關(guān)的責(zé)任和蒙受損失。投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)踏勘現(xiàn)場(chǎng)的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。6、投標(biāo)費(fèi)用6.1投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其參加本招標(biāo)活動(dòng)自身所發(fā)生的費(fèi)用。（二） 招標(biāo)文件7、招標(biāo)文件的組成7.1招標(biāo)文件包括下列內(nèi)容：第一章 投標(biāo)須知及投標(biāo)須知前附表第二章 合同協(xié)議書及合同條款第三章 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)第四章 圖紙第五章 工程量清單第六章 投標(biāo)文件投標(biāo)函部分格式第七章 投標(biāo)文件商務(wù)部分格式7.2 除7.1內(nèi)容外，招標(biāo)人在提交投標(biāo)文件截止時(shí)間 3 天前，以書面形式發(fā)出的對(duì)招標(biāo)文件的澄清或修改內(nèi)容，均為招標(biāo)文件的組成部分，對(duì)招標(biāo)人和投標(biāo)人起約束作用。7.3 投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)仔細(xì)檢查招標(biāo)文件的所有內(nèi)容，如有殘缺等問題應(yīng)在獲得招標(biāo)文件3

7、日內(nèi)向招標(biāo)人提出，否則，由此引起的損失由投標(biāo)人自己承擔(dān)。投標(biāo)人同時(shí)應(yīng)認(rèn)真審閱招標(biāo)文件中所有的事項(xiàng)、格式、條款和規(guī)范要求等，若投標(biāo)人的投標(biāo)文件沒有按招標(biāo)文件要求提交全部資料，或投標(biāo)文件沒有對(duì)招標(biāo)文件做出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)，其風(fēng)險(xiǎn)由投標(biāo)人自行承擔(dān)，并根據(jù)有關(guān)條款規(guī)定，該投標(biāo)有可能被拒絕。8、招標(biāo)文件的澄清8.1投標(biāo)人若對(duì)招標(biāo)文件有任何疑問，應(yīng)于投標(biāo)截止日期前 3 日以書面形式向招標(biāo)人提出澄清要求，送至 河西區(qū)馬場(chǎng)道59號(hào)A座32層合同預(yù)算部 。無論是招標(biāo)人根據(jù)需要主動(dòng)對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行必要的澄清，或是根據(jù)投標(biāo)人的要求對(duì)招標(biāo)文件做出澄清，招標(biāo)人都將于投標(biāo)截止時(shí)間 3 日前以書面形式予以澄清，同時(shí)將書面澄清文件向

8、所有投標(biāo)人發(fā)送。投標(biāo)人在收到該澄清文件后應(yīng)于 1 日內(nèi)，以書面形式給予確認(rèn)，該澄清作為招標(biāo)文件的組成部分，具有約束作用。9、招標(biāo)文件的修改9.1 招標(biāo)文件發(fā)出后，在提交投標(biāo)文件截止時(shí)間3 日前，招標(biāo)人可對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行必要的澄清或修改。9.2 招標(biāo)文件的修改將以書面形式發(fā)送給所有投標(biāo)人，投標(biāo)人應(yīng)于收到該修改文件后_1_日內(nèi)以書面形式給予確認(rèn)。招標(biāo)文件的修改內(nèi)容作為招標(biāo)文件的組成部分，具有約束作用。9.3招標(biāo)文件的澄清、修改、補(bǔ)充等內(nèi)容均以書面形式明確的內(nèi)容為準(zhǔn)。當(dāng)招標(biāo)文件、招標(biāo)文件的澄清、修改、補(bǔ)充等在同一內(nèi)容的表述上不一致時(shí)，以最后發(fā)出的書面文件為準(zhǔn)。9.4為使投標(biāo)人在編制投標(biāo)文件時(shí)有充分的時(shí)

9、間對(duì)招標(biāo)文件的澄清、修改、補(bǔ)充等內(nèi)容進(jìn)行研究，招標(biāo)人將酌情延長提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間，具體時(shí)間將在招標(biāo)文件的修改、補(bǔ)充通知中予以明確。（三）投標(biāo)文件的編制10、投標(biāo)文件的語言及度量衡單位10.1投標(biāo)文件和與投標(biāo)有關(guān)的所有文件均應(yīng)使用 中文 。10.2除工程規(guī)范另有規(guī)定外，投標(biāo)文件使用的度量衡單位，均采用中華人民共和國法定計(jì)量單位。11、投標(biāo)文件的組成11.1 投標(biāo)文件由投標(biāo)函部分、商務(wù)部分二部分組成。11.2投標(biāo)函部分主要包括下列內(nèi)容：11.2.1法定代表人資格證明書； 11.2.2投標(biāo)人授權(quán)委托書； 11.2.3投標(biāo)函； 11.2.4投標(biāo)函附錄； 11.2.5投標(biāo)人提交的其他投標(biāo)資料。11.

10、3 商務(wù)部分主要包括下列內(nèi)容： (1) 投標(biāo)報(bào)價(jià)說明； (2) 投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表 ； (3) 工程量清單報(bào)價(jià)表 ； (4) 工程量清單項(xiàng)目價(jià)格計(jì)算表 ； (5) 主要材料清單報(bào)價(jià)表； (6) 措施項(xiàng)目報(bào)價(jià)表 ； (7) 計(jì)日工清單報(bào)價(jià)表; (8) 投標(biāo)報(bào)價(jià)需要的其他資料;114 資格預(yù)審更新資料 。 12、投標(biāo)文件格式 12.1投標(biāo)文件包括本須知第11條中規(guī)定的內(nèi)容，投標(biāo)人提交的投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)使用招標(biāo)文件所提供的投標(biāo)文件全部格式（表格可以按同樣格式擴(kuò)展）。13、投標(biāo)報(bào)價(jià) 13.1本工程的投標(biāo)報(bào)價(jià)采用本須知投標(biāo)須知前附表第11項(xiàng)所規(guī)定的方式。13.2投標(biāo)報(bào)價(jià)為投標(biāo)人在投標(biāo)文件中提出的各項(xiàng)支付金額的總

11、和。13.3投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)，應(yīng)是完成本須知第2條和合同條款上所列招標(biāo)工程范圍及工期的全部，不得以任何理由予以重復(fù)，作為投標(biāo)人計(jì)算單價(jià)或總價(jià)的依據(jù)。13.4除非招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件予以修改，投標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)人提供的工程量清單中列出的工程項(xiàng)目和工程量填報(bào)單價(jià)和合價(jià)。每一項(xiàng)目只允許有一個(gè)報(bào)價(jià)。任何有選擇的報(bào)價(jià)將不予接受。投標(biāo)人未填單價(jià)或合價(jià)的工程項(xiàng)目，在實(shí)施后，招標(biāo)人將不予以支付，并視為該項(xiàng)費(fèi)用已包括在其他有價(jià)款的單價(jià)或合價(jià)內(nèi)。13.5本招標(biāo)工程的施工地點(diǎn)為本須知前附表第2項(xiàng)所述。13.6投標(biāo)人可先到工地踏勘以充分了解施工現(xiàn)場(chǎng)位置、情況、道路、儲(chǔ)存空間、裝卸限制及任何其他足以影響承包價(jià)的情況，任何因忽視

12、或誤解工地情況而導(dǎo)致的索賠或工期延長申請(qǐng)將不被批準(zhǔn)。14、投標(biāo)貨幣14.1本工程投標(biāo)報(bào)價(jià)采用的幣種為 人民幣 。 15、投標(biāo)有效期15.1投標(biāo)有效期見本須知前附表第12項(xiàng)所規(guī)定的期限，在此期限內(nèi)，凡符合本招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件均保持有效。15.2在特殊情況下，招標(biāo)人在原定投標(biāo)有效期內(nèi)，可以根據(jù)需要以書面形式向投標(biāo)人提出延長投標(biāo)有效期的要求，對(duì)此要求投標(biāo)人須以書面形式予以答復(fù)。投標(biāo)人可以拒絕招標(biāo)人這種要求，而不被沒收投標(biāo)保證金。同意延長投標(biāo)有效期的投標(biāo)人既不能要求也不允許修改其投標(biāo)文件，但需要相應(yīng)地延長投標(biāo)擔(dān)保的有效期，在延長的投標(biāo)有效期內(nèi)本須知第16條關(guān)于投標(biāo)擔(dān)保的退還與沒收的規(guī)定仍然適用。1

13、6投標(biāo)擔(dān)保16.1投標(biāo)人應(yīng)在提交投標(biāo)文件的同時(shí)，按有關(guān)規(guī)定提交本須知前附表第13項(xiàng)所規(guī)定數(shù)額的投標(biāo)擔(dān)保，并作為其投標(biāo)文件的一部分。16.2 投標(biāo)人應(yīng)按本須知前附表第13項(xiàng)要求提交投標(biāo)保證金。16.3對(duì)于未能按要求提交投標(biāo)保證金的投標(biāo)，招標(biāo)人將視為不響應(yīng)招標(biāo)文件而予以拒絕。16.4未中標(biāo)的投標(biāo)人的投標(biāo)保證金將按照本須知第15條招標(biāo)人規(guī)定的投標(biāo)有效期或經(jīng)投標(biāo)人同意的延長的投標(biāo)有效期期滿后 7 日內(nèi)予以退還（不計(jì)利息）。16.5中標(biāo)人的投標(biāo)保證金，在中標(biāo)人按本須知第35條規(guī)定簽訂合同并按本須知第36條規(guī)定提交履約擔(dān)保后 7 日內(nèi)予以退還（不計(jì)利息）。16.6 如投標(biāo)人發(fā)生下列情況之一時(shí)，投標(biāo)保證金將

14、被沒收：31條規(guī)定修正標(biāo)價(jià)；17、投標(biāo)人的替代方案17.1 投標(biāo)人所提交的投標(biāo)文件應(yīng)滿足招標(biāo)文件的要求，除非本須知前附表第15項(xiàng)中允許投標(biāo)人提交替代方案，否則替代方案將不予考慮。如果允許投標(biāo)人提交替代方案，則執(zhí)行本須知第17.2款的規(guī)定。17.2 如果本投標(biāo)須知前附表第15項(xiàng)中允許投標(biāo)人提交替代方案，則投標(biāo)人除提交正式投標(biāo)文件外，還應(yīng)按照招標(biāo)文件要求提交替代方案。替代方案應(yīng)包括設(shè)計(jì)計(jì)算書、技術(shù)規(guī)范、單價(jià)分析表、替代方案報(bào)價(jià)書、所建議的施工方案等滿足評(píng)審需要的全部資料。18、投標(biāo)文件的份數(shù)和簽署18.1 投標(biāo)人應(yīng)按本須知前附表第 16項(xiàng)規(guī)定的份數(shù)及文字要求提交投標(biāo)文件。18.2 投標(biāo)文件的正本需

15、打印或使用不褪色的藍(lán)、黑墨水筆書寫，字跡應(yīng)清晰易于辨認(rèn)，并應(yīng)在投標(biāo)文件封面的右上角清楚地注明“正本”。正本和副本如有不一致之處，以正本為準(zhǔn)。18.3 投標(biāo)文件封面、投標(biāo)函均應(yīng)加蓋投標(biāo)人印章并經(jīng)法定代表人或其委托代理人簽字或蓋章。由委托代理人簽字或蓋章的在投標(biāo)文件中須同時(shí)提交投標(biāo)文件簽署授權(quán)委托書。投標(biāo)文件簽署授權(quán)委托書格式、簽字、蓋章及內(nèi)容均應(yīng)符合要求，否則投標(biāo)文件簽署授權(quán)委托書無效。18.4 除投標(biāo)人對(duì)錯(cuò)誤處須修改外，全套投標(biāo)文件應(yīng)無涂改或行間插字和增刪。如有修改，修改處應(yīng)由投標(biāo)人加蓋投標(biāo)人的印章或由投標(biāo)文件簽字人簽字或蓋章。（四）投標(biāo)文件的提交19、投標(biāo)文件的裝訂、密封和標(biāo)記19.1投標(biāo)文

16、件的裝訂要求 按本須知第11條順序裝訂成冊(cè)。19.2投標(biāo)人應(yīng)將所有投標(biāo)文件的正本和副本密封；19.3在投標(biāo)文件密封袋上均應(yīng)：(1) 招標(biāo)工程項(xiàng)目編號(hào)；(2) 工程名稱；(3) 年 月 日 時(shí) 分開標(biāo)，此時(shí)間以前不得開封。封皮上還應(yīng)寫明投標(biāo)人的名稱與地址、郵政編碼。19.6所有投標(biāo)文件的內(nèi)層投標(biāo)文件封皮處應(yīng)加蓋投標(biāo)人印章，所有投標(biāo)文件的外層密封袋的封口處應(yīng)加蓋密封章。20、投標(biāo)文件的提交20.1 投標(biāo)人應(yīng)按本須知前附表第17項(xiàng)所規(guī)定的地點(diǎn)，于截止時(shí)間前提交投標(biāo)文件。21、投標(biāo)文件提交的截止時(shí)間21.1 投標(biāo)文件的截止時(shí)間見本須知前附表第17項(xiàng)規(guī)定。21.2 招標(biāo)人可按本須知第9條規(guī)定以修改補(bǔ)充通

17、知的方式，酌情延長提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間。在此情況下，投標(biāo)人的所有權(quán)利和義務(wù)以及投標(biāo)人受制約的截止時(shí)間，均以延長后新的投標(biāo)截止時(shí)間為準(zhǔn)。21.3 到投標(biāo)截止時(shí)間止，招標(biāo)人收到的投標(biāo)文件少于3個(gè)的，招標(biāo)人將重新組織招標(biāo)。22、遲交的投標(biāo)文件22.1 招標(biāo)人在本須知第21條規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間以后收到的投標(biāo)文件，將被拒絕。23、投標(biāo)文件的補(bǔ)充、修改與撤回23.1 投標(biāo)人在提交投標(biāo)文件以后，在規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間之前，可以書面形式補(bǔ)充修改或撤回已提交的投標(biāo)文件，并以書面形式通知招標(biāo)人。補(bǔ)充、修改的內(nèi)容為投標(biāo)文件的組成部分。23.2 投標(biāo)人對(duì)投標(biāo)文件的補(bǔ)充、修改，應(yīng)按本須知第19條有關(guān)規(guī)定密封、標(biāo)記和提交

18、，并在外層投標(biāo)文件密封袋和內(nèi)層投標(biāo)文件封皮上清楚標(biāo)明“補(bǔ)充、修改”或“撤回”字樣。23.3在投標(biāo)截止時(shí)間之后，投標(biāo)人不得補(bǔ)充、修改投標(biāo)文件。23.4 在投標(biāo)截止時(shí)間至投標(biāo)有效期滿之前，投標(biāo)人不得撤回其投標(biāo)文件，否則其投標(biāo)保證金將被沒收。24、 資格預(yù)審申請(qǐng)書材料的更新24.1投標(biāo)人在提交投標(biāo)文件時(shí)，如資格預(yù)審文件中的內(nèi)容發(fā)生重大變化，投標(biāo)人須對(duì)其重新更新，以證明其仍能滿足資格預(yù)審評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)，并且所提供的材料是經(jīng)過確認(rèn)的。如果在評(píng)標(biāo)時(shí)投標(biāo)人已經(jīng)不能達(dá)到資格評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)，其投標(biāo)將被拒絕。（五）開 標(biāo)25、開標(biāo)25.1招標(biāo)人按本須知前附表第18項(xiàng)所規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)公開開標(biāo)，并邀請(qǐng)所有投標(biāo)人參加。25.2按

19、規(guī)定提交合格的撤回通知的投標(biāo)文件不予開封，并退回給投標(biāo)人；按本須知第26條規(guī)定確定為無效的投標(biāo)文件，不予送交評(píng)審。25.3 開標(biāo)程序： 由投標(biāo)人代表檢查投標(biāo)文件的密封情況。25.4招標(biāo)人在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間前收到的投標(biāo)文件，開標(biāo)時(shí)都應(yīng)當(dāng)眾予以拆封、宣讀。25.5 招標(biāo)人對(duì)開標(biāo)過程進(jìn)行記錄，并存檔備查。26、投標(biāo)文件的有效性26.1 開標(biāo)時(shí)，投標(biāo)文件出現(xiàn)下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)作為無效投標(biāo)文件，不得進(jìn)入評(píng)標(biāo)：26.2招標(biāo)人將有效投標(biāo)文件，交評(píng)標(biāo)委員會(huì)進(jìn)行評(píng)審、比較。（六）評(píng) 標(biāo)27、評(píng)標(biāo)委員會(huì)與評(píng)標(biāo)27.1評(píng)標(biāo)委員會(huì)由招標(biāo)人組建，負(fù)責(zé)評(píng)標(biāo)活動(dòng)。27.2 開標(biāo)結(jié)束后，開始評(píng)標(biāo)，評(píng)標(biāo)采用

20、保密方式進(jìn)行。28、評(píng)標(biāo)過程的保密28.1開標(biāo)后，直至授予中標(biāo)人合同為止，凡屬于對(duì)投標(biāo)文件的審查、澄清、評(píng)價(jià)和比較的有關(guān)資料以及中標(biāo)候選人的推薦情況，與評(píng)標(biāo)有關(guān)的其他任何情況均嚴(yán)格保密。28.2 在投標(biāo)文件的評(píng)審和比較、中標(biāo)候選人推薦以及授予合同的過程中，投標(biāo)人向招標(biāo)人和評(píng)標(biāo)委員會(huì)施加影響的任何行為，都將會(huì)導(dǎo)致其投標(biāo)被拒絕。28.3中標(biāo)人確定后，招標(biāo)人不對(duì)未中標(biāo)人就評(píng)標(biāo)過程以及未能中標(biāo)原因作出任何解釋。未中標(biāo)人不得向評(píng)標(biāo)委員會(huì)組成人員或其他有關(guān)人員索問評(píng)標(biāo)過程的情況和材料。29、投標(biāo)文件的澄清29.1為有助于投標(biāo)文件的審查、評(píng)價(jià)和比較，評(píng)標(biāo)委員會(huì)可以書面形式要求投標(biāo)人對(duì)投標(biāo)文件含義不明確的內(nèi)容

21、作必要的澄清或說明，投標(biāo)人應(yīng)采用書面形式進(jìn)行澄清或說明，但不得超出投標(biāo)文件的范圍或改變投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。根據(jù)本須知第31條規(guī)定，凡屬于評(píng)標(biāo)委員會(huì)在評(píng)標(biāo)中發(fā)現(xiàn)的計(jì)算錯(cuò)誤進(jìn)行核實(shí)的修改不在此列。30、投標(biāo)文件的初步評(píng)審30.1 開標(biāo)后，經(jīng)招標(biāo)人審查符合本須知第26條有關(guān)規(guī)定的投標(biāo)文件，才能提交評(píng)標(biāo)委員會(huì)進(jìn)行評(píng)審。30.2 評(píng)標(biāo)時(shí)，評(píng)標(biāo)委員會(huì)將首先評(píng)定每份投標(biāo)文件是否在實(shí)質(zhì)上響應(yīng)了招標(biāo)文件的要求。所謂實(shí)質(zhì)上響應(yīng)，是指投標(biāo)文件應(yīng)與招標(biāo)文件的所有實(shí)質(zhì)性條款、條件和要求相符，無顯著差異或保留，或者對(duì)合同中約定的招標(biāo)人的權(quán)利和投標(biāo)人的義務(wù)方面造成重大的限制，糾正這些顯著差異或保留將會(huì)對(duì)其他實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)

22、文件要求的投標(biāo)文件的投標(biāo)人的競(jìng)爭地位產(chǎn)生不公正的影響。30.3如果投標(biāo)文件實(shí)質(zhì)上不響應(yīng)招標(biāo)文件的各項(xiàng)要求，評(píng)標(biāo)委員會(huì)將予以拒絕，并且不允許投標(biāo)人通過修改或撤銷其不符合要求的差異或保留，使之成為具有響應(yīng)性的投標(biāo)。31、投標(biāo)文件計(jì)算錯(cuò)誤的修正31.1評(píng)標(biāo)委員會(huì)將對(duì)確定為實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件進(jìn)行校核，看其是否有計(jì)算或表達(dá)上的錯(cuò)誤，修正錯(cuò)誤的原則如下：31.1.1如果數(shù)字表示的金額和用文字表示的金額不一致時(shí)，應(yīng)以文字表示的金額為準(zhǔn)；31.1.2當(dāng)單價(jià)與數(shù)量的乘積與合價(jià)不一致時(shí)，以單價(jià)為準(zhǔn)，除非評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)為單價(jià)有明顯的小數(shù)點(diǎn)錯(cuò)誤，此時(shí)應(yīng)以標(biāo)出的合價(jià)為準(zhǔn)，并修改單價(jià)。31.2 按上述修正錯(cuò)誤

23、的原則及方法調(diào)整或修正投標(biāo)文件的投標(biāo)報(bào)價(jià)，投標(biāo)人同意后，調(diào)整后的投標(biāo)報(bào)價(jià)對(duì)投標(biāo)人起約束作用。如果投標(biāo)人不接受修正后的報(bào)價(jià)，則其投標(biāo)將被拒絕并且其投標(biāo)擔(dān)保也將被沒收，并不影響評(píng)標(biāo)工作。32、投標(biāo)文件的評(píng)審、比較和否決32.1評(píng)標(biāo)委員會(huì)將按照本須知第30條規(guī)定，僅對(duì)在實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)估和比較。32.2 在評(píng)審過程中,評(píng)標(biāo)委員會(huì)可以書面形式要求投標(biāo)人就投標(biāo)文件中含義不明確的內(nèi)容進(jìn)行書面說明并提供相關(guān)材料。32.3 評(píng)標(biāo)委員會(huì)依據(jù)本須知前附表第19項(xiàng)規(guī)定的評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法，對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審和比較，向招標(biāo)人提出書面評(píng)標(biāo)報(bào)告，并推薦合格的中標(biāo)候選人。招標(biāo)人根據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)提出的書面評(píng)標(biāo)

24、報(bào)告和推薦的中標(biāo)候選人確定中標(biāo)人。32.4 評(píng)標(biāo)方法和標(biāo)準(zhǔn)32.4 .1 經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法：即能滿足招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求，選擇經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)格（投標(biāo)價(jià)格低于成本的除外）的投標(biāo)人為中標(biāo)人；32.5 評(píng)標(biāo)委員會(huì)經(jīng)評(píng)審，認(rèn)為所有投標(biāo)都不符合招標(biāo)文件要求的，可以否決所有投標(biāo)。所有投標(biāo)被否決后，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)重新組織招標(biāo)。（七）合同的授予33、合同授予標(biāo)準(zhǔn)33.1本招標(biāo)工程的施工合同將授予按本須知第32.3款所確定的中標(biāo)人。34、中標(biāo)通知書34.1招標(biāo)人將在發(fā)出中標(biāo)通知書的同時(shí),將中標(biāo)結(jié)果以 的形式通知所有未中標(biāo)的投標(biāo)人。35、合同協(xié)議書的簽訂35.1 招標(biāo)人與中標(biāo)人將于中標(biāo)通知書發(fā)出之日起7日內(nèi)，

25、按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面工程施工合同。35.2 中標(biāo)人如不按本投標(biāo)須知第35.1款的規(guī)定與招標(biāo)人訂立合同，則招標(biāo)人將廢除授標(biāo)，投標(biāo)保證金不予退還，給招標(biāo)人造成的損失超過投標(biāo)擔(dān)保數(shù)額的，還應(yīng)當(dāng)對(duì)超過部分予以賠償，同時(shí)依法承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。35.3 中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行義務(wù)，完成中標(biāo)項(xiàng)目施工，不得將中標(biāo)項(xiàng)目施工轉(zhuǎn)讓（轉(zhuǎn)包）給他人。36、履約擔(dān)保36.1 合同協(xié)議書簽署前 3 天內(nèi)，中標(biāo)人應(yīng)按本須知前附表第20項(xiàng)規(guī)定的金額向招標(biāo)人提交履約擔(dān)保，履約擔(dān)保須使用本招標(biāo)文件第二章中提供的格式。還需附擔(dān)保單位營業(yè)執(zhí)照副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證及經(jīng)過審計(jì)的近三年財(cái)務(wù)報(bào)表（資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金

26、流量表）復(fù)印件，以上復(fù)印件需經(jīng)擔(dān)保單位加蓋公章，招標(biāo)人認(rèn)為必要時(shí)有權(quán)要求擔(dān)保單位提供原件查驗(yàn)。36.2 若中標(biāo)人不能按本須知第36.1款的規(guī)定執(zhí)行，招標(biāo)人將有充分的理由解除合同，并沒收其投標(biāo)保證金，給招標(biāo)人造成的損失超過投標(biāo)擔(dān)保數(shù)額的，還應(yīng)當(dāng)對(duì)超過部分予以賠償。第二章 合同協(xié)議書及合同條款天 津 市建設(shè)工程施工合同（GF19990201）工程名稱：XX國際公寓工程編號(hào)：建設(shè)單位：天津市XX置業(yè)施工單位： 簽訂日期：目 錄一、合同協(xié)議書二、專用條款三、通用條款四、履約擔(dān)保書五、房屋質(zhì)量保修書一、合同協(xié)議書發(fā)包人： 天津市XX置業(yè) 承包人： 依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、中華人民

27、共和國招標(biāo)投標(biāo)法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。1、工程概況工程名稱： XX國際公寓 工程地點(diǎn)： 天津市和平區(qū)西康路與岳陽道交口工程內(nèi)容： 主體建筑及安裝 裙體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表（附件1）工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：建房（2003）526號(hào)資金來源： 自籌2、工程承包范圍承包范圍：工程主體結(jié)構(gòu)、建筑粗裝修（含室外臺(tái)階、不含門窗）、水、暖、電（強(qiáng)電及弱電）系統(tǒng)、通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)的預(yù)留預(yù)埋。3、合同工期計(jì)劃開工日期： 2004 年 7 月 1 日計(jì)劃竣工日期： 2006 年 5 月 31 日合同工期總?cè)諝v天數(shù)

28、700 天。4、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 國家驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)5、合同價(jià)款金額（大寫）： 元（人民幣）￥： 元 6、組成合同的文件6.1組成本合同的文件包括：(1)本合同協(xié)議書(2)中標(biāo)通知書(3)投標(biāo)書及其附件(4)本合同專用條款(5)本合同通用條款(6)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件(7)圖紙(8)工程量清單(9)工程報(bào)價(jià)單6.2雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。7、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同通用條款中的定義相同。8、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。9、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款

29、項(xiàng)。10、合同生效 10.1合同訂立時(shí)間： 年 月 日10.2合同訂立地點(diǎn)：10.3本合同雙方約定 后生效。發(fā)包人：（公章）承包人：（公章）地 址：天津市河西區(qū)馬場(chǎng)道地 址：59號(hào)A座32層法定代表人：（簽字）法定代表人：（簽字）委托代理人：（簽字）委托代理人：（簽字）電 話 話：傳 真 真：開 戶 銀 行：工行津西支行友誼路開 戶 銀 行：分理處帳 號(hào)：帳 號(hào)：郵 政 編 碼：300203郵 政 編 碼：二、專用條款(一) 詞語定義及合同文件2、 合同文件及解釋順序合同文件組成及解釋順序：執(zhí)行第2條，當(dāng)與合同文件有抵觸或不一致時(shí)，以發(fā)生

30、時(shí)間在后的文件解釋為準(zhǔn)。3、 語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范3.1 本合同除使用漢語外，還使用_不采用其他_語言文字。3.2 適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)：中華人民共和國合同法、中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法、中華人民共和國建筑法及建設(shè)部、天津市相關(guān)法律、法規(guī)。3.3 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：國家現(xiàn)行的相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時(shí)間：不采用此條。國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)的約定：現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生此項(xiàng)，需在施工前10天，承包人提出施工技術(shù)要求，承包人在施工前3天提出施工工藝，經(jīng)監(jiān)理工程師認(rèn)可后執(zhí)行。4、 圖紙 4.1 發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：開工前一周提供圖紙 8 套

31、。發(fā)包人對(duì)圖紙的保密要求：不采用此條。使用國外圖紙的要求及費(fèi)用承擔(dān)：不采用此條。(二) 雙方一般權(quán)利和義務(wù)5、 工程師 5.2 監(jiān)理單位委派的工程師姓名：_杜水利_ 職務(wù)：_總監(jiān)（天津市建設(shè)工程監(jiān)理公司）發(fā)包人委托的職權(quán)：在XX國際公寓施工階段控制質(zhì)量、協(xié)調(diào)進(jìn)度、安全生產(chǎn)、文明施工。需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)： 必要時(shí)發(fā)包人以書面形式通知承包人后方可行使的職權(quán)。5.3 發(fā)包人派駐的工程師 姓名：_陳祺_ 職務(wù)：_副總經(jīng)理_職權(quán)：代表發(fā)包方監(jiān)督協(xié)調(diào)各方的關(guān)系，其他職權(quán)由發(fā)包人書面通知承包方。5.6 不實(shí)行監(jiān)理的，工程師的職權(quán)：不采用此條。7、項(xiàng)目經(jīng)理 姓名：_ 職務(wù)：_8、 發(fā)包人工作8.

32、1 發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作： (1) 施工場(chǎng)地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間：已完成。(2) 將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場(chǎng)地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求：已完成。 (3) 施工場(chǎng)地與公共道路的通道開通時(shí)間和要求：已完成。 (4) 工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時(shí)間：不遲于進(jìn)場(chǎng)時(shí)間。(5) 由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時(shí)間：開工前完成。(6) 水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求：執(zhí)行通用條款第8.1款第（6）項(xiàng)，并在開工前完成。 (7) 圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間：發(fā)放圖紙2周后進(jìn)行圖紙會(huì)審及交底。 (8) 協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）

33、、古樹名木的保護(hù)工作：執(zhí)行通用條款第8.1款第（8）項(xiàng)，如需承包人做上述工作時(shí)發(fā)包人應(yīng)以書面形式向承包人提供有關(guān)保護(hù)要求，承包人據(jù)以執(zhí)行。(9) 雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作：無約定。 8.2 發(fā)包人委托承包人辦理的工作：無約定。9、承包人工作 9.1承包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作：(1) 需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間：不采用此條。(2) 應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱及完成時(shí)間：承包人每月30日前向工程師提交當(dāng)月實(shí)際完成工程進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表及次月生產(chǎn)計(jì)劃安排報(bào)表各一份。(3) 承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：執(zhí)行通用條款第9.1款第（3）項(xiàng)。(4

34、) 向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求：不采用此條。(5) 需承包人辦理的有關(guān)施工場(chǎng)地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪聲管理等手續(xù)：執(zhí)行通用條款第9.1款第（5）項(xiàng)，有關(guān)手續(xù)費(fèi)用由承包人承擔(dān)。(6) 已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)：執(zhí)行通用條款第9.1款第（6）項(xiàng)。(7) 施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)：執(zhí)行通用條款第9.1款第（7）項(xiàng)。(8) 施工場(chǎng)地清潔衛(wèi)生的要求：施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工應(yīng)符合天津市政府的相關(guān)要求。(9) 雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作：無約定。(三) 施工組織設(shè)計(jì)和工期10、 進(jìn)度計(jì)劃 10.1 承包人提供施工組織設(shè)計(jì)（施工

35、方案）和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間：承包人按照施工部位向工程師提供施工階段性的施工組織設(shè)計(jì)和施工進(jìn)度計(jì)劃， 并在每個(gè)施工部位開工前10天提供。 工程師確認(rèn)的時(shí)間： 收到承包人提供的文件5日內(nèi)確認(rèn)完畢。 10.2 群體工程中有關(guān)進(jìn)度計(jì)劃的要求：不采用此條。 13、 工期延誤 13.1 雙方約定工期順延的其他情況：不執(zhí)行通用條款第13.1款第（4）項(xiàng)。(四) 質(zhì)量與驗(yàn)收17、 隱蔽工程和中間驗(yàn)收 17.1 雙方約定中間驗(yàn)收部位：地下工程、主體工程（每十層驗(yàn)收）。 19、 工程試車19.5 試車費(fèi)用的承擔(dān)：不采用此條。 (五) 安全施工(六) 合同價(jià)款與支付23、 合同價(jià)款及調(diào)整23.2 本合同價(jià)款采用（2）方

36、式確定。(1) 采用固定價(jià)格合同，合同價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍：不采用此條。風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法：不采用此條。風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)款調(diào)整方法：不采用此條。 (2) 采用可調(diào)價(jià)格合同，合同價(jià)款調(diào)整方法：按固定綜合單價(jià)*實(shí)際完成的工程量調(diào)整。 (3) 采用成本加酬金合同，有關(guān)成本和酬金的約定：不采用此條。 23.3 雙方約定合同價(jià)款的其他調(diào)整因素：不執(zhí)行通用條款第23.3款（1）（4）項(xiàng)。24、 工程預(yù)付款24.1發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和金額或占合同價(jià)款總額的比例： 不執(zhí)行此條。 扣回工程款的時(shí)間、比例：不執(zhí)行此條。25、 工程量確認(rèn) 25.1 承包人向工程師提交已完工程量報(bào)告的時(shí)間：完成約定付款

37、部位工程量5天內(nèi)。26、 工程款（進(jìn)度款）支付26.1 結(jié)構(gòu)部分基礎(chǔ)工程：分3次付款，承臺(tái)、底板完成后，按實(shí)際完成工程量予以結(jié)算，支付結(jié)算造價(jià)的90%；負(fù)2層有梁板完成后，按實(shí)際完成工程量予以結(jié)算，支付結(jié)算造價(jià)的90%；負(fù)1層有梁板完成后，按實(shí)際完成工程量予以結(jié)算，支付結(jié)算造價(jià)的90%；26.1.2 裙房工程：裙房工程完成后，按實(shí)際完成工程量予以結(jié)算，支付結(jié)算造價(jià)的90%；26.1.3 四層以上結(jié)構(gòu)部分：3座塔樓每同步完成5層按實(shí)際完成工程量予以結(jié)算，支付結(jié)算造價(jià)的90%；26.2 建筑部分26.2.1 四層以上建筑部分：3座塔樓每同步完成10層按實(shí)際完成工程量予以結(jié)算，支付結(jié)算造價(jià)的90%；

38、90%；90%；26.3 安裝工程預(yù)留預(yù)埋部分：基礎(chǔ)部分完成后，付結(jié)算價(jià)款80%；地上主體部分15層完成后付結(jié)算價(jià)款80%；主體封頂、結(jié)構(gòu)驗(yàn)收完成后付結(jié)算價(jià)款80%；工程竣工驗(yàn)收后付至總結(jié)算價(jià)款97%。26.4 措施費(fèi)用：分3次支付，基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)完成時(shí)，付措施費(fèi)用的30%；主體封頂完成后，付措施費(fèi)用的30%；工程竣工交驗(yàn)合格后付至措施費(fèi)用總額的97% 。26.5 設(shè)計(jì)變更、簽證、洽商紀(jì)錄對(duì)應(yīng)的工程價(jià)款隨以上付款部位同期比例支付。26.6 維修保證金：工程按合同約定的工期、質(zhì)量竣工驗(yàn)收后撥付至工程結(jié)算總價(jià)的97%，扣留3%的維修保證金，待維修期（竣工2年后）滿后一個(gè)月內(nèi)全部付清。 (七) 材料設(shè)備供

39、應(yīng)27、 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備27.4 發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時(shí)，雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下：(1) 材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符：不執(zhí)行此條。(2) 材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)與一覽表不符：不執(zhí)行此條。(3) 承包人可代為調(diào)劑串換的材料：不執(zhí)行此條。(4) 到貨地點(diǎn)與一覽表不符：不執(zhí)行此條。(5) 供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符：不執(zhí)行此條。 (6) 到貨時(shí)間與一覽表不符：不執(zhí)行此條。27.5 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法： 結(jié)算數(shù)量小于發(fā)放領(lǐng)取數(shù)量，按浪費(fèi)數(shù)量（即結(jié)算數(shù)量-發(fā)放領(lǐng)取數(shù)量）*采購單價(jià)計(jì)入結(jié)算，從工程結(jié)算款中扣減。28、 承包人采購材料設(shè)備28.1承包人采購材料設(shè)備的約定：

40、工程所用材料應(yīng)是合格的產(chǎn)品，還要滿足工程質(zhì)量要求。所使用材料必須有材料合格證和材質(zhì)鑒定單據(jù)以及建設(shè)行政主管部門核發(fā)的準(zhǔn)用證。為了便于結(jié)算時(shí)調(diào)整材料價(jià)格，承包人在購置主要材料（鋼筋、商品砼、直螺紋接頭）時(shí)，由發(fā)包人指定供應(yīng)商。(八) 工程變更29、工程變更29.1 施工中發(fā)包人如對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更的約定：應(yīng)提前7天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知。(九) 竣工驗(yàn)收與結(jié)算32、 竣工驗(yàn)收 32.1 承包人提供竣工圖的約定：工程竣工驗(yàn)收合格后28天內(nèi)提供竣工圖貳套，完整竣工資料壹套。 32.6 中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間：不采用此條。(十) 違約、索賠和爭議35、 違約35.1 本合同中關(guān)于發(fā)包人

41、違約的具體責(zé)任如下： 本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：不采用此條。 本合同通用條款第26.4款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：發(fā)包人每拖延付款1天按照該拖欠款數(shù)額的10計(jì)算違約金，其他按通用條款執(zhí)行。本合同通用條款第33.3款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：執(zhí)行通用條款第33.3款。雙方約定的發(fā)包方其他違約責(zé)任：不采用此條。35.2 本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下：本合同通用條款第14.2款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：基礎(chǔ)施工從處理樁頭開始90天內(nèi)完成、裙房75天內(nèi)完成、主體工程每7天內(nèi)完成一層。由于承包人原因造成每一階段工期延誤，每延誤1天承包人按照合同價(jià)款1

42、0承擔(dān)違約賠款。本合同通用條款第15.1款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：分部分項(xiàng)工程質(zhì)量如不能達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人無條件對(duì)其進(jìn)行修復(fù)并承擔(dān)由此產(chǎn)生的工、料、機(jī)費(fèi)用，且承擔(dān)工期延誤損失（每延誤1天按合同款10計(jì)）。雙方約定的承包人其他違約責(zé)任：在施工過程中如發(fā)生安全事故并給工程造成損失則由承包人承擔(dān)全部損失，并處以合同價(jià)款的5%0罰款。37、 爭議37.1 雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時(shí)： 雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，雙方同意向 _天津_ 仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁。(十一) 其他38、 工程分包38.1 本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程：勞務(wù)分包。分包施工單位為：勞務(wù)分包壹級(jí)（由

43、承包人提供勞務(wù)分包合同正本及勞務(wù)分包單位資質(zhì)證明各一份）。39、 不可抗力 39.1 雙方關(guān)于不可抗力的約定：執(zhí)行通用條款第39條。40、 保險(xiǎn) 40.6 本工程雙方約定投保內(nèi)容如下：(1) 發(fā)包人投保內(nèi)容：為施工場(chǎng)地內(nèi)自有人員的生命、財(cái)產(chǎn)辦理保險(xiǎn)并支付費(fèi)用。發(fā)包人委托承包人辦理的保險(xiǎn)事項(xiàng)： _無約定。 (2) 承包人投保內(nèi)容：執(zhí)行通用條款第40.4款。41、 擔(dān)保41.3 本工程雙方約定擔(dān)保事項(xiàng)如下：(1) 發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：_不采用此條_擔(dān)保合同作為本合同附件。(2) 承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：企業(yè) 擔(dān)保合同作為本合同附件。 (3) 雙方約定的其他擔(dān)保事

44、項(xiàng)：無約定。46、 合同份數(shù)46.1 雙方約定合同正本份數(shù)：兩份46.2 雙方約定合同副本份數(shù)：四份47、 補(bǔ)充條款47.1施工現(xiàn)場(chǎng)用水、用電管理與結(jié)算辦法：1） 承包人進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)14天內(nèi)，發(fā)包人將施工現(xiàn)場(chǎng)水、電移交承包人，由承包人負(fù)責(zé)管理并直接向供水供電部門支付水、電費(fèi)。2） 發(fā)包人直接分包的項(xiàng)目，由分包單位與承包人簽訂用水、用電協(xié)議，承包人向分包單位收取水、電費(fèi)。3） 發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)辦公用電，由發(fā)包人支付給承包人。4） 承包人按照供水供電部門收費(fèi)價(jià)格向分包單位收取水、電費(fèi)，承包人可以向分包單位加收5%的管理費(fèi)。5） 承包人應(yīng)保證分包單位用水、用電。附件1： 承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表單位工程名

45、 稱建設(shè)規(guī)模建筑面積（m2）結(jié)構(gòu)層數(shù)跨度（m）設(shè)備安裝內(nèi) 容工程造價(jià)（元）開工日期竣工日期附件2：發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表序號(hào)材料設(shè)備品 種規(guī)格型號(hào)單位數(shù)量單價(jià)質(zhì)量等級(jí)供應(yīng)時(shí)間送達(dá)地點(diǎn)備注12三、通用條款(一) 詞語定義及合同文件1、詞語定義 下列詞語除專用條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的定義： 1.1 通用條款：是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要訂立，通用于建設(shè)工程施工的條款。 1.2專用條款：是發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具體工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見的條款，是對(duì)通用條款的具體化、補(bǔ)充或修改。 1.3 發(fā)包人：指在協(xié)議書中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款

46、能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。1.4 承包人：指在協(xié)議書中約定，被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。1.5 項(xiàng)目經(jīng)理：指承包人在專用條款中指定的負(fù)責(zé)施工管理和合同履行的代表。1.6 設(shè)計(jì)單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程設(shè)計(jì)并取得相應(yīng)工程設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)證書的單位。1.7 監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理并取得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級(jí)證書的單位。1.8 工程師：指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人承包人在專用條款中約定。1.9 工程造價(jià)管理部門：指國務(wù)院有關(guān)部門、縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政

47、主管部門或其委托的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)。1.10 工程：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程。1.11 合同價(jià)款：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。1.12 追加合同價(jià)款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價(jià)款的情況，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后按計(jì)算合同價(jià)款的方法增加的合同價(jià)款。 1.13 費(fèi)用：指不包含在合同價(jià)款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人或承包人承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)支出。1.14工期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，按總?cè)諝v天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計(jì)算的承包天數(shù)。1.15 開工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人開始施工的絕對(duì)或相對(duì)的日期。1

48、.16 竣工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對(duì)或相對(duì)的日期。1.17 圖紙：指由發(fā)包人提供或承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)，滿足承包人施工需要的所有圖紙（包括配套說明和有關(guān)資料）。1.18 施工場(chǎng)地：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場(chǎng)所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場(chǎng)所。1.19 書面形式：指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報(bào)、電傳、 、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。 1.20 違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。1.21 索賠：指在合同履行過程中，對(duì)于并非自己的過錯(cuò)，而是應(yīng)由對(duì)方承擔(dān)責(zé)任的

49、情況造成的實(shí)際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和（或）工期順延的要求。1.22 不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。 1.23 小時(shí)或天：本合同中規(guī)定按小時(shí)計(jì)算時(shí)間的，從事件有效開始時(shí)計(jì)算（不扣除休息時(shí)間）；規(guī)定按天計(jì)算時(shí)間的，開始當(dāng)天不計(jì)入，從次日開始計(jì)算。時(shí)限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時(shí)限的最后一天，但竣工日期除外。時(shí)限的最后一天的截止時(shí)間為當(dāng)日24時(shí)。2、合同文件及解釋順序 2.1 合同文件應(yīng)能相互解釋，互為說明。除專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下： (1) 本合同協(xié)議書 (2) 中標(biāo)通知書 (3) 投標(biāo)書及其附件 (4) 本合同

50、專用條款 (5) 本合同通用條款 (6) 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件 (7) 圖紙 (8) 工程量清單 (9) 工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書 合同履行中，發(fā)包人承包人有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。 2.2 當(dāng)合同文件內(nèi)容含糊不清或不相一致時(shí)，在不影響工程正常進(jìn)行的情況下，由發(fā)包人承包人協(xié)商解決。雙方也可以提請(qǐng)負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師作出解釋。雙方協(xié)商不成或不同意負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師的解釋時(shí)，按本通用條款第37條關(guān)于爭議的約定處理。3、語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 3.1 語言文字本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條款約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時(shí)，漢語應(yīng)為解釋和說明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語言文字。在少數(shù)民族地區(qū)，雙方可以約定使用少數(shù)民族語言文字書寫和解釋、說明本合同。3.2 適用法律和法規(guī)本合同文件適