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文檔簡介
1、泓域咨詢 /南通全自動絲網印刷機項目可行性研究報告南通全自動絲網印刷機項目可行性研究報告xxx投資管理公司目錄第一章 項目基本情況7一、 項目名稱及建設性質7二、 項目承辦單位7三、 項目定位及建設理由8四、 項目實施的可行性9五、 報告編制說明10六、 項目建設選址11七、 項目生產規(guī)模11八、 原輔材料及設備12九、 建筑物建設規(guī)模12十、 環(huán)境影響12十一、 項目總投資及資金構成12十二、 資金籌措方案13十三、 項目預期經濟效益規(guī)劃目標13十四、 項目建設進度規(guī)劃14第二章 行業(yè)、市場分析17第三章 項目投資主體概況19一、 公司基本信息19二、 公司簡介19三、 公司競爭優(yōu)勢20四、
2、 公司主要財務數(shù)據22五、 核心人員介紹22六、 經營宗旨24七、 公司發(fā)展規(guī)劃24第四章 建筑工程說明31一、 項目工程設計總體要求31二、 建設方案31三、 建筑工程建設指標35第五章 項目選址分析37一、 項目選址原則37二、 建設區(qū)基本情況37三、 創(chuàng)新驅動發(fā)展43四、 社會經濟發(fā)展目標45五、 產業(yè)發(fā)展方向47六、 項目選址綜合評價53第六章 SWOT分析說明54一、 優(yōu)勢分析(S)54二、 劣勢分析(W)56三、 機會分析(O)56四、 威脅分析(T)58第七章 法人治理結構66一、 股東權利及義務66二、 董事69三、 高級管理人員73四、 監(jiān)事75第八章 運營模式分析77一、
3、公司經營宗旨77二、 公司的目標、主要職責77三、 各部門職責及權限78四、 財務會計制度82第九章 項目規(guī)劃進度85一、 項目進度安排85二、 項目實施保障措施86第十章 勞動安全生產87一、 編制依據87二、 防范措施89三、 預期效果評價92第十一章 人力資源分析93一、 人力資源配置93二、 員工技能培訓93第十二章 原材料及成品管理96一、 項目建設期原輔材料供應情況96二、 項目運營期原輔材料供應及質量管理96第十三章 投資計劃方案97一、 投資估算的依據和說明97二、 建設投資估算98三、 建設期利息102四、 流動資金104五、 項目總投資106六、 資金籌措與投資計劃107第
4、十四章 經濟效益及財務分析109一、 經濟評價財務測算109二、 項目盈利能力分析114三、 償債能力分析117第十五章 招標、投標120一、 項目招標依據120二、 項目招標范圍120三、 招標要求121四、 招標組織方式121五、 招標信息發(fā)布124第十六章 總結分析125第十七章 附表附件126報告說明全自動絲印機是根據絲印機的自動化程度來命名的。是在手動絲印機(手印臺)、半自動絲印機之后絲印機的一種發(fā)展趨勢,利用更加先進的工藝與技術,使絲印過程更加精準、速度更快、自動化程度更高。根據謹慎財務估算,項目總投資39080.51萬元,其中:建設投資31608.17萬元,占項目總投資的80.8
5、8%;建設期利息916.75萬元,占項目總投資的2.35%;流動資金6555.59萬元,占項目總投資的16.77%。項目正常運營每年營業(yè)收入72200.00萬元,綜合總成本費用62542.04萬元,凈利潤7025.71萬元,財務內部收益率11.40%,財務凈現(xiàn)值-2218.48萬元,全部投資回收期7.23年。本期項目具有較強的財務盈利能力,其財務凈現(xiàn)值良好,投資回收期合理。本期項目技術上可行、經濟上合理,投資方向正確,資本結構合理,技術方案設計優(yōu)良。本期項目的投資建設和實施無論是經濟效益、社會效益等方面都是積極可行的。本報告基于可信的公開資料,參考行業(yè)研究模型,旨在對項目進行合理的邏輯分析研究
6、。本報告僅作為投資參考或作為參考范文模板用途。第一章 項目基本情況一、 項目名稱及建設性質(一)項目名稱南通全自動絲網印刷機項目(二)項目建設性質本項目屬于新建項目二、 項目承辦單位(一)項目承辦單位名稱xxx投資管理公司(二)項目聯(lián)系人秦xx(三)項目建設單位概況公司以負責任的方式為消費者提供符合法律規(guī)定與標準要求的產品。在提供產品的過程中,綜合考慮其對消費者的影響,確保產品安全。積極與消費者溝通,向消費者公開產品安全風險評估結果,努力維護消費者合法權益。公司加大科技創(chuàng)新力度,持續(xù)推進產品升級,為行業(yè)提供先進適用的解決方案,為社會提供安全、可靠、優(yōu)質的產品和服務。公司在“政府引導、市場主導、
7、社會參與”的總體原則基礎上,堅持優(yōu)化結構,提質增效。不斷促進企業(yè)改變粗放型發(fā)展模式和管理方式,補齊生態(tài)環(huán)境保護不足和區(qū)域發(fā)展不協(xié)調的短板,走綠色、協(xié)調和可持續(xù)發(fā)展道路,不斷優(yōu)化供給結構,提高發(fā)展質量和效益。牢固樹立并切實貫徹創(chuàng)新、協(xié)調、綠色、開放、共享的發(fā)展理念,以提質增效為中心,以提升創(chuàng)新能力為主線,降成本、補短板,推進供給側結構性改革。未來,在保持健康、穩(wěn)定、快速、持續(xù)發(fā)展的同時,公司以“和諧發(fā)展”為目標,踐行社會責任,秉承“責任、公平、開放、求實”的企業(yè)責任,服務全國。公司在發(fā)展中始終堅持以創(chuàng)新為源動力,不斷投入巨資引入先進研發(fā)設備,更新思想觀念,依托優(yōu)秀的人才、完善的信息、現(xiàn)代科技技術
8、等優(yōu)勢,不斷加大新產品的研發(fā)力度,以實現(xiàn)公司的永續(xù)經營和品牌發(fā)展。三、 項目定位及建設理由“十三五”時期,我們必須以全球的視野、戰(zhàn)略的眼光,增強戰(zhàn)略自信,保持戰(zhàn)略定力,用好戰(zhàn)略機遇,以更加積極的姿態(tài),攻堅克難、奮發(fā)有為,著力在優(yōu)化結構、增強動力、化解矛盾、補齊短板上取得突破性進展,加快形成發(fā)展和競爭新優(yōu)勢,實現(xiàn)更高質量、更有效率、更加公平、更可持續(xù)的發(fā)展,實現(xiàn)“邁上新臺階、建設新南通”的發(fā)展目標。四、 項目實施的可行性(一)符合我國相關產業(yè)政策和發(fā)展規(guī)劃近年來,我國為推進產業(yè)結構轉型升級,先后出臺了多項發(fā)展規(guī)劃或產業(yè)政策支持行業(yè)發(fā)展。政策的出臺鼓勵行業(yè)開展新材料、新工藝、新產品的研發(fā),促進行業(yè)
9、加快結構調整和轉型升級,有利于本行業(yè)健康快速發(fā)展。(二)項目產品市場前景廣闊廣闊的終端消費市場及逐步升級的消費需求都將促進行業(yè)持續(xù)增長。(三)公司具備成熟的生產技術及管理經驗公司經過多年的技術改造和工藝研發(fā),公司已經建立了豐富完整的產品生產線,配備了行業(yè)先進的染整設備,形成了門類齊全、品種豐富的工藝,可為客戶提供一體化染整綜合服務。公司通過自主培養(yǎng)和外部引進等方式,建立了一支團結進取的核心管理團隊,形成了穩(wěn)定高效的核心管理架構。公司管理團隊對行業(yè)的品牌建設、營銷網絡管理、人才管理等均有深入的理解,能夠及時根據客戶需求和市場變化對公司戰(zhàn)略和業(yè)務進行調整,為公司穩(wěn)健、快速發(fā)展提供了有力保障。(四)
10、建設條件良好本項目主要基于公司現(xiàn)有研發(fā)條件與基礎,根據公司發(fā)展戰(zhàn)略的要求,通過對研發(fā)測試環(huán)境的提升改造,形成集科研、開發(fā)、檢測試驗、新產品測試于一體的研發(fā)中心,項目各項建設條件已落實,工程技術方案切實可行,本項目的實施有利于全面提高公司的技術研發(fā)能力,具備實施的可行性。五、 報告編制說明(一)報告編制依據1、一般工業(yè)項目可行性研究報告編制大綱;2、建設項目經濟評價方法與參數(shù)(第三版);3、建設項目用地預審管理辦法;4、投資項目可行性研究指南;5、產業(yè)結構調整指導目錄。(二)報告編制原則1、立足于本地區(qū)產業(yè)發(fā)展的客觀條件,以集約化、產業(yè)化、科技化為手段,組織生產建設,提高企業(yè)經濟效益和社會效益,
11、實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的大目標。2、因地制宜、統(tǒng)籌安排、節(jié)省投資、加快進度。(二) 報告主要內容根據項目的特點,報告的研究范圍主要包括:1、項目單位及項目概況;2、產業(yè)規(guī)劃及產業(yè)政策;3、資源綜合利用條件;4、建設用地與廠址方案;5、環(huán)境和生態(tài)影響分析;6、投資方案分析;7、經濟效益和社會效益分析。通過對以上內容的研究,力求提供較準確的資料和數(shù)據,對該項目是否可行做出客觀、科學的結論,作為投資決策的依據。六、 項目建設選址本期項目選址位于xx(以選址意見書為準),占地面積約99.00畝。項目擬定建設區(qū)域地理位置優(yōu)越,交通便利,規(guī)劃電力、給排水、通訊等公用設施條件完備,非常適宜本期項目建設。七、 項目生
12、產規(guī)模項目建成后,形成年產xxx臺全自動絲網印刷機的生產能力。八、 原輔材料及設備(一)項目主要原輔材料該項目主要原輔材料包括xxx、xx、xx、xx、xx、xxx。(二)主要設備主要設備包括:(略)。九、 建筑物建設規(guī)模本期項目建筑面積125124.71,其中:生產工程80436.51,倉儲工程27027.00,行政辦公及生活服務設施10800.50,公共工程6860.70。十、 環(huán)境影響本項目符合國家和地方產業(yè)政策,建成后有較高的社會、經濟效益;擬采用的各項污染防治措施合理、有效,水、氣污染物、噪聲均可實現(xiàn)達標排放,固體廢物可實現(xiàn)零排放;項目投產后,對周邊環(huán)境污染影響不明顯,環(huán)境風險事故出
13、現(xiàn)概率較低;環(huán)保投資可基本滿足污染控制需要,能實現(xiàn)經濟效益和社會效益的統(tǒng)一。因此在下一步的工程設計和建設中,如能嚴格落實建設單位既定的污染防治措施和各項環(huán)境保護對策建議,從環(huán)保角度分析,本項目在擬建地建設是可行的。十一、 項目總投資及資金構成(一)項目總投資構成分析本期項目總投資包括建設投資、建設期利息和流動資金。根據謹慎財務估算,項目總投資39080.51萬元,其中:建設投資31608.17萬元,占項目總投資的80.88%;建設期利息916.75萬元,占項目總投資的2.35%;流動資金6555.59萬元,占項目總投資的16.77%。(二)建設投資構成本期項目建設投資31608.17萬元,包括
14、工程費用、工程建設其他費用和預備費,其中:工程費用27116.08萬元,工程建設其他費用3729.58萬元,預備費762.51萬元。十二、 資金籌措方案本期項目總投資39080.51萬元,其中申請銀行長期貸款18709.06萬元,其余部分由企業(yè)自籌。十三、 項目預期經濟效益規(guī)劃目標(一)經濟效益目標值(正常經營年份)1、營業(yè)收入(SP):72200.00萬元。2、綜合總成本費用(TC):62542.04萬元。3、凈利潤(NP):7025.71萬元。(二)經濟效益評價目標1、全部投資回收期(Pt):7.23年。2、財務內部收益率:11.40%。3、財務凈現(xiàn)值:-2218.48萬元。十四、 項目建
15、設進度規(guī)劃本期項目按照國家基本建設程序的有關法規(guī)和實施指南要求進行建設,本期項目建設期限規(guī)劃24個月。十四、項目綜合評價綜上所述,本項目能夠充分利用現(xiàn)有設施,屬于投資合理、見效快、回報高項目;擬建項目交通條件好;供電供水條件好,因而其建設條件有明顯優(yōu)勢。項目符合國家產業(yè)發(fā)展的戰(zhàn)略思想,有利于行業(yè)結構調整。表格題目主要經濟指標一覽表序號項目單位指標備注1占地面積66000.00約99.00畝1.1總建筑面積125124.711.2基底面積41580.001.3投資強度萬元/畝311.042總投資萬元39080.512.1建設投資萬元31608.172.1.1工程費用萬元27116.082.1.2
16、其他費用萬元3729.582.1.3預備費萬元762.512.2建設期利息萬元916.752.3流動資金萬元6555.593資金籌措萬元39080.513.1自籌資金萬元20371.453.2銀行貸款萬元18709.064營業(yè)收入萬元72200.00正常運營年份5總成本費用萬元62542.046利潤總額萬元9367.617凈利潤萬元7025.718所得稅萬元2341.909增值稅萬元2419.5810稅金及附加萬元290.3511納稅總額萬元5051.8312工業(yè)增加值萬元18300.8213盈虧平衡點萬元35285.14產值14回收期年7.2315內部收益率11.40%所得稅后16財務凈現(xiàn)值
17、萬元-2218.48所得稅后第二章 行業(yè)、市場分析絲網印刷機是用絲網印版施印的機器,屬于印刷機的一種。絲網印刷機是印刷文字和圖像的機器,是用于生產印刷品的機器或設備的總稱。絲網印刷機屬于孔版印刷機中較有代表性的印刷設備,制作絲網的材料除真絲外,還可用尼龍絲、銅絲、鋼絲或不銹鋼絲等??煞譃槠矫娼z網印刷機、曲面絲網印刷機、轉式絲網印刷機等。絲網印刷機屬于孔版印刷機中較有代表性的印刷設備,它的印版是一張由真絲等材料編織而成的縱橫交錯、經緯分明的絲網。已經生產的有平面、曲面、成形、印染、印刷電路和新型輪轉等多種絲網印刷機。其中,新型輪轉絲網印刷機的速度和生產率比較高它的特點是將絲網安裝在滾筒上,油墨澆
18、在滾筒內。機器工作時滾筒旋轉,橡皮刮墨刀把圖案快速印到印刷物上。制作絲網的材料除真絲外,還可用尼龍絲、銅絲、鋼絲或不銹鋼絲等。絲網印刷機應用的孔版印刷原理起源于古代的模版印刷??装嬗∷⒂兄`寫版、鏤空版噴花和絲網印刷等多種形式。絲網印刷最初采用手工操作,當時只有一個版架、一塊絲網版和一塊模版。到50年代絲網印刷才實現(xiàn)機械化、自動化。滾筒式絲網印刷機印刷時著墨量多,適于印刷墨層厚實的印刷品,可以在各種紙張、玻璃、木板、金屬、陶瓷、塑料或布匹上印刷,可用多種油墨,包括可以導電的金屬性油墨。第三章 項目投資主體概況一、 公司基本信息1、公司名稱:xxx投資管理公司2、法定代表人:秦xx3、注冊資本:8
19、00萬元4、統(tǒng)一社會信用代碼:xxxxxxxxxxxxx5、登記機關:xxx市場監(jiān)督管理局6、成立日期:2011-11-207、營業(yè)期限:2011-11-20至無固定期限8、注冊地址:xx市xx區(qū)xx9、經營范圍:從事全自動絲網印刷機相關業(yè)務(企業(yè)依法自主選擇經營項目,開展經營活動;依法須經批準的項目,經相關部門批準后依批準的內容開展經營活動;不得從事本市產業(yè)政策禁止和限制類項目的經營活動。)二、 公司簡介未來,在保持健康、穩(wěn)定、快速、持續(xù)發(fā)展的同時,公司以“和諧發(fā)展”為目標,踐行社會責任,秉承“責任、公平、開放、求實”的企業(yè)責任,服務全國。公司在發(fā)展中始終堅持以創(chuàng)新為源動力,不斷投入巨資引入
20、先進研發(fā)設備,更新思想觀念,依托優(yōu)秀的人才、完善的信息、現(xiàn)代科技技術等優(yōu)勢,不斷加大新產品的研發(fā)力度,以實現(xiàn)公司的永續(xù)經營和品牌發(fā)展。三、 公司競爭優(yōu)勢(一)工藝技術優(yōu)勢公司一直注重技術進步和工藝創(chuàng)新,通過引入國際先進的設備,不斷加大自主技術研發(fā)和工藝改進力度,形成較強的工藝技術優(yōu)勢。公司根據客戶受托產品的品種和特點,制定相應的工藝技術參數(shù),以滿足客戶需求,已經積累了豐富的工藝技術。經過多年的技術改造和工藝研發(fā),公司已經建立了豐富完整的產品生產線,配備了行業(yè)先進的設備,形成了門類齊全、品種豐富的工藝,可為客戶提供一體化綜合服務。(二)節(jié)能環(huán)保和清潔生產優(yōu)勢公司圍繞清潔生產、綠色環(huán)保的生產理念,
21、依托科技創(chuàng)新,注重從產品結構和工藝技術的優(yōu)化來減少三廢排放,實現(xiàn)污染的源頭和過程控制,通過引進智能化設備和采用自動化管理系統(tǒng)保障清潔生產,提高三廢末端治理水平,保障環(huán)境績效。經過持續(xù)加大環(huán)保投入,公司已在節(jié)能減排和清潔生產方面形成了較為明顯的競爭優(yōu)勢。(三)智能生產優(yōu)勢近年來,公司著重打造 “智慧工廠”,通過建立生產信息化管理系統(tǒng)和自動輸送系統(tǒng),將企業(yè)的決策管理層、生產執(zhí)行層和設備運作層進行有機整合,搭建完整的現(xiàn)代化生產平臺,智能系統(tǒng)的建設有利于公司的訂單管理和工藝流程的優(yōu)化,在確保滿足客戶的各類功能性需求的同時縮短了產品交付期,提高了公司的競爭力,增強了對客戶的服務能力。(四)區(qū)位優(yōu)勢公司地
22、處產業(yè)集聚區(qū),在集中供氣、供電、供熱、供水以及廢水集中處理方面積累了豐富的經驗,能源配套優(yōu)勢明顯。產業(yè)集群效應和配套資源優(yōu)勢使公司在市場拓展、技術創(chuàng)新以及環(huán)保治理等方面具有獨特的競爭優(yōu)勢。(五)經營管理優(yōu)勢公司擁有一支敬業(yè)務實的經營管理團隊,主要高級管理人員長期專注于印染行業(yè),對行業(yè)具有深刻的洞察和理解,對行業(yè)的發(fā)展動態(tài)有著較為準確的把握,對產品趨勢具有良好的市場前瞻能力。公司通過自主培養(yǎng)和外部引進等方式,建立了一支團結進取的核心管理團隊,形成了穩(wěn)定高效的核心管理架構。公司管理團隊對公司的品牌建設、營銷網絡管理、人才管理等均有深入的理解,能夠及時根據客戶需求和市場變化對公司戰(zhàn)略和業(yè)務進行調整,
23、為公司穩(wěn)健、快速發(fā)展提供了有力保障。四、 公司主要財務數(shù)據表格題目公司合并資產負債表主要數(shù)據項目2020年12月2019年12月2018年12月資產總額14937.2911949.8311202.97負債總額7910.366328.295932.77股東權益合計7026.935621.545270.20表格題目公司合并利潤表主要數(shù)據項目2020年度2019年度2018年度營業(yè)收入40187.8832150.3030140.91營業(yè)利潤9606.047684.837204.53利潤總額8856.187084.946642.14凈利潤6642.145180.874782.34歸屬于母公司所有者的凈
24、利潤6642.145180.874782.34五、 核心人員介紹1、秦xx,1974年出生,研究生學歷。2002年6月至2006年8月就職于xxx有限責任公司;2006年8月至2011年3月,任xxx有限責任公司銷售部副經理。2011年3月至今歷任公司監(jiān)事、銷售部副部長、部長;2019年8月至今任公司監(jiān)事會主席。2、郭xx,中國國籍,無永久境外居留權,1958年出生,本科學歷,高級經濟師職稱。1994年6月至2002年6月任xxx有限公司董事長;2002年6月至2011年4月任xxx有限責任公司董事長;2016年11月至今任xxx有限公司董事、經理;2019年3月至今任公司董事。3、袁xx,中
25、國國籍,1976年出生,本科學歷。2003年5月至2011年9月任xxx有限責任公司執(zhí)行董事、總經理;2003年11月至2011年3月任xxx有限責任公司執(zhí)行董事、總經理;2004年4月至2011年9月任xxx有限責任公司執(zhí)行董事、總經理。2018年3月起至今任公司董事長、總經理。4、萬xx,中國國籍,無永久境外居留權,1971年出生,本科學歷,中級會計師職稱。2002年6月至2011年4月任xxx有限責任公司董事。2003年11月至2011年3月任xxx有限責任公司財務經理。2017年3月至今任公司董事、副總經理、財務總監(jiān)。5、胡xx,1957年出生,大專學歷。1994年5月至2002年6月
26、就職于xxx有限公司;2002年6月至2011年4月任xxx有限責任公司董事。2018年3月至今任公司董事。6、朱xx,中國國籍,1977年出生,本科學歷。2018年9月至今歷任公司辦公室主任,2017年8月至今任公司監(jiān)事。7、曹xx,中國國籍,無永久境外居留權,1961年出生,本科學歷,高級工程師。2002年11月至今任xxx總經理。2017年8月至今任公司獨立董事。8、馮xx,中國國籍,無永久境外居留權,1959年出生,大專學歷,高級工程師職稱。2003年2月至2004年7月在xxx股份有限公司兼任技術顧問;2004年8月至2011年3月任xxx有限責任公司總工程師。2018年3月至今任公
27、司董事、副總經理、總工程師。六、 經營宗旨根據國家法律、行政法規(guī)的規(guī)定,依照誠實信用、勤勉盡責的原則,以專業(yè)經營的方式管理和經營公司資產,為全體股東創(chuàng)造滿意的投資回報。七、 公司發(fā)展規(guī)劃(一)發(fā)展計劃1、發(fā)展戰(zhàn)略作為高附加值產業(yè)的重要技術支撐,正在轉變發(fā)展思路,由“高速增長階段”向“高質量發(fā)展”邁進。公司順應產業(yè)的發(fā)展趨勢,以“科技、創(chuàng)新”為經營理念,以技術創(chuàng)新、智能制造、產品升級和節(jié)能環(huán)保為重點,致力于構造技術密集、資源節(jié)約、環(huán)境友好、品質優(yōu)良、持續(xù)發(fā)展的新型企業(yè),推進公司高質量可持續(xù)發(fā)展。2、經營目標目前,行業(yè)正在從粗放式擴張階段轉向高質量發(fā)展階段,公司將進一步擴大高端產品的生產能力,抓住
28、市場機遇,提高市場占有率;進一步加大研發(fā)投入,注重技術創(chuàng)新,提升公司科技研發(fā)能力;進一步加強環(huán)境保護工作,積極開發(fā)應用節(jié)能減排染整技術,保持清潔生產和節(jié)能減排的競爭優(yōu)勢;進一步完善公司內部治理機制,按照公司治理準則的要求規(guī)范公司運行,提升運營質量和效益,努力把公司打造成為行業(yè)的標桿企業(yè)。(二)具體發(fā)展計劃1、市場開拓計劃公司將在鞏固現(xiàn)有市場基礎上,根據下游行業(yè)個性化、多元化的消費特點,以新技術新產品為支撐,加快市場開拓步伐。主要計劃如下:(1)密切跟蹤市場消費需求的變化,建立市場、技術、生產多部門聯(lián)動機制,提高公司對市場變化的反應能力; (2)進一步完善市場營銷網絡,加強銷售隊伍建設,優(yōu)化以營
29、銷人員為中心的銷售責任制,激發(fā)營銷人員的工作積極性; (3)加強品牌建設,以優(yōu)質的產品和服務贏得客戶,充分利用互聯(lián)網宣傳途徑,擴大公司知名度,增加客戶及市場對迎豐品牌的認同感; (4)在鞏固現(xiàn)有市場的基礎上,積極開拓新市場,推進省內外市場的均衡協(xié)調發(fā)展,進一步提升公司市場占有率。2、技術開發(fā)計劃公司的技術開發(fā)工作將重點圍繞提升產品品質、節(jié)能環(huán)保、知識產權保護等方面展開。公司將在現(xiàn)有專利、商標等相關知識產權的基礎上,進一步加強知識產權的保護工作,將技術研發(fā)成果整理并進行相應的專利申請,通過對公司無形資產的保護,切實做好知識產權的維護。為保證上述技術開發(fā)計劃的順利實施,公司將加大科研投入,強化研發(fā)
30、隊伍素質,創(chuàng)新管理機制和服務機制,積極參加行業(yè)標準的制定,不斷提高企業(yè)的整體技術開發(fā)能力。3、人力資源發(fā)展計劃培育、擁有一支有事業(yè)心、有創(chuàng)造力的人才隊伍,是企業(yè)核心競爭力和可持續(xù)發(fā)展的原動力。隨著經營規(guī)模的不斷擴大,公司對人才的需求將更為迫切,人才對公司發(fā)展的支撐作用將進一步顯現(xiàn)。為此,公司將重點做好以下工作:(1)加強人才的培養(yǎng)與引進工作,培育優(yōu)秀技術人才、管理人才;(2)加強與高校間的校企人才合作,充分利用高校的人才優(yōu)勢和教育資源優(yōu)勢,開展技術合作和人才培養(yǎng),全面提升技術人員的整體素質;(3)加強對基層員工的技能培訓和崗位培訓,提高勞動熟練程度和自動化設備的操作能力,有效提高勞動效率和產品
31、質量。(4)積極探索員工激勵機制,進一步完善以績效為導向的人力資源管理體系,充分調動員工的積極性。4、企業(yè)并購計劃公司將抓住行業(yè)整合機會,根據自身發(fā)展戰(zhàn)略,充分利用現(xiàn)有的綜合競爭優(yōu)勢,整合有價值的市場資源,推進收購、兼并、控股或參股同行業(yè)具有一定互補優(yōu)勢的公司,實現(xiàn)產品經營和資本經營、產業(yè)資本與金融資本的有機結合,進一步增強公司的經營規(guī)模和市場競爭能力。5、籌融資計劃目前公司正處于快速發(fā)展期,新生產線建設、技術改造、科技開發(fā)、人才引進、市場拓展等方面均需較大的資金投入。公司將根據經營發(fā)展計劃和需要,綜合考慮融資成本、資產結構、資金使用時間等多種因素,采取多元化的籌資方式,滿足不同時期的資金需求
32、,推動公司持續(xù)、快速、健康發(fā)展。積極利用資本市場的直接融資功能,為公司的長遠發(fā)展籌措資金。(三)面臨困難公司資產規(guī)模將進一步增長,業(yè)務將不斷發(fā)展和擴大,但在戰(zhàn)略規(guī)劃、營銷策略、組織設計、資源配置,特別是資金管理和內部控制等方面面臨新的挑戰(zhàn)。同時,公司今后發(fā)展中,需要大量的管理、營銷、技術等方面的人才,也使公司面臨較大的人才培養(yǎng)、引進和合理使用的壓力。公司必須盡快提高各方面的應對能力,才能保持持續(xù)發(fā)展,實現(xiàn)各項業(yè)務發(fā)展目標。1、資金不足發(fā)展計劃的實施需要足夠的資金支持。目前公司融資手段較為單一,所需資金主要通過銀行貸款解決,融資成本較高,還本付息壓力較大,難以滿足公司快速發(fā)展的要求。因此,能否借
33、助資本市場,將成為公司發(fā)展計劃能否成功實施的關鍵。如果不能順利募集到足夠的資金,公司的發(fā)展計劃將難以如期實現(xiàn)。2、人才緊缺隨著經營規(guī)模的不斷擴大,公司在新產品新技術開發(fā)、生產經營管理方面,高級科研人才和管理人才相對缺乏,將影響公司進一步提高研發(fā)能力和管理水平。因此,能否盡快引進、培養(yǎng)這方面人才將對募投項目的順利實施和公司未來發(fā)展產生較大的影響。(四)采用的方式、方法或途徑建立多渠道融資體系,實現(xiàn)公司經營發(fā)展目標公司擬建立資本市場直接融資渠道,改變融資渠道單一依賴銀行貸款的現(xiàn)狀,為公司未來重大投資項目的順利實施籌集所需資金,確保公司經營發(fā)展目標的實現(xiàn)。同時,加強與商業(yè)銀行的聯(lián)系,構建良好的銀企合
34、作關系,及時獲得商業(yè)銀行的貸款支持,緩解公司發(fā)展過程中的資金壓力。1、內部培養(yǎng)和外部引進高層次人才,應對經營規(guī)??焖偬嵘媾R的挑戰(zhàn)公司現(xiàn)有人員在數(shù)量、知識結構和專業(yè)技能等方面將不能完全滿足公司快速發(fā)展的需求,公司需加快內部培養(yǎng)和外部引進高層次人才的力度,確保高素質技術人才、經營管理人才以及營銷人才滿足公司發(fā)展需要。為此,公司擬采取下列措施:1、加強人力資源戰(zhàn)略規(guī)劃,通過建立有市場競爭力的薪酬體系和公平有序的職業(yè)晉升機制,吸引優(yōu)秀的技術、營銷、管理人才加入公司,提升公司綜合競爭力;2、進一步完善以績效為導向的員工激勵與約束機制,努力營造團結和諧的企業(yè)文化,強化員工對企業(yè)的歸屬感和責任感,保持公司
35、人才隊伍的穩(wěn)定性和積極性;3、加強年輕人才的培養(yǎng),建立人才儲備機制,增強公司人才隊伍的深度和厚度,形成完整有序的人才梯隊,實現(xiàn)公司可持續(xù)發(fā)展。2、以市場需求為驅動,提高公司競爭能力公司將以市場為導向,認真研究市場需求,密切跟蹤印染行業(yè)政策及最新發(fā)展動向,推動科技創(chuàng)新和加大研發(fā)投入,優(yōu)化產品結構,開拓高端市場,不斷提升管理水平和服務質量,豐富服務內容,完善和延伸產業(yè)鏈,提升公司的核心競爭力和市場地位,最終實現(xiàn)公司的戰(zhàn)略發(fā)展目標。第四章 建筑工程說明一、 項目工程設計總體要求(一)設計原則本設計按照國家及行業(yè)指定的有關建筑、消防、規(guī)劃、環(huán)保等各項規(guī)定,在滿足工藝和生產管理的條件下,盡可能的改善工人
36、的操作環(huán)境。在不額外增加投資的前提下,對建筑單體從型體到色彩質地力求簡潔、鮮明、大方,突出現(xiàn)代化工業(yè)建筑的個性。在整個建筑設計中,力求采用新材料、新技術,以使建筑物富有藝術感,突出時代特點。(二)設計規(guī)范、依據1、建筑設計防火規(guī)范2、建筑結構荷載規(guī)范3、建筑地基基礎設計規(guī)范4、建筑抗震設計規(guī)范5、混凝土結構設計規(guī)范6、給排水工程構筑物結構設計規(guī)范二、 建設方案(一)建筑結構及基礎設計本期工程項目主體工程結構采用全現(xiàn)澆鋼筋混凝土梁板,框架結構基礎采用樁基基礎,鋼筋混凝土條形基礎。基礎工程設計:根據工程地質條件,荷載較小的建(構)筑物采用天然地基,荷載較大的建(構)筑物采用人工挖孔現(xiàn)灌澆柱樁。(二
37、)車間廠房、辦公及其它用房設計1、車間廠房設計:采用鋼屋架結構,屋面采用彩鋼板,墻體采用彩鋼夾芯板,基礎采用鋼筋混凝土基礎。2、辦公用房設計:采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結構,多孔磚非承重墻體,屋面為現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結構,基礎為鋼筋混凝土基礎。3、其它用房設計:采用磚混結構,承重型墻體,基礎采用墻下條形基礎。(三)墻體及墻面設計1、墻體設計:外墻體均用標準多孔粘土磚實砌,內墻均用巖棉彩鋼板。2、墻面設計:生產車間的外墻墻面采用水泥砂漿抹面,刷外墻涂料,內墻面為乳膠漆墻面。辦公樓等根據使用要求適當提高裝飾標準。腐蝕性樓地面、地坪以及有防火要求的樓地面采用特殊地面做法。依據建設部、國家建材局關于建筑采
38、用使用的規(guī)定,框架填充墻采用加氣混凝土空心砌塊墻體,磚混結構承重墻地上及地下部分采用燒結實心頁巖磚。(四)屋面防水及門窗設計1、屋面設計:屋面采用大跨度輕鋼屋面,高分子卷材防水面層,上人屋面加裝保護層。2、屋面防水設計:現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面均采用剛性防水。3、門窗設計:一般建筑物門窗,采用鋁合金門窗,對于變壓器室、配電室等特殊場所應采用特種門窗,具體做法可參見國家標準圖集。有防爆或者防火要求的生產車間,門窗設置應滿足防爆泄壓的要求,玻璃應采用安全玻璃,凡防火墻上門窗均為防火門窗,參見國標圖集。(五)樓房地面及頂棚設計1、樓房地面設計:一般生產用房為水泥砂漿面層,局部為水磨石面層。2、頂棚及吊頂設
39、計:一般房間白色涂料面層。(六)內墻及外墻設計1、內墻面設計:一般房間為彩鋼板,控制室采用水性涂料面層,衛(wèi)生間采用衛(wèi)生磁板面層。2、外墻面設計:均涂裝高級彈性外墻防水涂料。(七)樓梯及欄桿設計1、樓梯設計:現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓梯。2、欄桿設計:車間內部采用鋼管欄桿,其它采用不銹鋼欄桿。(八)防火、防爆設計嚴格遵守建筑設計防火規(guī)范(GB50016-2014)中相關規(guī)定,滿足設備區(qū)內相關生產車間及輔助用房的防火間距、安全疏散、及防爆設計的相關要求。從全局出發(fā)統(tǒng)籌兼顧,做到安全適用、技術先進、經濟合理。(九)防腐設計防腐設計以預防為主,根據生產過程中產生的介質的腐蝕性、環(huán)境條件、生產、操作、管理水平和維
40、修條件等,因地制宜區(qū)別對待,綜合考慮防腐蝕措施。對生產影響較大的部位,危機人身安全、維修困難的部位,以及重要的承重構件等加強防護。(十)建筑物混凝土屋面防雷保護車間、生活間等建筑的混凝土屋面采用10鍍鋅圓鋼做避雷帶,利用鋼柱或柱內兩根主筋作引下線,引下線的平均間距不大于十八米(第類防雷建筑物)或25.00米(第類防雷建筑物)。(十一)防雷保護措施利用基礎內鋼筋作接地體,并利用地下圈梁將建筑物的四周的柱子基礎接通,構成環(huán)形接地網,實測接地電阻R1.00(共用接地系統(tǒng))。三、 建筑工程建設指標本期項目建筑面積125124.71,其中:生產工程80436.51,倉儲工程27027.00,行政辦公及生
41、活服務設施10800.50,公共工程6860.70。表格題目建筑工程投資一覽表單位:、萬元序號工程類別占地面積建筑面積投資金額備注1生產工程22037.4080436.519800.141.11#生產車間6611.2224130.952940.041.22#生產車間5509.3520109.132450.031.33#生產車間5288.9819304.762352.031.44#生產車間4627.8516891.672058.032倉儲工程10810.8027027.003218.102.11#倉庫3243.248108.10965.432.22#倉庫2702.706756.75804.522
42、.33#倉庫2594.596486.48772.342.44#倉庫2270.275675.67675.803辦公生活配套2627.8610800.501603.083.1行政辦公樓1708.117020.321042.003.2宿舍及食堂919.753780.17561.084公共工程6237.006860.70567.45輔助用房等5綠化工程10903.20194.21綠化率16.52%6其他工程13516.8062.087合計66000.00125124.7115445.06第五章 項目選址分析一、 項目選址原則1、符合城鄉(xiāng)建設總體規(guī)劃,應符合當?shù)毓I(yè)項目占地使用規(guī)劃的要求,并與大氣污染防
43、治、水資源和自然生態(tài)保護相一致。2、項目選址應避開自然保護區(qū)、風景名勝區(qū)、生活飲用水源地和其它特別需要保護的敏感性目標。3、節(jié)約土地資源,充分利用空閑地、非耕地或荒地,盡可能不占良田或少占耕地。4、項目選址選擇應提供足夠的場地以滿足工藝及輔助生產設施的建設需要。5、項目選址應具備良好的生產基礎條件,水源、電力、運輸?shù)壬a要素供應充裕,能源供應有可靠的保障。6、項目選址應靠近交通主干道,具備便利的交通條件,有利于原料和產成品的運輸。通訊便捷,有利于及時反饋市場信息。7、地勢平緩,便于排除雨水和生產、生活廢水。8、應與居民區(qū)及環(huán)境污染敏感點有足夠的防護距離。二、 建設區(qū)基本情況南通,位于中國東部海
44、岸線與長江交匯處,長江入??诒币恚c上海市隔江相望,是江蘇唯一同時擁有沿江沿海深水岸線城市。陸域面積8001平方千米,屬長江三角洲沖積平原,處亞熱帶季風氣候。是山水旅游城市,以“中國近代第一城”著稱的歷史文化名城。下轄如東1縣,如皋、啟東、海門、海安4市,崇川、港閘、通州3區(qū)及富民港辦事處(南通經濟技術開發(fā)區(qū))。為全國14個進一步對外開放沿海城市之一,為全國有影響力“紡織之鄉(xiāng)”“建筑之鄉(xiāng)”“教育之鄉(xiāng)”“體育之鄉(xiāng)”“文博之鄉(xiāng)”“長壽之鄉(xiāng)”“平安之鄉(xiāng)”“新僑之鄉(xiāng)”,先后獲全國文明城市、國家環(huán)保模范城市、國家衛(wèi)生城市、國家園林城市、國家生態(tài)市、全國社會治安綜合治理優(yōu)秀城市、全國科技進步先進市、中國服
45、務外包風采城市等榮譽。2018年,南通市常住人口731萬人。其中城鎮(zhèn)人口490.5萬人。實現(xiàn)地區(qū)生產總值8427億元,按可比價格計算,比上年增長7.2%。其中:第一產業(yè)增加值397.77億元,比上年增長2.2%;第二產業(yè)增加值3947.88億元,比上年增長6.5%;第三產業(yè)增加值4081.35億元,比上年增長8.4%。人均GDP115320元,比上年增長7.1%。按2018年平均匯率計算,人均GDP17427美元。建筑業(yè)總產值8259.18億元。社會消費品零售總額3088.77億元。新南通建設取得新的重大進展,地區(qū)生產總值9383.4億元、增長6.2%;在減稅降費142.8億元的基礎上,一般公
46、共預算收入619.3億元、增長2.2%;全社會研發(fā)投入占地區(qū)生產總值比重2.5%;固定資產投資增長6.6%,社會消費品零售總額增長5.6%,出口總額增長2.3%;城鎮(zhèn)、農村居民人均可支配收入分別為50217元、24303元,分別增長8.4%、8.6%;居民消費價格漲幅3.2%;城鎮(zhèn)登記失業(yè)率1.75%,新增就業(yè)11.5萬人;完成省下達節(jié)能減排任務。今年是全面建成小康社會和“十三五”規(guī)劃收官之年,是長三角區(qū)域一體化發(fā)展國家戰(zhàn)略在南通落地轉化的關鍵之年,也是南通經濟總量過萬億的突破之年。隨著北沿江高鐵、通州灣新出??诘葘嵸|性開工,南通將更加倍受各方青睞。但是面臨百年未有機遇不是自然而然就能發(fā)展,處
47、于“風口”不是自然而然就能起飛,越是機遇疊加越要認清前進中的困難和挑戰(zhàn),堅定信心,敢打善拼,真正化壓力為動力、變潛力為實力。站在“兩個一百年”的歷史交匯點,我們要以爭當先鋒、追趕超越的使命擔當,以舍我其誰、一往無前的豪情斗志,用奮斗回答好“新時代南通發(fā)展之問”,乘著長三角區(qū)域一體化發(fā)展等國家戰(zhàn)略東風,對標蘇南趕先進,借力上海攀新高,加快把機遇優(yōu)勢轉化為發(fā)展勝勢。今年全市經濟社會發(fā)展的主要預期目標是:地區(qū)生產總值增長6.5%以上,一般公共預算收入增長2.6%,全社會研發(fā)投入占地區(qū)生產總值比重2.6%以上;固定資產投資增長6%以上,社會消費品零售總額增長7%左右,進出口總額保持增長;城鄉(xiāng)居民收入增
48、長與經濟增長同步,居民消費價格漲幅3%左右,城鎮(zhèn)登記失業(yè)率控制在3%以內、新增就業(yè)10萬人以上。縱觀國際國內發(fā)展環(huán)境,“十三五”時期,南通仍處于大有作為的重要戰(zhàn)略機遇期,但也面臨諸多矛盾疊加、風險隱患增多的嚴峻挑戰(zhàn)。從國際環(huán)境看。和平與發(fā)展的時代主題沒有變,世界多極化、經濟全球化、文化多樣化、社會信息化深入發(fā)展,世界經濟在深度調整中曲折復蘇,新一輪科技革命和產業(yè)變革蓄勢待發(fā)。同時,國際金融危機深層次影響在相當長時期依然存在,全球經濟貿易增長乏力,保護主義抬頭,外部環(huán)境中不穩(wěn)定不確定因素增多。從國內環(huán)境看。我國經濟長期向好基本面沒有改變,經濟發(fā)展進入新常態(tài),正在向形態(tài)更高級、分工更復雜、結構更合
49、理的階段演化,經濟發(fā)展方式正從規(guī)模速度型轉向質量效率型,經濟結構正從增量擴能為主轉向調整存量、做優(yōu)增量并舉的深度調整,經濟發(fā)展動力正從傳統(tǒng)增長點轉向新的增長點。特別是“四個全面”戰(zhàn)略布局全面展開,創(chuàng)新、協(xié)調、綠色、開放、共享五大發(fā)展理念全面唱響,新型工業(yè)化、信息化、城鎮(zhèn)化和農業(yè)現(xiàn)代化協(xié)同并進,這為南通經濟社會發(fā)展既提供了重要契機,也提出了更高要求?!笆濉睍r期,我市發(fā)展既面臨風險挑戰(zhàn),也面臨難得的歷史機遇。總體來看,機遇大于挑戰(zhàn)。從機遇看。一是多重國家戰(zhàn)略疊加效應集中釋放?!耙粠б宦贰?、長江經濟帶戰(zhàn)略的全面推進,長三角一體化發(fā)展、江蘇沿海開發(fā)戰(zhàn)略的深入實施,積極對接上海自貿區(qū)、上海科技創(chuàng)新中
50、心和蘇南現(xiàn)代化建設示范區(qū),為南通深入推進跨江融合發(fā)展拓展了更加廣闊的空間。二是重大改革發(fā)展平臺活力競相迸發(fā)。全面推進陸海統(tǒng)籌發(fā)展綜合改革試點,著力打造通州灣江海聯(lián)動開發(fā)示范區(qū),加快推進滬蘇通融合發(fā)展,為南通深入實施陸海統(tǒng)籌、江海聯(lián)動發(fā)展戰(zhàn)略提供了強大動力。三是國家重要區(qū)域性綜合交通樞紐功能不斷完善。隨著滬通鐵路等一批重大工程的建成,南通將成為國家沿江沿海大通道互聯(lián)互通的重要節(jié)點,為在更大范圍內集聚發(fā)展要素、打造新的經濟增長極提供了有力支撐。從挑戰(zhàn)看。我市發(fā)展還存在不平衡、不協(xié)調、不可持續(xù)的問題。一是經濟下行壓力加大,部分企業(yè)生產經營困難,創(chuàng)新能力不強,發(fā)展方式粗放,產業(yè)層次和附加值率不高,經濟
51、結構調整任務艱巨。二是城鄉(xiāng)區(qū)域發(fā)展不夠均衡,基本公共服務供給不足,收入差距仍然較大,貧困人口尚未消除,就業(yè)結構性矛盾仍然突出,社會保障支出壓力加大,人口老齡化加劇,公民文明素質和社會文明程度有待提高。三是資源約束趨緊,節(jié)約集約利用水平亟待提高,節(jié)能減排任務艱巨,生態(tài)環(huán)境需要進一步改善。四是制約發(fā)展的體制機制障礙依然存在,社會建設和治理面臨一些新情況新問題??傮w上看,“十三五”時期,是南通全面建成小康社會的決勝期、加快創(chuàng)新驅動轉型升級的戰(zhàn)略機遇期、陸海統(tǒng)籌江海聯(lián)動的黃金發(fā)展期、全面深化改革開發(fā)開放的攻堅突破期。呈現(xiàn)如下階段特征:1、創(chuàng)新與改革并重,不斷釋放發(fā)展動能。“十三五”時期,創(chuàng)新驅動將成為
52、南通發(fā)展的主動力,為經濟保持中高速增長、產業(yè)邁上中高端水平提供強大支撐。改革開放將成為主要的發(fā)展源泉,全面深化陸海統(tǒng)籌綜合改革將取得階段性成果,不斷釋放改革紅利,為更好發(fā)展提供強大活力。2、擴量與提質并重,不斷深化江海聯(lián)動開發(fā)?!笆濉睍r期,實現(xiàn)建設長三角北翼經濟中心階段性目標,發(fā)展是第一要務,必須擴大總量,壯大實力。提高經濟增長的質量和效益,是適應和引領新常態(tài)、促進經濟平穩(wěn)健康發(fā)展的內在要求。調速不減勢,量增質更優(yōu),必須加快江海聯(lián)動開發(fā),推動結構轉型升級,為經濟發(fā)展提供一批重要的增長點。3、城鎮(zhèn)與農村并重,不斷推進新型城鎮(zhèn)化和城鄉(xiāng)發(fā)展一體化。“十三五”時期,推進新型城鎮(zhèn)化,為國家新型城鎮(zhèn)化
53、試點提供可復制、可推廣經驗,既是拓展發(fā)展空間的需要,也是轉型升級的重要內容。必須加快形成新型城鎮(zhèn)化體制機制,提升中心城市首位度,推進城鄉(xiāng)發(fā)展一體化,形成城鎮(zhèn)化發(fā)展新模式。4、資源與生態(tài)并重,不斷提升綠色發(fā)展水平?!笆濉睍r期,南通進入新一輪黃金發(fā)展期,面臨較多資源瓶頸制約,對優(yōu)化資源利用結構、提高資源利用效率提出更高要求。良好的生態(tài)環(huán)境質量既是可持續(xù)發(fā)展的基礎,也是民生幸福的保障。必須堅持經濟效益、社會效益與生態(tài)效益相統(tǒng)一,更大力度推進資源節(jié)約、環(huán)境保護和生態(tài)建設。5、民生與法治并重,不斷加強社會建設和法治建設?!笆濉睍r期,是南通跨越“中等收入陷阱”的重要階段,人民群眾對美好生活有更多期
54、盼。發(fā)展民生利于社會和諧,加強法治利于社會穩(wěn)定。必須加強公共服務,建設法治南通,推進科學立法、嚴格執(zhí)法、公正司法、全民守法,加快建設法治經濟和法治社會,為民生建設提供制度性保障。三、 創(chuàng)新驅動發(fā)展牢固樹立空間結構也是生產力的理念,堅持“江海聯(lián)動、陸海統(tǒng)籌、產城融合、軸向帶動”,認真實施江蘇省主體功能區(qū)規(guī)劃,科學合理布局生活空間、生產空間和生態(tài)空間,優(yōu)化開發(fā)方向,創(chuàng)新開發(fā)方式,規(guī)范開發(fā)秩序,提高開發(fā)效率,促進形成高效、集約、均衡、永續(xù)發(fā)展的空間開發(fā)模式。(一)構建總體發(fā)展格局合理引導生產力布局和要素流動,實現(xiàn)空間集約與協(xié)調發(fā)展,逐步形成“兩帶兩軸”的總體發(fā)展格局。(二)構建宜居舒適的生活空間堅持
55、交通引領、以產興城、城園互動、集聚發(fā)展,加快構建“一主三副”城鎮(zhèn)組團,帶動城鎮(zhèn)與港口、產業(yè)協(xié)調發(fā)展,不斷提高城鎮(zhèn)宜居水平。(三)構建集約高效的生產空間發(fā)揮靠江靠海靠上海的獨特區(qū)位優(yōu)勢,優(yōu)化“五沿”重點產業(yè)布局,促進資源向重點園區(qū)、主導產業(yè)和戰(zhàn)略性新興產業(yè)集聚,拓展產業(yè)發(fā)展空間。(四)構建天藍水秀的生態(tài)空間筑牢生態(tài)安全屏障,堅持保護優(yōu)先、自然恢復為主,加快構建“六廊五圈多點”生態(tài)空間格局。到2020年,全市生態(tài)紅線區(qū)域占國土面積不少于23.07%。(五)完善主體功能區(qū)建設體制機制加強主體功能區(qū)建設。優(yōu)化開發(fā)區(qū)域,推動崇川區(qū)、港閘區(qū)、南通經濟技術開發(fā)區(qū)、蘇通科技產業(yè)園率先轉變經濟發(fā)展方式和空間開發(fā)方式,提高節(jié)約集約用地水平。重點開發(fā)區(qū)域,推動通州城區(qū)、通州灣江海聯(lián)動開發(fā)示范區(qū)、各縣(市)城區(qū)、沿江沿海重點鎮(zhèn)等區(qū)域加快人口和產業(yè)集聚,成為新型城鎮(zhèn)化和工業(yè)化的主陣地。農產品主產區(qū),以海安、如東農業(yè)主產區(qū)及現(xiàn)代農業(yè)園區(qū)為重點,打造農產品生產核心區(qū)。生態(tài)功能區(qū),以重要飲用水水源地、重要濕地、清水通道維護區(qū)和省級自
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