2020個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同范本2篇

1、2020個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同范本2篇2020 model of individual shop rental contract甲方：乙方：簽訂日期： 年 月 日2020個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同范本2篇小泰溫馨提示：租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收 益，承租人支付租金的合同。在當(dāng)事人中，提供物的使用或收益權(quán)的 一方為出租人；對租賃物有使用或收益權(quán)的一方為承租人。本文檔根 據(jù)租賃合同內(nèi)容要求和特點(diǎn)展開說明，具有實(shí)踐指導(dǎo)意義，便于學(xué)習(xí) 和使用，本文下載后內(nèi)容可隨意修改調(diào)整及打印。本文簡要目錄如下：【下載該文檔后使用Word打開,按住鍵盤Ctrl鍵且鼠標(biāo)單擊目錄內(nèi)容即可M牌專到對應(yīng)篇童1、篇章1：

2、2020個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同范本 2、篇章厶個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同文檔篇章1:2020個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同范本以下是由應(yīng)屆畢業(yè)生房屋租賃合同范本欄目小泰為大家 整理的個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同范本，希望對大家有所幫助。更多合 同范本，歡迎訪問應(yīng)屆畢業(yè)生合同范本網(wǎng)站！出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商甲方愿 意將經(jīng)營、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國家 相關(guān)規(guī)定，達(dá)成一致協(xié)議：第一條甲方將擁有經(jīng)營管理及轉(zhuǎn)租權(quán)的商鋪（合同標(biāo)的）“號共間，合同約定套內(nèi)面積nf的鋪面出租給乙方，作為 經(jīng)營場所。第二條租金、押金交納期及方式1、租用期限年，自年 月 日至年 月

3、曰。2、第一年使用費(fèi)為人民幣 （大寫：）第二年使用費(fèi) 用為人民幣 （大寫：）,第三年使用費(fèi)為人民幣 （大寫：）第四年使用費(fèi)用 為人民幣 （大寫：）,第五年使用費(fèi)為人民幣 （大寫：）o3、本合同簽定之日，乙方一次性支付年 月 日至年 月 日共月的租金人民幣（大寫：）,其余租金支付方式：第三條水電費(fèi)、保潔費(fèi)、電話費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法：1、管理費(fèi)、保潔費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、寬帶費(fèi)：由乙方自行向有關(guān)部門交納;2、維修費(fèi)：租賃期間，乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀， 維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，但正常磨損除外。第四條岀租方與承租方的變更2、租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須 征得甲方的同意，付清所有費(fèi)用，并

4、辦理有關(guān)手續(xù)后，取得使 用權(quán)的第三方方可成為本合同的當(dāng)然乙方。第五條乙方的職責(zé)1、乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有拖欠，甲方 有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金每天按實(shí)欠租金和費(fèi)用的3% 收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋。2、乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負(fù)荷的任何儀器或 機(jī)械以及特殊設(shè)備，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦 理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或安 全設(shè)施、消防設(shè)施損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的 全部無損壞設(shè)備、設(shè)施清潔、完好地（自然折舊除外）交給甲

5、方。5、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán) 從商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)，乙方也無權(quán)要 求甲方賠償損失。6、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華 人民共和國法律和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營 而造成的一切法律責(zé)任和財(cái)產(chǎn)損失，均由乙方自行負(fù)責(zé)。7、乙方應(yīng)遵循國家的相關(guān)安全法規(guī)，租賃期間因乙方施 工和經(jīng)營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負(fù)責(zé)。8、租賃期間，產(chǎn)生的一切稅費(fèi)均由乙方自理。第六條甲方責(zé)任（甲方在租賃期內(nèi)）1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內(nèi)的水、 電兩通。2、維護(hù)乙方的合法利益和經(jīng)營權(quán)，但是，因偷盜行為及 自然災(zāi)害造成的乙方損失，甲方

6、不承擔(dān)責(zé)任。3、乙方自己在未公開其經(jīng)營性質(zhì)及經(jīng)營種類之前，甲方 不得隨意將其商業(yè)信息對外泄露。第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條 件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，租金遞增方式：隨XXX市場而待L、：疋。第八條 租賃期間，若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，雙方協(xié)商 解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方 須將押金及預(yù)付租金無息退還乙方。第九條本合同如有不盡事宜，須以雙方根據(jù)中華人 民共和國合同法的有關(guān)規(guī)定作出補(bǔ)充，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具 有同等效力。第十條 本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方 協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請工商管

7、理部門或人民法院裁決。第十一條租賃期間，乙方違法行為導(dǎo)致的法律責(zé)任及 后果，由乙方自行承擔(dān)。第十二條本合同經(jīng)過雙方簽字蓋章后生效。本合同正 本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。出租方：承租方：甲方經(jīng)辦人:乙方經(jīng)辦人:乙方開戶銀年 月甲方開戶銀行及帳號:行及帳號：年 月 日日篇章2：個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同文檔【按住Ctrl鍵點(diǎn)此返回目錄】 個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同出租方（以下稱甲方）： 承租方（以下稱乙方）：甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù) 國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況如 下：第一條房屋坐落地址 甲方出租的商鋪?zhàn)渥馄谀?，自年月日起至年月日止。承租人有下列情形之一的，岀租人?/p>

8、以中止合同，收回房屋:1 承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；2.承租人利用承租房進(jìn)行非法活動的，損害公共利益的;3承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)30天的，并賠償違約金 元。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu) 先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。第三條租金和租金交納期限：1每年租金為為人民幣萬 仟元整（元）。2從第二年起，租金每年比上一年度增加元（即第二年 為元，第三年為元，第四年為元，）。3（或）為減輕乙方負(fù)擔(dān)，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意乙方 租金分期付款，付款期限及金額約定如下：第一期：租金為,付款時(shí)間為_年_月日。第二期：租金為,付款時(shí)間為_年_月一日。第三期：租金為,付

9、款時(shí)間為_年_月日。第四期：租金為,付款時(shí)間為_年_月日。第五期：租金為,付款時(shí)間為_年_月日。第六期：租金為,付款時(shí)間為_年_月日。（或3乙方每（月、年）繳納一次租金，乙方以現(xiàn)金形式支付租金。）4乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金， 甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權(quán)向乙方每 天按實(shí)欠租金1%加收滯納金。第四條租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出 租方概不負(fù)責(zé)。如承租方不再使用岀租方的門市后，承租方不 得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。第五條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納1物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；2水電費(fèi)：由乙方自行繳納；（水表表底數(shù)為度，電表底

10、數(shù)為度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿）。4維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或 房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。5 使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙 方繳納，（其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視 等設(shè)備的費(fèi)用）。第六條岀租方與承租方的變更：1 如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對新 的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人岀賣房屋，須在3個(gè)月前通知 承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。2租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用， 必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書 面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本

11、合同的當(dāng)然乙方，享有 原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。第七條違約金和違約責(zé)任1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同 或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金 元。2.若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同， 視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金 元。3承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的， 應(yīng)支付違約金 元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠 償。若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租 人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力 的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。第九條爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié) 商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。第十條本合同如有未盡事宜，一律按中華人民共和國 經(jīng)濟(jì)合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充