外墻外保溫及飾面系統(tǒng)施工工程合同

1、 外墻外保溫及飾面系統(tǒng)施工工程合同 甲方（委托方）： 乙方（施工方）： 合同編號(hào)： 簽訂地點(diǎn)： 簽訂日期： 年 月 日依據(jù)中華人民共和國合同法、建筑安裝工程承包合同條例，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同。一、 工程情況：1.1、工程名稱： 工程地址： 1.2、工期： 1.3、施工材料： 1.4、施工面積：以按照?qǐng)D紙計(jì)算作為施工前施工估算面積為： 1.5、施工方法： 1.6、包工包料單價(jià)： 1.7、合同總價(jià)（人民幣）： 二、 甲方工作：2.1、開工前 天，向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的外立面建筑效果圖圖紙一套，及相關(guān)的施工說明，并向乙方現(xiàn)場(chǎng)交底。2.2、粉批墻面要求：平整、干燥、無裂縫、無缺損、無跑砂、不得有污

2、跡。2.3、墻面陰陽角要求：平直、整齊。2.4、清除影響施工的障礙物。 2.5、提供乙方貨物堆放及工人簡單住宿場(chǎng)所。提供施工所需的水電等。2.6、甲方委派 為駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。2.7、甲方委托總包方 承擔(dān)對(duì)乙方現(xiàn)場(chǎng)配合之工作。2.8、甲方委托監(jiān)理方 承擔(dān)在施工過程中監(jiān)督乙方按照施工組織設(shè)計(jì)和有關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工。2.9、協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)、消防、垃圾處理等。三、 乙方工作：3.1、參加甲方組織的施工說明的現(xiàn)場(chǎng)交底，擬定施工組織設(shè)計(jì)方案，交甲方審定。3.2、乙方指派 為乙方駐工地的代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)

3、、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。3.3、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按施工組織設(shè)計(jì)施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。遵守國家和地方及有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定。參加竣工驗(yàn)收，編制工程結(jié)算。四、 施工步驟(注：施功步驟按各個(gè)合同的情況不同有所不同)4.1 檢查墻面質(zhì)量，如有不合格處，提出修補(bǔ)意見，檢查合格后，與甲方辦妥交接手續(xù)；4.2 基層墻面清理；4.3 按建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行測(cè)量裁板；4.4 涂抹界面砂漿(xps系統(tǒng))；4.5 涂抹粘接劑；4.6 粘貼保溫板；4.7 抹抹面砂漿；4.8 貼網(wǎng)格布；4.9 抹抹面砂漿；4.10 錨固件安裝。4.11

4、批刮外墻專用膩?zhàn)?-4遍4.12 飾面層涂裝五、 關(guān)于工期的約定：5.1、每一單體建筑物的施工工期計(jì)算，以甲、乙雙方會(huì)同有關(guān)部門，對(duì)基層驗(yàn)收合格并辦妥有關(guān)手續(xù)之日起計(jì)算；5.2、因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延；5.3、因乙方責(zé)任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延；5.4、因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電、停水、及不可抗力因素，導(dǎo)致停工8小時(shí)以上（一周累計(jì)計(jì)算），工期相應(yīng)順延；5.5、在施工過程中，如遇下列情況，可順延工期，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，并書面確定須延期限；a. 因天災(zāi)或人力不可抗拒因素乙方被迫停工；b. 由于甲方變更既定計(jì)劃而不能繼續(xù)施工；c. 由于甲方不能及時(shí)提

5、供場(chǎng)地或施工作業(yè)面而被迫停工者；d. 由于下雨、大風(fēng)、氣溫不適宜施工的天氣情況。六、 工程質(zhì)量驗(yàn)收的約定：6.1、本工程以施工圖紙、施工方案說明、設(shè)計(jì)變更和 為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。6.2、本工程施工質(zhì)量等級(jí)為 。6.3、甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理每道工序的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。甲方不按時(shí)參加隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收，乙方有權(quán)暫停施工，順延工期，并由甲方承擔(dān)因停工、窩工給乙方造成的損失。6.4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。6.5、如出現(xiàn)非因乙方原因造成的質(zhì)量問題，甲方可以要求乙方進(jìn)行修補(bǔ)，甲方承擔(dān)修理費(fèi)用。6.6、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知七日內(nèi)組織驗(yàn)收，

6、并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)。七、 保質(zhì)、保修（售后服務(wù)）承諾7.1、本工程竣工后乙方將定期回訪，檢查并聽取用戶意見。7.2、保修期伍年，終生維護(hù)。7.3、質(zhì)量承諾：正常使用情況下，5年內(nèi)，無明顯開裂，無明顯脫落。八、 關(guān)于安全生產(chǎn)和防火的約定：8.1、甲方提供的施工說明，應(yīng)符合中華人民共和國消防條理和有關(guān) 防火設(shè)計(jì)規(guī)范。8.2、乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程、建筑安裝工人安全操作規(guī)程、中華人民共和國消防條例和其他相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。8.3、由于甲方確認(rèn)的圖紙或做法說明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。8.4、由于乙方在施工生產(chǎn)過

7、程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。 九、 工程施工款項(xiàng)的結(jié)算方式：9.1、合同簽字生效后，開工前 天，甲方預(yù)付工程總價(jià)的 ，計(jì) 元。9.2外保溫系統(tǒng)施工完畢，并經(jīng)雙方確認(rèn)后，甲方應(yīng)支付工程總價(jià)的 %， 元。9.3外保溫系統(tǒng)施工完畢后，如甲方還未支付到期款項(xiàng)的 %，則乙方有權(quán)暫停施工，工期順延。9.4工程全部完工后，乙方書面通知甲方驗(yàn)收， 天內(nèi)甲方應(yīng)于驗(yàn)收，逾期不驗(yàn)收，視作驗(yàn)收通過。驗(yàn)收通過后，按實(shí)際完成的施工面積，甲乙雙方結(jié)算并在 天內(nèi)支付扣除合同總價(jià)5保修金以外的工程款，保修金在一年內(nèi)付清。 9.5施工過程中，甲方若對(duì)原設(shè)計(jì)有任何更

8、改，應(yīng)以書面形式通知乙方，并辦理更改內(nèi)容簽證手續(xù)，作為將來工程結(jié)算依據(jù)。十、違約責(zé)任：10.1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方 元。甲方不按合同的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的0.1%支付滯納金。10.2、由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方工程總價(jià)的 %作為違約金。10.3、乙方應(yīng)妥善保護(hù)其他單項(xiàng)工程的工程成品，如造成損失，應(yīng)照價(jià)賠償或恢復(fù)原狀。10.4、竣工驗(yàn)收前，其他單項(xiàng)工程施工時(shí)造成乙方施工成品或半成品損失的，由甲方承擔(dān)返工及修復(fù)費(fèi)用。10.5、因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)通知對(duì)方，辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。十一、爭議或糾紛的解決方式：11.1、本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時(shí)，在雙方同意的情況下，可在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方采取協(xié)商解決。11.2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、協(xié)商不成時(shí)，本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議雙方同意由有管轄權(quán)的人民法院判決。十二、附則12.1、本合同一式貳份