新都會高層工程節(jié)能專項施工方案1doc

1、綠地新都會高層工程（計6幢）1#、2#、3#、4#、5#、6#樓 建筑節(jié)能施工方案編制人：審核人：審批人：施工單位名稱：江西中恒建設(shè)集團(tuán)公司2012年4月 日施工方案專篇審批表單位審批意見施 工 單 位技術(shù)負(fù)責(zé)人： （單位簽章）審 核 人： 日期：監(jiān) 理 單 位項目負(fù)責(zé)人： （單位簽章） 日期：建 設(shè) 單 位項目負(fù)責(zé)人： （單位簽章） 日期：目錄 一、編制技術(shù)方案的指導(dǎo)思想二、編制依據(jù)三、 工程概況四、工程節(jié)能設(shè)計說明五、施工階段與質(zhì)量控制主要內(nèi)容a. 建筑節(jié)能各分部施工要點(diǎn)b. 風(fēng)險分析與控制措施c. 驗收監(jiān)督一、編制技術(shù)方案的指導(dǎo)思想為確保工程質(zhì)量、安全文明施工，根據(jù)本工程的特點(diǎn)及具體要求

2、，確定如下指導(dǎo)思想。明確質(zhì)量方針為：建一流管理，筑綠地新都會品牌形象，創(chuàng)時代精品，造顧客滿意工程。管理目標(biāo)：采用先進(jìn)的建筑管理經(jīng)驗，采取切實有效的組織措施、鍛煉培養(yǎng)出一支高水平的管理隊伍、總結(jié)和提高施工經(jīng)驗、熟悉新工藝、新技術(shù)、新材料的施工技術(shù)，爭創(chuàng)用一流的工程質(zhì)量和一流的施工工期來完成這項工程。二、編制依據(jù)1.建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（gb5030020012.外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程（jgj1442004）3.混凝土結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量驗收規(guī)范（gb50204-2002）4.砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（gb50203-2002）5.建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（gb504112007）6.建筑裝飾

3、裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范（gb502102001）7.aj膨脹?；⒅橥鈮ν獗亟ㄖ?gòu)造贛07zj105三、工程概況 工程名稱：綠地新都會多層住宅工程（計6幢）1#、2#、3#、4#、5#、6#樓工程地址：南昌市高新區(qū)創(chuàng)新二路與紫陽大道交叉口東北角樓 號結(jié)構(gòu)類型建筑類別建筑層數(shù)建 筑 面積抗震設(shè)防烈度結(jié)構(gòu)使用年限1#框架-剪力墻結(jié)構(gòu)居住地上29層19421.056度50年地下2層2#樓地上32層25706.0地下1層3#樓地上32層27904.3地下1層4#、5#樓地上32層13548地下1層6#樓地上32層26106.8地下1層四、工程節(jié)能設(shè)計說明一、屋面做法一、屋面1、40厚（最薄處）泡沫混凝

4、土找2%坡；2、1.5單面+2.0雙面聚酯胎自粘防水卷材；3、50厚玻化微珠保溫砂漿；4、50細(xì)石混凝土保護(hù)層，（內(nèi)配a4250250鋼筋網(wǎng)，隨搗隨抹）；（二）外墻做法：一、外墻1（干掛石材墻面）1、基層墻體刷界面處理砂漿一遍，配合重量比為： 界面劑：水=1:0.3；2、?；⒅楸厣皾{30厚，分兩次抹灰；3、2厚js聚合物水泥防水涂料；4、龍骨；5、30厚石材板，硅酮密封膠填縫；二、外墻2（外墻漆墻面）1、基層墻體刷界面處理砂漿一遍，配合重量比為： 界面劑：水=1:0.3；2、?；⒅楸厣皾{30厚，分兩次抹灰；3、46厚抗裂砂漿（壓入普通型網(wǎng)格布一層）4、2厚js聚合物水泥防水涂料；5、1

5、厚柔性耐水膩子二遍；6、涂料面層。（三）樓地面做法：1、結(jié)構(gòu)層鋼筋混凝土板2、20厚?；⒅楸厣皾{3、4厚抗裂砂漿（壓入普通型網(wǎng)格布一層）五、施工階段與質(zhì)量控制主要內(nèi)容a建筑節(jié)能分部工程施工要點(diǎn)1.蒸壓砂加氣混凝土塊砌體工程（1） 一般要求 砌塊，其齡期應(yīng)在出廠前保證砌塊出釜5天以上。 砌塊在運(yùn)輸、裝卸過程中，嚴(yán)禁拋擲和傾倒，現(xiàn)場堆置高度不超過2m。 砌筑前，塊材應(yīng)提前2天澆水濕潤。 底部應(yīng)砌筑水泥磚，高度不低于200mm。（2）施工要點(diǎn) 工藝流程：基層處理 砌蒸壓砂加氣塊 砌塊與門窗口聯(lián)接砌塊與樓板聯(lián)接 操作工藝a. 基層處理：將砌筑加氣混凝土墻根部的磚或混凝土帶上表面清掃干凈，用砂漿找平

6、，拉線，用水平尺檢查其平整度。b. 砌蒸壓砂加氣塊：1）砌筑時按墻寬尺寸和砌塊的規(guī)格尺寸，按排塊設(shè)計，進(jìn)行排列擺塊，不夠整塊時可以鋸割成需要的尺寸，但不得小于砌塊長度的13（60013mm）。豎縫寬20mm，水平灰縫15mm為宜。當(dāng)最下一皮的水平灰縫厚度大于20mm時，應(yīng)用細(xì)石混凝土找平鋪砌。砌筑時，滿鋪滿擠，上下丁字錯縫，搭接長度不宜小于砌塊長度的13，轉(zhuǎn)角處相互咬砌搭接。砂漿標(biāo)號按設(shè)計規(guī)定標(biāo)號配制。2）加氣墻與結(jié)構(gòu)墻、柱聯(lián)接處，必須按設(shè)計要求設(shè)置拉結(jié)筋。設(shè)計無要求時，豎向間距為500mm左右，埋壓26鋼筋。埋直平鋪在水平灰縫內(nèi)，兩端伸入墻內(nèi)不小于70mm。未預(yù)留拉結(jié)筋部位，需要用粘結(jié)砂漿粘

7、結(jié)，粘結(jié)砂漿的重量配合比為：水泥：107膠：中砂（用窗紗過篩）1：0.：。砌塊端頭與墻柱接縫處各涂刮厚度為5mm的粘結(jié)砂漿，擠緊塞實，將擠出的砂漿刮平。3）墻體應(yīng)有可靠的拉結(jié)。一般每1.5m的高度預(yù)留26鋼筋伸入墻內(nèi)，平鋪在灰縫內(nèi)作為拉結(jié)。當(dāng)墻的高度大于4m時，應(yīng)按設(shè)計規(guī)定做鋼筋混凝土拉帶。如設(shè)計無規(guī)定時，一般每隔1.5m加設(shè)26或56鋼筋帶，確保墻體的整體穩(wěn)定性。c. 砌塊與門窗口聯(lián)結(jié)：1）如采用后塞口時，將預(yù)制好埋有木磚或鐵件的混凝土塊，按洞口高度在2m以內(nèi)每側(cè)砌置三塊，洞口高度大于2m時砌置四塊，混凝土塊四周的砂漿要飽滿密實。安裝門框時用手鉆在邊框上預(yù)先鉆好釘眼，然后用釘子將門框與混凝土

8、內(nèi)的木磚釘牢。2）也可以將門窗洞口周邊做成鋼筋混凝土邊框，邊框與門窗木框邊縫的余量每邊為15mm，混凝土邊框內(nèi)再留木磚或鐵埋件。門窗上口及窗洞口一般可做成鋼筋混凝土拉結(jié)帶，且全長貫通，以增強(qiáng)加氣混凝土墻體在門窗洞口等薄弱部位的整體性。3）如采用先立口時，砌塊和門框外側(cè)，均涂抹粘結(jié)砂漿5mm，擠壓密實，同時校正墻面的垂直、平整和門框的位置。隨即每側(cè)在木框上均勻地釘三個將釘帽砸扁的釘子與加氣混凝土塊釘牢。方法是釘子預(yù)先釘在門框上，且釘帽外露，待砌筑高度超過釘子時，再往砌塊里釘。4）門洞上角過梁端部或其它可能出現(xiàn)裂縫的薄弱部位，應(yīng)釘涂有防銹漆的鉛絲網(wǎng)，減少抹灰層裂縫。5）門窗口過梁部位，當(dāng)洞口寬度小

9、于500mm時，又無鋼筋混凝土帶，可采用三個砌塊先加工成楔形，用粘結(jié)砂漿事先粘結(jié)成過梁形狀，經(jīng)自然養(yǎng)護(hù)23d之后使用。砌筑時先在門窗口上檻及壓脊部位鋪粘結(jié)砂漿后安裝就位。當(dāng)洞口寬度大于500mm時，上口可按上述做成鋼筋混凝土拉帶梁。d. 砌塊與樓板（或梁底）的聯(lián)結(jié)：砌塊砌至接近梁底、板底時，應(yīng)留一定的縫隙，縫寬以不大于20為宜，并至少間隔24h后再與梁底、板底結(jié)構(gòu)做柔性連接處理。頂部砌體宜采用楔形砌法，加工成楔形的砌塊，其楔形斜面坡度不應(yīng)大于1:2。（3）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1、檢驗批劃分填充蒸壓砂加氣塊砌體工程按每一樓層為一個檢驗批。2、技術(shù)資料檢查a. 使用的原材料和蒸壓砂加氣混凝土塊品種，強(qiáng)度必須符

10、合設(shè)計要求，質(zhì)量應(yīng)符合蒸壓砂加氣混凝土砌塊（dbt 291282008）標(biāo)準(zhǔn)的各項技術(shù)性能指標(biāo)，并有出廠合格證。b. 砂漿的品種標(biāo)號必須采用mb5專用砂漿。砌塊接縫砂漿必須飽滿，按規(guī)定制作砂漿試塊，試塊的平均抗壓強(qiáng)度不得低于設(shè)計強(qiáng)度，其中任意一組的最小抗壓強(qiáng)度不得小于設(shè)計強(qiáng)度的75。c. 構(gòu)造柱、圈梁、拉結(jié)筋的隱蔽驗收記錄。d. 構(gòu)造柱、圈梁混凝土試塊報告。e. 檢驗批驗收記錄。3、外觀質(zhì)量檢查a. 砌體所用材料品種、規(guī)格、強(qiáng)度及砂漿的強(qiáng)度，構(gòu)造柱、圈梁的鋼筋規(guī)格、數(shù)量、位置符合設(shè)計要求。b. 砌塊錯縫搭接，搭砌長度滿足要求，搭接長度不宜小于砌塊長度的13。c. 墻體灰縫飽滿，砌體水平灰縫飽滿

11、度80，縫寬15，其豎縫填滿砂漿，縫寬20且不得有透明縫、瞎縫、假縫。d. 頂部與梁（板）的接縫緊密，無松動。e. 構(gòu)造柱、圈梁混凝土表面質(zhì)量符合混凝土驗收規(guī)范要求。f. 允許偏差項目：見表235。 加氣混凝土砌體允許偏差表 表235項次項目允許偏差（mm）檢驗方法1墻面垂直5用靠尺及線墜檢查2墻面平整度8用2m靠尺塞尺檢查3軸線位移10尺量4水平灰縫平直（10m以內(nèi)）10拉通長線用尺量5門窗洞口寬度5尺量6門口高度15 5尺量7外墻窗口上下偏移20以底層為準(zhǔn)用經(jīng)緯儀或吊線檢查2. aj膨脹玻化微珠保溫砂漿抹灰 本工程項目采用的是涂料（干掛石材）飾面外墻外保溫系統(tǒng)。本系統(tǒng)基本構(gòu)造是采用粉刷在基

12、層墻面上的aj膨脹?；⒅楸厣皾{為保溫隔熱層，以抗裂砂漿與耐堿涂塑玻纖網(wǎng)格布或抗裂砂漿與熱鍍鋅鋼絲電焊網(wǎng)為防護(hù)層，以涂料（干掛石材）為飾面層的外墻外保溫系統(tǒng)。 涂料（干掛石材）飾面外墻保溫系統(tǒng)是由基層與界面處理層、保溫隔熱層、抗裂防護(hù)層及（飾面層）所構(gòu)成的完整的墻體節(jié)能體系。保溫隔熱層是指采用aj膨脹?；⒅楸厣皾{直接抹于界面處理過的墻面上?？沽逊雷o(hù)層是指采用專用砂漿抹面處理，并用耐堿玻纖網(wǎng)格布加強(qiáng)。該系統(tǒng)能滿足建筑節(jié)能的要求，具有優(yōu)良的保溫隔熱、耐久、防火、環(huán)保性能，并能防蟲蟻噬蝕，施工可操作性強(qiáng)，安全性好。一、主要材料的性能要求：a. 界面砂漿 界面砂漿是將高分子乳液及各類助劑制成的界

13、面劑中加入中細(xì)砂和水泥配制而成，經(jīng)水化反應(yīng)后能形成與基層有較大粘附力并具有一定柔韌性的高強(qiáng)硬化體，以提高保溫砂漿與基層的粘結(jié)力，增強(qiáng)耐久性。其主要應(yīng)用于混凝土澆注墻體和蒸壓砂加氣塊、蒸壓粉灰砂磚或蒸壓粉煤灰磚等墻體的界面處理，以增強(qiáng)保溫漿料粘結(jié)易合作用。界面劑性能指標(biāo)項目jg158-2004指標(biāo)本項目控制指標(biāo)界面劑壓剪粘結(jié)強(qiáng)度mpa原強(qiáng)度0.71.0耐水0.50.6耐凍融0.50.6檢測依據(jù) gbt 20473-2006建筑保溫砂漿；jg158-2004膠粉聚苯顆粒外墻外保溫系統(tǒng)b. 無機(jī)保溫砂漿本工程采用的無機(jī)保溫砂漿是以aj膨脹?；⒅榕c無機(jī)膠凝材料、添加劑、填料等混合而成的建筑保溫材料，

14、經(jīng)現(xiàn)場加水?dāng)嚢璩蔀橐环N單組分干粉保溫砂漿料，并可直接用于施工。保溫砂漿漿料性能指標(biāo)項目單位gb/t20473-2006指標(biāo)本項目控制指標(biāo)干表觀密度/m3240300290導(dǎo)熱系數(shù)w/mk0.0700.064抗壓強(qiáng)度（常溫28d）mpa0.200.21壓剪粘接強(qiáng)度kpa5065線性收縮率%0.300.25軟化系數(shù)0.600.69難燃性應(yīng)符合gb8624規(guī)定的a級要求應(yīng)符合gb8624規(guī)定的a級要求檢測依據(jù) gbt 20473-2006建筑保溫砂漿；jg158-2004膠粉聚苯顆粒外墻外保溫系統(tǒng)c. 抗裂砂漿 護(hù)面抗裂砂漿是一種用高分子聚合物改性的水泥基干粉材料。用于保溫砂漿表面的罩面施工，以增強(qiáng)

15、保溫層的抗裂性能和表面強(qiáng)度。 抗裂砂漿性能指標(biāo)項 目單位jg158-2004指標(biāo)本項目控制指標(biāo)拉伸粘結(jié)強(qiáng)度（常溫28d）mpa0.70.9浸水拉伸粘結(jié)強(qiáng)度（常溫28d，浸水7d）mpa0.50.8壓折比3.02.9可操作時間h1.54.04.0檢測依據(jù)：jg158-2004膠粉聚苯顆粒外墻外保溫系統(tǒng)d. 耐堿玻纖網(wǎng)格布 以耐堿玻璃纖維織成的網(wǎng)格布為基布，表面涂覆高分子耐堿涂層制成的網(wǎng)格布；具有良好的抗堿性、柔韌性和抗拉性能。主要用于增強(qiáng)外墻面層的抗裂、抗沖擊能力，尤其是外墻面為涂料飾面的墻面要設(shè)置。，首層的陽角和陰角的轉(zhuǎn)角處還要設(shè)置加強(qiáng)型的，其余層次可以設(shè)為普通型。耐堿玻璃纖維網(wǎng)布性能指標(biāo)：項

16、目單位jg158-2004指標(biāo)本項目控制指標(biāo)外觀合格合格網(wǎng)孔中心距普通型44(涂料)44加強(qiáng)型66(面磚)66單位面種重量普通型g/160(涂料)165加強(qiáng)型500(面磚)507斷裂強(qiáng)力（經(jīng)緯向）普通型n/501250(涂料)1662加強(qiáng)型3000(面磚)3300耐堿強(qiáng)力保留率（經(jīng)緯向）%9092斷裂伸長率（經(jīng)、緯向）%53涂塑量普通型g/2021加強(qiáng)型檢測依據(jù)：jg158-2004膠粉聚苯顆粒外墻外保溫系統(tǒng)二、主要材料的配制a. 界面砂漿的配制1）包裝規(guī)格：25 kg/袋。 2）產(chǎn)品配制：按照中砂:水泥:界面劑1:1:11.2（重量比）的配料比，使用攪拌機(jī)加水充分?jǐn)嚢杈鶆虿㈧o置后使用。b.

17、aj膨脹?；⒅楸厣皾{的配制1）包裝規(guī)格：25 kg/袋。 2）產(chǎn)品配制：按配制好的?；⒅楦煞哿?水1:0.851.1（重量比），先將水倒入砂漿攪拌機(jī)內(nèi)，再加入?；⒅楦煞哿希瑪嚢?5min，使料將成均勻膏狀體，靜放5min即可使用，漿料盡量做到即配即用，配制好的漿料應(yīng)在2h內(nèi)用完，嚴(yán)禁二次加水使用。c. 抗裂砂漿1）包裝規(guī)格：25 kg/袋。2）產(chǎn)品配制：按配制好的聚合物抗裂干粉料:水1:0.25（重量比）的配料比，先將水倒入砂漿攪拌機(jī)或手提式攪拌機(jī)內(nèi)，再加入抗裂干粉混合料，攪拌45min，使料將成均勻膏狀體，靜放5min即可使用，漿料必須即配即用，配制好的漿料應(yīng)在4h內(nèi)用完。三 施工準(zhǔn)

18、備a. 施工要求與條件：1、一般性要求（1）、施工環(huán)境、基層及使用的材料的溫度不應(yīng)低于+5（2）、風(fēng)力不應(yīng)大于5級，風(fēng)速不宜大于10m/s，墻面溫度不應(yīng)高于+50,以避免材料在施工過程中失水過快而出現(xiàn)毛細(xì)裂縫。（3）、嚴(yán)禁雨天施工。雨季施工時應(yīng)做好防雨措施。（4）、在整個體系中只允許使用由本公司提供或指定的材料，因為這關(guān)系到材料的相容性及體系的質(zhì)量保證。2、對建筑物基層墻體的基本要求（1） 基層墻體應(yīng)符合混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（gb50204-2002）和砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（gb50203-2002）及相應(yīng)基層墻體質(zhì)量驗收規(guī)范的要求。（2） 基層墻體及找平層應(yīng)干燥且驗收合格。要求

19、墻面找平平整度4（用2m直尺檢測），大墻面及陰陽角垂直度應(yīng)5?；鶎樱ɑ炷粒w的平整度不滿足要求時，可用1:3建筑膠水泥砂漿找平；基層砌體墻不平，可用aj保溫砂漿或1:3水泥砂漿找平。施工前先用水潤濕墻面(不宜太濕)。（3） 墻面應(yīng)清理干凈、清洗油漬、施工孔洞、架眼以及陽臺板、墻板殘缺處應(yīng)用水泥砂漿修補(bǔ)整齊、清掃浮灰等；（3）、外門窗口安裝完畢，經(jīng)有關(guān)部門檢查驗收合格，縫隙應(yīng)分層填塞嚴(yán)密，做好門窗表面保護(hù)，并預(yù)留出外保溫層的厚度。（4）、外墻面上的雨水管卡、預(yù)埋鐵件、設(shè)備穿墻管道等應(yīng)提前安裝完畢，并預(yù)留出保溫層的厚度。（5）、所有水平方向的構(gòu)件（如挑檐、窗臺板、女兒墻蓋頂板、固定外墻面構(gòu)件用

20、的支架等）都需要預(yù)留外保溫系所需的施工厚度，并做必要的滴水處理或防銹處理。（6）、建筑物的門窗、外露柱等立面設(shè)計應(yīng)預(yù)先考慮到外保溫體系施工所需的厚度及施工后所帶來的外觀變化。b.施工機(jī)具與工具：1、強(qiáng)制式砂漿攪拌機(jī)、垂直運(yùn)輸機(jī)械、水平運(yùn)輸車、手提攪拌器、沖擊鉆、錘子等。2、常用抹灰工具及抹灰專用檢測工具、放線工具、水桶、剪子、滾刷、鉗子、掃帚、壁紙刀、托線板、方尺、靠尺、探針、鋼尺等。3、外墻腳手架；垂直提升工具。四 施工工藝流程(1)、施工工藝流程圖： (2)、施工工藝流程 基層處理彈控制線做灰餅、沖筋、做口和大角、安裝干掛石材預(yù)埋件界面砂漿處理?；⒅楸貙邮┕と嬲迟N網(wǎng)格布及防裂砂漿抹面

21、層補(bǔ)洞及修理質(zhì)量驗收保溫成品保護(hù)干掛石材或刷涂料。a基層處理要求基層墻體必須清理干凈,使墻外表面沒有油灰塵污垢脫模劑風(fēng)化物等污染物或其它妨礙粘結(jié)的材料,并剔除墻表面的凸出物,用2m靠尺檢查最大偏差應(yīng)不大于4mm,基層墻體的平整度不滿足要求時,可用aj保溫砂漿或1:3水泥砂漿找平。b彈控制線做灰餅、沖筋、做口和大角、龍骨預(yù)埋件根據(jù)建筑設(shè)計外墻外保溫技術(shù)要求，在建筑物外墻陰陽角及其他必要處掛出垂直基準(zhǔn)控制線，外墻散水標(biāo)高彈好散水水平線控制基線。根據(jù)保溫設(shè)計厚度，再頂部墻面大角處固定鋼線，吊垂直。根據(jù)垂直控制通線做垂直方向灰餅，再根據(jù)兩垂直方向灰餅之間的通線，做墻面保溫層厚度灰餅（保溫層厚度將直接影

22、響外墻保溫系統(tǒng)的節(jié)能作用），每灰餅之間的距離不超過2m。同時貼餅、沖筋用的砂漿料必須采用aj膨脹?；⒅楸貪{料預(yù)制塊或直接用稍干的玻化微珠保溫漿料成型，不得采用水泥砂漿作灰餅與沖筋，以免形成熱橋。本工程的涂料飾面外墻外保溫系統(tǒng)是蒸壓砂加氣塊為主材的墻體，因此必須提前預(yù)埋龍骨拉結(jié)件，提高系統(tǒng)的保溫性。根據(jù)總包單位給出的樓層水平控制線彈好預(yù)定標(biāo)高的水平線.使用沖擊鉆或電錘在墻體基層上鉆孔,安裝龍骨固定件。c、 界面砂漿處理 嚴(yán)格按中砂:水泥:界面劑1:1:11.2（重量比）的配料比，使用攪拌機(jī)加水充分?jǐn)嚢杈鶆虿㈧o置后，配制好的界面劑應(yīng)在2小時內(nèi)用完。界面處理劑施工方法：分涂敷法、拉手法。涂敷法：

23、將配好的界面劑用滾刷或油漆刷均勻涂刷在基層表面，以界面處理劑不流淌為宜。拉手法：將配好的界面劑用刷子、掃帚等工具甩刷于混凝土或其它基層上，拉毛成粗糙面，待硬化后再抹保溫材料。d?；⒅楸厣皾{層施工 按垂直、水平方向在墻角，陽臺欄板等處掛好厚度控制線。 按厚度控制線，用aj保溫漿料做標(biāo)準(zhǔn)灰餅、沖筋，其間距2.0m，用現(xiàn)場抹灰方式固定在基層墻面上； 保溫層厚度應(yīng)根據(jù)設(shè)計要求分層施工，嚴(yán)禁空鼓，每層厚度20，頭遍注意壓實收平，門窗洞口，陰陽角處應(yīng)保證方正及垂直度，最少應(yīng)分兩遍施工，兩遍相隔24h以上，施工溫度偏低時，間隔時間可延長。 保溫砂漿施工應(yīng)自上而下； 最后一遍保溫砂漿施工應(yīng)達(dá)到貼餅、沖筋的

24、厚度，并用大杠搓平，使墻面平整度達(dá)到要求。 保溫層固化干燥，后方可進(jìn)行下道工序施工。 ?；⒅楸厣皾{保溫宜分遍抹灰，每遍厚度不宜超過20mm，第一遍抹灰應(yīng)壓實，厚度為20 mm，第二遍抹灰達(dá)到設(shè)計厚度，抹灰間隔時間應(yīng)在24小時以上，待厚度達(dá)到?jīng)_筋面時，并用鋁合金刮尺搓平，再用鐵抹用力抹平。 待保溫砂漿層初凝后，至少靜置養(yǎng)護(hù)48小時方可進(jìn)行下一道工序施工。e、防裂砂漿抹面層及全面粘貼網(wǎng)格布 配制抹面抗裂砂漿：按配制好的聚合物抗裂干粉料:水1:0.25（重量比）的配料比，先將水倒入砂漿攪拌機(jī)或手提式攪拌機(jī)內(nèi)，再加入抗裂干粉混合料，攪拌45min，使料將成均勻膏狀體，靜放5min即可使用，漿料必須

25、即配即用，配制好的漿料應(yīng)在4h內(nèi)用完。 粘貼網(wǎng)格布及抹面前，必須在?；⒅楸厣皾{層充分凝固后進(jìn)行，一般在48小時后或用手按不動表面的情況下進(jìn)行，施工前一天澆水濕潤，抹灰前1小時再澆一遍水。 全面鋪設(shè)網(wǎng)格布及抹面時，采用兩道抹灰法施工，用不銹鋼抹子，在保溫層表面均勻涂刷一層面積大于已裁剪的一塊網(wǎng)格布的界面劑，立即將網(wǎng)格布壓入濕的界面劑中，并從中央向四周用抹子抹平，待界面劑稍干硬至可以碰觸時抹第二道直至網(wǎng)格布完全埋入抗裂砂漿內(nèi)，目測無任何可分辯的網(wǎng)格布紋路，若有裸露的網(wǎng)格布，應(yīng)再抹適量的抗裂砂漿進(jìn)行修補(bǔ)。抹面膠漿的總厚度不得大于4mm。 網(wǎng)格布的鋪設(shè)應(yīng)自上而下沿外墻一圈一圈鋪設(shè)網(wǎng)格布。 網(wǎng)格布的

26、彎曲面應(yīng)朝向墻面。 網(wǎng)格布間應(yīng)相互搭接至少100mm，不得使網(wǎng)格布鄒褶、空鼓、翹邊。 在拐角部位，網(wǎng)格布應(yīng)是連續(xù)的，并從每邊雙向繞角后包墻的寬度不少于200mm。 在墻面施工預(yù)留空洞周邊100mm范圍內(nèi)僅抹一道界面劑并壓入網(wǎng)格布，暫不抹面層，待大面積施工完畢后，對局部進(jìn)行修補(bǔ)。 抗裂砂漿初凝后，至少靜置養(yǎng)護(hù)24小時，方可進(jìn)行下一道工序的施工。在寒冷和潮濕的氣候條件下，還應(yīng)適當(dāng)延長養(yǎng)護(hù)時間。f、批刮彈性膩子及涂料施工（干掛石材）g、補(bǔ)洞及修理當(dāng)腳手架與墻體的連接拆除后，應(yīng)立即對連接點(diǎn)的孔洞進(jìn)行填補(bǔ)，對墻體孔洞用1:3水泥砂漿抹平。待水泥砂漿表層干燥后，再用?；⒅楸厣皾{，抹平壓實。切一塊網(wǎng)格布

27、，其大小應(yīng)能覆蓋整個修補(bǔ)區(qū)域，與原有的網(wǎng)格布至少重疊50mm。用抗裂砂漿將其抹入墻內(nèi)。g質(zhì)量驗收按外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程jg144-2004國家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收。h外墻外保溫工程和子分部工程完工后的成品保護(hù) ?；⒅楸厣皾{抹灰完畢后，24小時初凝期間，防風(fēng)雨、防凍、防曬 抗裂砂漿（保護(hù)層）施工完畢后，24小時初凝期間，在5以下35以上天氣情況下防凍、防曬、防止雨淋。 外墻外保溫系統(tǒng)施工完畢后，防止踩踏窗口，防止施工污染，吊運(yùn)物品或拆除腳手架，防止撞擊墻面，對碰撞壞的墻面及時修補(bǔ)。3、屋面工程（平屋面、坡屋面）1） 屋面結(jié)構(gòu)封頂后，先將結(jié)構(gòu)面清理干凈，根據(jù)圖紙設(shè)計要求做泡沫混凝土或水泥砂漿找平

28、層及排水坡度。2） 屋面防水層施工。3） 防水層施工完后對防水層做檢查確認(rèn)無異后，清掃雜質(zhì),進(jìn)行aj膨脹?；⒅楸厣皾{層施工。4） 保溫砂漿干燥后，在進(jìn)行下道工序施工。4、樓地面工程1）基層處理：先將基層上的灰塵掃掉，剔掉灰漿皮和灰渣層，用10%的火堿水溶液刷掉基層上的油污，并用清水及時將堿液沖凈。2） 用噴壺將地面基層均勻灑水一遍，抹灰餅和標(biāo)筋（或稱沖筋）確定保溫地面厚度，鋪抹灰餅和標(biāo)筋的材料為aj膨脹?；⒅楸厣皾{。3） aj膨脹?；⒅楸厣皾{施工：保溫砂漿應(yīng)根據(jù)設(shè)計厚度分遍成活，每遍抹灰間隔時間應(yīng)在24h以上。第一遍抹灰應(yīng)均勻壓實，厚度不宜大于20mm，第二遍注意抹平，待厚度達(dá)到?jīng)_

29、筋厚度時，先用大杠搓平，再用木抹抹平壓實。4） aj膨脹?；⒅楸厣皾{固化后在進(jìn)行抗裂砂漿并壓入耐堿玻纖網(wǎng)格布面層施工；5） aj膨脹?；⒅楸厣皾{地面養(yǎng)護(hù)及驗收：施工后24h內(nèi)應(yīng)做好保溫層的防護(hù)，嚴(yán)禁水沖、撞擊和振動。保溫砂漿終凝后應(yīng)及時進(jìn)行灑水養(yǎng)護(hù)。b、風(fēng)險分析與控制措施（一）蒸壓砂加氣砼砌塊墻體裂縫防治a、墻體材料作建筑物的圍護(hù)墻和內(nèi)間墻，墻體開裂、滲漏的現(xiàn)象不少。采用小型砌塊的房屋墻體，其裂縫寬度一般0.12mm，裂縫主要發(fā)生在以下部位：在建筑物頂層或最上二層外縱墻兩端12個開間的窗角，沿著砌體灰縫產(chǎn)生呈階梯形的斜裂縫；一般在平屋頂檐口下或頂層圈梁下與砌體交接處的灰縫位置，裂縫呈水

30、平方向斷續(xù)的水平縫，房屋兩端比中間嚴(yán)重；有的在屋頂挑梁根部下的橫隔墻上呈向外下斜階梯形裂縫；在門窗口部位，以外縱墻尤為突出，且洞口的斜裂，多種多樣，有上角上斜，也有下角下斜；有些在底層窗臺下產(chǎn)生垂直裂縫，也有階梯形的，特別是在窗的寬度大，或靠窗間墻處設(shè)置承重梁承受較大集中荷載，或房屋基礎(chǔ)剛度較差的情況下，窗間墻窗口的一邊或兩邊開裂，長短不一，一般上寬下窄；還有的在門窗安裝時打洞或拆除一皮磚將木門窗走頭埋入然后用磚填塞，時間不久就會出現(xiàn)不規(guī)則的齒形裂縫；框架結(jié)構(gòu)的填充墻，比較常見的是在梁和柱與砌體交接處出現(xiàn)水平和垂直的裂縫，而在磚混結(jié)構(gòu)橫隔承重墻上，個別會有呈正八字上斜裂縫。 b、外墻裂漏現(xiàn)象及

31、其主要原因分析蒸砂加氣塊墻體具有重量輕、抗壓強(qiáng)度低、密實度較差、材料吸水收縮率大的特點(diǎn)。因氣候、操作方法等因素影響使墻體容易產(chǎn)生滲漏現(xiàn)象。外墻滲漏主要表現(xiàn)在：(1)墻面抹灰層有裂縫、空鼓導(dǎo)致滲漏。(2)外墻砌體與梁、柱連接處產(chǎn)生裂縫而導(dǎo)致滲漏。(3外墻與門窗框周邊砂漿不密實裂漏。(4)墻體螺栓處破壞防水層產(chǎn)生滲漏。外墻的防水更應(yīng)以砌體基層以外為重點(diǎn)作防水設(shè)防。2外墻裂縫現(xiàn)象及其主要原因分析(1)屋面溫差應(yīng)力問題。平屋面保溫隔熱層性能差，或是屋面隔熱層放到最后施工，屋頂溫度高(夏日可高達(dá)60以上)，而屋面下墻體溫度低，上下溫度差大到2030，使屋面系統(tǒng)產(chǎn)生了劇烈的溫度變形，加上屋頂墻體輕、墻體自

32、重產(chǎn)生的正應(yīng)力小，使之引起的砌塊間的摩擦力也就?。欢陂T窗口的四角又會出現(xiàn)應(yīng)力集中現(xiàn)象，所以在產(chǎn)生較大的屋面溫度變形推力作用下，剪應(yīng)力、推拉力超過墻體抗剪或抗拉強(qiáng)度時，就會在建筑物內(nèi)約束力小的部位如接近房屋頂端12個開間的屋檐下墻面或在窗口角出現(xiàn)斜裂縫，或在屋頂圈梁底與墻體界面處出現(xiàn)水平裂縫。這類屋蓋溫度應(yīng)力所產(chǎn)生的砌體裂縫同主要因建筑物不均勻沉降產(chǎn)生墻體開裂的情況不同。前者發(fā)生頂層或最上二層，且房屋的鋼筋混凝土的承重結(jié)構(gòu)梁、板一般不會發(fā)生開裂，而后者則首先在底層墻體開裂，不均勻沉降達(dá)一定的影響程度，會伴隨產(chǎn)生梁或樓地面的開裂。(2)砌塊的干縮變形問題。為了加快砌塊堆放的周轉(zhuǎn)場地、提高產(chǎn)量，砌

33、塊在廠內(nèi)僅靜置幾天就售出，使砌塊砌筑后易發(fā)生很大的干縮變形。蒸壓砂加氣塊的材料線性膨脹系數(shù)為0.810-5，而粘土磚的線性膨脹系數(shù)為0.510-5，在相同溫差情況下，蒸壓砂的砌體的變形要比粘土磚的大一倍。由于收縮應(yīng)力的作用，還是比粘土磚墻體易出現(xiàn)裂縫。 (3)施工的問題。砌筑施工時，砌筑砂漿飽滿度不夠、厚度不足，砌筑接搓不合要求，墻面不平整、垂直度差等問題，也是墻體開裂的因素。(4)砌體的構(gòu)造措施問題。如房屋施工中，沒有按相應(yīng)規(guī)范要求采取必要的構(gòu)造措施，就會削弱蒸壓砂塊砌體的抗裂性，易造成裂縫。 c、 防裂做法及效果 (1)減少屋面溫度變形的影響。在屋面板施工完畢后，應(yīng)抓緊做好屋面保溫隔熱層。

34、對現(xiàn)澆屋面，要加強(qiáng)頂層屋面圈梁，并在屋面板或圈梁與支承墻體之間采用隔離滑動層或緩沖層做法。在平屋面的適當(dāng)部位，要設(shè)置分格縫。 (2)提高砂漿的粘結(jié)性能。宜采用較大灰膏比的混合砂漿，可優(yōu)先采用聚合物砂漿或其他高粘結(jié)性的改良性砂漿，提高砂漿的粘結(jié)強(qiáng)度，增長其彈性模量，降低砂漿的收縮性，提高砌體的抗剪強(qiáng)度。如條件限制應(yīng)提高頂二層和底屋窗臺下砌筑砂漿的粘結(jié)性。 （本工程已采用抗裂砂漿抹面；砌筑時，又采用mb5干粉砂漿）(3)要嚴(yán)格把住材料關(guān)。使用蒸壓砂加氣塊嚴(yán)禁澆水砌筑或先濕潤再砌筑，當(dāng)天氣干燥炎熱時，可稍噴水潤濕；不得使用含飽和水的小型砌塊，雨天砌塊和已砌墻體應(yīng)遮蓋防雨。砌體施工中應(yīng)采用合理的砌 筑

35、工藝、做到灰縫飽滿、錯縫搭接。 (4)其他措施。蒸壓砂加氣塊砌體粉刷前墻體表面除灰后，注意墻面濕水，并涂刷界面劑以增強(qiáng)粉刷層與砌體的粘結(jié)度和外墻面的抗?jié)B性?？蚣芷鎏畛鋲?，只能先砌至離混凝土梁底約20cm處，待砌體砂漿硬結(jié)后再用實心塊材在梁下斜砌楔緊，避免一次砌墻到梁底；在蒸壓砂加氣塊砌體與鋼筋混凝土梁、柱交接縫處，要釘布寬50cm的鉛絲網(wǎng)或塑料筋網(wǎng)后再抹灰，形成板塊抹面層(在外觀上可遮蓋裂縫，但不能消除砌體由各種原因產(chǎn)生的裂縫)。（二）危險源的識別及防范本項目節(jié)能工程的施工多在外架、屋面、門窗洞口處施工作業(yè)較多，為保證安全施工要注意以下事項：1、從事高處作業(yè)人員，要定期作體檢，凡有高血壓、心臟

36、病、貧血病、精神病等不適應(yīng)于高處作業(yè)的人員，禁止攀高作業(yè)。2、距地面2m以上，工作創(chuàng)面坡度大于45度，工作地面沒有平穩(wěn)的立腳地方或有移（振）動地方應(yīng)視為高處作業(yè)。3、防護(hù)用品穿戴整齊，褲腳要扎住，戴好安全帽，不穿光滑的硬底鞋。4、登高前必須辦理登高作業(yè)許可證，施工負(fù)責(zé)人對全體人員進(jìn)行現(xiàn)場安全教育（特殊高空作業(yè)）。5、檢查所用的用具（如安全帽、梯子、跳板、腳手架、防護(hù)板、安全網(wǎng)等）必須安全可靠，嚴(yán)禁冒險作業(yè)。6、如有靠近電源線路作業(yè)時，應(yīng)先聯(lián)系停電，確認(rèn)停電后方可工作，并設(shè)置絕緣擋板，作業(yè)者最少離開電線2m以外。7、高處作業(yè)時，不得在高處往下投扔材料或工具等，不得將易滾滑得工具、材料堆在腳手架上

37、，不準(zhǔn)打鬧，工作完畢，應(yīng)及時清理工具、零星材料等。8、要處處注意警視標(biāo)志、危險地方夜間作業(yè)必須置足夠的照明設(shè)施，否則禁止作業(yè)。9、嚴(yán)禁上下同時垂直作業(yè)者，若特殊情況必須垂直作業(yè)，應(yīng)經(jīng)有有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，并在上下兩層中間設(shè)置專用防護(hù)棚或其它隔離措施。10、嚴(yán)禁坐在高處無遮攔處休息、睡覺，防止墜落。12、不論任何情況，不得在墻頂上工作或通行。13、腳手架的負(fù)荷，每平方米不得超過270kg/m214、腳手板、斜道板、跳板的交通運(yùn)輸?shù)馈翘莸葢?yīng)隨時清掃。15、遇有六及風(fēng)力時，必須禁止露天高處作業(yè)。16、砌塊在樓面卸下堆放時，嚴(yán)禁傾卸及撞擊樓板。堆放在樓板上的砌塊重量，不得超過樓板的設(shè)計允許承載能力。17、

38、在砌筑過程中，對穩(wěn)定性較差的窗間墻、獨(dú)立柱和挑出墻面較多的部位應(yīng)加臨時支撐，以保證其穩(wěn)定性。c、 驗收監(jiān)督1建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收， 應(yīng)按建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（gb503002001）和各各分部工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定進(jìn)行驗收。在施工單位自行檢查評定合格的基礎(chǔ)上，由建設(shè)單位（監(jiān)理單位）組織相關(guān)單位按照檢驗批、分項工程、子分部工程、分部工程的順序進(jìn)行質(zhì)量驗收。2. 建筑節(jié)能施工質(zhì)量驗收應(yīng)符合下列規(guī)定：建筑節(jié)能工程分部工程，子分部、分項工程的劃分見下表序號子分部工程分項工程1墻體主體結(jié)構(gòu)基層；保溫材料；飾面層。2幕墻主體結(jié)構(gòu)基層；隔熱材料；保溫材料；幕墻玻璃；單元式幕墻板塊；遮陽設(shè)施。

39、3門窗門；窗；玻璃；遮陽設(shè)施。4屋面基層；保溫隔熱層；保護(hù)層；防水層；面層。5地面基層；保溫隔熱層；隔離層；保護(hù)層；防水層；面層。6采暖散熱器；設(shè)備、閥門與儀表；保溫材料；熱力入口裝置；調(diào)試。7通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)風(fēng)機(jī)、空氣調(diào)節(jié)設(shè)備；空調(diào)末端設(shè)備；閥門與儀表；絕熱材料；調(diào)試。8空調(diào)與采暖系統(tǒng)的冷熱源和附屬設(shè)備及其管網(wǎng)冷、熱源設(shè)備；輔助設(shè)備；管網(wǎng)；閥門與儀表；絕熱、保溫材料；調(diào)試。9配電與照明低壓配電電源；照明光源、燈具；附屬裝置；控制功能；調(diào)試。3. 建筑節(jié)能子分部、分項工程和檢驗批按照下列規(guī)定劃分和驗收：（1）建筑節(jié)能分部工程的子分部、分項工程和檢驗批劃分，應(yīng)與建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)gb50

40、300-2001和各專業(yè)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范規(guī)定一致。 （2）當(dāng)建筑節(jié)能驗收內(nèi)容包含在相關(guān)分部工程時，應(yīng)按已劃分的子分部、分項工程和檢驗批進(jìn)行驗收，驗收時應(yīng)對有關(guān)節(jié)能的項目獨(dú)立驗收，做出節(jié)能項目驗收記錄并單獨(dú)組卷。（3）當(dāng)建筑節(jié)能驗收內(nèi)容未包含在相關(guān)分部工程時，應(yīng)按建筑節(jié)能分部進(jìn)行驗收。（4）建筑節(jié)能工程的各檢驗批，其合格質(zhì)量應(yīng)符合下列規(guī)定：a、各檢驗批應(yīng)按主控項目和一般項目驗收；b、主控項目應(yīng)全部合格； c、一般項目應(yīng)合格，當(dāng)采用計數(shù)檢驗時，應(yīng)有90以上的檢查點(diǎn)合格，且其余檢查點(diǎn)不得有嚴(yán)重缺陷；d、各檢驗批應(yīng)具有完整的施工操作依據(jù)和質(zhì)量驗收記錄。（5） 建筑節(jié)能工程的分項工程質(zhì)量驗收合格應(yīng)符

41、合下列規(guī)定：a、分項工程所含的檢驗批均應(yīng)符合合格質(zhì)量的規(guī)定。b、分項工程所含的檢驗批的質(zhì)量驗收記錄應(yīng)完整。4. 建筑節(jié)能分部工程驗收時，應(yīng)符合下列規(guī)定：（1）質(zhì)量控制資料應(yīng)完整，質(zhì)量控制資料主要包括：a、圖紙會審記錄、設(shè)計變更通知書和竣工圖；b、主要材料、設(shè)備、成品、半成品和儀器、儀表的出廠合格證明及進(jìn)場檢（試）驗、復(fù)報告；c、隱蔽工程檢查驗收記錄；d、設(shè)備、管道系統(tǒng)檢驗記錄；e、系統(tǒng)無生產(chǎn)負(fù)荷聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)與調(diào)試記錄；f、分部、子分部工程質(zhì)量驗收記錄；g、觀感質(zhì)量綜合檢查記錄； h、建筑節(jié)能性能現(xiàn)場檢驗的圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能性能檢驗和系統(tǒng)功能檢驗報告。（2） 建筑節(jié)能工程分部、子分部工程質(zhì)量驗收，應(yīng)在各

42、相關(guān)分項工程驗收合格的基礎(chǔ)上進(jìn)行。 （3） 應(yīng)對主要材料、設(shè)備有關(guān)節(jié)能的技術(shù)性能，以及有代表性的房間或部位和系統(tǒng)功能的建筑節(jié)能性能進(jìn)行見證抽樣現(xiàn)場檢驗。另外，主要材料和設(shè)備有關(guān)節(jié)能的技術(shù)性能見證抽樣檢測結(jié)果應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定；建筑工程完工后，應(yīng)抽取有代表性的房間或部位，對建筑節(jié)能性能中圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能性能進(jìn)行見證抽樣現(xiàn)場檢驗，并出具檢驗報告或評價報告。建筑設(shè)備工程完工后，應(yīng)抽取有代表性的系統(tǒng)或部位，應(yīng)對建筑節(jié)能性能中系統(tǒng)功能進(jìn)行見證抽樣現(xiàn)場檢驗，并出具檢驗報告或評價報告。（9） 觀感質(zhì)量驗收應(yīng)合格， 5. 單位工程竣工驗收前，應(yīng)進(jìn)行建筑節(jié)能分部工程的專項驗收并達(dá)到合格。對建筑節(jié)能施工質(zhì)量驗收不合格的建

43、筑工程，不得進(jìn)行竣工驗收。另附與本方案相關(guān)表格建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量驗收記錄表gb504112007工程名稱結(jié)構(gòu)類型層數(shù)施工單位技術(shù)部門負(fù)責(zé)人質(zhì)量部門負(fù)責(zé)人分包單位分包單位負(fù)責(zé)人分包技術(shù)負(fù)責(zé)人序號分項工程名稱驗收結(jié)論監(jiān)理工程師簽字備注1墻體節(jié)能工程2幕墻節(jié)能工程3門窗節(jié)能工程4屋面節(jié)能工程5地面節(jié)能工程6采暖節(jié)能工程7通風(fēng)與空調(diào)節(jié)能工程8空調(diào)與采暖系統(tǒng)的冷熱源及管網(wǎng)節(jié)能工程9配電與照明節(jié)能工程10監(jiān)測與控制節(jié)能工程質(zhì)量控制資料外墻節(jié)能構(gòu)造現(xiàn)場實體檢測外墻氣密性現(xiàn)場實體檢測系統(tǒng)節(jié)能性能檢測驗收結(jié)論其他參加驗收人員驗收單位分包單位：項目經(jīng)理： 年 月 日施工單位：項目經(jīng)理： 年 月 日設(shè)計單位：項目專業(yè)負(fù)責(zé)人： 年 月 日監(jiān)理（建設(shè)）單位：總監(jiān)理工程師：（建設(shè)單位項目負(fù)責(zé)人） 年 月 日墻體節(jié)能工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄表gb50411-2007工程名稱分項工程名稱驗收部位施工單位項目經(jīng)理分包單位分包項目經(jīng)理施工執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)名稱及編號施工質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定施工單位檢查評定記錄監(jiān)理（建設(shè)）單位驗收記錄主控項目1材料、構(gòu)件等進(jìn)場驗收第4.2.1條2保溫隔熱材料和粘結(jié)材料的復(fù)驗及性能第4.2.2條第4.2.3條3基層處