消防管理規(guī)程

1、消防管理工作手冊(cè) 消防管理規(guī)程 cpm-wi-bj-xf-001 第 4 頁 共 4 頁1 目的明確消防管理工作的要求、內(nèi)容和各級(jí)人員職責(zé)，保護(hù)公共財(cái)產(chǎn)和顧客的生命財(cái)產(chǎn)安全。2 適用范圍 適用于管理中心消防管理工作。3 職責(zé)3.1 監(jiān)控運(yùn)行人員負(fù)責(zé)消防系統(tǒng)的運(yùn)行監(jiān)控和維修保養(yǎng)等具體工作。3.2 安管隊(duì)長(zhǎng)負(fù)責(zé)消防安全規(guī)范月檢查工作。3.3 安管員負(fù)責(zé)日常消防設(shè)施巡視檢查工作。3.4 管理處監(jiān)控運(yùn)行班長(zhǎng)負(fù)責(zé)消防系統(tǒng)的綜合管理和消防管理工作的檢查監(jiān)督。3.5 管理中心經(jīng)理對(duì)消防管理工作全面負(fù)責(zé)。4 工作流程4.1 消防安全管理制度4.1.1 消防工作要貫徹“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的方針，保護(hù)公共財(cái)產(chǎn)和

2、顧客的生命財(cái)產(chǎn)安全。4.1.2 認(rèn)真貫徹執(zhí)行消防法規(guī)和上級(jí)有關(guān)消防工作指示，開展防火宣傳，普及消防知識(shí)。4.1.3 經(jīng)常檢查防火安全工作，糾正消防違章，整改火險(xiǎn)隱患。4.1.4 加強(qiáng)消防設(shè)施、器材、設(shè)備管理，定期檢查，確保各類設(shè)施器材和裝置處于良好狀態(tài)。4.1.5 安全防火通道要時(shí)刻保持暢通，確?；痣U(xiǎn)時(shí)人員疏散。4.1.6 制訂消防滅火作戰(zhàn)方案和緊急疏散方案。4.1.7 接到火災(zāi)報(bào)警后，在向消防機(jī)關(guān)準(zhǔn)確報(bào)警的同時(shí)，迅速組織力量奔赴現(xiàn)場(chǎng)，啟用消防設(shè)施進(jìn)行撲救，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)并協(xié)助消防部門查清火災(zāi)原因。4.1.8 檢查所有消防設(shè)施、器材、設(shè)備，做好相關(guān)記錄，并存檔備查。4.1.9 定期組織聯(lián)合抗震及消防

3、演習(xí)，增強(qiáng)抗災(zāi)能力。4.2 消防值班制度4.2.1 消防值班人員實(shí)行24小時(shí)全天候值班制度。4.2.2 必須堅(jiān)守崗位，嚴(yán)禁脫崗。4.2.3 發(fā)生火警、火災(zāi)警報(bào)時(shí)，迅速按報(bào)警程序執(zhí)行。4.2.4 值班過程中發(fā)現(xiàn)的問題要立即解決，不得延誤。4.2.5 嚴(yán)格遵守各項(xiàng)規(guī)章及各項(xiàng)操作規(guī)程，因違反規(guī)程引起的一切后果，其責(zé)任均由值班人員自負(fù)。4.2.6 當(dāng)接班時(shí)間已到，但接班人尚未到來時(shí)，不得離崗。4.2.7 每天值班情況要逐項(xiàng)認(rèn)真記錄，交接雙方共同簽字。4.3 消防器材管理制度4.3.1 消防設(shè)施器材按照劃分的管理區(qū)域，實(shí)行“誰主管，誰負(fù)責(zé)”的原則，使消防設(shè)施器材經(jīng)常處于良好備用狀態(tài)。4.3.2 管理中心

4、每年對(duì)大樓消防設(shè)施器材進(jìn)行兩次定期檢查、清理和登記造冊(cè)存檔。4.3.3 消防栓、箱體、玻璃、門鎖、閥門、水帶、水槍、手動(dòng)報(bào)警器、小錘及其配件經(jīng)常處于良好備用狀態(tài)。4.3.4 溫、煙感控制箱、指示燈、開關(guān)、探頭經(jīng)常處于良好備用狀態(tài)。4.3.5 運(yùn)行，水噴淋自動(dòng)滅火系統(tǒng)每月高、低層放水試驗(yàn)一次。每次抽查12層。每月抽查一次，每次抽查12個(gè)。4.3.6 消防手電筒、出口指示燈、事故應(yīng)急照明燈保持完好。4.3.7 定期對(duì)滅火器進(jìn)行檢查、更換，確保處于良好備用狀態(tài)。4.3.8 消防用廣播器材隨時(shí)處于良好備用狀態(tài)。4.3.9 消防扳手存放在顯要位置，隨時(shí)備用。4.3.10 加強(qiáng)消防設(shè)施器材的巡視、檢查、保

5、養(yǎng)、更換，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)處理。4.3.11 消防設(shè)施器材禁止挪作它用及改變位置，嚴(yán)禁損壞丟失。4.4 消防設(shè)施停用管理制度4.4.1 加強(qiáng)消防設(shè)施停用期的管理工作，確保消防設(shè)施停用期間的消防安全。因事故或其它原因停用消防設(shè)備24小時(shí)以上，必須報(bào)市消防局批準(zhǔn)。24小時(shí)內(nèi)，必要書面報(bào)告管理中心，經(jīng)批準(zhǔn)后方準(zhǔn)實(shí)施（具體時(shí)間按當(dāng)?shù)叵啦块T規(guī)定）4.4.2 裝修、擴(kuò)建、改建工程，按消防法規(guī)的要求進(jìn)行管理。4.4.3 由施工單位出具書面申請(qǐng)報(bào)告，并填寫“消防設(shè)施停用呈報(bào)表”。4.4.4 由管理處審批后，簽發(fā)“閥門操作票”。4.4.5 工程完工確認(rèn)后，根據(jù)操作票的要求恢復(fù)供水。4.5 消防設(shè)施監(jiān)督檢查制度4.

6、5.1 按照國家消防法、地方各級(jí)政府和消防監(jiān)督機(jī)關(guān)頒布的實(shí)施細(xì)則對(duì)消防設(shè)施檢查。4.5.2 實(shí)行四級(jí)消防監(jiān)督檢查管理，分別以定期抽查和分片、分區(qū)包干方式進(jìn)行。4.5.2.1 經(jīng)理不定期抽查，主要查規(guī)范、查操作、查完好率。4.5.2.2 護(hù)管隊(duì)長(zhǎng)月檢查，作全面消防安全規(guī)范的檢查。4.5.2.3 護(hù)管員周檢查，作全面消防設(shè)施完好率的檢查。4.5.2.4 消防巡視檢查，作基本全面檢查，確保消防通道暢通。4.5.3 一旦發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理糾正，確保消防安全運(yùn)行正常。4.5.4 對(duì)顧客存在的問題隱患，發(fā)出書面火險(xiǎn)隱患整改通知書并協(xié)助處理整改。4.5.5 夜間值班一旦發(fā)現(xiàn)異常情況，值班人除作好值班記錄外，還應(yīng)保持冷靜，果斷處理，同時(shí)通知中心經(jīng)理和相關(guān)單位及時(shí)采取措施，消除火險(xiǎn)隱患，避免發(fā)生火警、火災(zāi)事故，確保大樓的消防安全。4.5.6 管理中心每月對(duì)護(hù)管員的各項(xiàng)消防治安記錄進(jìn)行一次抽查。5 相關(guān)文件和質(zhì)量記錄表格5.1 火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案5.2 消防設(shè)備