vfd采暖與通風(fēng)工程監(jiān)理細(xì)則

1、上海三星真空電子器件有 限公司新建廠(chǎng)房監(jiān)理細(xì)則 專(zhuān)業(yè)： 采暖與通風(fēng)工程目 錄 一、工程概況 二、監(jiān)理內(nèi)容及任務(wù) 三、監(jiān)理依據(jù) 四、監(jiān)理工作要點(diǎn)l 質(zhì)量控制1. 事前控制2. 事中控制3. 事后控制l 進(jìn)度控制1. 事前控制2. 事中控制3. 事后控制l 投資控制1. 事前控制2. 事中控制3. 事后控制五、 信息管理l 信息管理的方法l 信息管理的手段和工具一、 工程概況： 本工程位于上海松江工業(yè)區(qū)榮樂(lè)東路389號(hào)，占地面積54168.51m2，二、 監(jiān)理內(nèi)容及任務(wù)： 主要是本工程中暖通工程（包括水系統(tǒng)、風(fēng)系統(tǒng)及其末端裝置）的施工及驗(yàn)收，即施工階段的質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制以及本工程所用材

2、料、設(shè)備的合同管理，材料、設(shè)備的質(zhì)量考核等。三、 監(jiān)理依據(jù)： 主要是本工程的監(jiān)理規(guī)劃，有關(guān)國(guó)家、地方的法律、法規(guī)、施工合同文件、有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和具體的施工圖紙。執(zhí)行暖通監(jiān)理的主要技術(shù)法規(guī)有： 采暖通風(fēng)與空調(diào)術(shù)語(yǔ)標(biāo)準(zhǔn) gb5055-92 電子計(jì)算機(jī)房設(shè)計(jì)規(guī)范 gb50174-93民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范 gb50176-93工業(yè)設(shè)備及管道絕熱工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) gb50185-93機(jī)械設(shè)備安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 tj231（五）-78 建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 gbj16-87 采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范 gbj19-87 制冷設(shè)備安裝工程施工與驗(yàn)收規(guī)范 gbj66-84 工業(yè)設(shè)備與管道絕熱工程施工及

3、驗(yàn)收規(guī)范 gbj126-89 工業(yè)管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 gbj235-82 采暖與衛(wèi)生工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 gbj242-82 通風(fēng)與空調(diào)工程施工驗(yàn)收規(guī)范 gbj243-82 通風(fēng)與空調(diào)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) gbj304-88同時(shí)執(zhí)行國(guó)家有關(guān)安裝定額及蘇州市暖通空調(diào)、消防等有關(guān)部門(mén)的規(guī)定。四、監(jiān)理工作要點(diǎn)l 質(zhì)量控制1. 事前控制1 1施工隊(duì)伍素質(zhì)監(jiān)理111要求施工隊(duì)伍配備施工需要的機(jī)具和儀器，檢查機(jī)具和儀器的準(zhǔn)確性、可靠性、安全性、避免器具故障，影響工程質(zhì)量、進(jìn)度、乃至發(fā)生安全事故。11 2要求施工隊(duì)認(rèn)真審圖，根據(jù)施工圖紙編制切實(shí)可行的施工方案。113要求承建單位推行全面質(zhì)量管理，建立質(zhì)量保

4、證體系，做到開(kāi)工有報(bào)告、施工有措施、技術(shù)有交底、定位有復(fù)查、材料、設(shè)備有試驗(yàn)報(bào)告、隱蔽工程有記錄、質(zhì)量有自檢、專(zhuān)檢、交工有資料。2事中控制21施工階段質(zhì)量控制流程（詳見(jiàn)附表質(zhì)量控制流程圖）22施工階段質(zhì)量控制221通風(fēng)管道及部件安裝a由于本工程通風(fēng)管道采用阻燃鎂復(fù)合材料，此產(chǎn)品屬于新型材料，所以在安裝前對(duì)廠(chǎng)家的資質(zhì)以及產(chǎn)品的合格證進(jìn)行檢查，對(duì)廠(chǎng)家生產(chǎn)線(xiàn)進(jìn)行實(shí)地考察，對(duì)產(chǎn)品生產(chǎn)工藝等提出合理建議，不合格的產(chǎn)品拒絕使用和安裝，安裝工藝套有關(guān)相近規(guī)范（玻璃鋼風(fēng)管）。b風(fēng)管和空氣處理市內(nèi)，不得敷設(shè)電線(xiàn)、電纜以及輸送有毒、易燃、易爆的氣體和流體。c風(fēng)管與配件可拆卸的接口，不得裝設(shè)在墻和樓板內(nèi)。d支、吊、

5、托架的預(yù)埋件或膨脹螺栓，位置應(yīng)正確、牢固可靠、埋入部分不得油漆，并應(yīng)除去油污。e靠墻或靠柱安裝的水平風(fēng)管宜用懸臂支架或有斜撐支架，不靠墻、柱安裝的水平風(fēng)管宜用托底吊架、直徑或邊長(zhǎng)400mm的風(fēng)管采用吊帶式吊架。f靠墻安裝的垂直風(fēng)管應(yīng)用懸臂托架或有斜撐支架，不靠墻柱靠樓板安裝的垂直風(fēng)管宜采用抱箍支架、室外或屋面安裝的立管應(yīng)用井架拉索固定。g風(fēng)管支、吊架的間距：風(fēng)管水平安裝直徑或大邊長(zhǎng)尺寸400mm，間距4m，大于或等于400mm時(shí)，3m。風(fēng)管垂直安裝的間距4m，但每根立管的固定件不應(yīng)少于2個(gè)，懸吊的風(fēng)管與部件亦要設(shè)置防止擺動(dòng)的固定件。h支、吊架不得設(shè)置在風(fēng)口、閥門(mén)、檢查門(mén)及自控機(jī)構(gòu)處，吊桿不宜直

6、接固定在法蘭上，干管上支管長(zhǎng)度3m時(shí)，須設(shè)置吊支架，風(fēng)管轉(zhuǎn)彎處應(yīng)增設(shè)吊支架，吊支架規(guī)格應(yīng)符合下表要求：風(fēng)管直徑或大邊長(zhǎng)型鋼規(guī)格吊桿直徑金屬膨脹螺栓40030*30*3f8m10*95420150040*40*4f10m10*951500250050*50*4f10m10*952500350060*60*5f12m12*95i風(fēng)管外邊離開(kāi)吊桿的距離應(yīng)為2030mm。j吊桿拼接可采用螺紋連接或焊接，焊接拼接須采用搭接，搭接長(zhǎng)度應(yīng)大于直徑的6倍，并應(yīng)在兩側(cè)焊接，吊桿末端的螺紋加工長(zhǎng)度50mm。吊架的吊桿應(yīng)平直，螺紋完整光潔無(wú)損k在砼樓板梁上安裝吊、支架，宜采用膨脹螺絲固定聯(lián)接，在墻上安裝吊支架采用鑿

7、洞預(yù)埋支架，支架埋設(shè)部位不能刷油刷漆，且成分腳叉型，埋設(shè)深度120mm，在空心樓板上或砼厚度80mm的樓板上安裝吊支架時(shí)應(yīng)鉆孔將吊桿升入樓板上面用60*60*5鋼板焊接固定。m風(fēng)管聯(lián)接的螺紋規(guī)格如下表：圓形風(fēng)管直徑或矩形風(fēng)管大邊長(zhǎng)選用螺紋規(guī)格備注400m8*25采用鍍鋅螺栓4201000m8*30采用鍍鋅螺栓10602000m10*35采用鍍鋅螺栓20503000m10*40采用鍍鋅螺栓n風(fēng)管聯(lián)接的螺栓螺母應(yīng)在同一側(cè)，螺栓兩側(cè)應(yīng)加鍍鋅墊圈，羅紋外露應(yīng)25扣，螺紋松緊應(yīng)均勻一致。o明裝水平風(fēng)管水平度的偏差，每米3mm，總偏差20mm，明裝垂直風(fēng)管，垂直度偏差每米2mm，總偏差20mm，暗裝風(fēng)管位

8、置應(yīng)正確，無(wú)明顯偏差。p對(duì)法蘭的墊料按下列要求選用： 輸送空氣溫度70度的風(fēng)管，應(yīng)用橡膠板，閉孔海綿橡膠板等； 輸送空氣或煙氣70度的風(fēng)管，應(yīng)用石棉繩或石棉橡膠板等。r法蘭墊料需與風(fēng)管外壁平齊，不得擠入風(fēng)管內(nèi)，法蘭接縫須用密封漿料封口，法蘭寬度保溫管用63mm，不保溫管用40mm。s風(fēng)管穿出、屋面超過(guò)1.5m立管應(yīng)設(shè)一層拉索固定，超過(guò)38米需設(shè)二層拉索，每層拉索不少于3根，且采用鍍鋅鐵絲或鋼絲繩，拉索不得固定在風(fēng)管法蘭上，嚴(yán)禁拉在避雷針或避雷網(wǎng)上。t風(fēng)管上開(kāi)孔安裝風(fēng)口部件或引出管時(shí)，必須根據(jù)設(shè)計(jì)標(biāo)高的要求進(jìn)行，且符合以下規(guī)定：開(kāi)孔凈尺寸等于安裝件的內(nèi)徑，允許偏差為（+2，-0）； 開(kāi)孔時(shí)不得損

9、壞管壁和保溫材料； 開(kāi)孔后須及時(shí)修補(bǔ)開(kāi)口處，復(fù)合風(fēng)管須及時(shí)在保溫層外露處按操作規(guī)程加補(bǔ)不燃鎂漿料； 風(fēng)管與引出管或部件聯(lián)接，單風(fēng)管采用鍍鋅螺栓，復(fù)合風(fēng)管采用穿心鉚釘聯(lián)接；u閥門(mén)、設(shè)備與風(fēng)管聯(lián)接均需單獨(dú)設(shè)支架，風(fēng)管重量不能加附在設(shè)備和閥門(mén)上，應(yīng)根據(jù)設(shè)備法蘭或接口的要求規(guī)格進(jìn)行安裝，切保持聯(lián)接自然、牢固。v風(fēng)管的調(diào)節(jié)裝置（多葉閥、蝶閥、插板閥等）應(yīng)按設(shè)計(jì)要求安裝在便于操作的部位。防火閥安裝方向應(yīng)正確，易熔件應(yīng)在系統(tǒng)安裝后裝入。w各類(lèi)風(fēng)口的安裝應(yīng)平整，位置正確，傳動(dòng)部份靈活，與風(fēng)管的連接應(yīng)牢固。222設(shè)備安裝a各類(lèi)末端設(shè)備在進(jìn)場(chǎng)前要全部檢查產(chǎn)品的合格證及型號(hào)。b消聲器在運(yùn)輸和按裝過(guò)程中，不得損壞和受

10、潮，充填的消聲材料不應(yīng)有明顯下沉，消聲器的安裝方向應(yīng)正確。c消聲器和消聲彎管應(yīng)單獨(dú)設(shè)支架，其重量不得由風(fēng)管承受。d風(fēng)機(jī)盤(pán)管和誘導(dǎo)器的安裝應(yīng)符合下列規(guī)定： 暗裝臥式的風(fēng)機(jī)盤(pán)管和誘導(dǎo)器應(yīng)由支、吊架固定，并便于拆卸和維修。 水管與風(fēng)機(jī)盤(pán)管、誘導(dǎo)器連接宜采用軟管，接管應(yīng)平直，嚴(yán)禁滲漏。 風(fēng)機(jī)盤(pán)管、誘導(dǎo)器與風(fēng)管、回風(fēng)室及風(fēng)口的連接處應(yīng)嚴(yán)密。 排水坡度應(yīng)正確，凝結(jié)水應(yīng)暢通無(wú)阻排到指定位置。 風(fēng)機(jī)盤(pán)管、誘導(dǎo)器四周冷熱媒管道應(yīng)在管道清洗排污后連接，以免堵塞熱交換器。 新風(fēng)機(jī)組、風(fēng)機(jī)箱安裝應(yīng)按設(shè)計(jì)要求安裝，風(fēng)機(jī)箱出風(fēng)口為下側(cè)出風(fēng)。223制冷系統(tǒng)安裝a制冷設(shè)備開(kāi)箱檢查 根據(jù)設(shè)備裝箱清單說(shuō)明書(shū)、合格證、檢驗(yàn)記錄和必

11、要的裝配圖和其他技術(shù)文件，核對(duì)型號(hào)、規(guī)格以及全部需件、部件、附屬材料和專(zhuān)用工具； 主體如零、部件等表面有無(wú)缺損和銹蝕等情況； 設(shè)備充填的保護(hù)氣體有無(wú)泄露油封是否完好，開(kāi)箱檢查后，設(shè)備應(yīng)采取保護(hù)措施，不宜過(guò)早或任意拆除，以免設(shè)備受損；b在設(shè)備基礎(chǔ)達(dá)到養(yǎng)護(hù)強(qiáng)度，表面平整、位置、尺寸、標(biāo)高、預(yù)留孔洞及預(yù)埋件等均符合設(shè)計(jì)要求后，方可安裝。c制冷設(shè)備的搬運(yùn)和吊裝，應(yīng)符合下列規(guī)定： 安裝前放置設(shè)備，應(yīng)采用襯墊將設(shè)備墊妥，防止設(shè)備變形及受潮； 設(shè)備應(yīng)捆扎緊固，主要承力點(diǎn)應(yīng)高于設(shè)備重心，以防傾斜； 對(duì)于具有公共底座機(jī)組的吊裝，其受力點(diǎn)不得使機(jī)組底座產(chǎn)生扭曲和變形； 吊索的轉(zhuǎn)折處與設(shè)備接觸部位，應(yīng)以軟質(zhì)材料襯墊

12、，以防設(shè)備、機(jī)體、管路、儀表等受損和擦傷油漆； 螺桿式制冷機(jī)組安裝時(shí)，應(yīng)對(duì)基礎(chǔ)進(jìn)行找平，其縱、橫向不水平度不應(yīng)超過(guò)1/1000； 螺桿式制冷壓縮機(jī)接管前，應(yīng)先清洗吸、排氣管道，管道應(yīng)做必要的支撐，連接時(shí)應(yīng)注意不要使機(jī)組變形，而影響電機(jī)和壓縮機(jī)的對(duì)中； 制冷機(jī)的輔助設(shè)備、單體安裝前必須吹污，并保持內(nèi)壁清潔，承受壓力的輔助設(shè)備在制造廠(chǎng)已作過(guò)強(qiáng)度試驗(yàn)，并有合格證。在技術(shù)規(guī)定的期限內(nèi)，無(wú)損傷和銹蝕等現(xiàn)象，可不做強(qiáng)度試驗(yàn)。d安裝輔助設(shè)備應(yīng)符合下列規(guī)定： 輔助設(shè)備的安裝位置應(yīng)正確，各管口必須暢通； 立式設(shè)備不垂直度，臥式設(shè)備的不水平度均不應(yīng)大于1/1000； 臥式冷凝器、管殼式蒸發(fā)器和貯液器，應(yīng)坡向于集油

13、的一端，其傾斜度為1/10002/1000； 集水器、分水器、汽水交換器的安裝基礎(chǔ)同制冷機(jī)相近，定壓罐的安裝應(yīng)符合廠(chǎng)家技術(shù)要求； 冷卻塔安裝： 冷卻塔進(jìn)場(chǎng)時(shí)要檢查合格證及廠(chǎng)家的資格證； 冷卻塔安裝應(yīng)平穩(wěn)，牢固； 冷卻塔吊裝時(shí)（即吊到頂層時(shí)）要拆開(kāi)吊裝； 冷卻塔的出水管及噴嘴的方向和位置應(yīng)正確、布水均勻，有轉(zhuǎn)動(dòng)布水器的冷卻塔，其轉(zhuǎn)動(dòng)部分必須靈活、噴水出口宜水平，方向一致，不應(yīng)垂直向下； 玻璃鋼冷卻塔利用pvc材制作填料的冷卻塔，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行防火規(guī)定。224水泵安裝a由于本工程采用的是立泵，所以水泵到貨時(shí)一定要嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，審查廠(chǎng)家資質(zhì)及有關(guān)產(chǎn)品合格證。b水泵安裝前應(yīng)做下列復(fù)查： 基礎(chǔ)的尺寸、位置、標(biāo)

14、高應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求； 設(shè)備不應(yīng)有缺件、損壞和銹蝕等情況，管口保護(hù)物和堵蓋應(yīng)完好； 盤(pán)車(chē)應(yīng)靈活、無(wú)阻滯、卡住現(xiàn)象，無(wú)異常聲音； 立泵的找平應(yīng)滿(mǎn)足縱橫向不水平不應(yīng)超過(guò)0.1/1000，測(cè)量時(shí)以加工面為基準(zhǔn)；c泵的找平應(yīng)符合下列要求： 主動(dòng)軸與從動(dòng)軸以連軸節(jié)連接時(shí)，兩軸的不同軸度，兩半聯(lián)軸節(jié)端面的間隙應(yīng)符合設(shè)備技術(shù)文件的規(guī)定； 原動(dòng)機(jī)與泵連接前，應(yīng)先單獨(dú)試驗(yàn)原動(dòng)機(jī)的轉(zhuǎn)向，確認(rèn)無(wú)誤再聯(lián)接； 主動(dòng)軸與從動(dòng)軸找正、連接后應(yīng)盤(pán)車(chē)檢查是否靈活； 泵與管路連接后，應(yīng)復(fù)校找正情況。d泵的試運(yùn)轉(zhuǎn)應(yīng)在各獨(dú)立的附屬系統(tǒng)試運(yùn)轉(zhuǎn)正常后進(jìn)行，泵的啟動(dòng)和停止應(yīng)按設(shè)備技術(shù)文件的規(guī)定進(jìn)行。 225管道工程施工a管道施工應(yīng)按基本建設(shè)程

15、序進(jìn)行，具備下列條件方可施工： 設(shè)計(jì)及其他技術(shù)文件齊全，施工圖紙業(yè)經(jīng)會(huì)審； 施工方案業(yè)經(jīng)會(huì)審批準(zhǔn)、技術(shù)交底和必要的技術(shù)培訓(xùn)已經(jīng)完成，材料、勞動(dòng)力、機(jī)具基本齊全，施工環(huán)境符合要求：施工用水、電、氣等可以滿(mǎn)足需要，并能保證連續(xù)施工。b管道安裝應(yīng)與土建及其他專(zhuān)業(yè)的施工密切配合，對(duì)有關(guān)的建筑結(jié)構(gòu)、支架、預(yù)埋件、預(yù)留孔、溝槽、墊層等質(zhì)量，應(yīng)按設(shè)計(jì)和相應(yīng)的施工規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收。c管子、管道附件及閥門(mén)等在施工過(guò)程中應(yīng)妥善保管。d管子、管道附件、閥門(mén)及卷板材必須具有制造廠(chǎng)的合格證明書(shū)，否則應(yīng)補(bǔ)充所缺項(xiàng)目的檢驗(yàn)，其指標(biāo)應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家（或部頒技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)）。在使用前應(yīng)按設(shè)計(jì)要求核對(duì)其規(guī)模、材質(zhì)、型號(hào)，對(duì)其外觀進(jìn)行檢查。e

16、閥門(mén)檢驗(yàn) 低壓閥門(mén)應(yīng)從每批（同制造廠(chǎng)、同規(guī)格、同型號(hào)、同時(shí)到貨）中抽查10%（至少一個(gè)），進(jìn)行強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)，若有不合格，再抽查20%，如仍有不合格則需逐個(gè)檢查； 閥門(mén)的強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)應(yīng)用潔凈水進(jìn)行； 閥門(mén)試驗(yàn)時(shí)間不得少于5分鐘，殼體、填料無(wú)滲漏為合格； 除蝶閥、止回閥、底閥、節(jié)流閥外的閥門(mén)，嚴(yán)密性試驗(yàn)一般應(yīng)以公稱(chēng)壓力進(jìn)行，在能夠確定工作壓力時(shí)也可用1.25倍的工作壓力進(jìn)行試驗(yàn)，以閥瓣密封面不漏為合格；f管道的坡度，可用支座下的金屬墊板調(diào)整，吊架用吊桿螺栓調(diào)整，墊板應(yīng)與預(yù)埋件或鋼結(jié)構(gòu)進(jìn)行焊接，不得加于管道和支座之間。g穿墻及過(guò)樓板的管道，一般應(yīng)加套管，但管道焊接不得置于套管內(nèi)，穿墻套管長(zhǎng)度

17、不得小于墻厚，穿樓板套管應(yīng)高出樓面或地面50mm，穿過(guò)屋面的管道一般應(yīng)有防水肩和防水帽。h管道安裝工作如有間斷，應(yīng)及時(shí)封閉敞開(kāi)的管口。226防腐和保溫a管道涂料應(yīng)有制造廠(chǎng)合格證明書(shū)，過(guò)期的涂料必須重新檢驗(yàn)，確認(rèn)合格后方可使用，涂漆施工應(yīng)在有關(guān)試壓合格后進(jìn)行，涂漆前應(yīng)清除被涂表面的塵土、鐵銹、焊渣、毛刺、油、水等污物，用防銹漆打底，調(diào)和漆罩面。b涂漆施工宜在540度的環(huán)境溫度下進(jìn)行，并應(yīng)有防火、防凍、防雨的措施，管道涂漆可采用刷涂或噴涂法施工，深層應(yīng)均勻，不得漏涂，涂刷色環(huán)時(shí)，要求間距均勻，寬度一致。c風(fēng)管為已保溫的復(fù)合風(fēng)管、水系統(tǒng)和制冷系統(tǒng)保溫施工應(yīng)在管道試壓及涂漆合格后進(jìn)行，施工前管道外表面

18、應(yīng)清潔干燥。d保溫材料應(yīng)有制造廠(chǎng)合格證明書(shū)或分析檢驗(yàn)報(bào)告，其種類(lèi)、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。e閥門(mén)、法蘭處的隔熱層應(yīng)能單獨(dú)拆卸。f蒸發(fā)水箱、定壓罐、換熱器及管殼式蒸發(fā)器底部的隔熱層及其用料規(guī)格均應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，所用弧形墊木應(yīng)采取防腐措施。g保溫層的端部均應(yīng)做封閉處理。3事后控制31事后控制主要是指暖通專(zhuān)業(yè)的工程驗(yàn)收32通風(fēng)與空調(diào)工程a通風(fēng)與空調(diào)工程竣工后，應(yīng)對(duì)各系統(tǒng)作外觀檢查和無(wú)生產(chǎn)負(fù)荷的聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)，合格后即應(yīng)驗(yàn)收。b通風(fēng)與空調(diào)工程各系統(tǒng)的外觀檢查項(xiàng)目如下： 風(fēng)管、管道和設(shè)備（通風(fēng)機(jī)、制冷設(shè)備、空氣處理室、消聲器、空調(diào)機(jī)組、風(fēng)機(jī)盤(pán)管、誘導(dǎo)器以及過(guò)濾器等）安裝的正確性、牢固性。 風(fēng)管連接處以及風(fēng)管與設(shè)

19、備或調(diào)節(jié)裝置的連接處是否有明顯漏風(fēng)現(xiàn)象。 各類(lèi)調(diào)節(jié)裝置的制作和安裝是否正確牢固，調(diào)節(jié)靈活，操作方便。 制冷設(shè)備安裝的精度，其允許偏差是否符合規(guī)定。 通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)的油漆是否均勻，光滑；油漆顏色與標(biāo)志是否符合設(shè)計(jì)要求。 隔熱層有無(wú)斷裂和松弛現(xiàn)象，外表面是否光滑平整。c通風(fēng)、空調(diào)工程聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)前完成下列各項(xiàng)設(shè)備單體和試運(yùn)轉(zhuǎn)： 通風(fēng)機(jī)的試運(yùn)轉(zhuǎn)應(yīng)符合通風(fēng)與空調(diào)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范gbj243-82第6.7.18條規(guī)定； 制冷機(jī)的試運(yùn)轉(zhuǎn)應(yīng)符合規(guī)范gbj243-82第8.4.2、8.4.3條的規(guī)定； 水泵的試運(yùn)轉(zhuǎn)應(yīng)按照采暖與衛(wèi)生工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（gbj242-82）第十章鍋爐及附屬設(shè)備安裝中的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行

20、d通風(fēng)、空調(diào)工程的無(wú)生產(chǎn)負(fù)荷聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)的測(cè)定與調(diào)整應(yīng)包括下列內(nèi)容 通風(fēng)機(jī)的風(fēng)量、風(fēng)壓及轉(zhuǎn)數(shù)的測(cè)定； 系統(tǒng)與風(fēng)口的風(fēng)量平衡，實(shí)測(cè)風(fēng)量與設(shè)計(jì)的偏差不應(yīng)大于10%； 制冷系統(tǒng)的壓力、溫度、流量等各項(xiàng)技術(shù)數(shù)據(jù)應(yīng)符合有關(guān)技術(shù)文件的規(guī)定； 空調(diào)系統(tǒng)帶冷（熱）源的正常聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)不少于8小時(shí)，當(dāng)竣工季節(jié)條件與 設(shè)計(jì)條件相差較大時(shí)，僅做不帶冷（熱）源的試運(yùn)轉(zhuǎn)。e通風(fēng)、空調(diào)工程竣工驗(yàn)收應(yīng)提出下列條件及目錄 設(shè)計(jì)修改的證明文件和竣工圖； 主要材料、設(shè)備、成品、半成品和儀表的出廠(chǎng)合格證或檢驗(yàn)資料； 隱蔽工程驗(yàn)收單位和中間驗(yàn)收記錄； 分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定記錄； 制冷系統(tǒng)試驗(yàn)記錄（單機(jī)清洗、系統(tǒng)清污、嚴(yán)密性、真空試

21、驗(yàn)、充注制冷劑檢漏等記錄） 空調(diào)系統(tǒng)的聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)記錄f通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)帶生產(chǎn)負(fù)荷的綜合效能試驗(yàn)的測(cè)定與調(diào)整，應(yīng)有建設(shè)單位負(fù)責(zé)、設(shè)計(jì)、施工單位配合，并根據(jù)工藝和設(shè)計(jì)的要求確定下列項(xiàng)目： 室內(nèi)空氣溫度、相對(duì)濕度的測(cè)定和調(diào)整； 室內(nèi)氣流組織的測(cè)定； 室內(nèi)正壓的測(cè)定； 室內(nèi)噪聲的測(cè)定； 自動(dòng)聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)應(yīng)做參數(shù)整定和聯(lián)動(dòng)試調(diào)。3.3管道的驗(yàn)收a管道工程施工完畢后，應(yīng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)管道進(jìn)行復(fù)查，復(fù)查內(nèi)容包括： 管道施工與設(shè)計(jì)文件是否相符； 管道工程質(zhì)量是否符合有關(guān)規(guī)范要求； 管道及支、吊架是否正確齊全，螺栓是否緊固； 管道是否對(duì)傳動(dòng)設(shè)備有附加外力； 管道系統(tǒng)的安全閥等安全設(shè)施是否符合要求。b會(huì)同施工單位和建設(shè)單位共同

22、檢查下列工作，并進(jìn)行簽證： 管道的預(yù)拉伸（壓縮）； 管道系統(tǒng)強(qiáng)度、嚴(yán)密性試驗(yàn)及其他試驗(yàn)； 管道系統(tǒng)的除污； 隱蔽工程及系統(tǒng)封閉。c工程交工驗(yàn)收時(shí)，施工單位應(yīng)提交下列技術(shù)文件： 以上所提的全部檢查簽證； 管道焊縫熱處理及著色檢驗(yàn)記錄；管道保溫工程施工記錄； 竣工圖、工程變更不大時(shí)，由施工單位在原施工圖上加以注明，變更較大時(shí)，由建設(shè)單位會(huì)同設(shè)計(jì)、施工單位繪制。l 進(jìn)度控制1項(xiàng)目正式施工前進(jìn)行的進(jìn)度控制（事前控制）1 1施工階段進(jìn)度控制工作細(xì)則此項(xiàng)工作細(xì)則是針對(duì)暖通工程施工項(xiàng)目編制的，是施工階段監(jiān)理人員實(shí)施進(jìn)度控制的一個(gè)指導(dǎo)性文件，其內(nèi)容包括：施工階段進(jìn)度目標(biāo)分解圖；施工階段進(jìn)度控制的主要工作內(nèi)容和

23、深度；與進(jìn)度控制有關(guān)的各項(xiàng)工作的時(shí)間安排，總的工作流程；進(jìn)度控制所采取的具體措施（包括進(jìn)度檢查日期、收集數(shù)據(jù)方式、進(jìn)度報(bào)表形式、統(tǒng)計(jì)分析方法等）；進(jìn)度控制的方法；進(jìn)度目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的可能性及風(fēng)險(xiǎn)分析；尚待解決的有關(guān)問(wèn)題。1 2審核施工總進(jìn)度計(jì)劃 由于此工程采用施工總承包形式，施工總進(jìn)度計(jì)劃由總承包單位編制，故監(jiān)理工程師的主要工作是審核施工承包單位編制的施工總進(jìn)度計(jì)劃，審核內(nèi)容如下：項(xiàng)目的劃分是否合理，有無(wú)重項(xiàng)和漏項(xiàng)；進(jìn)度在總的時(shí)間安排上是否符合合同中規(guī)定的工期要求或是否與項(xiàng)目總進(jìn)度計(jì)劃中施工進(jìn)度分目標(biāo)的要求一致；施工順序的安排是否符合邏輯，是否滿(mǎn)足分期投產(chǎn)的要求以及是否符合施工順序的要求；全場(chǎng)性材料

24、物資供應(yīng)的均衡性是否滿(mǎn)足要求；勞動(dòng)力、材料、機(jī)具設(shè)備供應(yīng)計(jì)劃是否能夠確保施工總進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)現(xiàn)；施工組織總設(shè)計(jì)的合理性、全面性和可行性如何；進(jìn)度安排與業(yè)主提供資金的能力是否一致。1 3審核單位工程施工進(jìn)度計(jì)劃監(jiān)理工程師一般并不負(fù)責(zé)單位工程施工進(jìn)度計(jì)劃的編制，但必須對(duì)施工單位提交的單位工程施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行審核，審核的內(nèi)容如下：進(jìn)度安排是否滿(mǎn)足合同規(guī)定的開(kāi)竣工日期；施工順序的安排是否符合邏輯，是否符合施工程序的要求；施工單位的勞動(dòng)力、材料、機(jī)具供應(yīng)計(jì)劃能否保證進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)現(xiàn)；進(jìn)度安排的合理性，以防止施工單位利用進(jìn)度計(jì)劃的安排造成業(yè)主違約，以此向業(yè)主提出索賠；該進(jìn)度計(jì)劃是否與其他進(jìn)度計(jì)劃協(xié)調(diào)；進(jìn)度計(jì)劃

25、的安排是否滿(mǎn)足連續(xù)性、均衡性的要求。14進(jìn)行進(jìn)度計(jì)劃系統(tǒng)的綜合監(jiān)理工程師在對(duì)施工單位提交的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行審核后，要把若干相互關(guān)系的處于同一層次或不同層次的施工進(jìn)度計(jì)劃綜合成一個(gè)多階群體的施工總進(jìn)度計(jì)劃，以利于進(jìn)行總體控制。15編制年度、季度、月度工程計(jì)劃進(jìn)度控制人員應(yīng)以施工進(jìn)度計(jì)劃為基礎(chǔ)編制年度工程計(jì)劃，安排年度工程投資額，單項(xiàng)工程的項(xiàng)目、形象進(jìn)度和所需各種資源，作好綜合平衡，此外，還需審核月度和季度計(jì)劃，作為施工單位近期執(zhí)行的指令性計(jì)劃，以保證施工總進(jìn)度的實(shí)施，最后適時(shí)發(fā)布開(kāi)工令。2 項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的進(jìn)度控制（事中控制）21協(xié)助施工單位實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃，隨時(shí)注意施工進(jìn)度計(jì)劃的關(guān)鍵控制點(diǎn)，了解進(jìn)

26、度實(shí)施的動(dòng)態(tài)。22及時(shí)檢查和審核施工單位提交的進(jìn)度統(tǒng)計(jì)分析資料和進(jìn)度控制報(bào)表；23嚴(yán)格進(jìn)行進(jìn)度檢查。為了了解施工程進(jìn)度情況，避免承包單位謊報(bào)工作量的情況，監(jiān)理工程師需進(jìn)行必要的現(xiàn)場(chǎng)跟蹤檢查，以檢查現(xiàn)場(chǎng)工作量的實(shí)際完成情況，為進(jìn)度分析提供可靠的數(shù)據(jù)資料。24做好工程施工進(jìn)度記錄25對(duì)收集的進(jìn)度數(shù)據(jù)進(jìn)行整理和統(tǒng)計(jì)，并將計(jì)劃與實(shí)際進(jìn)行比較，從中發(fā)現(xiàn)是否出現(xiàn)進(jìn)度偏差。26分析進(jìn)度偏差將帶來(lái)的影響并進(jìn)行進(jìn)度預(yù)測(cè)，從而提出可行的修改措施。27重新調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃并付諸實(shí)施。28定期向業(yè)主匯報(bào)工程實(shí)際進(jìn)展情況，按期提供必要的進(jìn)度報(bào)告。29組織定期和不定期的現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議，及時(shí)分析通報(bào)工程施工進(jìn)度狀況，并協(xié)調(diào)施工單位之

27、間的生產(chǎn)活動(dòng)。3 10核實(shí)已完工工程量，簽發(fā)應(yīng)付工程進(jìn)度款。3完成整個(gè)施工任務(wù)后進(jìn)行的進(jìn)度控制（事后控制）4 1及時(shí)組織驗(yàn)收工作。32處理工程索賠33整理工程進(jìn)度資料，施工過(guò)程中的工程進(jìn)度資料，一方面為業(yè)主提供有用信息，另一方面也是處理工程索賠必不可少的資料，必須認(rèn)真整理，妥善保存。34工程進(jìn)度資料的歸類(lèi)、編目和建檔。5 5根據(jù)實(shí)際施工進(jìn)度，及時(shí)修改和調(diào)整驗(yàn)收階段進(jìn)度及監(jiān)理工作計(jì)劃，以保證下一階段工程順利進(jìn)展。l 投資控制1施工階段投資控制工作要求施工階段的投資控制，要從審查每個(gè)分部分項(xiàng)工程的清單、單價(jià)入手，并按形象進(jìn)度擬定撥款計(jì)劃，在施工實(shí)施過(guò)程中嚴(yán)格把好按進(jìn)度撥款關(guān)?？刂瀑Y金使用時(shí)間，充分

28、利用資金的時(shí)間效益，工程進(jìn)度款和預(yù)付款的支付，實(shí)行監(jiān)理工程師簽證制度，監(jiān)理工程師的簽證依據(jù)是施工承包合同和資金投放的必要條件，簽證制度使資金控制在既不超過(guò)又能滿(mǎn)足施工需要的程度，創(chuàng)造較好的監(jiān)理效益，及時(shí)掌握和詳細(xì)記錄修改設(shè)計(jì)引起的工程量、工程項(xiàng)目的增減，要保留項(xiàng)目變更的原始記錄和審批手續(xù)。如遇不可預(yù)計(jì)的情況時(shí)，如惡劣氣候條件的影響、材料的拖延交貨和價(jià)格調(diào)整等，這些情況均要涉及甲、已雙方索賠問(wèn)題，更應(yīng)進(jìn)行詳細(xì)記錄并要以理處之，分析原因，仲裁屬于哪方原因所致，決定索賠等。2施工階段投資控制具體工作21事前控制投資事前控制的目的進(jìn)行工程風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)，采取相應(yīng)的防范性對(duì)策，盡量減少施工單位提出索賠的可能。

29、熟悉設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)要求、標(biāo)底標(biāo)書(shū)，分析合同價(jià)構(gòu)成因素，詳細(xì)分析中標(biāo)者的標(biāo)書(shū)和報(bào)價(jià)，明確工程費(fèi)用最易突破的部分和環(huán)節(jié)，從而明確投資控制的重點(diǎn)；預(yù)測(cè)工程風(fēng)險(xiǎn)及可能發(fā)生索賠的誘因，制定防范性對(duì)策，減少向業(yè)主索賠的情況發(fā)生；按合同規(guī)定的條件，如期提交施工現(xiàn)場(chǎng)，使工程能如期開(kāi)工、正常施工、連續(xù)施工，不要違約，造成索賠條件；按合同要求，如期、如質(zhì)、如量地供應(yīng)由業(yè)主負(fù)責(zé)的材料、設(shè)備到現(xiàn)場(chǎng)，不要違約，造成索賠條件；按合同要求，及時(shí)提供設(shè)計(jì)圖紙等技術(shù)資料，不要違約，造成索賠條件。2 2事中控制：1. 按合同規(guī)定，及時(shí)答復(fù)施工單位提出的問(wèn)題及配合要求，不要造成對(duì)方違約及索賠的條件；2. 施工中主動(dòng)搞好設(shè)計(jì)、材料、

30、設(shè)備、土建、安裝及其他外部協(xié)調(diào)、配合，不要造成對(duì)方索賠的條件；3. 工程變更、設(shè)計(jì)修改要慎重，事前應(yīng)進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)合理性預(yù)分析；4. 嚴(yán)格經(jīng)費(fèi)簽證。凡涉及費(fèi)用支出的停窩工簽證、使用機(jī)械簽證、材料代用、材料調(diào)價(jià)等的簽證，項(xiàng)目總監(jiān)理工程師最后核簽后方才有效；5. 按合同規(guī)定，及時(shí)對(duì)已完工程計(jì)量、驗(yàn)方，不要造成未經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)方認(rèn)可就承認(rèn)其完成數(shù)量的被動(dòng)局面；6. 按合同規(guī)定，及時(shí)向施工單位支付進(jìn)度款，不要造成違約被處以罰款的條件；7. 檢查、監(jiān)督施工單位執(zhí)行合同情況，使其全面履約；8. 定期向總監(jiān)、業(yè)主報(bào)告工程投資動(dòng)態(tài)情況；9. 定期、不定期地進(jìn)行工程費(fèi)用超支分析，提出控制工程費(fèi)用突破的方案和措施。2 3

31、事后控制：1. 審核施工單位提交的工程結(jié)算書(shū)，嚴(yán)格審核各種不合理因素；2. 公正地處理施工單位提出的索賠五、信息管理l 信息管理的主要方法建立信息編碼系統(tǒng)：明確信息流程；指定信息采集制度；利用高效的信息處理手段處理信息。1信息的采集和篩選11建立一套完善的信息采集制度是極其必要的，信息的采集內(nèi)容如下：111建設(shè)項(xiàng)目監(jiān)理的記錄a工程施工歷史記錄監(jiān)理日?qǐng)?bào)表現(xiàn)場(chǎng)每天的天氣記錄工地日記監(jiān)理日記監(jiān)理周報(bào)、監(jiān)理月報(bào)監(jiān)理工程師對(duì)施工范圍的指示監(jiān)理工程師給施工單位的補(bǔ)充圖紙b工程質(zhì)量記錄試驗(yàn)結(jié)果記錄樣本記錄112會(huì)議制度a第一次會(huì)議紀(jì)要介紹業(yè)主、工程師、承包單位、分包單位的職員澄清組織檢查承包單位的動(dòng)員情況檢查業(yè)主對(duì)合同履約情況監(jiān)理工程師動(dòng)員階段的工作情況檢查為監(jiān)理工程師提供的設(shè)備情況明確監(jiān)理例行程序b經(jīng)常性工地會(huì)議紀(jì)要明確上次工地會(huì)議紀(jì)要當(dāng)月進(jìn)展情況進(jìn)度培訓(xùn)天氣技術(shù)事宜變更事宜