建筑施工合同范本大全

1、編號：時間：2021年x月x日書山有路勤為徑，學海無涯苦作舟頁碼：第12頁 共12頁建筑施工合同范本大全 合同是雙方為攜手合作，促進發(fā)展，滿足利益，明確責任，依據(jù)中華人民共和國有關法律之相關規(guī)定，本著誠實信用，互惠互利原則，結合雙方實際，協(xié)商一致，所產(chǎn)生的，下面請看編輯為你整理的建筑施工合同線路資料的提供時間：_ 7.5 造假證件、批件的名稱和完成時間：_ 7.6 水準點與座標控制點位置提供和交驗要求：_ 7.7 會審圖紙和設計交底的時間：_ 7.8 協(xié)調(diào)、處理施工現(xiàn)場周圍建筑物、構筑物(含文物保護建筑)、古樹名木和地下管線的保護要求及應支付的費用：_ 甲方不按合同約定完成上述工作時，應按本協(xié)

2、議條款第三十二條執(zhí)行。 第八條 乙方工作。乙方按本協(xié)議約定的時間和要求完成以下工作： 8.1 提供計劃、報表的名稱及完成時間：_ 8.2 對施工安全保衛(wèi)工作的要求。按工程需要提供和維修非夜間施工使用的照明、看守、圍欄和警衛(wèi)等。如乙方未履行上述義務造成工程、財產(chǎn)和人身傷害，由乙方承擔責任及所發(fā)生的費用。 8.3 向甲方提供的辦公和生活設施及費用承擔：_ 8.4 對施工現(xiàn)場交通和噪音等管理的要求。必須遵守本市有關部門對施工現(xiàn)場交通和施工噪音等管理規(guī)定，經(jīng)甲方同意后辦理有關手續(xù)，甲方承擔由此發(fā)生的費用，因乙方責任造成的罰款除外。 8.5 已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：_ 8.6 施工現(xiàn)場周圍

3、建筑物、構筑物(含文物保護建筑)、古樹名木和地下管線的保護要求及費用承擔：_ 8.7 施工現(xiàn)場整潔衛(wèi)生的要求。保證施工現(xiàn)場清潔符合有關規(guī)定，承擔因違反有關規(guī)定造成的損失和罰款。 乙方不按合同約定完成上述工作時，造成工期延誤，應承擔由此造成的經(jīng)濟損失，工期不予順延。 第九條 進度計劃 9.1 乙方提供施工組織設計(或施工方案)和進度計劃的時間：_ 9.2 甲方代表(或總監(jiān)理工程師“下同”)確認的時間：_ 第十條 延期開工 乙方不能按時開工，應在協(xié)議條款約定的開工日期5天之前，向甲方代表提出延期開工的理由和要求。甲方代表在3天內(nèi)答復乙方。甲方代表同意延期要求或3天內(nèi)不予答復，可視為已同意乙方要求，

4、工期相應順延。甲方代表不同意延期要求或乙方未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工要求，竣工日期不予順延。 甲方征得乙方同意以書面形式通知乙方后可推遲開工日期，承擔乙方因此造成的經(jīng)濟支出，相應順延工期。 第十一條 暫停施工 甲方代表在確有必要時，可書面要求乙方暫停施工，并在提出要求后48小時內(nèi)提出書面處理意見。乙方按甲方要求停止施工，妥善保護已完工程，實施甲方代表處理意見后向其提出書面復工要求，甲方代表批準后繼續(xù)施工。甲方代表未能在規(guī)定時間內(nèi)提出處理意見，或收到乙方復工要求后48小時內(nèi)未予答復，乙方可自行復工。停工責任在甲方，由甲方承擔經(jīng)濟支出，相應順延工期;停工責任在乙方，由乙方承擔發(fā)生的費用。因甲方代表

5、不及時作出答復，施工無法進行，乙方可認為甲方已部分或全部解除合同，由甲方承擔違約責任。 第十二條 工期延誤 12.1 對以下造成竣工日期推遲的延誤，經(jīng)甲方代表確認，工期相應順延。 1.工程量變化和設計變更; 2.一周內(nèi)，非乙方原因停水、停電(地區(qū)限電除外)、停氣造成停工累計超過8小時; 3.不可抗力; 4.甲方代表同意工期相應順延的其它情況。 乙方在以上情況發(fā)生后5天內(nèi)，就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的經(jīng)濟支出向甲方代表提出報告。甲方代表在收到報告后5天內(nèi)予以確認答復，逾期不予答復，乙方即可視為延期要求已被確認。 12.2 非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方每延期竣工一天，應交付的違約金額和計算

6、方法：_。 12.3 因乙方原因延誤工期，工程不能按合同工期竣工時，甲方可認為乙方已部分或全部解除合同，由乙方承擔違約責任，并按本協(xié)議條款第39條工程停建或緩建規(guī)定執(zhí)行。 第十三條 工期提前 工期如需提前，雙方約定如下： 13.1 按本協(xié)議條款1.4約定的開、竣工日期計算的合同工期總天數(shù)為_天，比本協(xié)議條款1.3定額工期提前_天、提前_%。 13.2 乙方采取的趕工措施及因此增加的經(jīng)濟支出：_。 13.3 甲方應提供的條件：_。 13.4 乙方每提前竣工一天，甲方應支付乙方的獎勵金額和計算方法：_。 第十四條 質(zhì)量檢查和返工 檢查和返工。乙方應認真按照標準、規(guī)范和設計的要求以及甲方代表依據(jù)合同

7、發(fā)出的指令施工，隨時接受甲方代表及其委派人員的檢查檢驗、為檢查檢驗提供便利條件，并按甲方代表及委派人員的要求返工、修改，承擔由自身原因?qū)е路倒?、修改的費用。 因甲方不正確糾正或其它非乙方原因引起的經(jīng)濟支出，由甲方承擔。 以上檢查檢驗合格后，又發(fā)現(xiàn)由乙方原因引起的質(zhì)量問題，仍由乙方承擔責任和發(fā)生的費用，賠償甲方的有關損失，工期相應順延。 以上檢查檢驗不應影響施工正常進行，如影響施工正常進行，檢查檢驗不合格，影響正常施工的費用由乙方承擔。除此之外影響正常施工的經(jīng)濟支出由甲方承擔，相應順延工期。 第十五條 工程質(zhì)量 15.1 約定的工程質(zhì)量等級(優(yōu)良、合格)_。實行按質(zhì)論價和獎罰對等，由此增減的費用

8、支付：_。 15.2 違約責任： 達不到約定條件的部分，甲方代表一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，可要求乙方返工，乙方應按甲方代表要求的時間返工，直到符合約定條件。 因乙方原因達不到約定條件，由乙方承擔返工費用，工期不予順延。返工后仍不能達到約定條件，乙方承擔違約責任。 因甲方原因達不到約定條件，由甲方承擔返工的經(jīng)濟支出，工期相應順延。 15.3 雙方對工程質(zhì)量有爭議時，按第30條約定的辦法解決。 第十六條 隱蔽工程和中間驗收 16.1 工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到協(xié)議條款約定的中間驗收部位，乙方自檢合格后在隱蔽和中間驗收48小時前通知甲方代表參加。通知包括乙方自檢記錄、隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點。乙方準備

9、驗收記錄。驗收合格，甲方代表在驗收記錄上簽字后，方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，乙方在限定時間內(nèi)修改后重新驗收。 工程質(zhì)量符合規(guī)范要求，驗收24小時后，甲方代表不在驗收記錄簽字，可視為甲方代表已經(jīng)批準，乙方可進行隱蔽或繼續(xù)施工。 16.2 雙方約定的中間驗收部位為：_ 第十七條 試車(應按承包范圍確定) 17.1 設備安裝工程具備單機無負荷試車條件，乙方組織試車，并在試車48小時前通知甲方代表，通知包括試車內(nèi)容、時間、地點。乙方準備試車記錄。甲方為試車提供必要條件。試車通過，甲方代表在試車記錄上簽字。 17.2 設備安裝工程具備聯(lián)動無負荷試車條件(如乙方承包時)，甲方組織試車，并在試車48

10、小時前通知乙方，通知包括試車內(nèi)容、時間、地點和對乙方應作準備工作的要求。乙方按要求做好準備工作和試車記錄。試車通過，雙方在試車記錄上簽字。 17.3 雙方責任： 由于設計原因(包括設備的選型)試車達不到驗收要求，甲方負責修改設計，乙方按修改后設計重新安裝。甲方承擔修改設計、拆除及重新購置安裝的經(jīng)濟支出，工期相應順延。 由于設備制造原因試車達不到驗收要求，設備由甲方采購時，應按本協(xié)議條款第23條執(zhí)行。設備由乙方采購時，應按本協(xié)議條款第24條執(zhí)行。 由于乙方施工原因試車達不到驗收要求，甲方代表在試車后24小時內(nèi)提出修改意見。乙方修改后重新試車，承擔修改和重新試車的費用，工期不予順延。 試車費用除已

11、包括在合同價款之內(nèi)或協(xié)議條款另有約定的，均由甲方承擔。 甲方代表未在規(guī)定時間提出修理意見，或試車合格不在試車記錄上簽字，試車結束24小時后，記錄自行生效，乙方可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。 第十八條 驗收和重新檢驗 甲方代表不能按時參加驗收或試車，須在開始驗收或試車24小時之前向乙方提出延期要求，延期不能超過兩天。甲方代表未能按以上時間提出延期要求，不參加驗收或試車，乙方可自行組織驗收或試車，甲方應承認驗收或試車記錄。 無論甲方代表是否參加驗收，當其提出對已經(jīng)隱蔽工程的前一道工序重新檢驗的要求時，乙方應按要求進行剝露，并在檢驗后重新進行覆蓋或修復。檢驗合格，甲方承擔由此發(fā)生的經(jīng)濟支出，賠償乙方損失

12、，并相應順延工期。檢驗不合格，乙方承擔發(fā)生的費用，工期也予順延。 第十九條 合同價款的調(diào)整。發(fā)生下列情況之一時，工程承包造價可做調(diào)整：_ 第二十條 預付工程款 預付工程款的時間和比例及開始抵扣工程款的時間和比例，按國家和本市有關主管部門現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行。 20.1 在合同簽訂后，甲方預付工程款的時間，比例及甲方按建筑(安裝)工程工作量開始抵扣工程款的時間、比例雙方約定如下：_。 20.2 甲方不按時預付工程款，乙方在約定預付時間10天后向甲方發(fā)出要求預付的通知，甲方收到通知后仍不能按要求預付，甲方從應付之日起向乙方支付應付款的利息并承擔違約責任。 第二十一條 工程量的核實確認 21.1 乙方按工程

13、進度提交已完工程量報告的時間和要求：_ 21.2 甲方核實已完工程量報告的時間和要求：_ 第二十二條 工程款(進度款)支付 22.1 工程款(進度款)支付的時間和方式：_ 22.2 凡屬本協(xié)議條款第19條發(fā)生的合同價款調(diào)整內(nèi)容，導致合同價款增減時，其工程款(進度款)同期調(diào)整后支付。 22.3 甲方違約責任： 甲方不按時支付工程款(進度款)，乙方在約定支付時間10天后向甲方發(fā)出要求付款的通知，甲方收到乙方通知后仍不能按要求付款，經(jīng)乙方同意并簽訂協(xié)議，甲方可延期支付工程款(進度款)。協(xié)議須明確約定付款日期和從甲方計量簽字后第11天起計算應付工程款(進度款)的利息。 甲方收到乙方通知后無支付能力，導

14、致施工無法進行，乙方可認為甲方已部分或全部解除合同，由甲方承擔違約責任，并按本協(xié)議條款第39條工程停建或緩建規(guī)定執(zhí)行。 第二十三條 甲方供應材料設備 23.1 按雙方約定(招標發(fā)包工程按招標文件確定)的甲方供應材料設備一覽表(附后)。 甲方按供應材料設備一覽表，向乙方提供材料設備及其產(chǎn)品合格證明。甲方代表在所供材料設備驗收24小時前將通知送達乙方，乙方派人與甲方一起驗收。 23.2 違約責任： 甲方供應材料設備，乙方派人參加驗收后妥善保管，甲方支付相應保管費用。發(fā)生損壞丟失，由乙方負責賠償。 甲方不按規(guī)定通知乙方驗收，乙方不負責材料設備的保管，損壞丟失由甲方負責。 甲方供應的材料、設備發(fā)生與一

15、覽表不符時，雙方約定如下： 1.材料設備單價與一覽表不符：_ 2.材料設備的種類、規(guī)格、質(zhì)量等級與一覽表不符：_ 3.供應材料與一覽表規(guī)格型號不符：_ 4.到貨地點與一覽表不符：_ 5.供應數(shù)量與一覽表不符：_ 6.供應時間早于一覽表約定的日期：_ 因以上原因或遲于一覽表約定供應時間，由甲方承擔相應的經(jīng)濟支出。發(fā)生延誤，相應順延工期，甲方賠償由此造成的乙方損失。 經(jīng)乙方檢驗通過之后發(fā)現(xiàn)有與一覽表的規(guī)格、質(zhì)量等級不符的(設備經(jīng)試車后)情況，甲方仍應承擔重新采購及拆除和重建的經(jīng)濟支出，并相應順延工期。 第二十四條 乙方采購材料設備 24.1 乙方按照設計和規(guī)范要求采購工程需要的材料設備，并提供產(chǎn)品

16、合格證明。在材料設備到貨24小時前通知甲方代表驗收。 24.2 違約責任： 對乙方采購材料設備與設計和規(guī)范要求不符的產(chǎn)品，甲方代表拒絕驗收，由乙方按甲方代表要求的時間運出施工現(xiàn)場，重新采購符合要求的產(chǎn)品，承擔由此發(fā)生的費用，工期不予順延。 甲方不能按時到場驗收，驗收后發(fā)現(xiàn)材料設備(設備經(jīng)試車后)不符合規(guī)范和設計要求，仍由乙方修復或拆除及重新采購，并承擔發(fā)生的費用，賠償甲方的損失。由此延誤的工期相應順延。 24.3 乙方需使用代用材料時，須經(jīng)甲方代表批準方可使用，由此增減的費用雙方議定。 第二十五條 設計變更 施工中甲方對原設計進行變更，經(jīng)批準后，應在變更前15天(重大設計變更前20天)向乙方發(fā)

17、出書面變更通知，乙方按通知進行變更，否則，乙方有權拒絕變更。因變更導致的經(jīng)濟支出和乙方損失，由甲方承擔，延誤的工期相應順延。 施工中乙方對原設計提出的變更要求，經(jīng)甲方和有關單位批準后方可實施。乙方未經(jīng)批準不得擅自變更設計，否則，因變更導致的經(jīng)濟損失，由乙方承擔，工期不予順延。 第二十六條 確定變更價款 根據(jù)工程承包方式及本協(xié)議條款第25條發(fā)生的設計變更、并按第22條中確定的工程款(進度款)支付方式支付工程變更價款： 26.1 乙方收到變更通知后5天內(nèi)(重大變更10天內(nèi))提出變更價款報告的完整資料。 26.2 甲方收到變更價款報告之日起5天內(nèi)(重大變更10天內(nèi))予以簽認，無正當理由不簽認時自變更

18、價款報告送達之日起10天自行生效，由此延誤的工期相應順延。 26.3 雙方對變更價款不能達成一致意見時，按第30條約定的辦法解決。 第二十七條 竣工驗收 工程具備竣工驗收條件，乙方按國家和本市工程竣工有關規(guī)定，向甲方代表提供完整竣工資料和竣工驗收報告。按本協(xié)議條款第4條約定向甲方提交竣工圖。甲方代表收到竣工驗收報告后，在協(xié)議條款約定時間內(nèi)組織有關部門驗收(群體工程以單位工程為準)，并在驗收后5天內(nèi)給予批準或提出修改意見。乙方按要求修改，并承擔由自身原因造成修改的費用。 甲方代表在收到乙方送交的竣工驗收報告后10天內(nèi)無正當理由不組織驗收，或驗收后5天內(nèi)不予批準且不能提出修改意見，可視為竣工驗收報

19、告已被批準。 竣工日期為乙方送交竣工驗收報告的日期，需修改后才能達到竣工要求的，應為乙方修改后提請甲方驗收的日期。 甲方不能按約定日期組織驗收，應從約定期限最后一天的次日起承擔工程保管責任及應支付的費用。 因特殊原因，部分單位工程和部位須甩項竣工時，雙方訂立甩項竣工協(xié)議，明確各方責任。 甲、乙雙方辦理工程竣工驗收手續(xù)后，甲方于5日內(nèi)按有關規(guī)定向質(zhì)量監(jiān)督機構申報竣工工程質(zhì)量核定，取得建設工程質(zhì)量合格證書。經(jīng)核定工程質(zhì)量不合格時，應予返修重新進行核定，竣工日期相應順延。 第二十八條 竣工結算 甲乙雙方辦理工程竣工驗收手續(xù)后，應按照施工合同簽訂的承包方式，及約定的工程價款變更方式，由雙方進行工程竣工

20、結算(群體工程以單位工程為準)。 28.1 乙方在竣工工程驗收后15天內(nèi)向甲方遞交竣工結算報告及完整的結算資料。 28.2 甲方自簽收竣工結算報告資料之日起15天內(nèi)提出審核意見并予以簽認，取得建設工程質(zhì)量合格證書后撥付工程尾款。 28.3 乙方收到工程結算尾款后15天內(nèi)將竣工工程交付甲方。 28.4 由于甲方不能支付工程尾款，乙方可留置部分或全部工程，予以妥善保護，由甲方承擔保護費用。該工程視同進入工程保修期。 甲方無正當理由收到竣工結算報告后30天內(nèi)不辦理結算，從第31天起按施工企業(yè)向銀行計劃外貸款的利率支付拖欠工程款額的利息，并承擔違約責任。 28.5 由于乙方不能按時向甲方遞交竣工結算報

21、告及完整的結算資料，造成工程款不能及時結算時，應承擔違約責任;在取得建設工程質(zhì)量合格證書后15天內(nèi)將竣工工程交付甲方使用，并承擔工程保修責任。 第二十九條 保修 乙方應按國家和本市有關規(guī)定進行保修。保修工作的實施，乙方在收到工程竣工結算尾款后，將工程交付甲方的同時，與甲方簽訂工程保修合同(群體工程以單位工程為準)，并向甲方交付保修抵押金(或在結算工程尾款時抵扣)。 第三十條 爭議 甲、乙雙方發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商或者申請施工合同管理機構會同有關部門調(diào)解。不愿通過協(xié)商或調(diào)解不成的，可以采取下列一種方式解決： 第一種爭議解決方式：向_仲裁委員會申請仲裁; 第二種爭議解決方式：向_人民法院起訴。

22、雙方約定按第_種爭議解決方式解決。 第三十一條 違約 甲方代表不能及時給出必要指令、確認、批準，不按合同約定履行自己的各項義務、支付款項及發(fā)生其它使合同無法履行的行為，應承擔違約責任(包括支付因其違約導致乙方增加的經(jīng)濟支出和從應支付之日起計算的應支付款項的利息等)，相應順延工期;按協(xié)議條款約定支付違約金和賠償因其違約給乙方造成的窩工等損失。 乙方不能按合同工期竣工，施工質(zhì)量達不到設計和規(guī)范的要求，或發(fā)生其它使合同無法履行的行為，甲方代表可通知乙方，按協(xié)議條款約定支付違約金，賠償因其違約給甲方造成的損失。 除非雙方協(xié)議將合同終止，或因一方違約使合同無法履行，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續(xù)履行合同。 因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，應提前10天通知違約方后，方可中止或解除合同，由違約方承擔違約責任。 第三十二條 索賠 甲方未能按合同約定履行自己的各項義務、支付各種費用、順延工期、賠償損失，乙方可以書面形式按以下規(guī)定向甲方索賠： 1.有正當索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時的有關證據(jù); 2.索賠事件發(fā)生后20天內(nèi)，向甲方發(fā)出要求索賠的通知; 3.甲方在接到索賠通知后10天內(nèi)給予批準，或要求乙方進一步補充索賠理由和證據(jù)，甲方在10天內(nèi)未予答復，應視為該項索賠已經(jīng)批準。 第三十三條 安全施工 乙方按有關規(guī)定，采取嚴