空調(diào)供冷(熱)分攤協(xié)議草案

1、合同編號： 空調(diào)供冷（熱）費用分攤協(xié)議（草案）甲 方： 乙 方： 空調(diào)供冷（熱）費用分攤協(xié)議（草案）甲方： 乙方： 根據(jù)中華人民共和國合同法，雙方本著費用分攤、互惠互利、真誠合作、共同發(fā)展的原則，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：第一條 供冷熱時間及區(qū)域1.1甲方自 年 月 日向乙方自營商鋪提供冷（熱），供冷（熱）區(qū)域為 （以乙方實際使用為準）。未經(jīng)過甲方允許乙方不得擅自改動供冷（熱）區(qū)域，如需改動需向甲方提出書面申請，甲方同意后方可改動。第二條 供冷（熱）期限2.1自 年 月 日起至 年 月 日止。第三條 費用分攤辦法3.1甲乙雙方本著共同使用共同維護、費用分攤、互惠互利、真誠合作、共同發(fā)展的原則簽訂本協(xié)

2、議。3.2費用分攤辦法：本協(xié)議以共同使用，公平分攤費用為原則，以空調(diào)機組運行所需產(chǎn)生的費用（電費、水費、維修保養(yǎng)費、運行人員工資等費用）按面積占比分攤至各方。xx分攤當月費用的 ，xxx分攤當月費用的 ，xxx分攤當月費用的 。3.3乙方當月費用在次月10號（節(jié)假日自動向上順延）之前交納完畢，超過三天甲方將按當月費用總額的5%收取乙方滯納金。第四條 供冷（熱）管理4.1乙方同意遵守甲方的供冷（熱）管理辦法，否則視為乙方違約，甲方可以依照供應商管理辦法對乙方進行書面警告或處罰，如果乙方屢教不改，拒不執(zhí)行甲方有權單方面終止該協(xié)議。4.2乙方在供冷（熱）方面同意接受甲方統(tǒng)一管理，凡因不服從管理，辱罵

3、、毆打甲方管理人員，乙方應承擔違約責任，并向甲方支付違約金伍仟元，因不服從管理而給甲方管理人員造成各類傷害的，應承擔全部民事、刑事責任且甲方有權解除本合同；因不服從管理而給乙方造成的一切損失與甲方無關。在管理過程中乙方人員給甲方或任何第三方（含顧客）造成的人身、財產(chǎn)損失以及乙方人員自身的人身、財產(chǎn)損失，由乙方承擔全部責任。4.3乙方同意嚴格遵守甲方規(guī)定的供冷（熱）時間，營業(yè)結束后及時終止供冷（熱）節(jié)約能源。4.4乙方在本協(xié)議執(zhí)行期間不得自行改動供冷（熱）管道、控制開關等隨意擴大供冷（熱）面積，否則，乙方承擔違約責任，須立即改正并向甲方支付違約金伍仟元。4.5乙方同意在本協(xié)議執(zhí)行期間自覺、主動及

4、時維護供冷（熱）管道、開關等各類設施，如乙方在使用期間認為破壞此類設施，發(fā)生的維修費用由乙方全部承擔，在接到甲方通知后一周內(nèi)仍未維修的，乙方應承擔違約責任，并向甲方支付違約金壹仟元，甲方有權對其上述損壞部分進行維修，其發(fā)生費用由乙方承擔，因乙方道具設施引起顧客人身傷害及財物損失的，一切責任由乙方承擔。4.6乙方同意在本協(xié)議執(zhí)行期間，凡未經(jīng)甲方同意自行增加供冷（熱）面積的，乙方須立即改正并按增加面積的費用的十倍向甲方支付違約金，甲方有權解除本協(xié)議。第五條 保證金5.1乙方同意在本協(xié)議生效之日前以現(xiàn)金形式向甲方支付 元保證金。如乙方不支付此項保證金，甲方有權解除本合同，由此造成的一切損失由乙方承擔

5、。凡協(xié)議執(zhí)行期件發(fā)生的罰款、維修費用或其他扣款，乙方拒不支付時，甲方有權直接從乙方經(jīng)營證金中扣除，乙方經(jīng)營保證金仍不足以支付的，乙方需在接到甲方通知七日內(nèi)補足。5.2乙方按本協(xié)議約定條款履行期滿退出使用冷（熱）時，無欠款、無其他應扣款，甲方在30個工作日之內(nèi)無息全部返還其保證金。第六條 使用安全及責任6.1乙方要為在乙方區(qū)域內(nèi)使用冷（熱）安全負全部責任，保險費用由乙方承擔并自行向保險公司支付，否則，因火災等不可抗力因素及其它非甲方故意或重大過失的原因而造成乙方發(fā)生的一切財產(chǎn)損失及其他損失由乙方完全承擔責任。6.2乙方在本協(xié)議執(zhí)行期間要積極配合甲方管道的檢修、安全防護和員工安全意識的檢查和教育，

6、否則，因乙方工作監(jiān)督、整改不利造成損失、對甲方造成惡劣影響從而產(chǎn)生的一切費用和民事、刑事責任由乙方完全承擔責任。第七條 其它約定事項7.1本協(xié)議未到期而乙方單方面提出解除本合同的，應提前一個月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致方可解除本協(xié)議，否則，乙方應繼續(xù)履行直到協(xié)議期滿，如乙方不繼續(xù)履行協(xié)議應承擔違約責任，并賠償甲方本協(xié)議未履行部分的費用，甲方有權追加賠償金。 7.2乙方違反本合同中解除合同條款而經(jīng)甲方解除本合同時，對乙方向甲方甲方交納的保證金甲方不予退還。7.3乙方若違反本合同中應向甲方支付違約金的條款，乙方未按期向甲方以現(xiàn)金形式支付的，待添加的隱藏文字內(nèi)容3甲方可以從保證金中扣除。7.4雙方另行約定的補充協(xié)議，與本合同具有同等效力。第八條 爭議約定8.1本合同簽字生效后，雙方應當認真履行。因履行本合同發(fā)生的糾紛，雙方應友好協(xié)商。協(xié)商不成，雙方同意向甲方所在地法院提起訴訟。第九條 合同續(xù)簽9.1合同期滿，乙方愿續(xù)簽合同的