職場女白領(lǐng)應(yīng)當(dāng)如何購房

1、職場女白領(lǐng)應(yīng)當(dāng)如何購房現(xiàn)代職場女性獨立自主的能力很強，也有穩(wěn)定的收入，存折上也有一筆可觀的存款，用于投資房產(chǎn)實際上是個非常不錯的選擇。那么對于她們來說，應(yīng)該如何去選購一套適合自己的房子呢？拋棄虛榮和攀比之心女人是愛慕虛榮、好攀比的，這不是缺點，而是天性。當(dāng)同學(xué)在你面前炫耀老公給她買的鉆戒時，也許你的心里很不是滋味；當(dāng)閨密在你面前大秀男朋友送的香車時，也許你的心已經(jīng)失去了平衡；當(dāng)同事在你面前津津有味地描述自己新買的大房子時，可能你對自己的生活產(chǎn)生了疑問。但是，年輕人應(yīng)該量力而行，選房一定要根據(jù)自己的實際需要選擇合適的房型及大小。如果是單身，可以選擇面積較小的住房，一般一居足夠；如果準備結(jié)婚，就要

2、根據(jù)自身經(jīng)濟條件選擇面積緊湊的兩居住宅。考慮全面，不要輕易做決定買房子切忌心急，應(yīng)該考慮周全，如房屋的地段，因為地段好的房子價格較高，升值空間也很大；還有房屋的配套設(shè)施，畢竟孩子教育的質(zhì)量、老人就醫(yī)的便利，都是需要長遠考慮的問題；而在大城市中生活，出行便利也是不得不考慮的問題；空間利用率更是關(guān)系著切身利益，如果房屋的公攤面積過大，豈不是白白給開發(fā)商多交錢？還有十分重要的一點，現(xiàn)在在售的商品房中有很多小產(chǎn)權(quán)房屋，在購買時一定不要貪便宜而失了大錢。選擇有品牌保證的地產(chǎn)項目不要認為地產(chǎn)商都是做大生意的，不會為了一些蠅頭小利而欺騙消費者。地產(chǎn)行業(yè)并非消費者認為的那樣，有很多不正規(guī)的地產(chǎn)企業(yè)其操作也缺乏

3、規(guī)范。所以，在購買房屋時應(yīng)對地產(chǎn)項目有一定的了解。通常情況下，大的地產(chǎn)品牌企業(yè)從設(shè)計、建設(shè)、銷售，到后期物業(yè)管理都是一條龍服務(wù)，這樣能夠避免項目開發(fā)商、銷售商、物業(yè)管理三方推卸責(zé)任的現(xiàn)象。購買的房屋一旦出現(xiàn)質(zhì)量問題，能夠及時得到解決，可以將消費者的損失降到最低。不要被樣板房迷惑，查看房子的細節(jié)女性很容易被樣板房迷惑，草率下訂，其實，樣板房是開發(fā)商做給購房者看的，它有意隱藏了房子本身的一些缺點，只有學(xué)會了看樣板房，買房才不會那么沖動。女性最好在買房前，能像男性一樣理性，積累一定的購房常識，如購房的流程、法律法規(guī)等。女性買房往往顧前不顧后，因此容易出問題。買房時，應(yīng)注意將房屋細節(jié)檢查仔細。如戶型是

4、否實用，管線走向是否安全、合理，天花板有無漏水的痕跡，屋內(nèi)水、電、煤等設(shè)施是否完好，查看房屋的供電容量，以防冬夏空調(diào)開不了的尷尬等。明確違約責(zé)任為了防止女性購房的“感性”精神泛濫，在與賣方簽署合同時最好清楚地標明各方責(zé)任義務(wù)，這樣大大有利于避免糾紛的發(fā)生。如悔約責(zé)任、違約金款項、逾期付款責(zé)任、滯納金款項及其他違約情況等。特別是通過按揭貸款買房，應(yīng)該事先對自己的償還能力作出正確判斷。銀行貸款審批講究程序，其中不確定因素很多，尤其是受政策影響，其變化是買賣雙方始料不及的，屬于不可歸責(zé)于買賣雙方的原因，開發(fā)商的索賠要求也屬合理。因此要避免出現(xiàn)糾紛，購房者應(yīng)該事先對自己的支付能力、貸款條件和貸款審批的可能性做出正確的判斷。發(fā)揮購物優(yōu)勢女人買房一定要拿出買衣服的血拼勁頭來，勇于貨比三家，比哪種戶型好出租，哪種地段的房子好出租，哪里的店面租金最高。特別是買二手房時，更應(yīng)該看清各房產(chǎn)中介的“真與假”。所選的房屋中介公司必須是信譽好的大型品牌中介機構(gòu)，口碑、資質(zhì)較好的中介機構(gòu)能夠為買賣雙方提供超值服務(wù)。女性買房首先要考慮地段，房子地段越好，升值潛力越大，其次考慮面