成都市某住宅小區(qū)景觀設(shè)計(jì)說(shuō)明

1、在連綿疊嶂的山腳 看滿山遍野的杜鵑嬉戲在碧藍(lán)的湖邊 水天一色 碧波蕩漾，無(wú)論在任何戶型，推開(kāi)窗戶，總是綠蔭前后簇?fù)?；抬眼望去、洗心滌意的暢快飄然而至；清風(fēng)拂面，更有了忘塵絕俗的超然；將心靈定格在這如畫(huà)般的美景中.古堰春曉住宅小區(qū)設(shè)計(jì)方案說(shuō)明著名的古代水利工程都江堰，位于四川都江堰市城西，古時(shí)屬都安縣境而名為都安堰，宋元后稱(chēng)都江堰，被譽(yù)為“獨(dú)奇千古”的“鎮(zhèn)川之寶” 。建于公元三世紀(jì)，是中國(guó)戰(zhàn)國(guó)時(shí)期秦國(guó)蜀郡太守李冰及其子率眾修建的一座大型水利工程，是全世界至今為止，年代最久、唯一留存、以無(wú)壩引水為特征的宏大水利工程。多年來(lái)，至今仍發(fā)揮巨大效益，李冰治水，功在當(dāng)代，利在千秋，不愧為文明世界的偉大杰作

2、，造福人民的偉大水利工程。是全世界至今為止年代最久、唯一留存、以無(wú)壩引水為特征的宏大水利工程。是我國(guó)科技史上的一座豐碑。都江堰水利工程最主要部為都江堰渠首工程，這是都江堰灌溉系統(tǒng)中的關(guān)鍵設(shè)施。渠首主要由魚(yú)嘴分水堤、寶瓶口引水工程和飛沙堰溢洪道三大工程組成。 寶瓶口引水口 離堆在開(kāi)鑿寶瓶口以前，是湔山虎頭巖的一部分。李冰根據(jù)水流及地形特點(diǎn)，在坡度較緩處，鑿開(kāi)一道底寬17米的楔形口子。峽口枯水季節(jié)寬19米，洪水季節(jié)寬23米。據(jù)永康軍志載“春耕之際，需之如金，號(hào)曰金灌口”。因此寶瓶口古時(shí)又名金灌口。寶瓶口是內(nèi)江進(jìn)水咽喉，是內(nèi)江能夠“水旱從人”的關(guān)鍵水利設(shè)施。由于寶瓶口自然景觀瑰麗，有“離堆鎖峽”之稱(chēng)

3、，屬歷史上著名的“灌陽(yáng)十景”之一。飛沙堰是中段的泄洪道，有排泄洪水和沙石的功能，寶瓶口具有引水和控制進(jìn)水的作用。因而，都江堰水利工程科學(xué)地解決了江水的自動(dòng)分流、自動(dòng)排沙、自動(dòng)排水和引水的難題，收到了“行水灌田，防洪抗災(zāi)的功效,是世界水利工程史上的一大奇觀。250多年來(lái)，引水灌溉，才使蜀地有“天府之國(guó)”的美譽(yù)。都江堰是“天府”富庶之源，至今仍發(fā)揮著無(wú)可替代的巨大作用，灌溉良田1000多萬(wàn)畝。都江堰旅游得天獨(dú)厚，有大型的水利工程-都江堰，有“人間仙境”-龍池國(guó)家森林公園，有道教名山-青城山，還有星羅棋布的諸多人文景觀、名勝古跡和現(xiàn)代化娛樂(lè)設(shè)施，地理位置優(yōu)越，距成都僅48公里，國(guó)道213線穿行而過(guò)，

4、是從成都前往黃龍、九寨溝的必經(jīng)之路。第一章 總 則1.1 項(xiàng)目背景本工程名稱(chēng)為古堰春曉住宅小區(qū)，基地位于都江堰市，北面臨山、南面為農(nóng)田，地勢(shì)整體為北高南低，基地中間有兩條水渠穿過(guò)，基地為一長(zhǎng)方形用地，地塊較為方正，綠樹(shù)成蔭，景色十分優(yōu)美，是一塊不可多得的居住用地。1.2 項(xiàng)目概況本項(xiàng)目為純住宅小區(qū)，用地面積為：53599.3，總建筑面積約79141.89，建筑類(lèi)別為多層建筑，防火等級(jí)為二級(jí)。建筑合理使用年限為50年。1.3設(shè)計(jì)依據(jù)：1.3.1 該地塊1：500紅線地形圖。1.3.2 國(guó)家及地方有關(guān)的法規(guī)條例、設(shè)計(jì)規(guī)范。1.3.3 住宅設(shè)計(jì)規(guī)范gb50096-1999（2003年版）1.3.4

5、民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范1.3.5 城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范1.3.6 汽車(chē)庫(kù)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范(jgj 100-98)1.3.7 甲方提供的委托設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)。 設(shè)計(jì)思想總結(jié)歸納以下四條指導(dǎo)原則：1、“古堰春曉住宅小區(qū)”是一個(gè)尊重地方文化和塑造社區(qū)文化的宜居性住宅小區(qū)。充分考慮該地區(qū)和周?chē)h(huán)境特點(diǎn)，體現(xiàn)時(shí)代特色和地域城市風(fēng)貌。引導(dǎo)社區(qū)文化的形成，塑造一個(gè)有豐富文化內(nèi)涵的、充滿生機(jī)的并為住戶認(rèn)同的居住小區(qū)。2、“古堰春曉住宅小區(qū)”是一個(gè)與自然和諧的“綠色”小區(qū)。規(guī)劃與住宅設(shè)計(jì)處理好建筑及山勢(shì)、水渠、樹(shù)木關(guān)系，注重利用自然資源和條件，減少對(duì)生態(tài)的影響。重視地方氣候條件和景觀因素。3、“古堰春曉住宅小區(qū)”是一個(gè)重

6、視人際交流的家園性住宅小區(qū)。合理組織室外水景、步行和活動(dòng)場(chǎng)地，進(jìn)一步提高室外公共設(shè)施水平。通過(guò)景觀設(shè)計(jì)為居住者創(chuàng)造宜人的空間環(huán)境，為社區(qū)住戶提供人際交流的多樣空間。4、“古堰春曉住宅小區(qū)”是一個(gè)科技與管理相結(jié)合的體現(xiàn)現(xiàn)代文化的社區(qū)。重視完善小區(qū)內(nèi)交通、能源、安保等各種服務(wù)體系，引入先進(jìn)的智能化管理方法，采用智能化的物業(yè)管理技術(shù)。通過(guò)以上四條指導(dǎo)原則逐漸形成以下設(shè)計(jì)構(gòu)思：1、 尊重原有地形特色，通過(guò)建筑的走向及空間效果極力營(yíng)造建筑群體特征，對(duì)不適于建設(shè)的地形進(jìn)行改造、利用。2、 梳理恢復(fù)地形地貌：本設(shè)計(jì)極力弱化市政道路對(duì)住宅小區(qū)的干擾，作為本設(shè)計(jì)方案的基點(diǎn)。3、 充分利用水景，充分考慮建筑布局及

7、天際線的變化于地勢(shì)，水景相互相成，使本住宅小區(qū)及景觀設(shè)計(jì)融入到整個(gè)自然中。重視風(fēng)水理念：通過(guò)對(duì)本地塊風(fēng)水要素的挖掘，并經(jīng)過(guò)設(shè)計(jì)的改造，力求使住第二章 總平面設(shè)計(jì)2.1 場(chǎng)地概述本方案基地位于都江堰市，北面臨山、南面為農(nóng)田，地勢(shì)整體為北高南低，基地中間有兩條水渠穿過(guò)，基地為一長(zhǎng)方形用地，地塊較為方正，綠樹(shù)成蔭，景色十分優(yōu)美，是一塊不可多得的居住用地。2.2 總平面布置2.2.1 規(guī)劃目標(biāo)根據(jù)建設(shè)方要求及對(duì)這塊地的定位分析，在規(guī)劃設(shè)計(jì)力求表現(xiàn)兩個(gè)主題：“近山水以悠然，享寧?kù)o以致遠(yuǎn)”的自然主義風(fēng)格和城市庭院生活方式，住宅為多層、退層、躍層的花園洋房。結(jié)構(gòu)清晰、道路順暢、配套齊全等要求，創(chuàng)造出“以人為

8、本”尊重環(huán)境，舒適優(yōu)美的商業(yè)及居住空間，同時(shí)具有鮮明的地方特色和時(shí)代氣息。2.2.2 規(guī)劃思想：宜居之城一個(gè)以人為本的居住小區(qū)，要體現(xiàn)濃厚的居住氣息，要營(yíng)造一個(gè)讓居民心曠神怡的居住環(huán)境。2.2.3 總體布局符合規(guī)劃、消防、人防、環(huán)保、防災(zāi)、減災(zāi)等要求。實(shí)現(xiàn)可持續(xù)性發(fā)展。2.3 功能分區(qū)設(shè)計(jì)此次設(shè)計(jì)力求打造一個(gè)高檔次的，功能相對(duì)完善的社區(qū)。社區(qū)集休閑、居住、社區(qū)娛樂(lè)中心、康體運(yùn)動(dòng)設(shè)施等為一體的中型社區(qū)。2.4 豎向設(shè)計(jì)考慮建筑布局的經(jīng)濟(jì)合理性，本設(shè)計(jì)中將盡量減少場(chǎng)地填挖，使整個(gè)建筑高于防洪線以上，建筑有良好的視覺(jué)形象和豐富變化的天際線，并為場(chǎng)地內(nèi)雨水、污水排放提供了便利條件，場(chǎng)地平整設(shè)計(jì)后最大高

9、差為30米，道路最大縱坡為11.0%，最小縱坡為1%，室外場(chǎng)地的連接方式采用平坡式與臺(tái)階式相結(jié)合。2.5 交通組織本工程主要人流出入口通過(guò)景觀鋪地與城市道路相連，方便直接；車(chē)流出入口設(shè)置于小溪河邊市政道路上，主要供居住車(chē)流進(jìn)出，場(chǎng)地內(nèi)的車(chē)行布置緊臨建筑，以滿足車(chē)輛進(jìn)出和消防撲救的要求。人行交通獨(dú)立設(shè)計(jì)，蜿蜒于小區(qū)組團(tuán)廣場(chǎng)之間。2.6 配套設(shè)施本工程設(shè)有公用配套設(shè)施：物業(yè)管理、垃圾收集點(diǎn)、集中活動(dòng)場(chǎng)地2.7 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)2.7.1 總體技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)1.總用地面積：53599.32.總建筑面積： 79141.89其中1）地上建筑面積：70384.49含:住宅面積：69732.22會(huì)所建筑面積：

10、610.03門(mén)房建筑面積：42.242）半地建筑面積：8757.4含;各單元入口面積：713.74半地下車(chē)庫(kù)面積：7866.61物業(yè)管理用房面積：177.05建筑基底面積：14035.75容積率：1.477建筑密度：26.19%綠地率：34.51%綠地面積：18494.92其中集中綠地面積：8387.01全民健身活動(dòng)場(chǎng)地面積：600機(jī)動(dòng)停車(chē)泊位數(shù)：378個(gè)（按規(guī)劃要求370個(gè)）自行車(chē)停放面積：470總用戶數(shù)：510戶 100% a型：70戶 13.73% b型：60戶 11.77%（含b1型20戶） c型：190戶 37.25% d型：160戶 31.37% e型：30戶 5.88%第三章 建

11、筑設(shè)計(jì) 一、 設(shè)計(jì)原則1、 以人為本精神指導(dǎo)整個(gè)住宅小區(qū)的規(guī)劃和設(shè)計(jì)，沒(méi)有建筑就無(wú)法解釋人類(lèi)的活動(dòng)，同樣更無(wú)法印證人類(lèi)文明的歷史。建筑的發(fā)展不僅體現(xiàn)了人類(lèi)歷史的演進(jìn)，同時(shí)也深深融入“人”這個(gè)最為重要的因素。從古至今，建筑從各個(gè)角度，各種時(shí)代反映人的發(fā)展歷程，建構(gòu)對(duì)人性的尊崇與感悟。2、 單體設(shè)計(jì)原則：功能合理、動(dòng)靜分區(qū)、污凈分離、戶戶陽(yáng)光，活動(dòng)區(qū)、休息區(qū)、服務(wù)區(qū)三大主題居住空間功能分區(qū)明確，起居廳、餐廳擁有各自獨(dú)立空間：臥室休息區(qū)相對(duì)獨(dú)立，私密性較強(qiáng)，每戶保證充足的陽(yáng)光。二、 設(shè)計(jì)特點(diǎn)：小區(qū)由多層、退層、躍層三種住宅類(lèi)型構(gòu)成，設(shè)計(jì)主要特點(diǎn)是動(dòng)靜分區(qū)明確，流線順暢，內(nèi)庭院的設(shè)計(jì)將自然內(nèi)環(huán)境引入住

12、宅，設(shè)計(jì)中有效地利用空間，創(chuàng)造出豐富的空間效果，各種功能皆能滿足住戶的要求，外形設(shè)計(jì)現(xiàn)代、簡(jiǎn)潔，力求真正做到以人為本的創(chuàng)作理念。3、 戶型多樣，適應(yīng)多種需求。三、 每幢每戶的景觀、采光及通風(fēng)都一一細(xì)心處理，餐廳和客廳都有自然通風(fēng)和采光，各戶都據(jù)所處的地理環(huán)境個(gè)別斟酌，不局限于單一模式。4、 結(jié)合外立面的設(shè)計(jì)，客廳或餐廳的大片玻璃窗不僅給住戶帶來(lái)更多的陽(yáng)光，同時(shí)也盡可能地?cái)U(kuò)大了景觀視野。5、 空中花園空間的加入使住戶的內(nèi)環(huán)境獲得了改善，讓中國(guó)特有的“天人合一”境界有了發(fā)揮的空間。四、 建筑風(fēng)格特點(diǎn)本方案致力于創(chuàng)造一個(gè)優(yōu)雅自然的居住環(huán)境，建筑立面形式采用民居風(fēng)格做法，提取中式建筑的傳統(tǒng)符合，結(jié)合大

13、面開(kāi)窗，同時(shí)運(yùn)用白墻與之對(duì)比，并在上面一層采用退臺(tái)的方法，虛實(shí)對(duì)比，層次豐富，在整體和諧的情況下加入傳統(tǒng)的細(xì)部處理，凸現(xiàn)建筑雅致的一面，外立面凹凸富于變化，并結(jié)合當(dāng)?shù)貍鹘y(tǒng)建筑材料的運(yùn)用，形成自然和諧的建筑立面形式，每戶景觀陽(yáng)臺(tái)及空中花園等的豎向綠化，給小區(qū)帶來(lái)一個(gè)立體的綠色生態(tài)居住環(huán)境現(xiàn)代的立面造型手法，根據(jù)功能需求，第四章 環(huán)境景觀與綠化設(shè)計(jì)小區(qū)景觀設(shè)計(jì)將以植物為景觀主體，蜿蜒曲折道路作為觀賞線貫穿其中，而各種休息小空間，景觀節(jié)點(diǎn)則作為“點(diǎn)”成為點(diǎn)睛之筆。4.1 線行空間線行空間的處理以人體工學(xué)為原理，形成空間的縮放，對(duì)景，觀景的一條列趣味空間。4.2 老人散步空間區(qū)域相對(duì)安靜，有豐富的植物

14、在路旁，三十米左右布置有座椅，路面平坦而防滑，且為坡度小于5的坡道。4.3 連續(xù)空間人們?cè)谳^長(zhǎng)觀景線上容易形成視覺(jué)疲倦，所以在觀景線空間處理上采取了順應(yīng)地形的迂迥，起伏的線形，交替變化的視角，使人們行在其中趣味無(wú)窮。4.3.1 養(yǎng)生步道在健身活動(dòng)草坪區(qū)布置，老人和兒童的活動(dòng)區(qū)合二為一，既方便老人自身運(yùn)動(dòng)，又利于老人照看兒童；步道用鵝卵石鋪砌，赤腳走能按摩腳底穴位對(duì)身體十分有利。并在步道旁布置運(yùn)動(dòng)設(shè)施如梅花樁、雙杠、平衡木等器械。4.4 點(diǎn)狀空間點(diǎn)狀空間是人們最近感知的小環(huán)境，例如一座木椅，一個(gè)涼亭，或是一組石景，是視覺(jué)意義上的主體。景區(qū)規(guī)劃細(xì)部設(shè)計(jì)充分體現(xiàn)尊重自然、以人為本的生態(tài)思想，構(gòu)筑物皆

15、應(yīng)用木料、石板等自然材料。 4.4.1 入口組景是對(duì)內(nèi)部景觀的提示，引導(dǎo)的作用。4.4.2 觀景空間：木椅、涼亭、石桌，都是靜態(tài)觀景點(diǎn)，在此周?chē)M(jìn)了或收或放的景觀設(shè)計(jì)，使觀者有其景，另一方面又是景觀的點(diǎn)綴。 4.4.3 控景大樹(shù)，是草坪中的主體，也是人們休息乘涼的好去處。 4.4.4 木亭散落在組團(tuán)之間,為居民提供休憩服務(wù),同時(shí)是材料與形式的和諧,掩映在綠樹(shù)叢中猶如美麗的畫(huà)卷。 第五章 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)5.1 設(shè)計(jì)依據(jù)5.1.1 建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) (gb50068-2001)5.1.2 建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范 (gb50009-2006) 5.1.3 混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范 (gb50010-2002

16、)5.1.4 建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范 (gb50011-2001) （2006年版）5.1.5 建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范 (gb50007-2002)5.1.6 砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范（gb 50003-2001）5.1.7 地下工程防水技術(shù)規(guī)范(gb50108-2001)5.1.8 建筑工程抗震設(shè)防分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)（gb20223-2008）5.1.8 應(yīng)遵循的國(guó)家其它有關(guān)規(guī)范、規(guī)定。5.2 設(shè)計(jì)參數(shù)5.2.1場(chǎng)地特征及適宜性：場(chǎng)地適宜修建建筑。 5.2.2基本風(fēng)壓： 0.30kn/； 基本雪壓：0.25kn/；5.2.3場(chǎng)地特征及適宜性：擬建場(chǎng)地穩(wěn)定，地形較平坦，無(wú)不良地質(zhì)作用，未發(fā)現(xiàn)埋藏的古河道、溝浜、墓穴、防

17、空洞等對(duì)工程不利的埋藏物，適宜建筑。5.2.4使用荷載（活荷載）標(biāo)準(zhǔn)值：樓梯、 2.5kn/住宅： 2.0kn/衛(wèi)生間： 2.0kn/陽(yáng)臺(tái)： 2.5kn/上人屋面： 2.0kn/不上人屋面： 0.5kn/車(chē)庫(kù)： 4.0kn/露臺(tái)，入戶花園： 3.0kn/53 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)5.3.1本工程所在地區(qū)地震基本烈度為8度，故本工程的抗震設(shè)防烈度按8度計(jì)算和設(shè)防。5.3.2場(chǎng)地土類(lèi)別按類(lèi)場(chǎng)地計(jì)算。5.3.3結(jié)構(gòu)的抗震等級(jí)：框架二級(jí)。5.3.4建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)：二級(jí)。5.3.5結(jié)構(gòu)選型：框架結(jié)構(gòu)。5.3.6擬采用主要基礎(chǔ)類(lèi)型：柱下獨(dú)立基礎(chǔ)。5.3.7按規(guī)范設(shè)置伸縮縫及抗震縫。5.3.8主要結(jié)構(gòu)材料：鋼材hpb

18、235，hrb335，hrb400，crb550?；炷翉?qiáng)度等級(jí)：柱為c35c30，其余為 c30。第六章 給排水設(shè)計(jì)6.1 依據(jù):6.1.1 現(xiàn)行國(guó)家有關(guān)規(guī)范、規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn)6.1.2 建設(shè)單位設(shè)計(jì)委托書(shū)及提供的管網(wǎng)資料. 6.1.3 建筑及其它相關(guān)專(zhuān)業(yè)提供的設(shè)計(jì)資料6.2 給水:6.2.1給水水源;本小區(qū)市政廣場(chǎng)入口緊鄰市政干道，市政干道下有一條市政給水主干管橫穿。本工程設(shè)計(jì)從該市政給水管上接給水管,沿小區(qū)四周形成環(huán)狀管網(wǎng),供小區(qū)內(nèi)室內(nèi)外消防給水,同時(shí)亦直接供小區(qū)所有建筑的室內(nèi)生活給水.6.2.2用水量:生活用水量估算，見(jiàn)下表：用戶名稱(chēng)用水量標(biāo)準(zhǔn)用水人數(shù)(用水面積)用水時(shí)間(h)時(shí)變化系數(shù)(k

19、)用水量m3/dm3/h住 宅200l/d.人1632人242.4320.032.0抹 車(chē)15l/輛.次378輛8.68.6綠 化1.5l/m2.d18494.92m241.026.16.5未預(yù)見(jiàn)水量總量的10%35.54.7總 計(jì)390.251.86.2.3 給水系統(tǒng):生活消防給水管道布置成環(huán)狀，并與市政主管成環(huán)狀連接。其中生活給水系統(tǒng)使用市政給水管網(wǎng)壓力直接供水。本工程有2根引入管，設(shè)2個(gè)lxl-150總水表計(jì)量；住宅分設(shè)水表計(jì)量；住宅每戶設(shè)lxs-25分戶水表計(jì)量。6.3 排水:6.3.1雨污分流制排水：設(shè)計(jì)重現(xiàn)期屋面雨排水采用5年,室外雨排水采用2年,小區(qū)屋面雨水及室外雨水經(jīng)組織匯集后

20、排入小區(qū)雨水管溝,經(jīng)收集后排入市政排洪道.餐廳、廚房含油廢水先經(jīng)隔油池處理后,再排入小區(qū)污水管道;小區(qū)生活污廢水經(jīng)室內(nèi)管道排出室外,經(jīng)小區(qū)污水管道收集后,再進(jìn)入小區(qū)地埋式生化污水處理站處理,達(dá)標(biāo)后排入小區(qū)北面入口前的市政下水道。6.3.2 污水排水量:本工程最大日生活污水排水量按最大日生活用水量的90%計(jì)算,約為288m3/d。在小區(qū)設(shè)污水處理站1座（位置詳總平面圖）。6.4管材及衛(wèi)生設(shè)備室外給水管道，采用鋼絲網(wǎng)骨架塑料復(fù)合管，熱熔焊接。室內(nèi)給水管道主立管采用鋼塑復(fù)合管配件連接，支管道采用pp-r塑料給水管，膠粘連接。室外污、雨水管采用hdpe高密度聚乙烯螺旋纏繞管，套管螺紋連接。 室內(nèi)排水立

21、管采用采用“硬聚氯乙烯pvc-u排水管”，粘接連接。其它設(shè)備及材料均采用國(guó)內(nèi)達(dá)標(biāo)產(chǎn)品。6.5給排水節(jié)能設(shè)計(jì)（1）所有給排水泵等設(shè)備均采用高效節(jié)能產(chǎn)品。（2）合理進(jìn)行給水系統(tǒng)分區(qū)，充分利用市政給水水壓供水。（3）住宅應(yīng)采用節(jié)水型衛(wèi)生潔具。第七章 電氣設(shè)計(jì)7.1 依據(jù)7.1.1現(xiàn)行國(guó)家有關(guān)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)7.1.2 本小區(qū)建筑規(guī)劃技術(shù)資料7.1.3 城市管網(wǎng)資料7.2 強(qiáng)電7.2.1 電力負(fù)荷取值:住宅部分,根據(jù)戶型的大小,住宅按58kw/戶取值,公建及部分按60100w/m2取值.本片區(qū)設(shè)計(jì)負(fù)荷3140kw,需用系數(shù)0.4,計(jì)算負(fù)荷1256kw;自然功率因數(shù)取0.8,補(bǔ)償后的功率因數(shù)大于0.9,變壓器

22、容量1395.6kva,變壓器負(fù)載率7085%,總計(jì)算容量2000kva.7.2.2.供電網(wǎng)絡(luò):本小區(qū)擬設(shè)4座500kva室外箱式變電站,.沿小區(qū)南面已建城市電力管溝引來(lái)一路10kv電源,敷設(shè)至室外箱式變電站。7.2.3.室外電力管線：本小區(qū)室外電力管線有10kv電纜，0.4kv/0.2kv電力管線和環(huán)境道路照明管線,均采用電纜溝和排管相結(jié)合敷設(shè)。10kv電力電纜采用電纜溝或直埋式敷設(shè)，一般6根以上采用電纜溝，6根以下采用直埋或穿管。小區(qū)內(nèi)380/220v低壓配電線路采用直埋敷設(shè)。7.3 弱電7.3.1本小區(qū)擬社通訊（電信和聯(lián)通）、寬帶網(wǎng)、有線電視和小區(qū)計(jì)算機(jī)管理網(wǎng)絡(luò)等4類(lèi)弱電管線,集中敷設(shè).

23、7.3.2 通訊系統(tǒng):本小區(qū)住宅按1.5門(mén)/戶市話設(shè)計(jì),公共建筑按每百平方米1門(mén)市話估算,商鋪按按每80平方米1門(mén)市話估算,總計(jì)需電話800門(mén)。7.3.3. 管網(wǎng)布置與規(guī)劃在本小區(qū)外市政道路下有市政電信及有線電視管線，由小區(qū)大門(mén)將其引入。由于本小區(qū)東西南北方向距離遠(yuǎn)，為安裝方便，在小區(qū)設(shè)1個(gè)電信交接間（位置見(jiàn)圖）。小內(nèi)綠化帶下布置通訊和有線電視線路，通訊管道采用管塊或波紋管，采用直埋方式敷設(shè)。管孔數(shù)為6-8孔?？讛?shù)應(yīng)滿足市話、長(zhǎng)話、數(shù)據(jù)通訊、有線電訊通訊和其它通訊業(yè)務(wù)的要求。7.4 防雷與接地本工程均按三類(lèi)防雷建筑物設(shè)計(jì)防雷，利用建筑物金屬構(gòu)件作防雷裝置。屋面敷設(shè)避雷帶，利用結(jié)構(gòu)鋼筋作引下線，

24、并利用建筑物混凝土基礎(chǔ)鋼筋作為自然接地體。防雷接地、變壓器中性點(diǎn)接地、電氣安全接地以及其它需要接地的設(shè)備，均共用接地裝置，接地電阻不大于1歐。第八章 暖通設(shè)計(jì)8.1.依據(jù):8.1.1現(xiàn)行國(guó)家有關(guān)規(guī)范、規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn)8.1.2 建設(shè)單位設(shè)計(jì)委托書(shū)及提供的管網(wǎng)資料. 8.1.3 建筑及其它相關(guān)專(zhuān)業(yè)提供的設(shè)計(jì)資料8.2.設(shè)計(jì)范圍:本設(shè)計(jì)范圍為:公共建筑及住宅通風(fēng)設(shè)計(jì).天然氣供應(yīng)設(shè)計(jì).建筑消防防排煙設(shè)計(jì).8.3.空調(diào)設(shè)計(jì):8.3.1 室外空氣計(jì)算參數(shù):冬季室外空調(diào)計(jì)算干球溫度:2冬季室外空調(diào)計(jì)算相對(duì)濕度:81%夏季室外空調(diào)計(jì)算干球溫度:36.5夏季室外空調(diào)計(jì)算濕球溫度:27.38.3.2空調(diào)房間室內(nèi)設(shè)計(jì)參

25、數(shù):房間名稱(chēng)室內(nèi)溫度（）相對(duì)濕度（%）新風(fēng)指標(biāo)（m3/h人）噪聲nc（db）備注夏季冬季夏季冬季住宅273030603060508.3.3空調(diào)方式及系統(tǒng)設(shè)置:各多層住宅空調(diào)方式考慮采用窗式或分體式空調(diào)機(jī)方案,由住戶自理.社區(qū)服務(wù)中心如會(huì)所、物業(yè)管理等一般采用分體式空調(diào)機(jī)空調(diào)方案。8.4通風(fēng)設(shè)計(jì)：8.41室外空氣計(jì)算參數(shù)：冬季室外通風(fēng)計(jì)算干球溫度：4夏季室外通風(fēng)計(jì)算干球溫度：33冬季室外風(fēng)速：1.3m/s夏季室外風(fēng)速：1.6m/s8.4.2通風(fēng)方式及系統(tǒng)設(shè)置：住宅衛(wèi)生間及廚房：設(shè)置變壓式排風(fēng)道排風(fēng)，通過(guò)衛(wèi)生間通風(fēng)器及廚房油煙機(jī)排出室外。各系統(tǒng)根據(jù)需要設(shè)置專(zhuān)用或合用土建豎井以滿足通風(fēng)系統(tǒng)進(jìn)排風(fēng)要求

26、。8.5動(dòng)力（天然氣供應(yīng)）設(shè)計(jì)8.5.1燃料類(lèi)型：小區(qū)內(nèi)住宅廚房燃料采用管道天然氣。8.5.2 天然氣用氣量：住宅按2931mj/人年計(jì)，每戶日耗氣量3.5m3/d，最大小時(shí)耗氣量1.75 m3/h計(jì)算得：小區(qū)日耗氣量9198m3/d，最大小時(shí)耗氣量4599m3/h。8.53 供氣方案：小區(qū)天然氣供應(yīng)采用中低壓二級(jí)管網(wǎng)系統(tǒng)。從小區(qū)大門(mén)入口方向引入市政天然氣管道de150。在小區(qū)內(nèi)的燃?xì)夤艿罏闃?shù)狀管網(wǎng)布置。小區(qū)供氣為中壓管網(wǎng)輸送，樓棟箱式調(diào)壓，用戶采用低壓燃具。小區(qū)燃?xì)夤艿啦贾迷谌诵械老禄蚓G化帶中。小區(qū)室外管道采用pe管，室內(nèi)管道小于dn40采用熱浸鋅鋼管，大于dn40的室內(nèi)管道采用無(wú)縫鋼管。8

27、.5.4 燃?xì)庥?jì)量：住宅每戶設(shè)置一臺(tái)天然氣流量表，安裝于廚房?jī)?nèi)每戶獨(dú)立計(jì)量。第九章 消防設(shè)計(jì)9.1 概述本工程設(shè)計(jì)總建筑面積79141.89，為多層，防火等級(jí)為二級(jí)。9.2 總圖消防在總體布局方面，建筑的間距保證每棟樓周邊有足夠的防火間距，每棟樓保證有符合要求的補(bǔ)救面即至少沿建筑的兩個(gè)長(zhǎng)邊設(shè)置消防車(chē)道。當(dāng)為坡地時(shí)，作為撲救面的坡度應(yīng)5%。9.4 結(jié)構(gòu)防火建筑內(nèi)的防火墻及設(shè)備用房、通風(fēng)及空調(diào)機(jī)房的墻體均采用耐火磚筑。9.5 消防給水9.5.1消防類(lèi)別消防設(shè)計(jì)按小區(qū)內(nèi)同一時(shí)間一次火災(zāi)考慮，消防類(lèi)別按小區(qū)內(nèi)用水量最大一棟建筑確定，因此根據(jù)規(guī)范按多層住宅樓設(shè)計(jì)。9.5.2消防水源：市政給水干管，管徑為

28、dn300，給水壓力0.4mpa。從市政管網(wǎng)上引入2根進(jìn)水管（dn150）接入小區(qū)生活消防給水環(huán)網(wǎng)。室外消防管網(wǎng)呈環(huán)狀形敷設(shè)，干管管徑為150mm。 消火栓沿道路布置，間距不大于120m。9.5.3 消防水量：室外消火栓：20l/s,火災(zāi)延時(shí)2小時(shí)，水量144噸。一次火災(zāi)總消防用水量：144噸。9.5.4 建筑滅火器:結(jié)合建筑室內(nèi)使用功能、面積和耐火等級(jí)配置一定數(shù)量的磷酸銨鹽干粉滅火器。9.6 電氣消防本小區(qū)建筑設(shè)計(jì)防火等級(jí) 為i、ii類(lèi)住宅樓，用電負(fù)荷等級(jí)為三級(jí)。根據(jù)本工程情況，不需設(shè)置火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)。9.7 防排煙設(shè)計(jì)小區(qū)內(nèi)各多層及高層單體建筑具備條件時(shí)，盡量采用自然排煙方式。

29、不滿足自然排煙條件的防煙樓梯間及其合用前室，在消防電梯間前室分別設(shè)置獨(dú)立的機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng)。防煙樓梯間正壓值為4050pa，前室防煙樓梯間正壓值為2530pa。天然氣入戶管上設(shè)置緊急切斷閥。第十章 環(huán)境保護(hù)本工程方案設(shè)計(jì)十分注重對(duì)環(huán)境的保護(hù)，分別采用以下措施進(jìn)行處理：10.1 場(chǎng)地內(nèi)采用雨污分流制，廚房廢水經(jīng)隔油器處理后排入小區(qū)的污水管，與生活污水一起排入污水處理裝置，經(jīng)生化處理達(dá)標(biāo)后再排入城市下水道。10.2 生活垃圾：在小區(qū)內(nèi)設(shè)垃圾收集點(diǎn)，每戶采用袋裝，由物管公司定時(shí)收集送入垃圾收集點(diǎn)，每天再運(yùn)至城市垃圾處理站。10.3 廚房采用變壓式排氣道高空排放。10.4 設(shè)計(jì)中所選用的設(shè)備均選用低噪

30、聲設(shè)備。10.5 建筑和裝飾材料嚴(yán)格按國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)選用不散發(fā)污染物的材料。第十一章 建筑節(jié)能11.1 設(shè)計(jì)依據(jù)11.1.1 中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法11.1.2 民用建筑節(jié)能管理規(guī)定11.1.3 公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)gb 50189-200511.1.4 夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)jgj134-200111.1.5 四川省民用熱環(huán)境與節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)11.2 建筑節(jié)能11.2.1 本建筑采用南北朝向，多數(shù)的房間有較好的朝向，有利于開(kāi)窗和組織好自然通風(fēng)。建筑體形系數(shù)為0.3、各朝向窗墻比及其傳熱系數(shù)、外窗及陽(yáng)臺(tái)門(mén)的氣密性等級(jí)、維護(hù)結(jié)構(gòu)的傳熱系數(shù)等指標(biāo)均滿足夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（j

31、gj134-2001）的要求。11.2.2外墻采用加氣砼保溫砌體、窗采用節(jié)能型保溫安全玻璃塑鋼窗。11.3 給排水住宅內(nèi)給水管道采用ppr-型聚丙烯塑料管。該管道輸送流體阻力小，能耗低，耐腐蝕，具有必要的強(qiáng)度與韌性，使用壽命長(zhǎng)。給水龍頭采用陶瓷閥芯，密封性能好，耐磨性好，使用壽命長(zhǎng)，有利于節(jié)水。住宅內(nèi)排水管道和室外雨污水管道采用pvc-u硬聚氯乙烯塑料管及hdpe高密度聚乙烯塑料管。該類(lèi)管材重量輕，耐腐蝕，耐磨損，使用壽命長(zhǎng)。接口密封性能好，管道系統(tǒng)不滲漏，無(wú)污染，綠色環(huán)保。11.4 電氣住宅內(nèi)的所有燈具（廚房、廁所除外）全部采用高效節(jié)能型熒光燈，并使用電子型鎮(zhèn)流器，保證單燈自然功率因數(shù)不小于0.9。樓道全部采用聲光控制開(kāi)關(guān)。并在低壓配電間內(nèi)設(shè)電容補(bǔ)償柜，保證整體功率因數(shù)不小于0.9。11.5 暖通11.5.1.通風(fēng)、防排煙設(shè)備均選用節(jié)能型產(chǎn)品。11.5.2.本設(shè)計(jì)冬夏冷暖中央空調(diào)系統(tǒng)，所選設(shè)備和系統(tǒng)必須滿足公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)gb 50189-2005等規(guī)范規(guī)定。11.5.3按照各建筑空調(diào)房間的使用規(guī)律，負(fù)荷特點(diǎn)劃分空調(diào)系統(tǒng)的服務(wù)范圍和規(guī)模，以便于空調(diào)系