家裝施工合同

1、室內(nèi)裝飾施工合同發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_家庭地址：_聯(lián)系電話：_單位名稱：_承包方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：四川蜀家園裝飾工程有限公司公司地址： 眉山市環(huán)湖路東沿線碧輝園2期商務(wù)樓四樓乙方代表人：_ 聯(lián)系電話：_工程設(shè)計(jì)：_聯(lián)系電話：_ 項(xiàng)目經(jīng)理：_聯(lián)系電話：_依照中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合裝飾裝修工程施工的特點(diǎn)，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方裝修工程（以下簡(jiǎn)稱工程）的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條 工程概況11工程地點(diǎn)：_。12房屋面積：_。1 3工程內(nèi)容及做法：詳見(jiàn)設(shè)計(jì)圖紙及預(yù)算書14工程承包方式：雙方商定采取下列第_種承包方式。（1）乙方包工、包料；（2）乙方

2、包工、部分包料，甲方提供部分材料。 （3）乙方包工、甲方包料。15工期：開工日期 年 月 日，竣工日期 年 月 日，共 天。1 6本工程預(yù)算總造價(jià)為：人民幣 元，大寫： （若要變更施工內(nèi)容、材料或工程量增減，工程造價(jià)按實(shí)結(jié)算）。第二條 施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第種方式提供：（1）甲方自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份；（2）甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，設(shè)計(jì)費(fèi)：人民幣元，大寫元，由甲方支付。第三條 甲方義務(wù)31、開工前，為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng)的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；32、開工

3、前，將原有的電話、對(duì)講設(shè)備拆除，提供施工期間的水、電、氣。33、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里及物管之間的關(guān)系；34、禁止拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或遷改廚、衛(wèi)位置及設(shè)備管線，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)并承擔(dān)因此發(fā)生的費(fèi)用。根據(jù)有關(guān)部門規(guī)定，甲方無(wú)權(quán)強(qiáng)行要求乙方移動(dòng)或改造暖氣、燃?xì)夤芫€及承重結(jié)構(gòu)。35、施工期間如甲方仍需部分使用該居室，應(yīng)負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的保衛(wèi)及消防等工作。36、參與工程質(zhì)量和進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng)、竣工驗(yàn)收。37、按合同約定向乙方支付工程進(jìn)度款和尾款。38、承擔(dān)小區(qū)物管收取的裝修管理費(fèi)、建渣清運(yùn)費(fèi)、樓道維護(hù)費(fèi)、電梯使用費(fèi)等費(fèi)用。第四條 乙方義務(wù)41、施工

4、中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。42、嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定， 不得擾民及污染環(huán)境。43保護(hù)好原居室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下管道的暢通。44、保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)（其費(fèi)用由甲方支付）。45、因乙方在施工中違反物業(yè)管理規(guī)定而引起的罰款及賠償責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。46、乙方設(shè)計(jì)師負(fù)責(zé)對(duì)甲方提供咨詢、設(shè)計(jì)、報(bào)價(jià)等相關(guān)服務(wù)。合同簽訂后乙方指派項(xiàng)目經(jīng)理作為執(zhí)行工程施工的代表人。甲方關(guān)于工程的相關(guān)事宜均應(yīng)與乙方項(xiàng)目經(jīng)理聯(lián)系，以確保工程中的統(tǒng)一指揮和管理。 47、乙方計(jì)算工程量應(yīng)盡量準(zhǔn)確，在不增減施工項(xiàng)目的前提下，除水電施工項(xiàng)目及代購(gòu)

5、主材外的乙方施工部分，決算總造價(jià)不得超過(guò)預(yù)算總造價(jià)的10%，超過(guò)10%的部分，乙方自行承擔(dān)。48、承擔(dān)小區(qū)物管收取的施工許可證押金、施工許可證工本費(fèi)、施工人員出入證押金、施工人員出入證工本費(fèi)。第五條 工程變更51、工程項(xiàng)目及施工工藝如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽定工程項(xiàng)目變更單(有乙方鮮章)，明確工程變更的相關(guān)費(fèi)用及工期；凡甲方私自與乙方現(xiàn)場(chǎng)工作人員商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，均由甲方承擔(dān)。5 .2、 合同簽訂后，甲方工程減項(xiàng)超過(guò)總工程款5%以上時(shí)，須向乙方支付減項(xiàng)總額的5%作為變更損失費(fèi)。若甲方減項(xiàng)所用的材料乙方已定購(gòu)或運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)，甲方需另外支付材料來(lái)回托運(yùn)、損耗及退貨費(fèi)用；若甲方要求減少

6、的施工項(xiàng)目已施工，甲方需支付乙方該項(xiàng)目的人工費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)及拆除費(fèi)。53、應(yīng)甲方要求或設(shè)計(jì)變更增加的施工項(xiàng)目，乙方有權(quán)在甲方將工程項(xiàng)目變更單簽字認(rèn)可后方予以施工，因甲方不簽字而導(dǎo)致的工期延誤及其它一切損失，由甲方負(fù)責(zé)。第六條 材料的提供61、由甲方提供的材料、設(shè)備，甲方應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知乙方，雙方共同驗(yàn)收并移交相關(guān)手續(xù)，若甲方未按時(shí)提供材料或材料的規(guī)格、質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)、施工要求，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責(zé)任由甲方承擔(dān)；62、由乙方提供的主材、設(shè)備，乙方應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知甲方，接受甲方檢驗(yàn)并簽字認(rèn)可；如材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)后兩日內(nèi)，甲方未到施工現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，乙方將視甲方默認(rèn)材料

7、質(zhì)量合格處理；若乙方所提供主材的品牌、規(guī)格、質(zhì)量與報(bào)價(jià)單不符，甲方有權(quán)拒絕使用，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責(zé)任由乙方承擔(dān)； 63、甲方確定材料品牌、規(guī)格、型號(hào)或價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，由乙方負(fù)責(zé)為甲方代購(gòu)的，要材料運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)并經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)定后方可使用。乙方收取甲方的材料代購(gòu)費(fèi)為：材料采管費(fèi)（代購(gòu)材料總金額的%）+材料運(yùn)輸費(fèi)（根據(jù)實(shí)際情況確定）；若施工過(guò)程中因代購(gòu)材料質(zhì)量問(wèn)題造成的退貨、換貨，以及因此延誤工期，均由甲方承擔(dān)責(zé)任。64、除合同或預(yù)算表注明外，五金（門鎖、拉手、水龍頭等）、石材、瓷磚、設(shè)備、潔具、燈具、廚柜、開關(guān)插座等，均由甲方購(gòu)買并按時(shí)運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)；若需乙方代購(gòu)，加收所購(gòu)材料款%的采管費(fèi)及

8、運(yùn)輸費(fèi)。第七條 工期延誤 71、對(duì)以下原因造成竣工日期延誤，工期相應(yīng)順延； （1）工程量變化和設(shè)計(jì)變更： （2）如遇春節(jié)、五一、十一等國(guó)家法定假日或不可抗力因素： （3）甲方同意工期順延的其他情況： （4）甲方未按時(shí)參加聯(lián)合驗(yàn)收而造成的工期延誤： 72、因甲方未按合同約定完成其自行負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延，因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，工期順延。 73、因乙方供材或施工原因造成工期延誤的，工期不順延；第八條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 81、雙方約定本工程施工質(zhì)量按下列第項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收： （1）gb502102001 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 （2）眉山市家庭房屋裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收

9、規(guī)定 （3）對(duì)照其它已裝房進(jìn)行驗(yàn)收 （4）其它驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 第九條 工程驗(yàn)收和保修91、雙方約定在施工過(guò)程中分下列幾個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收： （1）隱蔽工程驗(yàn)收； （2）竣工驗(yàn)收；（3）大宗材料驗(yàn)收； 乙方應(yīng)提前兩天通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫驗(yàn)收單。若甲方接到通知后，未按時(shí)參加驗(yàn)收，乙方有權(quán)停工等待或視甲方默認(rèn)合格處理，由此造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔(dān)。 92、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到驗(yàn)收通知五天內(nèi)組織驗(yàn)收,過(guò)期視為甲方認(rèn)可工程合格.9.3、工程驗(yàn)收合格并結(jié)清工程余款后,乙方向甲方移交手續(xù),并向甲方開據(jù)工程保修單,承擔(dān)兩年（自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)）的保修責(zé)

10、任（無(wú)質(zhì)保金）。 如工程驗(yàn)收合格后，業(yè)主未按合同約定的期限辦理工程結(jié)算，在此期間發(fā)生的問(wèn)題不屬于保修范圍，且質(zhì)保期不予順延。第十條 工程款支付方式 101、合同生效后，甲方按下表中的約定以現(xiàn)金方式直接向乙方支付工程款：支付次數(shù)支付時(shí)間支付金額第一次合同簽訂工程預(yù)算總造價(jià)的50%第二次油漆班組準(zhǔn)備進(jìn)場(chǎng)工程預(yù)算總造價(jià)的20%第三次乳膠漆班組進(jìn)場(chǎng)工程預(yù)算總造價(jià)的25%第四次工程竣工驗(yàn)收合格付清余款 102、工程驗(yàn)收合格后,乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出工程結(jié)算,甲方接到工程結(jié)算表后五日內(nèi)如未有異議,即視為同意,并應(yīng)同時(shí)結(jié)清工程尾款，如甲方超期未結(jié)清工程款，則視甲方違約，應(yīng)向乙方支付工程合同總造價(jià)的5%的違約金

11、； 10.3、甲方應(yīng)將工程款直接交到乙方財(cái)務(wù)部（或乙方法人代表、乙方法人代表委托代理人）,若因甲方將工程款直接交給乙方施工人員而造成損失,責(zé)任由甲方自負(fù)。第十一條 違約責(zé)任111、合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定，給對(duì)方造成直接經(jīng)濟(jì)損失或違反國(guó)家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定而受到罰款均由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。112、工程竣工但未辦理驗(yàn)收手續(xù)或未結(jié)清尾款,甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程成品的,工程視為合格,由此而造成損失的由甲方負(fù)責(zé),并視為甲方自動(dòng)放棄保修及維修權(quán)利，且乙方仍有追收尾款的權(quán)利。 11.3、因一方原因,造成合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí),該方應(yīng)及時(shí)通知另一方,辦理合同終止手續(xù),并由責(zé)任方賠償對(duì)方工

12、程預(yù)算造價(jià)5%的違約金及其它損失。11.4、由于乙方原因,工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),乙方負(fù)責(zé)修理,所需修理費(fèi)用由乙方承擔(dān)；由于甲方原因或乙方工程施工以外的原因造成的工程質(zhì)量問(wèn)題，均由甲方自行負(fù)責(zé)。11.5、由于甲方或乙方原因致使工期延誤,每延誤一日由責(zé)任方向?qū)Ψ街Ц豆こ炭傇靸r(jià)0.03%作為違約金。第十二條 合同爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,按下列第_方式解決:(1)提交眉山仲裁委員會(huì)仲裁：將履行本合同的過(guò)程中發(fā)生的一切糾紛事宜均提交仲裁委員會(huì)仲裁；一經(jīng)仲裁委員會(huì)仲裁后，雙方自覺(jué)履行仲裁結(jié)果；(2)依法向眉山市人民法院提起訴訟。第十三條 其他約定事項(xiàng) 13.1、工程所在地在眉山市區(qū)以外的裝飾工程，乙方在預(yù)算費(fèi)用基礎(chǔ)上加收工程總造價(jià)3%_10%的遠(yuǎn)程施工費(fèi)；13.2、施工期間,甲方將進(jìn)戶門鑰匙把,交給乙方保管。工程竣工驗(yàn)收合格后,甲方自行負(fù)責(zé)更換新鎖； 13.3、施工期間,乙方每天的工作時(shí)間應(yīng)遵守所在住宅區(qū)的物管部門的管理要求；13.4、由乙方施工的增加工程應(yīng)計(jì)算公司雜費(fèi)及利潤(rùn)。乙方可協(xié)助甲方施工自購(gòu)的門、門套、地板、欄桿等及完工保潔工作，但不承擔(dān)任何質(zhì)量、工期及售后責(zé)任。13.5、工程稅金不包含在工程預(yù)算內(nèi)，如甲方需要開發(fā)票則乙方應(yīng)另行收費(fèi)（工程總造價(jià)的百分之四）。第十四條