淺談投標(biāo)文件中單價(jià)分析的方法

1、淺談投標(biāo)文件中單價(jià)分析的方法近幾年，招標(biāo)投標(biāo)已經(jīng)成了我們承包工程的主要形式。 標(biāo)書的編制一般可分為：預(yù)算編制和施工組織設(shè)計(jì)兩大部分。投標(biāo)書中編制的預(yù)算是投標(biāo)報(bào)價(jià)的基本依據(jù)。本文重點(diǎn)談一下投標(biāo)書中預(yù)算編制的過程，并結(jié)合實(shí)際分析一下，單價(jià)分析經(jīng)常遇到的幾種情況。一、編制預(yù)算前，首先要閱讀招標(biāo)文件各章節(jié)。當(dāng)然要抓住重點(diǎn)快速閱讀，主要是看招標(biāo)文件對(duì)預(yù)算編制有無特殊要求。要避免那種肓目地拿到標(biāo)書就直接對(duì)照工程量清單做單價(jià)分析的做法，這樣很容易造成預(yù)算漏項(xiàng)，有時(shí)還可能與招標(biāo)文件有關(guān)內(nèi)容矛盾。二、對(duì)照工程量清單各項(xiàng)目，仔細(xì)閱讀招標(biāo)文件中的技術(shù)條款部分。技術(shù)條款中規(guī)定了清單中各項(xiàng)目的施工方法，對(duì)清單中各項(xiàng)目包

2、括的內(nèi)容也有詳細(xì)的說明。這些規(guī)定都是單價(jià)分析的重要依據(jù)。舉個(gè)例子：在編制天橋大堤加高標(biāo)書時(shí)，清單中只列出了“堤身填筑”這個(gè)項(xiàng)目，根據(jù)經(jīng)驗(yàn)，“堤身填筑”單價(jià)包括土方運(yùn)輸單價(jià)及土方碾壓?jiǎn)蝺r(jià)。因此該項(xiàng)目單價(jià)分析包括運(yùn)輸及碾壓兩部分，而不是只包括運(yùn)輸單價(jià)。招標(biāo)文件技術(shù)條款中的計(jì)量和支付中也有同樣的規(guī)定。這是對(duì)我們熟悉的工程項(xiàng)目，對(duì)那些我們不了解的項(xiàng)目，要想使做出的單價(jià)分析不漏項(xiàng)，就需要仔細(xì)閱讀招標(biāo)文件中的技術(shù)條款部分。清單中的項(xiàng)目，招標(biāo)文件中規(guī)定了施工方法和所用機(jī)械的，應(yīng)該按照規(guī)定做單價(jià)分析；對(duì)招標(biāo)文件中沒有明確規(guī)定用何種方法進(jìn)行施工的項(xiàng)目，要結(jié)合實(shí)際做單價(jià)分析。如果不按招標(biāo)文件中的規(guī)定，而是用自己認(rèn)

3、為合適的機(jī)械及施工方法做單價(jià)分析，這樣很容易造成報(bào)價(jià)與標(biāo)的的偏離。三、編制單價(jià)分析。做預(yù)算的人員要對(duì)各種定額非常熟悉，這樣才能正確利用定額。單價(jià)分析前，首先要確定所使用的定額，單價(jià)分析用哪種定額做，要根據(jù)工程性質(zhì)及工程地點(diǎn)進(jìn)行選擇。一般情況下，不能混合使用。編制單價(jià)分析時(shí)，經(jīng)常會(huì)遇到以下幾種情況，我們可以分別采取不同的方法進(jìn)行單價(jià)編制。1、直接用定額中的數(shù)據(jù)計(jì)算單價(jià)。對(duì)于只有一個(gè)施工工序的項(xiàng)目，有的可以直接采用定額中的人工、材料及機(jī)械臺(tái)班數(shù)，有的只是根據(jù)定額中的有關(guān)規(guī)定將定額稍做換算后計(jì)算單價(jià)。比如：土方施工中的類土與類土的換算，實(shí)方與自然方的換算等。2、將各工序定額換算成需要的形式計(jì)算項(xiàng)目單

4、價(jià)。清單中列出的項(xiàng)目包括兩個(gè)或兩個(gè)以上的施工工序時(shí)，可以將多個(gè)工序的人工工日、材料數(shù)量、機(jī)械臺(tái)班及其他費(fèi)用等對(duì)應(yīng)項(xiàng)目分別查出后，直接合到一個(gè)單價(jià)分析中，然后取費(fèi)，得出一個(gè)單價(jià)；如果多個(gè)工序的取費(fèi)費(fèi)率不一致，不能合到一起取費(fèi)時(shí)，可以將各個(gè)工序的單價(jià)分別查出后，單價(jià)直接相加；如果各工序?qū)?yīng)項(xiàng)目定額不能直接相加時(shí)，需要將定額進(jìn)行正確的變化后，然后再合并。舉個(gè)例子：在做133+920134+458機(jī)淤固堤標(biāo)書時(shí)，工程量清單中的包邊土方（類土，運(yùn)距56km）單價(jià)，根據(jù)招標(biāo)文件提供的資料，包邊土方為實(shí)方，單價(jià)由汽車運(yùn)輸及壓實(shí)兩部分組成。用水利部定額查此單價(jià)分析，定額中規(guī)定：“汽車運(yùn)輸適用于類土、定額計(jì)量單

5、位除注明外，均按自然方計(jì)算?！币?yàn)榘呁临|(zhì)是類土，可以直接用定額中的數(shù)據(jù)，由于定額查出的數(shù)據(jù)是自然方單價(jià)，與工程量清單（實(shí)方）不一致，所以要將定額中的數(shù)據(jù)換算成實(shí)方數(shù)據(jù)，然后與查出的壓實(shí)定額對(duì)應(yīng)項(xiàng)目合并，按土方工程費(fèi)率統(tǒng)一取費(fèi)后，得出包邊單價(jià)。如果清單中的土質(zhì)是類土，還要將查出的類土定額換算成類土），然后計(jì)算單價(jià)。3、分別查定額，計(jì)算出各工序單價(jià)，然后乘各工序的工程量，計(jì)算出綜合單價(jià)。一般在做機(jī)淤固堤預(yù)算時(shí)經(jīng)常遇到這種情況。在做139+900145+650標(biāo)書時(shí)，計(jì)算清單中淤沙土方的單價(jià)。定額中規(guī)定：“挖泥船定額的人工是指從事輔助工作的用工，不包括陸上排泥管線的安裝、拆除等?！倍袠?biāo)文件技術(shù)條

6、款中規(guī)定：“淤沙土方每立方米單價(jià)中已包括排泥管架設(shè)、淤區(qū)整平等所需的一切費(fèi)用?！彼砸獙⒑?jiǎn)易挖泥船挖沙單價(jià)與排泥管安拆及淤區(qū)整平的單價(jià)綜合后作為淤沙土方單價(jià)。由于各工序定額計(jì)量單位不一致，只能做“綜合單價(jià)”。先分別按要求做出排泥管安拆、淤區(qū)整平、淤沙土方的單價(jià)分析，并根據(jù)提供的資料計(jì)算出排泥管線長(zhǎng)，淤區(qū)整平工程量，淤沙工程量（已知），然后，將單價(jià)與對(duì)應(yīng)工程量相乘，得出一個(gè)淤沙總投資，用總投資除淤沙工程量，得出的單價(jià)作為淤沙土方的單價(jià)。4、分別查定額，計(jì)算出各工序單價(jià)，將工程量分解后，單價(jià)與對(duì)應(yīng)工程量相乘，計(jì)算項(xiàng)目單價(jià)。在做山東省南四湖湖西大堤加固工程標(biāo)書時(shí)，由于該工程是在水中施工，施工前需在湖

7、內(nèi)新壩壩址前修筑圍堰，招標(biāo)文件中規(guī)定水下圍堰施工用抓斗式挖泥船，水上用反鏟挖掘機(jī)施工。清單中并未將圍堰工程量分成水上、水下兩部分。為使單價(jià)分析更接近實(shí)際情況，在做這個(gè)單價(jià)時(shí)，首先根據(jù)湖內(nèi)水平均水深、圍堰的尺寸及有關(guān)資料，計(jì)算出水上、水下圍堰工程量，也就是將清單中的工程量進(jìn)行分解。然后，分別查出水下（抓斗式挖泥船修筑圍堰）單價(jià)和水上（反鏟挖掘機(jī)修筑圍堰）單價(jià)，用水上單價(jià)乘水上工程量，水下單價(jià)乘水下工程量，計(jì)算出圍堰總投資，用總投資除圍堰總工程量，得出圍堰單價(jià)。結(jié)語(yǔ)：我們編制預(yù)算都是以定額為依據(jù)，而定額不可能年年更新、包羅萬象，隨著社會(huì)的飛速發(fā)展，新技術(shù)、新工藝、新材料在工程中不斷使用，定額的局限性也越來越明顯了：有時(shí)在定額中不能直接查出所需的數(shù)據(jù)，對(duì)此，經(jīng)常采用內(nèi)插或外延法計(jì)算出我們需要的數(shù)據(jù)；有時(shí)施工中所用的機(jī)械在定額也查不到，對(duì)這種情況，根據(jù)機(jī)械設(shè)備的型號(hào)及功率，在所用定額中找一種“類似”的機(jī)械代替，這種情況是允許的。我們編制單價(jià)分析都要查定額，但是我們經(jīng)常也會(huì)碰到：根據(jù)定額查出單價(jià)與工程實(shí)際所需費(fèi)用有一定的差距，采用的辦法是根據(jù)實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用調(diào)整定額單價(jià)。盡管定額有它的局限性，但就目前情況來看，我們也不可能完全脫離定額，經(jīng)驗(yàn)再豐富的專家，也不可能對(duì)每項(xiàng)工程都經(jīng)驗(yàn)豐富，所以我們必須