中央空調(diào)清洗方法、報價、合同樣本

1、一、中央空調(diào)清洗的程序隨著家用空調(diào)中央空調(diào)的普及，空調(diào)已成為傳染疾傳播渠道，為了健康，請把我們易忽略的中央空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行設(shè)備清洗干凈，尤其是內(nèi)部的灰塵和細(xì)菌在我們意識不到的地方，中央空調(diào)清洗已成為一個不容忽視的問題。 一、中央空調(diào)清洗的服務(wù)對象： 企事業(yè)單位、賓館酒店、寫字樓、商場超市等場所使用的中央空調(diào)清洗。 二、中央空調(diào)清洗程序： 中央空調(diào)清洗一般包括冷凍水、冷卻系統(tǒng)清洗除垢、水處理、溴化鋰機(jī)組內(nèi)腔清洗處理、更換新溶液、舊溶液再生、中央空調(diào)風(fēng)機(jī)盤管清洗。結(jié)垢物和堵塞物堅硬較難清洗，列管堵塞嚴(yán)重，甚至超過管束20%以上、細(xì)小管徑的熱交換器（列管直徑在12毫米以下）。 （1）殺菌：通過向循環(huán)系統(tǒng)

2、加入殺菌藥劑，清除循環(huán)水中的各種細(xì)菌和藻類。 （2）粘泥剝離：加入剝離劑，將管道內(nèi)的生物粘泥剝離脫落，通過循環(huán)將粘泥清洗出來。 （3）化學(xué)清洗：加入化學(xué)清洗劑、分散劑、將管道系統(tǒng)內(nèi)的浮銹、垢、油污清洗下來，分散排出，還原成清潔的金屬表面。 （4）表面預(yù)膜：投入預(yù)膜藥劑，在金屬表面形成致密的聚合高分子保護(hù)膜，以起防蝕作用。 （5）日常養(yǎng)護(hù)：加入緩蝕劑，避免金屬生銹，同時加入阻垢劑，通過綜合作用，防止鈣鎂離子結(jié)晶沉淀。并定期抽驗，監(jiān)控水質(zhì)。 二、中央空調(diào)清洗五大效果： 1、中央空調(diào)清洗保護(hù)設(shè)備、延長使用壽命：可以除銹防銹，避免設(shè)備腐蝕損壞，特別是經(jīng)預(yù)防處理后，使設(shè)備使用壽命延長，投入緩蝕劑后可使腐

3、蝕速度下降90%。 2、中央空調(diào)清洗減少事故發(fā)生、改善中央空調(diào)制冷效果：可殺菌滅藻、去除污泥，使管道暢通、水質(zhì)清澈，同時防垢，提高中央空調(diào)冷凝器、蒸發(fā)器的熱交換效率。 3、清洗使中央空調(diào)節(jié)電節(jié)水并節(jié)約燃料：除去水垢和阻止水垢的形成，提高熱交換效率，從而減少電能和燃料的消耗，而且水處理還可減少排污，從而提高循環(huán)水的利用率，一般可節(jié)約用水60%以上，節(jié)電15%-20%。 4、中央空調(diào)清洗為用戶節(jié)約大量維修費(fèi)：未經(jīng)處理的中央空調(diào)，則會出現(xiàn)管道堵塞、結(jié)垢、腐蝕，超壓停機(jī)直至發(fā)生事故，如主機(jī)因腐蝕泄漏、溶液污染，則需更換銅管，更換溶液，維修主機(jī)，一般需維修費(fèi)2050萬元。而經(jīng)過處理后，既可減少維修費(fèi)用，

4、又可延長設(shè)備使用壽命，還能為業(yè)主減少幾十萬甚至幾百萬的損失。 5、中央空調(diào)清洗是符合國家環(huán)保要求的：未經(jīng)處理的循環(huán)水不能直接向外排放，而經(jīng)過新開發(fā)的技術(shù)處理后的循環(huán)水其水質(zhì)達(dá)到國家環(huán)保要求的排放標(biāo)準(zhǔn)，可直接向外排放，這樣既可為業(yè)主節(jié)約費(fèi)用，又保護(hù)生態(tài)環(huán)境。 6、清洗使中央空調(diào)系統(tǒng)所供應(yīng)的冷暖氣清新、優(yōu)質(zhì)，有利于使用者的健康，有效預(yù)防空調(diào)病。二、常用的空調(diào)清洗方法天氣熱了起來，空調(diào)的使用率也高了起來。經(jīng)過一個冬季的停用后，空調(diào)內(nèi)部會存積大量灰塵、污垢，產(chǎn)生大量的細(xì)菌、病毒。這些有害物質(zhì)隨著空氣在室內(nèi)循環(huán)，污染空氣，傳播疾病，嚴(yán)重危害人體健康。而污垢會降低空調(diào)的制冷效率，增加能耗，縮短空調(diào)使用壽命

5、。今天，筆者就為大家講解一下如何清洗空調(diào)，希望大家可以關(guān)注一下。 1、清洗方法 空調(diào)機(jī)的清洗應(yīng)該包括三個部分，第一空調(diào)機(jī)體外殼和裸露部分，容易受污染的部件；第二過濾網(wǎng)清洗，是核心最重要部位；第三冷凝器和蒸發(fā)器部分，比較少見，與維修結(jié)合在一塊，相當(dāng)于小系統(tǒng)的清洗，屬于比較大“手術(shù)”，往往出現(xiàn)在陳舊空調(diào)機(jī)或“特價機(jī)”、“劣質(zhì)機(jī)”，這一類空調(diào)機(jī)相當(dāng)大部分沒有清洗和維修價值，不詳述。 關(guān)于空調(diào)機(jī)體外殼和相應(yīng)部件的清洗簡單，只要清水中加少許肥皂粉和洗潔精，或?qū)ｉT空調(diào)機(jī)清洗液就可以把空調(diào)機(jī)相當(dāng)部分清洗干凈，符合清洗操作要求。至于家用空調(diào)清洗的關(guān)鍵部位是過濾網(wǎng)的清洗，首先把空調(diào)室內(nèi)機(jī)蓋打開，取出過濾網(wǎng)，用干

6、凈過濾網(wǎng)刷子刷一刷，把附在過濾網(wǎng)上的絕大部分臟物刷干凈，然后浸泡在含有特效空調(diào)機(jī)清洗液或自制清洗液或洗潔精和肥皂粉的混合液中，浸泡時間1020分鐘，視過濾網(wǎng)骯臟度而定，浸泡完用瓶刷輕輕刷過濾網(wǎng)，讓每個濾孔清澈透明，無臟堵痕跡，再經(jīng)過特殊擦凈布擦干，檢查完好無損，把過濾網(wǎng)安裝到機(jī)體后，視運(yùn)行是否正常。若正?？梢院瀱悟炇?，清洗工作結(jié)束。家用空調(diào)機(jī)清洗有利提高制冷效率；有利提高制冷效果，有利延長家用空調(diào)機(jī)設(shè)備的壽命，有利提高節(jié)能效果，有利用戶身體健康，效果比“健康空調(diào)機(jī)”更健康、更理想。 2、一年該清洗多少次 空調(diào)行業(yè)的多年實踐證明，空調(diào)機(jī)每年清洗23次最佳。通?？照{(diào)開機(jī)前清洗一次，空調(diào)開機(jī)中間時段

7、清洗一次，空調(diào)關(guān)機(jī)時清洗一次，這樣比較合理。有時空調(diào)關(guān)機(jī)時，經(jīng)過一次保養(yǎng)、維護(hù)、清洗等工序的大清理，空調(diào)機(jī)套上機(jī)罩，待來年開啟比較干凈，過濾網(wǎng)亦潔凈，這時把空調(diào)開機(jī)前的一次清理免除，就是一年清洗二次，效果很好，節(jié)省人工和費(fèi)用，降低運(yùn)行成本，不影響制冷效果。三、中央空調(diào)不清洗有哪些危害公共場所中央空調(diào)清洗技術(shù)討論會在廣州召開時。獲悉，廣州九成以上賓館、寫字樓等公共場所的中央空調(diào)清洗合格率僅達(dá)1%，導(dǎo)致空調(diào)管道內(nèi)大量病菌滋生，空調(diào)臟風(fēng)已成為辦公室白領(lǐng)健康的頭號殺手，所以，中央空調(diào)清洗更為之重要。 當(dāng)前，廣州市內(nèi)的賓館、醫(yī)院、大型商場及寫字樓等公共場所多數(shù)都是采用中央空調(diào)供冷綬風(fēng)。但據(jù)不完全統(tǒng)計，其

8、中超過9成以上的中央空調(diào)從未進(jìn)行過全面清洗，已嚴(yán)重威脅到人們的身體健康。 而此前衛(wèi)生部也進(jìn)行了一項全國調(diào)查，通過對60多個城市的937家樓宇大廈抽查，所獲得的5600多件檢測樣品中，市內(nèi)空氣不合格的比例超過了90%，其中441家室內(nèi)空氣更屬于嚴(yán)重污染，占總數(shù)的47.1%，中等污染的為438家，占46.7%，合格的僅有58家。 為此，衛(wèi)生部于去年出臺的公共場所集中空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)衛(wèi)生管理辦法中規(guī)定，公共場所的中央空調(diào)名患者因此死亡。 藏身：軍團(tuán)菌病全年均可發(fā)生，6月至10月發(fā)病最多。靜止的水源，如大容積貯水器、水龍頭及淋浴噴頭處、溫水游泳池、空調(diào)冷凝水、超聲濕潤器等均是軍團(tuán)菌的藏身之處，尤其是空調(diào)的

9、冷凝水中帶菌率最高。 癥狀：軍團(tuán)菌輕度感染癥狀類似感冒，通常兩天至5天可自愈。 重度感染則引起軍團(tuán)菌肺炎，患者全身不適、肌肉酸痛、呼吸困難，并且較難自然康復(fù)，嚴(yán)重者可導(dǎo)致死亡。病死率超過10%。 防控：軍團(tuán)菌病雖然可能致命，但人們也不必太過緊張，因為軍團(tuán)菌共有46種68個類型，致病性有強(qiáng)有弱，最強(qiáng)的是嗜肺軍團(tuán)菌，但較少。只要平時加強(qiáng)空調(diào)系統(tǒng)的清洗消毒，定期開窗通風(fēng)，就能較好地預(yù)防軍團(tuán)菌病發(fā)生。四、中央空調(diào)清洗的優(yōu)點(diǎn)及范圍中央空調(diào)清洗的優(yōu)點(diǎn)： 1、有效預(yù)防空調(diào)?。?2、徹底消除傳染病菌； 3、徹底去除空調(diào)內(nèi)外機(jī)翅片上的灰塵、污漬； 4、有效防止塵污重新積累； 5、降低翅片表面的靜電負(fù)荷； 6、徹

10、底去除空調(diào)異味； 7、節(jié)電； 8、延長機(jī)組使用壽命，降低設(shè)備的折舊費(fèi)； 9、保證機(jī)組以最佳狀態(tài)運(yùn)行，大大降低故障率，減少維修費(fèi)用。 中央空調(diào)清洗的范圍： 1、通風(fēng)系統(tǒng)清洗：對中央空調(diào)風(fēng)管、新風(fēng)管、中央空調(diào)空調(diào)風(fēng)柜、送排風(fēng)管、空氣處理機(jī)組、風(fēng)機(jī)盤管進(jìn)行清洗消毒。 2、冷凍水系統(tǒng)清洗（包括：膨脹水箱、蒸發(fā)器、管道等） a膨脹水箱的清洗。 b整個系統(tǒng)的殺菌滅藻處理和全有機(jī)化學(xué)清洗 c整個系統(tǒng)的預(yù)膜處理和日水質(zhì)維護(hù)。 3、冷卻水系統(tǒng)清洗（包括冷卻塔、冷凝器、管道等） a冷卻水的物理清洗及殺菌滅藻 b整個系統(tǒng)的殺菌滅藻處理和全有機(jī)化學(xué)清洗。 c整個系統(tǒng)的預(yù)膜緩蝕處理和日常水質(zhì)維護(hù) 4、空調(diào)主機(jī)清洗，冷凝

11、器的通炮，化學(xué)清洗和預(yù)膜防腐處理。 六、09年中央空調(diào)清洗價格中央空調(diào)/分體式空調(diào)安裝、維修、移機(jī)、加液、清洗報價 分 類項 目單 位價 格（元）中央空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)風(fēng)機(jī)盤管（單電機(jī)雙葉輪）臺100-180風(fēng)機(jī)盤管（雙電機(jī)四葉輪）臺180-280送風(fēng)機(jī)組臺1000-2000新風(fēng)機(jī)組臺500-800送、回風(fēng)管平方米16-30新風(fēng)管平方米20-30中央空調(diào)水系統(tǒng)空調(diào)機(jī)組組0.7厘每大卡冷卻塔座500-800膨脹水箱座100-200冷卻水管路噸600-1000冷凍水管路噸600-1000分體式空調(diào)室內(nèi)機(jī)清洗臺50室外機(jī)清洗臺50整機(jī)年維修臺100整機(jī)年維修+清洗臺150柜式空調(diào)室內(nèi)機(jī)清洗臺60室外機(jī)清洗

12、臺60整機(jī)年維修臺110整機(jī)年維修+清洗臺160vrv空調(diào)室內(nèi)機(jī)清洗臺80室外機(jī)清洗臺100整機(jī)年維修臺800整機(jī)年維修+清洗臺900七、廣州中央空調(diào)清洗基本流程1、對室內(nèi)空氣進(jìn)行抽樣檢測：抽取室內(nèi)的空氣進(jìn)行分析，確定空氣質(zhì)量。 2、對風(fēng)管內(nèi)空氣進(jìn)行取樣：用檢測機(jī)器人在風(fēng)管內(nèi)取樣進(jìn)行分析，確定污染程度。 3、為顧客提供空氣污染分析報告：送風(fēng)中是否有明顯微生物，通風(fēng)系統(tǒng)是否有可見塵粒進(jìn)入室內(nèi)。 4、制訂清洗方案：分析通風(fēng)管道的結(jié)構(gòu)，根據(jù)顧客要求制訂詳細(xì)的方案。 5、簽定中央空調(diào)清洗合同：根據(jù)分析報告和清洗方案，與顧客協(xié)商清洗價格并簽定合同。 6、施工的準(zhǔn)備工作：將所有需用到的清洗設(shè)備和工程人員進(jìn)

13、駐現(xiàn)場。 7、現(xiàn)場操作：用清洗機(jī)器人進(jìn)行作業(yè)，使用大功率的專用管道吸塵器收集管道內(nèi)的污染物。 8、消毒：先對管道進(jìn)行物理消毒，再用紫外線進(jìn)行處理，避免二次的污染。 9、清洗效果檢驗：用目測法和稱重法檢驗清洗效果。 10、清洗后的分析報告：清洗完成后再為顧客提供一份分析報告，各項數(shù)值與清洗前做對比。 11、驗收：按空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)清洗規(guī)范國家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢驗，確保工程質(zhì)量達(dá)標(biāo)。 12、現(xiàn)場恢復(fù)：將拆卸的風(fēng)口重新安裝，調(diào)整好出風(fēng)量。 備注： 目測法:對于多孔和非多孔部件應(yīng)使用目測檢查法來判斷通風(fēng)系統(tǒng)是否達(dá)到視覺清潔的要求。當(dāng)內(nèi)表面沒有碎片和非粘合物質(zhì)時，可以認(rèn)為達(dá)到了視覺清潔。 稱重法:風(fēng)管內(nèi)表面殘留塵粒

14、量應(yīng)在1.0gm2以下。八、中央空調(diào)冷凝器清洗方法板式冷凝器是一種體積小效率高的冷凝器 板式冷凝器按所它所采用的制造材料有多種,常用的有鈦板,不銹鋼板等.焊接方式有純銅釬焊,鎳焊,不銹鋼焊等.其清洗方法也因材料不同而不同. 不銹鋼板請勿使用鹽酸或含氯化物超標(biāo)的水清洗. 不要用磷酸或硫酸清洗以鈦為材料的板式. 清洗板式冷凝器需要了解冷凝器所采用的材料和水質(zhì)成分切勿盲目清洗以免造成腐蝕. 水垢成分含硫酸鈣硅酸鹽一類的用含檸檬酸硝酸磷酸等清洗劑 含碳酸鈣的水垢用硝酸的水清洗 板式冷凝器因其片距間隙小，若進(jìn)水口不裝過濾網(wǎng)，很容易臟堵，沖洗時以反方向沖洗為好，因我這兩年才大量用板式冷凝器（以前進(jìn)口板式冷

15、凝器價格太高）清洗經(jīng)驗也不多，請你慎重選用清洗劑，去年我安裝的板式冷凝器因其水質(zhì)問題腐蝕漏了兩臺 請你確認(rèn)一下是否是由于水垢多而引起高壓壓力太高九、中央空調(diào)清洗報價單清洗項目單價 無機(jī)酸清洗0.81萬元/100萬卡 有機(jī)酸清洗11.5萬元/100萬卡 堿洗后中性清清洗1.21.8萬元/100萬卡 致中性清洗1.83萬元/100萬卡 冷卻塔7001200元/噸 冷卻塔（不停機(jī)洗）300500元/噸 空調(diào)系統(tǒng)水質(zhì)保養(yǎng)200元/噸/年 熱交換器8001500元/噸十、廣州中央空調(diào)清洗方案中央空調(diào)清洗方案的制訂是清洗工程成功的關(guān)鍵性工作，是一套清洗現(xiàn)場可以具體實施的綱領(lǐng)性文件，清洗操作者可依據(jù)此文件進(jìn)

16、行操作和控制。主要內(nèi)容有： 1、方案編制依據(jù) 2、需清洗設(shè)備的概況和清洗的范圍 3、清洗的意義 4、清洗前的準(zhǔn)備工作 5、清洗操作流程和工藝流程 6、清洗的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 7、工程期限或工程進(jìn)度安排計劃十一、中央空調(diào)循環(huán)水處理方案一、概述 中央空調(diào)循環(huán)水系統(tǒng)一般分為三部分，即循環(huán)水系統(tǒng)、冷凍水系統(tǒng)、采暖水系統(tǒng)。循環(huán)冷卻水多為開式，冷凍水與采暖水為封閉式；目前，高層建筑或封閉式廠方的冷凍水與采暖水多為同一系統(tǒng)，在夏季走冷凍水，在冬季走采暖水。這三套循環(huán)水系統(tǒng)各有特點(diǎn)，但存在同一問題：結(jié)垢、腐蝕和生物粘泥，如不進(jìn)行適當(dāng)?shù)奶幚恚瑒荼貢鸸艿蓝氯?，腐蝕泄漏、傳熱效率大為降低等一系列問題，影響整個空調(diào)系統(tǒng)的

17、正常工作。 多年來，我們對中央空調(diào)用水情況作了廣泛的調(diào)查，綜合起來看現(xiàn)中央空調(diào)水系統(tǒng)的用水分為三類，即未經(jīng)過任何處理的自來水、軟化水和去離子水。水中對設(shè)備主要產(chǎn)生影響的因素分別為堿度、ph值、cl-、氧含量等。自來水因地區(qū)不同而水質(zhì)變化較大，在水的循環(huán)過程中，硬度和堿度是造成結(jié)垢的主要因素，而cl-、低ph值、溶解氧是造成腐蝕的罪魁禍?zhǔn)?。在自來水中這兩種危害同時存在，只是由于水質(zhì)差異，危害的主副性有所區(qū)別；相對腐蝕而言，結(jié)垢性離子ca2+、mg2+、堿度為保護(hù)性離子，軟化水正是由于去除了這些離子，增加了na+、cl-等腐蝕性離子，從而加重了設(shè)備的腐蝕，所以說軟化水雖然避免了結(jié)垢問題，卻加重了腐

18、蝕，這種現(xiàn)象會隨著時間推移而顯露出來。如大港開發(fā)區(qū)某空調(diào)系統(tǒng)一年就出現(xiàn)腐蝕穿孔現(xiàn)象，可見軟化水腐蝕性的強(qiáng)弱。去離子水相對地說即去除了結(jié)垢因素，也去除了腐蝕因素，但實際上并非如此，同樣，去離子水中雖然不存在結(jié)垢性離子和腐蝕性離子，但卻并未除去水中的溶解氧，初始時，腐蝕速度較慢，有一個逐漸加速過程，最終會導(dǎo)致同前兩種水一樣的紅水現(xiàn)象（封閉式系統(tǒng)）。 空調(diào)水處理的必要性主要有以下三點(diǎn)，其一是延長管線和設(shè)備的使用壽命。如果在主要管線和設(shè)備上發(fā)生的泄露時，或在敷設(shè)管道上發(fā)生了泄露時，更換維修，不但要花費(fèi)較大的費(fèi)用，而且，在實施時存在著許多困難。空調(diào)系統(tǒng)水處理的必要性就在于使管線和設(shè)備達(dá)到設(shè)計的使用壽命。

19、下表中數(shù)據(jù)可說明水處理的重要性；其二是節(jié)能。當(dāng)結(jié)垢和腐蝕產(chǎn)生銹垢堆積物，都會導(dǎo)致傳熱效率下降，為達(dá)到設(shè)定效果，必須加大能量消耗同時還會造成縮短設(shè)備的使用壽命。在敞開式循環(huán)水系統(tǒng)中，采用水處理技術(shù)還會節(jié)省大量的補(bǔ)充水；其三是創(chuàng)造穩(wěn)定舒適的工作和生活環(huán)境，保證中央空調(diào)系統(tǒng)穩(wěn)定正常運(yùn)行。 表設(shè)備使用壽命（單位：年） 設(shè)備器材預(yù)防處理事后處理實際使用年限 給水管（白鋼管） - - 12.6 揚(yáng)水泵16.07.59.7 潛水泵11.75.06.1 冷凍機(jī)（渦輪式）16.410.011.2 冷卻塔13.06.09.9 空調(diào)機(jī)（包裝型）13.37.57.9 注：1：預(yù)防處理是指為預(yù)防危害發(fā)生而進(jìn)行水處理；事

20、后處理是指危害發(fā)生后進(jìn)行水處理；實際使用年限指設(shè)備破舊而更換的時間。 2：本數(shù)據(jù)來自日本“建筑業(yè)協(xié)會”統(tǒng)計，而中國還未有有關(guān)統(tǒng)計數(shù)據(jù)。 二、中央空調(diào)循環(huán)冷卻水處理 1中央空調(diào)循環(huán)冷卻水基本使用自來水。多年來，由于水系統(tǒng)結(jié)垢和腐蝕造成機(jī)組功能下降、使用壽命降低、能耗增加，業(yè)主長期處于設(shè)備、管線維修的局面。為改變這種狀況，水磁化器被引入中央空調(diào)水系統(tǒng)。實踐證明，使用這種設(shè)備處理能力有限，不成功的報導(dǎo)很多。上世紀(jì)80年代中期在工業(yè)的冷凍水系統(tǒng)引入工業(yè)循環(huán)冷卻水處理技術(shù)后非常成功，這就是循環(huán)冷卻水化學(xué)水處理技術(shù)。該技術(shù)是向水中投加水質(zhì)穩(wěn)定劑包括分散劑、阻垢劑、緩蝕劑、殺菌劑等。是通過化學(xué)方法，使水中結(jié)

21、垢型離子穩(wěn)定在水中，其原理是通過螫合、絡(luò)合和吸附分散作用，使ca2+、mg2+穩(wěn)定地溶于水中，并對氧化鐵、二氧化硅等膠體也有良好的分散作用，本法是目前空調(diào)水處理使用最為普遍的一種方法，也是在工業(yè)循環(huán)水處理中應(yīng)用面最廣、技術(shù)最成熟的一種方法，實踐證明是有效而經(jīng)濟(jì)的方法。 1.1緩蝕阻垢處理 過去使用以聚磷酸鹽為主體的緩蝕劑，但是，如果冷卻水系統(tǒng)在水高濃縮倍數(shù)下進(jìn)行，由于磷酸鹽會大量的附著在金屬的表面上，反而引起結(jié)垢的危害，并且，聚磷酸鹽會水解生成正磷酸鹽，生成磷酸鹽垢。后有磷酸鹽和聚合物類阻垢劑的復(fù)合藥劑，即使冷卻水被高度濃縮，仍能充分發(fā)揮緩蝕和阻垢效果。最近幾年來新的合成藥劑不斷出現(xiàn)，效果越來

22、越好，具體的使用與水質(zhì)條件有關(guān)，濃度一般為100ppm左右。 加藥劑處理后的有關(guān)國標(biāo)： 污垢熱阻4.010-4mk/s 碳鋼緩蝕率0.125mm/y 銅緩蝕率0.005mm/y 1.2粘泥的處理： 粘泥是水中藻類和細(xì)菌類增殖后，與從大氣中洗滌出的灰塵等雜質(zhì)構(gòu)成的具有粘著性的軟泥質(zhì)的物質(zhì)，這些粘泥物在管壁會影響水的流速、流量，附著在換熱器管壁就要影響熱交換能力，另外還會造成微生物對金屬器壁的腐蝕，所以必須進(jìn)行殺菌，粘泥抑制劑一般使用殺生劑。通常，殺生劑為氧化型與非氧化型殺生劑輪流交替使用，以防菌藻產(chǎn)生抗體。由于空調(diào)水系統(tǒng)多處于鬧市區(qū)人員集中，殺生劑使用要求較高，首先無味并對人體無毒且殺菌效果好，

23、如氯氣就不能在空調(diào)系統(tǒng)中使用。 1.3水質(zhì)管理 1.3.1濃縮倍數(shù)管理 對空調(diào)循環(huán)冷卻水系統(tǒng)來說，貯水量相對循環(huán)量的數(shù)值太小，因為空調(diào)冷卻水設(shè)備的運(yùn)行負(fù)荷往往變動較大，外界環(huán)境變化也大（如晝夜溫差、濕度等），即使進(jìn)行一定的強(qiáng)制排污，冷卻水的濃縮倍數(shù)仍在變化，甚至變化較大。所以現(xiàn)場控制難度較大，因此，在水處理時，為了使冷卻水的水質(zhì)維持一定的范圍內(nèi)，需要建立自動濃縮和加藥管理系統(tǒng)。 由于水濃縮時，水中的各種離子隨之濃縮，而電導(dǎo)正是反應(yīng)水中離子濃度多少的數(shù)值，濃縮倍數(shù)與電導(dǎo)的增長基本上成正比，當(dāng)水濃縮一倍時，電導(dǎo)濃縮0.930.98倍，所以一般采用濃縮倍數(shù)為3時水的對應(yīng)電導(dǎo)率作為控制值，電導(dǎo)儀與電磁

24、閥相聯(lián)，同時與自動計量泵相聯(lián)，當(dāng)水濃縮倍數(shù)過高時，則電磁閥啟動進(jìn)行排污，同時加藥泵啟動，補(bǔ)入相應(yīng)的被排污水帶走的藥量，這一套自動系統(tǒng)根據(jù)條件不同而需費(fèi)用為25萬元不等，所以很快被用戶迅速接受。 自動化的采用，使空調(diào)冷卻水循環(huán)系統(tǒng)管理大為簡化，實現(xiàn)了現(xiàn)場無人操作，只需每月進(jìn)行一次或兩次取樣分析，適當(dāng)調(diào)整控制條件，使現(xiàn)場操作準(zhǔn)確無誤，為進(jìn)行化學(xué)水處理提供了很好的條件。 1.3.2藥劑濃度的管理： 平時，水處理藥劑若不維持在一定濃度上，則不能充分發(fā)揮效應(yīng)。而過量加藥造成經(jīng)濟(jì)上的浪費(fèi)，因此，加藥要及時適量。目前，空調(diào)水系統(tǒng)加藥一般分為兩類，一是采用自動加藥裝置；二是根據(jù)計算量而采用連續(xù)滴加方式，這種方

25、式也可保證水中藥量濃度在有效范圍內(nèi)。 1.3.3日常監(jiān)測 最重要的水質(zhì)管理是掌握補(bǔ)水和冷卻水的水質(zhì)，而且要把防患于未然的對策作為基本措施。但由于空調(diào)水系統(tǒng)一般現(xiàn)場不具備分析條件，一般都委托有關(guān)單位進(jìn)行分析，由于采用自動化管理，所以監(jiān)測分析可半月或每月進(jìn)行一次，以便發(fā)現(xiàn)問題及時調(diào)整。 腐蝕監(jiān)測，采用現(xiàn)場掛標(biāo)準(zhǔn)試片，每月或兩月測定一次。 三、冷凍水處理： 冷凍水是只通過制冷機(jī)使其溫度下降后再流向冷卻工藝的循環(huán)水，主要用于中央空調(diào)和工廠中需低溫冷卻的系統(tǒng)。就冷卻系統(tǒng)的構(gòu)成而言，冷凍水分為密閉式和非密閉式，非密閉式又分為部分敞開式和噴淋式兩種類型。中央空調(diào)冷凍水系統(tǒng)多為密閉式；工廠中冷凍水系統(tǒng)多為敞開

26、式，如天津大沽化工廠某分廠7水；帶有噴淋裝置的冷凍水系統(tǒng)主要見于需進(jìn)行空氣洗滌和控制空氣濕度的地方，如紡織廠、電子元器件制造車間等。上述幾種不同形式的冷凍水系統(tǒng)，有著許多共同的特點(diǎn)。 1冷凍水的特點(diǎn) 與一般循環(huán)冷卻水相比較有以下幾個特點(diǎn)： 1.l濃縮倍數(shù)基本保持不變。密閉式冷凍水系統(tǒng)在循環(huán)過程中，由于不與空氣接觸，沒有蒸發(fā)，所以水量基本上沒有損失。部分敞開式冷凍水系統(tǒng)僅是冷水池敞口部分暴露于空氣之中，與空氣之間的交換量很少，可以忽略不計，故在循環(huán)過程中幾乎沒有水量損失。帶有噴淋裝置的冷凍水系統(tǒng)，夏季在循環(huán)過程中有特殊的吸濕現(xiàn)象，即在循環(huán)過程中沒有水量損失，反而因空氣中的水蒸氣進(jìn)入系統(tǒng)而使系統(tǒng)中

27、的離子濃度低于補(bǔ)充水。由于這種現(xiàn)象在某些地區(qū)引起冷凍水變化較大，也是藥量損失的主要因素，應(yīng)引起重視，采取相應(yīng)措施。而在冬季由于對空氣起增濕作用冷凍水有一定的濃縮。 l.2水溫比較低，一般在1到20之間變化，大多數(shù)在6到12之間。 1.3水處理藥劑為一次性投入，為了保證藥劑的有效性，在指定的周期內(nèi)排污換藥。 1.4冷凍水對設(shè)備的危害主要是腐蝕，常因腐蝕原因出現(xiàn)紅水現(xiàn)象。 1.5一般來說，貯水量與循環(huán)水量要小些。 2腐蝕機(jī)理 冷凍水系統(tǒng)因其水量基本保持不變，水中鈣、鎂離子不因循環(huán)而增加，所以結(jié)垢趨勢并不嚴(yán)重。系統(tǒng)主要存在的問題為溶解氧腐蝕，碳鋼在水中由于形成微電池而引起腐蝕。腐蝕反應(yīng)的過程可表示為

28、： 陽極反應(yīng)fefe2+2e 陰極反應(yīng)1/2o2h2o2e20h- 在水中fe2+20h-fe(oh)2 氫氧化亞鐵極易氧化成紅棕色的鐵銹，這是冷凍水出現(xiàn)紅水的主要原因。在敞開式和噴淋式系統(tǒng)中，由于系統(tǒng)部分暴露于空氣中或與空氣直接接觸，系統(tǒng)中溶解氧的含量比較充足；在密閉式冷凍水系統(tǒng)中，溶解氧會因腐蝕的發(fā)生而迅速消耗，變的不充分。但這些系統(tǒng)仍會有少量的溶解氧存在，主要是通過閥門、管接頭、泵的壓墊漏進(jìn)來的。此外，冷凍水系統(tǒng)雖然補(bǔ)充水很少，但溶解氧也會隨著補(bǔ)充水的加入而帶入系統(tǒng)中。所以溶解氧是造成冷凍水系統(tǒng)腐蝕的主要原因。 伴隨著氧化鐵的腐蝕機(jī)理，另一種腐蝕循環(huán)反應(yīng)也同時發(fā)生。 1/2fe3+fe2

29、3fe2+ fe2+1/2o2fe3+ 這是去離子水或軟化水腐蝕的主要原因，一旦形成腐蝕反應(yīng)，還有一個加速過程而這種腐蝕在氧的存在下是一個往復(fù)連鎖反應(yīng)。這是因為鈣、鎂、堿度對腐蝕而言為保護(hù)性離子，而軟化水與去離子水正是去除了這些離子，所以在某些用戶出現(xiàn)設(shè)備一年就穿孔腐蝕現(xiàn)象，從水處理方面講，密封式系統(tǒng)嚴(yán)禁使用去離子水或軟化水。另外cl-等腐蝕性離子也參加了反應(yīng)且腐蝕因素較多，這里不一敘述。未經(jīng)加藥處理的冷凍水系統(tǒng)腐蝕嚴(yán)重。 3藥劑的選擇 根據(jù)冷凍水上述的主要腐蝕原因，分別對鉻酸鹽、亞硝酸鹽、磷酸鹽、硅酸鹽、鉬酸鹽、鋅鹽及有機(jī)酸、硫脲、硫醇、唑啉等藥劑進(jìn)行對比實驗，因其中鉻酸鹽嚴(yán)重污染環(huán)境、亞硝

30、酸鈉的致癌原因而棄置不用。 我們以天津自來水為實驗用水（數(shù)據(jù)見表1），采用掛片法，對單一及復(fù)配藥劑進(jìn)行一系列腐蝕實驗，根據(jù)結(jié)果及實踐經(jīng)驗，篩選出具代表性的幾種復(fù)配藥劑，試驗數(shù)據(jù)見表2。 從表2結(jié)果看出，磷系、硅系、鉬系三類復(fù)配藥劑在緩蝕方面均取得了良好的效果，掛片腐蝕率遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于國家標(biāo)準(zhǔn)。硅系復(fù)配藥劑雖然效果好、價格便宜，但因易生成硅垢且不易去除，使用時慎重。鉬系復(fù)配藥劑緩蝕效果好，且冷凍水中藥量損失不大，經(jīng)濟(jì)上可以接受。我們又以相同的配方對四川某廠冷凍水進(jìn)行對比實驗，其結(jié)果與上述一致。 磷系與鉬系藥劑相比，鉬系主要以吸附膜、沉淀膜原理緩蝕，其效果可以使碳鋼腐蝕率小到幾乎測不出來，其缺點(diǎn)就是用量

31、較大，復(fù)配藥劑用量大于2000ppm，成本較高；而磷系藥劑主要加入除氧劑等多種形式進(jìn)行緩蝕，用量較小，一般為500ppm左右，成本低些，但效果不如鉬系配方。 近幾年，國家工業(yè)水處理工程技術(shù)研究中心，針對冷凍水和采暖水系統(tǒng)的特點(diǎn)，開發(fā)出一種新型的低鉬藥劑ts52706，用量為100500ppm，碳鋼腐蝕率幾乎為零，其阻垢環(huán)蝕效果非常優(yōu)秀，專門適用于密閉系統(tǒng)。 4冷凍水處理藥劑損失 4.l由于系統(tǒng)本身密閉性不強(qiáng)，在某些接口及泵處有泄漏現(xiàn)象，藥量隨之流失。一般情況下，損失的藥量占總藥量的1一10。但在某些系統(tǒng)，泄漏帶走的藥量為主要損失；因為冷凍水系統(tǒng)貯水量較小，只有幾個至幾十個立方，泄漏一個立方也會

32、在幾天或幾十天系統(tǒng)里的水就會置換一次。某些系統(tǒng)一年回補(bǔ)好幾次藥，甚至每月都補(bǔ)。 4.2系統(tǒng)本身要吸附一些藥劑，其損失量很小，約占總藥量的1左右。 4.3在某些帶有噴淋裝置的冷凍水系統(tǒng)中，由于吸濕作用，系統(tǒng)水量增加而發(fā)生溢流造成藥劑損失。 4.4使用磷系配方，因除氧劑的消耗而必須定時補(bǔ)藥，周期為12月每次。 5加藥方式 冷凍水藥量損失較小，但為了保證藥劑在水中的有效性，須人為的進(jìn)行有規(guī)律的排污、補(bǔ)水、加藥。目前，對冷凍水中加藥的間隔時間還未見報道，這里介紹幾種方法。 5.1根據(jù)水質(zhì)檢測結(jié)果不定期加藥。 5.2連續(xù)加藥：即連續(xù)地小量排水與補(bǔ)水，同時連續(xù)加藥。 5.3定期加藥：即每隔一定時間，換水加

33、藥。因換水會帶走大量的冷能，故此方法一般采用部分排水補(bǔ)水進(jìn)行，也有采用隔幾個月?lián)Q掉部分冷凍水、補(bǔ)充部分藥劑的方法。 5.4自動控制加藥：現(xiàn)場可通過儀器反映冷凍水的電導(dǎo)率、排污量等來控制加藥。還有更先進(jìn)的方法是通過反映藥劑中示蹤離子含量的儀器來控制加藥。這種方法的優(yōu)點(diǎn)是現(xiàn)場操作方便，節(jié)省人力物力，節(jié)省藥劑。但此類儀器價格較高，所以僅在大型中央空調(diào)系統(tǒng)中使用。 四、采暖水處理： 采暖水是指通過鍋爐加熱或蒸汽熱交換器而使水加熱然后進(jìn)行循環(huán)使用的熱水系統(tǒng)。在空調(diào)系統(tǒng)中，采暖水與冷凍水系統(tǒng)常使用同一管程，只是使用時間不同，夏季為冷凍水，冬季為采暖水，同樣，二者都屬于密閉系統(tǒng)，所以相似之處甚多；本文著重點(diǎn)

34、放在與冷凍水不同之處。 1采暖水的特點(diǎn)： 濃縮倍數(shù)不變，為密閉式循環(huán)系統(tǒng)； 水溫較高，一般在80左右。 水處理藥劑為一次性加入，并且有高溫不分解的特點(diǎn)； 采暖水根據(jù)水質(zhì)不同，結(jié)垢與腐蝕性重點(diǎn)不同，由于水溫較高，兩種危害同時存在，也常因腐蝕出現(xiàn)紅水現(xiàn)象。 一般采暖水如果無泄露等現(xiàn)象時，首先結(jié)垢，因結(jié)垢性同素不再補(bǔ)入，而溶解氧不斷通過各種途徑進(jìn)入，致使腐蝕嚴(yán)重，使用去離子水時，這一現(xiàn)象尤為嚴(yán)重。 2腐蝕機(jī)理： 與冷凍水基本相同，只是水溫較高，這一趨勢有所加強(qiáng)。同時，由于有垢層的出現(xiàn)，又會出現(xiàn)垢下腐蝕的現(xiàn)象。 3藥劑的選擇： 選擇藥劑時，既要考慮防腐蝕，又要考慮防結(jié)垢，并且藥劑具有耐高溫性，無機(jī)磷與

35、鋅鹽就不宜在熱水中使用。 采暖水的阻垢緩蝕劑也以鉬酸鹽系列為主；鉬酸鹽在高溫不分解，并無環(huán)境污染之憂。一般與羧酸一磺酸鹽、磷酸酯等復(fù)配，用復(fù)配藥劑量在15002000ppm左右。 隨著中央空調(diào)的發(fā)展和特殊工藝要求的增加，中央空調(diào)水處理已成為工業(yè)水處理中的重要領(lǐng)域。我們針對三種水系統(tǒng)的特點(diǎn)，作了大量的實驗研究工作，并在總結(jié)實踐經(jīng)驗的基礎(chǔ)上，提出本文與大家交流，以便共同促進(jìn)我國中央空調(diào)水處理技術(shù)的發(fā)展。十二、中央空調(diào)維修保養(yǎng)合同樣本甲方: 乙方: 依據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就空調(diào)維護(hù)保養(yǎng)事宜達(dá)成一致，同意簽訂本合同按雙方的約定履行。 一、合同標(biāo)的 乙方受甲方委托，為其在用的營業(yè)廳xxx牌空調(diào)系統(tǒng)提供有償?shù)木S保服務(wù)。維保范圍為：主機(jī)、末端、整個系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)。