建設(shè)工程施工合同專用條款(最新)

1、第三部分專用條款一、詞語定義及合同文件2、合同文件及解釋順序合同文件應(yīng)能互相解釋，互為說明。除專用條款（第三部分）另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：(1)本合同協(xié)議書(2)招標(biāo)發(fā)包工程的招標(biāo)文件中中標(biāo)通知書(3)投標(biāo)文件及其附件(4)本合同專用條款(5)本合同通用條款(6)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件(7)圖紙(8)工程量清單(9)工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書合同履行中，發(fā)包人承包人有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視 為本合同的組成部分。3、語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范3.1、本合同除使用漢語外，還使用語言文字。3. 2適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)：中華人民共和國(guó)建筑法、中華人

2、民共和國(guó)合同法、建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例3.3、適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：建筑工程驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)及施工規(guī)范發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時(shí)間： 國(guó)內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)的約定：一一一一4、圖紙4. 1發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：四套2007年3月1日前4. 2發(fā)包人對(duì)圖紙的保密要求：不得外傳 使用國(guó)外圖紙的要求及費(fèi)用承擔(dān)：一一一二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)5、工程師5. 2監(jiān)理單位委派的工程師姓名：職務(wù)：發(fā)包人委托的職權(quán)：全權(quán)處理施工中有關(guān)技術(shù)、質(zhì)量、進(jìn)度問題需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：5. 3發(fā)包人派駐的工程師姓名：職務(wù)：職權(quán)：有關(guān)工程施工過程中遇到的質(zhì)量、技術(shù)問題5. 6不實(shí)行監(jiān)理的，工程師

3、的職權(quán):7、項(xiàng)目經(jīng)理姓 陳翼武職務(wù)： 項(xiàng)目經(jīng)理&發(fā)包人工作&1發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作：(1) 施工場(chǎng)地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間：達(dá)到裝修施工條件，在2007年3月1日前完成。(2) 將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場(chǎng)地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求：開工前負(fù)責(zé)接通(3) 施工場(chǎng)地與公共道路的通道開通時(shí)間和要求：(4) 工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時(shí)間：(5) 由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時(shí)間： 質(zhì)檢、設(shè)計(jì)審查、消防、人防、開工許可證等相關(guān)證件，在開工前辦 理。(6) 水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求：(7) 圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間：開工前圖紙會(huì)審?fù)戤?8) 協(xié)調(diào)處理

4、施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含 文物保護(hù)建筑)、古樹名木的保護(hù)工作：甲乙雙方共同負(fù)責(zé)(9) 雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作：發(fā)包方應(yīng)辦理的證件費(fèi) 用由發(fā)包方承擔(dān)& 2發(fā)包人委托承包人辦理的工作:9、承包人工作9.1承包人應(yīng)按約定時(shí)間和要求、完成以下工作：（1）需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間：2008年3月1日前（2）應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱及完成時(shí)間：根據(jù)工程進(jìn)度，每月25日前向發(fā)包方提供下月計(jì)劃和當(dāng)月完成進(jìn)度 報(bào)表（3）承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：由承 包方負(fù)責(zé)（4）向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求：辦公室一間（5）需承包

5、人辦理的有關(guān)施工場(chǎng)地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：承包方自理（6）已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)：交工前由承包方負(fù)責(zé)，交工后由甲方負(fù)責(zé)，未盡事宜按通用條款執(zhí)行（7）施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)：妥善保護(hù)（8）施工場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生的要求：符合現(xiàn)場(chǎng)文明施工要求，未盡 事宜，按通用條款執(zhí)行（9）雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作：雙方協(xié)商三、施工組織設(shè)計(jì)和工期10、進(jìn)度計(jì)劃10. 1承包人提供施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間：開工前10日內(nèi)工程師確認(rèn)時(shí)間：發(fā)包方在收到后5日內(nèi)批復(fù)10. 2群體工程中有關(guān)進(jìn)度計(jì)劃的要求： 13、工期延

6、誤13. 1雙方約定工期順延的其他情況：按通用條款的規(guī)定執(zhí)行，由發(fā)包方原因造成的停工，工期順延，由承包方原因造成的工期延誤，工期不順延四、質(zhì)量與驗(yàn)收17、隱蔽工程和中間驗(yàn)收仃.1雙方約定中間驗(yàn)收部位：基層、隱蔽、飾面工程佃、工程試車19.5試車費(fèi)用的承擔(dān)： 五、安全施工承包方按國(guó)家及地方安全施工的規(guī)定組織施工，若違章不按操作規(guī)程施工，造成的事故全部由承包方自理六、合同價(jià)款與支付23、合同價(jià)款及調(diào)整23. 2本合同價(jià)款采用固定價(jià)+變更 方式確定。1、中標(biāo)價(jià)加減發(fā)包人認(rèn)定的變更；2、暫定價(jià)部分由發(fā)包人認(rèn)定承包人支付；3工程量的偏差23. 3雙方約定合同價(jià)款的其他調(diào)整因素：材料價(jià)格調(diào)整方式按甲乙雙方簽字認(rèn)可的價(jià)格，以定額計(jì)價(jià)方式進(jìn)入 工程結(jié) 算24、工程預(yù)付款發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和金額或占合同價(jià)款總額的比例：扣回工程款的時(shí)間、比例：一25、工程量確認(rèn)25. 1承包人向工程師提交已完工程量報(bào)告的時(shí)間：每月25日前報(bào)工程量報(bào)表四份，請(qǐng)發(fā)包人在三日內(nèi)