單位房屋租賃合同范本

1、單位房屋租賃合同范本2017-08-02單位房屋租賃合同范本出租方 （甲方）：承租方 （乙方）： 為明確甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，雙方依據(jù)中華人民共和國(guó)合同 法、 xxxxx 區(qū)單位出租房屋規(guī)范管理有關(guān)問(wèn)題的規(guī)定、 xxxx 區(qū)大院房屋出租管理暫行辦法等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著服務(wù) 科研，方便生活的目的，共同協(xié)商，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議 如下：第一條房屋基本情況該房屋坐落于 市區(qū)（縣）。_該房屋為： 樓房/ 平房間，使用面積 平方米。第二條房屋權(quán)屬狀況該房屋權(quán)屬狀況為第 種： （一）甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)的，房屋所有權(quán)證證書(shū)編號(hào)為：（二）甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)，房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該

2、房屋的書(shū)面憑證，該憑證為： 。第三條房屋用途該房屋用途為： 。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部 門(mén)審核批準(zhǔn)前，不得擅自改變?cè)摲课莸挠猛?。乙方日常工作、?jīng)營(yíng)活動(dòng)不得影響甲方良好的科研、生活環(huán)境， 應(yīng)保證甲方正常的工作、生活秩序，遵守建設(shè)總體規(guī)劃和區(qū)域功能布 局的要求。第四條租賃期限房屋租賃期為 年個(gè)月，自 年月日至年月日。第五條續(xù)租 （一）同等條件下乙方享有優(yōu)先租用權(quán)。（二）乙方應(yīng)在本合同期滿前，向甲方書(shū)面提出續(xù)租，雙方商定后 簽訂新的租賃合同。若合同期滿前兩個(gè)月時(shí)，乙方未作續(xù)租表示，則甲方有權(quán)在預(yù)先 通知的情況下帶新客戶進(jìn)入乙方所租房間內(nèi)察看，并另行出租該房 間。第六條

3、租金及保證金 （一）乙方所租房屋年租金總額人民幣 （大寫(xiě) ）元 整，（小寫(xiě)）￥元整，租金總計(jì) （大寫(xiě) ）元整，（小寫(xiě)）￥元整。（二 ）在合同簽訂日，乙方應(yīng)交納 元保證金 ;如乙方在合同執(zhí)行期間，未有違約行為，終止合同時(shí)，甲方退還其保證金。第七條租金支付方式 （一） 年付付款日期：。 每次期滿前七日內(nèi)將下期租金繳付甲方。（二） 分期付款首期付款日期：年月日，支付元整。 剩余款項(xiàng)分別于年月日，支付元整，年月日，支付元整，年月 日，支付元整，年月日，支付元整，年月日，支付元整，年月日，支 付元整。承租人逾期繳付租金的，每日需向甲方支付所欠租金 的滯納 金。第八條其他費(fèi)用租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用

4、的承擔(dān)方式為： （一）乙方承擔(dān)（ 水費(fèi)/ 電費(fèi)/ 電話費(fèi)/ 電視收視費(fèi) /供暖費(fèi)/燃 氣費(fèi)/ 物業(yè)管理費(fèi) / 等_）費(fèi)用，按 每月/ 每季度實(shí)際發(fā)生額繳付，乙方在收到甲方繳費(fèi)通知后七日內(nèi)，將 本期費(fèi)用繳付甲方。（二）乙方不能按期繳付上述費(fèi)用，需提出書(shū)面申請(qǐng)，說(shuō)明理由和 延緩繳納日期，并取得甲方書(shū)面同意，否則甲方將采取必要手段進(jìn)行 催繳。第九條甲方權(quán)利及義務(wù) （一）保證標(biāo)準(zhǔn)用水、用電和取暖。（二）對(duì)房屋的主體結(jié)構(gòu)和框架負(fù)有安全責(zé)任，負(fù)責(zé)房屋主體與框 架的維修。（三）甲方因合理事由，在提前通知乙方后 （緊急情況除外 ），有權(quán)臨 時(shí)終止使用樓內(nèi)的任何公共設(shè)備、設(shè)施，可以進(jìn)入乙方租用的房間進(jìn) 行有關(guān)檢查、維修或改建工程 （不含土建 ）。若甲方在檢查中發(fā)現(xiàn)所出租房屋存在安全隱患，不再具備出租條 件的，有權(quán)立即終止合同。第十條乙方權(quán)利及義務(wù) （一）與甲方簽訂租賃協(xié)議時(shí)，出具能夠證 明其獨(dú)立民事主體資格的材料原件，并向甲方備案復(fù)印件。承租期間，乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照或居民身份證，法定代表人、注冊(cè)資本 等相關(guān)事項(xiàng)發(fā)生變更的，應(yīng)在變更后一個(gè)月內(nèi)向甲方備案復(fù)印件。（二）以書(shū)面形式向甲方備案主營(yíng)業(yè)務(wù)，主營(yíng)業(yè)務(wù)變更后一個(gè)月內(nèi)要及時(shí)向甲