百香源生態(tài)農(nóng)業(yè)綜合立體開發(fā)規(guī)劃方案教材

1、廣西百樂源生態(tài)農(nóng)業(yè)綜合立體開發(fā)總體規(guī)劃項目實施單位：廣西百樂源農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司項目技術(shù)依托單位：廣西農(nóng)業(yè)科學(xué)院項目啟動地點：南寧市武鳴區(qū)兩江鎮(zhèn)英俊村編制時間 : 二零一五年六月目錄第一章項目概要 1第二章項目區(qū)概況 2第三章項目背景 5第四章項目意義 9第五章規(guī)劃布局與建設(shè)內(nèi)容 11第六章項目投資估算 19第七章項目效益評價 22第八章項目政府支持 25第九章公司資質(zhì)證明與榮譽 27第十章公司項目實地展示圖 38廣西百樂源生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司廣西百樂源生態(tài)農(nóng)業(yè)綜合立體示范園總體規(guī)劃報告第一章項目概要1.1項目概況1.1.1 項目名稱廣西百樂源生態(tài)農(nóng)業(yè)綜合立體示范園1.1.2項目建設(shè)性質(zhì)新建1.

2、1.3項目建設(shè)主要內(nèi)容(綠色有機大米示范基地百樂源生態(tài)農(nóng)業(yè)綜合立體開發(fā)項目5特色種養(yǎng)觀光園I生態(tài)養(yǎng)生養(yǎng)老旅游開發(fā)1.1.4項目實施單位企業(yè)名稱：廣西百樂源農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司企業(yè)類型：有限責任公司注冊資金：4000萬元法人代表：吳作棟1.1.5 項目規(guī)劃建設(shè)啟動地點廣西南寧市武鳴區(qū)兩江鎮(zhèn)英俊村-15 -第二章項目區(qū)概況2.1自然條件1、地形地貌項目區(qū)所在的武鳴區(qū)位于南寧市北部，武鳴區(qū)東部大明山連綿高聳，峰巒重疊，山勢雄偉，并延伸向東北、東南，朝著武鳴河谷呈扇狀分布， 構(gòu)成環(huán)繞北、東、南三面的馬蹄形高丘陵、山地。武鳴區(qū)西北部高土坡連 綿，西南部為石灰?guī)r群峰，中部是丘陵、崗地、平原相間交錯，呈小盆地。

3、 全武鳴區(qū)山地227平方公里，占總面積6.7%，平地702平方公里，占20.9%， 丘陵2139平方公里占63.5%，其他298平方公里，占8.9%。2、氣候資源項目區(qū)地處亞熱帶季風氣候區(qū)，光熱充足，雨量充沛，夏季炎熱多雨， 春秋季易旱，冬季溫暖少雨，年平均氣溫21.7 C，年平均日照時數(shù)1660小時，年平均降雨量1300毫米。豐富的水、熱、光資源為農(nóng)作物的生長發(fā)育 提供了良好條件。3、生態(tài)環(huán)境資源項目區(qū)項目區(qū)啟動所在地兩江鎮(zhèn)英俊村位于大明山脈，英俊村所在的大明山生態(tài)良好，資源豐富，由于海拔高度、氣溫和植物垂直分布明顯，植物生態(tài)群落種類繁多；境內(nèi)有動植物多達1400余種，其中受國家保護動植物3

4、0多種。同時大明山是著名旅游風景區(qū)，大明山以春嵐、夏瀑、秋云、冬雪四時之景不同，著稱于世。春季明山晴翠，山花爛漫，萬里綠濤隨山 勢連綿起伏，洶涌如潮。四、五月間盛開各色的杜鵑花、吊鐘花，爭妍斗 艷。大明山風景之秀麗，今人有廣西廬山之譽。2.2社會經(jīng)濟條件項目所在的武鳴區(qū)，總?cè)丝?8萬，其中壯族人口約占 86%。2015年撤縣設(shè)區(qū)，設(shè)立南寧市武鳴區(qū)，成為南寧最大城區(qū)。東與上林縣、賓陽縣 交界，西鄰平果縣、隆安縣，南靠南寧市興寧區(qū)、西鄉(xiāng)塘區(qū)，北連馬山縣， 東西最大橫距111公里，南北最大縱距 97公里。城西毗鄰國家級南寧東盟 經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，人均水平位居廣西前列。武鳴先后榮獲中國西部縣域經(jīng)濟百 強縣、

5、廣西科學(xué)發(fā)展十佳縣、全國科技進步先進縣、中國歌圩文化之鄉(xiāng)、 廣西首批特色文化產(chǎn)業(yè)示范縣等榮譽稱號。武鳴經(jīng)濟高速發(fā)展，是南寧市 打造首善之區(qū)的核心地區(qū)。南寧市正在邀請國內(nèi)外的規(guī)劃設(shè)計單位根據(jù)南 寧的發(fā)展定位來科學(xué)規(guī)劃武鳴，并用城市的建設(shè)和管理理念來規(guī)劃、建設(shè) 和管理，把武鳴打造成南寧市的副中心城市。未來武鳴將成為服務(wù)南寧、 面向全國、輻射東盟的區(qū)域強勢經(jīng)濟體。項目建設(shè)地兩江鎮(zhèn)總面積199平方公里。轄區(qū)內(nèi)有14個村民委員會和 1個居民委員會、130個自然屯、298個村民小組、10554戶42050人，2014 年農(nóng)民年人均收入約一萬元。本項目涉及的英俊村現(xiàn)有農(nóng)戶約600戶，居民約2500人。2.3

6、區(qū)位交通條件武鳴境內(nèi)公路四通八達， 是大西南陸路出海的重要通道之一。境內(nèi)210國道及20323、20321省道、蘭海高速公路 G72北往貴州、重慶、南到湛江 港、北海港、防城港。百樂源綜合立體生態(tài)農(nóng)業(yè)基地入口處位于國道210上，臨近蘭海高速，距離南寧市區(qū) 100公里，其中高速路65公里，國道35 公里，交通便利。2.4現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)武鳴區(qū)地處亞熱帶季風氣候， 有耕地面積10萬公頃，盛產(chǎn)水稻、玉米、 黃豆、花生、甘蔗、木薯、水果以及蔬菜等農(nóng)作物產(chǎn)品，畜禽、漁業(yè)也同 步發(fā)展。被列為全國商品糧大縣，全國生態(tài)農(nóng)業(yè)建設(shè)試點縣、廣西蔗糖生 產(chǎn)基地縣及廣西木薯生產(chǎn)基地縣。全區(qū)農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施健全，農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化勢

7、 態(tài)良好。近年來，武鳴為貫徹落實黨的十八屆三中全會精神，按照中央、 自治區(qū)關(guān)于全面深化農(nóng)村改革加快推進農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的部署，以市場為導(dǎo)向、 以農(nóng)戶為基礎(chǔ)、以企業(yè)為依托、以效益為中心、以社會化服務(wù)為手段，充分挖掘自身區(qū)位優(yōu)勢、自然資源優(yōu)勢和潛力，采取“政府主導(dǎo)+群眾主體+企業(yè)參與”的模式，創(chuàng)建了一批典型示范村，以及集科技、教育、試驗、示 范、推廣為一體的現(xiàn)代特色農(nóng)業(yè) （核心）示范區(qū)，帶動了自身現(xiàn)代特色農(nóng)業(yè) 的發(fā)展。項目建設(shè)地兩江鎮(zhèn)立足區(qū)位優(yōu)勢，以“三個理念”建設(shè)生態(tài)鄉(xiāng)村，轉(zhuǎn) 變鄉(xiāng)村生產(chǎn)方式，改善鄉(xiāng)村生產(chǎn)條件，提升鄉(xiāng)村文明水平，豐富生態(tài)鄉(xiāng)村 內(nèi)涵。在生態(tài)鄉(xiāng)村建設(shè)活動中，該鎮(zhèn)大力推廣人畜糞便和沼液綜合利

8、用等 生態(tài)循環(huán)農(nóng)業(yè)模式技術(shù)，減少化肥、農(nóng)藥、地膜的使用，最大限度提高農(nóng) 業(yè)清潔生產(chǎn)水平，有效地轉(zhuǎn)變了傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)模式，生態(tài)農(nóng)業(yè)覆蓋率達到 90濃上。通過城鎮(zhèn)化基礎(chǔ)設(shè)施項目和“三三四”工程項目等基本實現(xiàn)村屯 道路硬化；在部分村屯實施國家高標準農(nóng)田建設(shè)示范農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項目， 土地水利、道路設(shè)施得到了極大改善。第三章項目背景3.1政策背景生態(tài)文明在最近的國民經(jīng)濟發(fā)展中被提到了前所未有的高度，黨的 十八屆三中全會首次提出了 推進生態(tài)文明，建設(shè)美麗中國 的概念，并重 點強調(diào)了生態(tài)農(nóng)業(yè)是實現(xiàn)中國夢的重要發(fā)展方式。中央2015年5月出臺的全國農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展規(guī)劃（2015 2030年）中明確指出：力爭到203

9、0年， 農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展取得顯著成效。基本確立供給保障有力、資源利用高效、 產(chǎn)地環(huán)境良好、生態(tài)系統(tǒng)穩(wěn)定、農(nóng)民生活富裕、田園風光優(yōu)美的農(nóng)業(yè)可持 續(xù)發(fā)展的新格局。廣西自治區(qū)政府在2015年3月20日發(fā)布的廣西壯族自治區(qū) 2015年 國民經(jīng)濟和社會發(fā)展計劃中指出“加快發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)。大力推進20個自治區(qū)級現(xiàn)代特色農(nóng)業(yè)（核心）示范區(qū)建設(shè)，支持每個涉農(nóng)縣（市、區(qū)）創(chuàng)建1個 示范區(qū),加快推進現(xiàn)代農(nóng)業(yè)技術(shù)展示、特色作物科技創(chuàng)新、良種繁育、標準 化示范等基地建設(shè)，積極引進和推廣農(nóng)業(yè)新品種新技術(shù)。大力發(fā)展生態(tài)產(chǎn) 業(yè)。實施新型生態(tài)工業(yè)、生態(tài)農(nóng)業(yè)、生態(tài)旅游、生態(tài)林業(yè)等工程，加快無公害、綠色、有機食品開發(fā)，完成50%上國

10、家級園區(qū)、30%以上自治區(qū)級園區(qū) 循環(huán)化改造，力爭林下經(jīng)濟產(chǎn)值超過700億元。大力發(fā)展鄉(xiāng)村旅游，重點建設(shè)100個鄉(xiāng)村旅游基地、打造 10條特色鄉(xiāng)村旅游線路，力爭全區(qū)旅游總收 入增長20% ”南寧市委、市政府根據(jù)中央、省要求，已將發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)納入社會發(fā) 展總體規(guī)劃。結(jié)合南寧市農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展實際，按照“高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)、高效、 生態(tài)、安全”的原則，加快轉(zhuǎn)變農(nóng)業(yè)發(fā)展方式，推進現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展，重點抓好“五大轉(zhuǎn)變”，強化主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)發(fā)展、農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全監(jiān)管、農(nóng)業(yè)規(guī)模 經(jīng)營、設(shè)施農(nóng)業(yè)建設(shè)、新型農(nóng)業(yè)主體培育、農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境治理等，提高農(nóng) 業(yè)可持續(xù)發(fā)展水平，努力推進南寧市從傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)大市向現(xiàn)代農(nóng)業(yè)強市轉(zhuǎn)變。3.2項目背景現(xiàn)代立

11、體生態(tài)農(nóng)業(yè)是以市場為導(dǎo)向，以區(qū)域優(yōu)勢為基礎(chǔ)，以高新示范 園區(qū)為橋梁，以產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營為主線，融直接效益與觀賞效益、長遠效益與 社會效益為一體的新型產(chǎn)業(yè)。立體生態(tài)農(nóng)業(yè)是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的一個趨勢， 有著豐厚的社會基礎(chǔ)。進入 21世紀，伴隨著人類生產(chǎn)、生活方式的變化及 鄉(xiāng)村城市化和城鄉(xiāng)一體化的深入，人們的生產(chǎn)生活方式已從傳統(tǒng)單一向綠 色健康生活、生態(tài)循環(huán)綜合利用、農(nóng)業(yè)休閑觀光旅游等多方向轉(zhuǎn)變。百樂 源綜合立體生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園著重把農(nóng)業(yè)、生態(tài)和旅游結(jié)合起來，利用農(nóng)業(yè) 原生態(tài)環(huán)境、田園景觀的優(yōu)良條件，開展特色種養(yǎng)、綜合立體生態(tài)農(nóng)業(yè)生 產(chǎn)經(jīng)營、休閑觀光旅游等，吸引游客前來觀賞、品嘗、習(xí)作、農(nóng)事體驗、健 身、科學(xué)考

12、察、環(huán)保教育、度假、購物等。1、綠色有機大米根據(jù)研究表明，我國高端農(nóng)產(chǎn)品稀缺，市場亟待開發(fā)。在未來，綠色 食品、有機農(nóng)產(chǎn)品和地理標志農(nóng)產(chǎn)品，將會成為我國今后一個時期農(nóng)產(chǎn)品 生產(chǎn)消費的主導(dǎo)產(chǎn)品。綠色食品作為安全優(yōu)質(zhì)精品品牌，推行標準化生產(chǎn)， 倡導(dǎo)健康消費，品牌形象深得社會各界的推崇，美譽度不斷增強；有機農(nóng) 產(chǎn)品和地理標志農(nóng)產(chǎn)品作為推動特色農(nóng)業(yè)和區(qū)域優(yōu)勢經(jīng)濟發(fā)展的載體，已 成為各級政府保護產(chǎn)地環(huán)境、傳承農(nóng)耕文化、彰顯區(qū)位優(yōu)勢、營銷特色產(chǎn) 品、壯大產(chǎn)業(yè)集群、提升市場競爭力的重要途徑，深得廣大農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)者 與消費者的青睞。據(jù)農(nóng)業(yè)部統(tǒng)計，2014年，我國綠色食品事業(yè)保持持續(xù)健康發(fā)展態(tài)勢， 綠色食品產(chǎn)品總

13、量規(guī)模繼續(xù)穩(wěn)步擴大，品牌影響力和市場占有率不斷提升， 為推動現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展、提升農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全水平、促進農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增 收發(fā)揮了積極的作用。截至 2014年底，新發(fā)展的綠色食品企業(yè)3830家，產(chǎn)品8826個，分別比去年增長 18.6%和14.7%。綠色食品企業(yè)總數(shù)達 8700 家，產(chǎn)品21153個，同比增長了 13.1%和10.9%。有機中心有效使用有機產(chǎn) 品標志的企業(yè)達到814家，產(chǎn)品3342個，同比增長11.4%和 8.5%。中心和 地方綠辦全年共抽檢 3940個綠色食品，總體抽檢合格率為99.54%，產(chǎn)品質(zhì) 量仍然維持在較高水平。全國共有434個單位創(chuàng)建了 635個綠色食品標準化生產(chǎn)基地

14、，基地種植面積 1.6億畝，有機農(nóng)業(yè)示范基地 17個，總面積達 到1000萬畝。綠色食品基地產(chǎn)品總產(chǎn)量達到1億噸，對接企業(yè)2310家，帶動農(nóng)戶2010萬戶，直接增加農(nóng)民收入 10億元以上。武鳴生態(tài)環(huán)境優(yōu)良，是廣西重要的商品糧基地和高品質(zhì)大米生產(chǎn)區(qū)， 區(qū)域水質(zhì)、大氣等自然環(huán)境質(zhì)量滿足綠色有機大米的生產(chǎn)條件。本項目正 是著眼于這種良好的生產(chǎn)環(huán)境條件，落戶武鳴區(qū)，參照國際國內(nèi)綠色有機 農(nóng)產(chǎn)品法規(guī)和管理體系開展綠色有機大米生產(chǎn)。項目將以高品質(zhì)大米為產(chǎn) 品導(dǎo)向，瞄準中咼端消費群體，打造出綠色有機農(nóng)產(chǎn)品咼端品牌，以搶占 高端特色農(nóng)產(chǎn)品市場，提高農(nóng)產(chǎn)品附加值，更好地帶動廣大農(nóng)民增收致富。 項目主要分為“綠色

15、稻田”、“有機稻田”、“稻草養(yǎng)?！?、“種子培育” 和“糧食加工儲存”五大部分，通過現(xiàn)代農(nóng)業(yè)先進技術(shù)來提高產(chǎn)品的品質(zhì) 和產(chǎn)量，以新品種引進、無公害、綠色、有機農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)技術(shù)、現(xiàn)代農(nóng)業(yè) 管理技術(shù)等集成，創(chuàng)建南寧市一流的糧食有機大米規(guī)模化種植基地，打造 綠色、有機大米品牌，促進企業(yè)發(fā)展壯大，提高現(xiàn)代農(nóng)業(yè)技術(shù)對地方農(nóng)業(yè) 產(chǎn)業(yè)發(fā)展的帶動作用，致力于打造成全國最優(yōu)質(zhì)的綠色有機大米基地。2、特色種養(yǎng)觀光園特色種養(yǎng)觀光園是一個以生態(tài)開發(fā)為宗旨，集種植、養(yǎng)殖、旅游觀光、 休閑養(yǎng)生、科研教育為一體的綠色生態(tài)園，規(guī)劃以充分開發(fā)具有觀光、旅 游價值的農(nóng)業(yè)資源和農(nóng)業(yè)產(chǎn)品為前提，以綠色、健康、休閑為主題，在園 內(nèi)建設(shè)“孔

16、雀觀光園”、“特色觀光園”、“葡萄觀光園”、“有機茶觀 光園”和“中草藥種植觀光園”五大園區(qū)，讓游客在完美的生態(tài)環(huán)境中盡 情享受田園風光。3、生態(tài)養(yǎng)生養(yǎng)老旅游生態(tài)養(yǎng)生養(yǎng)老旅游是一種新興的生活旅游形式，將生態(tài)與養(yǎng)生相結(jié)合， 依托旅游地優(yōu)美的生態(tài)景觀、豐富多彩的養(yǎng)生方式和完善的養(yǎng)生設(shè)施，為 游客提供一種觀光、休閑、養(yǎng)生為一體的綜合旅游體驗。本項目利用自然 山水、森林生態(tài)、田園風光、民風民俗等資源，致力打造生態(tài)養(yǎng)生養(yǎng)老品 牌，兼具生態(tài)旅游、鄉(xiāng)村旅游、休閑觀光、避暑休養(yǎng)等功能的特色生態(tài)養(yǎng) 生養(yǎng)老示范基地，立足南寧，輻射周邊區(qū)域，形成特色產(chǎn)業(yè)鏈經(jīng)濟帶。百 樂源生態(tài)養(yǎng)生養(yǎng)老旅游包含 “5A級老子文化生態(tài)園

17、”、“天然水壩游泳場” “天然牧場觀光”、“登山健身觀光”、“農(nóng)家民族特色娛樂館”、“大 明山農(nóng)家客?！?、“農(nóng)家樂餐廳”、“壯族風情館”和“兩江特色品牌農(nóng)產(chǎn)品展廳”等項目和場館。第四章項目意義隨著人們生活水平的提高以及國內(nèi)食品安全、生態(tài)環(huán)境的嚴峻形勢， 優(yōu)質(zhì)、安全的綠色、有機農(nóng)產(chǎn)品和生態(tài)旅游備受青睞。項目利用英俊村當 地優(yōu)越的自然生態(tài)環(huán)境，以土地流轉(zhuǎn)或“公司+科研+農(nóng)戶”的合作方式，通過規(guī)模化、集約化經(jīng)營、機械化操作、標準化生產(chǎn)、系統(tǒng)化管理發(fā)展綠 色、有機水稻種植；通過特色種養(yǎng)觀光園和生態(tài)養(yǎng)生養(yǎng)老旅游場館建設(shè)， 發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)休閑觀光旅游。實施稻田養(yǎng)鴨、稻草養(yǎng)牛、孔雀養(yǎng)殖等生態(tài)種養(yǎng)模式，利用放養(yǎng)

18、稻田 鴨除蟲除草和鴨糞肥田、牛糞發(fā)酵養(yǎng)田、孔雀糞發(fā)酵肥田，稻田不施化學(xué) 農(nóng)藥、化肥，實現(xiàn)生態(tài)立體種植、養(yǎng)殖、加工循環(huán)，有效保護農(nóng)田生態(tài)環(huán) 境；利用生態(tài)種養(yǎng)模式進行生產(chǎn)，打造高檔優(yōu)質(zhì)稻米、板鴨、肉牛、孔雀 等綠色有機產(chǎn)品品牌，同時結(jié)合公司強大的電商團隊和完善的銷售網(wǎng)絡(luò)對 當?shù)貎?yōu)質(zhì)土特產(chǎn)品進行品牌培育和推廣（如兩江紅薯、辣椒等）；利用“孔 雀觀光園”、“特色觀光園”、“葡萄觀光園”、“有機茶觀光園”和“中 草藥種植觀光園”五大特色種養(yǎng)園區(qū)和生態(tài)養(yǎng)生養(yǎng)老旅游“ 5A級老子文化生態(tài)園”、“天然水壩游泳場”、“天然牧場觀光”、“登山健身觀光”、“農(nóng)家民族特色娛樂館”、“大明山農(nóng)家客?！?、“農(nóng)家樂餐廳”、

19、“壯族風情館”和“兩江特色品牌農(nóng)產(chǎn)品展廳”等項目和場館，發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè) 休閑旅游觀光。本項目依托國家和各級政府的扶持，作為新農(nóng)村建設(shè)的示范項目，成 為武鳴區(qū)重點建設(shè)項目，建設(shè)成為南寧市現(xiàn)代特色農(nóng)業(yè)示范區(qū)，對推動當?shù)氐慕?jīng)濟發(fā)展，提高農(nóng)民收入及增加政府稅收，具有重要意義。第五章規(guī)劃布局與建設(shè)內(nèi)容5.1規(guī)劃定位與目標本項目總體目標定位為：以綠色有機大米示范基地為依托，借助廣西 大明山脈優(yōu)越的自然生態(tài)環(huán)境， 發(fā)展“特色種養(yǎng)”和“生態(tài)養(yǎng)生養(yǎng)老旅游” 通過“公司+ 科研+農(nóng)戶”的合作模式，在政府的大力支持下，近期規(guī)劃將 項目打造成“生態(tài)宜居、產(chǎn)業(yè)互動、農(nóng)村融合、富貴文明、全國知名、全 區(qū)一流”的新農(nóng)村建設(shè)和

20、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展生態(tài)綜合示范村，遠期規(guī)劃打造成 大明山脈最大的綠色有機大米糧食產(chǎn)業(yè)園和全國有名的特色生態(tài)養(yǎng)生養(yǎng)老 基地。為使項目的定位更準確更全面，本規(guī)劃從目標、功能和形象等三個方 面給予科學(xué)定位。1、目標定位以生態(tài)、綠色、有機大米種植為主，特色種養(yǎng)觀光園和生態(tài)養(yǎng)生養(yǎng)老 旅游開發(fā)為配套的現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)綜合立體產(chǎn)業(yè)工程。2、功能定位一是具有現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的基本功能，即企業(yè)為主體，經(jīng)營集約化、生產(chǎn)規(guī) ?；?、產(chǎn)品標準化、效益最大化；二是具有現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范、生態(tài)旅游、科 教培訓(xùn)、宗教信仰的社會服務(wù)功能。3、形象定位建成集生態(tài)農(nóng)業(yè)示范基地、特色種養(yǎng)觀光園、生態(tài)養(yǎng)生養(yǎng)老旅游基地、 科普培訓(xùn)教育基地、農(nóng)產(chǎn)品加工配送集散基

21、地為一體的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)綜合立體 產(chǎn)業(yè)園，成為南寧市新農(nóng)村建設(shè)和現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的典范，為全區(qū)乃至全國發(fā)展都市農(nóng)業(yè)、生態(tài)農(nóng)業(yè)提供可供參考的樣板。5.2項目規(guī)劃建設(shè)內(nèi)容及布局521項目規(guī)劃建設(shè)主要內(nèi)容公司進駐武鳴區(qū)兩江鎮(zhèn)英俊村后，經(jīng)過多方考察及可行性分析，針對大明山脈生態(tài)農(nóng)業(yè)、養(yǎng)生旅游資源開發(fā)做出可行規(guī)劃方案，規(guī)劃建設(shè)百樂源生態(tài)農(nóng)業(yè)綜合立體開發(fā)項目，主要建設(shè)內(nèi)容有三大項（如下圖）：綠色有機大米示范基地百樂源生態(tài)農(nóng)業(yè)綜合立體開發(fā)項目特色種養(yǎng)觀光園1生態(tài)養(yǎng)生養(yǎng)老旅游開發(fā)522項目規(guī)劃布局1、綠色有機大米基地綠色稻田有機稻田綠色、有機水稻稻草養(yǎng)牛種子培育種子銷售發(fā)展全國種子銷售網(wǎng)絡(luò)糧食儲備大米加工廠 糧倉建設(shè)廣

22、西百樂源生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司廣西百樂源生態(tài)農(nóng)業(yè)綜合立體示范園總體規(guī)劃報告-打造大明山品牌金線蓮2、特色種養(yǎng)觀光孔雀飛翔觀光孔雀種苗培育、銷售孔雀養(yǎng)殖、培育vI孔雀成品銷售孔雀食用, 扎雀觀光園 孔雀盛宴經(jīng)濟開發(fā)孔雀標本制作孔雀禮服藝術(shù)攝影孔雀攝影基地廣孔雀酒莊建設(shè)品牌孔雀酒打造 孔雀酒生產(chǎn)加工J孔雀酒銷售廣 英俊村四隊（江那）魚塘觀光垂釣、劃船特色觀光園 英俊村八隊（百電）竹林特色魚池觀光垂釣英俊村八隊（百莫）野生鳥觀光走廊特色名優(yōu)葡萄種植特色種養(yǎng)觀光特色名優(yōu)葡萄采摘葡萄觀光園風情葡萄酒莊建設(shè)品牌葡萄酒釀造廣 大明山品牌有機茶園種植基地有機茶觀光園 大明山品牌有機茶加工生產(chǎn)乂大明山品牌有機茶銷

23、售打造千畝金線蓮種苗培育示范基地 金線蓮干品加工廠建設(shè)中草藥種植觀光園金線蓮中草藥加工金線蓮種植、加工技術(shù)推廣廣西百樂源生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司廣西百樂源生態(tài)農(nóng)業(yè)綜合立體示范園總體規(guī)劃報告-30 -3、養(yǎng)生養(yǎng)老旅游天然牧場觀光天然水壩游泳場項目開發(fā)宗教圣像展示館開辟登山健身觀光游人朝拜圣地游人體驗宗教文化場館建造宗教寺廟八卦島道人辦公、居住場所建造5A級宗 /教文化生態(tài)園老子文化景觀園林老子一生六場景觀光園老子文化館道教文化苑李子林方丈和太液池濕地觀光園道家文化商務(wù)度假場館道家養(yǎng)生休閑場館建設(shè)養(yǎng)生養(yǎng)老基地建設(shè)農(nóng)家民族特色娛樂館建設(shè)大明山農(nóng)家客棧發(fā)展村莊農(nóng)家樂餐廳打造壯族風情園V 武鳴特色三月三旅游

24、場館4、名優(yōu)土特產(chǎn)大明山特色品牌地瓜大明山名優(yōu)土特產(chǎn)大明山特色品牌辣椒大明山特色養(yǎng)生茶大明山其他名優(yōu)特產(chǎn)5.3項目計劃序號項目名稱計劃實施內(nèi)容計劃時間1綠色有機水稻（近期規(guī)劃）企業(yè)生態(tài)農(nóng)業(yè)示范基地：流轉(zhuǎn)十地100畝，建立綠色有機稻田示范基地。2014 年-2015 年英俊村生態(tài)農(nóng)業(yè)示范基地：流轉(zhuǎn)土地300畝種植綠色有機稻，“公司+科研+農(nóng)戶”模式發(fā)展種植 綠色有機水稻2000畝；建立優(yōu)良新品種百畝連片 示范基地1個，帶動基地所在地及附近年種植優(yōu) 質(zhì)稻種品種5000畝。2015 年-2016 年兩江鎮(zhèn)生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園：流轉(zhuǎn)土地1000畝種植綠色有機稻，“公司+ 科研+農(nóng)戶”模式發(fā)展種植綠 色有機水

25、稻5000畝，投資建成板鴨廠集肉牛養(yǎng)殖 基地；建立優(yōu)良新品種百畝連片示范基地 3個， 帶動兩江鎮(zhèn)年種植優(yōu)質(zhì)稻新品種 2萬畝。2017 年-2018 年武鳴區(qū)生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園：流轉(zhuǎn)土地5000畝種植綠色有機稻，“公司+ 科研+農(nóng)戶”模式發(fā)展種植綠 色有機水稻2萬畝；（建立連片示范基地10個，帶動武鳴區(qū)年種植優(yōu)質(zhì)稻新品種10萬畝。）2019 年-2020 年綠色有機水稻（中長期規(guī)劃）南寧市生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)區(qū)：流轉(zhuǎn)土地2萬畝種植綠 色有機稻，“公司+ 科研+農(nóng)戶”模式發(fā)展種植綠 色有機水稻10萬畝；建立連片示范基地 50個， 帶動全大明山脈直至南寧市年種植優(yōu)質(zhì)稻新品種 50萬田。2021 年-2022 年

26、廣西區(qū)生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)帶：流轉(zhuǎn)土地5萬畝種植綠色有機稻，“公司+ 科研+農(nóng)戶”模式發(fā)展種植綠 色有機水稻30萬畝；建立連片示范基地 100個， 帶動全廣西自治區(qū)年種植優(yōu)質(zhì)稻新品種100萬畝。2023 年-2024 年全國生態(tài)農(nóng)業(yè)民生工程：憑借優(yōu)良的品種、成熟 的技術(shù)和完善的經(jīng)營模式在全國建立連片示范基 地1250個，帶動全國年種植優(yōu)質(zhì)稻新品種1250萬田。2025 年-2035 年綠色有機水稻（遠期規(guī)劃）全球生態(tài)農(nóng)業(yè)戰(zhàn)略工程：憑借優(yōu)良的品種、成熟的技術(shù)和完善的經(jīng)營模式在全球建立連片示范基 地1萬個，帶動全球年種植優(yōu)質(zhì)稻新品種1億畝。2036-2045 年2孔雀觀光園2015年下半年流轉(zhuǎn)100畝土地

27、建立萬只孔雀養(yǎng)殖觀光基地2015 年-2018 年2016年下半年進行孔雀盛宴經(jīng)濟開發(fā)2018年上半年打造品牌孔雀酒3特色觀光園計劃與英俊村四隊（江那）開發(fā)魚塘觀光垂釣、 劃船項目；與英俊村八隊 （百電）開發(fā)竹林特色 魚池觀光垂釣項目；與英俊村八隊（百莫）開發(fā) 野生鳥觀光走廊項目。2016 年-2017 年4葡萄觀光園三年分期工流轉(zhuǎn)1000畝土地，種植特色名優(yōu)葡萄2017 年-2020 年匍萄成熟后，常年對外開放特色名優(yōu)匍萄米摘旅游項目2018年啟動依托自營葡萄園優(yōu)勢，建設(shè)風情葡萄園酒莊，進 行品牌葡萄酒的釀造和銷售2019年啟動5有機茶觀光園流轉(zhuǎn)300畝土地，建設(shè)大明山品牌有機茶園種植基地2

28、017年啟動依托自營有機茶園優(yōu)勢，建設(shè)大明山品牌有機茶加工廠，進行大明山品牌有機茶銷售2020年啟動6中草藥種植觀光園流轉(zhuǎn)1000畝土地，打造千畝金線蓮種苗培育示范基地2017年啟動依托自營有機中草藥園優(yōu)勢，建設(shè)大明山品牌金線蓮中草藥加工廠，進行大明山品牌金線蓮銷售2018年啟動7生態(tài)養(yǎng)生養(yǎng)老旅游開發(fā)兩江特色品牌農(nóng)產(chǎn)品推介銷售2015年啟動建造5A級宗教文化生態(tài)園2015年啟動天然水壩游泳場館項目開發(fā)2016年啟動天然牛坡觀光鍛煉養(yǎng)生開辟山道爬山鍛煉養(yǎng)生觀光發(fā)展村莊農(nóng)家樂餐廳2017年啟動發(fā)展大明山腳下度假村建設(shè)農(nóng)家民族特色娛樂館2018年啟動建設(shè)養(yǎng)生養(yǎng)老基地打造壯族風情園武鳴特色三月三旅游場

29、館第六章項目投資估算6.1項目投資估算 6.1.1建設(shè)投資估算序號項目名稱投資估算投資額產(chǎn)值估算10年建成 產(chǎn)值1自營有機綠 色水稻有機水稻2.5萬畝， 投資6000元/畝/年；綠色水稻2.5萬畝，投資5000元/畝/2.75 億綠色大米精米產(chǎn)量480公斤/年，10元/ 公斤，產(chǎn)值0.48萬/ 畝；有機大米精米產(chǎn) 量275公斤/畝，40 元/公斤，產(chǎn)值1.1萬/畝3.95億/年2“公司+科研 +農(nóng)戶”聯(lián)營 有機綠色水 稻有機水稻15萬畝，投 資2000元/畝；綠色 水稻15萬畝，投資500元/畝3.75 億綠色大米精米產(chǎn)量480公斤/年，10元/ 公斤，產(chǎn)值0.48萬/ 畝；有機大米精米產(chǎn) 量

30、275公斤/畝，40 元/公斤，產(chǎn)值1.1萬 /畝23.7億/年3稻草養(yǎng)牛基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)300 萬，1000頭種牛引進費2000萬2300 萬種牛育成并出產(chǎn)肉 牛，每年出欄500頭，15000元/頭750萬/年4稻田養(yǎng)鴨基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)20萬， 鴨苗1萬只40萬元60萬稻田鴨平均2公斤/ 只，50元/公斤，一 年兩批200萬/年5活水養(yǎng)魚基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)30萬，魚苗米購10萬兀40萬每年產(chǎn)活水魚1萬條，50元/條50萬/年6有機肥廠基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)與機器 米購600萬每年生產(chǎn)5000噸有機肥，3000元/噸1500萬/年7種子培育基 地基地占地300畝（投 資5000元/畝）及種 子加工設(shè)備500萬每畝繁殖

31、種子500公 斤，按150元/公斤2250萬/年8大米加工廠2000平米基礎(chǔ)設(shè)施 和機器設(shè)備米購1500 萬1000萬/年9糧倉建設(shè)3000平米基礎(chǔ)設(shè)施 和機器設(shè)備米購600萬10葡萄觀光園1000畝葡萄園基礎(chǔ) 建設(shè)和種苗米購等3000 萬葡萄每年畝產(chǎn)1500 公斤，按20元/公斤3000萬/年11孔雀觀光園孔雀基地建設(shè)和萬只1800 萬孔雀種苗米購、養(yǎng)殖 和培育孔雀藝術(shù)攝影基地建 設(shè)孔雀主題酒店建設(shè)孔雀主題標本館建設(shè)孔雀酒莊建設(shè)12特色觀光園英俊村四隊（江那） 開發(fā)魚塘觀光垂釣、 劃船項目英俊村八隊（百電） 開發(fā)竹林特色魚池觀 光垂釣項目英俊村八隊（百莫） 開發(fā)野生鳥觀光走廊 項目13有機茶

32、種植 觀光園300畝有機茶種植基 地建設(shè)與種苗采購等 費用14中草藥種植 觀光園1000畝金錢蓮等名 貴藥材種植基地建設(shè) 與種苗米購等費用15生態(tài)養(yǎng)生養(yǎng) 老旅游天然水壩游泳場館場館建設(shè)天然牛坡觀光鍛煉養(yǎng)生開辟山道爬山鍛煉養(yǎng)生觀光建造5A級老子文化生態(tài)園發(fā)展村莊農(nóng)家樂餐廳發(fā)展大明山腳下度假村將每個生產(chǎn)隊村落打造特色養(yǎng)生養(yǎng)老旅游5000萬/年100萬1000 萬500萬2000 萬100萬項目整體建成后預(yù)計 人流量2萬人次/年， 平均人均消費50元/ 人100萬/年100萬100萬1000 萬1200萬/年3000 萬8000萬/年300萬項目整體建成后預(yù)計 人流量20萬人次/ 年,平均人均消費3

33、00 元/人6000萬/年300萬300萬5000 萬5000 萬場館將每個生產(chǎn)隊村落打造特色養(yǎng)生養(yǎng)老旅館建設(shè)養(yǎng)生養(yǎng)老基地打造壯族風情園武鳴特色三月三旅游場館合計95450萬305430萬注：以上所列未包含“帶動農(nóng)戶種植百樂源優(yōu)質(zhì)稻新品種”所產(chǎn)生的生產(chǎn)總值，10年期帶動全區(qū)100萬畝新稻種種植，產(chǎn)值0.5萬/畝，總產(chǎn)值30億/年；20年期帶動全國1250萬畝新 稻種種植，產(chǎn)值0.8萬/畝，總產(chǎn)值1000億元/年；30年期帶動全球1億畝新稻種種植，產(chǎn)值 1萬/畝，總產(chǎn)值10000億元/年。6.1.2項目總投資經(jīng)估算，項目總投資約12億元，五年內(nèi)項目全部啟動。其中：建設(shè)投資9.545億元，占總投資

34、的79%廣告宣傳、人力成本與流動資金投入 2.455億元，占總投資的21%6.1.3資金籌措項目總投資12億元，其中企業(yè)首期自籌啟動資金5000萬元，項目啟動后采用入股合作、產(chǎn)品營收、政府扶持、銀行貸款、項目融資、社會眾 籌等方式籌集資金，科學(xué)有序的完成整體項目。第七章項目效益評價7.1經(jīng)濟效益分析本項目總投資約12億元，整體建成后，正常情況下，10年建成期年產(chǎn) 估值共約30億元/年，利潤額約15億元/年，上繳各項所得稅約5億元/年， 稅后利潤10億元/年。7.2社會效益分析721社會公共效益分析百樂源生態(tài)農(nóng)業(yè)綜合立體開發(fā)項目建設(shè)的規(guī)模化綠色有機大米產(chǎn)業(yè) 園，項目應(yīng)用的現(xiàn)代設(shè)施農(nóng)業(yè)技術(shù)、循環(huán)農(nóng)

35、業(yè)等新技術(shù)的應(yīng)用，能夠人規(guī) 范化種植、規(guī)模化生產(chǎn)、科學(xué)化培訓(xùn)、集約化經(jīng)營等方面形成示范帶動； 項目的綠色、有機大米品推廣，對當?shù)剞r(nóng)業(yè)，尤其是糧食產(chǎn)業(yè)向更高層次 發(fā)展提供了可借鑒的典型。項目的建設(shè)，還有利于當?shù)剞r(nóng)業(yè)生產(chǎn)基礎(chǔ)設(shè)施條件改善和高產(chǎn)農(nóng)田建 設(shè)工作推進，同時配套建設(shè)的“特色種養(yǎng)觀光園”和“生態(tài)養(yǎng)生養(yǎng)老旅游”： 將農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和人民生活有機的結(jié)合起來，實現(xiàn)一二三產(chǎn)業(yè)互動，對當?shù)噩F(xiàn) 代農(nóng)業(yè)多元化發(fā)展將具有強大的帶動作用。項目把開展生態(tài)鄉(xiāng)村活動與建設(shè)新農(nóng)村、發(fā)展新產(chǎn)業(yè)深度融合起來， 推動生態(tài)經(jīng)濟、綠色經(jīng)濟、有機經(jīng)濟、循環(huán)經(jīng)濟一體化發(fā)展、生態(tài)人居、 生態(tài)環(huán)境、生態(tài)文化、生態(tài)家園同步建設(shè)，讓綠色有機成為

36、廣西農(nóng)產(chǎn)品的 公認品牌，讓環(huán)境優(yōu)美成為廣西鄉(xiāng)村的鮮明形象。7.2.2農(nóng)民收益分析1、土地流轉(zhuǎn)收益項目建設(shè)流轉(zhuǎn)土地共約 6萬畝，土地流轉(zhuǎn)金平均 1000元/畝/年，總 流轉(zhuǎn)金6000萬/年，按項目涉及的農(nóng)戶 2.5萬戶，10萬人計算，平均每戶 增收2400元/年，人均增收 600元/年。2、產(chǎn)業(yè)工人務(wù)工收入農(nóng)民可進入農(nóng)業(yè)園區(qū)作產(chǎn)業(yè)工人，按項目成熟期綜合測算：一期“綠 色有機大米示范基地”建成將提供200人以上就業(yè)崗位；二期“特色種養(yǎng)觀光”項目建成，將新增就業(yè)崗位200人以上；三期“養(yǎng)生養(yǎng)老旅游”全面開展，還將新增就業(yè)崗位 200人以上。項目總可實現(xiàn)當?shù)丶s 600人以上 工作崗位。按人均年收入 2

37、萬元、每戶1人成為產(chǎn)業(yè)工人計算，可直接帶 動600戶，實現(xiàn)務(wù)工工資收入 2萬元/戶，為當?shù)貏?wù)工收益貢獻 1200萬元/ 年。3、生態(tài)旅游收入項目規(guī)劃采用“公司+社區(qū)（村委）+農(nóng)戶”的模式，一方面進行公共 基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和改善環(huán)境，另一方面指導(dǎo)當?shù)卮迕耖_發(fā)住宿、餐飲接待等設(shè) 施,同時對農(nóng)戶進行接待服務(wù)和旅游開發(fā)的專業(yè)培訓(xùn)，組織村民開展民族風 情、文化旅游活動，形成具有濃郁特色和吸引力的農(nóng)家樂產(chǎn)品，吸引和招徠國內(nèi)外旅游者。從農(nóng)戶利益出發(fā),社區(qū)全方位參與，帶動當?shù)剜l(xiāng)村經(jīng)濟的發(fā) 展并輻射附近鄉(xiāng)鎮(zhèn)，項目整體建成后，預(yù)計年客流量20萬人以上，以農(nóng)家樂消費100元/人計算，可為當?shù)孛癖妿?2000萬/年的收益，大幅度促進 當?shù)卮迕竦膭?chuàng)收。7.3生態(tài)效益分析項目實行生態(tài)種養(yǎng)循環(huán)，將農(nóng)業(yè)廢棄物變廢為寶，不用或少用化學(xué)農(nóng) 藥、化肥，有利于凈化農(nóng)村自然環(huán)境，減少農(nóng)藥、化肥對