房屋修繕工程施工方案（完整版）

1、第一章 編制依據(jù)及編制說明第一節(jié) 編制說明一、編制依據(jù)本施工組織設(shè)計(jì)作為指導(dǎo)本工程中標(biāo)后進(jìn)場施工的依據(jù)，編制時(shí)對項(xiàng)目管 理機(jī)構(gòu)設(shè)置、勞動(dòng)力組織、施工進(jìn)度計(jì)劃控制、機(jī)械設(shè)備及周轉(zhuǎn)材料配備、主要 分部分項(xiàng)工程施工方法、 工程質(zhì)量控制措施、 安全生產(chǎn)保證措施、 文明施工及環(huán) 境保護(hù)措施等諸多因素盡可能充分考慮， 突出科學(xué)性及可行性。 是確保優(yōu)質(zhì)、 低 耗、安全、文明、高速完成全部施工任務(wù)的重要經(jīng)濟(jì)技術(shù)文件。本施工組織設(shè)計(jì)依據(jù)以下幾項(xiàng)編制：1、根據(jù)門頭溝既有城鎮(zhèn)普通磚混住宅節(jié)能工程招標(biāo)文件所提供清單所列項(xiàng)。2、根據(jù)招標(biāo)文件所提原有建筑物 4#、5#、8#樓現(xiàn)場實(shí)際情況。3、依據(jù)IS09001質(zhì)量管理體

2、系要求標(biāo)準(zhǔn)制定并發(fā)行的質(zhì)量管理體系文 件。4、依據(jù)GB/T28001-2001 & 0HSAS18001:1999職業(yè)健康安全管理體系 規(guī) 范標(biāo)準(zhǔn)制定的職業(yè)健康管理體系文件。5、依據(jù)GB/T24001-1996 idt IS014001:1996環(huán)境管理體系 規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)制 定的環(huán)境管理體系文件。6、國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)程。10、現(xiàn)場勘查的實(shí)際情況及我公司目前的各方面的實(shí)際情況。第二節(jié) 編制說明Xx 既有城鎮(zhèn)普通磚混住宅節(jié)能改造項(xiàng)目 4#、 5#、 8#樓由 xx 出資修繕的項(xiàng) 目，主要為外墻保溫、涂料、屋面保溫、單元防盜門、空調(diào)、防盜窗的拆除與安 裝。建筑地點(diǎn)位于北京市門頭溝永新社區(qū) 4#

3、、 5#、 8#樓，建設(shè)規(guī)模 12568.6m2, 工程類別為磚混，六層結(jié)構(gòu)，檐口高度約 21m。本工程三棟住宅均為居民生活區(qū)，施工項(xiàng)目均為外墻與屋頂，其主要重點(diǎn) 在外架的安全與文明施工， 必須具備較高的組織協(xié)調(diào)、 施工管理能力才能圓滿地 完成本工程的施工。本施工組織設(shè)計(jì)是工程投標(biāo)的技術(shù)性文件，編制時(shí)對工期、質(zhì)量目標(biāo)、 項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)設(shè)置與勞動(dòng)力組織、 施工進(jìn)度計(jì)劃控制、 機(jī)械設(shè)備及周轉(zhuǎn)材料 配備、主要技術(shù)措施、安全、文明施工等諸多因素盡可能做了充分考慮，突出其 適用性及針對性。 在工程實(shí)施前還要編制詳細(xì)的專項(xiàng)實(shí)施性施工方案、 措施，指 導(dǎo)工程施工，確保本工程在 45 個(gè)日歷天工期內(nèi)完成本工

4、程的合同范圍內(nèi)的全部 工程內(nèi)容。根據(jù)本工程的特點(diǎn)，本施工組織設(shè)計(jì)主要從以下 3 個(gè)方面入手進(jìn)行安排：1、確保工期為核心，施工工期為 45 個(gè)日歷天，根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)，制定分階 段工期目標(biāo)，合理安排各工序施工進(jìn)度，確保工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。2、質(zhì)量第一，確保工程質(zhì)量滿足業(yè)主要求。施工技術(shù)措施緊抓難點(diǎn)、重點(diǎn) 工序施工。實(shí)行質(zhì)量定崗定責(zé)，利用先進(jìn)可靠的工藝措施保證質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)； 貫徹實(shí)施 ISO 質(zhì)量管理體系，使項(xiàng)目各級(jí)管理得以保證。3、把文明施工、 環(huán)境管理放在與工程質(zhì)量、 安全、進(jìn)度同等的位置一起抓。 制定施工方案時(shí)強(qiáng)調(diào)對原有物品保護(hù)措施的選擇， 在項(xiàng)目中施工過程中嚴(yán)格執(zhí)行 北京市文明施工的各項(xiàng)要求，

5、確保把施工期間對本工程周圍的的環(huán)境影響降至最 低，維護(hù)城市形象以及提高我公司聲譽(yù)。第二章 工程概況第一節(jié) 總體概況一、工程概況Xx既有城鎮(zhèn)普通磚混住宅節(jié)能改造項(xiàng)目位于 xx, 4#、5#、8#樓均為已生活 居住小區(qū)，小區(qū)總占地面積約 1.3 萬平方米，內(nèi)含多棟多層建筑，本工程僅為永 新社區(qū)其中一小部分， 位于住宅小區(qū)的大門口的側(cè)邊和中部， 小區(qū)出口為一既有 道路。施工所需水、電以及臨時(shí)場地需由業(yè)主協(xié)調(diào)，以滿足施工需要。二、建筑特征（一）、屋面防水：（二）、外墻保溫：（1）清除原有涂料層，（ 2）5 厚聚合物水泥砂漿粘接層（3）70 厚模塑聚笨板（4）抗裂砂漿（ 5）涂料飾面（三）、門窗：（ 1

6、）拆除原有單元門、防盜窗及空調(diào)機(jī)（ 2）安裝單元門、防盜窗及空調(diào)機(jī)第二節(jié) 工程施工關(guān)鍵問題1、外腳手架的施工方法、 安全措施及文明施工的是本工程施工的關(guān)鍵重點(diǎn)。2、施工中安全防護(hù)、環(huán)境保護(hù)、噪音和粉塵控制、市容衛(wèi)生、文明施工等要求嚴(yán)格，施工中應(yīng)確保周圍行人的安全和居民的休息、生活及工作不受影響。3、針對本工程以上關(guān)鍵性問題所采取的專項(xiàng)施工措施在本施工組織設(shè)計(jì)后 面相關(guān)章節(jié)中詳細(xì)。第三章施工準(zhǔn)備工作第一節(jié)施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃施工準(zhǔn)備工作是整個(gè)施工生產(chǎn)的前提，根據(jù)本工程的工程內(nèi)容和實(shí)際情況 公司以及項(xiàng)目部共同制定施工的準(zhǔn)備計(jì)劃。為工程順利進(jìn)展打下良好的基礎(chǔ)。施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃表序 號(hào)項(xiàng)目內(nèi)容進(jìn)場后第 幾

7、天完成1建立施工組織 機(jī)構(gòu)成立項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)，確定各班組及組成人 員。12現(xiàn)場平面布置按總平面圖布置水、電及臨時(shí)設(shè)施。44主要機(jī)具進(jìn)場機(jī)械設(shè)備進(jìn)場就位。35主要材料進(jìn)場、 試驗(yàn)材料進(jìn)場。滿足要求6勞動(dòng)力進(jìn)場與教育組織勞動(dòng)力陸續(xù)進(jìn)場，進(jìn)行三級(jí)安全技術(shù) 教育。37分部分項(xiàng)施工 方案編制與交 底編寫詳細(xì)的施工方案，并向有關(guān)人員和班 組仔細(xì)交底。48材料計(jì)劃原材料和各種半成品需量計(jì)劃410砂漿配合比砂漿配合比設(shè)計(jì)811進(jìn)度計(jì)劃交底明確總進(jìn)度安排及各部門的任務(wù)和期限。512質(zhì)量安全交底明確質(zhì)量等級(jí)特殊要求，加強(qiáng)安全勞動(dòng)保 護(hù)。3以上各項(xiàng)準(zhǔn)備工作可分為技術(shù)準(zhǔn)備、物質(zhì)條件生產(chǎn)準(zhǔn)備、施工組織準(zhǔn)備、 現(xiàn)場施工準(zhǔn)備

8、、場外組織與管理準(zhǔn)備等幾個(gè)部分同時(shí)進(jìn)行。第二節(jié) 技術(shù)準(zhǔn)備 對施工前的準(zhǔn)備工作，必須細(xì)致、認(rèn)真的進(jìn)行，否則會(huì)造成人力、物力的浪費(fèi)，同時(shí)滿足施工進(jìn)度要求，施工準(zhǔn)備的范圍可以根據(jù)不同的施工階段劃分。（一）、根據(jù)施工投標(biāo)文件結(jié)合本工程本工程現(xiàn)場實(shí)際情況做好本工程的施 工技術(shù)準(zhǔn)備工作，確定工程所需要材料的詳細(xì)數(shù)量、人工、機(jī)械，以便做進(jìn)度計(jì) 劃和供應(yīng)計(jì)劃。（二）、做好技術(shù)交底工作，尤其是外架施工專項(xiàng)技術(shù)交底與安全文明施工 技術(shù)交底。技術(shù)交底均采用三級(jí)制，即項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人 T專業(yè)工長各班組長 技術(shù)交底均有書面文字及圖表， 級(jí)級(jí)交底簽字， 技術(shù)負(fù)責(zé)人向?qū)I(yè)工長進(jìn)行交底 要求細(xì)致、齊全、完善，并要結(jié)合具體操作部

9、位、關(guān)健部位的質(zhì)量要求，操作要 點(diǎn)及注意事項(xiàng)等進(jìn)行詳細(xì)的講述交底， 工長接受后， 應(yīng)反復(fù)詳細(xì)地向作業(yè)班組進(jìn) 行交底，班組長在接受交底后，應(yīng)組織工人進(jìn)行認(rèn)真討論，全面理解施工意圖， 確保工程的質(zhì)量和進(jìn)度。第三節(jié) 現(xiàn)場施工準(zhǔn)備 根據(jù)施工現(xiàn)場的實(shí)際情況，確定臨時(shí)設(shè)施搭建位置以及施工場地的位置后 報(bào)業(yè)主協(xié)調(diào)解決。第四章施工管理組織機(jī)構(gòu)和主要人員資歷第一節(jié) 項(xiàng)目施工管理機(jī)構(gòu)一、管理模式： 根據(jù)工程特點(diǎn)，為保證工程工期、質(zhì)量、安全文明施工，我公司將從項(xiàng)目 管理人員、 施工機(jī)械、物資供應(yīng)、 施工技術(shù)管理等方面進(jìn)行合理配備、 精心組織1、實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制、項(xiàng)目成本核算制的項(xiàng)目管理模式。以項(xiàng)目經(jīng)理及 主要施工

10、、技術(shù)、安質(zhì)、物資等管理人員為中心，組成精干、高效的項(xiàng)目部，對 質(zhì)量、工期目標(biāo)、安全、文明施工、核算及施工全過程負(fù)責(zé)，并進(jìn)行高效有計(jì)劃 的組織協(xié)調(diào)和管理。2、 施工過程中，項(xiàng)目經(jīng)理實(shí)行以項(xiàng)目法施工為核心，以“優(yōu)質(zhì)、高速、安 全、文明 ”施工為主軸的指導(dǎo)方針，優(yōu)化生產(chǎn)要素，加強(qiáng)動(dòng)態(tài)管理，科學(xué)組織、 精心施工，大力推廣先進(jìn)技術(shù)，有效推行全面質(zhì)量管理，強(qiáng)化質(zhì)量、安全兩個(gè)保 證體系，在保證質(zhì)量優(yōu)質(zhì)、工程創(chuàng)優(yōu)的同時(shí)，力爭提前完成。3、按ISO質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，完善本項(xiàng)目質(zhì)量體系，充分發(fā)揮各職能部門、各崗位 人員的職能作用，確保本項(xiàng)目質(zhì)量體系持續(xù)、有效地運(yùn)行。通過我們科學(xué)、嚴(yán)謹(jǐn) 的工作質(zhì)量和我公司成功的項(xiàng)目管理經(jīng)

11、驗(yàn)， 確保產(chǎn)品質(zhì)量， 創(chuàng)中山市安全文明施 工樣板工地， 實(shí)現(xiàn)合同規(guī)定的工期、 質(zhì)量和安全文明工地的預(yù)定目標(biāo)。 確保業(yè)主滿意，體現(xiàn)我公司：“質(zhì)量第一、安全第一，客戶至上 ”的項(xiàng)目管理宗旨。、項(xiàng)目經(jīng)理部人員組成：本項(xiàng)目管理層配備項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)、土建工長、安全管理人員等各專業(yè)人員，對工程全方位的管理和指導(dǎo)， 行使專業(yè)職責(zé)， 構(gòu)成結(jié)構(gòu)搭配合理的項(xiàng)目管理層。三、項(xiàng)目作業(yè)層的組成：項(xiàng)目作業(yè)層由土建、裝飾、架子班組等作專業(yè)隊(duì)伍組成，各專業(yè)施工由項(xiàng) 目經(jīng)理統(tǒng)籌，各職能部門統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理。第二節(jié) 項(xiàng)目部管理人員配備情況表項(xiàng)目管理班子配備情況職務(wù)姓職上崗資格證明已承擔(dān)在 建工程情況名稱證書 名稱級(jí)別證 號(hào)專 業(yè)

12、原服務(wù)單位項(xiàng)目數(shù)項(xiàng)目名稱項(xiàng)目 經(jīng)理工 程 師項(xiàng)目 經(jīng)理證建筑技術(shù) 負(fù)責(zé)人工 程 師工程師證建筑施工員工 程 師施工 員證建筑施工員工 程 師施工 員證建筑質(zhì)量部助工質(zhì)安證建筑安全部工 程 師安全 主任證建筑經(jīng) 營 核算部造 價(jià) 工 程 師造價(jià)工 程師證建筑物資部助 理 工 程 師助工證建筑水電安裝部工 程 師工程 師證建筑工程資料員技術(shù)員助工證建筑財(cái)務(wù)部會(huì) 計(jì) 師會(huì)計(jì)師 證會(huì)計(jì)第三節(jié) 項(xiàng)目經(jīng)理部主要崗位職責(zé)一、項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé)：1、在總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，會(huì)同有關(guān)部門協(xié)商組建項(xiàng)目經(jīng)理部。2、對項(xiàng)目施工安全生產(chǎn)、經(jīng)營管理、施工質(zhì)量工作全面負(fù)責(zé)。3、貫徹實(shí)施公司質(zhì)量方針和質(zhì)量目標(biāo)，領(lǐng)導(dǎo)本工程項(xiàng)目進(jìn)行策劃，制定

13、項(xiàng) 目質(zhì)量目標(biāo)和項(xiàng)目經(jīng)理部管理職責(zé)，確保質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。4、負(fù)責(zé)組織各種資源完成本次項(xiàng)目施工合同，對工程質(zhì)量、施工進(jìn)度、安 全文明施工狀況予以控制。5、主持召開項(xiàng)目例會(huì)，對項(xiàng)目的整個(gè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行組織、指揮、監(jiān)督 和調(diào)節(jié)。&以企業(yè)法人委托人身份處理與工程項(xiàng)目有關(guān)的外部關(guān)系及簽署有關(guān)合同 等其他管理職權(quán)，對總經(jīng)理負(fù)責(zé)。二、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人職責(zé)：1、負(fù)責(zé)組織本項(xiàng)目質(zhì)量策劃，組織編制質(zhì)量計(jì)劃并按規(guī)定報(bào)批，主持建立 項(xiàng)目質(zhì)量保證體系，將項(xiàng)目質(zhì)量管理目標(biāo)分解到各部門、 班組和崗位，并對實(shí)施 情況進(jìn)行檢查監(jiān)督。2、負(fù)責(zé)組織圖紙會(huì)審、技術(shù)交底和質(zhì)量計(jì)劃的交底工作。3、負(fù)責(zé)組織貫徹技術(shù)規(guī)程、規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)

14、真貫徹實(shí)施各項(xiàng)管理制度 和相關(guān)程序，對本項(xiàng)目人員違反操作規(guī)程和程序造成的質(zhì)量問題負(fù)有領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。4、負(fù)責(zé)文件和資料的管理工作，確?，F(xiàn)場使用的文件均為有效版本，指導(dǎo) 和檢查生產(chǎn)過程的各種質(zhì)量記錄和統(tǒng)計(jì)技術(shù)應(yīng)用工作，確保質(zhì)量記錄的完整性、 準(zhǔn)確性和可追溯性。5、定期召開質(zhì)量例會(huì)，并及時(shí)向公司主管部門反饋質(zhì)量信息。6、負(fù)責(zé)組織動(dòng)員本項(xiàng)目全體員工積極配合質(zhì)量體系審核，認(rèn)真制定糾正和 預(yù)防措施。7、組織研究解決施工中的技術(shù)問題，組織編制工程技術(shù)總結(jié)。8、負(fù)責(zé)檢驗(yàn)和試驗(yàn)人員、儀器設(shè)備的配備和管理工作。9、領(lǐng)導(dǎo)新技術(shù)、新材料、新工藝的開發(fā)應(yīng)用和本項(xiàng)目的培訓(xùn)工作，指導(dǎo)項(xiàng) 目開展 QC 小組活動(dòng)。10、領(lǐng)導(dǎo)本項(xiàng)目

15、質(zhì)量評(píng)定和竣工交驗(yàn)工作。三、安全質(zhì)量部職責(zé)：1、貫徹執(zhí)行國家有關(guān)安全生產(chǎn)、工程質(zhì)量、勞動(dòng)保護(hù)、環(huán)境保護(hù)的方針、 政策，并監(jiān)督執(zhí)行。2、參加施工調(diào)查，檢查施工準(zhǔn)備工作和技術(shù)交底并審核施工組織設(shè)計(jì)中有 關(guān)安全、質(zhì)量技術(shù)措施。3、根據(jù)設(shè)計(jì)文件和施工組織設(shè)計(jì)要求檢查施工方法、技術(shù)操作方法，對違 反操作規(guī)程和危害工程質(zhì)量現(xiàn)象堅(jiān)決制止并令其返修。4、負(fù)責(zé)施工過程的檢查、驗(yàn)收和質(zhì)量評(píng)定，并按將質(zhì)量檢查結(jié)果上報(bào)公司 工程部。5、負(fù)責(zé)現(xiàn)場施工安全教育、安全檢查并作好記錄。6、負(fù)責(zé)組織安全事故、工程質(zhì)量事故及其它事故的調(diào)查分析，按上級(jí)要求 呈報(bào)調(diào)查處理報(bào)告，并辦理違章事故的經(jīng)濟(jì)罰款。7、參加隱蔽工程檢查和工程竣工

16、予驗(yàn)及驗(yàn)收交接工作。四、物資供應(yīng)部職責(zé)：1、貫徹執(zhí)行有關(guān)物資管理的方針、政策、法令，負(fù)責(zé)制定與健全各項(xiàng)規(guī)章 制度及實(shí)施辦法。2、建立物資信息網(wǎng)，掌握市場行情，做好鋼材、水泥等主要材料的采購工 作，解決生產(chǎn)急需。3、編制物資采購申請計(jì)劃，負(fù)責(zé)項(xiàng)目分管物資的采購工作。4、負(fù)責(zé)進(jìn)場物資的驗(yàn)收，搬運(yùn)，貯存，標(biāo)識(shí)，保管保養(yǎng)，發(fā)放工作。5、負(fù)責(zé)貯存物資檢驗(yàn)和試驗(yàn)狀態(tài)的標(biāo)識(shí)工作。6、負(fù)責(zé)物資驗(yàn)證的各種質(zhì)量證明文件的收集，分類整理和移交。7、搞好部門間協(xié)作，做好低值易耗品、勞動(dòng)保護(hù)用品的使用管理工作8、及時(shí)向有關(guān)部門提報(bào)物資報(bào)表。五、經(jīng)營預(yù)算部職責(zé)：1 、嚴(yán)格執(zhí)行國家經(jīng)濟(jì)政策和有關(guān)文件、法令、法規(guī)。制定項(xiàng)目內(nèi)

17、施工預(yù)算 細(xì)則，并組織實(shí)施。2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目的驗(yàn)工計(jì)價(jià)工作，向建設(shè)、監(jiān)理單位申報(bào)各類驗(yàn)工報(bào)表，編制 月驗(yàn)工計(jì)價(jià)表和季度驗(yàn)工及年度驗(yàn)工。3、依據(jù)施工進(jìn)展情況和設(shè)計(jì)變更內(nèi)容，及時(shí)編制補(bǔ)充預(yù)算。4、配合公司經(jīng)營計(jì)劃部做好工程變更或其它特殊情況而影響合同執(zhí)行時(shí)的 合同評(píng)審工作。5、負(fù)責(zé)對工程分承包方和勞務(wù)分承包方進(jìn)行評(píng)價(jià)，并從合格工程分承包 方名錄和合格勞務(wù)分承包方名錄中選定合格分承包方。六、項(xiàng)目土建工程師職責(zé)：1 、負(fù)責(zé)本工程相應(yīng)專業(yè)施工技術(shù)管理工作。2、審核設(shè)計(jì)文件，熟悉文件內(nèi)容，實(shí)地核對，并根據(jù)施工調(diào)查資料，對設(shè) 計(jì)中存在問題及時(shí)提請監(jiān)理或設(shè)計(jì)單位解決。3、參與編制施工組織設(shè)計(jì)，制定相應(yīng)的安全、質(zhì)量

18、措施。4、匯總和提報(bào)工程材料及設(shè)備需用計(jì)劃，并協(xié)助物資部門解決定貨中的技 術(shù)問題。5、處理各項(xiàng)施工問題，掌握工程進(jìn)度，了解安全、質(zhì)量情況。6、整理本專業(yè)的竣工資料，參與工程竣工驗(yàn)交工作。7、參與推廣施工中運(yùn)用新技術(shù)、新工藝、新材料工作。8、按時(shí)、按規(guī)定提供有關(guān)報(bào)表，處理有關(guān)的往來文件。七、項(xiàng)目質(zhì)量檢查工程師職責(zé)：1、宣傳學(xué)習(xí)國家有關(guān)質(zhì)量方面的規(guī)范、規(guī)程，認(rèn)真執(zhí)行局質(zhì)量方針和質(zhì)量 目標(biāo)。牢固樹立質(zhì)量第一、用戶至上的思想。2、認(rèn)真學(xué)習(xí)各種施工標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程。掌握各種檢測手段，熟練使用各 種檢測工具。3、負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目施工質(zhì)量檢查、監(jiān)督、評(píng)定和驗(yàn)收工作，并負(fù)責(zé)定期上報(bào) 質(zhì)量報(bào)表。4、做好隱蔽工程檢查

19、簽證前的自檢工作。5、參加質(zhì)量事故的調(diào)查分析和糾正預(yù)防措施的實(shí)施驗(yàn)證。6、參加工程竣工驗(yàn)交和驗(yàn)交前的自檢工作。八、項(xiàng)目安全檢查工程師職責(zé)：1、貫徹執(zhí)行有關(guān)安全生產(chǎn)、勞動(dòng)保護(hù)的方針、政策及規(guī)定。努力學(xué)習(xí)，掌 握專業(yè)知識(shí)和安全要求，提高管理水平，搞好安全工作。2、調(diào)查研究生產(chǎn)中的不安全問題，提出改進(jìn)意見和措施，掌握項(xiàng)目安全生 產(chǎn)情況，組織開展安全預(yù)想活動(dòng)，廣泛進(jìn)行宣傳教育。3、認(rèn)真檢查保證安全生產(chǎn)的各項(xiàng)制度、措施的執(zhí)行情況，經(jīng)常檢查、指導(dǎo) 工班安全生產(chǎn)。4、制止違章指揮和違章作業(yè)，遇有嚴(yán)重險(xiǎn)情，有權(quán)暫停生產(chǎn)，并報(bào)告上級(jí) 處理。5、按時(shí)上報(bào)各種安全報(bào)表。九、項(xiàng)目試驗(yàn)員職責(zé)：1、認(rèn)真執(zhí)行本崗位技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

20、、規(guī)范，嚴(yán)格遵守試驗(yàn)操作規(guī)程。2、負(fù)責(zé)材料取樣、送檢、試塊制作工作，根據(jù)設(shè)計(jì)要求確定砼的配合比以 及執(zhí)行中的檢驗(yàn)、修訂工作。3、監(jiān)督施工質(zhì)量，制止違章操作，及時(shí)發(fā)現(xiàn)施工中影響工程質(zhì)量的問題， 開展質(zhì)量分析活動(dòng)，提出改進(jìn)建議。4、負(fù)責(zé)現(xiàn)場計(jì)量工作，正確使用和愛護(hù)試驗(yàn)儀器和設(shè)備，對檢驗(yàn)、測量和 試驗(yàn)設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，并按規(guī)定要求及時(shí)送計(jì)量部門校準(zhǔn)。5、提供竣工文件中所需要的試驗(yàn)報(bào)告資料。十、項(xiàng)目材料員職責(zé)：1、負(fù)責(zé)對進(jìn)場所有物資進(jìn)行驗(yàn)證，并對物資數(shù)量和外觀質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)。2、對必須檢驗(yàn)和試驗(yàn)的材料，通知試驗(yàn)人員抽樣送檢。3、做好原材料，成品和半成品的標(biāo)識(shí)，并隨時(shí)檢查，保護(hù)標(biāo)識(shí)。4、負(fù)責(zé)物資的堆碼，貯

21、存，保管和發(fā)放工作。5、負(fù)責(zé)現(xiàn)場周轉(zhuǎn)材料，工具的使用管理工作。6、根據(jù)施工預(yù)算，建立健全統(tǒng)計(jì)臺(tái)帳，認(rèn)真記載發(fā)放物資的品名、規(guī)格、 數(shù)量。第四節(jié) 施工管理措施在組織施工生產(chǎn)的同時(shí)，明確施工管理目標(biāo)，完善施工管理措施，加大管 理力度，確保工程質(zhì)量目標(biāo)和工期目標(biāo)的完成。1、按項(xiàng)目管理模式組織實(shí)施，實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制的項(xiàng)目管理，加強(qiáng)合同 管理，協(xié)調(diào)各作業(yè)單位關(guān)系，確保工程順利完成。2、建立質(zhì)量保證體系，貫徹ISO質(zhì)量管理體系標(biāo)準(zhǔn)，確保質(zhì)量保證體系運(yùn) 行；嚴(yán)格從合同評(píng)審到物資采購、人員培訓(xùn)、施工組織、項(xiàng)目回訪服務(wù)等過程的 質(zhì)量控制，使每道工序、每種材料均處在受控狀態(tài)。3、實(shí)行“工作目標(biāo)管理 ”，針對工程

22、項(xiàng)目的關(guān)鍵點(diǎn)和難點(diǎn)開展全面質(zhì)量管理， 強(qiáng)化質(zhì)量監(jiān)督檢查，以工作質(zhì)量保工程質(zhì)量。4、完善信息反饋系統(tǒng)，建立以項(xiàng)目經(jīng)理為中心，以專業(yè)管理人員、內(nèi)部施 工隊(duì)伍、外協(xié)單位為結(jié)點(diǎn)的信息反饋系統(tǒng)， 發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)調(diào)整， 以保證項(xiàng)目目標(biāo) 的實(shí)現(xiàn)。5、建立控制系統(tǒng)，為了實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目標(biāo)需要調(diào)動(dòng)每個(gè)管理人員的積極性，做 到目標(biāo)明確， 責(zé)任到人、 管理到位。 根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)建立五個(gè)控制系統(tǒng)。 即：施工控制、 材料控制、內(nèi)業(yè)管理控制、現(xiàn)場文明施工管理控制，每個(gè)系統(tǒng)由專人負(fù)責(zé)，做到 責(zé)任到人，目標(biāo)落實(shí)。6、加強(qiáng)技術(shù)管理，保證工程順利進(jìn)行，技術(shù)管理是施工管理的核心，工程 施工中以施工組織設(shè)計(jì)及施工方案的編制和實(shí)施、 圖紙會(huì)審、 圖

23、紙和技術(shù)資料的 管理、總平面管理為重點(diǎn)，做好各個(gè)環(huán)節(jié)的管理。7、強(qiáng)化安全管理、消防管理、現(xiàn)場保衛(wèi)工作及場容場貌管理，爭創(chuàng)中山市 安全、文明施工樣板工地。第五章 施工部署根據(jù)工程的要求，結(jié)合我公司的施工經(jīng)驗(yàn)，在本工程施工期間，同時(shí)多個(gè) 專業(yè)施工隊(duì)伍進(jìn)場施工，裝修、安裝、屋面防水等專業(yè)工種。因此，在施工部署 上我公司主要圍繞工期控制、 質(zhì)量管理、 施工組織協(xié)凋配合的重點(diǎn)進(jìn)行部署， 充 分利用各方面的優(yōu)勢， 組織充足的資源、 合理進(jìn)行配置， 確保本工程的施工滿足 業(yè)主的要求。第一節(jié) 施工總體部署根據(jù)本工程特點(diǎn)，合理安排施工工序、抓住工程施工重點(diǎn)控制是保證整個(gè) 工程質(zhì)量及工期按時(shí)實(shí)現(xiàn)的關(guān)鍵。在施工部署

24、上，我們本著 “外墻腳手架搭設(shè)的 同時(shí)門窗拆除同時(shí)進(jìn)行 ”的原則，結(jié)合實(shí)際情況部署施工。1、本工程將以下項(xiàng)目施工作為工程施工控制重點(diǎn)，以保證質(zhì)量，保證施工 順利進(jìn)行。工程施工控制重點(diǎn)為： 4#、 5#樓出入口側(cè)墻體外架的施工。2、工程施工分階段進(jìn)行，根據(jù)現(xiàn)場的實(shí)際情況配備充足的機(jī)械設(shè)備和管理 人員、勞動(dòng)力，保證滿足工程施工需要；現(xiàn)場設(shè) 3 臺(tái)施工提升架，具體位置詳見 各施工階段現(xiàn)場平面布置圖 。3、根據(jù)本工程所處環(huán)境，在施工過程中產(chǎn)生的各種聲、光、塵污染必須控 制在最小范圍。因此在考慮本工程外架時(shí)我公司采用滿搭三排鋼管扣件式腳手 架，考慮到施工人員在施工場地內(nèi)的安全， 在首層出入口處搭設(shè)超過外

25、架 3 米長 的安全通道， 在人行道上方的防護(hù)棚采用雙層竹笆進(jìn)行隔攔， 防護(hù)棚下滿掛雙層 安全網(wǎng)。4、裝修工程一定要遵循 “先里后外，先下后上 ”的大原則進(jìn)行施工，減少工序 間的干擾及污染， 做好成品保護(hù)； 堅(jiān)持樣板制度， 在大面積裝修之前先做好樣板， 待業(yè)主認(rèn)可后方可開始進(jìn)行大面積施工。5、在工程施工中，以按時(shí)完成合同工期為前提，建立嚴(yán)謹(jǐn)、精干的項(xiàng)目管 理層、技術(shù)管理組織和完善的安全質(zhì)量保證體系；制定總進(jìn)度計(jì)劃、月計(jì)劃、周 計(jì)劃，并跟據(jù)實(shí)施情況適當(dāng)調(diào)整；明確質(zhì)量目標(biāo)，配備精良的施工機(jī)械設(shè)備；用 料計(jì)劃和勞動(dòng)力階段使用計(jì)劃，保證工程的質(zhì)量和總工期。第二節(jié)施工順序施工順序是施工步驟上存在的客觀規(guī)

26、律。由于本工程的施工工期緊、安全 要求標(biāo)準(zhǔn)高等特點(diǎn)。因此，采用平行流水立體交叉作業(yè)，遵守先地下、后地上，的原則?；疽笫牵荷系拦ば虻耐瓿梢獮橄碌拦ば騽?chuàng)造施工條件，下道工序的施 工要能夠保證上道工序的成品完整不受損壞，以減少不必要的返工浪費(fèi)，確保工程質(zhì)量。第三節(jié)施工程序本工程以拆除為先導(dǎo)，其它各工序適時(shí)插入的原則，按平面分段，立體交 叉流水的作業(yè)程序進(jìn)行施工，其總體施工程序如下：外架搭設(shè)拆除空調(diào)、防盜窗清理基層粘接層（外墻膩?zhàn)樱┚郾堪逭辰樱ㄍ鈮ν苛希┛沽焉皾{外墻涂料第四節(jié)勞動(dòng)力計(jì)劃根據(jù)本工程的具體情況和施工工期的要求，勞動(dòng)力的準(zhǔn)備分階段來準(zhǔn)備。 各工種人員按項(xiàng)目經(jīng)理部的需要計(jì)劃安排進(jìn)場。裝修階

27、段：總用工：70人正常施工時(shí)期架子工：30人第六章施工進(jìn)度計(jì)劃圖表第一節(jié)施工進(jìn)度計(jì)劃的安排根據(jù)投標(biāo)文件中已經(jīng)明確注明本工程的施工工期：為45個(gè)日歷天，時(shí)間段為2010年04月28日2010年06月12日；各施工區(qū)域的各施工階段的施工工 期如下所列：外架搭設(shè)：4.28-5.12外墻施工：5.5-6.7清理現(xiàn)場：6.7-6.10本工程的施工工期保證措施見本施工組織設(shè)計(jì)后面的相關(guān)章節(jié)中的詳細(xì)內(nèi) 容。第二節(jié)工程施工進(jìn)度計(jì)劃圖表根據(jù)本工程施工的要求，在保證質(zhì)量和安全的基礎(chǔ)上，確保施工進(jìn)度，以 總進(jìn)度為依據(jù)，按照不同的施工階段、不同的專業(yè)工程將工程的施工進(jìn)度分解為 不同的進(jìn)度分目標(biāo)，同時(shí)配以各項(xiàng)管理、技術(shù)

28、措施為保證手段，進(jìn)行施工全過程 的工期動(dòng)態(tài)控制。見附圖：第三節(jié) 確保工期的管理措施1、項(xiàng)目部實(shí)行項(xiàng)目法施工， 派施工經(jīng)驗(yàn)豐富的管理人員進(jìn)駐現(xiàn)場組織施工。 對本項(xiàng)目人、 才、物按照項(xiàng)目法管理的要求實(shí)行統(tǒng)一組織， 統(tǒng)一計(jì)劃， 統(tǒng)一管理， 統(tǒng)一協(xié)調(diào)，并認(rèn)真執(zhí)行我公司根據(jù) ISO 國際質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)制訂的質(zhì)量手冊 程序文件，完善本項(xiàng)目的質(zhì)量體系，充分發(fā)揮各職能部門、各崗位人員的作 用，認(rèn)真履行管理職責(zé)， 確保本工程質(zhì)量體系持續(xù)有效地運(yùn)行。 同時(shí)根據(jù)程序文 件要求，對工程的文明施工、環(huán)境保護(hù)等做到統(tǒng)一管理，確保各項(xiàng)目標(biāo)、指標(biāo)的 實(shí)現(xiàn)。2、在施工中加強(qiáng)各工序之間的銜接，仔細(xì)安排各中的作業(yè)時(shí)間及進(jìn)度，提 前做

29、好施工準(zhǔn)備， 合理組織人力、 物力等各種資源， 使各階段進(jìn)度目標(biāo)得以實(shí)現(xiàn)， 從而保證工程總工期。4、實(shí)行進(jìn)度計(jì)劃的有效動(dòng)態(tài)管理控制，編制月、周施工計(jì)劃，強(qiáng)化細(xì)致到 每天的作業(yè)面上。5、建立現(xiàn)場工程例會(huì)、每周召開一次現(xiàn)場工程例會(huì)，每天召開一次施工調(diào) 度會(huì)，加強(qiáng)信息反饋，及時(shí)調(diào)整計(jì)劃。6、保證施工質(zhì)量， 提高施工效率， 做好成品保護(hù)措施， 減少不必要的返工， 返修浪費(fèi)，加快施工進(jìn)度。7、科學(xué)管理、合理組織、精心安排。對物資采購，技術(shù)措施編制、交底， 施工安排，檢查驗(yàn)收等系列工作做到有條不紊，合理有序。第四節(jié) 保證工期的技術(shù)組織措施一、保證資源配置：1、勞動(dòng)力配置： 安排與我公司有良好合作關(guān)系、質(zhì)量

30、可靠的施工隊(duì)伍，優(yōu)化工人的技術(shù)等 級(jí)，思想、身體素質(zhì)及人員管理，保證總工期的實(shí)現(xiàn)。2、材料配置： 根據(jù)總進(jìn)度計(jì)劃和月、周計(jì)劃，詳細(xì)編制有關(guān)資源供應(yīng)計(jì)劃。在結(jié)構(gòu)施工 階段投入足夠數(shù)量鋼管等周轉(zhuǎn)材料和施工機(jī)具，保證施工的延續(xù)性，流水性。3、機(jī)械配置：現(xiàn)場布置 3臺(tái)井架， 1臺(tái)吊車、 2臺(tái)攪拌機(jī)等機(jī)械設(shè)備，以上機(jī)械由我公司 機(jī)械租賃，并負(fù)責(zé)設(shè)備的維修保養(yǎng)，保證設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。二、技術(shù)因素：1、采取外架施工、拆除項(xiàng)目交叉作業(yè)等綜合措施，盡可能減少其實(shí)際占用 工期的天數(shù)。2、發(fā)揚(yáng)技術(shù)力量雄厚的同時(shí)，大力應(yīng)用、推廣 “四新技術(shù) ”（新技術(shù)、新工 藝、新材料、新設(shè)備），運(yùn)用ISO國際質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、TQC、網(wǎng)絡(luò)計(jì)

31、劃、計(jì)算機(jī)等現(xiàn) 代化的管理手段或工具為本工程的施工服務(wù)。 并充分利用我公司現(xiàn)有的先進(jìn)技術(shù) 和成熟的工藝保證質(zhì)量，提高工效，保證進(jìn)度。3、針對本工期特點(diǎn)，編制防風(fēng)雨施工措施，做到防患于未然，中山市地處 沿海地帶， 臺(tái)風(fēng)暴雨影響較多， 為確保施工進(jìn)度不延誤， 要合理組織安全防護(hù)措 施，以消除不利因素的影響。第七章 施工現(xiàn)場平面布置圖表根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況，現(xiàn)場僅布置臨時(shí)生產(chǎn)設(shè)施和臨時(shí)辦公設(shè)施。 具體布置見總平面布置圖【附后】 。第八章 分部分項(xiàng)工程施工方法第一節(jié) 屋面工程施工方法一、工藝程序：1、20厚SF聚合物水泥防水砂漿面層，水泥：砂子：珍珠巖：防水溶液（重 量比）=1: 2: 0.2 : 1,震

32、搗抹平壓光，分格縫雙向中距 3m縫寬10mm縫填 密封膏。2 . 30厚SF聚合物水泥防水砂漿底層，水泥：砂子：珍珠巖：防水溶液（重 量比） =1： 2： 0.5 ： 1.3，震搗3 最薄90厚SF聚合物水泥珍珠巖保溫兼找坡層，水泥：珍珠巖：防水溶 液（重量比） =1： 1.8 ： 2，找2%的坡二、施工要點(diǎn)：1 、清除原有屋面防水層后基層表面的砂漿、碎磚片、塵土、松散混凝土等 雜物，基層上的油漬應(yīng)用 5-10%濃度的火堿水溶液刷洗干凈。2、檢查屋面平整度，測定標(biāo)高尺寸，確定抹灰層厚度，并于四周女兒墻上 距樓地面 0.5 米高處彈好控制線。3、按1.5MX1.5M做出通長的沖筋，并注意找好坡度

33、。4、水泥砂漿應(yīng)采用機(jī)械攪拌，攪拌不少于2min，要求拌合均勻，顏色一致， 其稠度不應(yīng)大于 3.5CM。5、水泥砂漿面層壓光一定要嚴(yán)格控制在初凝到終凝之間。6、水泥砂漿面層成活 24小時(shí)后，鋪鋸木屑澆水養(yǎng)護(hù)不少于 7 天。7、基層與突出層面結(jié)構(gòu)的轉(zhuǎn)角處，水泥砂漿粉刷均做成圓弧或鈍角。8、凡管道穿屋面時(shí)，屋面留洞孔位置須檢查核時(shí)后再做防水材料，避免做 防水材料后再鑿洞。9、防水材料施工時(shí)，必須遵照防水材料說明書上有關(guān)說明進(jìn)行施工，施工時(shí)必須做到嚴(yán)格按施工質(zhì)量要求標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收， 并采取旁站措施以確保其防水效 果良好。10、屋面工程施工應(yīng)注意的問題是： 防水保護(hù)層的空鼓， 保護(hù)層分割縫切割 時(shí)切忌不

34、能破壞防水層。11、分割縫要求順直，油膏密封到位。12、SF防水溶液的配制方法：將一塊 700克的SF濃縮材料放置到盛有3 kg清水的鐵鍋內(nèi)熬到沸騰，徹底溶化，然后加到盛有97 kg的冷水里靜止10分鐘 后使用。注：在靜止過程中不允許攪拌。二、 找平層施工工藝1、材料配合比：水泥：砂子：珍珠巖：防水溶液=1: 2: 0.2: 12、材料的攪拌（人工）：將嚴(yán)格按配合比計(jì)量后的水泥、砂子、珍珠巖投放在 一起，反復(fù)干攪拌三遍， 然后將按配合比計(jì)量后的防水溶液加入到攪拌均勻的干 料中，反復(fù)濕攪拌三遍，檢查材料是否攪拌均勻，塌落度是不是符合規(guī)范要求， 各項(xiàng)指標(biāo)檢查合格，SF聚合物水泥防水砂漿材料攪拌完成

35、；3、 找平層施工：找平層厚20mm,將攪拌均勻的SF聚合物水泥防水砂漿鋪攤 在處理完畢的基層上， 然后用刮杠刮平， 用木抹子搓壓兩遍， 最后用鐵抹子壓實(shí) 抹光。三、保溫層施工工藝1、 材料配合比：水泥：珍珠巖：防水溶液二1: 1.8: 22、材料的攪拌（人工）：將嚴(yán)格按配合比計(jì)量后的水泥、砂子、珍珠巖投放在 一起，反復(fù)干攪拌三遍，然后將按配合比計(jì)量后的 SF防水溶液加入到攪拌均勻 的干料中， 反復(fù)濕攪拌三遍， 檢查材料是否攪拌均勻， 塌落度是不是符合規(guī)范要 求，各項(xiàng)指標(biāo)檢查合格，SF聚合物水泥珍珠巖保溫材料攪拌完成；3、保溫層施工：保溫層厚最薄處 90m m。施工隊(duì)技術(shù)員按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的排水坡度

36、 進(jìn)行放線找坡， 沖筋打點(diǎn)， 經(jīng)現(xiàn)場工長檢驗(yàn)無誤后報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收。 驗(yàn)收合格后進(jìn)行 保溫層施工，將攪拌均勻的 SF 聚合物水泥珍珠巖保溫材料鋪攤在找平層上，用 鐵碾子分層壓實(shí)，然后用刮杠刮平。四、防水層施工工藝1、 材料配合比：水泥：砂子：珍珠巖：防水溶液二 1: 2: 0.5: 1.32、材料的攪拌（人工）：將嚴(yán)格按配合比計(jì)量后的水泥、砂子、珍珠巖投放在 一起，反復(fù)干攪拌三遍， 然后將按配合比計(jì)量后的防水溶液加入到攪拌均勻的干 料中，反復(fù)濕攪拌三遍，檢查材料是否攪拌均勻，塌落度是不是符合規(guī)范要求， 各項(xiàng)指標(biāo)檢查合格，SF聚合物水泥防水砂漿材料攪拌完成；3、防水層厚30mm,將攪拌均勻的SF聚合物

37、水泥防水砂漿鋪攤在保溫層上，然 后用刮杠刮平，用木抹子搓壓兩遍，最后用鐵抹子壓實(shí)抹光。五、防水保護(hù)層施工工藝1、材料配合比：水泥：砂子：珍珠巖：防水溶液=1: 2: 0.2: 12、材料的攪拌（人工）：將嚴(yán)格按配合比計(jì)量后的水泥、砂子、珍珠巖投放在 一起，反復(fù)干攪拌三遍， 然后將按配合比計(jì)量后的防水溶液加入到攪拌均勻的干 料中，反復(fù)濕攪拌三遍，檢查材料是否攪拌均勻，塌落度是不是符合規(guī)范要求， 各項(xiàng)指標(biāo)檢查合格，SF聚合物水泥防水砂漿材料攪拌完成；3、 防水保護(hù)層厚度為20mm,等防水層初凝后攤鋪防水保護(hù)層，將攪拌好的 SF 聚合物防水砂漿攤鋪均勻，厚度為10 mm，在上面加一層玻纖網(wǎng)格布用木抹

38、子壓 實(shí)，然后再攤鋪一層厚度為10 mmSF聚合物防水砂漿，用刮杠刮平，用木抹子 搓平壓實(shí)，用鐵抹子壓實(shí)收光。六、分格縫施工工藝1、分格縫雙向中距3m，縫寬10 mm鑲嵌塑料分格條；2、 分格縫雙向中距1m，縫寬10 mm塑料分格條（長城標(biāo)準(zhǔn)）。3、施工工藝： 先用墨斗按設(shè)計(jì)要求在達(dá)到初凝的防水保護(hù)層上彈線， 然后挑選 順直的塑料分格條沿彈好的墨線進(jìn)行鑲嵌。 鑲嵌施工時(shí)， 用木抹子將塑料分格條 壓入防水保護(hù)層，然后將落入分格條縫內(nèi)的散落物清理干凈。七、細(xì)部做法施工工藝1、 陰角處理：所有陰角均做成圓角（R 100mm。2、 女兒墻：將女兒墻立面清理干凈，進(jìn)行拉毛處理，然后用 SF 聚合物水泥防

39、 水砂漿先抹 10mm 厚與找平層形成統(tǒng)一的整體， 最后在做完保溫層和防水層后再 抹10 mmSF聚合物水泥防水砂漿與防水保護(hù)層形成統(tǒng)一的整體。3、 上人孔部位在進(jìn)行屋面整澆前必須沿其周圍先抹上遍 SF 防水砂漿，厚度為 15mm，立面與平面搭接長度為200mm，后再做SF防水整澆屋面，使其成為有 機(jī)的整體。4、雨水口：雨落管暢通后，沿雨水口內(nèi)側(cè)向下抹 100mm 深的 SF 防水砂漿，然 后沿內(nèi)側(cè)繞雨水口周圍抹 200mm 高的 SF 防水砂漿最后與 SF 防水材料整澆屋面形成有機(jī)整體。5、施工縫：施工縫不能留直茬，預(yù)留斜茬長度不得小于 200mm,繼續(xù)施工時(shí)， 要在施工縫上刷一遍摻 SF

40、防水溶液的水泥漿，然后才可以施工。第二節(jié) 外墻裝修施工方法一、總體安排和要求1、裝修工程施工時(shí)，外墻裝飾為一次由上往下施工完成。本次施工只要求 8#樓外墻涂料、屋面防水施工， 4#、 5#樓施工外墻保溫，施工前各分項(xiàng)工程先做 樣板，經(jīng)項(xiàng)目質(zhì)檢部和監(jiān)理單位驗(yàn)收通過后才能正式開始；2、組織專業(yè)的施工班組，分別承擔(dān)各分項(xiàng)裝飾和防水工程，實(shí)行定任務(wù)、 定質(zhì)量、定標(biāo)準(zhǔn)、 定時(shí)間。責(zé)任到組， 實(shí)行優(yōu)質(zhì)超產(chǎn)重獎(jiǎng)， 劣質(zhì)重罰。 保證質(zhì)量， 保證工期。3、材料供應(yīng)：訂貨前取樣品交業(yè)主材料部門審核后方可進(jìn)貨，對易產(chǎn)主色 差、規(guī)格差的材料的材料應(yīng)選擇同一廠家同一批產(chǎn)品。 材料的垂直運(yùn)輸， 室外裝 修及屋面防水材料主

41、要用井字架解決。 水平運(yùn)輸以人工手推車在屋面和外架上進(jìn) 行。二、聚合物粘接層：（一 ）、一般規(guī)定1 、砂漿等級(jí)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。2、砂漿配比，材料品種，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求選用。3、砂漿的配合比和稠度等，應(yīng)經(jīng)檢查合格后，方可使用，有摻和料的砂漿， 應(yīng)控制在初凝前用完。4、砂漿中摻用外加劑時(shí)，其摻入量應(yīng)由試驗(yàn)確定。5、水泥砂漿的抹灰層應(yīng)在濕潤的條件下養(yǎng)護(hù)。6砂漿用砂宜用中砂，使用前應(yīng)過篩，不宜采用特細(xì)砂。7、施工前，應(yīng)預(yù)先做樣板，并經(jīng)有關(guān)單位認(rèn)可后，方可進(jìn)行。8、基層處理：吊直、套方、灰餅、墻面灰餅，施工前濕潤墻面，并用木抹 子搓平帶毛面，在砂漿凝固之前，表面用掃帚掃毛。三、模塑聚苯板粘貼：1、施工前的材

42、料準(zhǔn)備模塑聚苯板保溫板系統(tǒng)要求如下表（不包括粘結(jié)層）項(xiàng)目指標(biāo)系統(tǒng)熱阻，m2 k/w符合北京市建筑節(jié)能規(guī)定指標(biāo)透水性24h，ml 124h吸水量，g/m2 1000凍融（25次）表面應(yīng)無破損、裂紋、剝落現(xiàn)象保溫板1）聚苯乙烯板，標(biāo)準(zhǔn)塊面積為大面墻用 600X 900X 70或600X 1200X 70;窗口 側(cè)面用600X 1000X20;外窗上頂、下底用 600X 1000X 20mm三種，密度為 18-22kg/m3,板面應(yīng)平整、厚度均勻、四角方正、無翹曲變形。應(yīng)符合隔熱用 聚苯乙烯泡沫塑料（GB/T1081.1 2002）標(biāo)準(zhǔn)的要求，板厚70mm （見表2）。表2表觀密 度kg/m3導(dǎo)熱系

43、 數(shù)w/m.k吸水率%（v/v）氧指數(shù)（%）厚度偏 差（mm）燃燒性 能壓縮強(qiáng) 度,MPa抗拉 強(qiáng)度，MPa200.041302阻燃型 0.1 0.12）對于聚苯板應(yīng)檢查其生產(chǎn)日期，以保證尺寸的穩(wěn)定性，杜絕使用尚處在收縮期內(nèi) 的聚苯板。3）避免將聚苯板長期存放在太陽直射的地方或潮濕的地方，以防聚苯板氧化或吸水。如果聚苯板變黃面積超過總板面積的 25%，則該板不能使用。耐堿玻璃纖維涂塑網(wǎng)格布：耐堿性能應(yīng)符合耐堿玻璃纖維無捻粗砂(JC/T572 94)標(biāo)準(zhǔn)中對耐堿性的要求(經(jīng)100oCca(OH) 2飽和溶液浸泡4H 后，單絲斷裂強(qiáng)度保留率不小于 75%)。(其他技術(shù)指標(biāo)見表3)表3標(biāo)準(zhǔn)網(wǎng)眼尺寸m

44、m寬度(cm)公稱單位面積質(zhì)量(g/m2)單根紗經(jīng)斷裂強(qiáng)(n)含膠量5*5 或 4*490 160120 204) 嵌縫材料：建筑密封膏，應(yīng)符合建筑密封膏(JC482483484)標(biāo)準(zhǔn)要 求。5) 發(fā)泡聚乙烯圓棒：用于填塞膨脹縫，做密封膏的隔離材料，其直徑按縫寬的 1.3倍選用。2、施工前的準(zhǔn)備工作：材料準(zhǔn)備：對于聚苯板應(yīng)檢查其生產(chǎn)日期，以保證尺寸的穩(wěn)定性，杜絕使用 尚處在收縮期內(nèi)的聚苯板。對所進(jìn)材料必須在監(jiān)理的見證下進(jìn)行材料取樣、 送檢 合格后才能進(jìn)行使用。外墻保溫板安裝：根據(jù)墻體尺寸把聚苯板裁剪、拼接、組合。在保溫板安裝 之前要檢測保溫板的厚度是否均勻一致， 保溫板強(qiáng)度是否達(dá)到規(guī)定要求，應(yīng)

45、符合 隔熱用聚苯乙烯泡沫塑料(GB/T1081.12002)標(biāo)準(zhǔn)中ZR阻燃型第二類的 要求。3、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：(1) 保證項(xiàng)目1、聚苯板、網(wǎng)格布的規(guī)格和各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)，原料的質(zhì)量，必須符合國家規(guī)程和 有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求。檢驗(yàn)方法：檢查出廠合格證和進(jìn)行復(fù)試。2、聚苯板必須與墻面粘結(jié)牢固，無松動(dòng)和虛脫現(xiàn)象。檢查數(shù)量：按樓層每20m長抽查一處，但每層不少于三處，每處檢查 不少于2塊。檢驗(yàn)應(yīng)在粘結(jié)劑凝結(jié)前進(jìn)行。檢驗(yàn)方法：觀察和手推拉檢查。3、聚合物水泥砂漿與聚苯板必須粘結(jié)牢固，無脫層、空鼓。面層無暴灰和裂縫。 檢查數(shù)量：按樓層每20m長抽查一處，但每層不少于三處，每處檢查 不少于2塊。檢驗(yàn)方法；用小錘輕擊和觀察

46、檢查。(2) 基本項(xiàng)目1、每塊聚苯板與墻面的總粘結(jié)面積， 首層不得小于60%，其它層不得小于30%檢查數(shù)量：按樓層每20m長抽查一處，但每層不少于三處，每處檢查 不少于2塊。檢驗(yàn)方法：尺量檢查取其平均值。2、聚苯板碰頭縫不抹粘結(jié)劑檢查數(shù)量：按樓層每20m長抽查一處，但每層不少于三處，每處檢查 不少于2塊。檢驗(yàn)方法：觀察檢查3、網(wǎng)格布應(yīng)橫向鋪設(shè)，壓貼密實(shí)，不能有空鼓，皺折、翹折、翹曲、外露等現(xiàn) 象，搭接寬度左右不得小于100mm，上下不得小于80mm。檢查數(shù)量：按樓層每20m長抽查一處，但每層不少于三處，每處檢查 不少于2塊。檢驗(yàn)方法：尺量檢查。（三）允許偏差項(xiàng)目如下表所示:項(xiàng)目允許偏差（mm）

47、檢查方法表面平整3用2m靠尺和塞尺垂直度3用2m靠尺檢查每層全咼H/1000且不大于20用經(jīng)緯儀或吊線陰陽角垂直3有2m靠尺檢杳陰陽角方正3用200mm方尺接縫咼差1.5用直尺和塞尺4、成品保護(hù)措施1、施工中各專業(yè)工種應(yīng)緊密配合，合理安排工序，嚴(yán)禁顛倒工序作業(yè)。2、對抹完聚合物水泥砂漿的保溫墻體，不得隨意開鑿空洞，如確實(shí)需要，應(yīng)在 聚合物水泥砂漿達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度后方可進(jìn)行，安裝物件后其周圍應(yīng)恢復(fù)原狀。3、應(yīng)防止重物撞擊墻面。四、涂料工程本工程室外墻面為乳膠漆工程。（一）操作工藝（乳膠漆）1、清理外墻表面： 8#樓首先將外墻表面原有的墻面涂料清除掉，起皮及松 動(dòng)處清理干凈，將灰渣鏟干凈，然后將外墻表

48、面掃凈。 4#、 5#直接將外墻清掃干 凈，灑水濕潤后直接涂抹聚合物水泥砂漿粘接材料。2、刮膩?zhàn)樱罕閿?shù)可由墻面平整程度決定，一般為兩遍，膩?zhàn)右岳w維素溶液、 福粉、加少量 107膠，光油和石膏粉拌合而成。第一遍用鐵抹子橫向滿刮，一刮 板緊接著一刮板， 接頭不得留搓， 每刮一刮最后收光要干凈平順。 干燥后磨砂紙， 將浮膩?zhàn)蛹鞍噗E磨平磨光，再將墻柱表面清掃干凈。每二遍用鐵抹子豎向滿刮， 所用材料及方法同第一遍膩?zhàn)樱稍锖笥蒙凹埬テ讲吒蓛簟?、刷第一遍乳膠漆：乳膠漆在使用前要先用蘿斗過濾。涂刷順序是先刷頂 板后刷墻柱面，墻柱面是先上后下。乳膠漆用排筆進(jìn)行涂刷。使用新排筆時(shí)，將 活排筆毛拔掉。乳膠漆使

49、用前應(yīng)攪拌均勻，適當(dāng)加水稀釋，防止頭遍漆刷不開。 由于乳膠漆漆膜干燥較快，因此應(yīng)連續(xù)迅速操作。涂刷時(shí)，從一頭開始，逐漸向 另一頭推進(jìn)，要上下順?biāo)ⅲハ嚆暯?，后一排筆緊接前一排筆，避免出現(xiàn)干燥后 接頭，待第一遍乳膠漆干燥后，復(fù)補(bǔ)膩?zhàn)?，膩?zhàn)痈稍锖笥蒙凹埬ス?，清掃干凈?、刷第二遍乳膠漆： 第二遍乳膠漆操作要求同第一遍。 使用前要充分?jǐn)嚢瑁?如不很稠， 不宜加水或少加水， 以防露底。 以上是抹灰表面涂刷中級(jí)乳膠漆的做 法，施涂普通級(jí)或高級(jí)乳膠漆時(shí)，要相應(yīng)減少或增加工序，第三節(jié) 單元門及防盜窗拆、安施工方法及技術(shù)措施門窗：根據(jù)本工程的招標(biāo)文件要求，本工程的 5#樓首層單元門安裝， 4#、 5#、 8#

50、樓防盜窗拆除更換。一、單元門：1 、施工準(zhǔn)備：（1）、材料由生產(chǎn)廠家供應(yīng)，所使用的材料必須符合設(shè)計(jì)要求，進(jìn)場時(shí)應(yīng) 核對型號(hào)、尺寸、數(shù)量、木類、加工質(zhì)量和出廠合格證。（ 2）、作業(yè)條件：1）、在外墻保溫施工完成前進(jìn)行防盜門的安裝。2）、門扇在安裝前應(yīng)檢查有無竄角、翹扭、彎曲、崩缺、結(jié)合處松離、間 縫過大等現(xiàn)象，如有上述情況要進(jìn)行修理。3）、材料進(jìn)場后分類碼放平整，底層應(yīng)墊平、墊高。2、操作工藝：（ 1）、門框安裝：1）、安裝時(shí)應(yīng)按設(shè)計(jì)圖紙要求的水平標(biāo)高和平面位置，按其開啟方向，對 應(yīng)編碼安裝。用靠尺板做水平和垂直校正，然后用拉條與鄰近固定物連接牢靠。2）、安裝時(shí)應(yīng)考慮抹灰時(shí)厚度，立框時(shí)與抹灰外皮

51、平2）、門扇安裝：1）、依照圖紙及設(shè)計(jì)要求確定開啟方向和使用小五金、門鎖型號(hào)規(guī)格。2）、門扇立挺與框結(jié)合處結(jié)合要緊密 ,并不影響開關(guān)的靈活。3）、門扇開啟后易碰墻， 為固定門扇位置應(yīng)安裝門軋頭 （止門器或門腳制）4）、為保證門扇開關(guān)靈活，在合頁鉸上必須墊用圈墊和上潤滑油。二、防盜窗的拆除與安裝：1 、施工準(zhǔn)備：（1）、材料：1）、防盜窗進(jìn)行集中加中運(yùn)至施工現(xiàn)場。2）、填縫材料、密封材料、保護(hù)材料、清潔材料等應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān) 標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。（ 2）、施工機(jī)具設(shè)備機(jī)械設(shè)備：電捶、射釘槍、電焊機(jī);主要工具：螺絲刀、手錘、扳手、鉗子、水平尺、線墜等。（ 3）、作業(yè)條件：1）、在外架搭設(shè)完成后及時(shí)進(jìn)行

52、原有防盜窗的拆除，清理好墻面上的原有 物，拆除后的防盜窗集中堆放一起。 在外墻保溫施工完成， 防水膩?zhàn)佣楹筮M(jìn)行 防防盜窗的安裝。2）、防盜窗安裝前畫好安裝位置墨線。2、操作工藝：（1）、就位和臨時(shí)固定：根據(jù)防盜窗安裝墨線，將防盜窗裝就位，將木楔 塞入門窗框與四周墻體間的安裝縫隙， 調(diào)整好窗框的水平、 垂直、對角線長度等 位置及形狀偏差符合檢評(píng)標(biāo)準(zhǔn)，用木楔或其他器具臨時(shí)固定。（ 2）、窗框與墻體的連接固定1）、連接鐵件與預(yù)埋件焊接固定：適用于鋼筋混凝土和磚墻結(jié)構(gòu)。2）、連接鐵件用緊固件固定：a. 射釘：適用于鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。b. 特種鋼釘（水泥釘）：適用于低標(biāo)號(hào)混凝土和磚墻結(jié)構(gòu)。c. 金屬膨脹

53、錨螺栓：適用于混凝土結(jié)構(gòu)。d. 不論采取哪種方法固定，鐵腳至窗角的距離不應(yīng)大于180mm，鐵腳間距不大于 600mm。3）、窗框與墻體安裝縫隙的密封：1) 、不銹鋼防盜窗安裝固定后，應(yīng)先進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收，檢查合格后再進(jìn) 行窗框與墻體安裝縫隙的密封處理。2) 、窗框與墻體安裝縫隙的處理，應(yīng)填塞防水材料并填塞密實(shí)。3) 、窗要求設(shè)防脫落裝置，安裝配件齊全，并保證其使用靈活。3、施工注意事項(xiàng)(1) 不銹鋼防盜窗組合時(shí)應(yīng)注意拼裝質(zhì)量，拼頭應(yīng)平整、不劈棱不竄角。(2) 施工時(shí)必須嚴(yán)格做好成品保護(hù)，及時(shí)補(bǔ)封破損掉落的保護(hù)膠紙和薄膜， 及時(shí)清除濺落在門窗表面的灰漿等污物。嚴(yán)禁借助窗做臨時(shí)腳手架支點(diǎn)。(3)

54、不銹鋼防盜窗表面污塵跡應(yīng)使用專用的溶劑或用棉紗蘸干凈的水進(jìn)行 清洗，填嵌密封膠多余的痕跡要及時(shí)清理干凈， 并確保完工的塑鋼門窗表面整潔 美觀。第九章資源需求計(jì)劃第一節(jié)施工機(jī)械設(shè)備配備進(jìn)場計(jì)劃根據(jù)場地布置，安排材料堆放、加工場等，配備足夠的機(jī)械設(shè)備。擬投入主要機(jī)械設(shè)備配備一覽表：主要機(jī)械設(shè)備配備一覽表：序 號(hào)機(jī)械或設(shè)備 名稱型號(hào)規(guī)格數(shù)量國別 產(chǎn)地制造年份額定功率(KW)生產(chǎn)能力1鋼井提升架3臺(tái)廣西200011開工2砂漿攪拌機(jī)500L3臺(tái)鄭州199920開工3交流電焊機(jī)AK3003臺(tái)上海200121開工4手提交流電焊機(jī)2臺(tái)上海20018開工5角磨機(jī)5臺(tái)廣東20011開工6手提沖擊電鉆2臺(tái)上海20001開工7氧氣割設(shè)備2套廣東2000開工8吊車20T1臺(tái)湖南2000開工備注：以上施工機(jī)械均由我公司設(shè)備部提供，并負(fù)責(zé)日常使用的維修保養(yǎng) 工作四、鋼井提升架的安裝與拆卸1、安裝位置：根據(jù)現(xiàn)場建筑物的位置情況，考慮到材料、機(jī)具等運(yùn)輸要求，塔吊和施工 電梯位置